impensado

Fuente: La Nación
18/07/2024 17:00

A 40 años del estreno de Nuevediario: un cálido reencuentro, grandes anécdotas, un romance impensado y un robo comando

Conmueve verlos llegar. Empilchados como si fuesen a salir al aire en pocos minutos. De pronto, la foto se retrotrae cuatro décadas. Allí están. Algunos hace años que no se cruzan. Abrazos, apretón de manos, comienza el juego de las complicidades. De las añoranzas de ese tiempo donde el trabajo los convirtió en una familia sin lazos sanguíneos, pero que compartía la mayor parte del día.Fueron los responsables de un noticiero todavía fresco en las retinas de millones de argentinos. Pero Nuevediario fue mucho más que eso. Se convirtió en un suceso que llegó a medir más de 50 puntos de rating, trascendió clases sociales y rangos etarios. Tuvo estilo propio para alejarse de la tradicional enunciación de la información y abarcar la actualidad desde las historias contadas en primera persona.Reunidos por LA NACIÓN y, como en aquella imagen de una difundida promoción, Ángel Rey, Claudio Rígoli, Pablo Fernández, Manuel Castro, Sergio de Caro y Juan José Maderna se disponen a recordar. Junto a ellos, el camarógrafo insignia Heber Abálsamo, la productora todoterreno Yayi Villegas y Luis Costantini, quien comenzara como ayudante y hoy esgrime el cargo de jefe de cámaras de exteriores del canal. Juntos, parecen conformar una logia."Un show de noticias". Así lo definía Horacio Larrosa, su riguroso, imparable e impredecible productor general, fallecido en 2010. Nuevediario se estrenó hace cuarenta años y para celebrar el aniversario, elnueve y la señal IP Noticias vienen ofreciendo especiales cuyas dos últimas emisiones podrán verse este fin de semana.Rey, Rígoli, Fernández, Castro, de Caro y Maderna eran parte sustancial entre quienes resolvían el "trabajo de campo" de aquel fenómeno aún recordado. Junto al equipo técnico y productores eran los que metían los pies en el barro, llegaban al "lugar de los hechos" antes que la policía o los bomberos, hacían "cuerpo a tierra" mientras cubrían tiroteos, intentaban cazar algún OVNI desprevenido que se dejase ver, no se insensibilizaban ante el dolor de la carencia, hurgaban en casas "tomadas" por espectros, veneraban la mística pagana de la imagen de un santo que "lloraba" lágrimas de sangre o se ponían a disposición para organizar campañas solidarias que podrían ir desde la recolección de útiles escolares para alumnos de zonas rurales hasta movilizar rápidamente el trasplante de un órgano en un operativo sanitario."Era un show de noticias", precisan todos desde el vamos, sin querer contradecir al gran jefe. Como si su espíritu rondase en la gran sala de reuniones de elnueve, donde se lleva a cabo esta entrevista coral.Pre digitalMuy lejos de la posverdad, el metaverso y las redes sociales. Internet, un enigma. La telefonía celular, un pensamiento tan disparatado como especular con un mundo dominado por la inteligencia artificial. Nuevediario era analógico. Se hacía "tracción a sangre" y mucho sudor. "¿Recuerdan la frase de apertura?" Basta encender la mecha para que todos digan con rigurosa dicción: "El desarrollo amplio de estos títulos y el resto de la información en el orden nacional e internacional conformarán la presente edición de Nuevediario, las dos caras de la verdad. A partir de este momento le proponemos, una hora de noticias para su mejor información". Un mantra.Aplauden, se emocionan, después de corear la apertura. En aquellos tiempos, todos debían saber el parlamento de memoria. Nunca se sabía con qué ánimo llegaría Larrosa al estudio 4 de Canal 9 Libertad y designaría al encargado de ofrendarle su voz al inicio del noticiero. Si el productor arribaba con suéter amarillo, mejor agarrarse. Santo y seña de la irascibilidad.¿Los hombres no lloran? Vaya antigüedad no deconstruida. Los ojos de unos cuantos ya están humedecidos luego de bramar a coro la frase iniciática. Si hasta parece escucharse la cortina musical tan característica que prologaba el "buenas noches" de la carismática Silvia Fernández Barrio y el caballero Juan Carlos Pérez Loizeau, los conductores estrella del espacio cuya edición estelar arrancaba a las 19.Aquella melodía característica no era otra cosa que la adaptación de 25 compases del tema principal de film La guerra de las galaxias que Alejandro Romay mandó a reversionar y grabar en los Estados Unidos, luego de abonar una suma millonaria para obtener los permisos correspondientes. Así como Fernández Barrio y Loizeau, al frente de Nuevediario también estuvieron el recordado Oscar Lasalle, Guillermo Andino, Cristina Pérez, Mabel Marchesini y hasta el mismísimo Alejandro Romay, el dueño de ese canal -el único privado en ese momento- en ebullición permanente ubicado en la calle Gelly 3378, en el barrio de Palermo. Ese edificio ya no existe más. También formaron parte del equipo los periodistas Horacio Margalejo, Chicho Verdi, Julio Grassi y Luis Pedro Toni."Fue disruptivo, no era un noticiero tradicional como los que había en su tiempo, la gente que lo vio, lo sigue recordando", afirma Claudio Rígoli, quien también ha sido conductor del programa y actualmente se encuentra al frente de Telenueve central (elnueve).Ángel Rey, otra de esas caras tan arraigadas en las retinas, reconoce que "marcó una época porque la noticia era la gente". No se equivoca. Estar cerca de la agenda cotidiana de los televidentes fue bisagra. En Nuevediario gravitaba de igual forma una conferencia de prensa en Casa de Gobierno como una manifestación de vecinos de un barrio suburbano reclamando ante la falta de semáforos en la esquina de un colegio. "Se ofrecía muy poco contenido económico y político y más temas sociales, a través de historias de vida", ejemplifica Sergio de Caro. "Todos estábamos al servicio de la noticia. No importaba si era un choque, un incendio o la llegada del Rey de España", remarca Héber Abálsamo, que comenzó a trabajar en tiempos donde la cámara con la que salía a grabar las notas pesaba sesenta kilos que sus hombros soportaban estoicos.Juan José Maderna considera: "Hubo dos personas fundamentales que condujeron al éxito, Alejandro Romay, como dueño del canal, y Horacio Larrosa, quien, como el director técnico de un seleccionado, nos dio a cada uno de nosotros el rol que nos correspondía".En ese engranaje, Manuel Castro se especializó en ser el estudioso profesional que decodificaba la información internacional: "Telepronter, ¿qué es eso?, no sea impertinente", bromea este hombre que hoy es una cara histórica de Canal 26, refiriéndose a que, en aquellos tiempos, carecían del mecanismo que actualmente les permite a los conductores de los noticieros leer en una pantalla adosada a las cámaras los parlamentos que deben decir al aire. "Nuevediario abandonó la lectura a cámara, la noticia era dicha", sentencia Maderna.Horacio Larrosa no solo se apoyaba en su "elenco" de profesionales dispuestos a salir eyectados del canal para lograr una primicia, también contaba con su mano derecha, el productor Gustavo Siegrist, actualmente radicado en los Estados Unidos, quien sabía leer y bajar a tierra todo lo que el mandamás proponía, a veces de manera disparatada.El teatro de la vidaUna cuota de sensacionalismo, una pizca de ficción, las voces carraspeadas y agitadas en cantidad necesaria y una dosis de planos sin cortes, algo "desprolijos", y golpeteos de micrófonos -de funda verde con la leyenda "9â?³- para hacer sentir al televidente que se "metía" en esas historias terroríficas y un tanto inverosímiles como en el film Proyecto Blair Witch. Una gran receta para un plato que se degustaba en episodios. Muy poca edición -para no perder "naturalismo"- y al aire."Desde el imaginario social llegaban las historias que luego José de Zer con su cadencia, sus suspiros, su decir y silencios, recreaba", describe Juan José Maderna. Su latiguillo "seguime Chango", convocando al camarógrafo Chango Torres era famoso."Algo de ficción había", coinciden los presentes con complicidad, pero guardando el secreto bajo siete llaves. Acá no se trata de romper misterios, de desangelar el mito. Que la épica siga intacta. Acertadamente, la productora Yayi Villegas -en aquel tiempo encargada de recibir el material vía satélite y de "entrenar" a los corresponsales de las provincias- recuerda que "Horacio Larrosa hablaba del teatro de la vida".La periodista Betty Aráoz, de tono sensible y sollozante, convertía sus entrevistas en verdaderos grotescos dignos de don Armando Discépolo. Buscaba niños perdidos o contenía el desmadre de entuertos familiares. El periodista Julio César Caram, fallecido hace dos años, tampoco se quedaba atrás a la hora de inmiscuirse en los dramas entre abuelos, padres, hijos y sobrinos.Ángel Rey atesora fechas con memoria prodigiosa: "El 17 septiembre de 1985 salimos a correr un OVNI por la Costanera, pero luego se supo que se trataba de un globo aerostático de Australia que se había corrido de su ruta. Cuando alguien critica ese tipo de coberturas, le sugiero que vea las producciones del Discovery Channel o de History Channel, en donde te tienen una hora atrapado buscando el OVNI y sobre el final del capítulo te dicen que te lo van a mostrar en el siguiente, nadie te cuenta nada". "Lo disruptivo era salir a correr el OVNI", dice con sentido común Pablo Fernández.El formato, ¿formato?, nada de modernidades, el programa, así debe mencionarse, se sostenía en una estética propia y muchas de sus noticias se desgranaban a lo largo de varios días de acuerdo a la respuesta e interés que demostraba el público."Carlos Grosso, quien era intendente de Buenos Aires en aquella época, dijo que, caminando por la calle Arroyo a la siete de la tarde, se escuchaba la cortina de Nuevediario salir de los departamentos", rememora Rígoli, dejando en claro que, si en las barriadas populares era una "obligación" encender Canal 9 Libertad a las siete de la tarde, los sectores más aristocráticos -que negaban tal consumo- lo hacían de manera solapada y prejuiciosa, aunque tampoco se querían perder cómo marchaba, por ejemplo, la investigación por la desaparición de la doctora Cecilia Giubileo, uno de los temas que más audiencia le dio a este noticiero durante meses.En medio de su agenda, también se intercalaban columnistas especializados. José Corso Gómez hablaba sobre la realidad de los jubilados y enfáticamente remataba con la frase "con las manos limpias" golpeando sobre el mostrador.Cuesta poner orden. Las anécdotas se suceden y es difícil contener a todos. El "¿te acordás?" está a la orden del día. Parecen una camada entrecana celebrando un aniversario del egreso del secundario. En definitiva, Nuevediario fue una escuela. El catering muy bien servido propicia la charla distendida. Ninguno deja de agradecer reiteradamente a este medio la posibilidad del encuentro infrecuente.El gran secretoUn enigma desvelaba a todos. ¿Por qué las cámaras de Nuevediario solían llegar antes que la mismísima policía o los bomberos a los lugares donde acontecía la noticia? La respuesta tiene nombre de mujer, "Lolita"."Había que escucharla todo el día a toda voz, sin que bajase su volumen". Yayi Villegas no se refiere a una colega del equipo de producción, sino a una radio policial instalada en la redacción del noticiero que reproducía la intimidad del movimiento de la fuerza. Increíble, pero real."Urgente, robo en la estación Constitución", "Incendio en un edificio de Mataderos, enviar ambulancias hay gente atrapada". Mientras los efectivos policiales hacían lo suyo, los cronistas de Nuevediario partían raudos hacia cada lugar. Como los móviles -automóviles comunes y corrientes- contaban con un equipo de radio, a veces las coordenadas que les enviaban desde el canal los encontraban muy cerca de los sitios afectados, con lo cual, era muy frecuente que Nuevediario "primeriara" a todos.Los periodistas afirman: "Si estaba nuestro micrófono, éramos el primer medio en preguntar". Ensanchan el pecho con la dudosa afirmación. Pablo Fernández, quien conformó la última camada que ingresó a Nuevediario, sostiene que el trabajo se basaba en "adrenalina y magia, ni siquiera nos interesaba nuestra seguridad o bienestar".Pero no solo "Lolita" servía para llegar rápido a la noticia. También el olfato periodístico, el oficio, conducían a buen destino. Heber Abálsamo cubría con el periodista deportivo Enrique Moltoni el entrenamiento de Boca Juniors cuando escuchó un gran estruendo: "Decidimos salir y seguir a una autobomba, pensamos que seguro nos orientaría hasta el lugar de los hechos. No sabíamos qué había pasado. Efectivamente, los bomberos nos guiaron bien, se trataba de la explosión en la Embajada de Israel"."Yo escuchaba que por la 'Lolita' se pedían ambulancias para la calle Arroyo. Los primeros que llegaron fueron Enrique Moltoni y Héber Abálsamo y luego un fotógrafo de la revista Gente". El camarógrafo, ya jubilado a sus 74 años, recuerda: "A veces la policía nos sacaba los casetes, entonces, cuando sucedió la explosión grabamos lo que pudimos y, rápidamente, le dimos el tape a un motociclista para que lo llevase al canal y nosotros seguir grabando en otro. El motociclista llegó en siete minutos y Romay, que se había puesto al frente del noticiero dijo muy consternado 'aquí llegó, lamentablemente, el desastre de la Embajada'"."Al no existir la telefonía celular, muchas veces nos comunicábamos con el canal utilizando los teléfonos públicos que funcionaban con cospeles. Cuando salíamos a la calle, teníamos una misión que cumplir, pero, quizás, nos encontrábamos con otro hecho y lo terminábamos cubriendo también", explica Castro.Cuando Pablo Fernández tuvo que testimoniar cómo detenían a un famoso empresario, obtuvo la única imagen esposado del mismo al preguntarle desde un vehículo a otro "¿todo bien?", cuando el hombre se irguió y levantó su pulgar se pudo obtener la imagen. Los periodistas de Nuevediario "tenían calle".Otra fuente de información era el público. En la puerta del canal había gente que hacía cola, llegaba para contar sus historias, buscaba ayuda, denunciaba. Una de las razones por las que este ciclo organizaba su propia agenda. "La casa embrujada de La Plata que cubrió José de Zer fue porque hubo vecinos que llamaron diciendo que escuchaban gritos allí dentro", recuerda Ángel Rey. Ver -o mejor dicho- oír para creer."Pipi" Larrosa, como lo llamaban al productor general, hacía todo lo posible para no dejar escapar una primicia. "Nos pedía retener a los entrevistados, entretenerlos en un bar o en su casa hasta sacarlos al aire tres minutos antes de las siete de la tarde, que es cuando comenzaba el programa, y así mostrarlos antes que el resto de los canales", recuerda Sergio de Caro."Si terminábamos el programa con 45 puntos de rating, Larrosa te decía '¿qué nos pasó?'", se ríe Juan José Maderna, seguramente pensando en los números de audiencia de la televisión actual. Desde ya, aquellos eran tiempos donde no existían las señales pagas de noticias ni las redes sociales. Había cierto "monopolio" informativo en unos pocos canales de aire.El vínculo entre cronistas y conductores era muy cordial, sin divismos. "Había un sentimiento de pertenencia de todos, por eso, cuando una periodista hoy muy famosa no quiso ir a cubrir una noticia en las villas, Larrosa la tuvo una semana adentro de esos barrios", dice lapidaria Yayi Villegas. "Larrosa no era fácil, pero tenía un olfato especial", elogia Abálsamo. "¿Hay fuego nene?", solía preguntar el productor general. Si tal cosa no se producía, la cobertura no tenía sentido. Se buscaba ir al extremo.Una vez por semana, había que quedarse veinticuatro horas de guardia, por si sucedía algo importante durante la madrugada.Tender la manoEn una de las misiones solidarias -de las que era un gran impulsor Alejandro Romay- todo el canal, con Nuevediario a la cabeza, se puso al frente de una colecta de ayuda para una escuela rural de Salta. "Yo organicé el operativo. Horacio Larrosa me pidió que juntara todas las donaciones, así que todos los días salía en un flete en busca de todo lo que la gente nos daba. Con toda esa carga, nos fuimos en camión de Buenos Aires a Orán. En Orán, el ejército puso un súper Puma a disposición y de ahí al monte", recuerda Luis Costantini, quien se define como "soy Canal 9â?³ debido a los cuarenta años que lleva trabajando en el canal.Lo curioso es que Alicia Castillo, la maestra de la escuela, terminó formando parte del staff de Nuevediario y un editor, quien también era músico, se enamoró de ella y le compuso una canción cuya melodía hoy se sigue escuchando en las hinchadas de fútbol. El noticiero daba para todo. Fiel a su espíritu, Alejandro Romay visitó aquella escuelita salteña.Romay, afecto a estar atento a las necesidades de sus colaboradores, a un empleado del área de limpieza le propuso sumarlo al staff técnico del noticiero y a Manuel Castro, cuando se casó, le obsequió el regalo más costoso. El hijo de Héber Abálsamo pudo estudiar gracias a una beca que le dio el dueño del canal.Una mañana, cerca de las siete, un grupo comando armado ingresó a los laberínticos pasillos del canal y robó el dinero dispuesto para pagar los sueldos. "A las once, todo el personal estaba cobrando en tiempo y forma, así era Romay", recuerdan los presentes. "Por año recibíamos un aguinaldo y medio, porque él repartía las ganancias de la empresa", afirman todos.Trascendencia internacionalEn Brasil, el noticiero Aquí agora reprodujo la fórmula. Luis Costantini sostiene: "Vino un productor brasileño y se quedó mucho tiempo en Buenos Aires aprendiendo cómo se hacía Nuevediario". Estréia do Jornal">El "fenómeno" también fue estudiado en una cátedra de la universidad La Sorbona de París, dada la curiosidad académica que incidía sobre el programa. "Se trabajaba con cuatro teletipos y las agencias Télam, EFE, Ansa, NA, Reuters y los diarios", enumera Rígoli. En el decálogo de trabajo regía que los caballeros debían vestir traje, ya que eso implicaba seriedad.La gente les abría las puertas de sus casas a los cronistas con mucha empatía, "confiaba en nosotros más que en las autoridades", sostiene Rey. El periodista recuerda que, más de una vez, el material obtenido era requerido por fiscales y jueces.La muerte de Alberto Olmedo, el femicidio de Alicia Muñiz y algunos alzamientos militares fueron temas que el noticiero abordó con impronta propia. A pesar de cierta falta de infraestructura, la producción contaba con su propio helicóptero.¿Y si volvemos?Es tiempo de despedidas. Pareciera que nadie quiere irse. Si todavía hay tanto por contar. Aunque algunas de esas aventuras se repitieron una y otra vez en tertulias improvisadas. "¿Se acuerdan que Silvia (Fernández Barrio) dudaba del pronóstico y le hacía bromas a Juan Carlos (Pérez Loizeau) en el final?", interpela uno de los periodistas, mientras que otro desempolva una rutina escrita a mano por Horacio Larrosa, esas que terminaba de armar quince minutos antes de salir al aire. Un documento digno de un gran cierre."¿Sería posible hacer hoy Nuevediario?" La respuesta no se hace esperar. "Estamos listos", coinciden todos.Para agendarNuevediario, 40 años. Sábado 20 de julio, a las 23, por IP Noticias y domingo 21 de julio, a las 17, por elnueve.

