negociar
Florinda Meza no demandará a hijo de Chespirito y pide negociar para que vuelva al aire: "Urge regrese la risa"
La actriz emitió un emotivo comunicado donde asegura que no quiere ningún conflicto con los hijos "del amor de mi vida"
Después de la enorme protesta universitaria, el Gobierno convoca a la UBA y busca negociar un acuerdo
Por orden de Milei, la ministra Pettovello intenta abrir un canal de "diálogo técnico" con los rectores de todas las universidades. Para el lunes citó a Ricardo Gelpi, a cargo formalmente de la UBA.
Guilarte cree que Reynders pecó de "ingenuo" al negociar el CGPJ con PSOE y PP y lamenta que no haya habido "avances"
Guilarte cree que Reynders pecó de "ingenuo" al negociar el CGPJ con PSOE y PP y lamenta que no haya habido "avances"
Detuvieron en La Florida (EE.UU.) a un hombre de 42 años por negociar con menores de edad para abusar de ellos en Colombia
El acusado enfrentó el 23 de abril una audiencia de detención, y de ser declarado culpable, podría recibir una sentencia que iría de 15 años hasta cadena perpetua
Desconvocan la huelga en Aciturri en Burgos y Álava con acuerdo para sentarse a negociar
Juan Manuel Santos cuestionó los diálogos de paz con el ELN: "No es negociar con un grupo sin garrote"
Las conversaciones con el grupo armado pasan por un momento de tensión que genera incertidumbre sobre el futuro del proceso
CSIF pide a Correos negociar una mejora retributiva y un programa de jubilaciones
Milei envía a Francos a negociar "la ley de bases" y el paquete fiscal con los gobernadores
Mientras espera que en Diputados se vuelva a tratar la "ley de Bases" y se prepara para enviar en las próximas horas la letra chica de la iniciativa fiscal, el Gobierno sigue de cerca el vínculo con los gobernadores. El ministro del Interior, Guillermo Francos, fue el designado por el presidente Javier Milei para llevar adelante las gestiones. Francos recibió temprano hoy en la Casa Rosada al santacruceño Claudio Vidal. Luego, tiene previsto un encuentro en Santa Fe con Maximiliano Pullaro, de Santa Fe; Martín Llaryora, de Córdoba, y Rogelio Frigerio, de Entre Ríos, mientras que por la tarde lo hará con Gerardo Zamora, de Santiago del Estero, en un encuentro de alto voltaje político.Zamora se avizora como un actor clave de cara a lo que viene en el Senado, donde el Poder Ejecutivo adelanta un escenario más peleado que en Diputados, donde descuenta que logrará la media sanción. Desde hace algunas semanas, Francos trabaja en el diálogo con los jefes de bloque del Senado para sumar votos que permitan que "la ley de Bases" y la fiscal sean finalmente sancionadas.Compra de aviones a Dinamarca: la Argentina concretó la adquisición de los F-16 y Milei participó del acto a la distanciaExradical, Zamora es un gran aliado de Cristina Kirchner e impulsó la candidatura de Sergio Massa en 2023, y podría convertirse en un actor fundamental para la administración libertaria al tener tres senadores que le responden y que podrían destrabar la votación en la Cámara alta, donde la suma de La Libertad Avanza está ajustadísima y ya sufrió semanas atrás un duro revés con la media sanción en contra del DNU 70/2023.De los gobernadores del Norte, Zamora es uno de los pocos con los que hasta ahora el Gobierno no tiene una relación tan fluida como sucede con Raúl Jalil, de Catamarca, u Osvaldo Jaldo, de Tucumán, que se han mostrado más afines desde el primer momento.Pero además de los votos inmediatos que el oficialismo necesita en "ley de Bases", Zamora puede ser una de las llaves que le permitan al oficialismo avanzar con el pliego del juez federal Ariel Lijo para llegar a la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Se trata del cargo para el que el pasado 20 de marzo el Gobierno lo postuló para reemplazar a Elena Highton de Nolasco, quien renunció en 2021 y que aún no fue completado. Eso adquiere aún más trascendencia siguiendo la lógica que se impuso el Gobierno de atar la suerte de Lijo a la de Manuel García Mansilla, el otro candidato a la Corte. "O salen los dos o no sale ninguno", dicen en la Casa Rosada sobre los pliegos que enviarán en un futuro cercano.El encuentro entre Francos y Zamora será en Santiago del Estero, adonde el ministro llegará tras su paso por Santa Fe, en el que participará de una reunión con los gobernadores del Centro: Pullaro, Frigerio y Llaryora. Los tres son considerados "dialoguistas" en Casa Rosada, al tiempo que a Zamora, con quien ya hubo contactos, se le reconoce el haber asistido siempre que se lo convocó (asistió a las dos reuniones en Casa Rosada) y tener un perfil más abierto que otros hombres de su espacio.El futuro de la "ley de Bases" y FiscalEl Gobierno se prepara en las próximas horas para tratar primero en plenario de comisiones y luego en el recinto de la Cámara de Diputados tanto la nueva versión de la "ley de Bases" como la ley fiscal, la cual tiene entre sus puntos salientes la restitución de la cuarta categoría del impuesto a las Ganancias, en $1,8 millones para solteros y $2,2 millones para casados con dos hijos. El envío del paquete fiscal se concretaría entre hoy y mañana; la semana próxima comenzaría el debate legislativo en las comisiones con la presencia de funcionarios del Ministerio de Economía, indicaron distintas fuentes oficialistas a LA NACION.Estas reformas son el resultado del último mes de negociaciones con los jefes de los bloques de la oposición dialoguista y los gobernadores, con los que el Gobierno empezó una nueva etapa en marzo pasado. Fue tras el discurso ante la Asamblea Legislativa que dio el presidente Javier Milei, en el que convocó al Pacto de Mayo y desde el que se empezó a trabajar para destrabar ambas leyes luego de que la primera versión de la ley de Bases fuera retirada del recinto durante su tratamiento.Una semana antes de eso habían retirado el capítulo fiscal, por lo que ahora este cursará separado, ya que no tiene trámite parlamentario como la "ley de Bases". Con ambas iniciativas, el Poder Ejecutivo cifra sus expectativas de poder avanzar en reformas y desregulación de la economía.En el Parlamento también se sumará a "la ley de Bases" el proyecto de reforma laboral "light" que propuso el radicalismo para incluir allí parte de lo que contemplaba respecto del tema el DNU 70/2023 y que quedó frenado en la Justicia tras un amparo del sindicalismo, con el que el Gobierno comenzó a desandar un acercamiento la última semana pese a las tensiones por la falta de homologación de algunas paritarias como las de Camioneros.
