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El mercado de Hong Kong abre la jornada con tendencia en terreno negativo este 3 de marzo
Apertura de sesión Hang Seng (Hong Kong): la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
Hallaron una pieza de ajedrez en el terreno de la batalla de Vuelta de Obligado
El Grupo Conservacionista de Fósiles, equipo que gestiona el Museo Paleontológico de San Pedro, presentó una pieza de ajedrez hallada en el parque histórico de Vuelta de Obligado. Se trata de un caballo de madera tallado a mano que habría pertenecido a las tropas del general Lucio Mansilla en las vísperas del combate del 20 de noviembre de 1845.El descubrimiento del objeto lúdico de 3,8 centímetros de alto y 1,6 centímetro de ancho fue encontrado años atrás fortuitamente por los albañiles encargados de la construcción de sanitarios en el sitio histórico donde se concentraban las fuerzas argentinas para el enfrentamiento ante una escuadra anglofrancesa.El objeto constituye un hallazgo histórico que permite a los investigadores comprender la intimidad de los oficiales, sus ratos de descanso en las carpas de campaña, quienes, entre el diseño de estrategias y el inminente choque de fuerzas, se distraían con en el tablero para calmar la tensión del combate."No existen antecedentes del hallazgo de este tipo de objetos lúdicos en el ámbito de aquella contienda y eso lo hace muy valioso. Si pensamos que aquellos hombres estaban armando un gran dispositivo de defensa y esperando el combate con los anglo-franceses, es lógico deducir que en sus ratos de descanso ocuparan su mente con una actividad que los distrajese por un rato de aquel inminente y brutal choque de fuerzas", señalaron desde el Museo Paleontológico de San Pedro.La pieza fue hallada en el sector estratégico donde los oficiales coordinaban la defensa desde sus carpas de campaña. En algún momento dee la vigilia, el tablero sirvió para atenuar la espera, legando uno de los testimonios más curiosos hallados en un campo de combate en la Argentina.Según los investigadores, el clima fue un aliado inesperado. Las intensas lluvias previas al combate convirtieron el terreno en un lodazal en el que algunos elementos quedaron atrapados en ese barro y así lograron preservarse hasta hoy.El caballo de madera quedará a resguardo del Archivo de Documentación Histórica del Museo Paleontológico de San Pedro para aquellos investigadores que deseen profundizar en el estudio de esta pieza única. Allí se conservan y exhiben piezas halladas por vecinos y por el Grupo Conservacionista de Fósiles en la zona histórica.
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno negativo este 2 de marzo
Cierre de sesión AEX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
OMX Stockholm 30 pierde terreno tres el cierre de operaciones este 2 de marzo
Cierre de sesión OMXS 30: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Índice ATX este 2 de marzo: pierde terreno al comienzo de operaciones
Apertura de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
OMX Stockholm 30 pierde terreno al inicio de la jornada de este 2 de marzo
Inicio de sesión OMXS 30: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El mercado de la India Nifty 50 pierde terreno tras el inicio de operaciones
Apertura de sesión Nifty 50: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Hang Seng pierde terreno tras la apertura de la jornada
Inicio de sesión Hang Seng (Hong Kong): la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El índice KOSPI de Corea del Sur perdió terreno en la apertura de este 27 de febrero
Apertura de sesión KOSPI: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
Turismo de bienestar gana terreno: ¿qué destinos de Perú priorizan salud, equilibrio y contacto con la naturaleza?
Un estudio citado por Promperú indica que el 73 % de jóvenes viajeros planifica escapadas enfocadas en bienestar físico y mental
ATX cerró operaciones en terreno positivo este 27 de febrero
Cierre de sesión ATX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
BEL-20 INDEX se mueve en terreno verde durante inicio de la sesión de este 27 de febrero
Apertura de sesión BEL-20 INDEX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BIST 100 comienza la jornada en terreno negativo este 27 de febrero
Inicio de sesión BIST 100: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
El mercado de la India Nifty 50 pierde terreno tras el inicio de operaciones
Apertura de sesión Nifty 50: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Subasta sin compradores: el Gobierno no logró vender el terreno de la polémica en Almagro
El gobierno nacional avanzó este jueves con la subasta del terreno situado en Acuña de Figueroa 981, en el barrio porteño de Almagro, aunque no se presentó ni un comprador. El trámite arrancó con un precio base de US$425.683,80.El remate se realizó de manera virtual a través del sistema oficial SUBAST.AR, bajo la órbita de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), en el marco de la Subasta Pública Nº 392-0104-SPU25.De acuerdo con el procedimiento previsto, la definición del mejor oferente se realiza durante el remate, aunque la adjudicación definitiva queda sujeta a una posterior validación administrativa por parte de la AABE. El lote baldío fue rematado en medio de un reclamo vecinal, que impulsó un proyecto de ley ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para destinar el predio a espacio verde público. Según la descripción técnica incluida en el pliego de bases y condiciones de la frustrada subasta, es un lote baldío de 230,31 metros cuadrados, en una zona de uso residencial y comercial. Un proyecto alternativoLos vecinos organizados en el colectivo RELIEVE impulsan desde hace semanas que el predio sea destinado a una microreserva. El proyecto de ley presentado propone preservar el suelo y la vegetación existente, incorporar flora nativa y habilitar el acceso público al espacio, con una intervención mínima de infraestructura. Fue acompañado por una recolección de firmas que superó las 1000 adhesiones en dos meses.En las horas previas al remate, el proyecto recibió un reconocimiento formal por parte de la junta de la Comuna 5, conformada por Almagro y Boedo, que lo declaró de interés. El reconocimiento, aunque trata de un respaldo institucional que acompaña la iniciativa, no tiene efectos vinculantes sobre el proceso de subasta.Desde el colectivo vecinal señalaron que no esperaban que el remate se frenara, aunque dijeron: "Contemplamos que quedara desierto, como pasó en otras ocasiones".Un barrio con poco verdeSegún los resultados definitivos del Censo Nacional 2022, publicados por el Indec, Almagro cuenta con 142.769 habitantes. En tanto, la Comuna 5 alcanzó un total de 194.271 personas.De acuerdo con los mismos datos oficiales, Almagro tiene una superficie de 4,05 kilómetros cuadrados, lo que arroja una densidad poblacional de 35.248 habitantes por kilómetro cuadrado. En comparación con el censo de 2010, el barrio registró un crecimiento poblacional anual del 0,70%.En relación con los espacios verdes, según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (Idecba), la Ciudad registra un promedio general de entre 5 y 6 metros cuadrados de espacio verde por habitante. Estudios basados en esos registros oficiales ubicaron a la Comuna 5 con alrededor de 0,2 metros cuadrados de espacio verde por habitante, una cifra muy inferior al promedio general.Qué sigueCon la subasta sin comprador, el terreno permanece bajo administración de la AABE. Cualquier nuevo destino para el predio se deberá definir en el marco de los mecanismos administrativos correspondientes. View this post on Instagram Mientras tanto, los vecinos anticiparon que continuarán impulsando el proyecto para que el lote sea adquirido por el gobierno porteño y destinado a espacio verde público.La subasta avanzó conforme al cronograma previsto, ya que no existía ninguna presentación formal ni legal que impidiera su realización, según confirmó AABE a LA NACION. Desde el organismo señalaron además que, una vez concretada la venta, el destino del terreno queda sujeto a la normativa vigente de la ciudad de Buenos Aires, que habilita desarrollos edilicios siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el Código Urbanístico porteño.