Fuente: La Nación
16/07/2024 13:00

"Comprar es buen negocio": la ciudad argentina que vive un boom inmobiliario impensado

Si en algo no hay disensos en la Argentina, ese algo son las bellezas naturales con que cuenta el país. Mendoza es una de las provincias más bellas y si bien no es esta la razón que explica el buen momento inmobiliario que vive, sí lo contextualiza. Así, con el marco de la soberbia cordillera de Los Andes, sus valles y sus ríos, surgen numerosos proyectos de todo tipo en sintonía con este entorno.Por lo pronto se construye Distrito Central y Vesta. Lo hace la constructora Criba junto a la desarrolladora local Creative PMO. Central es un proyecto de usos mixtos, en las cercanías del Parque Central, que, rubricado por Urgell Penedo Urgell, tuvo una inversión inicial de US$20 millones. Se destaca, resalta la empresa, por ser una propuesta habitacional inteligente, tener una alianza con la naturaleza y una eficiente integración con la ciudad.En el caso de Vesta, se trata de un edificio residencial de 15.000 m² y US$25 millones de inversión ubicado en la quinta Sección, frente al Parque San Martín y a pasos de la zona comercial de las calles Emilio Civit y Arístide. Diseñado por el estudio Bórmida & Yanzón, el proyecto consta de dos torres paralelas que se vinculan por un cuerpo bajo central, rodeadas por amplios espacios perimetrales.El reposo del campeón: cómo es la casa de Messi en Miami, donde descansa y se repone de la lesión en el tobillo"Es superpremium", informa Manuel Valdés, director comercial de Criba. "Aunque no es nuestro core business -nosotros construimos para terceros y seguiremos haciéndolo--, elegimos desarrollar en Mendoza. ¿Las razones? Además de encontrar un espacio para este tipo de desarrollos, no hay que olvidar que esta es una provincia superavitaria", recuadra.Respecto a los precios, Valdés detalla que el metro cuadrado promedia los US$6000 con tickets desde US$250.000 -se pueden pagar con anticipo y cuotas- y remarca que el proyecto fue pensado para establecer vínculos con la naturaleza que lo rodea. Sus espacios comunes, resaltan, ubicados en distintos niveles, cuentan con vistas al parque, la precordillera de los Andes y la ciudad. "Planteamos: viví la ciudad, sentí la montaña", agrega el ejecutivo quien detalla que las unidades varían entre los 96 y los 280 metros cuadrados. El plan es entregarlo en 30 meses.Un experto revela cada cuánto hay que cambiar las sábanas y las almohadas para evitar alergias y asmaEn cuanto a Distrito Central, consta de seis complejos: tres edificios proyectados con una planta baja y cinco niveles cada uno; y tres torres, con una planta baja y 16 niveles. En total, serán 456 unidades de vivienda, que incluye monoambientes, y departamentos con uno, dos y tres dormitorios, con una ejecución planteada en tres etapas.Las plantas bajas de los edificios conformarán un zócalo comercial para usos gastronómicos y de comercios de cercanía, con amplias superficies exteriores abiertas. El proyecto, subrayan, se integra con el Parque Central, generando una fusión entre lo público y lo privado que se valoriza con la actividad de la Nave Cultural y potencia el entorno con una construcción amigable."En este caso, el proyecto también está pensado para inversores, puntualmente, para renta turística, Airbnb", detalla Valdes, comentando que, además de compradores argentinos, también hay chilenos y americanos. "En Mendoza no sólo está el producto vino sino que también la provincia está vinculada a innumerables actividades deportivas", comparte, contextualizando la demanda.Concepto distritoNicolás Armentano, CEO del grupo homónimo explica que trabaja sobre el concepto distrito. "Integran más de un servicio que se complementan entre sí, potenciando una zona. Entre nuestros proyectos incluimos barrios privados, oficinas y complejos de departamentos, ubicados en el Gran Mendoza, cercanos a los principales accesos viales", detalla."No es solo vender las unidades de negocio como tal sino también sumar comodidades y buscar ese valor agregado que viene de alianzas con clubes deportivos, artistas o arquitectos de renombre", profundiza el CEO, indicando que su cartera de productos incluye barrios privados, casas y departamentos, y adelantando un próximo gran proyecto en el Pedemonte -zona de la precordillera- mendocino.Tragedia en el Obelisco: la decisión de la Ciudad tras la muerte de un hincha que se trepó a una instalación oficial"Le daremos valor a una antigua bodega, refuncionalizándola y adaptándola a las nuevas necesidades de la sociedad", adelanta. "El buen momento del mercado también obedece a que los valores son muy competitivos", retoma en relación al negocio. En este mismo sentido, afirma, en la zona hay una corriente que está creciendo mucho que es la inversión en habitaciones de hotel, un modelo apuntado 100% a la rentabilidad financiera.Otro de sus proyectos es Penta, situado exactamente en Olavarría y Terrada, Perdriel; a 10 minutos de Luján de Cuyo, 30 minutos del lago Potrerillos y a 18 minutos del centro de la ciudad. El emprendimiento incluye 235 lotes de 800 metros cuadrados promedio que se venden a US$60.000, departamentos y dúplex, centro comercial, zona de servicios y la sede del Liceo Rugby Club.La oferta y demandaEn Grupo Ecipsa entregó el último febrero su Natania 61, proyecto de tres torres y más de 400 unidades que significó una inversión más de $19.600 millones. De acuerdo con Walter Fuks, CEO de la empresa, "Mendoza es una de nuestras plazas más competitivas del país y con un potencial comprador con buen poder adquisitivo".Justamente, consultado en relación a la provincia, ahonda: "Es una plaza muy extensa geográficamente, dividida en zonas con marcadas particularidades", describe Fuks. "Allí los clientes buscan invertir en su zona de afluencia por cercanía y conocimiento, por lo que ofrecemos una variedad de productos de distintas tipologías que se adaptan a cada uno de estos entornos, desde centros urbanos hasta grandes extensiones de tierra a las afueras de la ciudad", continúa.La empresa, revela Fuks, ha presentado productos puntuales para la provincia. "En Mendoza hemos lanzado dúplex, casas en microbarrios con entornos exclusivos y proyectamos un emprendimiento con street mall para los vecinos en Carrodilla, el primero de estas dimensiones para la marca Natania".¿Tiene la economía provincial injerencia en el desarrollo del negocio? "El mercado se encuentra expectante y está a la vista que la incertidumbre impacta en todos los niveles de inversión", responde Fuks. "En nuestro caso, creemos que los clientes ven que su ahorro para acceder a su primera vivienda o bien para asegurar una pequeña inversión, sigue revalorizándose", agrega.En cuanto al dinamismo del mercado inmobiliario de la provincia, Jorgelina Berrio, broker de Re/Max en Mendoza, precisa que, durante los tres primeros meses del 2024, los cierres de venta aumentaron un 13,7% respecto del mismo periodo en 2023, "lo que muestra un crecimiento en la demanda".Los 4 alimentos infaltables para mantener la memoria después de los 50Los inmuebles nuevos oscilan entre los US$900/m² y los US$1500/m² para casas en barrios privados, mientras que para los departamentos nuevos en edificios de categoría rondan los US$2000/m². Asimismo, para los departamentos estándar en complejos privados o semiprivados, los valores se ubican entre los US$650/m² y los US$1000/m² aproximadamente, detalla la especialista.Respecto de los inmuebles usados, el valor en barrios privados están en un promedio de US$1200/m² y en US$650/m² las que no pertenecen a barrios privados. En cuanto a ubicaciones, el 55% de las casas vendidas fueron en Godoy Cruz y Guaymallén (ambas limitan con la ciudad de Mendoza), el 73,7% de los departamentos se vendieron entre ciudad, Guaymallén y Godoy Cruz y el 50% de la venta de lotes fue en Luján de Cuyo, de los cuales el 60% fue en barrios privados.Otro dato que marca el dinamismo de ese mercado es que el margen de negociación que era del 7% ha estado bajando o siendo nulo, prácticamente, en algunos casos.De cara a futuro, adelanta que "al sostenerse el valor del dólar y aun así aumentar los materiales de construcción, las propiedades nuevas tenderán a subir su valor en un 10% aproximadamente".Entre copas y cabalgatasAunque como ya se dijo sus atractivos son muchos, pretender disociar a la provincia de su producto más característico no sólo sería un error sino que también resulta imposible. El maridaje entre los ladrillos y el vino parece funcionar muy bien ya que hay varios proyectos inmobiliarios asociados en mayor o menor medida a uvas y viñedos.Por caso, La Morada Lodge, es un proyecto de US$20 millones de inversión ubicado en la zona de Valle de Uco: ocupa 400 hectáreas -273 de ellas cultivadas- al pie de la Cordillera de los Andes a solo 60 kilómetros de Santiago de Chile y a 4500 metros cuadrados del paso de la que utilizó Darwin y San Martin para llevar el ganado a Chile.Hoy el proyecto ocupa unas 28 hectáreas, rodeadas de viñedos y tiene un hotel con 32 unidades, cocina y jacuzzi propios. Es un proyecto multipropósito que conjuga una propuesta de inversión, con la posibilidad de convertirla en opción de residencia permanente.El emprendimiento tiene 40 lotes de 2500 metros cuadrados y también diferentes tipos de construcciones: las tiny houses en pozo se venden a US$155.000 mientras que las terminadas ascienden a US$175.000. En el caso de las pods suites, que son construcciones con dos dormitorios, con 69 metros cuadrados cubiertos y 28 semi cubiertos, en lotes de 800 metros cuadrados, con acceso a todos los amenities del complejo y pileta propia, los valores varían entre los US$ 210.000 y los US$260.000. Y las casas, entre US$ 350.000 y US$ 390.000, detalla Daniela Aiello, titular de Finca Sur Servicios Inmobiliarios, que junto a Toribio Achával comercializa al proyecto.Está en Sudamérica: cuál es el tercer país elegido entre los 50 más lindos del mundoEl masterplan se completa con 44 lujosas casas en lotes de 1250 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 139 m² y de 57 m² semi cubierta y tres dormitorios, piscina privada y una gran terraza con vistas a la cordillera.A la hora de hablar del negocio, Steve Rosberg, el hombre que lo desarrolla, afirma que la rentabilidad del alquiler temporario de estas propiedades oscila entre el 8% y el 12% dependiendo del nivel de ocupación. "La administración central llave en mano es desde el lodge", aclara el empresario quien reconoce que lo cautivó la energía de la zona.Otro proyecto en marcha es Casa de Uco -con bodega y resort- situado en Los Chacayes, en Valle de Uco. Dentro de la misma finca, en un terreno de 25 hectáreas, rodeado de viñedos, con vistas a las montañas, y a metros del hotel boutique, se presentó un sector de lotes de 10.000m² promedio, que se comercializan desde US$200.000, para residencias privadas. La construcción de las casas, de un mínimo de 200m² de superficie, arrancan en los US$550.000, con lote incluido. El proyecto y dirección de las obras particulares está a cargo del estudio Tonconogy Arquitectos, responsable de la arquitectura de Casa de Uco.Casa de Uco se encuentra a 10 minutos de distancia de las 10 bodegas más prestigiosas de Argentina", precisa Juan Tonconogy, Managing Partner de la firma, destacando que el proyecto se encuentra al pie de la cordillera de los Andes y rodeado de viñedos; en un lugar donde también se pueden realizar cabalgatas, trekking, y un sinfín de actividades deportivas."El producto que ofrecemos no apunta a vivienda permanente sino vacacional o temporal", explica. "El público que más se interesó hasta el momento es el argentino, brasileño y estadounidense. En general, es gente apasionada por el mundo del vino pero también tenemos compradores que se enamoran del entorno, del paisaje, y de la paz y tranquilidad que propone el lugar", continúa Tonconogy.Según describe, los interesados son por lo general personas de más de 50 años, con hijos grandes, que buscan una segunda o tercera vivienda. "En cuanto a procedencia -retoma- nos ha sorprendido el interés que despertó en gente de Buenos Aires, que fue mayor al que esperábamos. Evidentemente, existe un público de ciudad que está saturado y que al visitar este lugar no se quiere ir nunca más".Otro de los emprendimientos emblemáticos de la zona es The Vines realizado en un predio de 500 hectáreas. Se trata de un hotel bodega con un loteo de viñedos.La ocupación casi plena de un hotel en el que la noche cuesta más de US$1000 motivó a Michael Evans a expandir el proyecto con residencias. Las primeras diez casas se vendieron en apenas cuatro días. Y mientras se planifica la segunda etapa residencial, la marca The Vines prepara su desembarco en Portugal, España y Estados Unidos.

Fuente: La Nación
11/07/2024 20:18

El impensado cambio que deberán aplicar los hoteles de Nueva York y que impacta en los huéspedes

A partir del 1° de enero de 2025, los hoteles de Nueva York con más de 50 habitaciones se verán obligados a eliminar las pequeñas botellas de productos de aseo personal, como champú, jabón líquido y lociones. Esta medida, aprobada por la Asamblea del Estado de Nueva York, forma parte de una iniciativa más amplia para reducir la utilización de plásticos de un solo uso y minimizar los residuos ambientales.La legislación, que comenzó a gestarse en 2019, define "productos de cuidado personal para la hospitalidad" como aquellos destinados a la limpieza o uso en el cuerpo humano, proporcionados por los hoteles. Con esta nueva normativa, se espera que los establecimientos adopten alternativas más ecológicas, como dispensadores de mayor tamaño y reutilizables.Las fuertes multas por no seguir las nuevas reglas en los hoteles de Nueva YorkSegún el Departamento de Conservación Ambiental de Nueva York, esta iniciativa tiene como objetivo principal disminuir la cantidad de plástico desechado que contamina el ambiente. La ley establece que los hoteles que no cumplan con la normativa recibirán inicialmente una advertencia, seguida de una multa de 250 dólares si no corrigen la violación en un plazo de 30 días. Si persisten en el incumplimiento, la sanción aumentará a US$500.Las grandes cadenas hoteleras ya comenzaron a adaptarse a esta nueva normativa, incluso desde antes que se hiciera oficial. Marriott Hotels, por ejemplo, ha estado trabajando en un programa de amenities residenciales, que reemplaza a las pequeñas botellas de tocador por dispensadores más grandes. Un portavoz de esa empresa explicó que, para finales de 2023, la cadena había logrado un 95 por ciento de cumplimiento en esta transición a nivel global, con planes de completar el cambio durante el corriente año, según señaló a FOX Business.Por su parte, Hilton Hotels adoptó medidas similares. Desde 2023, todas las propiedades de la cadena están obligadas a utilizar productos de tamaño completo, con lo que eliminan las botellas pequeñas de un solo uso y reducen así la cantidad de residuos plásticos generados.Desafíos en la industria hoteleraLa transición hacia esta nueva normativa no ha estado exenta de desafíos. La implementación inicial de la ley estaba prevista para el 1° de enero de 2023, pero la presión de los grupos de lobby de la industria logró retrasarla para permitir que los hoteles agoten sus stocks de botellas pequeñas.No obstante, a partir de 2026, todos los hoteles en Nueva York, independientemente de su tamaño, deberán cumplir con la nueva normativa. Este periodo de gracia adicional brinda tiempo para que los alojamientos más pequeños se adapten y encuentren soluciones adecuadas para cumplir con la ley.Se trata de una tendencia global en la industria de EE.UU.Nueva York sigue el ejemplo de California, que en 2022 implementó una ley similar para prohibir las pequeñas botellas de productos de aseo en los hoteles. Estas iniciativas reflejan una tendencia creciente hacia la sostenibilidad en la industria hotelera, con más cadenas adoptando prácticas ecológicas y buscando reducir su huella de carbono.