Petri firmará la compra de 24 aviones F-16 en Dinamarca y luego viajará a Noruega para negociar otras 4 aeronaves
El ministro de Defensa reemplazó a Javier Milei en el viaje para concretar la compra de las aeronaves, luego irá a Bélgica para presentar una carta de intención para ingresar como socio global de la OTAN y a Noruega para finalizar una gestión iniciada en la administración de Alberto Fernández. Leer más
Ford Almussafes comienza a negociar un nuevo ERTE y agota los últimos días del actual
Gustavo Petro bajó la guardia y accedió a negociar con EPS salidas a la crisis del sistema: "Se necesita reforma"
El jefe de Estado, a través de sus redes sociales, sorprendió con el anuncio de que se llevará a cabo una sesión permanente de trabajo de 100 horas, que permita analizar a fondo las posturas tanto de las entidades promotoras de salud como las de su Gobierno y llegar de esta forma a consensos
Golpear y negociar
La vieja táctica atribuida al recordado líder metalúrgico Augusto Timoteo Vandor, que se resume en la frase "golpear para negociar" sobrevuela hoy el escenario político. Un día después de su primer encuentro con representantes del gobierno nacional, en el que se parecieron tender los puentes hacia un entendimiento, la CGT anunció una movilización para el 1° de mayo, seguida de un nuevo paro general para el 9 de ese mes.El triunvirato que conduce la central sindical y que integran Héctor Daer, Pablo Moyano y Carlos Acuña, terminó avalando la presión de los gremios más combativos para evitar el avance hacia una ruptura, dejando de lado las señales pacificadoras que tanto la conducción cegetista como el Gobierno, con el ministro del Interior, Guillermo Francos llevando la voz cantante, habían brindado un día antes.Es claro que cuando una medida de fuerza es anunciada con prácticamente un mes de anticipación es porque existe el ánimo de negociar. Pero también debe darse por supuesto que la estrategia vandorista no es exclusiva de la CGT. Cuando desde el propio Gobierno se transmitió la posibilidad de que no fueran homologados determinados aumentos salariales acordados en paritarias, como la del sindicato camionero (45% de incremento salarial por dos meses), deberíamos preguntarnos si las autoridades nacionales no están también golpeando la mesa con la voluntad de terminar alcanzando un acuerdo con el sindicalismo por otras cuestiones. Entre ellas, algunos aspectos de la reforma laboral que Javier Milei intentó sellar a través del megadecreto de necesidad y urgencia, y que fueron obstaculizados por la Justicia.Lo cierto es que en la reunión que anteayer mantuvieron Francos; el jefe de Gabinete, Nicolás Posse; el asesor presidencial Santiago Caputo y el secretario de Trabajo, Julio Cordero, con la conducción de la CGT, los representantes del Gobierno dieron señales de que la homologación de los aumentos salariales acordados en paritarias estaba por producirse y de que la reforma laboral que se impulsaría en el Congreso sería menos profunda de lo que se había imaginado en un primer momento. Sin embargo, menos de 24 horas después de esa reunión, los dirigentes de la central obrera volvieron a pintarse la cara para el combate.Fuentes sindicales aseguran que no tienen la suficiente confianza en que la palabra de algunos funcionarios gubernamentales no terminará siendo desmentida más adelante por el propio Milei. Recuerdan, en tal sentido, que no hace mucho Francos fue virtualmente desautorizado por el Presidente, después de que el ministro del Interior se comprometiese ante los gobernadores provinciales a gestionar la coparticipación del 30% del Impuesto País a cambio de que respaldaran la llamada ley ómnibus cuya sanción, finalmente, quedó empantanada en la Cámara de Diputados.Desde el Gobierno, se había dejado trascender también que quedaría sin efecto la proyectada eliminación de los aportes y contribuciones obligatorias de los trabajadores a los sindicatos emanados de convenios colectivos. Sin embargo, el proyecto de reforma laboral presentado ayer por los bloques de diputados y senadores de la Unión Cívica Radical -y que el Gobierno se comprometió en un principio a apoyar- insiste en impulsar ese punto que rechaza el grueso del sindicalismo.Este asunto podría quedar zanjado, según cree Francos, incluyendo en la "ley de bases" las partes menos conflictivas para el sindicalismo de la reforma laboral propuesta por la UCR; especialmente aquellas que puedan aventar mayores riesgos para los empleadores. Por ejemplo, se podría buscar reducir la litigiosidad y disminuir la incertidumbre sobre los costos de contratación y despido, así como también establecer mecanismos sustitutivos de la indemnización por despido a través de la posibilidad de instrumentar el fondo de cese laboral a cargo del empleador y la opción a un sistema de capitalización o seguro de desempleo. En cambio, se dejaría de lado la eliminación de las cuotas sindicales a cargo de los trabajadores, que tanta resistencia genera en los caciques sindicales.Mientras funcionarios de Milei y dirigentes de la CGT se cruzaban mensajes en una suerte de guerra fría con un final abierto que no descarta un armisticio, unas nueve millones de personas fueron ayer rehenes del paro de la Unión Tranviarios Automotor (UTA), en el que además de los consabidos trastornos, se registraron hechos de vandalismo, como ataques a los colectivos de quienes optaron por no cumplir con la medida de fuerza adoptada en demanda de una recomposición salarial.Más que afectar al Gobierno, el paro en el transporte castigó a quienes -trabajadores, en su inmensa mayoría- no pudieron llegar a sus trabajos o debieron incurrir en cuantiosos gastos para trasladarse a sus destinos.La creciente conflictividad sindical, que se suma a las protestas de organizaciones sociales, amenaza con alcanzar niveles récord en el poco tiempo que lleva Milei en la presidencia de la Nación. La serie de medidas de fuerza de relevancia se inició el 24 de enero -apenas a 45 días de asumir el actual gobierno nacional- con el primer paro general de la CGT. Continuó el 21 de febrero con un paro de trenes y siguió el 28 de marzo con un paro de pilotos, el 4 de abril con un paro nacional docente y el 5 de abril con un paro de estatales. En las últimas 48 horas se registró otro paro de docentes de la Universidad de Buenos Aires, que se sumó al de la UTA de ayer.Curiosamente, muchos de los gremios que hoy han pasado a una posición beligerante, como los de docentes y camioneros, permanecieron en silencio durante los últimos cuatro años, coincidentes con la gestión presidencial de Alberto Fernández y Cristina Kirchner, pese a la caída experimentada por el poder adquisitivo de los salarios.La prolongada siesta sindical en complicidad con la gestión kirchnerista de quienes nada han hecho durante años para denunciar el crecimiento del déficit fiscal, la fuerte inflación y el hundimiento en la pobreza de casi la mitad de la población del país, parecería haber llegado a su fin con la llegada al gobierno de Milei, aunque no pocos dirigentes gremiales observan con inquietud los números de las encuestas que aún muestran elevados niveles de apoyo al Presidente.