La AFA comenzó obras en el terreno baldío de Pilar para tratar de justificar la mudanza de su sede
De repente, aparecieron trabajadores arreglando la casa que está en el baldío y cambió en su página web su sede social de la histórica oficina de Viamonte 1366 a Mercedes 1366 en Pilar.
Índice ATX este 26 de febrero: pierde terreno al inicio de la jornada
Apertura de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BEL-20-INDEX se mueve en terreno rojo tras arranque de operaciones este 26 de febrero
Inicio de sesión BEL-20 INDEX: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
Índice BIST 100 este 26 de febrero: pierde terreno durante la apertura de operaciones
Inicio de sesión BIST 100: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
Cierre del Nikkei 225: gana terreno este 26 de febrero
Cierre de sesión Nikkei 225: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
Una mujer le ganó un juicio a su ex pareja por una casa construida en un terreno de su ex suegro
La sentencia reconoció el mayor valor incorporado al inmueble por la construcción de la vivienda y ordenó compensaciones por valorización, cánones locativos y daño moral. El fallo se dictó en el marco de una acción por enriquecimiento sin causa
Apertura del Hang Seng: gana terreno este 26 de febrero
Apertura de sesión Hang Seng (Hong Kong): la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Almagro: El Gobierno nacional busca vender un terreno en el que los vecinos reclaman un espacio verde
El Gobierno nacional vuelve a la carga para vender un terreno público ubicado en el barrio de Almagro con destino al negocio inmobiliario. Se trata de un lote abandonado en el que los vecinos y vecinas reclaman la creación de una "Micro reserva urbana" con un espacio verde entre los árboles y malezas que fueron surgiendo con el paso de los años. El Gobierno, que ya intentó vender el predio a fines de 2025, volvió a abrir la subasta e intentará concretar la enajenación este jueves.
Por qué los que compraron un terreno en 2023 hicieron un buen negocio
En el mercado argentino hay una regla no escrita: los mejores negocios casi nunca se hacen cuando todo parece fácil. Eso fue lo que ocurrió entre 2023 y 2024 en el sector inmobiliario, cuando comprar tierra parecía una decisión arriesgada. Y hoy, entrado el 2026, pareciera que esa jugada fue acertada. El escenario de ese momento era muy distinto al de pocos años antes: con costos de construcción altos y una demanda que no acompañaba. Por lo que, muchos desarrolladores optaron por conservar liquidez y esperar a que "la foto" mejorara. Sin embargo, un grupo más reducido decidió mirar la película completa y apostar a largo plazo: compraron terrenos cuando las incidencias estaban en niveles históricamente bajos.La zona de la ciudad en la que siempre hay demanda de departamentos para alquilarEn números, durante 2023-2024 el valor de la tierra llegó a representar entre 20% y 25% del costo total de un proyecto, cuando el promedio histórico ronda el 30% al 35%, de acuerdo a un análisis de la plataforma Terres, dedicada a terenos. Esa caída en la incidencia del suelo compensaba, al menos parcialmente, los costos elevados de obra y la incertidumbre en las proyecciones de venta."Muchos desarrolladores miraban con preocupación genuina la foto completa del momento: costos altos, poca demanda, ecuación que no cerraba. Pero quienes analizaron la película completa entendieron que estaban comprando el insumo más importante, la tierra, a precio de oportunidad", explica Federico Akerman, director de Terres. "Hoy esos proyectos arrancan con una estructura de costos que los competidores que compraron después probablemente no puedan igualar".La lógica de la apuesta se sostenía en tres pilares:Incidencias históricamente bajas: con terrenos representando menos del 25% del proyecto total, el peso del suelo dejaba margen para absorber otros costos elevados.Apuesta a la estabilización: aunque los costos de obra eran altos, había señales de que la volatilidad extrema estaba llegando a su fin. La compra anticipada permitía "anclar" el precio del terreno mientras otros componentes se ajustaban.Timing de salida favorable: los proyectos comprados en 2023-2024 empezarán a comercializarse en 2026, esperando una recuperación gradual de la demanda y precios del metro terminado relativamente estables."No era intuición ni apuesta ciega", aclara Akerman. "En el desarrollo inmobiliario argentino, el terreno es la única variable que podés controlar completamente. Si comprás bien y esperás el momento de salida correcto, el resto de la ecuación tiende a acomodarse".El contraste con el ciclo 2016-2018 ayuda a dimensionar el cambio. En aquel momento, el mercado fue impulsado por un crédito hipotecario masivo que validó demanda de forma acelerada. El efecto fue un boom generalizado: prácticamente cualquier proyecto encontraba comprador. Ese "río de demanda", como lo describen en el sector, llevó a muchos desarrolladores a pagar incidencias récord por la tierra, asumiendo que el metro cuadrado seguiría subiendo indefinidamente.Cuando el ciclo se dio vuelta, varios quedaron atrapados con tierra cara y márgenes comprimidos.Hoy el esquema es distinto. No hay euforia generalizada ni crédito abundante que empuje todo indiscriminadamente. Las decisiones que están mostrando resultados positivos son las que parten de fundamentos técnicos: ecuaciones que cierran aun sin depender de un shock externo.Es estadounidense y compró un pueblo entero en España por US$365.500Quiénes aprovecharon la ventana de 2023-2024Desde la plataforma analizan tres perfiles marcados:Desarrolladores con acceso a capital propio, de inversores o institucional, que no dependían de preventa inmediata para cerrar la compra del terreno.Fondos de inversión inmobiliaria, que operan con visión de largo plazo y pueden sostener activos sin presión de liquidez inmediata.Estudios de arquitectura con perfil de desarrollo y desarrolladores PYME, que combinan expertise técnico con capacidad de espera estratégica e inversores con compromiso de capital para aportar en caso de que el avance de la obra no sea acompañado con venta de unidades.El denominador común fue la espalda financiera y la convicción de que el ciclo mejoraría, aunque nadie pudiera precisar cuándo.En la Argentina, donde el desarrollador no suele tener acceso amplio a crédito bancario y se financia mayormente con capital propio o de inversores, la tierra se convierte en el principal activo estratégico. Comprar bien el lote es, en muchos casos, comprar la rentabilidad futura.Perspectivas para 2026La validación de esta estrategia tiene consecuencias concretas para el mercado inmobiliario porteño:Una mayor profesionalización en la toma de decisiones. El mercado empieza a premiar a quienes leen variables técnicas -incidencias, absorción por zona, comparables de venta- y proyectan escenarios con datos, no con intuiciones.Las ventanas de oportunidad podrían acortarse. Si el mercado internaliza que comprar en momentos "malos" genera ventaja competitiva, en las próximas correcciones habrá más jugadores dispuestos a absorber oferta rápidamente.Se profundiza la diferenciación entre actores. Quienes cuentan con músculo financiero para operar contracíclicamente se posicionan mejor que aquellos que dependen de condiciones perfectas para moverse.Precios y tendencias: las construcciones y remodelaciones que suman confort y revalorizan la casaEl dato incómodo es que esa ventana ya empezó a cerrarse. Con la estabilización macro y una demanda que muestra signos de recuperación, la tierra volvió a acercarse a valores promedio. Si el ciclo se consolida, es probable que las incidencias vuelvan a niveles históricos o incluso a máximos."Se trata de tomar una decisión a la vez. Cuando las variables fundamentales del proyecto cierran y el precio del terreno está por debajo de su valor estructural, la ventana de oportunidad no dura para siempre. Quien espera condiciones perfectas en una proyección de tres años puede llegar tarde", concluye Akerman.