Fuente: La Nación
10/07/2024 16:00

El impensado barrio porteño en el que conviene comprar una propiedad para alquilar porque deja más renta que Palermo

A la hora de buscar una propiedad para invertir y lograr que alquilarla sea rentable, hay que analizar todas las opciones, hasta las que no suelen estar en el radar. Porque si bien los barrios con los precios de alquileres más altos son: Puerto Madero, Palermo y Núñez, no son los que generan mejores rindimiento a los propietarios.En este sentido, hay zonas con precios de oportunidades que dejan mejores ganancias que los barrios top anteriormente enunciados. Por caso y a pesar de que cuenta con uno de los precios del metro cuadrado más bajo de toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires , la Boca es uno de los barrios con mayor rentabilidad: 5,9% ."Se necesitan 17 años para recuperar la inversión, a diferencia de Belgrano o Palermo que exige 26 años", compara Leandro Molina, director de Zonaprop, y el dato se extrae del último relevamiento realizado por la plataforma."Era nefasto", dijo Caputo. Eliminaron un impuesto que tenían que pagar quienes vendieran una propiedad comprada antes de 2018Con un valor de venta de publicación de de US$1526/m², la zona se encuentra las 10 más baratas de la ciudad de Buenos Aires. "La Boca dista mucho de ser un mercado olvidado, si bien es cierto como muchos otros barrios que no tienen una dinámica activa sin financiamiento o crédito. Este barrio como todos también tiene ciertos sectores más activos como aquellos mas cercanos y linderos a Parque Lezama y Barracas", analiza José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.En números, el index establece que un alquiler promedio en ese barrio rondó los $393.202 en junio. Sin embargo, esta zona que es de las más visitadas por los turistas, es la segunda más rentable después de Villa Lugano (6,8%).Otro dato del mismo informe que sorprende es que la rentabilidad que deja el alquiler de una propiedad ubicada en La Boca aumentó un 14% en un año. Mientras que Puerto Madero pese a defender los valores más altos del mercado, esa misma rentabilidad se desmoronó un 49,3% en el último año y hoy el margen ronda el 3,8%. Mientras que en Lugano, el barrio que le "gana" a La Boca en renta, también cayó: en este caso un 2,6% en un año.Historias: es argentino, encontró agua en el desierto de la Patagonia y hoy vende vinos desde US$100De cara a futuro, los especialistas del sector no descartan un aumento de las ventas en el barrio que hace culto al fútbol y al tango. "La influencia del crédito hipotecario a largo plazo puede ser trascendental sobre todo para quienes no cuentan con el 100% del capital como para comprar al contado", analiza.Otro fenómeno del mercado de los alquileres es que los barrios más demandados son los que más se tarda en recuperar la inversión en una propiedad destinada al alquiler.Los tres barrios más caros en términos de metro cuadrado y de alquiler son: Palermo, Puerto Madero y Belgrano; también son los que menos retorno anual de alquiler generan al inversor y los que más tiempo se tarda en recuperar lo invertido.Arqueólogos encontraron una estatua del imperio romano que fue escondida de apuro en una alcantarillaEl mismo informe de Zonaprop que estableció que Lugano y La Boca están entre los barrios más rentables reveló que Palermo es uno de los que peores renta deja: el retorno es de 3,7%. Además de ser el segundo barrio más caro para alquilar un dos ambientes ($516.957). "En este barrio se tarda 26 años en recuperar la inversión inicial. Sin embargo, Palermo tuvo una mejora en la variación anual del 25,5% de rentabilidad", detalla Molina.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACION

Fuente: La Nación
09/07/2024 19:54

Hallazgo impensado: el telescopio espacial James Webb encontró "monstruos celestiales" a 13 mil años luz

La comunidad científica quedó sorprendida con un hallazgo impensado: el telescopio espacial James Webb de la NASA encontró los conocidos "monstruos celestiales". ¿Qué son? Galaxias gigantescas que existieron en el inicio del universo y que se encuentran 13.300 años luz de distancia.La avanzada tecnología del reconocido telescopio de la NASA, James Webb, ayudó a que los astrónomos lograran importantes avances durante las últimas décadas.La última gran hazaña fue la detección de los monstruos celestiales gracias a que el telescopio es capaz de observar el universo en longitudes de ondas infrarrojas. Es decir que esto le da la capacidad de penetrar las nubes de polvo y gas que oscurecen la vista de los aparatos capaces de observar el espacio exterior. En resumen, el James Webb es capaz detectar objetos que históricamente permanecieron ocultos para el ser humano.El hallazgo de los monstruos celestiales fue publicado en la revista Astronomy & Astrophysics, donde se detalla que "el James Webb captó la luz emitida por GN-z11, una de las galaxias más lejanas a la nuestra y que está ubicada a 13.300 millones de años luz".Con esta detección, un grupo de astrónomos de las Universidades de Ginebra, Barcelona y el Instituto de Astrofísica de París explicó que se halló presencia de estrellas masivas en proto-cúmulos globulares, es decir, agrupaciones de millones de estrellas que se encuentran en miles de galaxias en el universo conocido, nacidos 440 millones de años después del Big Bang.Una de las que se refirió a este impresionante descubrimiento fue Corinne Charbonnel, profesora titular del Departamento de Astronomía de la Facultad de Ciencias de la UNOGE y autora del estudio. "Hoy, gracias a los datos recopilados por el Telescopio Espacial James Webb, creemos haber encontrado una primera pista de la presencia de estas extraordinarias estrellas", explicó.Qué son los monstruos celestialesLos monstruos celestiales son agrupaciones densas de estrellas distribuidas en una esfera, con un radio que varía entre 12 a cien años luz. Estas mismas pueden contener hasta un millón de estrellas y se encuentran en todo tipo de galaxias. Sin embargo, el gran misterio es la composición de sus estrellas y la pregunta es por qué son tan variadas en sus proporciones de oxígeno, nitrógeno, sodio y aluminio.Mark Gieles, profesor ICREA en la Universidad de Barcelona y coautor del estudio, señaló: "Los cúmulos globulares tienen entre 10.000 y 13.000 millones de años, mientras que la vida máxima de las superestrellas es de dos millones de años. Por lo tanto, desaparecieron muy pronto de los cúmulos que se pueden observar actualmente. Solo quedan rastros indirectos".Los monstruos celestiales son de 5000 a 10.000 veces más masivos y cinco veces más calientes en su centro que el sol, aunque resultan un desafío para las teorías actuales sobre la formación de galaxias. Hasta el momento, se pensaba que crecían de manera gradual a lo largo de miles de millones de años; sin embargo, la existencia de estas formaciones gigantes tan temprano en la historia del universo, sugiere que podría haber sido mucho más veloz e intenso de lo que se creía.Con este descubrimiento del telescopio James Webb, los autores del estudio pudieron despaldar la hipótesis de que existen estrellas masivas dentro de los proto-cúmulos globulares.

Fuente: La Nación
09/07/2024 18:36

El impensado hallazgo de un nuevo estudio: los hipopótamos pueden "volar"

El hipopótamo es el segundo mamífero más grande en la Tierra, después del elefante. De acuerdo con National Geographic, este animal podría llegar a una velocidad de 35 kilómetros por ahora en carrera y una reciente investigación encontró que podría volar durante el proceso.El 3 de julio se publicó un estudio sobre este mamífero en el diario científico PerJ, realizado por John Hutchinson y Emily Pringle. Los expertos decidieron identificar patrones y parámetros del movimiento de los hipopótamos en tierra firme, pues este animal semiacuático también pasa gran parte de su tiempo sumergido en cuerpos de agua.Los hallazgos de los investigadores, de la Royal Veterinary College, en Inglaterra, revelaron que este herbívoro podía pasar alrededor del 15 por ciento del tiempo suspendido en el aire mientras corre.El estudio estuvo motivado por la falta de información que había sobre el tema. "He tenido dificultades para realizar algún trabajo con hipopótamos antes porque es muy difícil acceder a ellos. Son increíblemente peligrosos, tienden a ser más activos durante la noche y pasan gran parte del tiempo en el agua", explicó Hutchinson, el autor principal.Por lo tanto, envió a su estudiante Emily Pringle a un zoológico con amplios espacios para que pudiera conseguir información videográfica sobre este animal. Así, pudo grabar a los hipopótamos mientras se desplazan por el área.Después, los científicos analizaron videos en línea junto con los datos recopilados tras el viaje. Al final, obtuvieron una muestra de 169 pasos de 32 hipopótamos diferentes.¿Cuáles fueron los hallazgos del estudio?Los investigadores llegaron a la conclusión de que, a diferencia de otros mamíferos grandes, los hipopótamos solían seguir un movimiento de trote independientemente de la velocidad a la que se muevan y podían "volar en el aire" rápidamente.Según los resultados de la investigación, podían elevar las cuatro patas del suelo por 0,3 segundos a la vez. Para los científicos, fueron hallazgos sorprendentes e inesperados, ya que estos animales podrían llegar a pesar hasta 3.200 kilogramos, según BBC Wildlife Magazine. Así, encontraron que los hipopótamos eran más atléticos que los elefantes, pero menos que los rinocerontes."Comprender más sobre las especies con las que trabajamos nos ayudará a mejorar la atención que podemos brindarles en el futuro. El hecho de que este artículo haya descubierto posibles nuevos descubrimientos sobre la locomoción de los hipopótamos podría tener impactos positivos para la comunidad de zoológicos en lo que respecta a la cría y el diseño del recinto", indicó Kieran Holliday, responsable científico y de conservación de Flamingo Land, el zoológico que visitó Pringle para el análisis.

Fuente: La Nación
06/07/2024 02:18

La aparición de un enemigo impensado que no le teme a la furia de Milei

Javier Milei le atribuye un sentido casi religioso al proceso de intercambio libre de bienes y servicios. El mercado, a su juicio, es como un dios que nunca falla; una fuerza transformadora ante la cual los gobernantes solo deben saber hacerse a un lado. La intensidad de esa fe coloca al Presidente ante un verdadero dilema existencial ahora que la criatura tan venerada parece darle la espalda.La turbulencia financiera de los últimos días empujó al Gobierno a un territorio inexplorado. Le toca lidiar con un enemigo sin rostro que no le teme a la furia de Milei, el arma disciplinadora que tanto rédito le ha dado en el vínculo con la corporación política.Los mercados aplaudieron de entrada el rumbo de Milei y celebraron su capacidad, demorada pero exitosa al fin, de pasar reformas en un Congreso ajeno. Pero de repente gritan su desconfianza en que la implementación del programa libertario le permita a la Argentina cumplir con sus obligaciones de deuda en el mediano plazo. Trepa el riesgo país, se descontrolan los dólares paralelos (y sube la brecha con el oficial), caen los bonos, los exportadores se sientan sobre la cosecha.Como nunca desde que llegó al poder, Milei experimenta el viento de la adversidad. Quienes lo tratan lo describen tranquilo y seguro de sí mismo, aunque sus reacciones públicas lo exhiben más irritable que lo habitual, propenso al insulto y susceptible a las miradas conspirativas.Pidió a sus ministros instalar la idea de que detrás de los movimientos de los dólares financieros "están Sergio Massa y sus banqueros amigos". Acusa a los "empresaurios" que "aprietan para forzar una devaluación" y no se privó de acusar al burócrata chileno Rodrigo Valdés de ejercer presiones desde el Fondo Monetario Internacional (FMI) para reformular el plan económico.Repartió ataques a periodistas y a economistas, a muchos de los cuales tilda de "fracasados" que no le llegan ni a los talones. "Hay que hablar de gente que tenga altura. No me podés poner un cuatro de copas", dijo en una entrevista con TN para refutar a un colega, como si él mismo no hubiera sido en el pasado un comentarista público de lo que hacían los poderes de turno. El miércoles, a las 11 de la mañana, se enroscó a discutir en tono áspero con tuiteros de nombres ficticios que criticaron un posteo en el que él elogiaba a la diputada Lilia Lemoine por decir que "la inflación no es el aumento de precios, sino un fenómeno monetario". La lógica del conflicto es su zona de confort.El mantra de estas horas es "resistiré". Hay orden a todos los funcionarios de alto rango de repetir ante todo micrófono que les pongan delante que no habrá otra devaluación brusca. Se mantiene firme en la decisión de no abrir el cepo cambiario de manera precipitada: "Nos quieren hacer explotar una bomba para después venir por su cabeza. No vamos a cometer ese error. Son así: lo criticaron por ser apresurado y ahora lo critican por ser cauto", dice una fuente del entorno presidencial.En privado, Milei evaluó que no fue feliz el anuncio que hicieron el ministro de Economía, Luis Caputo, y el jefe del Banco Central, Santiago Bausili, para explicar la "segunda etapa" del plan. "Se generó una expectativa exagerada y el resultado fue un castigo de los mercados", admiten en la Casa Rosada.Es tan cierto como que Milei contribuyó a desarrollar esa narrativa cuando anunció, horas después de la sanción de la Ley Bases, que se venía "el cambio de régimen monetario". ¿Eso implicaba la salida del cepo? Caputo y Bausili confirmaron después que no, que eso sería "una tercera fase" sin fecha prevista. El anuncio se había coordinado con el gurú de la comunicación Santiago Caputo, presente en la sala en la que se expresó su tío ministro. Primer rayón en la armadura del caballero del relato.¿Plan B?La convicción de Milei es que lo malo pasará a fuerza de seguir aplicando la receta que lo trajo hasta acá. A los mercados no puede tratarlos de "casta". Les ofrece señales: le pidió al ministro de Economía que enviara al Congreso un anticipo del presupuesto para que se entienda que está blindada su decisión de mantener a rajatabala el superávit fiscal y las microdevaluaciones del peso.Pero en los despachos oficiales empieza a instalarse una discusión recurrente sobre la necesidad de un plan B. La inestabilidad actual podría prolongarse o agravarse si el Gobierno no revela cómo y cuándo piensa desmontar las restricciones cambiarias.Es una trampa circular de difícil resolución. Milei necesita bajar el riesgo país de los cerca de 1500 de las últimas rondas a por lo menos la mitad. De ese modo, quedaría en condiciones de volver a financiarse en los mercados internacionales y enterrar las dudas sobre la capacidad para cumplir con los vencimientos de deuda de 2025 que le dejaron en herencia. Para bajar la tasa de riesgo, necesita al mismo tiempo mantener el superávit fiscal, lograr un buen acuerdo con el FMI que refuerce las reservas y salir del cepo cambiario. ¿Cómo hará para cumplir con todos esos pasos sin desatar otro fogonazo inflacionario, que podría ser dramático en un contexto de recesión pronunciada? ¿Cómo hará, a la vez, para acelerar la recuperación si no sale del cepo?Milei y Caputo optan por la prudencia. Buscan formas de dar pasos creíbles y concretos hacia el desarmado de las restricciones. Homenaje tardío al gradualismo.La premisa es no desviarse de la misión sagrada de bajar el índice de inflación. El plan libertario fue hasta ahora de objetivo único. Las batallas ganadas en la guerra contra la inflación sostienen niveles considerables de esperanza en la sociedad a pesar de la caída en la actividad y cristalizan la imagen positiva de Milei, al menos entre aquellos que lo votaron el año pasado.El peligro al que se expone es que la incertidumbre prolongue la recesión y que la meta del equilibrio fiscal se haga más empinada ante la caída de la recaudación. El desafío es evitar el círculo vicioso del ajuste infinito, tantas veces visto en la historia argentina reciente.La política se reacomodaLa mano invisible redefine la dinámica política. Los propios se enfrascan en internas, los aliados encuentran incentivos para tomar distancia y los adversarios se ilusionan con un renacer que los redima de fracasos que siguen en carne viva.Un hecho trascendental de la semana que termina es la brecha que se abrió entre el Pro y la Libertad Avanza. El partido de Mauricio Macri se involucró sin fisuras en las votaciones de la Ley Bases y el paquete fiscal, pero esta semana dejó en claro que no se siente cómodo con el propósito presidencial de licuarlo dentro del nuevo oficialismo.Macri y Milei pasaron casi dos meses sin hablar (más allá de algún contacto puntual por chat), mientras la ministra Patricia Bullrich avanzaba con su idea de empujar al Pro dentro de La Libertad Avanza. La sanción de las leyes dio paso a otra etapa, que tuvo un primer hito en el reclamo público por la restitución de los fondos nacionales que el gobierno de Alberto Fernández le quitó a la ciudad de Buenos Aires. Existió un compromiso inicial de Milei y Caputo de normalizar la situación, en sintonía con el fallo de la Corte que favorece la posición porteña. Siete meses después todo sigue igual.El trance se magnificó con la exclusión de Bullrich y sus aliados de la conducción del órgano que decide las alianzas del Pro."Nosotros valoramos el rumbo del Gobierno, apoyamos y le dimos las herramientas. Ahora ellos tienen que llevar adelante su plan", dicen en la cúpula del Pro. No descartan acuerdos futuros, pero aclaran que no existe siquiera una instancia de diálogo abierta. Le atribuyen a Santiago Caputo el movimiento que encabezó Bullrich contra el partido que presidió hasta el año pasado. La lógica con la que el gurú de Milei ningunea al macrismo es: "Sus votos ya los tenemos".Esa tensión emergente alimenta las dudas del mercado. Entre empresarios e inversores existía la expectativa de que la segunda fase del gobierno libertario incluyera la incorporación de funcionarios con experiencia en la burocracia estatal, como los que podía aportar la cantera del Pro. Entienden que los meses de dificultades financieras que vienen por delante requieren una alianza de poder más sólida y un equipo capaz de usar las facultades delegadas por el Congreso.Hasta ahora, para desazón de Macri, Milei prefirió prescindir de un pacto orgánico con el Pro. Aun cuando eso implicó mantener en funciones a cientos de altos cargos del gobierno anterior, curiosamente ligados al mismo Massa al que acusan de conspirar con la timba financiera.Cómo juega CristinaEn la vereda de enfrente, el peronismo transita su crisis de identidad con la expectativa de que hay cosas que se mueven. Cristina Kirchner reapareció con su teoría de que el drama repetitivo de la Argentina no es el gasto público sino la carencia de dólares. Ella le pidió a su hijo Máximo que no dejara solo a Axel Kicillof en el acto que le montaron para recordar los 50 años de la muerte de Perón. Lo hizo a regañadientes.La expresidenta no termina de aprobar la aventura poskirchnerista del gobernador de Buenos Aires, que quiere "construir lo nuevo sin negar el pasado". Pero lo deja hacer y, sobre todo, quiere evitar la sensación de desbande en sus filas. Cree que el gobierno de Milei completará cuatro años turbulentos y contradictorios al final de los cuales habrá una nueva oportunidad para aquellos que representan la oposición a las políticas liberales. Carece aún de una idea clara de cómo construir esa oferta después del fiasco del Frente de Todos.El Gobierno invierte en la desunión peronista. Guillermo Francos y su gente tienen claro que no alcanza con la división entre Kicillof y Máximo. Al peronismo lo quieren reducir a infinitos pedazos. Por eso ponen empeño en seducir a los gobernadores del Norte, a los que alientan a convertirse en caciques de pago chico. El provincialismo es una tendencia que precede al último giro en el poder, pero que se acentúa.Milei espera una delegación peronista el lunes en Tucumán para firmar el decálogo de buenas intenciones bautizado como Acta de Mayo. No será el acto pomposo y fundacional que imaginó cuando lo anunció hace cuatro meses. Los representantes de la "maldita casta política" lo asumen como un gesto de cortesía con el hombre que se deleita exponiéndolos como culpables de todos los males argentinos. Lejos, muy lejos, de un compromiso mayor con "las ideas de la libertad" y las tesis de la Escuela Austríaca. Quieren que se entienda que es de él y solo de él la responsabilidad de domar las fuerzas insondables del mercado que tanto venera.