El Gobierno aceptó negociar con la CGT cómo será la nueva reforma laboral, pero no le alcanzaría para evitar otro paro general
Los funcionarios prometieron quitar de la norma los artículos que irritan al sindicalismo y les pidieron adecuar los acuerdos salariales por 2 o 3 meses a la inflación prevista. Hugo Moyano logró atención especial para destrabar su última paritaria
El Gobierno recibe a la CGT para negociar una reforma laboral: participa Hugo Moyano
El texto del proyecto será elaborado entre el oficialismo y la UCR, con el objetivo de que se debata en conjunto con la nueva Ley Bases y el paquete fiscal. Los puntos en conflicto
El FMI apoyó el cambio de la fórmula jubilatoria y pidió al Gobierno "pragmatismo" para negociar reformas
La portavoz del Fondo Monetario Julie Kozack dijo que "el progreso fue impresionante" en términos fiscales y de reservas pero reiteró que es "prematuro" hablar de un nuevo programa
CCOO insta a Navantia a negociar "de manera urgente" su nuevo plan industrial
Los obispos mexicanos adoptan un inédito rol para negociar con los capos narcos
CIUDAD DE MÉXICO.- En alusión a una "profunda crisis de violencia y desintegración social", los obispos católicos de México han decidido ir al frente y ocupar un nuevo rol en la seguridad interior del país, al punto de reunirse con los capos narcos de diferentes carteles que libran una sangrienta guerra en el estado de Guerrero, para negociar un tregua entre ellos.La Iglesia también está presionando para que cambie la estrategia contra el crimen organizado aplicada por el presidente Andrés Manuel López Obrador. Hace poco, los líderes eclesiásticos convencieron a los candidatos de las elecciones presidenciales del 2 de julio para que firmaran un "Compromiso Nacional por la Paz", que incluye una larga lista de propuestas de reforma, como reforzar las fuerzas policiales locales y profesionalizar y transparentar el sistema de justicia.En conjunto, las iniciativas de la Iglesia mexicana hablan de un nuevo nivel de participación e involucramiento para una institución que en gran medida se ha mantenido al margen de la refriega política. México es el segundo país del mundo con mayor número de católicos, solo después de Brasil. Pero los sacerdotes mexicanos se han visto históricamente limitados por las políticas anticlericales que echaron raíces durante la guerra de independencia de España, en el siglo XIX: hasta la década de 1990, de hecho, en México hasta era ilegal que los sacerdotes usaran vestimenta religiosa en público.Pero el obispo Ramón Castro dice que ahora la Iglesia pasó a la acción, porque ha recibido un aluvión de denuncias de fieles que han sufrido extorsión, robo y desaparición de seres queridos. "Estamos siendo testigos de una violencia inusitada contra nuestro pueblo", dice Castro, obispo de Cuernavaca. "Es una situación que ha movido el corazón de los pastores a hacer algo, a no quedarse ahí de brazos cruzados", añade.López Obrador, izquierdista de larga data, dice que la estrategia de combate contra el narco respaldada por Estados Unidos y aplicada por sus predecesores trajo más violencia sin reducir el crimen. Si bien el mandatario siguió usando al Ejército para luchar contra los narcotraficantes, también ha promovido programas sociales destinados a disuadir a los jóvenes de unirse a las bandas delictivas. Según datos del gobierno, la tasa de homicidios ha caído a su nivel más bajo desde 2017.Sin embargo, anualmente son asesinadas unos 30.000 mexicanos, una tasa que triplica la de Estados Unidos. Las organizaciones criminales que antes se concentraban en el tráfico de marihuana, cocaína y heroína, ahora se diversificaron hacia drogas sintéticas como el fentanilo, o se volcaron a otros negocios ilícitos, como incluido el robo de combustible o el tráfico de migrantes. En estados ultraviolentos, como Guerrero, en el sur de México, hay bandas fuertemente armadas que controlan vastas zonas rurales y que extorsionan a los habitantes de las ciudades sin importar su clase social, desde colectiveros hasta vendedores ambulantes de tacos.A finales de febrero, los obispos del estado de Guerrero negociaron una tregua entre los carteles narcos conocidos como Familia Michoacana y Los Tlacos. La guerra territorial entre esas dos bandas se había vuelto cada vez más sangrienta: en la ciudad de San Miguel Totolapan fueron masacradas 17 personas.La Iglesia de México ya había mediado en otras crisis anteriores, en especial después del levantamiento indígena zapatista de 1994. La gran diferencia es que esta vez el gobierno no participó de las conversaciones."Es algo muy inusual", señala Roberto Blancarte, académico del Colegio de México y estudioso de la Iglesia Católica. "Los obispos solo intervienen cuando ven un Estado incapaz de hacerlo, un Estado que prácticamente ha fracasado". En el mes transcurrido desde que se alcanzó el acuerdo, los homicidios en Guerrero disminuyeron un 23%, según datos del diario Milenio.Los obispos de otros lugares de México también han dicho estar dispuestos a reunirse con los jefes de los cárteles para frenar la violencia. "No es lo mejor", dice monseñor Castro. "Pero en el caso extremo de tener que salvar vidas, lo voy a hacer".López Obrador manifestó su aprobación a la mediación de los sacerdotes en Guerrero. Los líderes religiosos, dijo, "siempre ayudan en la pacificación del país, y lo veo muy bien".Las relaciones entre López Obrador y la jerarquía católica se fue deteriorando a partir de 2022, tras el asesinato de dos sacerdotes jesuitas por hombres armados en una región montañosa del norte asediada por la violencia narco.Posteriormente, los obispos mexicanos, la orden de los jesuitas y otros líderes católicos lanzaron el "Diálogo Nacional para la Paz", que reunió a más de 20.000 personas en foros abocados a diseñar una nueva estrategia de seguridad.El mes pasado, los líderes eclesiásticos les pidieron a los tres candidatos presidenciales que firmaran un resumen de las recomendaciones emanadas de esos foros. En el documento, advierten que el tejido social de México atraviesa "un acelerado proceso de desintegración" y que han surgido alianzas espurias entre políticos, delincuentes y empresarios corruptos."México oscila entre un modelo de gobernanza criminal y un modelo de gobernanza democrática" subdesarrollado y precario, señala el documento, y pide reformar el sistema de justicia para reducir la impunidad, empoderar a las fuerzas policiales municipales y adoptar estrategias de seguridad a largo plazo.Sin mencionarlo por su nombre, el documento critica a López Obrador por su creciente utilización del Ejército para una serie de tareas de seguridad y otras no relacionadas con la seguridad.En México, la Iglesia es una de las pocas instituciones con credibilidad suficiente para desafiar las políticas de seguridad del popular presidente López Obrador. Los partidos de oposición se han visto obligados a callar, por su propia ineficacia para contener la violencia cuando estaban en el poder.Felipe Gaytán, sociólogo de la Universidad de La Salle, Ciudad de México, que ha escrito extensamente sobre religión, dice que el documento refleja una postura nueva y proactiva de los líderes católicos, que siguen siendo muy influyentes a pesar de la merma de fieles en las iglesias."Ninguno de los candidatos se iba atrever a no firmar, porque tendría problemas de imagen", apunta Gaytán. De todos modos, habrá que esperar para saber si las acciones de la Iglesia tendrán un efecto significativo a largo plazo.Claudia Sheinbaum, candidata favorita en la carrera presidencial, firmó el documento con reservas. "No comparto la evaluación pesimista del momento actual", dijo Sheinbaum, una protegida de López Obrador que ha abrazado sus políticas casi sin cuestionamientos.Mónica Serrano, investigadora del Colegio de México y especialista en seguridad, señala que los obispos mexicanos ya anteriormente han negociado con bandas narcos, por ejemplo, para resolver disputas locales, como el corte de agua a una comunidad del estado de Guerrero. Pero reducir el intenso derramamiento de sangre en todo el país, dice Serrano, "es otra cuestión.""La única manera de abordar la violencia en este país es con un esfuerzo conjunto desde muchas trincheras y en el que el gobierno juegue un papel central", dice la investigadora.Gaytán, por su parte, señala que la violencia se ha convertido en un problema sistémico y complejo. "Acá no hablamos de una banda que aparece, se la combate y desaparece", asegura. "Lo que necesitamos restablecer es la presencia y la autoridad del Estado."Mary Beth Sheridan y Lorena RíosTraducción de Jaime Arrambide