Trigo récord y soja en tensión: el agro argentino gana terreno en el comercio global
Con una cosecha histórica, el trigo alcanza máximos de exportación y consolida su competitividad. En soja, se revalorizan los derivados industriales mientras Brasil presiona con oferta récord y el tablero geopolítico suma incertidumbre
Cotización del ATX: el principal índice de Austria gana terreno al cierre de operaciones este 25 de febrero
Cierre de sesión ATX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno positivo este 25 de febrero
Cierre de operaciones AEX: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
Principal indicador de la eurozona gana impulso y cierra la sesión en terreno positivo este 25 de febrero
Cierre de operaciones EuroStoxx 50: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
El cerdo gana terreno ante la suba de carne vacuna
De acuerdo a un relevamiento reciente de la FPA en carnicerías, el asado de carne vacuna ronda los $18.000 por kilo, mientras que el pechito de cerdo se consigue a $6.700. Leer más
El principal indice de la Bolsa de Viena gana terreno al inicio de operaciones este 25 de febrero
Apertura de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
FTSE MIB IDX se mueven en terreno positivo en la apertura de mercados de este 25 de febrero
Inicio de sesión FTSE MIB IDX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Índice OMXS 30 este 25 de febrero: gana terreno al inicio de operaciones
Inicio de sesión OMXS 30: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
AEX se mueve en terreno positivo en la apertura del mercado este 25 de febrero
Apertura de sesión AEX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Euro Stoxx 50 se mueve en terreno positivo en arranque de operaciones este 25 de febrero
Apertura de sesión EuroStoxx 50: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Hang Seng ganó terreno tras el cierre de la jornada este 25 de febrero
Cierre de operaciones Hang Seng (Hong Kong): la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno positivo este 24 de febrero
Cierre de operaciones AEX: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
Principal indicador de la eurozona gana impulso y cierra la sesión en terreno positivo este 24 de febrero
Cierre de operaciones EuroStoxx 50: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
La repetición escolar gana terreno como estrategia para que jóvenes deportistas consigan contratos millonarios en Estados Unidos
El crecimiento de importantes acuerdos universitarios impulsó que familias estadounidenses opten por que sus hijos permanezcan un año más en la escuela, con la expectativa de acceder a mayores beneficios económicos
Hang Seng este 24 de febrero: perdió terreno tras el cierre de operaciones
Cierre de sesión Hang Seng (Hong Kong): la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
FTSE MIB IDX arranca operaciones bursátiles en terreno negativo de este 24 de febrero
Apertura de sesión FTSE MIB IDX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BIST 100 gana terreno durante la apertura de la jornada de este 23 de febrero
Apertura de sesión BIST 100: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El acento de Nueva York pierde terreno en la vida cotidiana, según un estudio
Un informe de The Word Finder advierte que la pronunciación típica de la ciudad es una de las que más rápido desaparece en Estados Unidos, afectada por la movilidad y la globalización lingüística
Juan Luis Manfredi. "La crisis de las instituciones abona el terreno al líder mesiánico"
MADRIDLa diplomacia plantea una paradoja: nunca el mundo estuvo tan interconectado y, sin embargo, nunca más incomunicado. La globalización ha revelado las brechas culturales y económicas que las tecnologías exponen a diario y con la urgencia de las fracturas abiertas. En este escenario, Juan Luis Manfredi analiza la diplomacia global incorporando sin prejuicios fenómenos como los influencers, la inteligencia artificial y la desinformación. Catedrático de la Universidad de Castilla-La Mancha, donde enseña Periodismo y Relaciones Internacionales, Manfredi obtuvo la prestigiosa Cátedra Príncipe de Asturias en la Universidad de Georgetown, inaugurada por Felipeâ?¯VI para promover la cultura y la ciencia españolas en Estados Unidos. Su experiencia a ambos lados del Atlántico le permite desmenuzar las crecientes diferencias entre países que, hasta hace poco, compartían instituciones clave como la OTAN, entre otras brechas que están sacudiendo el orden mundial. "Si no compartimos los valores, la diplomacia se convierte únicamente en un mecanismo transaccional", señala Manfredi durante la entrevista con este diario. Sin consensos democráticos, la diplomacia convierte las relaciones internacionales en un asunto de oferta y demanda. Por eso, afirma, cada vez es más común que países democráticos contraten con Estados no democráticos servicios en cuya prestación se ignoran los derechos humanos, "solo porque resulta más barato", por ejemplo. En una publicación reciente, describe cómo la diplomacia china usa la inteligencia artificial como una herramienta de competencia geopolítica, comparable al papel que desempeñó el poder blando durante la Guerra Fría.Activo divulgador de la comunicación pública y la diplomacia, Manfredi destaca que muchos políticos desatienden su obligación de construir una esfera pública sana. En un contexto de caída de credibilidad de las instituciones, los influencers ganan peso en el debate público y los gobernantes intentan competir en las redes sociales. Sin embargo, señala, es un terreno que otros dominan mejor y en el que la política pierde credibilidad porque no acepta el contrapeso de las preguntas y los datos. Si todo se reduce a eslóganes, dice Manfredi, va a ganar quien mejor maneja las redes. "Por ejemplo -agrega con ironía- un señor pelirrojo de 79 años que nos da lecciones magistrales sobre cómo ser un influencer".La conversación tuvo lugar en Madrid, en un encuentro organizado por la Universidad de Navarra, donde Manfredi dicta un posgrado. De aquí partirá a Washington para dar una conferencia en la cátedra Príncipe de Asturias sobre "The art of soft-power" en el reordenamiento mundial, tema sobre el que girará la conversación.-La Unión Europea lideraba la regulación de los avances tecnológicos, como la IA. ¿Se desdibuja ese rol cuando la innovación viene de países fuera de la órbita occidental, como India o China? O incluso el propio Estados Unidos, hoy en abierta oposición.-En el orden liberal internacional tradicional, los europeos aportábamos valores como la democracia y el Estado de derecho, el libre comercio y una mirada cosmopolita sobre el mundo. Estados Unidos se ha desanclado de ese orden y ya no tiene ni compromiso ni responsabilidad con él. Los europeos pensábamos que la regulación sobre la contaminación o la proporción de mujeres en las empresas era el estándar aspiracional, pero ya no es así. El mundo de la posguerra fría, desde 1989 a 2025, era un mundo aspiracional hacia la democracia, que orientaba las transiciones en América Latina, en África, en las primaveras árabes. La segunda aspiración era el libre comercio. Todos los países querían ir hacia la globalización, cuyo epítome fue la incorporación de China a la OMC en 2001. Hoy China se ve a sí misma como el imperio central hacia el que el mundo mira. Rusia, un imperio caído, no es un subproducto de Europa. India, con más de mil millones de habitantes, una economía tecnológica potente y la lengua franca del imperio, no tiene la regulación europea entre sus prioridades. La idea de los valores universales, esa mirada cosmopolita de Hollywood, Nueva York, la literatura francesa, la latinoamericana, cambió. Hoy, en la lista de las películas más vistas hay éxitos surcoreanos. Hay otras voces de autores chinos o japoneses que no habían llegado al tablero global. Surge desde la política y la comunicación un deseo de narrar un mundo distinto. Y hay un ámbito económico y político al margen de las indicaciones europeas. Europa lleva casi veinte años con cierta parálisis político-institucional derivada de una concatenación de crisis y eso la ha mantenido en posición reactiva-La OMC es un ejemplo de las organizaciones creadas en el siglo XX con limitaciones para resolver los conflictos del siglo XXI. ¿Qué lugar tendrán esas instituciones en este nuevo juego de fuerzas?