Fuente: Clarín
03/07/2024 08:18

Es argentina, consiguió trabajo en Estados Unidos y ocurrió algo impensado: "No pensé que viviría algo así"

Se llama Florencia Díaz, tiene 27 años y cuenta su historia de vida a Clarín. "Fue difícil", asegura la joven.

Fuente: La Nación
29/06/2024 13:00

Diego Torres y su hija tuvieron un impensado encuentro con dos campeones del mundo en un restaurante de Miami

Varias celebridades, entre ellas Marcelo Tinelli, Carolina 'Pampita' Ardohain y Susana Giménez, viajaron a los Estados Unidos para alentar a la selección argentina en la Copa América. Pero, hubo una persona en particular que pudo disfrutar de un encuentro un poco más íntimo y cercano con dos campeones del mundo. Incluso se llevó un recuerdo que no dudó en compartir en las redes sociales. ¿Quién fue el afortunado? Diego Torres. Antes del partido ante Perú, junto a su hija Nina disfrutaron de una velada con Emiliano 'Dibu' Martínez y Ángel Di María.Tras ganarle a Chile y Canadá, este sábado a partir de las 21 (hora local) la selección argentina enfrenta a Perú e intentará cerrar el Grupo A con puntaje perfecto. El encuentro será en el Hard Rock Stadium de Miami y ya se confirmó que Lionel Messi no jugará.En medio de los entrenamientos, esta semana los jugadores tuvieron una noche libre para salir y algunos aprovecharon para reunirse con sus familias. Dibu Martínez y Ángel Di María decidieron cenar en Café Prima Pasta, un restaurante de comida italiana ubicado en Miami Beach, cuyo dueño es un argentino.Fue justamente allí donde tuvo lugar el gran encuentro entre Diego Torres y los campeones del mundo. En "modo fan" el cantante y Nina, su hija de 11 años, fruto de su relación con su exesposa Débora Bello, se sacaron una foto con el arquero de la selección y el artista no dudó en compartirla en redes. "¡Qué bueno conocerte a vos y a tu familia! De Mar del Plata al mundo", escribió en una storie que musicalizó con su canción "Mejor que ayer".Asimismo, padre e hija también tuvieron su foto con "Fideo". "¡Qué bueno que nos encontramos finalmente Ángel querido, un placer compartir con vos y tu hermosa familia!", sostuvo Torres. El campeón del mundo, en tanto, replicó la publicación en sus redes y comentó: "Lindo encontrarte, un placer Diego".Esa noche, el exjugador del París Saint-Germain cenó con su familia, y el cantante aprovechó tambipen para tomarse una foto con su esposa, Jorgelina Cardoso. "Siempre es lindo encontrarte", comentó en el posteo y ella también celebró el reencuentro: "¡Qué bueno verte siempre Diego querido!".Por último, Torres, quien es comensal frecuente del lugar, le agradeció con una foto a Gerardo Cea, el dueño del restaurante, por "provocar siempre los encuentros más lindos".Ubicado en pleno Miami Beach, más precisamente en 414 de 71st de Miami Beach, Cafe Prima Pasta es uno de los restaurantes favoritos de los argentinos que visitan la ciudad. Funciona desde 1993 y ofrece una amplia variedad de platos italianos, desde pastas hasta pizzas y mariscos.El dueño es Gerardo 'Gerry' Cea, un argentino que emigró a los Estados Unidos cuando tenía 18 años y empezó a interiorizarse en el mundo de la gastronomía como mozo hasta llegar a tener su propio lugar. A lo largo de los años recibió allí a Diego Maradona, Duki, Bizarrap, Emilia Mernes, Martina 'Tini' Stoessel, Rodrigo De Paul, Gustavo Cerati, Lenny Kravitz, Michael Jordan y Pitbull, entre otros. Incluso este es uno de los restaurantes favoritos del mismísimo Lionel Messi, quien suele ir a comer allí desde hace más de una década.

Fuente: La Nación
28/06/2024 11:00

La debacle de Biden en el debate hunde a los demócratas en el pánico y abre un interrogante impensado

WASHINGTON.- Pánico. Desazón. Perplejidad. El primer debate presidencial entre Joe Biden y Donald Trump dejó a los demócratas atónitos y en crisis ante la penosa actuación de Biden, una debacle jamás vista. El equipo de Biden había llegado a Atlanta con la esperanza de capitalizar un triunfo para quebrar el virtual empate en las encuestas y abrir el camino a la reelección. El presidente y su equipo dejaron el escenario con un problema nuevo: cómo contener la hemorragia y enfrentar el tsunami de demandas para que dé un paso al costado.Las primeras horas posteriores al choque mostraron a los demócratas aturdidos, divididos. Biden, su campaña y sus aliados hacían lo posible para contener el daño de una actuación para el olvido. Desde el arranque, con su voz ronca y deshilachada, Biden se mostró frágil, dubitativo, zozobró de entrada, nunca se acomodó, y al final terminó por amplificar las dudas sobre su edad y su vitalidad para aguantar la presidencia otros cuatro años. Por lo bajo, y aun antes de que la campana final, donantes, estrategas, operadores y congresistas en el Capitolio ventilaban en la prensa, en off the record, un escenario impensado previo al duelo: pedían que Biden se baje, y los demócratas busquen otro candidato."Creo que lo hicimos bien", dijo Biden, ya pasada la medianoche, al responder preguntas de la prensa en un local de la cadena de comidas Waffle House, donde fue junto a su mujer, la primera dama, Jill Biden, a buscar comida para los empleados de su campaña. Pocos a esa hora coincidían con ese análisis. "Es difícil debatir con un mentiroso", intentó el presidente.Biden stops at an Atlanta Waffle House after the debate.Reporter: Do you have any concerns about your performance?Biden: No. It's hard to debate a liar. pic.twitter.com/aMA0zeKBsP— MSNBC (@MSNBC) June 28, 2024Ya a esa hora, sus aliados hacían control de daños. La vicepresidenta, Kamala Harris, y el gobernador de California, Gavin Newsom, fueron las dos primeras figuras del universo Biden que salieron a defenderlo en entrevistas televisivas apenas terminó el debate, en un esfuerzo por torcer una narrativa que ya estaba instalada incluso desde antes de que terminara el choque. La campaña de Biden salió a instalar, con el debate a la mitad y después de una arranque muy flojo, que el presidente estaba resfriado. Fue inútil."En primer lugar, lo que vimos es que el presidente hizo un contraste muy claro con Donald Trump en todos los temas que le importan al pueblo estadounidense. Sí, hubo un comienzo lento, pero hubo un final sólido", intentó defender Harris en una áspera entrevista con CNN. "Y lo que quedó muy claro a lo largo de la noche es que Joe Biden está luchando en nombre del pueblo estadounidense. En sustancia, en políticas, en desempeño, Joe Biden es extraordinariamente fuerte", continuó.Newsom les habló directamente a los demócratas que entraron en pánico: "Creo que es inútil y creo que es innecesario. Tenemos que metenernos y mantener la cabeza en alto. Y como digo, tenemos la espalda de este presidente, no se le da la espalda por una sola actuación. ¿Qué tipo de partido hace eso? Ha sido una clase magistral", afirmó sobre la presidencia de Biden.Misión fallidaBiden llegó a Atlanta con una misión prioritaria: despejar las dudas sobre su salud mental y su vigor para soportar cuatro años más en la Casa Blanca. Fracasó estrepitosamente. Desde el comienzo, con voz débil y su mirada por momentos perdida, el presidente mostró enormes dificultades para reaccionar y responder a los ataques de Trump, defender su gestión o articular sus propias posiciones con claridad, contundencia y coherencia.La estrategia diseñada por su campaña de adelantar el debate, encerrarse una semana en la residencia oficial de Camp David para prepararse, y marcar un contraste nítido con Trump se escurrió como arena entre los dedos con cada tropiezo que amplificó las inquietudes por su edad. En un tramo del debate, Biden se enredó -algo que le ocurrió más de una vez- al responder sobre la frontera, y Trump, rápido de reflejos, asestó el golpe más claro de la noche."Realmente no sé qué dijo al final de esa frase. No creo que él sepa lo que dijo tampoco", dijo.Biden tartamudea y Trump se lo recalca"Los demócratas consideran lo impensable: es hora de que Biden se vaya", era el título que abría la edición del sitio Politico esta madrugada, un artículo plagado de declaraciones en off the record de estrategas y operadores demócratas que ofrecían un brutal diagnóstico sobre el desempeño del presidente. Era literalmente imposible encontrar una lectura positiva acerca de Biden en la prensa. Una encuesta rápida de CNN indicó que el 67% dijo que Trump ganó el debate, en comparación con el 33% que dijo que ganó Biden. Dos de los columnistas más notorios del New York Times, Nicholas Kristoff y Tom Friedman, escribieron directamente que el presidente tiene que dar un paso al costado, y los demócratas deben buscar otro candidato. (Friedman es, además, amigo de Biden.)La debacle comenzó apenas Biden lanzó la primera frase con voz temblorosa. Habían pasado unos minutos cuando resultó evidente que Biden, pese a las reglas ideadas por su campaña para blindarlo, jamás encontraría una versión convincente, aun en los temas en los que tenía una franca ventaja, como el aborto o la democracia. En un tramo sobre la deuda pública, Trump ninguneó la pregunta y habló de la frontera, su tema predilecto. Era su estrategia. Biden se enredó, confundió "multimillonarios" con "millonarios", y terminó con una frase inentendible: "Podemos hacer que cada persona solitariaâ?¦ sea elegible para lo que he podido hacer con, eh, con el Covid, o disculpe, con lidiar con todo lo que tuvimos que ver con, ehâ?¦ Mire, si... finalmente vencimos a Medicare", dijo Biden, antes de ser interrumpido por uno de los moderadores.Donald Trump: "He's right, he did beat Medicare, he beat it to death.""Si venció Medicare, lo venció hasta la muerte. Está destruyendo Medicare", asestó Trump ágil, rápido de reflejos, enérgico, y firme, una imagen que dejó el contraste que buscaba, aun cuando desplegó las mentiras y exageraciones de siempre.Muy lejos del escenario que imaginaban, la campaña de Biden tuvo que salir a reafirmar al día siguiente que Biden será el candidato. "Por supuesto que no abandonará", dijo el portavoz de la campaña de Biden, Seth Schuster. Pero esa conversación ya estaba instalada, con un gran denominador común: la respuesta final la tiene el propio Biden.