Zapatero pide "negociar y acordar" con Cataluña y no referendos que "no solucionan": "El que pierde quiere revancha"
Sindicatos de prisiones catalanas se abren a negociar con el Govern pero harán huelga 2 días
Sindicatos de prisiones catalanas se abren a negociar con el Govern pero harán huelga 2 días
Los secretos de un ex detective de Scotland Yard para negociar
En los 15 años que Scott Walker trabajó como negociador de secuestros, aprendió a transmitir su mensaje de manera rápida, tranquila y eficiente."Si me equivocaba, la gente podía morir", dijo Walker, ex detective de Scotland Yard que ha ayudado a resolver cientos de casos. Y esas altas apuestas, dijo, "tendían a concentrar un poco la mente". Luna llena: cómo afecta nuestras emociones, reacciones y descanso, un enigma que desvela a la cienciaSi bien pedir un aumento, establecer la hora límite de llegada de su hijo adolescente o coordinar una visita de los suegros puede no ser tan complicado, las conversaciones difíciles aún pueden inspirar temor. Todas las negociaciones exitosas requieren preparación, dijo Walker, autor del nuevo libro "Order Out of Chaos"."La negociación es simplemente una conversación con un propósito", mencionó Walker.Walker compartió sus mejores estrategias para llegar a un compromiso durante situaciones de mucho estrés.Aprovechar un 'centro rojo'Primero, hay que establecer lo que el equipo de crisis de Walker llamó un "centro rojo". Durante un caso de secuestro, esto se trata de estar fuerte físicamente, pero en las negociaciones cotidianas implica adoptar un determinado estado de ánimo."Los nervios y los miedos pueden ser contagiosos", comentó Walker. En su libro escribe que antes de llegar a cada caso se asegura estar "con los pies en la tierra, encendido y concentrado con una mente ágil". Antes de una conversación, practicá la respiración profunda o cualquier otra cosa que te haga sentir centrado.Y antes de negociar o tener una conversación difícil, Walker explicó que hay que hacerse la siguiente pregunta: "¿Qué es lo que más temo perder en esta situación? ¿Es libertad, reputación, dinero, poder?".En este sentido sugirió ir directamente a lo que más se teme, por doloroso que sea, aumentará la autoconciencia y te ayudará a gestionar cualquier emoción sorpresa que pueda descarrilar tus conversaciones, como la frustración, los celos o la ira.Prestar atención al tono"Siempre hay que abordar una negociación de manera amigable y tranquila", dijo Walker, porque la forma en que se habla puede hacer o deshacer un trato."Prefiero hablar cara a cara, por teléfono o por video, en lugar de hacerlo por correo electrónico o mensaje de texto, dado que puede malinterpretarse fácilmente", dijo Walker.También descubrió que sonreír, incluso si estás hablando por teléfono, puede ayudarte a mantener un tono amigable.No te apresures a llenar cada silencio, escribe Walker en su libro. En su escritorio por ejemplo, tiene una pelota antiestrés que dice wait (esperá, en inglés), para recordarse a sí mismo hacer pausas.Si estás tratando con alguien que es difícil, Walker sugirió reformular a esa persona en tu mente como un "oponente digno" para ayudarte a adoptar una mentalidad más positiva.La claridad es poderMientras negociamos, a menudo nos guiamos por la necesidad de controlar, lo cual es un error. Así que dejá tu ego en la puerta, profundizó Walker. "Para obtener la cooperación de otra persona, primero hay que comprender su punto de vista, creencias y valores de manera curiosa y empática", dijo Walker. A menos que la persona realmente se sienta comprendida, "siempre habrá un poco de rechazo", advirtió.En este sentido Walker aconsejó hacer preguntas abiertas y reflexionar sobre las respuestas de la persona. También recomendó utilizar frases como "Háblame deâ?¦" o "Qué tiene que pasar para queâ?¦"Qué le pasa al cerebro que no podés controlar las reacciones impulsivas"La curiosidad sin vergüenza, culpa y juicio no es fácil, pero es una superpotencia negociadora", dijo Walker. "No podemos influir en alguien a menos que sepamos qué es lo que ya lo influye".Si las negociaciones se estancan, hágase estas preguntasEl objetivo final es llegar a un acuerdo. Pero si las cosas se estancan, Walker se toma un breve descanso y se hace algunas preguntas.Estas incluyen: "¿Qué puedo o no puedo controlar en este momento? ¿Qué no estoy viendo aquí? ¿Y qué oportunidad estoy perdiendo?" Estos interrogantes dijo, desvían nuestra atención de lo que salió mal a lo que todavía tiene el potencial de salir bien. Luego, vuelve al centro de la escena.Si bien Walker ha tenido éxito negociando con criminales violentos, sus dos hijos adolescentes aún pueden hacerle perder el equilibrio. "Ellos conocen todos los trucos del libro", dijo.Por Jancee Dunn
El futuro del impuesto a las Ganancias divide a los gobernadores: las tres posturas para negociar con la Casa Rosada
El Gobierno quiere acelerar el acuerdo con los mandatarios provinciales para que respalden la nueva Ley Ómnibus a cambio de fondos. Guillermo Francos se reunirá hoy con los representantes del norte grande
Inditex se reunirá con los sindicatos para negociar nuevas condiciones laborales tras las movilizaciones de los trabajadores
Los trabajadores de Inditex salen a la calle para reivindicar que la empresa reparta con ellos sus ganancias 'récord'
El peronismo, dispuesto a negociar con Milei por el pliego del juez Lijo: "Estamos interesados en completar la Corte"
Lo dijo José Mayans, jefe del bloque de senadores de Unión por la Patria.Pidió al Gobierno abrir un diálogo. Reparos por la falta de representación femenina.
Guiño entre Javier Milei y Marcos Galperin: citas con funcionarios para negociar acuerdos con Mercado Libre
Hubo al menos cuatro reuniones este año con emisarios de la compañía.El último fue un mano a mano con Pablo de la Torre, secretario de Niñez.
Funcionarios de prisiones rechazan negociar con el Govern catalán sin dimisiones y seguirán las protestas
Funcionarios de prisiones rechazan negociar con el Govern si no hay dimisiones y mantendrán las protestas
El Govern emplaza a negociar a los funcionarios de prisiones pero rechaza que pidan cesar a un alto cargo
Milei enfrenta a un desafío crucial en Diputados: dureza para defender el DNU y flexibilidad para negociar la "Ley Ómnibus"
El Presidente tiene por delante una semana decisiva. El kirchnerismo avisó que buscará avanzar con el rechazo del decreto. Mientras los libertarios tratan de abrir canales de negociación con los gobernadores y los opositores no K por la "Ley Bases". ¿Cuál es el límite que puso?