-Las instituciones multilaterales basadas en la Carta de las Naciones Unidas hablan de un mundo obsoleto, aunque no de valores obsoletos. El de hoy es un mundo poscolonial, donde doscientos países conviven con una multitud de actores (ciudades, regiones, empresas, ONG) con capacidad de intervenir en la esfera internacional. Una galaxia a la que el modelo de Naciones Unidas no responde. Sin embargo, sigue siendo el menos malo de los sistemas, porque no hay otro espacio donde se puedan sentar todos los países en pie de igualdad como en la Asamblea General de la ONU. Tomando el ejemplo de la OMC, si China y Estados Unidos no se ponen de acuerdo sobre los tribunales de arbitraje, ¿cómo arbitrar los conflictos? ¿La ley del más fuerte? La lección de la historia es terrorífica.-En Europa también aparecen voces críticas, algunas con representación parlamentaria, a las instituciones comunitarias. ¿Qué futuro tiene la UE?-Europa lleva casi veinte años con cierta parálisis político-institucional derivada de una concatenación de crisis y eso la ha mantenido en posición reactiva: la invasión de Crimea en 2014, la crisis de los refugiados afganos en 2015, el Brexit en 2016, la llegada de Trump en 2017, el COVID en 2020, la guerra de Ucrania en 2022. Europa debe tomar en serio al menos dos aspectos de su futuro político. Lo primero es asumir que la democracia liberal no es hoy el único sistema. Hay ofertas políticas que pueden llamarse regímenes autoritarios o democracias "iliberales", con aceptación en muchos países. Incluso dentro de las democracias liberales, la polarización conduce a votar por opciones "iliberales" que presionan a las minorías o no respetan el pluralismo político, como ocurre con las izquierdas y derechas más extremas. Esto es contrario a los principios europeos. Lo segundo a hacer en esta crisis democrática es priorizar a las personas. Muchos de los problemas de las democracias son materiales: la vivienda, el empleo digno, la amenaza de que la IA quite empleos, y con el miedo, real o figurado, a perder seguridad y a las migraciones. Estos problemas son incómodos y, mientras las instituciones los dejan a un lado, los populistas los ha tomado para ofrecer fórmulas mágicas. Uno dice que va a resolver el desempleo; otro, el problema de la vivienda. El de enfrente dice que, gracias a su intervención, las mujeres ahora son libres. Cada uno de ellos viene a resolver un problema clientelar particular, pero carece de una visión pluralista de lo que es la democracia.No hemos terminado de digerir la diplomacia de influencer de Trump y vemos a los medios dando seguimiento constante, intentando seguir el ritmo-Cuando todo queda supeditado al cortoplacismo electoral, ¿dónde queda el aporte a largo plazo que ofrecía la diplomacia global?-La diplomacia es una actividad discreta que requiere confianza entre las partes para establecer un marco de diálogo, pero no resuelve los problemas a corto plazo. No se pueden resolver los problemas de Malvinas o de Gibraltar en una llamada telefónica ni en un tuit. Hay que escuchar a las partes, avanzar un milímetro y retroceder dos. Esto es la antítesis del tiempo de las políticas de la impaciencia que vivimos hoy: "Quiero Groenlandia ya y necesito la inversión en la OTAN del 5% ahora mismo". Esto no es viable, porque ese 5%, por ejemplo, significaría para Alemania diez puntos de PIB en los próximos diez años dedicados solo a la defensa. No puede tuitearse el resultado de una negociación de inmediato porque seguramente se perderá la confianza en la persona que está al otro lado de la mesa y se generará un entorno de peor calidad. Los resultados y la evaluación deben ser públicos, pero la negociación debe ser discreta.-¿Cómo entender esta idea cuando la diplomacia influencer de Donald Trump lo pone en el centro de la agenda noticiosa mundial?-El presidente Trump tuitea de manera muy acelerada cosas que reflejan su manera de pensar y actuar, sus cambios de criterio. Eso impide una planificación estratégica. Lo que hace es, según su propia terminología, inundar la escena. No hemos terminado de digerir esa diplomacia de influencer y vemos a los medios dando seguimiento constante, intentando seguir el ritmo. Hoy es Groenlandia, mañana Irán, pasado Venezuela, sin certeza de si esos memes son reales o ficticios. Trump maneja estratégicamente sus canales, que conectan bien con la época actual. Hace un siglo Walter Lippmann decía: "No importa si los hechos son reales o ciertos, lo que importa es si las consecuencias son reales o ciertas." La propaganda y la desinformación tienen éxito porque sus consecuencias son reales. Con una crisis de confianza en las instituciones, los partidos, la democracia, los medios de comunicación, las universidades, la ciencia, el territorio está abonado para que un líder mesiánico pueda avanzar en sus intereses. -Frente a este exceso de comunicación se opone el estilo de la diplomacia de Rusia y China. ¿Cómo analizar ese secretismo?-La diplomacia secreta de Putin y de Xi Jinping prefiere la vía de los hechos, con una mirada distinta del valor de la comunicación estratégica y la diplomacia pública. Para Putin, la seguridad es el principal activo. Su reputación se construye sobre la fuerza y la coacción, sobre la capacidad de imponer su voluntad sobre Ucrania, como antes sobre Georgia o Bielorrusia. Este discurso descarnado nos horroriza a los europeos. China, en cambio, tiene una diplomacia completamente distinta, basada en el prestigio de un imperio milenario con tradición y valores. Se apoya también en la creciente disociación entre la democracia y el liberalismo, entendidos como el respeto a los derechos individuales y al libre comercio. No se presentan como una democracia porque no les interesa ese concepto, sino como un régimen que permite sacar a millones de chinos de la pobreza, con estabilidad y seguridad. Ese proyecto que venden se parece a los populismos y a los extremos de derecha e izquierda.La diplomacia transaccional no beneficia a Estados Unidos. En cambio, China tiene éxito porque ofrece un paquete completo de financiación y tecnología, sin injerencias y sin preguntar por la política de derechos humanos-¿Se relaciona con esta diplomacia transaccional que mide y cuantifica la relación geopolítica?-Una primera idea fuerza es que la ruptura de las relaciones transatlánticas genera una brecha en el orden internacional. Esa relación Estados Unidos-Europa, desde la Carta del Atlántico, hablaba de un mundo de libre comercio, de libertades y de democracia como valores que iban juntos y que queríamos exportar. Hoy no tengo claro que esos valores sean compartidos por Estados Unidos y Europa en el mismo plano. Esa desconexión genera, por ejemplo, que América Latina no tenga deseos de plegarse a ninguno de los dos, para no quedar en medio de esa tensión de "o firmas conmigo o firmas contra mí". Eso también afecta a las relaciones con China. Muchos países tienen otros regímenes que funcionan con estabilidad y empiezan a poner la seguridad por encima de la libertad. La segunda idea se deriva de la anterior: si no compartimos valores, la diplomacia se convierte en transaccional. Llegamos a un acuerdo, lo cerramos y listo. La diplomacia transaccional no beneficia a Estados Unidos. En cambio, China tiene éxito porque ofrece un paquete completo de financiación y tecnología, sin injerencias y sin preguntar por la política de derechos humanos. El tercer concepto es la seguridad como un servicio. Si paga el 5% de la OTAN, le doy seguridad. Usted me da el petróleo de Venezuela y yo me aseguro de que haya paz. Pero cuando la seguridad se convierte en un servicio, entran en juego la oferta y la demanda. Deja de estar asociada a valores.