Fuente: La Nación
24/06/2024 19:00

"Había un metro de tierra en mi dormitorio": alquiló su casa y los inquilinos la convirtieron en algo impensado e ilegal

"Encendí las luces y, oh Dios mío, un metro de tierra en mi dormitorio", dice Charles Reeves, todavía sin poder creerlo, mientras le muestra su casa a la BBC. "Me sorprende que el suelo haya aguantado todo esto".Reeves, propietario de una vivienda en el norte de Londres, regresó de trabajar en el extranjero y encontró su casa familiar que había alquilado convertida en un cultivo de cannabis.Criminales, haciéndose pasar por inquilinos, habían vertido 10 toneladas de tierra en la propiedad. La sofisticada operación causó grandes daños en la casa y dejó a la familia devastada.Dólar hoy, dólar blue hoy: a cuánto cotiza este lunes 24 de junioSegún los expertos, este tipo de delitos van en aumento, y los criminales parecen estar aprovechando los largos procesos de desahucio para llevar a cabo operaciones ilegales de cultivo de cannabis antes de desaparecerse.Cómo fue la historiaLa familia Reeves publicó su propiedad en alquiler por internet cuando se estaban preparando para ir al extranjero. Un agente inmobiliario se puso en contacto con ellos al enterarse de que estarían fuera durante un largo periodo. Les prometió una familia de inquilinos, supuestamente trabajadores de una empresa del distrito financiero de Londres y con hijos.Sin embargo, los "inquilinos" resultaron ser estafadores que nunca pagaron la renta y utilizaron la propiedad para actividades criminales. Más tarde se descubrió que el agente inmobiliario administraba un sitio falso y que los inquilinos eran ficticios.La policía le dijo a Reeves que era uno de los peores casos de este tipo de crimen que habían visto. Se incautaron más de 400 plantas de cannabis en la propiedad, con un valor estimado de cientos de miles de dólares.Cuáles son las personas que no deberían comer bananaReeves acudió al inmueble después de lograr obtener una orden judicial para entrar en su propia casa, dado que no le habían pagado el alquiler. Llamó a la puerta y fue atendido por varios hombres, uno de los cuales afirmó que la propiedad estaba en buenas condiciones. Al cabo de media hora, los hombres habían desaparecido. No se sabe qué papel desempeñaban en el cultivo."No podía creer lo que estaba viendo", dijo Reeves, describiendo el momento en que entró en la casa. "Los delincuentes de cannabis arrojaron 10 toneladas de tierra en el dormitorio principal"."Todo el lugar se había transformado en una fábrica de drogas. Había agujeros en el techo, cables por todas partes y el olor era insoportable".El impacto emocional en la familia, tanto por la estafa con la renta como por los daños causados a su casa, ha sido inmenso. Julia, la esposa de Charles, afirmó que "cuando se trata de una propiedad, especialmente una casa en la que llevás viviendo casi 20 años y en la que criaste a tu hijo... es bastante horrible sentir que te atacan en el centro, en ese santuario interior, ese lugar de confort en el que podíamos confiar en la ciudad, es nuestro hogar, es muy doloroso".Para Charles, "emocionalmente, se siente como si mi casa hubiera sido profanada, eso es lo que siento. El daño, la suciedad por todas partes. Este es el primer hogar real que tuve, estamos destrozados y devastados".Cannabis en la ciudadLas cifras de la Policía Metropolitana muestran que se descubrieron más de 1000 cultivos de cannabis en Londres entre 2018 y 2023. Sin embargo, los expertos creen que esta cifra es solo una pequeña proporción de los cultivos que están actualmente en funcionamiento.Según Allen Morgan, uno de los principales expertos del Reino Unido en juicios penales por drogas y exagente de policía, los alquileres de casas vinculados a cultivos de cannabis van en aumento. "Estamos viendo un claro incremento de este tipo de delitos, en los que los criminales se aprovechan del mercado de alquiler para montar operaciones ilegales de cultivo", afirma."Se aprovechan del sistema legal y del proceso de desalojo. Saben que se puede tardar meses en sacar a un inquilino, aunque deje de pagar la renta. Durante este tiempo, pueden completar múltiples cultivos y obtener un beneficio significativo antes de desaparecer, sin dejar rastro."Son argentinos, invirtieron US$30.000 y crearon un negocio para descubrir los departamentos "fallados"La falta de regulación relacionada con las rentas de inmuebles ha facilitado la actividad de los estafadores. A los agentes inmobiliarios no se les exige cualificación, a pesar de que manejan activos importantes. Esto puede hacer que los propietarios sean vulnerables a estafas y otras actividades delictivas."Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea", advierte Morgan. "Si alguien se presenta ofreciendo pagar en efectivo y necesita mudarse de inmediato, deberían empezar a sonar las alarmas".El comercio de cannabis ha evolucionado desde cultivos a pequeña escala hasta sofisticadas operaciones multimillonarias, presuntamente dirigidas por grupos criminales internacionales. Londres, con su vasto mercado local y su extensa red de transporte, se ha convertido en un centro de distribución de drogas."El problema de Londres es, obviamente, que es uno de los principales centros de distribución de drogas en todo el Reino Unido", explica Morgan."Cuando convertís una casa alquilada en un centro de cultivo, tenés cinco, seis o tal vez siete zonas de cultivo separadas en las que podés producir plantas de cannabis, obviamente de forma discreta y sin ningún tipo de vínculo probatorio".La policía afirmó que lo que le ocurrió a la familia Reeves aún se está investigando, pero la realidad es que los propietarios inocentes se están viendo obligados a recoger los platos rotos del creciente problema de delincuencia relacionada con drogas en Londres.Los Reeves esperan que, compartiendo su historia, puedan crear consciencia sobre este creciente problema y evitar que otros propietarios sean víctimas de estafas similares."Queremos que la gente sea consciente de los riesgos y tome todas las precauciones posibles a la hora de rentar sus propiedades", declaró Reeves y agregó: "Nadie debería pasar por lo que nosotros hemos vivido. No sólo fue el fraude, fue la destrucción de nuestro hogar".

Fuente: Clarín
20/06/2024 11:36

Es argentina, emigró a Australia y logró lo impensado: "Nunca me lo hubiera imaginado"

Se llama Bárbara Vanina Soraire, tiene 32 años y revela su historia de vida a Clarín. "Cumplí mis metas", asegura la joven.

Fuente: La Nación
18/06/2024 20:00

El impensado lugar de la Argentina que Lionel Messi sueña conocer: "Lo tengo pendiente"

Cada vez falta menos para el debut de la selección argentina en la Copa América 2024, una de las más esperadas por los fanáticos de la "Scaloneta", ya que se trata de la última competencia que tendrá a Ángel Di María y Lionel Messi. En la previa, el capitán de la selección le brindó una entrevista a su sobrino, Tomás Messi, conductor del programa Dispuestos a todo, donde se mostró relajado respondiendo preguntas fuera del ámbito profesional. Lo curioso fue cuando contó el destino que tiene pendiente por conocer, que es uno de los puntos turísticos más importantes de nuestro país.A sus 36 años, Lionel Messi vive los últimos momentos de su exitosa carrera futbolística, y si bien emigró a una liga joven como la estadounidense, aún conserva el sueño de volver a coronarse con la selección argentina en la próxima Copa América que se disputará en los Estados Unidos.¿Peleas Por @Tomiimessi10 En Dispuestos A Todo, Tomi Y Leo Nos Contaron Una Anécdota Familiar #Dispuestosatodo #Streaming #Futbol #Messi #LionelmessiTan vertiginosa fue su vida desde joven, cuando se fue del país para cumplir su sueño en el FC Barcelona, que su notoriedad alrededor del mundo le impidió conocer lugares que le habrían gustado. En una entrevista que le dio a su sobrino Tomás en su programa de streaming Dispuestos a todo, el futbolista del Inter Miami se refirió a ese aspecto de su vida.Ante la consulta de a qué destino le gustaría viajar, Messi sorprendió a todos con una respuesta que enorgulleció a más de uno. "Tengo pendiente conocer la Argentina, que nunca tuve la oportunidad", indicó, y luego contó: "Lo hablamos con Antonela (Roccuzzo). Queremos visitar nuestro país en familia, me hablan de un montón de lugares que no conozco y me gustaría recorrer el país".Del mismo modo, se refirió a uno de los puntos turísticos nacionales más elegidos. "Yo no conozco las Cataratas, me gustaría ir. Hace unos años, Antonela fue con los nenes y me gustaría volver con ellos. Es algo que tengo pendiente", explicó.¿Team Verano O Team Invierno Esto Nos Respondió Leo, En Dispuestos A Todo.¿vos Cuál Sos Podes Ver El Programa Completo En Nuestro Canal De Youtube, Abitare. Link En Nuestra Biografía.#dispuestosatodo #StreamingTomás no solo tiene el privilegio de ser sobrino de Messi, sino también es su ahijado. En esta charla, aprovechó para preguntarle al futbolista cómo fue la disputa familiar que hubo por ser su padrino."Me contó la abuela que se peleaban mucho, ¿es verdad?", consultó el joven, y Leo le respondió: "Y como en toda familia, ¿no? Era el primero y todos querían ser el padrino o madrina. La verdad es que no me acuerdo mucho, pero fui siempre un candidato firme. No tuve mucha pelea, me parece".La producción del programa mostró una foto de un joven Lionel en sus mejores años del FC Barcelona con su ahijado Tomás en brazos. "Siempre fuiste el principal y nadie te iba a sacar el puesto", señaló Tomás, y luego le indicó a su compañero en tono de broma: "Viste, yo te dije, soy una persona importante".La entrevista completa se puede disfrutar en el canal de YouTube y en ella se puede apreciar a un Messi en un tono muy distendido, donde contó, por ejemplo, cómo fue el enamoramiento con Antonela, sus comidas favoritas y si es team invierno o verano.Cabe destacar que el rosarino está por disputar su última Copa América; el partido inaugural será este jueves 20 de junio ante Canadá a partir de las 21 h.

Fuente: La Nación
18/06/2024 10:00

El impensado amenity estrella que se está poniendo de moda en los proyectos inmobiliarios

La vida moderna demanda flexibilidad y el mundo inmobiliario no es la excepción. En el último tiempo, muchos desarrollos incluyen espacios adicionales, monoambientes o pequeñas unidades ubicadas generalmente en planta baja, que se pueden "anexar" a la propiedad. ¿Cómo funciona esta tendencia?, ¿qué alternativas existen?Los cambios sociales inciden, sin dudas, en las formas de habitar. Así, por ejemplo, las formas de trabajo virtuales o híbridas, cada vez más frecuentes, exigen un espacio adicional en la casa, que a su vez tiene un tiempo de vida útil, y no siempre es igual de acuerdo a la rutina familiar de cada día.Sin mansiones ni joyas: cómo vive la mujer más rica del mundoAdemás, durante la pandemia muchos eligieron mudarse a zonas más alejadas y hoy requieren alojamiento cuando vienen de visita. Como si todos estos cambios no fueran suficientes, la vida misma también plantea diversas etapas a las que una casa debe responder: los hijos pueden pasar de necesitar una niñera full time que duerma en casa cuando son muy pequeños, a ser ellos mismos, cuando crezcan, quienes piden un lugar donde ensayar con su banda adolescente o reunirse con amigos.El arquitecto Diego Rybka, socio y director comercial del grupo Uno en Uno, cuenta que las charlas con los clientes siempre son fundamentales, ya que ahí encuentran un termómetro de las necesidades que surgen. Así fue como se animó a incluir espacios y amenities diferentes.En 2019, el grupo comenzó a construir Depart, un edificio ubicado en Colegiales que cuenta entre sus amenities con una guest room, una habitación como de hotel que se puede alquilar entre los propietarios del edificio, según las necesidades de cada uno.Quién se va de Gran Hermano hoy, martes 18 de junioEl desarrollador señala que se trata de un amenity muy valorado. "La idea de poder disponer de un espacio donde recibir, por ejemplo, a familiares que vienen por una noche, o que después de la pandemia se mudaron al interior y llegan de visita por unos días, es algo muy preciado por quienes se acercan a informarse y comprar una unidad en el edificio. En mi experiencia, este fue uno de los amenities que más llamó la atención entre la gente y tuvo un impacto más positivo", comenta, y dice que en el caso de ese proyecto, la habitación se puede alquilar entre los dueños de los departamentos, quienes luego abonan en expensas el tiempo utilizado. Así como se reserva y hace uso de un SUM para eventos también se hace uso de esta habitación para que alguien se queden a dormir en el edificio. La Alvear Tower, el edificio más alto del país, construido en 2019, también se suma a la tendencia de espacios adicionales fuera de los departamentos y cuenta con ocho monoambientes con baño y kitchenette ubicados en la planta baja. Andrés Kalwill, director de Nuevos Desarrollos del Grupo Alvear, cuenta que los mismos pueden ser comprados por los dueños de los departamentos del edificio, ya sea como dependencias de servicio, o como espacios de trabajo o estudios fuera de casa."Vemos que hay una tendencia importante en los últimos años a no tener personal de servicio viviendo adentro de los departamentos. Esto es algo que pasa fundamentalmente en las generaciones jóvenes. De ahí nos surgió la idea. En los edificios de los años 20, 30 y 40 era muy común tener un piso de los edificios con dependencias externas, y un poco la idea fue recuperar eso. También algunos de los que compraron estas unidades lo hicieron pensando en tener un espacio de trabajo, pero no dentro de su departamento", dice Kalwill, quien aclara que este espacio adicional no tiene nada que ver con la tipología, si no con que, independientemente de tener un dos ambientes o un cuatro ambientes, se pueda contar con un espacio adicional, pero por fuera del departamento.Quién era Lorenzo Somaschini: el niño argentino que era piloto de motos y murió luego de accidentarse en BrasilDaniel Salaya Romera, dueño de la inmobiliaria que lleva su nombre, señala que en los últimos años, las unidades complementarias, que en otro tiempo podían ser bauleras, por ejemplo, hoy van cambiando sus características y se adaptan a los nuevos tiempos de acuerdo a las tendencias y necesidades. Así, muchos edificios comienzan a sumar entre cuatro, cinco o seis dependencias o unidades complementarias de uso transitorio que pueden ser compradas únicamente por los propietarios del edificio. "Es un amenity muy buscado y encuentra distintos usos. Algunos los usan como dependencia, pero otros lo destinan para trabajar sin el ruido de casa, como estudio artístico, o espacio donde desarrollar un hobby", dice, al tiempo que señala que estas unidades suelen venderse rápidamente. ¿Se trata del amenity estrella del futuro?Los amenities más originalesEl mundo de los amenities crece en creatividad, y las opciones se vuelven cada vez más interesantes y adaptadas a todos los gustos. Un lavadero de mascotas, una sala de ensayo para bandas, un simulador de golf, plaza de juegos al aire libre para niños o un espacio donde cada departamento cuente con una cava de vinos son algunos de los amenities que se pueden encontrar en la Alvear Tower.Para Andrés Kalwill, se trata de usar la fantasía, dejar volar la imaginación y crear pensando en el leit motiv del edificio en sus orígenes: ser un hogar, pero con todas las comodidades y servicios de un hotel de la mejor categoría. "Creamos pensando en la gente que vive en un departamento y quiere darse todos los gustos", dice.Un amenity "out of the box" se refiere a un amenity inusual, innovador. Es algo que va más allá de las expectativas convencionales y ofrece un valor adicional o una experiencia única para los clientes.Los 5 barrios más caros y más baratos para alquilar un departamento de 2 ambientes usado"Pensando en las nuevas formas de vida y de habitar los espacios, decidimos incluir estos amenities para ofrecer una experiencia que va más allá de lo convencional. Siempre buscamos terrenos y zonificaciones que nos permitan diseñar este tipo de amenities que dan valor al proyecto. Además, priorizamos la innovación y estar al corriente de las necesidades que se van generando en cuanto a las nuevas formas de habitar", dice Rybka y explica que si bien los amenities tradicionales como piscinas, gimnasios y áreas de recreación al aire libre siguen siendo populares y valorados, hay una creciente necesidad de originalidad y singularidad para destacarse en un mercado cada vez más competitivo.Sin ir más lejos, en el proyecto Yardvert en Núñez, Ribka incluyó una kids zone que fue diseñada luego de estudiar las tendencias en crianza. Allí, las familias que se vuelcan en la primera infancia a la modalidad de jardín rodante puedan hacerlo invitando a familias amigas a sumarse. Otro de los amenities con los que innovó el desarrollador fue un guest room, también hay una professional kitchen que incluye una mesa de trabajo, multi-hornallas, equipamiento y tres hornos para que los propietarios puedan lucirse preparando en un ambiente profesional un almuerzo o cena para sus invitados, o contratar para estos momentos a un chef. "El espacio también servirá para poder tomar clases particulares o grupales de cocina", concluye Rybka.Entre los amenities atípicos, destaca también, en Mar del Plata, el proyecto Arenas VI, que incluye una galería de arte en el basamento del edificio, en la planta baja y el primer piso. Néstor Ruiz, director de Grupo Dinal, cuenta que se trata de un espacio con entrada independiente al área de recepción y está abierto tanto para los propietarios del edificio como para el público en general. Allí se exhiben obras de arte contemporáneo y se realizan exposiciones temporales, charlas y conferencias relacionadas con el arte.Una escapada solos: cómo es la casa que eligieron Kate Middleton y el príncipe Williams para pasar unos días juntos"La inclusión de este tipo de amenity aporta un valor agregado al proyecto, diferenciándolo de otros desarrollos inmobiliarios. Además de satisfacer las necesidades culturales de los residentes, contribuye a la valorización del edificio y del entorno urbano, generando un sentido de comunidad y pertenencia entre los habitantes y visitantes. También ofrece la posibilidad de revitalizar y poner en valor espacios culturales importantes para la ciudad", explica el desarrollador, quien señala que si bien la inclusión de este tipo de amenity puede implicar costos adicionales en términos de diseño, construcción y mantenimiento, los beneficios potenciales son significativos, ya que pueden aumentar el atractivo y el valor del proyecto, lo que puede traducirse en mayores ventas y rentabilidad a largo plazo.