Las credenciales del Gobierno para negociar con el FMI: en dos meses ajustó $2,2 billones por sobre lo exigido y sumó más reservas
En los primeros dos meses del año el Ministerio de Economía mostró un superávit primario de 3,2 billones de pesos, mientras a fin de mes necesitaría mostrar $962.000 millones para cumplir la meta trimestral
Justicia convoca para mañana para negociar a los funcionarios de prisiones, que no irán
Cid (Comuns) insta a sindicatos de prisiones a negociar con Ubasart para "recuperar" la normalidad
Montero dice que el debate que va a generar el adelanto en Cataluña no aconseja negociar presupuestos con ERC y Junts
Yolanda Díaz cree que el Govern tenía la "responsabilidad" de negociar "hasta el final"
Albiach (Comuns) acusa a ERC de no tender la mano: "Es la demostración de su manera de negociar"
La dura respuesta de Zelensky al papa Francisco tras su llamamiento a negociar para poner fin a la guerra en Ucrania
KIEV.- El presidente ucraniano, Volodimir Zelensky, rechazó ayer las declaraciones del papa Francisco en las que le pedía "valentía" para "alzar la bandera blanca" y negociar la paz con Rusia y le reprochó que intente mediar "entre quien quiere vivir y quien quiere destruirnos"."Le doy las gracias a los capellanes ucranianos que están con el ejército, con las Fuerzas de Defensa. Están en el frente, protegiendo la vida y la humanidad y apoyando con sus oraciones, palabras y actos. Eso es lo que hace la iglesia, estar con la gente, no en algún lugar a 2500 kilómetros mediando virtualmente entre quien quiere vivir y quien quiere destruirnos", afirmó Zelensky en su discurso vespertino diario.El líder ucraniano indicó que "cuando el mal ruso inició esta guerra el 24 de febrero todos los ucranianos se alzaron para la defensa". "Cristianos, musulmanes, judíos,... todos", argumentó."Los asesinos y torturadores rusos no avanzan hacia Europa sólo porque los ucranianos los retienen con armas y bajo la bandera azul y amarilla", añadió el presidente ucraniano.Francisco pidió a Zelensky "que vea la situación, que piense en el pueblo, que tenga el valor de la bandera blanca, para negociar". "Hoy se puede negociar con la ayuda de las potencias internacionales. La palabra negociar es valiente", dijo el papa en una entrevista grabada el mes pasado con la emisora suiza RSI."Cuando ves que estás derrotado, que las cosas no van, debes tener el coraje de negociar. Te da vergüenza, pero ¿con cuántos muertos acabará? Negociar a tiempo, buscar algunos países que medien. En la guerra de Ucrania hay muchos. Turquía, se ha ofrecido. Y otros. Que no tengan vergüenza de negociar antes de que empeore", añadió.Para el Papa "negociar nunca es rendirse". "Es el valor de no llevar al país al suicidio. Los ucranianos, con la historia que tienen, pobrecitos, los ucranianos en la época de Stalin cuánto sufrieron...", señaló. "Además, detrás de las guerras está la industria armamentística. Es un pecado colectivo. La guerra es una locura, es una locura", reflexionó el sumo pontífice.La reacción del KremlinPor su parte, el Kremlin dijo el lunes que el llamamiento del papa Francisco a entablar conversaciones para poner fin a la guerra en Ucrania era bastante comprensible y que Rusia estaba dispuesta a sentarse, pero que Kiev había descartado las conversaciones debido a su visión errónea de que Occidente podía derrotar a Rusia."Es comprensible que se haya pronunciado a favor de las negociaciones", declaró a la prensa el vocero del Kremlin, Dmitry Peskov, al ser preguntado por las declaraciones del sumo pontífice. Peskov repitió que el presidente Vladimir Putin había hablado en repetidas ocasiones de la voluntad y la apertura de Rusia a las negociaciones, pero que Ucrania había rechazado tales propuestas."Desgraciadamente, tanto las declaraciones del Papa como las reiteradas declaraciones de otras partes, incluidas las nuestras, han recibido recientemente negativas absolutamente duras", insistió Peskov.Además, Peskov sugirió que la situación en el campo de batalla demostraba que las esperanzas occidentales de infligir una "derrota estratégica" a Rusia eran erróneas."Este es el más profundo error de concepto, el más profundo error, y el curso de los acontecimientos, principalmente en el campo de batalla, es la prueba más clara de ello", concluyó Peskov.Agencias DPA y Reuters
El Papa Francisco enojó los ucranianos al llamarlos a "izar la bandera blanca" y negociar con Rusia
En una entrevista el Papa llamó al gobierno ucraniano a entablar negociaciones con el Kremlin. Sin embargo, la Embajada ucraniana ante la Santa Sede emitió un duro comunicado recordando lecciones históricas. Leer más
Fuerte reacción de Ucrania por una entrevista en la que el papa Francisco habla del "coraje de la bandera blanca y de negociar"
ROMA.- Como era de esperar y aunque el Vaticano intentaba hacer control de daños, las declaraciones del papa Francisco, que dijo que Ucrania debería tener "el coraje de la bandera blanca y negociar" el fin de la guerra con Rusia, causaron reacciones airadas en Kiev."Nuestra bandera es amarilla y azul. Esta es la bandera por la que vivimos, moriremos y triunfaremos. Nunca levantaremos otras banderas", dijo el ministro de Relaciones Exteriores ucraniano, Dmitro Kuleba, en un mensaje en la red social X en la que dejó claro el malestar de su país y que Ucrania nunca se rendirá."Agradecemos al papa Francisco sus constantes oraciones por la paz y seguimos con la esperanza de que después de dos años de una guerra devastadora en el corazón del Europa el Pontífice pueda encontrar una oportunidad para hacer una visita apostólica a Ucrania para apoyar al millón de católicos de Ucrania, a los 5 millones de greco-católicos, a todos los cristianos y a todos los ucranianos", agregó.The strongest is the one who, in the battle between good and evil, stands on the side of good rather than attempting to put them on the same footing and call it "negotiations".At the same time, when it comes to the white flag, we know this Vatican's strategy from the first halfâ?¦— Dmytro Kuleba (@DmytroKuleba) March 10, 2024"El más fuerte es quien, en la batalla entre el bien y el mal, se para del lado del bien en lugar de ponerlos en el mismo plano y hablar de 'negociaciones'", también comentó Kuleba. "Al mismo tiempo, si hablamos de bandera blanca, conocemos la estrategia del Vaticano en la primera mitad del siglo XX", criticó, aludiendo, sin mencionar, al cuestionado silencio del Vaticano ante el horror nazi en la Segunda Guerra Mundial. "Llamo a evitar repetir los errores del pasado y a respaldar a Ucrania y a su pueblo en su lucha por sus vidas", clamó.La reacción de Kuleba llegó al día siguiente de la publicación de anticipos de una entrevista que el papa Francisco concedió el 2 de febrero pasado en el Vaticano a la Radio Televisión Suiza (RTS), que será emitida el próximo 20 de marzo en ocasión del lanzamiento de un nuevo programa cultural.Para hacer "contención de daños", Vatican News, el portal del Vaticano, no sólo publicó el texto integral de dicha entrevista, realizada para la revista cultural "Cliché" en un episodio dedicado al blanco, el color del bien, de la luz. Sino también, el director de la Oficina de Prensa de la Santa Sede, Matteo Bruni, salió a aclarar que el Papa no estaba llamando a una rendición de Ucrania, sino que estaba planteando, como viene haciendo desde el principio, la necesidad de un alto el fuego y de negociaciones. @latinus_us Papa Francisco pide a #Ucrania izar la bandera blanca y negociar con #Rusia antes de que la situación empeore. #Latinus #InformaciónParaTi â?¬ sonido original - Latinus "El Papa utiliza el término bandera blanca, y responde retomando la imagen propuesta por el entrevistador, para indicar con ella el cese de las hostilidades, la tregua alcanzada con el valor de la negociación. En otra parte de la entrevista, hablando de otra situación de conflicto, pero refiriéndose a cualquier situación de guerra, el Papa afirma claramente: 'La negociación nunca es una rendición'", explicó Bruni, según también publicó Vatican News.En la entrevista en cuestión, el entrevistador, Lorenzo Buccella, le pregunta al Papa: "En Ucrania, hay quienes piden el valor de rendirse, de mostrar la bandera blanca. Pero otros dicen que esto legitimaría a los más fuertes. ¿Qué piensa usted?". Y Francisco responde: "Es una interpretación. Pero creo que es más fuerte quien ve la situación, quien piensa en el pueblo, quien tiene el coraje de la bandera blanca y negociar. Y hoy se puede negociar con la ayuda de las potencias internacionales. La palabra negociar es una palabra valiente. Cuando ves que estás derrotado, que las cosas no van bien, debes tener el valor de negociar. Te da vergüenza, pero ¿con cuántos muertos acabará? Negociar a tiempo, buscar algún país que medie. Hoy, por ejemplo, en la guerra de Ucrania, hay muchos que quieren mediar. Turquía, se ha ofrecido para ello. Y otros. No te avergüences de negociar antes de que empeore".Aunque el Papa volvió a mostrarse dispuesto, también él, a mediar y dijo que "la negociación nunca es una rendición", estas expresiones causaron malestar entre los ucranianos. No sólo por el término de "bandera blanca" -que suele relacionarse con la rendición-, sino, además, porque el Papa habló de "cuando uno ve que está derrotado", es decir, aludió a la situación en el campo de batalla, en la que los rusos aparecen avanzando en el Donbass.El embajador de Ucrania ante la Santa Sede, Andrii Yurash, evidentemente ofuscado, en su cuenta de X se preguntó si durante la Segunda Guerra Mundial "alguien habló seriamente de negociaciones de paz con Hitler con una bandera blanca". Y remató: "La única lección de la historia es que si hoy queremos terminar la guerra tenemos que hacer de todo para matar al dragón".SoImportant to be consistent!When toSpeak about 3WorldWar,which we have now,necessary to learnLessons from2War:did anybody spoke then seriously about peaceTalking withHitler&WhitFlag to satisfy him?So,lesson is only1-if we want to finishWar,we have to do everything to killDragon! pic.twitter.com/LwSKvUCtFe— Andrii Yurash (@AndriiYurash) March 9, 2024Mientras que, como todos los domingos, al final de su tradicional oración mariana del Ángelus, el papa Francisco volvió a rezar hoy por la paz en la "martirizada" Ucrania, en el Vaticano por lo bajo algunos lamentaban cómo, nuevamente, habían sido malinterpretadas sus palabras en cuanto a este conflicto.Una fuente consultada por La Nación que prefirió el anonimato destacó que desde hace tiempo el Papa, que está muy preocupado por la ingente pérdida de vidas y la cantidad de heridos que está padeciendo Ucrania, cree que es necesario y urgente negociar un cese del fuego. Al igual que Bruni, la misma fuente subrayó que la referencia a la "bandera blanca", que fue planteada por el entrevistador, jamás quiso significar una rendición, sino la necesidad de detenerse para realizar negociaciones para ponerle fin a la guerra antes de que las condiciones empeoren. En este sentido, mencionó no sólo las elecciones que habrá en junio para renovar el Parlamento Europeo, sino también las que habrá a fin de año en Estados Unidos, que podrían significar para Ucrania un escenario mucho más complejo que el actual.
El papa Francisco pidió que Ucrania tenga el "coraje de izar la bandera blanca" y "negociar" la paz con Rusia
ROMA.- El papa Francisco afirmó en una entrevista que Ucrania debería tener lo que él llamó "el coraje de izar la bandera blanca" y negociar el fin de la guerra con Rusia tras más de dos años de invasión."Es más fuerte que vea la situación, que piense en el pueblo, que tenga el coraje de izar la bandera blanca, para negociar. Hoy se puede negociar con la ayuda de las potencias internacionales. La palabra 'negociar' es valiente", declaró Francisco en una entrevista grabada el mes pasado con la emisora suiza RSI, al ser consultado por su postura en el debate entre los que afirman que Ucrania debería rendirse al no haber sido capaz de repeler a las fuerzas rusas y los que señalan que hacerlo legitimaría las acciones de la parte más fuerte. El entrevistador usó el término "bandera blanca" en la pregunta.El reportaje es previo a la última oferta del viernes del presidente turco, Recep Tayyip Erdogan, de recibir una cumbre entre Ucrania y Rusia para poner fin a la guerra."Cuando ves que estás derrotado, que las cosas no van, debes tener el coraje de negociar. Te da vergüenza, pero ¿con cuántos muertos acabará? Negociar a tiempo, buscar algunos países que medien. En la guerra de Ucrania, hay muchos. Turquía, se ofreció. Y otros. Que no tengan vergüenza de negociar antes de que empeore", señaló el Pontífice en la entrevista a la Radiotelevisión Suiza que será emitida el próximo 20 de marzo, pero de la que algunos medios italianos ya han adelantado fragmentos.El Papa también contestó una pregunta sobre si se había ofrecido a negociar en los conflictos de Ucrania y de la Franja de Gaza: "Estoy aquí, y punto. He enviado una carta a los judíos de Israel, para que reflexionen sobre esta situación. Negociar nunca es rendirse. Es el valor de no llevar al país al suicidio. Los ucranianos, con la historia que tienen, pobrecitos, los ucranianos en la época de Stalin cuánto sufrieron".La oficina del Vaticano emitió luego un comunicado en el que aclaró que "el Papa no pidió a Kiev que se rinda"."El Papa -continúa la nota- utiliza el término bandera blanca, y responde retomando la imagen propuesta por el entrevistador, para indicar con ella el cese de las hostilidades, la tregua alcanzada con el coraje de la negociación", señaló la Santa Sede.En la entrevista con la emisora suiza, el Papa denunció además que detrás de las guerras "está la industria armamentística"."Es un pecado colectivo. Hace un mes, el ecónomo me contaba cómo estaban las cosas en el Vaticano, siempre en déficit, ¿sabes dónde están hoy las inversiones que dan más ingresos? La fábrica de armas. Se gana por matar. Más ingresos: la fábrica de armas. Una guerra terrible", agregó Francisco.Además, recordó que cuando viajó en 2014 a Fogliano Redipuglia lloró ante el monumento conmemorativo de la Primera Guerra Mundial. " Luego me pasó lo mismo en Anzio, entonces cada 2 de noviembre voy a un cementerio a celebrarlo. La última vez fui al cementerio británico y miré la edad de los chicos. Ya lo he dicho, pero lo repetiré. Cuando se conmemoró el desembarco de Normandía, todos los jefes de gobierno celebraron esa fecha, pero nadie dijo que en esa playa quedaron hasta 20.000 muchachos'", señaló. "La guerra es una locura, es una locura", concluyó.Asimismo, le preguntaron sobre cómo responden los líderes políticos que recibe en el Palacio Apostólico cuando les pide la paz: "Hay quien dice, es verdad pero hay que defenderse... Y entonces te das cuenta de que tienen la fábrica de aviones para bombardear a los demás. Defendernos no, destruir. ¿Cómo acaba una guerra? Con muerte, destrucción, niños sin padres. Siempre hay alguna situación geográfica o histórica que provoca una guerra.... Puede ser una guerra que parece sólo por razones prácticas. Pero detrás de una guerra está la industria armamentística, y eso significa dinero".El Papa también explicó que todos los días a las siete de la tarde llama por teléfono al sacerdote argentino, Gabriel Romanelli, párroco de la Sagrada Familia de Gaza. "Seiscientas personas viven allí y cuentan lo que ven: es una guerra. Y la guerra la hacen dos, no uno. Los irresponsables son estos dos que hacen la guerra. Luego no sólo está la guerra militar, está la "guerra de guerrillas", digamos, de Hamas, un movimiento que no es un ejército. Es algo malo", reflexionó el Papa.Del mismo modo instó a no perder la esperanza: "Miremos la historia, las guerras que hemos vivido, todas terminan en acuerdo".En cuanto a las numerosas propuestas de paz y de negociación, Zelensky declaró en varias oportunidades que, aunque desea la paz, no cederá ningún territorio. El propio plan de paz del líder ucraniano exige la retirada de las tropas rusas de toda Ucrania y el restablecimiento de sus fronteras estatales.Por su parte, el Kremlin descartó entablar conversaciones de paz en los términos fijados por Kiev.Un vocero de Zelensky no respondió inmediatamente a una petición de comentarios sobre las declaraciones del Pontífice.El año pasado, el Papa destinó a un enviado de paz, el cardenal italiano Matteo Zuppi, a Kiev, Moscú y Washington para sondear a los líderes de esos países.Agencias DPA y Reuters
Sin Javier Milei, la Casa Rosada recibe a los gobernadores para defender la ley ómnibus y negociar los fondos a las provincias
El jefe de Gabinete, Nicolás Posse, y el ministro del Interior, Guillermo Francos, recibirán a partir de las 15 en la Casa Rosada a 20 gobernadores y cuatro vicegobernadores de todas las provincias del país para comenzar a sondear el camino de cara al posible "Pacto del 25 de Mayo", que todavía está muy lejos de concretarse.El Gobierno pretende con los gobernadores un intercambio sencillo: acordar un paquete de fondos para las provincias a cambio de apoyos políticos para reimpulsar la ley Bases. Si bien en la Casa Rosada dicen que Milei quiere resucitar la ley ómnibus "completa" (con sus más de 600 artículos originales) lo cierto es que la intención del gobierno libertario es hacer pasar el corazón económico del proyecto.Es decir, los capítulos vinculados a las facultades delegadas al Poder Ejecutivo, las privatizaciones, la reorganización administrativa del Estado, las desregulaciones económicas y la reforma en hidrocarburos y el Régimen de Incentivos para Grandes Inversiones (RIGI).A ese paquete, la gestión de Javier Milei quiere sumarle una nueva fórmula jubilatoria, que implicaría una actualización por inflación desde la sanción de la ley (es decir que no contemplaría la licuación de los haberes de los últimos dos meses). El Gobierno también quiere introducir el capítulo de la reforma laboral que estaba en el DNU y fue frenado por la justicia a partir de un planteo de la CGT. El objetivo es neutralizar los frenos que encontró el decreto de necesidad y urgencia mediante la sanción del capítulo del trabajo vía ley.Esos son los puntos que el Gobierno pretende llevarse como parte del "preacuerdo" del Pacto de Mayo, una escala intermedia para luego habilitar la discusión sobre los diez "mandamientos" que enunció Milei el 1º de marzo y que quiere que sean firmados en Córdoba el día patrio.A cambio -"como gesto de buena voluntad", dijo Milei- el Gobierno habilitará hoy la discusión sobre el pacto fiscal con los gobernadores, a los que les viene retaceando fondos desde el día uno. El punto más conflictivo es el del método para revertir la caída de la coparticipación que tuvieron las provincias con la reforma del impusto a las Ganancias que impulsó Sergio Massa (y votó el presidente actual) en plena campaña electoral, que eliminó la cuarta categoría del gravámen e hizo que 800.000 asalariados dejaran de pagar el tributo.La Casa Rosada quiere restituir los fondos coparticipables mediante la reposición de la cuarta categoría del impuesto a las Ganancias. Y rechaza compensar a las provincias con otro mecanismo, como el impuesto al cheque o la coparticipación del impuesto PAIS, como pidieron los mandatarios en enero. Milei quiere compartir con los gobernadores el costo político de restituir el impuesto que pesa sobre los salarios, dado que será un golpe al bolsillo para la clase media con mayores ingresos.El asunto tiene una dificultad adicional, que sin dudas estará en la mesa de discusión, vinculada a la retroactividad. Francos señaló ayer que, si no se subsana la ley, el Gobierno quedaría en condiciones de cobrar el Impuesto a las Ganancias de forma retroactiva por defectos en la ley que impulsó el exministro de Economía.Advirtió que, si no se acuerda la corrección de ese punto en el Congreso, un grupo de empleados técnicamente quedaría en deuda con el fisco, porque surgirían diferencias entre el impuesto determinado para todo el año y la suma de los montos descontados mensualmente, porque hubo cuatro meses de 2023 en los que el impuesto no se cobró.InterlocutoresMuy cerca de Milei señalaron a LA NACION este mediodía que el Presidente no asistirá a la reunión con los gobernadores y que permanecerá en Olivos como todos los viernes. Algunos funcionarios, sin embargo, dejaban abierta la posibilidad de que, a último momento, él decida trasladarse hasta la Casa Rosada. "Es decisión de él, puede hacerlo a último momento", se atajó este mediodía un colaborador en Balcarce 50. Los movimientos de custodia y protocolo, en principio, no se habían registrado.Los gobernadores venían pidiendo interlocución con Milei, pero el Presidente no les tiene confianza. Del encuentro tampoco participará el asesor todoterreno del jefe de Estado, Santiago Caputo, que en la negociación de la ley ómnibus de enero había tenido fuerte protagonismo, siempre puertas adentro.Fuentes oficiales se encargaron de enfatizar que la reunión estará encabezada por Posse y por Francos. Se espera también la presencia del secretario de Hacienda, Carlos Guberman, que será la voz del ministro de Economía, Luis Caputo. El titular del Palacio de Hacienda viajó a la reunión del BID en República Dominicana, pero los gobernadores pretendían que en las conversaciones esté quien toma las decisiones sobre la caja nacional y Guberman conoce los números al detalle.Respecto a los gobernadores, todas las provincias confirmaron su participación, aunque algunos mandatarios enviarán a sus segundos, por cuestiones de agenda o como una señal de desapego político. En el primer caso, Alfredo Cornejo (Mendoza), enviará a su vice, Hebe Casado, debido a un viaje a Canadá. Y Maximiliano Pullaro (Santa Fe), decidió a último momento que viaje su segunda, Gisela Scaglia, por los homicidios a trabajadores del transporte en Rosario. Gildo Insfran (Formosa) y Ricardo Quintela (La Rioja), en tanto, optaron tomar distancia de la convocatoria de Milei pero enviarán a sus vices a la reunión en Buenos Aires.La presencia política más fuerte de la jornada es la de Axel Kicillof, que días atrás había dicho que no contaran con él para firmar Pacto de Mayo. Se espera que el gobernador lleve sus propios planteos a la mesa. Con ese objetivo, ya tendió puentes con algunos de sus pares.En el Gobierno saben que los gobernadores harán contrapropuestas a cada uno de los puntos propuestos por la gestión libertaria. También advierten que los mandatarios comenzaron a aglutinarse por grupos para tomar más fuerza en la puja con Nación. Con ese clima, la presunción en el primer anillo presidencial es que Milei no se prestará al juego del toma y daca, que tanto desprecia.
Alquileres: los 5 fenómenos impensados hace un mes atrás que cambiaron la forma de negociar los contratos
El Decreto de Necesidad y Urgencia que derogó la ley de Alquileres, pateó el tablero en un mercado con más demanda que oferta, y precios hasta ese momento desmesurados. "La desregulación de los alquileres permitió que el sector recobre vitalidad", afirma Diego Frangella, nuevo presidente del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.Hasta su derogación, la normativa establecía que los contratos firmados entre julio del 2020 y octubre del 2023 se firmaban por un periodo de tres años y se actualizaban una vez al año bajo el índice ICL. Mientras que en los cerrados desde octubre pasado (con cambios en la ley) y hasta el 29 de diciembre tenían la actualización bajo el Índice de Casa Propia y con ajuste semestral. Ahora, post derogación, esto queda sujeto al libre acuerdo entre las partes.Las nuevas reglas cambiaron la dinámica del mercado con fenómenos impensados hace algunos meses atrás.Alquileres temporarios: las nuevas reglas y por qué podrían dejar de ser un buen negocio1) Aumentó la oferta de propiedades en alquilerDesde el final de la pandemia, la oferta de alquiler en la ciudad experimentó una disminución constante, alcanzando un mínimo histórico en febrero de 2023 de 4700 publicaciones. Sin embargo, desde la derogación de la ley, la oferta de inmuebles en alquiler en CABA aumentó un 106%: solo en enero el alza fue del 68%, en comparación con diciembre del 2023, según el Colegio Inmobiliario de la ciudad de Buenos Aires.La falta de inmuebles en oferta que experimentó el mercado en los últimos años reflejó una actitud reticente de los propietarios que optaban por vender -aún en un sector con precios desmoronados- o los mantenían vacíos porque la actualización una vez al año que exigía la ley, dejaba los contratos desactualizados en un contexto de alta inflación. Esta decisión dejaba a los inquilinos sin opciones: en algunos barrios se llegaron a registrar cero publicaciones. Ahora, estos locadores están volviendo al mercado locativo fuertemente.La mayor cantidad de departamentos usados ofertados en pesos, según los anuncios en Zonaprop, se concentra en los dos ambientes, con alrededor de 4200 publicaciones; luego le siguen los tres ambientes (2600); en tercer lugar los monoambientes (2400); y los departamentos más grandes de cuatro y cinco ambientes o más son las unidades con menor disponibilidad, con 1200 y 500 respectivamente.2) Los precios de los alquileres dejaron de aumentar por encima de la inflaciónEn febrero, el valor medio del alquiler en la ciudad de Buenos Aires de una propiedad publicada registró un aumento intermensual del 2,9%, lo que representa el menor incremento desde octubre de 2021. En contraste, en enero, que tuvo una inflación del 20,6%, y diciembre, con datos de inflación que llegaron al 25,5%, venían aumentando un 21% y un 18,6%, respectivamente.Esto sugiere que de cara a futuro, los alquileres continuarán aumentando por debajo de la tasa de inflación. Luego del DNU, "la oferta de inmuebles en alquiler se incrementó considerablemente. Esto generó más competencia en la cartera de ofrecimiento, permitiendo al inquilino elegir y negociar condiciones equitativas", explica Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades.En números concretos, según el Colegio Inmobiliario prteño que nuclea a las inmobiliarias que recientemente lanzó la plataforma CABAPROP de búsqueda de propiedades publicadas por inmobiliarias matriculadas, el promedio del alquiler de un monoambiente se ubicó en febrero entre $200.000 y $300.000, mientras que un dos ambientes va de $260.000 a $400.000 y uno de tres de $350.000 a $500.000 por mes.Un análisis aparte merecen los incrementos que registraron los inmuebles con un contrato en marcha bajo las condiciones de la ley derogada. En este caso los valores ajustados con ICL registraron un incremento interanual del 147,11% en enero de 2023, por debajo del IPC que fue del 254,25% en enero de 2023.3) Los barrios más caros también resignan precio"Antes de que aumente la oferta, las personas alquilaban donde encontraban. Hoy migran a otros barrios porque hay mercadería en todas las zonas lo que que genera una mayor competitividad", expresa Frangella.Por otra parte, los barrios que defendían los precios más caros están bajandolos porque al haber mayor oferta, el inquilino tiene la opción de migrar a barrios cercanos similares. Frangella comparte un ejemplo claro: un departamento en Recoleta con un precio inicial de alquiler de $550.000 se terminó cerrando en $400.000. "Es que la fuerte competitividad del mercado genera la posibilidad de negociación entre las partes", profundiza el especialista.Otro fenómeno de estos tiempos es que ya no existe una desesperación por parte de los inquilinos por la falta de oferta. "Hoy si las condiciones que les ofrecen no les conviene, pueden buscar otra alternativa", asegura Francisco Altgelt, presidente de la inmobiliaria homónima.Crearon un método para dejar de alquilar: cómo hicieron dos mujeres jóvenes y solteras para ser dueñas de 26 casas que "hackearon"4) Los nuevos contratos se cierran por dos años, en pesos con ajustes trimestrales o cuatrimestralesLos nuevos contratos se pactan por dos años, en pesos y con ajuste trimestral o cuatrimestral por IPC, "aunque aún hay varios acuerdos que se ajustan por ICL", explican en el Colegio.Los brokers inmobiliarios coinciden en que el objetivo del propietario con la actualización es no perder frente a la inflación. "Hoy prefiere los pesos con ajuste trimestral por IPC y el inquilino lo está aceptando sin conflictividad entre las partes", agrega Daniel Salaya Romera, titular de la inmobiliaria homónima.5) Se cierran contratos con pagos adelantados y en dólaresAlgo que antes estaba prohibido y ahora pasa a ser válido es la posibilidad de que el propietario le pida al inquilino pagos adelantados. "Antes solo se podía si el inquilino lo ofrecía de buena voluntad, por ejemplo para negociar un descuento, pero el propietario no podía exigirlo y ahora sí", resume Mariano Esper, abogado especializado en el mercado inmobiliario.Aunque, este punto que podría parecer una desventaja se convirtió en una salida para muchos inquilinos. "Algunos comenzaron a ofrecer el pago por adelantado con un descuento y se consulta con el dueño si la acepta o no", comenta Soledad Balayán, titular de Maure Inmobiliaria.Salaya Romera explica que el pago adelantado se cierra en dólares, y una de las formas de calcularlo es de acuerdo a la rentabilidad anual del valor de la venta del inmueble, que hoy en día es de alrededor del cuatro por ciento, aunque con una quita en el precio final.Esta modalidad representa una gran ventaja para un inquilino que cuenta con todo el dinero junto y así puede cancelar el valor del contrato por determinados meses, un año o hasta la totalidad del acuerdo, en dólares y sin ajustarse en pesos por inflación. La moneda extranjera hoy queda por debajo del aumento de la inflación, por esto "los valores de rentabilidad mejoran, ya que la inflación en pesos avanza y los dólares quedaron trabados", señala Salaya Romera.Pero también, de esta forma se beneficia el propietario, porque, "aunque puede existir un arreglo que represente una baja del alquiler, recibe el dinero todo junto y en dólares", agrega Enrique Abatti, del estudio Abatti & Rocca Abogados. Mientras que para el inquilino también tiene sus ventajas: tiene previsiblidad y "no se ve afectado por la inflación", concluye.
Gobernadores del PRO y la UCR quieren disputar la conducción del CFI y buscan negociar con un sector del peronismo
En los últimos años fue la sede de las reuniones políticas del PJ y el ejercicio 2024 estipula partidas por $90.000 millones que se desprenden de la coparticipación. El mandato de Ignacio Lamothe, de buen vínculo con La Cámpora y con gobernadores peronistas, pero también con provincias de otros signos políticos, vence en octubre
Los gobernadores patagónicos acordaron negociar con la Casa Rosada, pero no aceptarán condicionamientos
Los seis mandatarios provinciales, de Tierra del Fuego a La Pampa, se reunieron esta tarde, en medio del llamado de Javier Milei de firmar el Pacto de 25 de Mayo
El candidato del PNV reclama a Sánchez negociar un "nuevo estatus" para el País Vasco en un año y medio
Los gobernadores irán a la Casa Rosada con una lista de preocupaciones, pero abiertos a negociar
Los mandatarios provinciales apuntarán a la quita de fondos y la obra pública. También quieren detalles de la nueva Ley Ómnibus y del paquete de alivio fiscal que prometió Milei. Los temas sensibles de la agenda