-La instantaneidad no es recomendable, pero tampoco parece serlo la lentitud, como ocurrió con el acuerdo entre Europa y el Mercosur.-Resulta difícil entender por qué Europa hizo esperar 25 años al Mercosur. La impresión es que este acuerdo intenta recuperar un tiempo pasado, cuando el libre comercio parecía un ideal incuestionable y Estados Unidos no iba a torpedear este tipo de pactos. Europa no va a encontrar en el Mercosur un sustituto del espacio de libre comercio que representaba Estados Unidos: llegamos tarde. Antes de mirar hacia afuera, Europa necesita consolidar su propio mercado interior en tecnología, servicios digitales, banca, seguros y energía. Si eso ocurre, Europa podrá competir mejor en el mercado internacional y el Mercosur estará en condiciones de exportar productos y servicios de mayor valor agregado. -¿Qué nuevas aptitudes exige este contexto para comunicar en el plano internacional?-Buena parte de los magnates de las empresas tecnológicas que apoyan a Trump son, a su vez, magnates de medios de comunicación. Esto es novedoso. Tradicionalmente, los magnates estaban vinculados a otras industrias, pero hoy combinan la percepción de la realidad a través de las redes sociales y los algoritmos con la propiedad del canal que transmite el mensaje. Por eso es un momento crítico para impulsar otra vez el periodismo libre, independiente y orientado a la mirada local, que no significa barrial, sino explicarle a la audiencia de la Argentina, de España o en donde fuera por qué los asuntos internacionales son relevantes. Para eso hay que aterrizar ideas complejas, en medio de las incertidumbres de un mundo desbocado. Y pedirles o exigirles a los gobiernos que colaboren, en el sentido de poner a disposición los datos, de permitir a las universidades y a los periodistas hacer su trabajo y entrevistar a los funcionarios para construir entre todos una esfera pública saneada.PERFIL: Juan Luis ManfrediAgudo observador de la crisis global actualEs catedrático de Periodismo y Estudios Internacionales en la Universidad de Castilla-La Mancha. Obtuvo la Cátedra Príncipe de Asturias en Georgetown University (Washington, 2021-2024).Autor de más de 16 libros y 80 artículos sobre diplomacia pública, desinformación, propaganda y tecnología, es parte del consejo editorial de prestigiosas revistas científicas en todo el mundo.Sus libros más recientes son How Disinformation Ruins Public Diplomacy; Deglobalization. A political theory of the present; Diplomacia: Historia y presente y Diplomacia corporativa (2018).Recibió los premios Best Academic Article of the Year (2017), Best MFA Book of the Year (2017), entre otros. Ha sido finalista del premio El Ciervo-Enrique Ferrán (2020) por el texto "Elogio del aburrimiento democrático"Activo divulgador en redes sociales y medios de comunicación, es columnista en Cinco Días y colaborador en The Conversation, CMM Radio y Canal Sur TV.
Generación limpia gana terreno mientras se redefine el futuro energético de Panamá
El aumento del consumo y la incorporación de nuevas fuentes plantean retos técnicos y oportunidades para el sector.
En Texas: no son aliados de Greg Abbott, pero buscan ganar terreno para reconquistar el voto latino en redes sociales
Los demócratas en Texas están implementando una estrategia centrada en influencers de redes sociales para captar el voto latino en las próximas primarias y más allá. Un reciente mitin en Houston, diseñado para impulsar la participación demócrata, destacó la presencia de figuras como Carlos Eduardo Espina, un influyente progresista con más de 14 millones de seguidores en TikTok, quien acaparó gran parte de la atención pese a no figurar en la boleta electoral.La estrategia de los demócratas con creadores de contenido para ganar el voto latinoEspina y otros nueve influencers de Houston están al centro de esta estrategia, que busca construir una red de creadores de contenido en línea para involucrar mejor a los votantes latinos, un sector que, según la fuente, gravitó hacia los republicanos hace dos años.Este evento no fue solo un encuentro preprimarias, sino el preludio de una iniciativa de campaña que el partido espera les sea crucial en las elecciones de medio término de este año. Espina, quien ya promovió candidatos y políticas demócratas, expresó que el partido parece reconocer la necesidad de conectar con los votantes fuera de los eventos tradicionales. "Creo que hubo muchos fracasos en el pasado del Partido Demócrata, pero creo que iniciativas como esta son bastante interesantes", afirmó. Esta estrategia, desarrollada por el brazo político del Caucus Hispano del Congreso, se conoce como "RUIDO" y consiste en una red de creadores de contenido digital. Su implementación en Houston coincide con el inicio de la votación anticipada para las primarias estatales de Texas el 3 de marzo y busca aprovechar la popularidad de figuras locales y superestrellas de las redes para difundir el mensaje demócrata.Los estrategas planean expandir "RUIDO" a otras primarias competitivas y elecciones generales donde los candidatos y votantes latinos podrían ser determinantes. La representante Linda Sánchez, demócrata de California y presidenta del comité de acción política del caucus, señaló que la campaña de Trump contactó a "voces no tradicionales para amplificar su mensaje" en el pasado, destacando que los demócratas "necesitamos estar en esos espacios".Los demócratas buscan recuperar el terreno perdido en TexasEl programa se lanza en un contexto en el que los demócratas aún enfrentan insatisfacción generalizada y cuestionamientos sobre cómo involucrar efectivamente a votantes jóvenes, de color y aquellos sin títulos universitarios que se distanciaron del partido. Las elecciones de 2024, cuando el entonces presidente Donald Trump ganó terreno entre los votantes latinos con apoyo de streamers, podcasters y otros creadores de contenido, fueron una "llamada de atención".La iniciativa del Caucus Hispano ofrece estipendios a los creadores de contenido seleccionados para cubrir gastos de viaje y colaborar en campañas. Espina mencionó que el monto ofrecido era una fracción de sus ingresos habituales, pero reconoció su potencial impacto para influencers con audiencias más pequeñas. Él enfatizó que la autenticidad y la esencia del mensaje son fundamentales para ganar el apoyo en línea."El partido dejó de hablar de temas que afectaban a la 'clase trabajadora' y empezó a discutir cuestiones económicas y culturales de maneras que parecían ajenas a la forma en que la gente vivía su vida", dijo Espina sobre mensajes pasados. Aunque no está claro si la estrategia de reclutar influencers locales en contiendas reñidas será efectiva, ambos partidos han comprendido la necesidad de complementar los métodos de campaña tradicionales. "Honestamente, tengo más influencia, al menos en este momento, como creador de contenido en las redes sociales, que en cualquier tipo de cargo electo", concluyó Espina, bromeando con una posible candidatura contra el senador republicano de Texas, Ted Cruz.Con información de AP.Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.