Fuente: La Nación
16/06/2024 18:00

Nicolás Grosman, el finalista impensado de Gran Hermano: sus 10 fotos más importantes como modelo

La casa de Gran Hermano (Telefe) es más que un simple escenario televisivo; es una auténtica fábrica de sueños y trampolines a la fama. Este fenómeno global ha catapultado a innumerables participantes a la exposición, y en la edición argentina de este año, Nicolás Grosman es uno de los protagonistas que brilla con luz propia.A sus 21 años, este joven de sonrisa encantadora y mirada con ojos claros, capturó la atención de los espectadores y logró mantenerse entre los últimos cinco participantes en la competencia que siguen en juego tras seis meses de aislamiento, junto a Darío, Bautista, Martín, Furia y Emmanuel.Nicolás Grosman, un estudiante universitario de marketing, modelo y coach de fitness de Ramos Mejía, ya tenía una vida llena de actividades y logros antes de entrar a la casa más famosa del país. Nacido el 9 de octubre de 2002, vivió hasta los doce años en Mataderos antes de mudarse con su familia a Ramos Mejía, La Matanza.Cursó la primaria y secundaria en el Colegio Don Bosco, ubicado en Avenida de Mayo. Además de sus estudios, Nicolás tomó clases de canto, lo cual ha demostrado dentro de la casa, aprendió a tocar la guitarra a través de YouTube, entrenó en artes marciales, jugó al fútbol de manera recreativa y desarrolló actividades acuáticas.Sin embargo, previo a su salto a la fama como consecuencia de la inevitable luz que otorga el reality más famoso, Grosman no era un desconocido para las cámaras. Antes de ingresar a la casa, había incursionado en el mundo del modelaje, protagonizando campañas publicitarias para reconocidas marcas de ropa como Adidas para el Club Atlético Boca Junios o Topper.Las imágenes que ahora circulan, gracias a los fanáticos que pusieron a los jugadores bajo la lupa, muestran a un Nicolás seguro de sí mismo, siendo protagonista de retratos que realzan su figura esbelta y su estilo fresco. Estas fotografías no solo revelan su potencial en la industria de la moda, sino que también reflejan su capacidad para adaptarse y brillar en diferentes contextos, ya sea publicidad gráfica o programas televisivos.Gran Hermano, con su formato único, no solo pone a prueba la convivencia y las estrategias de juego de sus participantes, sino que también les ofrece una plataforma sin igual para demostrar sus talentos y cualidades personales. En el caso de Nicolás, su paso por el reality ha sido una vitrina que le ha permitido mostrar su carisma, su belleza y su talento innato para el modelaje. La exposición mediática que proporciona el programa ha sido un factor clave para que el público y las marcas se fijen en él.La belleza suele ser un factor importante en los medios tradicionales y Nicolás representa una especie de ideal moderno de estética y presencia. Sin embargo, en el mundo del espectáculo, la apariencia física es solo una parte de la ecuación. La capacidad de conectar con el público, de mostrarse auténtico y de manejar la presión de la fama son cualidades esenciales para triunfar. Y Nicolás demostró tener todas esas características a lo largo de su estadía en la casa. Desde su ingreso al juego, supo ganarse el cariño de los espectadores y la admiración de sus compañeros, en especial de Martín Ku y Bautista, sus mejores amigos que continúan en competencia, y Florencia, quien fue su pareja dentro de la casa. Su historia, su manera de enfrentar los desafíos y su actitud positiva lo han convertido en un favorito para muchos. Incluso, varios seguidores del reality lo comparan de manera positiva con Marcos Ginocchio, el ganador de la edición 2022, y opinan que tienen una personalidad muy similar. Pero más allá de su paso por el programa, Nicolás tiene claro su objetivo: dedicarse al modelaje de manera profesional.Las imágenes de sus trabajos como modelo son prueba de su versatilidad y profesionalismo. En cada campaña, logró transmitir una emoción, contar una historia y, sobre todo, vender un estilo de vida. Estas cualidades son las que las marcas buscan en un modelo, y él parece tenerlas.En la vorágine de la televisión y la moda, la exposición puede ser una espada de doble filo. Sin embargo, Nicolás supo manejarla con inteligencia y madurez. Además, sabe que Gran Hermano es una oportunidad única y la está aprovechando al máximo. Su participación en el programa le ha dado una visibilidad que pocos logran y, sin duda, le abrirá puertas en el futuro.Tanto su familia, como amigos de toda la vida, aseguran que este es el sueño del joven, que lo ven conforme, feliz y decidido a llegar al final de competencia que se avecina. Nicolás ya no es solo un participante más de Gran Hermano, sino que dejó una muestra de todo lo que es capaz de hacer y se aseguró un futuro prometedor en el mundo de los medios y el modelaje.

Fuente: Infobae
15/06/2024 04:14

Jordania, el aliado impensado de Israel en una región acechada por el peligroso avance del régimen iraní

Durante la reciente escalada de tensión en Medio Oriente, que incluyó el primer ataque iraní con drones y misiles sobre suelo israelí, Jordania ayudó a repeler la ofensiva. El reino hachemita es uno de los pocos países árabes que tiene relaciones diplomáticas con Israel y mantiene también su alianza con EE. UU. y Occidente

Fuente: La Nación
13/06/2024 08:00

Ni Olivos ni Nordelta: el impensado barrio que surge como uno de los más caros de zona norte para alquilar

Un barrio emerge como un atractivo para quienes están pensando en invertir en una propiedad para alquilar: se trata de Rincón de Milberg, en la zona norte del Gran Buenos Aires. A pocos minutos del centro de Tigre, delimitado a partir de la avenida Liniers y posicionado como el primer acceso a la Ciudad de Buenos Aires del corredor del partido homónimo, se encuentra la esta opción que muchas personas eligen para vivir en un entorno rodeado de naturaleza, pero sin sacrificar la vida urbana.En los últimos meses, Rincón de Milberg escaló posiciones en términos de precios de alquiler ubicándose en el podio de los barrios más caros de la zona norte, con un promedio de $455.320 por un departamento usado, según el último reporte de Zonaprop, mientras que en el caso de un a estrenar, se ubica en torno a los $488.162. Estas cifras reflejan una tendencia al alza en la valoración de las propiedades en este barrio. En comparación: en mayo, el valor promedio de un departamento de dos ambientes en los barrios más caros se ubicó en $510.221 para La Lucila, $491.967 en Vicente López y $479.366 en Olivos. .Qué es la Ley Bases de Javier Milei que se aprobó en el Senado y cuáles son los principales puntosAdemás, esta zona del partido de Tigre va más allá de sus precios de alquiler: con una tasa de rentabilidad del 4,5%, la zona ofrece un retorno atractivo para los inversores, con una estimación aproximada de 22 años para recuperar completamente la inversión inicial."Las personas buscan ese verde que no tienen en la ciudad de Buenos Aires. Todo lo que es la costa del río es lo que atrae, pero con una vida diferente a la de Vicente López y San Isidro", sostiene Alejandro Soto Acebal, asesor de Mieres Propiedades en Rincón de Milberg. Los desarrollos en la zona no pueden tener más de cuatro pisos, por lo que se caracteriza por conservar un arquitectura de casas bajas.Además, "muchos inversores que compraron unidades en pozo para luego venderlas, están eligiendo quedárselas tanto para su propio uso como para destinarlas a la renta", afirma Marcelo Ávila, gerente de emprendimientos de Bellagamba Propiedades, que comercializa inmuebles en la zona. Ya que, al no haber un marco de regulación entre lo que se considera alquiler tradicional y temporal -luego de la derogación de la ley de alquileres- "se puede alquilar por tres o seis meses, mientras que el resto del tiempo lo utiliza el propietario", agrega.En esta zona, algunos ejemplos de departamentos en alquiler publicados en Zonaprop, se consiguen por los siguientes valores mensuales:Una unidad de dos ambientes y 70 m² en Aníbal González al 800, se alquilar por $580.000Un departamento de dos ambientes y 60 m², ubicado en José Martí al 600, se alquila por $350.000Un dos ambientes de 43m² en 9 de Julio 600, se encuentra publicado en $430.000La historia secreta de la antigua mansión que vendieron Natalia Oreiro y Mollo a la que siguen volviendoA su vez, el asesor de Mieres Propiedades en Rincón de Milberg, cuenta que uno de los productos más demandados en la zona son los dúplex, ya que "se asimila a un departamento, pero con vida más de casa", afirma. En estos casos, son muy pocos los que se pueden encontrar en oferta y con precios ventajosos de alquiler que varían entre los US$700 y los US$800 por mes.Invertir en Rincón de MilbergA la hora de pensar en comprar una propiedad en la zona de Rincón de Milberg, los precios de publicación del metro cuadrado en promedio se encuentran alrededor de los US$2583. En el caso de las unidades a estrenar el valor ronda los US$2690 y US$2880 para las en pozo, según el Zonaprop. A su vez, los valores de venta dependen de las características de los desarrollos y ubicación."Hay dos tipo de público en Rincón de Milberg: el inversor que vio el boom del desarrollo desde el nacimiento de Nordelta y que con esa inversión capitalizada busca replicar el modelo; pero también el que, luego de la pandemia, vio que la renta en esta zona fue superior al promedio por el interés que despertó en las personas el tener verde propio", explica Alan Flexer, gerente de Emprendimientos en Inmobiliaria Narvaez.Una escapada solos: cómo es la casa que eligieron Kate Middleton y el príncipe Williams para pasar unos días juntosPor caso, al margen del Río Reconquista y ubicado en la avenida Santa María de las Conchas al 2000 que comunica con el Centro Comercial de Nordelta, se encuentra Ventura al Río. El emprendimiento está situado sobre un terreno de 2800 m² y tiene 68 departamentos de diversas tipologías divididos en cuatro pisos. En cuanto a los valores a la hora de comprar en el edificio, que ya fue entregado y que lleva vendido el 90% de sus unidades, se encuentran departamentos de un ambiente y 40 m² por US$2400/m², dos ambientes de 60 m² por US$2200/m², y los tres ambientes de 80 m² por US$2100 por metro cuadrado.Otra alternativa, dentro de los proyectos de complejos privados es el de Sunny. Son 109 casas de 196 m² y cuatro ambientes, con posibilidad de tres dormitorios o dos dormitorios con playroom, que se entregarán en diciembre de 2025. Los precios de las unidades se encuentran en los US$225.000, y pueden abonarse con un 30% de adelanto en dólares y el resto en 36 cuotas en dólares.

Fuente: La Nación
12/06/2024 04:00

Nuevo polo gourmet. El impensado barrio que no pierde autenticidad y atrae, cada vez más, a emprendedores gastronómicos

El circuito gastronómico de Paternal está en expansión. Con propuestas novedosas que se suman a las clásicas, invitan a explorar un barrio cuyo mejor secreto es la autenticidad. Desde una parrilla a puertas cerradas en el jardín de una casa, hasta cervecerías, rolls y pastas veganas y menú de autor en el pulmón verde de la ex Química Estrella. En el corazón de la Isla de Paternal, una zona de talleres de costura y mecánicos, pero también de estudios de diseñadores, artistas y escenógrafos, se destacan MN Santa Inés y Tita la vedette. El primero, comandado por Jazmín Marturet, ofrece comida casera a pura memoria emotiva en el marco de una ex panadería cuya marquesina sigue intacta, nombre incluido. Y en Tita las pastas veganas y multicolores del equipo de mujeres cosecha cada vez más público. En el límite con Villa Crespo creció un micro polo foodie aparte: "La triple frontera", le dicen los propios y ajenos a la línea divisoria que marca la Av. Honorio Pueyrredón. Con la llegada de Madre Rojas, firma pionera en la cría de wagyu, Juan Barcos se puso al frente de esta esquina donde se lucen los cortes seleccionados.Los bodegones que mantienen su impronta celebran la historia de un barrio de bares en esquina, de comida al paso y sin estridencias. Como El Bodegón de las Abuelas, en Rojas al 2000, un viaje directo a la infancia. En Paternal se puede comer un plato de otro tiempo, o bien, probar reversiones en un barrio que mira al futuro desde sus propias raíces.Bilbo (Dr. Luis Beláustegui 802)Especialistas en brunch y en aperitivos, la casona recibe buenas dosis de sol a través de sus ventanales que dan a una típica calle adoquinada del barrio, en el límite con Villa Crespo.Ambientado como en los años '50, con sillas-hamacas y un subsuelo con mesas para compartir, se destacan: el Pullued Pork, bondeola braseada, cebolla caramelizada, queso cheddar, en pan de leche acompañado por papas cuña. Y un postre bomba, la ChocoBilbo, una versión de la chocotorta con ganache de chocolate, crema, dulce de leche y el toque del café de la casa.Casa tinta (Remedios de Escalada de San Martín 631)Un típico PH con patio profundo se transformó en vinería, bar y restaurante donde se organizan ciclos de catas íntimas, de no más de 10 personas, acompañados por un sommelier. "Elegimos bodegas chicas, proyectos no tan conocidos. La idea es impulsar nuevos emprendimientos y recuperar las cenas de amigos donde se comparten los platos", explica Anahí, una de las socias.Los ñoquis del 29 son un clásico y la carta cambia cada estación. Ragú de hongos y el Pastel de boniato son los clásicos junto con la tortilla y entradas como las burratas y las Tablas de quesos y dulces (de elaboración propia). Además, el postre emblema: cascos de membrillos en almíbar especiado, mascarpone cítrico y crumble de canela.El patio de Mabel (a puertas cerradas)Familiar y a puertas cerradas. De cocción lenta y sobremesas largas. Así es la propuesta que invita a recuperar la tradición de los asados de campo, matizados por vermú, y en el jardín trasero de los dueños."Nosotros ofrecemos la experiencia de volver a esa época donde ibas a la casa de tu abuelo un domingo a comer ese asado de horas", dice Luciano Pacello y advierte que la dirección es "secreta, solo trabajamos con reservas de viernes a domingos y se informa la ubicación una vez realizada la reserva".Matteo (Espinosa 1997)La última incorporación al barrio; un café de especialidad con dulces de todo tipo, alfajores, tortas y brownies. Salen espumosos, húmedos y con nueces casi enteras. Además, los alfajores de nuez con dulce de leche.El clásico viene con toques de vainilla, una pizca de limón y la dulzura de las frutas frescas: la Cheesecake de frutos rojos. La mini torta Oreo la sugieren para acompañar el café después de un almuerzo, con wraps de lomo y vegetales o las berenjenas en pan de focaccia, con morrones, zapallitos, queso y espinacas.Tita la vedette (Paz Soldán 4993)Del mini local de venta que es furor en Chacarita, ahora se pueden probar distintos platos en versión restaurante con la misma consigna: pastas veganas 100% basadas en plantas. Los Trifungi le hacen honor a los ingredientes seleccionados que caracteriza el lugar:Triangoli relleno de 3 tipos de hongos con queso crema de caju. Con pesto y crema de caju. Además, se destaca la milanesa de berenjena ahumada acompañada de fideos moñito con manteca.Madre Rojas (Rojas 1600)"Unir Carne y Terroir fue, es y será nuestro punto de partida para contar la manera que tenemos de observar la gastronomía y los paisajes de nuestro país", destaca Juan Barcos, especialista y pionero en carne de wagyu. Vinos y fuegos acompañan con la misma intensidad los cortes de novillo Angus o Hereford especialmente seleccionados.Ideal para carnívoros declarados, la bresaola y las mollejas son dos hits. Chinchulines crocantes, mollejas con leche de tigre, chorizo de wagyu con confitura de cebolla y flores de hinojo o la ensalada Caesar con chinchulines dan cuenta de la búsqueda.Santa Inés (Ávalos 360)Jazmín Marturet se enamoró de esta expanadería y conservó el nombre para impulsar un restaurante donde la carta cambia con cada luna, o bien, según la disponibilidad de productos. "Con mucho amor, esa es la clave" para la chef que ofrece pan de cornalitos fritos, higos frescos y romero junto a tortillas de maíz sincronizdas, relelenas de pollo y queso. Además, las pastas: de seso y verdura, de ricotta y tomillo con gallina estofada, de berenjenas y de pescado. Entre los postres, la carta actual arranca con plato de quesos con fruta cruda y cocida, tarta de pomelos y el clásico de la casa: la Pavlova y la isla flotante con frambuesas sabayon y almendras.Isla flotante (Beláustegui 396)En los ventanales aún se lee Bar Lo de Jesús, un homenaje al viejo bar de equina que mantiene el espíritu del barrio.Punto de encuentro de artistas y escritores, su nombre remite al postre de merengue, sambayón, "salted caramel" y maní. Pero antes, el sándwich de tortilla de papas, el de pastrón con pan de focaccia y pepinos encurtidos, los tacos de cerdo y el Panchazo, con salchichas de la charcutería de José Juarroz, chutney y coleslaw.Kikiriki (Terrero 1525)El pollo frito estilo coreano se apoderó de un extaller de costura en sus versiones "rojito, nevado, crispy o negrito", de acuerdo a una carta generosa en combos. El Bukoki Burger viene en pan de papa, con papas tipo waffle y salsa dulce (o picante, a elección).Las comidas se pueden acompañar por té frío y caliente, una modalidad asiática que pica en punta. El té negro con arroz integral tostado es un clásico. También, tragos a base de soju.