Fate le vendió a Aluar una porción del terreno de su planta: un ingreso de US$ 27 millones que suma para pagar indemnizaciones
Son 12,5 hectáreas que alquilaba la fabricante de aluminio a su "prima" Fate.
India, el principal destino para un producto argentino que recupera terreno en el mercado mundial
Con casi US$ 2.300 millones generados y más de 3 millones de toneladas embarcadas, el sector registró el mayor desempeño exportador de su historia.Estuvo impulsado por una recuperación productiva y una demanda internacional sostenida.
Comprar casa pierde terreno en Colombia y 7 de cada 10 búsquedas en el país son para arriendo
El aumento en las tasas de interés, las mayores exigencias de cuota inicial y la caída en la oferta de vivienda VIS empujaron a miles de hogares a aplazar la compra y optar por el alquiler
El Gobierno nacional subastará un terreno en Almagro y crece el reclamo vecinal
El Gobierno nacional lanzó un nuevo proceso de subasta pública a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), para la venta de un terreno nacional ubicado en la ciudad de Buenos Aires. El predio está ubicado en Acuña de Figueroa 981, en el barrio porteño de Almagro. La operación fue publicada en el Boletín Oficial como parte de la Subasta Pública N.º 392-0104-SPU25.Según la convocatoria oficial, el lote tiene una superficie de 230,31 metros cuadrados, no cuenta con construcciones y será rematado de manera virtual a través del sistema SUBAST.AR el 26 de febrero, con un precio base de USD 425.683,80. La inscripción para participar del remate permanece abierta hasta el 18 de febrero a las 12.Un terreno baldío en una zona residencial y comercialSegún la normativa vigente que regula la administración y disposición de los bienes del Estado, los inmuebles que no se encuentran afectados a un uso específico por parte de organismos públicos pueden ser incorporados al proceso de subasta, una vez que se certifica la inexistencia de requerimientos por parte de otras dependencias estatales. De acuerdo con los procedimientos administrativos establecidos, en esos casos la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) queda habilitada para avanzar con la valorización y posterior venta del bien.El terreno baldío se encuentra entre medianeras, en una zona de uso residencial y comercial, presenta vegetación espontánea y permanece sin ningún edificio construido. Impulso vecinal: un proyecto de ley y recolección de firmas En paralelo al avance del proceso de subasta, vecinos del barrio organizados en el colectivo RELIEVE presentaron un proyecto de ley ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para frenar la venta del terreno y destinarlo a espacio verde público.Según consta el proyecto, la iniciativa propone la creación de una Micro Reserva Urbana, en el terreno baldío que los vecinos consideran que reúne "las características preexistentes necesarias de espacio verde" y que resulta "digno de conservar como parte del patrimonio natural, afectivo e identitario de la Comuna y de la Ciudad".El proyecto plantea detener la subasta y habilitar la apertura del espacio a la comunidad, con una intervención mínima de infraestructura, para que pueda ser utilizado como lugar de esparcimiento y contacto con la naturaleza por personas de todas las edades, según el texto presentado en la Legislatura.La iniciativa es acompañada por una recolección de firmas de vecinos del barrio, que respaldan el pedido de preservar el terreno como espacio verde de acceso público. Hasta el momento, el proyecto no registra tratamiento legislativo ni dictamen en comisiones, mientras que el cronograma de la subasta continúa vigente de acuerdo con la convocatoria oficial.Uno de los barrios con mayor concentración poblacionalSegún los resultados definitivos del Censo Nacional 2022, publicados por el INDEC, Almagro cuenta con 142.769 habitantes.El barrio, que integra la Comuna 5 junto con Boedo, alcanzó un total de 194.271 personas en el último relevamiento censal. De acuerdo con los mismos datos oficiales, Almagro tiene una superficie de 4,05 kilómetros cuadrados, generando una densidad poblacional de 35.248 habitantes por kilómetro cuadrado. En comparación con el censo de 2010, el barrio registró un crecimiento poblacional anual del 0,70%.Según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA), que releva la superficie de espacios verdes dependientes del Gobierno porteño y superficie por habitante por comuna, la Ciudad registra un promedio general de entre 5 y 6 metros cuadrados de espacio verde por habitante. Estudios basados en esos registros oficiales ubicaron a la Comuna 5, con alrededor de 0,2 metros cuadrados de espacio verde por habitante para la comuna en su conjunto, una cifra inferior al promedio general de la Ciudad. Qué implica una micro-reserva urbanaLa figura de micro-reserva urbana mencionada en el proyecto presentado por los vecinos se define según el texto de la iniciativa legislativa como un espacio verde de pequeña escala, inserto dentro del tejido urbano consolidado, con intervenciones mínimas de infraestructura.De acuerdo con lo establecido en el proyecto de ley, este tipo de espacios prioriza la conservación del suelo y de la vegetación existente, la incorporación de flora nativa y el acceso público, sin la realización de desarrollos edilicios de gran magnitud.El procedimiento de subasta y la política de disposición de inmueblesLa venta del terreno de Acuña de Figueroa 981 forma parte de la política de disposición de inmuebles del Estado nacional, instrumentada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado, organismo encargado de administrar, valorizar y vender bienes inmuebles estatales que no se encuentran afectados a un uso específico.El procedimiento prevé la venta mediante subasta pública virtual, con inscripción previa de los interesados, un precio base fijado por el organismo y condiciones establecidas en el pliego correspondiente. Según la convocatoria oficial, el proceso mantiene las fechas y condiciones originalmente previstas, sin modificaciones anunciadas hasta el momento.La vía legislativa como herramienta para incidir en el destino de tierras públicasEl reclamo por el destino del terreno de Almagro se inscribe en una dinámica más amplia. En enero de este año, tal como informó LA NACION, organizaciones vecinales y colectivos socioambientales presentaron ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires un total de 15 iniciativas legislativas vinculadas al destino de tierras públicas sin uso específico.Los proyectos apuntan a la reconversión de predios desocupados o en desuso, en plazas, parques y bosques urbanos. Las propuestas contemplan intervenciones de distinta escala, desde micro-reservas urbanas hasta espacios verdes de mayor superficie.En varios de los casos, las iniciativas fueron acompañadas por recolección de firmas, relevamientos territoriales y planteos de intervención con bajo impacto edilicio, como parte de reclamos vecinales orientados a incidir en el uso del suelo urbano.
ATX cierra operaciones en terreno positivo este 16 de febrero
Cierre de sesión ATX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
La memoria USB pierde terreno: alternativas más rápidas y seguras de almacenamiento en 2026
La velocidad, capacidad y compatibilidad de las nuevas soluciones tecnológicas transforman la gestión de archivos, desplazando al clásico pendrive a usos técnicos y específico
PSI 20 pierde terreno durante el arranque de la jornada de este 13 de febrero
Apertura de sesión PSI 20: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El principal indice de la Bolsa de Viena gana terreno durante la apertura de la jornada este 16 de febrero
Inicio de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BEL-20-INDEX se mueve en terreno rojo tras arranque de operaciones este 13 de febrero
Inicio de sesión BEL-20 INDEX: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
El principal índice del mercado ruso abre en terreno positivo este 13 de febrero
Inicio de sesión MOEX Russia Index: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Nikkei 225 abre en terreno positivo este 16 de febrero
Inicio de sesión Nikkei 225: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Calculan que el incendio de Cabo Tiñoso (Murcia) ha quemado unas 100 hectáreas de terreno
El Barcelona no cede terreno, el Granada sigue invicto en 2026 y el Sevilla se divierte
Euro Stoxx 50 termina en terreno negativo este 13 de febrero
Cierre de sesión EuroStoxx 50: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Índice ATX este 13 de febrero: pierde terreno al comienzo de la jornada
Inicio de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
FTSE MIB IDX arranca operaciones bursátiles en terreno negativo de este 13 de febrero
Inicio de sesión FTSE MIB IDX: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
BEL-20 INDEX se mueve en terreno verde durante inicio de la sesión de este 12 de febrero
Inicio de sesión BEL-20 INDEX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BIST 100 gana terreno durante la apertura de la jornada de este 13 de febrero
Apertura de sesión BIST 100: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
MOEX Russia Index este 12 de febrero: gana terreno durante su apertura
Apertura de sesión MOEX Russia Index: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El mercado de la India Nifty 50 pierde terreno tras el inicio de operaciones
Apertura de sesión Nifty 50: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
El mercado de Hong Kong abre la jornada con tendencia en terreno negativo este 13 de febrero
Inicio de sesión Hang Seng (Hong Kong): la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
El Índice ATX este 12 de febrero: pierde terreno tras el cierre de la jornada
Cierre de operaciones ATX: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
Peso mexicano gana terreno: así cotiza el dólar en la apertura de este jueves 12 de febrero de 2026
Desde inicios de año, el activo estadounidense suma una depreciación del 15,12% frente a la moneda nacional
Ademar visita un terreno propicio para devolver al Granollers el golpe sufrido en León
El mercado de la India abrió la jornada perdiendo terreno este 12 de febrero
Apertura de sesión Nifty 50: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
MOEX Russia Index este 11 de febrero: gana terreno tras el cierre de operaciones
Cierre de sesión MOEX Russia Index: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Cotización del ATX: el principal índice de Austria gana terreno al terminar la jornada este 11 de febrero
Cierre de operaciones ATX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
El OMX Stockholm 30 de la Bolsa de Estocolmo cierra en terreno positivo este 11 de febrero
Cierre de sesión OMXS 30: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Se subasta un terreno único en una esquina clave de la avenida Elcano donde funcionaba Carrefour
Si hay una avenida en la ciudad de Buenos Aires que no para de crecer es Elcano que hace rato dejó de ser solo un eje de paso. Hoy es un corredor en transformación, con pulso comercial y una reconversión urbana que desde años es un imán para desarrolladores. En ese contexto aparece una noticia que llama la atención del mercado: se subasta uno de los últimos terrenos de gran escala disponibles en la zona, una rareza en un barrio donde la tierra grande ya no existe.Elcano atraviesa Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y roza Belgrano R. A un perfil residencial marcado se le sumó en los últimos años un boom comercial. Sobre Elcano y sus alrededores desembarcaron marcas que funcionan como termómetro del consumo urbano: Rapanui, Starbucks, Havanna, Lucciano's, cafeterías de especialidad como La Ventanita de Anafe o Tienda de Café, además de pizzerías, dietéticas, peluquerías y locales gastronómicos que se pueden ver en todas las cuadras. Los comerciantes destacan múltiples factores que la convierten en un punto estratégico para sus negocios.Se construirá en Madrid el rascacielos más alto de EuropaEn este escenario aparece un terreno a la venta que los desarrolladores ya están mirando con buenos ojos. Está ubicado en la esquina de avenida Elcano y Enrique Martínez, justo frente a Belgrano R, aunque formalmente es Colegiales. Se trata del predio donde funcionó hasta marzo de 2023 el hipermercado Carrefour, que cerró sus puertas y quedó vacío desde entonces.Cómo es el terreno en ventaEl lote tiene 5580 m² y es, según reconocen en el sector, el único terreno de esa escala que hoy está disponible en toda la zona. Un dato que explica por qué el interés explotó apenas se anunció su salida al mercado.Ya hay alrededor de 15 desarrolladores interesados que tienen plazo hasta el 31 de marzo para presentar su propuesta en sobre cerrado, que se deposita en una escribanía, y el comprador elegido se conocerá una semana después. El precio de referencia se fijó en US$28 millones y el mejor oferente se quedará con la tierra.Se pueden construir hasta cuatro pisos, con un total de 22.500 m² vendibles. Mientras que, el total de construcción es de 40.000 m² con cochera incluidas, que ya están construidas por el supermercado que funcionaba, "lo que implica un ahorro estimado de unos US$6 millones en obra", cuenta Juan Manuel Tapiola, CEO de la desarrollara Spazios, dueña del terreno desde 2022. El esquema que más seduce es el de un condominio residencial con un zócalo comercial.Sobre Enrique Martínez hay casi 100 metros lineales aptos para gastronomía u otros usos comerciales. La entrada al sector residencial podría ser por Virrey Olaguer y Feliú, con una lógica de acceso tipo country, con barrera, mientras que las cocheras y la parte comercial darían a Elcano, imagina Tapiola.Aunque la mayoría de los interesados piensa en un desarrollo residencial, también hubo propuestas para hotel y sanatorio. "Es una tierra especial. Me llamaban incluso cuando no estaba a la venta. Y cuando anuncié que la vendía, arrancó la negociación extrema. Por eso elegimos ir por la metodología de subasta", cuenta Tapiola.El propietario decidió poner en venta la obra porque el producto no iba a terminar siendo para el público al que aspiran. "El metro cuadrado se iba por encima de los US$4000 y nosotros estamos en un proceso de expansión muy fuerte en zonas como el sur y el centro, apuntando a la clase media y al financiamiento", explica y aclara que este lote los desviaba de su business plan. "Cambiaba el ángulo del negocio y por eso decidí venderlo", resume Tapiola. La decisión final fue hacerlo vía subasta para evitar negociaciones eternas y que gane, simplemente, la mejor oferta.Estos son los barrios en los que vivir con una mascota es más fácil: plazas, caniles, bares y espacios pet friendlyDistrito Elcano: la reconversión de una microzonaEn las cuadras que ocupa la avenida Elcano desde Álvarez Thomas hasta Fraga, aproximadamente, se ve un nuevo movimiento que ya llamó la atención de desarrolladores y constructoras. En el límite entre Chacarita y Villa Ortúzar, la zona que en el mercado se empieza a conocer como "Distrito Elcano", está viviendo un renacer impulsado por la onda cool de Chacarita y la demanda de vecinos que buscan la tranquilidad de un barrio, pero con buenas conexiones dentro de la ciudad de Buenos Aires.A pocos pasos de la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza y de la línea B de subte, los edificios empiezan a ser cada vez más bajos y el ruido comienza a apaciguarse. ¿Por qué llega ahora este interés renovado? Hay algunos factores para considerar. El primero y más claro es la influencia del crecimiento que está viviendo Chacarita, elegido como uno de los barrios "más cool del mundo" por la revista especializada Time Out, con su pujante polo gastronómico y cultural que atrae a un público más joven y bohemio.La historia detrás de un mítico hotel que fue tragado por la arena en la costa argentinaEl otro factor está relacionado con algunos cambios que vivió el barrio como la urbanización del barrio Fraga y la mudanza de algunos talleres de industrias livianas que dejaron lotes disponibles. Además del interés de nuevos compradores que ya encuentran una saturación en barrios linderos y más caros como Palermo, Belgrano o incluso Colegiales.Por lo que la salida a la venta de un terreno en esta zona no es menor: Elcano cambió, el mercado lo sabe y el mercado lo confirma con más de 15 interesados en quedarse con una tierra clave en la Ciudad.