Fuente: La Nación
10/06/2024 21:36

El impensado hábito cotidiano que podría dañar las articulaciones

El acto de crujirse los nudillos de los dedos o del cuello es un hábito común entre las personas. Algunas de las razones detrás de este comportamiento es que se trata de un hábito nervioso o de una acción que libera tensiones y reduce el estrés. Sin embargo, hay discrepancias y mientras que para algunos esta costumbre no parece tener efectos negativos, los especialistas advierten que en otros casos podría generar problemas e inflamar las articulaciones.Estos son los cuatro tipos de personas que no deberían tomar café bajo ninguna circunstanciaLa forma más habitual de hacerlo es entrelazar los dedos de las manos y estirarlos hacia afuera. En otros casos, se aprietan de uno a la vez o, incluso, se cierra el puño y se ejerce presión con la mano contraria. Las personas más avanzadas también suelen crujirse el cuello, la espalda y las muñecas. En el trabajo, con amigos, en la calle, escuchar a la gente sonarse las articulaciones es moneda corriente. Un informe de la Universidad de Harvard explica que al hacer presión en las articulaciones, se explotan unas burbujas presentes en el líquido sinovial, una sustancia que forma parte de una cápsula que recubre las articulaciones y evita que los huesos se rocen y desgasten. Según indican, esta situación es similar a inflar un globo hasta que estalle. "Quienes tengan el hábito de hacerse sonar alguna extremidad, notarán que no pueden hacerlo dos veces seguidas, ya a que estas burbujas tardan alrededor de 15 minutos en volver a acumularse en la articulación", detallan desde la prestigiosa casa de estudios.¿Tiene consecuencias crujirse las articulaciones?A simple vista, esta acción parece totalmente inofensiva y mucha gente la realiza debido a la sensación de bienestar y placer que les genera de forma inmediata. Esto se debe a que "hay un montón de terminales nerviosas en las cápsulas articulares que evocan la impresión de liberar tensiones y relajar", comenta Alejandra Hintze, médica deportóloga e integrante de la comisión directiva de la Asociación Argentina de Médicos del Deporte. En este sentido, la especialista derriba algunos de los mitos relacionados con esta práctica y menciona que siempre y cuando se lo haga de manera esporádica, "no lastima las articulaciones, tampoco deteriora los ligamentos ni rompe los cartílagos".Al respecto, Javier Furman, kinesiólogo y fisioterapeuta, comenta que hubo un médico estadounidense llamado Donald Unger que experimentó con él mismo. Su análisis consistió en averiguar si crujirse los dedos tenía consecuencias a largo plazo. Para esto, se sonó los de su mano izquierda dos veces por día durante 60 años, aunque no hizo lo mismo con los de la derecha, que los dejó intactos. Al cabo de ese tiempo se examinó y no encontró ninguna evidencia ni signos de artritis, incluso tampoco notó casi diferencias en la contextura de ambas manos.De todas maneras, para Furman este hallazgo no es suficiente y señala que "hacerlo de manera recurrente podría predisponer a una persona a desarrollar artrosis y artritis porque la cápsula articular se empieza a desgastar, el líquido sinovial se vuelve más espeso y las articulaciones se empiezan a chocar y friccionar". Además, Hintze comenta que esta costumbre, a la larga también podría debilitar los tejidos de las articulaciones y dejarlas propensas a que se inflamen o a que el agarre de los dedos de las manos se debilite. "De más está decir que aquellos que tienen problemas articulares de base, deberían evitar a toda costa sonárselas", advierte la deportóloga.Claves para cuidar las articulacionesHintze explica que para que las articulaciones estén sanas, si bien no hay una fórmula mágica, se pueden adoptar distintas estrategias para garantizar su cuidado y evitar su desgaste progresivo. Según dice la experta, el objetivo es que tengan buena movilidad y amplitud a lo largo de toda la vida. Para conseguirlo, destaca que el primer paso es mantenerlas activas a través del ejercicio físico y la elongación: "Si el músculo está acortado, la articulación pierde flexibilidad y capacidad. Una buena forma de darse cuenta en qué estado están es por ejemplo, tratando de llevar el talón a los glúteos o las piernas a 90 grados mientras se está acostado", indica la experta.Los mejores ejercicios para darles vitalidad a las articulaciones son los de rotación de hombros, muñecas y tobillos, los movimientos circulares de cadera y la leve torsión de columna. Para los expertos consultados es importante reparar en que no se le debe exigir al cuerpo de más y que lo mejor es que la superficie en que se practican las actividades de impacto no sean sobre un terreno llano y duro.En este camino, el estilo de vida también cumple un rol fundamental en el cuidado de las articulaciones. En palabras de Hintze hay que ser cauteloso con la cantidad de peso extra que se levanta. Además resalta la importancia de mantener el peso corporal adecuado. "Esto hará que las articulaciones sufran menos ya que estarán más livianas", remarca la deportóloga.Las frutas que no elevan el azúcar en sangre y son ideales para comenzar el díaPor otro lado, Marilina Segura, kinesióloga y fisioterapeuta, suma a la alimentación como otro eje clave para el cuidado de las articulaciones con el argumento de que el alimento es la materia prima de la que se constituirá el cuerpo: "Llevar un régimen de comida saludable, ordenado y variado, beneficiará al organismo en todo sentido y permitirá un mejor desarrollo osteomuscular", menciona la especialista.Sumado a ello, tampoco hay que descuidar la postura corporal. Para Segura lo mejor es evitar las posiciones estáticas por tiempo prolongado realizando pausas activas. "Si bien a veces la jornada laboral demanda pasar largas horas sentados frente a las pantallas, lo cual produce que la carga corporal se concentre en un solo punto, a través de pequeñas activaciones, las articulaciones no pierden movilidad", comenta la experta.Cuidar el cuerpo es una parte integral de la vida cotidiana. Adoptar hábitos saludables se no solo preservará la salud a corto plazo, sino también a futuro. Evitar el hábito de sonarse los dedos, el cuello o la espalda, puede resultar difícil ya que a menudo se hace de forma automática. En estas situaciones, la clave está en estar atentos para cuidar las articulaciones de la mejor manera posible.

Fuente: La Nación
05/06/2024 01:00

Un impensado piloto de tormenta

Esto ocurrió hace más de 40 años, así que pueden endosarle los hechos a la insensatez de la juventud. También notarán mi completa ignorancia en asuntos navales; eso forma parte del relato. En las postrimerías del invierno de 1982, dos amigos me invitaron a ir a Colonia del Sacramento, Uruguay, en barco. Barco suena un poco presuntuoso. Más bien era un frágil velero de, acaso, siete metros. Un poco para ironizar con el destino -no hagan esto en sus casas-, decidí subirme a la aventura. Solo unos meses atrás, algunos conocidos me habían ofrecido cruzarme a Colonia en un velero para eludir la movilización por la Guerra de Malvinas. Ahora que todo eso había pasado, quería tomarme la revancha de ir y volver de Colonia en barco sin andar huyendo de la ley. Ni de mis principios, que por eso había rechazado la oferta en su momento.Salimos temprano y aunque no recuerdo los horarios precisos, se suponía que llegaríamos al atardecer. Me encantan las suposiciones. Un viento tranquilo nos llevó hasta más o menos dos tercios del recorrido, y aunque me daba un poco de impresión el estar rodeado de agua en una cosita tan diminuta, el dueño de la embarcación parecía conocer su oficio, y esto despertaba mi admiración y me daba cierta confianza.Entonces, en cuestión de minutos, el viento se calmó por completo, quedamos rodeados de una niebla de lo más inquietante, y el velero, simplemente, se detuvo. Es el problema de los veleros. Le pasó a Agamenón antes de partir a Troya. Nos pasaba ahora a nosotros. Pero, más de 30 siglos después, el barquito tenía motor; calculo que para situaciones como esta. Sin embargo, al revés que el hermano de Menelao, mi amigo tenía un velero, pero poco dinero. Así que no le había puesto nafta. O gasoil, más probablemente.En suma, ahí estábamos, varados en medio del río, en un silencio siniestro y rodeados de niebla. No negaré que en un momento el espectáculo me pareció bellamente cinematográfico. Pero la magia duró poco. Cuando pregunté qué podíamos hacer, la respuesta fue que nada. Esperar.Después de unir los puntos, apareció en mi cabeza la siguiente pregunta: ¿esperar qué? La respuesta llegó con el crepúsculo, cuando una tormenta de viento, lluvia y frío empezó a vapulear el velero más allá de toda decencia. La buena noticia era que estábamos de nuevo en camino. La mala, que mis amigos sufrían mal de mar y ninguno de los dos lograba permanecer mucho tiempo en el timón. El timón era como los de las películas, nada electrónico o digital, y, cuando menos me lo esperaba, el dueño del barquito (dicho esto con todo respeto) me pidió que ocupara el lugar del timonel, porque era el único inmune al vaivén obsceno. Me señaló una luz en el horizonte y me dijo que mantuviera el barco en ese rumbo. A toda costa, digamos.Siguieron unas (no estoy seguro) tres o cuatro horas de mirar la lucecita, que aparecía y desaparecía a lo lejos, hostigado por la lluvia pertinaz y el viento frío, cubierto por un delgado pilotín amarillo y con las manos moradas de frío firmes en la rueda. Cada tanto, el navegante me subía un vaso de whisky, con la excusa de mantenerme en calor, controlaba que íbamos bien, ajustaba no sé qué dispositivos misteriosos, me daba ánimos y desaparecía otra vez. La lucecita se fue haciendo cada vez más brillante, cada vez más próxima, y la tormenta de algún modo cedió, aunque por fortuna seguíamos teniendo viento. En algún momento me relevaron y por fin atracamos en Colonia. Mis dos amigos estaban entre pálidos y trémulos, y ninguno de los tres pudo mantener un equilibrio digno durante las primeras cuadras en tierra firme. Whisky aparte, quiero decir.Pero la pude contar. Y me quedó la impresión, clara e incuestionable, de que la vida muchas veces se pone así, tempestuosa, y todo el truco, si la nave resiste, es mantener la vista en la lucecita y aguantar lo que venga, el tiempo que haga falta.

Fuente: Clarín
01/06/2024 10:18

Consiguió el trabajo de sus sueños en Estados Unidos y ocurrió algo impensado: "Jamás lo hubiera pensado"

Se llama Lucía Rossi, tiene 25 años y revela su historia de vida a Clarín."Una experiencia increíble", asegura la joven argentina.

Fuente: La Nación
25/05/2024 20:18

El impensado plan de Adam Newmann, creador de WeWork, para seguir haciendo negocios en el mercado inmobiliario

Sabido es que Adam Neumann, el cofundador de WeWork es un espíritu inquieto y que su mirada comercial es de largo alcance. Según se supo, en 2022, Neumann había puesto su ojo en los edificios residenciales. A tal punto que creó una empresa llamada Flow, con ella el empresario buscaba transformar no sólo la forma en que se vive en ellos, sino también el uso que se le da a esos espacioLa nueva firma de Neumann, al poco tiempo, recibió una inyección económica de US$350 millones que llegó de la mano de Andreessen Horowitz, una compañía de capital de riesgo -una de las más importantes de Silicon Valley.Ahora, con este nuevo objetivo por delante, Neumann busca canalizar toda su experiencia en el mundo de las oficinas flexibles y piensa, de algún modo, trasladarlo al mercado residencial."Flow es una empresa inmobiliaria residencial que busca mejorar la experiencia del residente, poniendo el foco en las mejoras tecnológicas. Así, por ejemplo, estamos reconstruyendo los sistemas backend que gestionan los edificios. La idea es concebir una aplicación nativa para que todo funcione perfectamente", comentó, recientemente, Neumann por medio de una entrevista dada a conocer por Business Insider. Y agregó, en otro pasaje: "somos la única empresa inmobiliaria de este tipo que conozco que construye su propia tecnología".Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquilerLa pandemia y la irrupción del mundo híbrido parece colaborar con el proyecto del cofundador de WeWork. "en el nuevo mundo híbrido, trabajar y vivir están muy correlacionados. Así que nos centramos en vivir, pero tenemos un importante espacio de coworking, el cual podría ser asignado a una firma internacional, especializada en el tema", comentó Neumann.Hay 99 hoteles nuevos en la Argentina: precios y dónde están los que tienen más ocupaciónSegún el creador de Flow, el futuro de la vida tiene al trabajo integrado. Es por eso, que gran parte de la experiencia adquirida en su paso por WeWork ahora se convierte en un valor agregado no sólo desde la función comercial de la nueva marca, sino también a la hora de mejorar el producto inmobiliario residencial.Cuál es la única ciudad de América Latina en el top 10 de las mejores del mundo y en qué puesto está Argentina"Flow, sin dudas, es una empresa integrada verticalmente. Construimos nuestra propia tecnología, nuestra propia gestión inmobiliaria desde cero. Somos propietarios de los edificios y, en cuanto a la tecnología, creamos la aplicación, el backend y la página web. Y en nuestra nueva aplicación, nuestro sistema de pago está totalmente integrado", cuenta el emprendedor.Las tasas más accesibles de los nuevos créditos hipotecariosLas previsiones que comparten los socios de la nueva firma (Neumann, Andreessen -Mark- y Horowitz -Ben-) hacen creer que en los próximos cinco años la compañía experimentará un crecimiento exponencial. "Ahora mismo seguimos centrándonos en aprender, probar y ver qué funciona. De nuestros dos edificios actuales, el de Fort Lauderdale está al 95% de ocupación y el de Miami al 96%, y pronto habrá muchos más", concluyó.

Fuente: Infobae
23/05/2024 14:07

Extravió un billete de 100 euros dentro de su casa y apareció en un lugar impensado: "Los niños me quieren matar"

Una mujer relató una desaparición misteriosa en su hogar, desencadenando una divertida experiencia que involucró a sus hijos

Fuente: La Nación
09/05/2024 16:36

El impensado pronóstico de Bill Gates sobre la Inteligencia Artificial: qué profesión correrá riesgo

No caben dudas de que la inteligencia artificial llegó para quedarse y adentrarse en la vida de las personas. Con un método sencillo y práctico, esta herramienta tecnológica empezó a brindar soluciones a problemas cotidianos. Aunque desde lo discursivo parece ser un método que allana el camino, algunos expertos ponen el ojo en su excesivo uso y en las consecuencias que puede generar.A la hora de buscar voces autorizadas en el tema, Bill Gates, fundador de Microsoft, es uno de los intelectuales que más se adentra en estos mecanismos y alerta a la población sobre posibles cambios drásticos que pueden afectar, en este caso puntual, a la educación.En una conferencia que brindó en San Diego, California, el magnate se detuvo en la "revolución de la inteligencia artificial" y en su constante avance. Más allá de alabar sus bondades y utilidades, Gates puso un freno a su entusiasmo y aclaró que, en dos años, el ChatGPT estará tan capacitado como un maestro para brindar clases y enseñar a leer y escribir a las personas."Las herramientas de IA llegarán a esa capacidad, y serán buenos tutores, como cualquier humano", señaló Gates sobre el ChatGPT para dimensionar el avance de esta herramienta que, con tan solo un click, puede contestar preguntas y ser de suma utilidad para el usuario.A su vez, el desarrollador de software aseguró que "los chatbots basados en IA tienen un entrenamiento increíble a la hora de leer y escribir" y que, en un tiempo cercano, estarán a la altura de un maestro para dar clases en aulas y así generar una "revolución" aún más impactante en el terreno pedagógico que puede causar un problema en el terreno de la docencia."En poco tiempo, los chatbots de IA serán más asequibles y accesibles. Esto debería ser un nivelador de educación, ya que tener acceso a un tutor humano es demasiado caro para la mayoría de los estudiantes", detalló Gates en una conferencia que tuvo un gran alcance por su presencia y también por sus declaraciones que vislumbran un cambio radical en una estructura afianzada como lo es la docencia en los colegios o institutos educativos.Pese a esta aseveración, Gates aclaró que en el "corto plazo" no cree que la IA pueda tener tal preponderancia para sustituir a los docentes, aunque sí aclaró que los profesionales de la educación deberán formarse para complementar la sapiencia de la IA y "utilizarla en su favor y que no se les vuelva en contra".Por último, bajo la misma temática, el filántropo también indicó que, en cinco años, algunos oficios podrían prescindir de la mano del humano y ser tomados, íntegramente, por la IA. Dentro de ese listado, Gates agregó carreras como la administración, la contaduría, el periodismo, la literatura y las relaciones públicas como posibles víctimas de esta revolución tecnológica que cada vez está más instalada en las sociedades de todo el mundo y llegan con el objetivo de ayudar -¿y desplazar?- a los seres humanos que le dedican tiempo de su vida al estudio de cada una de estas ramas.

Fuente: La Nación
08/05/2024 17:18

Gran Hermano: Furia tuvo un impensado gesto con Mauro luego de su brutal pelea

La casa de Gran Hermano (Telefe) fue testigo de uno de los momentos más agresivos de la convivencia. Protagonizado por Juliana "Furia" Scaglione contra Mauro D'Alessio, la situación derivó en un tenso clima en el juego y en la separación de la pareja del reality (tanto en lo que refiere al día a día como a las estrategias). Sin embargo, fue tal la repercusión que la participante tuvo un particular gesto con su compañero, en misión de una tregua en vivo.El domingo por la noche, Furia fue sancionada por Gran Hermano luego de determinar que su actitud violenta con gritos y empujones hacia Mauro no podía pasar desapercibida. Desde aquel momento y hasta su salida del juego estará nominada y no podrá ser salvada por el líder de la semana. Pese al escarmiento del dueño del juego, la participante negó la agresión y se hizo su descargo en vivo en su defensa, en la que aseguró que no "lo tocó ni lo empujó". "Mi juego no lo voy a perder, ni por él ni por nadie. De las traiciones que tuve esta es la peor", afirmó. Y al momento que el joven quiso hacer su descargo, fue interrumpido por ella.Gran Hermano: Furia enfrento a Mauro y fue sancionada Esta situación generó un gran malestar en Mauro, quien el lunes por la noche mostró su enojo en una nueva conexión en vivo con Santiago del Moro, en la que se jugaría por el premio de un auto 0KM. Allí indicó lo injusto que fue no poder tener sus minutos para hablar durante la Gala. "Chicos, este es un juego y un programa en el que ustedes pueden hablar las 24 horas a cámara. El que quiera. Tienen 200 cámaras. Todos los días se pueden plantar y hablan en vivo. ¿Querés hablar? Andá al confesionario y decí lo que quieras", fue la respuesta del conductor.Gran Hermano: la defensa de Furia ante la sancion Estas palabras no le cayeron bien al jugador, quien lo expresó con un duro gesto de desconformidad. Y fue en ese momento que Furia creyó que era necesario liberar tensiones y se acercó al joven para darle un beso y un abrazo. "Mauro después hablamos, quedate tranquilo", expresó. Pese a esta intención, él continuó descontento y repitió la falta de espacio que tuvo para hacer su descargo.

Fuente: La Nación
08/05/2024 11:00

Es veterano de Vietnam y recuperó un objeto impensado de la guerra gracias a un detector de metales: "La cadena se rompió"

Un hecho que parece sacado de una película de Hollywood ocurrió en los últimos días cuando un veterano de la guerra de Vietnam recuperó un objeto perdido en batalla, casi 60 años atrás. Se trata de las placas de identificación que Larry Morganti había extraviado durante el combate, las cuales le fueron restablecidas a manos de Kristoffer Hansen, un hombre sueco que colecciona reliquias de conflictos bélicos, muchas de las cuales son halladas con la ayuda de un detector de metales.Según indicó el medio The Post and Courier, Morganti es un residente de Florence, Carolina del Sur, que actualmente se dedica a realizar obras de arte que se venden en The Vault, un pequeño centro comercial que participa en el festival ArtFields de Lake City. Sin embargo, entre 1967 y 1968 fue el jefe de tripulación en un avión de carga C-123 del Escuadrón 311 de la Fuerza Aérea de Estados Unidos que participó en Vietnam. Una de sus principales tareas era transportar suministros a campamentos del Cuerpo de Marines, pero también se encargaba de trasladar heridos y, en ocasiones, los cuerpos de soldados muertos.En una de las misiones en las que debió esquivar el fuego enemigo, Morganti perdió sus placas de identificación. "Corrías a cubierto y te tirabas al suelo", recordó el hombre, que logró sobrevivir a ese cruento enfrentamiento bélico. Y agregó: "Probablemente, fue entonces cuando perdí las placas, y la cadena se habría roto con ellas".Según reveló el excombatiente, nunca le había dado tanta importancia a este objeto e incluso se olvidó por completo de él una vez que volvió de la guerra. Sin embargo, todo volvió a su memoria cuando le llegó la noticia de que un explorador de reliquias relacionadas con ese conflicto bélico había encontrado sus medallas de identificación.Cómo encontró el coleccionista sueco al dueño de las placasUna de las partes principales de esta historia tiene que ver con el recorrido que tuvieron las placas antes de llegar a manos de su legítimo dueño. Es que, de acuerdo al testimonio del sujeto sueco que se las entregó, Kristoffer Hansen, hace varios años se convirtió en un coleccionista de objetos de guerra. Sus estantes exhiben cascos, chalecos y placas de identificación.En este contexto, un amigo suyo que vive en Vietnam y busca metales como pasatiempo, le envía cualquier objeto que encuentre relacionado con esos enfrentamientos armados. Esta persona halló las placas de Morganti en Da Nang, se las envió a Hansen y este último se encargó de hallar a su propietario para hacerle llegar el objeto. Al sueco le llevó poco más de dos años encontrar a Morganti. En realidad, tras identificarlo, fue su novia quien encontró una publicación en Facebook de The Vault, que mostraba al veterano.El encuentro fue muy celebrado por el coleccionista, ya que, según explicó, Morganti es el único veterano vivo de la Guerra de Vietnam al que Hansen ha podido devolverle las placas. "La gente está falleciendo. Así que voy a investigar lo más rápido que pueda y las devolveré", señaló en relación con todas las otras identificaciones que tiene en su poder.

Fuente: La Nación
04/05/2024 02:00

Javier Milei y un impensado papel de pacificador

"A Guillermo Francos le hacemos bullying en las reuniones de gabinete. Es un arduo trabajo el que está llevando a cabo ese señor". Javier Milei utilizó una fórmula curiosa para elogiar a su ministro del Interior por su labor para hacer pasar la Ley Bases en la Cámara de Diputados. El Presidente terminó revelando la comidilla cuasi infantil que se instaló en los encuentros con sus ministros. "Definimos quiénes son las palomas y los halcones. Las palomas son Francos, Martín Menem, Victoria Villarruel y Diana Mondinoâ?¦ Si esas son las palomas ¡Lo que serán los halcones!... Esos somos Patricia Bullrich y yo. Y Luis Caputo, que se está talibanizando", caracterizó el jefe del Estado.La distinción simpática entre halcones y palomas apareció varias reuniones de gabinete atrás y quedó como un chiste interno en el Gobierno. Milei decidió ventilar esa intimidad como una forma de desdramatizar cualquier cortocircuito en su equipo. "Los encuentros son muy divertidos. Hay cartelitos pero yo los hice tirar todos a la mierda porque somos todos iguales, podemos discutir. Cuando tenés gente talentosa se debate fuerte", abundó el Presidente a radio El Observador. Días atrás había dicho que varios de sus funcionarios son "Messi". "Toto [Caputo] es Messi, Patricia es Messi, Guillermo es Messi, Sandra [Pettovello] es Messi, Diana [Mondino] es Messiâ?¦".La Asociación de Mujeres Jueces de Argentina rechaza las candidaturas de Lijo y García Mansilla a la CorteLa sobreactuación de Milei para enaltecer a sus ministros y exaltar el sentimiento de pertenencia llega en un momento en el que proliferaron las versiones en torno a internas en el gabinete. Los rumores no hablan de distinciones entre dialoguistas y talibanes, sino de problemas de gestión y pujas por las cajas. Pero cuando Milei llegó al poder fijó como máxima que había que mantener al Gobierno como un bloque ideológicamente homogéneo, sin peleas de cartel ni "machos del off the record" que hicieran operaciones contra sus colegas. Que no se podía repetir la película de la bolsa de gatos de los gobiernos anteriores."No son buenos los antecedentes de internas que escalan demasiado sin punto de retorno", sentenció esta semana un hombre muy cercano a los hermanos Milei.Bajo esa premisa de pacificación interna se puede leer la cumbre entre Villarruel y Karina Milei. No hubo foto del almuerzo en el Senado entre las dos "bravas" del Gobierno, pero para todos los libertarios fue un evento histórico. Algunos todavía recuerdan el memorable pisotón que la diputada Juliana Santillán, muy cercana a la secretaria General de la Presidencia, le pegó a Villarruel en una caminata por Avenida Bunge, en Mar del Plata, al inicio de la campaña 2023. O el proyecto frustrado de la vice por tener un lugar de trabajo en la Casa Rosada. Pequeñas señales de hostilidad de la hermana del Presidente que siempre sospechó de la ambición de poder de la titular del Senado.Quienes conocen bien a Karina Milei aseguran que, a diferencia de su eléctrico hermano, ella es un témpano. "Si la traicionás no reacciona, pero toma nota", dijo un referente libertario que supo formar parte de su círculo de confianza. Agregó que, así como ella puede jurar vendetta si algo no le gusta, también puede dispensar un trato incondicional. Hay varios casos de personas que cruzaron fortuitamente a la hermana del Presidente, ganaron su amistad y luego recalaron con puestos en la Casa Rosada u obtuvieron una banca. Cuestión de piel.Todo eso podría parecer una anécdota si no escondiera el núcleo de la disputa que anida en La Libertad Avanza. "Hoy no es momento de dar batallas adentro porque tenemos muchos frentes externos. Pero en algún momento, cuando todo esté más ordenado, habrá que dar la discusión interna de poder en el espacio", dijo un colaborador muy cercano a los hermanos Milei. "La discusión de fondo es entre los que entienden que Karina es la jefa y aquellos que cuestionan su liderazgo", agregó. Para entender la idea alcanza con mirar el "mapa del Estado" que el Gobierno subió a la web oficial. El organigrama muestra a la secretaria General de la Presidencia a la misma altura que el primer mandatario.De ese debate central deriva otro, que tiene que ver con el sistema de alianzas que los libertarios deberán hacer el año próximo. "Desde ya te digo que Javier quiere cerrar con (Mauricio) Macri y Karina no", comentó un viejo ladero de los hermanos. Por lo pronto, la hermana del Presidente avanza a velocidad con el armado partidario propio. Cerca suyo estiman que en julio podrá hacer la presentación en la justicia electoral para que le reconozcan el partido nacional.Ruidos internosMás allá del disimulo público, puertas adentro Milei tuvo que poner orden luego de que se filtraran varios chisporroteos entre funcionarios. "Hay celos por las competencias de cada uno. Javier tuvo conversaciones individuales para bajar los conflictos. En esto sí es un pacificador", comentó risueño un actor clave del oficialismo en las últimas horas.En el Gobierno hay quienes notaron que, últimamente, en las reuniones de gabinete, Nicolás Posse tuvo gestos muy amistosos con Pettovello, luego de trascendiera que ambos tuvieron algún encontronazo por los nombramientos en la Anses y en otras áreas de Capital Humano. Cerca del jefe de Gabinete desmienten que haya existido pelea alguna y apuntan a una operación de prensa.Para pulir cuestiones de funcionamiento, el ministro coordinador también comenzó a tener un almuerzo semanal fijo con el ministro de Economía, "Toto" Caputo. El jefe de Gabinete, un custodio de las cajas del Estado de extremo bajo perfil, no logra terminar ahuyentar a todos los fantasmas. En los últimos días comenzó a crecer la versión de que Milei le estaba poniendo distancia. El rumor se alimentó, justamente, porque el Presidente no nombró a su jefe de Gabinete, ni cuando describió a su plantel de "Messis" ni cuando habló de halcones y palomas. Finalmente, consultado por LN+, Milei sentenció: "Soy amigo de Posse desde hace 20 años". Los que conocen el vínculo dicen que vivieron tantas cosas juntos desde la época de Corporación América que no hay chance de fisura.En las últimas entrevistas Milei también se ocupó de darle respaldo total a Pettovello luego de que quedara en la mira por las renuncias múltiples en su ministerio y por no haber atajado a tiempo el conflicto con las universidades. Quienes siguieron de cerca el tema cuentan que ya en febrero hubo funcionarios que avisaron que había una crisis en puerta con los rectores. Pero que, en ese momento, Economía no quería soltar la billetera para Educación hasta agosto. Y que Pettovello, que tiene a su cargo un elefante y todos los días un incendio nuevo, no le prestó demasiada atención.Cuando el problema ya había crecido, intercedió Santiago Caputo para destrabar los fondos con "Toto". De paso, tendió un puente con un viejo conocido suyo, el vicerrector de la UBA, Emiliano Yacobitti, para pedirle su apoyo a la ley Bases. Las tres diputadas que responden a Yacobitti votaron el martes como la Casa Rosada esperaba.Con la votación en Diputados, Milei degustó el fruto prohibido del toma y daca. Esta nueva etapa política en La Libertad Avanza podría arrojar escenas inéditas. Altas fuentes del Gobierno dicen que es muy posible que el Presidente ensaye algún acercamiento personal a algún gobernador, mano a mano. Es algo que hasta acá no ocurrió.Lo que se espera es que el Presidente haga lo que más le gusta: un panorama económico. "Sería muy bueno que tenga una relación más fluida con los gobernadores, que pueda explicarles el rumbo de la macroeconomía y cómo se va a reflejar en la micro. Que les dé un horizonte económico", consideró un funcionario en las últimas horas. "Milei en el fondo sabe que la política es necesaria. Él entiende perfectamente el momento", acotó.En la mira están los mandatarios patagónicos, que tienen los votos clave en el Senado. Ayer por la tarde, a modo de incentivo, Alberto Weretilneck (Río Negro), Rolando Figueroa (Neuquén) e Ignacio Torres (Chubut) firmaron con la Nación un acuerdo por el gasoducto cordillerano.Aunque esta semana Milei elogió a los jefes de bloque de la oposición amigable, el Presidente no logra domesticar del todo sus instintos. A Martín Lousteau lo llamó "levanta manitos". Caro favor le hizo a su "riñón", Santiago Caputo, que venía amasando la relación con el radicalismo porteño vía Yacobitti. Con el poroteo tan ajustado, el voto del presidente de la UCR puede ser crucial en la Cámara alta.La otra nota distintiva de las recientes entrevistas que dio Milei fue su alusión al juez federal Ariel Lijo, su candidato al máximo tribunal. "¿Quién metió preso a (Amado) Boudou? Cuando se entra en detalles puristas uno puede encontrarle cosas a todo el mundo", dijo el Presidente. Otra fórmula curiosa para elogiar a la gente. El de las postulaciones a la Corte Suprema es un tema que Milei no maneja. De hecho, el jefe de Estado no conoce personalmente a Lijo.Aún así, el juez federal trabaja incansablemente para juntar avales en el Senado. Tiene un doble trabajo, porque la orden que recibió de la cúpula libertaria es que tiene que buscar los votos para él mismo y para el otro candidato, Manuel García-Mansilla, que está más alineado ideológicamente con el gobierno libertario. Un testigo directo de estas gestiones puso en duda la eficacia de la estrategia: "Sí, la orden es que Lijo busque los votos para los dos. Pero esto tiene una dificultad técnica porque, a la hora de votar, su suerte va a correr por separado".

Fuente: Perfil
04/05/2024 00:18

La dinámica de lo impensado

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Fuente: La Nación
01/05/2024 12:54

Este es el impensado alimento que te ayuda a ganar masa muscular y es de fácil preparación

Mejorar nuestra alimentación es uno de los puntos más importantes y beneficiosos que podemos encarar para cuidar de nuestra salud en general. Es a través de los alimentos que nuestro organismo recibe todos los nutrientes y componentes químicos que absorbe y pone en funcionamiento los sistemas que en él se activan.Nada está librado al azar cuando se trata de una alimentación balanceada y consciente, ya que la repercusión en la salud será siempre positiva. Si a esta le sumamos además la realización de actividad física, estaremos creando una combinación que reforzará nuestro sistema inmunitario, mejorará la circulación de la sangre, beneficiará al desarrollo muscular y disminuirá el riesgo de padecer ciertas enfermedades o dolencias.Un producto ideal para tus músculosEl Instituto Mayo Clinic señala que el desarrollo y fortalecimiento muscular son un componente clave de la salud y el estado físico general de todas las personas. Tener músculos desarrollados y en constante movimiento también repercute positivamente en el fortalecimiento de los huesos, el control del peso corporal, la protección de las articulaciones, la agudización de las habilidades intelectuales y la preparación para una vejez saludable.Al respecto, el suero de mantequilla -o también llamado mazada- es un producto lácteo que se puede convertir en tu próximo gran aliado para el desarrollo de tus músculos. Se trata de un alimento con bajo contenido de calorías y grasa que se utiliza mucho en el ámbito gastronómico y sobre el que se han destacado una gran cantidad de propiedades como la reducción del colesterol, según información de la Revista Británica de Nutrición.El suero de mantequilla tiene un 4% de proteínas, menos del 1% de grasas, minerales como fósforo, zinc y calcio, y vitaminas B2 y B12. Se trata de un alimento que aporta 4 gramos de proteínas por cada 100ml por lo que es ideal para el desarrollo de los músculos. Además, contiene aminoácidos que promueven el crecimiento muscular, convirtiéndolo en una excelente opción para la alimentación de aquellas personas que realizan actividad física con este fin.PreparaciónDebes colocar una taza de leche entera, a temperatura ambiente, dentro de un recipiente y agregarle una cucharada de jugo de limón o vinagre blanco.Luego, tienes que revolver suavemente y dejar reposar la mezcla unos 10 minutos.Después, con un colador fino, se deben retirar los grumos de esa leche cuajada, siendo el líquido sobrante el suero de mantequilla que puedes guardar en la heladera en un frasco y consumir cada día.Es importante destacar que, antes de sumar cualquier nuevo alimento a la dieta, es fundamental consultar con el médico de cabecera.




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