El quirófano, todavía terreno masculino: "Un robot se pudo meter antes que una mujer"
En la cirugía cardiovascular, los prejuicios resisten y las médicas todavía son minoría. Vanesa Audil (35) es la primera cirujana del staff de la Fundación Favaloro.Cuenta su historia y asegura que "se necesita más liderazgo femenino".
El principal indice de la Bolsa de Viena gana terreno al inicio de sesión este 11 de febrero
Apertura de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
AEX se mueve en terreno positivo en la apertura del mercado este 11 de febrero
Apertura de sesión AEX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Nikkei 225 cierra la jornada en terreno positivo este 10 de febrero
Cierre de operaciones Nikkei 225: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
Nikkei 225 abre en terreno positivo este 10 de febrero
Apertura de sesión Nikkei 225: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
RTSI pierde terreno tras el cierre de operaciones este 9 de febrero
Cierre de operaciones RTSI (Russia): la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
¿Cuánto cuesta cercar un terreno en febrero 2026 en Buenos Aires?
Al momento de adquirir un terreno, muchos compradores se enfocan en la ubicación, el precio o el potencial de desarrollo que este puede tener. Sin embargo, el primer paso que muchas veces suele pasarse por alto es el cercado del terreno, una inversión clave para proteger y valorizar la tierra.Este paso significa que la propiedad quedará delimitada, lo que evitará problemas legales, a la vez que protege la inversión y permite empezar a aprovechar este espacio de forma inmediata.La historia detrás del pasaje que no aparece en los mapas y atraviesa una manzanaLa definición clara de sus límites es un punto importante porque evita posibles conflictos con vecinos, desde una construcción dentro de nuestra propiedad o incluso el plantado de árboles. Es decir, el cercado establece de manera visible dónde comienza y termina cada propiedad. Además, permite usarlo antes de construir, como por ejemplo para incorporar vegetación, para almacenamiento o incluso para disfrutar con la familia y amigos. Esta delimitación también aporta privacidad, funciona como una barrera visual y preserva la intimidad del propietario, lo que contribuye para generar un entorno más tranquilo e íntimo.Una cuestión no menor es que un terreno con cerco se ve más cuidado y más preparado para posibles desarrollos inmobiliarios, lo que también incrementa su valor en el mercado.Otro de los principales motivos para cercar tiene que ver con la protección, la cerca evita invasiones a la propiedad u ocupaciones ilegales, riesgo frecuente en lotes que no están habitados. También actúa como barrera contra robos, especialmente cuando se almacenan materiales o herramientas. Por otra parte, si el terreno se encuentra en una zona rural, el cerco cumple la función de impedir el ingreso de animales silvestres o de granja que puedan dañar cultivos o instalaciones.Estos son los preciosLas opciones para cercar un terreno van desde las más económicas como mallas o alambrados, pero reducen la privacidad y no resultan tan seguras porque pueden ser violentadas; en cambio, los muros de cemento o premodelados, aunque representan una mayor inversión inicial, proporcionan al propietario mayor seguridad y privacidad.En cuanto a los valores, desde Cambren, compañía especializada en fabricación y colocación de alambrados, postes de hormigón y muros premoldeados con más de 20 años de experiencia, aseguran que estos varían según la cantidad de metros lineales, la ubicación del terreno (por el valor del flete), y la instalación incluida. Por ejemplo, para la instalación, en Pilar, de un muro premodelado (de hormigón con mallas reforzadas) de 400 metros lineales, con placas de dos metros de altura, postes de 2,74 metros, el valor con materiales y mano de obra incluida es de $52.616.300,00, con un 20% de descuento que la empresa ofrece al pagar en efectivo o transferencia queda en $42.093.040,00.Así está la tabla de precios de la construcción en febrero 2026Mientras que, para un terreno de 20 x 40 metros, un cerco de las mismas características tiene un valor total con descuento del 20% es de $3.235.006,40 .Al momento de adquirir un terreno será necesario cercarlo para lograr prevenir problemas de seguridad, ganar privacidad y posibilidad de uso, además de valorizar la tierra. En definitiva, se trata de una inversión inicial que evita problemas futuros, nos otorga control sobre el espacio y mejora la experiencia de uso de la propiedad desde el primer día.
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno positivo este 10 de febrero
Cierre de sesión AEX: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
BEL-20 INDEX se mueve en terreno verde durante inicio de la sesión de este 9 de febrero
Apertura de sesión BEL-20 INDEX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BIST 100 gana terreno durante la apertura de operaciones de este 10 de febrero
Inicio de sesión BIST 100: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Cierre del Nikkei 225: gana terreno este 10 de febrero
Cierre de operaciones Nikkei 225: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Cotización del ATX: el principal índice de Austria gana terreno al terminar la jornada este 9 de febrero
Cierre de sesión ATX: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno positivo este 9 de febrero
Cierre de sesión AEX: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
El OMX Stockholm 30 de la Bolsa de Suecia cierra en terreno positivo este 9 de febrero
Cierre de operaciones OMXS 30: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
Cierre Nifty 50: mercado de la India cerró la jornada en terreno positivo este 9 de febrero
Cierre de sesión Nifty 50: la jornada concluye con variaciones en comparación con días previos
ATX inicia sesión en terreno positivo este 9 de febrero
Apertura de sesión ATX: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Hang Seng ganó terreno tras el cierre de la jornada este 9 de febrero
Cierre de sesión Hang Seng (Hong Kong): la jornada termina con variaciones en comparación con días previos
BEL-20-INDEX se mueve en terreno rojo tras arranque de operaciones este 6 de febrero
Inicio de sesión BEL-20 INDEX: la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
OMX Stockholm 30 inicia operaciones en terreno positivo este 9 de febrero
Apertura de sesión OMXS 30: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
BIST 100 gana terreno durante la apertura de operaciones de este 9 de febrero
Inicio de sesión BIST 100: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Nikkei 225 cierra operaciones en terreno positivo este 9 de febrero
Cierre de sesión Nikkei 225: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
Nikkei 225 abre en terreno positivo este 9 de febrero
Inicio de sesión Nikkei 225: la jornada inicia con variaciones en comparación con días previos
Suspendido el Rayo-Oviedo por las malas condiciones del terreno de juego
RTSI pierde terreno tras el cierre de la jornada este 5 de febrero
Cierre de operaciones RTSI (Russia): la incertidumbre es ya una constante en los mercados internacionales
ATX termina la jornada en terreno positivo este 6 de febrero
Cierre de operaciones ATX: la jornada finaliza con variaciones en comparación con días previos
En el cierre de los mercados, AEX se ubica en terreno positivo este 6 de febrero
Cierre de operaciones AEX: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos