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El teléfono de Corea del Norte que espía al dueño: vigilancia digital bajo el régimen de Kim Jong-un

Aunque su diseño imita a smartphones convencionales, el equipo intercepta cada interacción, no permite conexión externa y corrige automáticamente el lenguaje para reforzar el adoctrinamiento

"Elon tiene razón": J.B. Pritzker está de acuerdo con el dueño de Tesla sobre este proyecto clave de Donald Trump

El gobernador de Illinois, J.B. Pritzker, respaldó públicamente las declaraciones de Elon Musk contra el proyecto de ley fiscal denominado One Big, Beautiful Bill Act (Un gran y hermoso proyecto de ley), impulsado por Donald Trump.Elon Musk y J.B. Pritzker apuntan contra el proyecto fiscal de TrumpEn una publicación en sus redes sociales, el gobernador de Illinois apoyó las declaraciones de Musk. "Elon tenía razón en una cosa: el 'gran y hermoso proyecto' es una abominación repugnante", afirmó Pritzker a través de sus redes sociales, en clara alusión al nombre de la iniciativa.Musk, exdirector del Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE, por sus siglas en inglés), había lanzado una dura advertencia desde su cuenta en X. Allí calificó el proyecto como "una abominación repugnante" y expresó: "Lo siento, pero ya no lo soporto. Este proyecto de ley de gastos del Congreso, enorme, escandaloso y desmesurado, es una abominación repugnante. Debería darles vergüenza a quienes votaron a favor: saben que hicieron mal. Lo saben".Pritzker no tardó en sumarse a las críticas. Desde sus redes sociales, advirtió sobre el impacto social que tendría la aprobación de la ley: "Quitará alimentos a nuestros niños y adultos más vulnerables. Recortará la atención médica a 13,7 millones de personas, un salvavidas para las familias que viven en la pobreza. Perjudica a los estadounidenses comunes para que el Partido Republicano pueda darles a los más ricos un gran recorte de impuestos".Qué propone "One Big, Beautiful Bill Act"Denominado oficialmente "One Big, Beautiful Bill Act" (Un gran y hermoso proyecto de ley, en español), el plan normativo de Trump propone:Recortes drásticos de impuestos, otorgando los mayores beneficios a las personas más ricasMás fondos para el ejércitoAumento del presupuesto para la lucha contra la migraciónPara compensar esos gastos, la ley recortaría programas de salud, nutrición, educación y energía limpia. Según la Oficina Presupuestaria del Congreso y varios analistas independientes, la medida provocaría un aumento del déficit federal de más de 1 billón de dólares, según señaló The New York Times.El plan de Trump y su impacto directo en TeslaUno de los puntos más cuestionados por el CEO de Tesla es la eliminación de subvenciones y créditos fiscales para la compra de vehículos eléctricos, una medida que afectaría directamente a su empresa."Sé que eso afecta a su negocio, y lo lamento", dijo el presidente de la Cámara de Representantes, Mike Johnson, a The New York Times. Sin embargo, añadió que no considera que el gobierno deba subvencionar la transición hacia los autos eléctricos.Por su parte, la secretaria de prensa de la Casa Blanca, Karoline Leavitt, minimizó las críticas de Musk. Según publicó AP, la funcionaria afirmó: "El presidente ya conoce la postura de Elon Musk sobre este proyecto de ley" y agregó que la publicación de Musk "no cambia la opinión del presidente".Pritzker: "La caída de Trump es real"Este miércoles, Pritzker reafirmó su posición a través de sus redes sociales. "La 'caída de Trump' es real y se siente en todos los estados del país. Mientras la Casa Blanca de Trump y la mayoría de MAGA intentan eliminar recursos vitales, en Illinois estamos construyendo una economía que beneficie a todos", sostuvo.

Sicarios asesinan a dueño de discotecas en puerta de su casa en Trujillo: PNP detuvo a banda criminal con dinamita y placas clonadas

Bruno Salvatierra, promotor de eventos y dueño de discotecas, fue acribillado en Monserrate. Entre los cinco detenidos hay un menor y una mujer vinculados a una red delictiva de El Porvenir.

Esto es lo que significa que un perro duerma en la cama de su dueño

Esta costumbre puede resultar beneficiosa para fortalecer el vínculo

Gustavo Petro respondió a Carlos Fernando Galán por rechazo a la consulta popular por decreto: "Dueño de su alcaldía, Galán"

El presidente busca convocar el mecanismo de participación, a pesar de que el Senado de la República lo rechazó. Aseguró que el Legislativo no aprobó ni reprobó el concepto que tenía que ser presentado por la mesa directiva

El dueño del restaurante 'Eme de Mariano' habla sobre la falta de camareros: "Para lo bueno y para lo malo, no existe la hostelería de antes"

El responsable ha narrado cómo fue su formación en el sector en 101TV Málaga

Ganador del Baloto no ha podido reclamar su millonario premio: el pago de su boleto no lo haría dueño del billete de lotería

El sorteo del sábado 31 de mayo cayó en Santander, donde una persona es la afortunada ganadora de $8.000 millones

Mundial de Clubes 2025: Al Ahly, el 'dueño' de Egipto y África que quiere llevar su historia al planeta

Es amplio dominador en su país y también el más ganador a nivel continental.Un recorrido por su historia, su principal figura, su entrenador y su actualidad.

Mariano Werner, el dueño de la gloria y de los millones del Turismo Carretera en Córdoba

Apenas cuatro fechas, la final de la carrera en Neuquén no se corrió por la tormenta de viento, y el calendario del Turismo Carretera empezó a apretar a pilotos de renombre. Mariano Werner, tricampeón y una de las figuras populares de Ford, llegó a la cita en el autódromo Oscar Cabalén, de Córdoba, como parte de la nómina de apellidos de jerarquía que desandan una situación incómoda, aun cuando restan cinco episodios para conocer a los 12 mejores clasificados de la Etapa Regular del campeonato, espadas que pulsearán por la Copa de Oro, el mini torneo que consagra al campeón de la categoría. En Alta Gracia, donde el TC apenas corrió nueve veces y no se presentaba desde 2014, el paranaense recuperó la gloria deportiva, espantó los fantasmas que lo venían rodeando y se alzó con los 10 millones de pesos de premio de la denominada "Carrera de los millones"."Que se queden tranquilos que vamos a cambiar esta racha", relató Werner, después de largar en la fecha anterior último en Termas de Río Hondo, tras una penalización que le impuso la Comisión Asesora y Fiscalizadora en Toay, por no reducir la velocidad, mientras lideraba la carrera, con el Auto de Seguridad. Como en el trazado pampeano, en el coqueto autódromo santiagueño una falla en el motor complicó la tarea. "Hay que pasar los malos momentos y poner más que nunca. Claro que siento bronca, porque trabajamos un montón y en la misma vuelta en las dos carreras tuvimos una falla" comentaba el piloto, de 36 años, a SoloTC. No se desanimó Werner, que debutó en el TC en 2008, dos años después no ganó el campeonato porque no logró imponerse en ninguna fecha -requisito reglamentario ineludible- pero que entre 2020 y 2024 cosechó tres coronas.En el autódromo cordobés, donde Matías Rossi era el último ganador -con Chevrolet, en 2014, año en el que fue campeón-, Werner enseñó en la prueba de clasificación que tenía el medio mecánico para festejar. "La pole es mérito de todo el equipo, es importante un punto de partida como este porque no nos venían saliendo bien las cosas", se entusiasmaba quien no tuvo rivales: ganó su serie sobre Valentín Aguirre (Chevrolet Camaro) y más tarde, en la carrera final, doblegó a Julián Santero (Ford Mustang), el campeón y con quien batalló por la corona el año pasado en un desenlace que estuvo marcado por el escándalo, después de que el auto de Werner sufriera un sabotaje con papeles que obstruyeron la toma de aire, cuando se dirigía a la grilla para la carrera final del Gran Premio Coronación, en La Plata.Seis meses y 20 días se demoró la victoria, esa que tuvo un momento de zozobra cuando Santero lo superó, aunque los comisarios deportivos determinaron que se trató de una maniobra peligrosa y que el mendocino -campeón defensor- debía devolver la posición. "En la Curva 2 no me deja doblar, me golpeó en el lateral, algo parecido a lo que pasó en Neuquén con [Agustín] Canapino y [Valentín] Aguirreâ?¦ Pero se hizo justicia y logramos el triunfo", señaló Werner, el noveno máximo ganador del TC, con 28 triunfos, y el segundo piloto en la historia en firmar al menos una victoria en 15 años consecutivos. Solo es superado por Juan Gálvez, que tiene el récord de encadenar éxitos en 16 temporadas, además de ostentar el sello de máximo campeón del TC."Santero":Por comentarios sobre la decisión de los comisarios deportivos para que le devuelva la posición a Mariano Werner durante el #TCenCórdoba pic.twitter.com/YaHmmIb9OQ— ¿Por qué es tendencia? (@porquetendencia) June 1, 2025Dominante, el ingreso del Auto de Seguridad a falta de dos giros, después del abandono de Tobías Martínez (Toyota Camry NG), no modificó el escenario: Werner marcó el pulso y Santero, sin velocidad para atacar, optó por ser el escolta y treparse a lo más alto del campeonato: el mendocino cosechó 171 unidades y supera por diez a Mauricio Lambiris (Ford Mustang), que llegó como puntero y no pudo defender el espacio al terminar en el séptimo escalón del clasificador. Hernán Palazzo (Toyota Camry NG) completó el podio. Con el triunfo, Werner saltó a la novena posición en el campeonato y ya cumplió con el requisito reglamentario de la victoria para ir a pulsear por la corona. Para redondear la tarea, el equipo embolsó 10 millones de pesos, un incentivo extra, una caricia al bolsillo después de sufrir un comienzo desalentador en la pista.

Dos excursionistas encuentran un Porsche abandonado en medio de la montaña: el dueño, de 84 años, se había perdido

Los senderistas, perplejos ante la presencia de este obstáculo en el camino, alertaron rápidamente a las autoridades del parque sobre el insólito descubrimiento

Un cliente se queja de que el propietario de un bar estaba "dando gritos" a su madre y el dueño responde contundente: "Es sorda"

El comensal también asegura que la camarera era "la más antipática del mundo"

Qué significa que un perro duerma en la almohada de su dueño

Los perros son animales increíbles. Son sociables, inteligentes, incondicionales y obedientes. En la actualidad, hasta tienen diversas funciones sociales, como acompañamiento terapéutico, apoyo emocional, tareas de seguridad, búsqueda y rescate de personas -vivas o muertas- e, incluso, detección de drogas en los aeropuertos. No obstante, también cumplen un rol fundamental como miembros de la familia y los datos lo corroboran: en CABA, por ejemplo, habitan más canes que niños menores de 10 años de edad y para el 75% de los argentinos su mascota es como un hijo. De esta forma, cada vez comparten más espacios con sus dueños y, por eso, surgen varias interrogantes y una de ellas es: ¿qué significa que duerman sobre la almohada? Los expertos consideran que si duerme en la almohada, demuestra que es un lugar en el que se siente seguro y protegido. Este objeto, además, se asocia con la presencia del amo y puede convertirse en un espacio seguro donde descansar con tranquilidad, sin riesgos ni temores. Se trata de un acto de confianza absoluta, donde el almohadón se transforma en un símbolo del vínculo y la seguridad que siente hacia su dueño. El olor del humano en la almohada es uno de los factores más importantes que hace que muchos elijan dormir en ese lugar. Los perros tienen un sentido del olfato altamente desarrollado, y los olores familiares les transmiten calma y seguridad. Para ellos, el de su dueño representa protección, pertenencia y vínculo. Por lo tanto, al recostar su cabeza en la almohada, no solo buscan comodidad física, sino también un espacio que les resulta emocionalmente seguro y reconfortante. Aunque muchos no lo saben, dormir con nuestros perros puede tener varios beneficios para ambos y los estudios científicos lo demuestran. Mayo Clinic encuestó a 150 pacientes en su Centro de Medicina del Sueño en Arizona y descubrió que, de las 74 personas que vivían con mascotas, más de la mitad (56%) permitían durmieran con ellos por la noche. El 41% de los encuestados afirmó que su mascota no interrumpía su sueño y, de hecho, contribuía a mejorarlo al brindarles calor, bienestar o relajación. También afirmaron que tener a su compañero de cuatro patas en la cama los hacía sentir acompañados al dormir solos.Por otro lado, una investigación llevada a cabo en Japón, reveló que tener contacto visual y físico con el animal libera oxitocina, también conocida como la "hormona del amor", que reduce el estrés y genera sensaciones de felicidad y tranquilidad en los seres humanos. ¿Por qué los perros prefieren dormir con sus dueños? Motivos por los que los perros prefieren dormir con sus dueñosEstos son los motivos por los que un can prefiere dormir con su amo: Seguridad y confianza. Dormir cerca de sus dueños los hace sentir protegidos, seguros y tranquilos.Instinto natural. Tienen un fuerte instinto de manada heredado de sus ancestros, los lobos, que duermen juntos para protegerse y mantenerse unidos.Costumbre desde cachorros. Desde que nacen, duermen en grupo con sus hermanos y su madre, lo que refuerza la necesidad de contacto físico al dormir.Vínculo emocional. Estar cerca de su humano favorito refuerza su lazo afectivo, lo que disminuye su ansiedad y aumenta su bienestar.Rutina biológica. Dormir acompañado no solo es una preferencia, sino una conducta grabada en su biología desde hace miles de años.Calor y comodidad. Además del aspecto emocional, buscan el calor corporal y la comodidad que les da dormir cerca de sus dueños.

Los vínculos oscuros del dueño del laboratorio que vendió el fentanilo envenenado con el kirchnerismo

Ariel García Furfaro se reunió con Cristina Kirchner y militó en la agrupación de Alicia Kirchner. Además, intentó traer las vacunas Sputnik a la Argentina e hizo negocios multimillonarios con el intendente de José C. Paz, Mario Ishii, y otros alcaldes y gobernadores peronistas.

El PSOE propone llamar a la comisión de la dana del Congreso a Mazón, Feijóo, Ribera, Bernabé y el dueño de El Ventorro

El dueño de la casa de empanadas de $ 48 mil habló de la polémica entre Ricardo Darín y Luis Caputo: contó cómo es el actor como cliente

El fundador de Mi Gusto aseguró que Darín no acepta descuentos y va en persona a retirar sus pedidos.Desde el Gobierno habían criticado las declaraciones del actor, que cuestionó el precio de la comida en Argentina.

Apareció el dueño original de la cadena de Epa Colombia que Yina Calderón le regaló a Manelyk: "Yo se la cambié"

Se escribe otro capítulo sobre la joya que pasó de las creadoras de contenido a las manos de la reina de los 'realities' mexicanos: un hombre asegura ser quien se la dio a la empresaria de keratinas

Jefferson Farfán responde a Phillip Butters tras asegurar que no es el dueño de Enfocados: "Te habla el empleado"

La 'Foquita' le respondió al periodista deportivo, quien aseguró en el programa de 'Magaly TV La Firme' que el exfutbolista no era el propietario del podcast 'Enfocados'

Phillip Butters ninguneó a Jefferson Farfán y aseguró que él no es propietario de 'Enfocados': "El dueño ha sido mi practicante"

Durante una entrevista con Magaly Medina, el comunicador indicó que mantiene contacto con quien realmente administra el espacio digital y que es alguien cercano a él.

Fentanilo contaminado: el nuevo dueño del laboratorio evalúa dejar de producir la droga de uso clínico que ya mató a 16 personas

Sebastián Daniel Nanini adquirió el 99% del paquete accionario de HLB Pharma. Es el abogado de la exesposa de Lázaro Báez. Niega que "la política" este detrás de la operación comercial y reconoce que "el Estado es un buen cliente"

Sunderland vuelve a la Premier League: el sótano que no imaginó, el documental que fue furor y el joven dueño que lo levantó

El círculo se cerró de manera perfecta. No existía otra historia a la que le encajara un final tan ideal. Tan sufrido, pero tan disfrutado. Desde el resultado por el que hoy pone sus manos sobre el cielo, pero también por el trayecto de ocho años que fueron mucho más que difíciles. Porque si el nombre de Sunderland se pone sobre la mesa, cualquier despistado lo ubicaría en la Premier League por el sonido familiar de su denominación, pero sería un error. O exactamente ahora, desde el mediodía de este sábado, más bien sería un acierto, ya que venció 2-1 a Sheffield United en la final del playoff de la segunda división inglesa y en Wembley celebró su regreso a la prestigiosa máxima categoría.Fueron 2925 días de pesadillas que sus hinchas experimentaron con los ojos abiertos, conscientes de vivir la peor época desde que se fundó en 1879. Aunque primeramente se trató de un leve golpe dentro de una enorme pasión que los protagonistas intentaron relatarle al mundo a través de un documental que se comenzó a filmar en 2017, cuando descendió a la segunda división, y salió a la luz en 2018, año inmediato en el que pensaban retornar a la Premier. De hecho, desde ese optimismo surgió la búsqueda.Y así empezó a ser contada, pero lo inesperado forzó giros en los capítulos imaginados e, incluso, la adición de otras temporadas (terminaron siendo tres, por ahora). Es que ese año en la Championship lejos estuvo de ser el de la veloz vuelta: fue el del segundo descenso consecutivo y el primero en su historia rumbo a la tercera categoría, la League One. "Sunderland, 'till I die (Del Sunderland hasta la muerte)" fue un verdadero furor en Netflix.Con sólo ver el primer tráiler en YouTube y ver qué comentarios aporta el público está la clara señal: turcos, norteamericanos, españoles, suecos, hinchas de otros equipos ingleses y, entre otros países como el nuestro, hasta hubo fanáticos de otros deportes que han empatizado con el mensaje. El de la pasión, el sufrimiento ligado y la fidelidad innegociable. En efecto, también muchos pasaron a ser, al menos, un poquito de Sunderland. Esos mismos, hoy sonríen al ver la noticia de que la siesta se terminó.La docu-serie abrió las puertas más privadas y expuso cómo el propietario de aquel entonces empezó a perder la paciencia ante la crisis, el club se llenó de números rojos que impidieron potenciar el plantel y lo mantuvo hundido en la tercera división, los empleados de la institución comenzaban a temerle al desempleo y los hinchas se preguntaban "¿por qué nunca festejamos nosotros?" mientras las lágrimas caen sin parar ante tanta desventura.Cuatro años en esa categoría que nunca había pisado. Sin embargo, en el medio apareció el punto que significó de inflexión. Si bien hubo aportes privados minoritarios de forma constante, la silla mayor fue pasando de manos hasta que el 25 de diciembre de 2020 "Los Gatos Negros" informaron que llegaba un nuevo dueño de, por entonces, 23 años: el empresario franco-suizo Kyril Louis-Dreyfus, hijo de Robert (ex CEO de Adidas y mayor accionista de Olympique de Marsella) y Margarita Bogdanova, la mujer rusa más rica del planeta.Su verdadera influencia comenzaría en la temporada 2021-2022. Y sí, fue la que depositó a Sunderland de nuevo en la segunda categoría. Ahora bien, fue trabajada la vuelta que concretó este sábado: pasó tres temporadas, cerrándolas desde el último ascenso otorgado por el playoff (Leeds United y Burnley subieron de manera directa).Quizás, en el año menos imaginado. Su entrenador, el francés Régis Le Bris, asumió en julio de 2024 sin acumular demasiada experiencia. Primero, como jugador tuvo una carrera acotada: apenas ocho años en los que vistió la camiseta de Stade Rennes (en cinco) y Stade Lavallois (en tres).Dirigiendo, sumó muchos años en el trabajo de inferiores en algunos pocos clubes, siendo Lorient, de su país, el último: manejó su reserva desde 2015 hasta 2022, año en el que el club decidió que se transformara en el director técnico de los profesionales. ¿Cómo le fue? En la temporada 2023/2024 su equipo cayó en 20 oportunidades y ganó sólo siete de 35 encuentros: el club descendió a la Ligue 2 y el hombre, de 49 años, recibió el llamado del dueño de Sunderland. Ahora estará en la Premier League.El ascenso también se dio con un triunfo en Wembley que era impensado hasta el minuto 75. Tyrese Campbell, el hijo de Kevin, histórico delantero inglés de Arsenal y Everton, entre otros, y que murió hace casi un año, había puesto en ventaja a Sheffield durante el primer tiempo. El resultado no se movía y parecía que la historia emotiva estaría del otro lado rojo y blanco.Hasta el último cuarto de hora, cuando aparecieron los jovencitos para estirar la maldición de "Los Sables": ya son cien años sin ganar en Wembley, fue eliminado en los últimos nueve playoffs y acumula cinco finales perdidas. Eliezer Mayenda, español de 20 años recién cumplidos, puso la igualdad, y en el cuarto minuto adicional de los siete que debían jugarse explotó el mítico estadio: Tom Watson, de 19 años, ingresó en el segundo tiempo y definió con personalidad y calidad desde la puerta del área.Con este agónico gol de Tom Watson, el Sunderland concretó su ascenso a la #PREMIERxESPN tras vencer a Sheffield por 2-1.ð??º #DisneyPlus Premium pic.twitter.com/P7imQseWYt— SportsCenter (@SC_ESPN) May 24, 2025Es que Sunderland es un equipo lleno de jóvenes. De los once futbolistas que salieron a jugar este partido definitorio, el mayor tiene 30 años (el zaguero Luke O'Nien) y siete no superan los 23 años: entre los volantes está Jobe Bellingham, el hermano de Jude (figura de Real Madrid), que con 19 no es el más joven del once titular porque el mediocampista Chris Rigg recién cumplirá los 18 en junio. Ellos lograron el ascenso y un premio de 220 millones de libras.Hoy no tiene futbolistas argentinos, pero los ha sabido disfrutar. ¿El primero? Nada menos que Claudio Marangoni, que desde San Lorenzo arribó a fines de 1979 y, tras un año en el que jugó 15 encuentros y marcó tres goles, volvió al país para vestirse de Huracán. A partir de este siglo fueron un poco más frecuentes: desde Argentinos llegaron los volantes Julio Arca (desde el 2000 hasta 2006) y Nicolás Medina (2001-2004); los defensores Marcos Angeleri (2010-2012) y Santiago Vergini (2014-2016) recalaron desde Estudiantes. De hecho, en 2014 hubo cuatro a la vez: al ex zaguero de Newell's y Boca se sumaron el arquero Oscar Ustari, el delantero Ignacio Scocco y el mediocampista ofensivo Ricardo Álvarez.Sunderland, el tradicional club inglés, está de regreso en la Premier League tras haber llegado a un pozo que no imaginaron ni siquiera a la hora de producir un documental exitoso: es el culpable de que la alegría por el ascenso no sea sólo propia.Lo mejor de la final

Un veterinario reveló los cuatro motivos por los que un perro puede lamer los pies de su dueño

Un veterinario reconocido revela las razones detrás del comportamiento de los perros que lamen los pies de sus dueños, señalando que no siempre es una muestra de afecto. Paul Manktelow, veterinario británico conocido por sus apariciones en televisión, explicó en un video publicado en TikTok las cuatro principales razones por las que un perro podría lamer los pies de su dueño. Según Manktelow, aunque esta acción a menudo se interpreta como una muestra de cariño, existen otras motivaciones que justifican este comportamiento.Las cuatro razones por las que tu perro lame tus pies1. Búsqueda de atenciónCuando un perro recibe una reacción positiva al lamer los pies â??ya sea risas o cariciasâ??, aprende que esta conducta le garantiza atención. "Si cada vez que te lame los pies te reís o le hacés cariño, tu perro aprende que esa acción capta tu atención", explicó el veterinario en su cuenta @drpaul_thevet.2. Sabor saladoLos pies suelen tener un sabor salado debido al sudor. Los perros utilizan el gusto y el olfato para explorar su entorno, por lo que pueden sentirse atraídos por estos olores característicos.Un veterinario explica la razón por la que los perros lamen los pies3. Comportamiento natural de aseoEl lamido también puede ser una forma de cuidado y limpieza. "Los perros salvajes se lamen entre sí para mantenerse limpios. Si tu perro te lame, puede estar cuidándote como parte de su manada", indicó Manktelow.4. Muestra de cariñoAunque no es la única razón, lamer puede ser una señal de afecto hacia el dueño.Formas en las que los perros demuestran cariñoLa veterinaria Natasha Watson, de Vetfone, destacó que los perros expresan afecto mediante diversas conductas, como mover la cola, acurrucarse, compartir juguetes o seguir a sus dueños por la casa. Un movimiento de cola en forma de "helicóptero" es un signo claro de emoción positiva.Además, el contacto visual sostenido entre perro y dueño puede liberar oxitocina, conocida como la "hormona del amor", en ambos. Comportamientos como traer un juguete o sentarse sobre el dueño buscan expresar un mensaje claro: "Estoy contigo". Watson agregó que los perros son muy empáticos y pueden reflejar las emociones de sus dueños, incluso reconfortándolos en momentos de tristeza.El lamido de pies por parte de un perro puede tener múltiples significados: desde la búsqueda de atención y el interés por el sabor salado hasta una muestra natural de cuidado y afecto. Comprender estas conductas permite fortalecer el vínculo entre el animal y su dueño.*Por Elim Johana Alonso Dorado.

El dueño de OnlyFans negocia la venta del sitio por u$s8.000 millones

Un grupo inversor liderado por Forest Road Co., una firma de inversión con sede en Los Ángeles con intereses en el sector de los medios de comunicación y el entretenimiento es el principal interesado.

¿Quién es Edwin Guerrero? La historia del dueño de Corazón Serrano y su polémico historial amoroso

El empresario enfrenta atención mediática por su vida amorosa. Su relación con Ana Lucía Urbina y rumores de infidelidad han generado revuelo en redes sociales y medios de comunicación

Dueño de Corazón Serrano negó romance con Kiara Lozano, según tiktoker: "Es humilde y cristiana"

La creadora de contenido Alina Loja reveló que conversó con Edwin Guerrero sobre los rumores que lo involucran con la vocalista de la orquesta de cumbia

Tiktoker revela detalles de su romance clandestino con dueño de Corazón Serrano: le yapeó 50 soles y negó embarazo de Ana Lucía Urbina

Alina Colibrí mostró pruebas de su cercanía con el líder de Corazón Serrano y contó que le transfirió para una pastilla del día siguiente

Esta es la casona bogotana en la que solían criarse leones y otros grandes felinos: su dueño se fue a la quiebra para mantenerlos

Algunos historiadores bogotanos sugieren que el propietario de la mansión solía salir de paseo en carro acompañado de que sus 'mascotas' felinas

Edwin Guerrero Neira, dueño de Corazón Serrano, es acusado de infiel y exponen chats

Una joven mostró a 'Magaly TV La Firme', las pruebas de su versión de los hechos

Es migrante, limpia casas en EE.UU. y su hijo comenzó a ayudarla: el dueño lo vio y le dio un regalo inesperado

Una migrante que se dedica a la limpieza de casas en Estados Unidos compartió en sus redes sociales una experiencia que nunca olvidará. Uno de sus empleadores más antiguos tuvo un gesto inesperado con su hijo, quien la acompañaba a trabajar cuando era pequeño.Limpia casas en Estados Unidos y uno de sus empleadores le hizo un regalo inesperado a su hijoEn un video que subió a su cuenta de TikTok @degnylapatrona, Degny relató que limpiaba regularmente la vivienda de un cliente. Un día, el hombre llegó visiblemente molesto. "Entró a la casa muy enojado porque los hombres que le habían hecho el trabajo del jardín no lo habían hecho bien", explicó. En medio de su enojo, le preguntó si conocía a alguien que pudiera encargarse de arreglarle las plantas como él quería.Trabaja limpiando casas en EE.UU. y contó el gesto que tuvo un empleador con su hijoElla le ofreció hablar con su esposo para ver si él podía ayudarlo. Su marido aceptó la propuesta y esa misma tarde fue a la casa de su patrón, acompañado de su hijo pequeño. "Era bien chiquito. Él siempre estaba como un chicle, pegado a su papá", dijo con ternura.Degny comentó que su esposo y el niño trabajaron juntos en el jardín y que, cuando terminaron el trabajo, el cliente la llamó para expresarle su satisfacción. "Estaba supercontento con el trabajo que le hicieron en su casa", recordó.Desde entonces, contrató a su marido para diferentes tareas. "Nosotros seguimos limpiando su casa y en ocasiones él seguía llamando a mi esposo para que fuera a ayudarle", relató. Con el paso del tiempo, el niño creció y también comenzó a asistir por su cuenta a trabajar en la vivienda. "A veces iba mi esposo y en ocasiones iba mi hijo a ayudarle", detalló.La relación laboral se mantuvo por años, incluso cuando el joven se fue a estudiar la universidad. Cuando regresó durante sus vacaciones de estudio, el cliente lo contactó para que hiciera otro trabajo de jardinería en su casa. En esa oportunidad, lo esperó con un regalo inesperado.Un trabajo bien hecho y un regalo inesperadoDespués de haber trabajado ocho horas en el jardín de este hombre, el joven regresó a su casa, listo para descansar. Fue entonces cuando recibió una notificación en su teléfono celular: le habían depositado US$2500 en su cuenta bancaria. Desconcertado, se lo mostró a su madre. Degny le recomendó llamarlo de inmediato, ya que suponía que se trataba de un error. Pero la respuesta los dejó sin palabras. "Este señor le dijo que no, que ese dinero se lo quería dar desde hace tiempo, cuando supo que se iba a ir a la universidad, porque es un joven muy trabajador", contó.Según le explicó el cliente, admiraba su esfuerzo y dedicación. "Sé que le estás echando muy duro al estudio y me nació ayudarte con esto", le dijo.Tras este gesto, la mujer grabó un video para agradecerle públicamente su generosidad. "Estoy muy agradecida con este señor, con Dios, porque los que aquí en Estados Unidos trabajamos en casas sabemos todo lo que pasamos", expresó emocionada.Si bien reconoció que la vida de los migrantes no es fácil, también quiso dejar un mensaje positivo. "No solo son malas experiencias, no solo son errores, también son bendiciones que Dios nos da. Y la verdad, son más bendiciones que malas experiencias", concluyó.

El dueño de una hamburguesería explica qué beneficio sacan vendiendo cada una a 10,95 euros: "Espera porque falta añadir los costes fijos"

Los precios de las hamburguesas han sufrido los efectos de la inflación en España

Es posible quedarse con una propiedad sin ser el dueño: esto dice la ley colombiana

Un temor de los propietarios es que sus arrendatarios se queden con la vivienda

David Vélez, dueño de Nubank, sufrió un cambio notable en su fortuna ante la caída en las acciones del banco

El 15 de mayo, se cotizaban en USD13,20 hacia las 11:30 a.m. (este de Estados Unidos), lo que representaba un retroceso del 2,19%

Sus vecinos lo denunciaron por levantar un muro de 5 metros con alambre de púas sin imaginar quién era el dueño de la casa

Al principio, los residentes de la exclusiva calle cerrada en West Lake Hills, Texas, no sabían quién se había mudado a la mansión de 640 m² y seis dormitorios de al lado.Entonces llegaron los obreros de la construcción para levantar una valla de alambre de púas de casi 5 metros alrededor de la propiedad de US$6 millones, que es una de las cuatro casas de la frondosa calle. También instalaron una cámara orientada hacia el exterior. A continuación, una flota de autos â??muchos de ellos Teslasâ?? empezaron a estacionarse en la calle. Tres veces al día, un cambio de turno señalaba al personal de seguridad que entraba y salía de la casa. En una oportunidad, el conductor de un auto que pasaba gritó a altas horas de la noche que buscaba una fiesta en "casa de E".Eduardo Costantini compró media manzana en Palermo: ¿qué va a hacer?A nadie le agradaba el alboroto, ni el tráfico, ni la puerta que se abría y cerraba con teclado numérico para los trabajadores y los autos a todas horas. Así que incluso cuando se enteraron de boca en boca de que su nuevo vecino era Elon Musk, el hombre más rico del mundo, eso no impidió que algunos de los vecinos se quejaran ante las autoridades de West Lake Hills sobre su mansión.Desde entonces, las denuncias han escalado hasta convertirse en una protesta en torno a las ordenanzas municipales, los permisos y las excepciones conocidas como variantes, hasta el punto de que el asunto de la casa de Musk desembocó el mes pasado en una polémica reunión de la Comisión de Zonificación y Planificación. El debate ya pasó por una sesión del Consejo Municipal de West Lake Hills, el 14 de mayo."El transporte de empleados del servicio a otras casas, dejando sus autos en nuestras tranquilas calles, llevando y trayendo la ropa sucia para lavarla en otras casas, tiene que acabar", escribió Paul Hemmer, vecino y principal denunciante, a la Comisión de Zonificación y Planificación. La carta estaba firmada también por los ocupantes de las otras dos casas de la calle.Durante los últimos meses, Musk, de 53 años, ha arrasado por todo Washington, haciendo caso omiso de las tradiciones establecidas y hackeando lo que consideraba burocracia federal innecesaria. Pero en su propio patio trasero, a las afueras de Austin, el multimillonario de la tecnología se ha visto envuelto en un laberinto de normativas locales y burocracia. Parece que nadie es lo bastante rico como para escapar de los vecinos.West Lake HillsMagnates como Mark Zuckerberg han llegado a veces al límite de su riqueza y sus conexiones en desacuerdos sobre sus casas de lujo. Lo mismo le ha ocurrido a Musk, quien hasta el momento está perdiendo contra la burocracia municipal en West Lake Hills. Él y sus empleados no obtuvieron permisos para una puerta metálica y la valla construida alrededor de la propiedad, lo que hizo que la estructura de alambre de púas fuera 3 metros más alta de lo permitido, según mostraron los registros locales. En total, la construcción infringió seis ordenanzas municipales. Después de que algunos vecinos protestaran, el equipo de Musk intentó obtener un permiso retroactivo para los proyectos.Pero Jim Pledger, uno de los seis comisionados de la Comisión de Zonificación y Planificación de West Lake Hills, dijo que él y sus colegas votaron unánimemente el mes pasado en contra de recomendar que se concedieran al propietario â??se cuidó de no nombrar a Muskâ?? variantes para los proyectos. Si se hiciera una excepción, dijo Pledger, "incentivaríamos a la gente a incumplir las normas".A menos que el Consejo Municipal no esté de acuerdo con esa decisión, Musk se enfrenta a la perspectiva de tener que derribar la valla y la puerta o cambiarlas para cumplir las normas de la ciudad.El magnate no respondió a las solicitudes de comentarios. Un administrador de la casa vinculado a la propiedad se negó a hacer comentarios.La historia de Musk en Texas es relativamente reciente. El magnate de la tecnología, quien supervisa seis empresas, trasladó la mayoría de sus operaciones empresariales a este estado desde California a partir de 2021. Ha construido fábricas para su empresa de vehículos eléctricos, Tesla, su empresa de cohetes, SpaceX, y su empresa de construcción de túneles, The Boring Company, en los alrededores de Austin y la vecina Bastrop.Musk quiso mudarse él mismo a Austin. Al principio quería construir casas para él y sus hijos (tiene al menos 13) en cientos de hectáreas que compró allí. Cuando el plan fracasó, buscó otras propiedades.Cuánto cuesta escriturar: todos los gastos en mayo 2025En 2022, Musk compró la casa de West Lake Hills a través de una sociedad de responsabilidad limitada, que recibió el nombre de la calle donde se encuentra la propiedad. La casa está en medio de un barrio residencial, al fondo de casi una hectárea de terreno en pendiente junto a una estrecha carretera pública, lo que dificulta la seguridad."Se supone que los castillos se construyen en las colinas, ¿no?", dijo Anne Yeakel, residente de West Lake Hills desde hace mucho tiempo, quien vive a la vuelta de la esquina. "Son compradores sofisticados, y si la seguridad era la directriz principal, esta no era la casa para ellos".Musk y su personal no se presentaron a los vecinos. Pocos residentes lo han visto allí. Pero se corrió la voz rápidamente en la comunidad de 3400 habitantes, y en poco tiempo todo el mundo supo que se trataba del nuevo vecino."Aquí todo el mundo lo sabe", dijo Yeakel.La mansión fue una de las tres que Musk compró en la zona en los últimos tres años para crear un complejo para sus hijos y sus madres. En un momento dado, Claire Boucher, conocida como la artista musical Grimes, vivió con Musk y sus tres hijos en la casa. Shivon Zilis, ejecutiva de neurotecnología que tiene cuatro hijos con Musk, vive a unos 10 minutos a pie. Musk también compró otra mansión de estilo toscano hace aproximadamente un año.Los vecinos pronto comenzaron a sentirse frustrados por el alboroto constante en la casa. Veían entrar y salir a gente con fundas de pistola, mientras el equipo de seguridad aumentaba a la par que la preocupación por la seguridad de Musk. Aunque Texas tiene leyes permisivas en materia de armas, la actividad resaltaba."Yo llamo a ese lugar Fort Knox", dijo Hemmer, un agente inmobiliario jubilado que vive al otro lado de la calle y es presidente de la asociación de propietarios del vecindario.La casa estaba más tranquila los días en que Musk no estaba en la ciudad, dijeron los vecinos, sobre todo en los últimos meses, cuando vivía principalmente en Washington para asesorar al presidente Donald Trump. Ahora los residentes se preparan para el regreso de Musk, después de que dijera que pasaría menos tiempo en la capital del país.A algunos vecinos les molestó especialmente la enorme valla que hay delante de la mansión, así como la gigantesca puerta metálica que hay al otro extremo de la propiedad, que parece servir de entrada para los empleados.La guerra contra "el vecino" millonarioHemmer, quien desde hace tiempo es propietario de un Tesla, se sintió tan frustrado con su vecino que empezó a sobrevolar la casa con un dron para comprobar si había infracciones municipales, y mantiene una cámara de video apuntando a la propiedad las 24 horas del día. El año pasado se quejó a los funcionarios de West Lake Hills de la valla de Musk, del tráfico y de que creía que el propietario tenía un negocio de seguridad en la propiedad.Alquileres: esta calculadora te anticipa cuánto te aumentará el alquiler según el índice con el que cerraste el contratoEl equipo de seguridad de Musk también se puso en contacto con el Departamento de Policía de West Lake Hills en relación con Hemmer, según los registros de la ciudad. Un funcionario de seguridad acusó a Hemmer el año pasado de salir desnudo en la calle, según los registros.Hemmer negó que estuviera desnudo y dijo que estaba en su propiedad con ropa interior negra. Otra noche, dijo, estaba paseando a su perro completamente vestido y se detuvo cuando de repente necesitó orinar, lo que captó la cámara de Musk."Las cámaras me agarraron", dijo Hemmer. "Da miedo que haya tipos sentados viéndome orinar".Tras repetidas protestas de Hemmer, los funcionarios de West Lake Hills descubrieron que Musk había infringido las ordenanzas municipales con la valla y la puerta. El mes pasado, la Comisión de Zonificación y Planificación debatió si concederle variantes para los proyectos.Antes de la reunión, Tisha Ritta, experta en permisos que trabaja para la sociedad de responsabilidad limitada de Musk, escribió una carta a la comisión de urbanismo solicitando una exención de las normas municipales."Como funcionario público de alto nivel, el residente de la propiedad se enfrenta a continuas amenazas de seguridad, por lo que es imperativo adoptar medidas de seguridad proactivas", escribió, según una copia de la carta. Ritta no respondió a las solicitudes de comentarios.Hemmer y otros residentes escribieron su propia carta a la comisión de urbanismo, fustigando a su vecino por facilitar "el mal comportamiento en nuestra pequeña y tranquila calle cerrada".Durante un tiempo, Musk parecía encaminado a ganar la batalla vecinal. Los funcionarios de urbanismo y zonificación recomendaron que se concedieran a su propiedad "variaciones por dificultades", que le permitirían mantener la valla y otros proyectos con solo pequeños cambios en la propiedad, según documentos municipales.Pero en la reunión de planificación, los comisionados negaron a Musk las variantes. Cuando interrogaron a Ritta, esta culpó a un antiguo administrador de la casa de no haber conseguido los permisos para la construcción."Conocí al propietario apenas el año pasado, y desafortunadamente estaba bajo la dirección del administrador de la casa", dijo, según una grabación de la reunión.Hemmer también intervino en la reunión para decir que dudaba de que el propietario se hubiera equivocado. "Si sigues las noticias, siempre es culpable de construir cosas y pedir permiso después", dijo.Una comisionada, no identificada en la grabación, dijo que no podía creer que el personal de West Lake Hills hubiera recomendado que el propietario recibiera alguna excepción."Estoy asombrada de que el personal esté planteando cualquier tipo de insinuación de que nos doblegamos en función de quien lo pide", dijo.La decisión de la comisión de urbanismo no pone fin al proceso. En la próxima reunión del Consejo Municipal de West Lake Hills, los miembros deberán decidir si siguen la recomendación de los comisionados sobre la mansión de Musk.Si el Consejo Municipal vota en su contra, Musk podría demandar a la ciudad. Y si eso no funciona â??y dado su historial de respaldo a candidatosâ?? siempre estarán las próximas elecciones locales.

Una cliente se queja de que el camarero de un bar es "agresivo y poco profesional" y el dueño responde tajante: "Habrá locales donde sea normal esa actitud xenófoba"

La contestación del propietario nos muestra que la comensal no tuvo la mejor de las actitudes con el personal

Los clientes de un restaurante se hacen un 'simpa' porque tardaban en atenderles y el dueño responde: "Un poco de empatía, respeto y educación"

Jesús Soriano ha dado a conocer un nuevo conflicto en un restaurante para abrir un "debate" sobre el comportamiento de los clientes

El ICE entró a un restaurante en Washington D.C., pero el dueño protegió a los trabajadores con una simple respuesta

Agentes del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE, por sus siglas en inglés) realizaron una redada en un restaurante del noroeste de Washington DC, lo que generó alarma en la comunidad migrante. Los oficiales exigieron información sobre el personal y documentos laborales sin presentar una orden judicial.ICE pidió datos migratorios en restaurantes de Washington DCEl operativo ocurrió en Millie's, un restaurante ubicado en una zona residencial de Washington DC. De acuerdo con imágenes de seguridad y testimonios recabados por Telemundo, entre ocho y nueve agentes de ICE y Seguridad Nacional ingresaron al establecimiento entre las 8 y las 9 de la mañana (hora local) el martes 6 de mayo pasado. La mitad de ellos portaba armas, mientras que otros vestían de civil.Bo Blair, dueño del local, relató: "Pidieron hablar con nuestros empleados y querían los formularios I-9, pero les dije que no. Esos documentos están en la oficina central". Los formularios I-9 son utilizados para verificar la identidad y la autorización de trabajo de cada empleado en Estados Unidos, según detalla el Servicio de Ciudadanía e Inmigración (Uscis, por sus siglas en inglés).Los comentarios de la alcaldesa de Washington tras los operativos del ICELa alcaldesa de Washington DC, Muriel Bowser, se refirió públicamente a los operativos realizados por agentes de inmigración en distintos comercios de la ciudad y confirmó que recibió reportes sobre intervenciones similares en otros puntos. "Parece que ICE está en restaurantes o incluso en barrios, y no parece que estén buscando delincuentes, por lo que resulta perturbador", declaró Bowser a NBC.La funcionaria explicó que su oficina tomó conocimiento de las denuncias a través de comerciantes y residentes que alertaron sobre la presencia de agentes federales en zonas comerciales y áreas residenciales. Ante las consultas de los medios, la alcaldesa se despegó de cualquier responsabilidad local sobre los operativos: "Quiero ser clara: esto no es una acción del Departamento de Policía Metropolitana ni ninguna actividad involucrada", sostuvo.Además, Bowser expresó su preocupación por la falta de información oficial respecto a los procedimientos y por el efecto que estas intervenciones provocaron entre los vecinos de la capital estadounidense. "Estoy perturbada ante la noticia y aclaro que la Policía Metropolitana de DC no participó de estas actividades", insistió.Reacción de la comunidad migrante en Washington D.C.El propietario de Millie's describió la inquietud de sus trabajadores: "Parecía bastante innecesario y eso asustó a la gente". El hombre sostuvo que los extranjeros son necesarios para el buen funcionamiento de la economía del país norteamericano, y sobre todo de la industria gastronómica."Los inmigrantes son la columna vertebral no solo de la industria restaurantera, sino de muchas otras industrias en este país. Sin ellos, no hay restaurantes", sostuvo Blair. Además, denunció que los agentes anunciaron que regresarían el lunes siguiente y dejaron documentación sobre el proceso de verificación de formularios I-9.Organizaciones que defienden los derechos de los inmigrantes en la ciudad advirtieron a los propietarios de comercios que las autoridades federales necesitan una orden firmada por un juez para ingresar a áreas privadas de un negocio. "Sin ella, pueden negarse a entregar información o permitir el acceso", recordaron a Telemundo.Washington: se multiplicaron las redadas del ICE bajo la gestión de TrumpDesde el regreso de Donald Trump a la presidencia en enero de 2025, las redadas de ICE en sectores comerciales y residenciales volvieron a ser frecuentes en distintas zonas de Estados Unidos. Aunque desde el Departamento de Seguridad Nacional (DHS, por sus siglas en inglés) no emitieron comentarios sobre lo sucedido en Washington, NBC reportó que operativos similares se realizaron en al menos otros nueve restaurantes del distrito esa misma mañana.

Increíble momento en la Premier League: el dueño del Nottingham se metió a la cancha a hablar con el DT por un empate que puede dejarlo sin Champions

El equipo que tiene al argentino Nicolás Domínguez empató 2-2 contra el descendido Leicester, por un tanto de Facu Buonanotte. El Chelsea, uno de sus rivales, también perdió un cruce clave contra Newcastle. Mirá el video.

La respuesta del dueño de un bar a la reseña de una clienta que se quejaba porque le habían llamado maleducada por chistar al camarero: "Surrealista"

Los seguidores de @soycamarero tachan la actitud de la comensal de "clasista" y "energúmena"

El dueño de una tienda de coches denuncia a la administración pública porque la construcción de una carretera le ha hecho perder negocio: lleva 10 años en obras

Kent Edwards asegura que no solo ha perdido clientela, sino también oportunidades de rentabilizar o vender su negocio

Comerciante de Bucaramanga se encontró 20 millones de pesos en la calle: en redes busca al dueño del dinero para devolverlo

El hombre puso una condición para devolver el dinero, y es que el que lo reclame de unas especificaciones de una lista que estaba en el sobre

Ana Lucía Urbina revela por qué se separó de Edwin Guerero, dueño de Corazón Serrano: "Los hombres no son tontos"

La vocalista de la agrupación de cumbia reconoció que su romance con el empresario terminó de manera definitiva en 2024, luego de perder al bebé que concibieron juntos

Detrás de la caída de ficha limpia | Negocios y amistades con el poder libertario de Carlos Rovira, el dueño de la política en Misiones

En medio de una serie de operaciones cruzadas entre el Gobierno, el Senado y algunas provincias aliadas de la Casa Rosada, el proyecto de ley de ficha limpia cayó finalmente por la negativa de Carlos Arce y Sonia Decut, alfiles del dueño monopólico de la política de Misiones desde hace dos décadas, Carlos Rovira.Los vínculos entre Rovira y la Casa Rosada se extienden más allá de su clásica adaptación a los oficialismos nacionales, con un "poder de chantaje", como definiría Giovanni Sartori, característico de los legisladores nacionales con capacidad de inclinar hacia un lado u otro la balanza de las votaciones. También sobrepasa a la cercanía que el jerarca misionero tiene con Eduardo "Lule" Menem y con Daniel Scioli. LA NACION reveló, hace seis meses, una red de negocios vinculada a Rovira, su familia y un grupo de jóvenes empresarios con un estilo de vida extravagante. Son amigos de su hijo, Ramiro Rovira. Uno de ellos, Augusto Marini, tiene entre sus empresas el canal de streaming libertario Carajo. De su estilo de vida se conoce bastante por las publicaciones de lujo de su pareja, la modelo Angie Landaburu (ex de Tomás Eurnekian). Marini es un viejo amigo de, entre otros políticos, Facundo Moyano. Marini, de 29 años, es dueño de Alegra Med, la empresa que provee el servicio de medicina online, turnos y gestión a la provincia mesopotámica. Los misioneros, para atenderse, deben bajarse la aplicación de la compañía de forma obligatoria. Es un contrato tan opaco como jugoso, según fuentes locales. A su vez, Marini es socio de un joven llamado Joaquín Basanta, en una empresa llamada IWP SA, fundada hace dos años con actividad principal de captación, depuración y distribución de agua. Él, a su vez, es propietario Agrosustentable, una compañía productora de bioinsumos que tuvo un notable crecimiento al mismo tiempo que comenzó a hacer negocios con el Estado. De su fábrica en Posadas salieron miles de litros de un bioherbicida que, con el sello de distribución gratuita del gobierno provincial, se entregaron a los colonos agricultores de yerba, tabaco, té, y otros cultivos, con efectos inesperados y potencialmente tóxicos. Se trata de un producto falso, según la documentación disponible y los testimonios recogidos por LA NACION. Marini, individualmente, tiene un grupo empresario llamado Cale Group y, entre otros negocios, es el inversionista detrás de los streamings Blender y Carajo. Entre otros emprendimientos, Marini compró en 2023 una empresa ferroviaria que está en búsqueda de negocios frente a la privatización y venta del sistema ferroviario. La firma que adquirió fue la filial local de la compañía rusa TMH, que tenía actividad en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Tucumán y Santa Fe.Ahora es una de las interesadas en la licitación para la operación de los servicios de pasajeros del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), que actualmente tiene a su cargo Trenes Argentinos Operaciones.Otro socio y conocido del grupo de Ramiro Rovira es Ulises Bestard, con quien el hijo del líder político misionero tiene una marca de anteojos llamada Dignos, en la que sus amigos habrían invertido miles de dólares. En la apertura de sesiones de este año, el gobernador Hugo Passalacqua -exesposo de Viviana Rovira, prima de Carlos Rovira- anunció que Dignos comenzaría a producir sus armazones y ópticas en el Parque Industrial de Posadas. Entre Miami y Punta del EsteTodos los mencionados frecuentan una impresionante casa en Miami, Estados Unidos, en la que descansa, entre otros vehículos, un Lamborghini. Quienes han ido a ese inmueble aseguran que se la presentaban como propiedad de los Rovira, y que incluso no les permitían sacar fotografías. En las fiestas que organizan en Punta del Este sí se pueden sacar fotos. Retrataron Ferraris estacionadas en la puerta, a políticos y a celebridades. Sus habituales posteos muestran propiedades fastuosas, uso de aviones privados y helicópteros y fiestas por US$200.000, entre otras actividades.

Jóvenes transforman un ataúd en asador y causan furor en redes: "¿Y el dueño de la caja dónde está?"

El video viral mostró a jóvenes cocinando carne en lo que parecía un féretro; aunque después se aclaró que no era auténtico, generó miles de reacciones

Adiós a los celulares: el dueño de WhatsApp anticipa el futuro con este increíble dispositivo

Mark Zuckerberg, CEO de Meta, presentó un cambio radical en la tecnología móvil al anticipar que los teléfonos serán reemplazados por gafas de realidad aumentada, un dispositivo que promete transformar cómo interactuamos digitalmente en el futuro

Compra un vehículo de segunda mano y descubre que habían trucado el cuentakilómetros: denuncian al dueño del concesionario por estafa

El coche sólo marcaba 96.000 kilómetros, pero en realidad había recorrido 27.000 más

El dueño de una ambulancia irá a juicio por la muerte de un paciente: no había enfermero y no lo llevaron a un hospital

El hombre quedó procesado junto a una médica por el fallecimiento de la persona que cursaba un infarto. La víctima era un médico

Malos olores, ratas y cucarachas: procesaron al dueño de un frigorífico por contaminación ambiental

La demanda se derivó por correo electrónico a la Unidad Fiscal de Investigaciones en Materia Ambiental (UFIMA). Desde allí se hizo una denuncia penal y se abrió una causa judicial que lleva varios años

Robó en un supermercado, volvió al día siguiente y la retuvo el dueño hasta que la detuvieron: la Justicia avaló el accionar del comerciante

La Cámara Nacional en lo Criminal validó ahora todo lo hecho en el caso, en una sentencia donde se discutió si un ciudadano "común" puede o no y bajo qué condiciones "retener" a otra persona. En minoría, otro de los jueces dijo que no hubo flagrancia

"Está bien que Elon Musk trabaje para ir al espacio, pero no me interesa", la confesión de Zuckerberg el dueño de Meta

El creador de la red social más grande del mundo no ve el futuro de la humanidad en otros planetas como lo cree el líder de Tesla y SpaceX

Dueño de 'glamping' fue condenado por muerte de una mujer en Cundinamarca: logró rebaja de pena con preacuerdo

La tragedia ocurrió en abril de 2022 en el municipio de Manta, cuando una pareja fue expuesta a gases tóxicos por fallas en las instalaciones del sitio. El caso evidenció negligencia por parte del propietario

Edwin Guerrero, dueño de Corazón Serrano, defendió a Cielo Fernández de críticas: "Un chisme"

El líder de la agrupación de cumbia se molestó por los comentarios mal intencionados que encontró en su live de TikTok

Catalina Usme reaccionó a comentario machista del dueño del Unión Magdalena: "Atrapados en 1950"

Aunque sin mencionarlo, la capitana histórica de la Selección Colombia aseguró que se trataba de personas que se quedaron atrapados en otra época y lo cierto era que los equipos femeninos llenan también los estadios

Dueño del Unión Magdalena que despreció el fútbol femenino ya había sido condenado por el homicidio de su esposa: así quedó libre

Las declaraciones del máximo accionista del Unión Magdalena sobre el fútbol femenino generan una ola de rechazo. Su pasado judicial pone en tensión su presencia en el deporte profesional

Comandante del ELN habría presionado a dueño de un restaurante para "colaborarle con dos cajas de fusil" o les arrojarían una granada: Gaula dice que es una estafa

Alquiló una pieza y mató al dueño: al llegar la Policía, seguía insultando al muerto

Luis Orellano (47) tenía sangre de la víctima, Fernando Gauchi (54), en la ropa y el calzado.Ocurrió cerca del puerto de Mar del Plata. El sospechoso quedó detenido y se negó a declarar.

"Hasta acá llegamos": murieron más de 100 cerdos por un incendio en una granja y el dueño tomaría una decisión abrupta

Un incendio de gran magnitud destruyó en la madrugada del domingo pasado un galpón de maternidad en una granja porcina de la localidad de Hortensia, partido de Carlos Casares, provincia de Buenos Aires. El fuego provocó la muerte de al menos 9 madres, más de 100 lechones y otros 70 animales de recría, además de dañar gravemente la infraestructura del establecimiento porcino. Reclamo. La Mesa de Enlace en Córdoba: "Las retenciones son un tapón a la producción"La granja pertenece a Pedro Barrios, un pequeño productor quien en 2010 quiso intentar generar valor agregado y convertir los granos en kilos de carne, a partir de un proyecto personal. Comenzó con algunos lechones, luego evolucionó y compró las madres para empezar a hacer el ciclo completo en su granja: su sueño era llegar a tener 150 madres en el futuro. "Duele. Quería llegar a tener 150 madres y esto te tira los ánimos por abajo. No tenemos en la actividad porcina valores en los que haya una alta rentabilidad que te incentive a la inversión: conviene vender el maíz en vez de dárselo a los animales. Hoy, no es suficiente con tener un respaldo. No tengo otra alternativa para continuar; no es algo que tenía en el proyecto", resumió a LA NACION. Contó que se enteraron del incendio porque las enfermeras de una sala de primeros auxilios que están enfrente de la granja dieron aviso del fuego que se había generado. En ese momento, Barrios no se encontraba en el lugar; y Marcelo, el encargado, había viajado a Carlos Casares.El productor agregó que aunque aún no se determinó el origen del incendio: se sospecha que pudo haberse iniciado por la caída de una lámpara de calor en el galpón de maternidad, que contaba con 15 plazas. Las llaves térmicas no impidieron la propagación del fuego, y el sistema eléctrico habría fallado, agravado por los constantes cortes de luz que sufre la zona. "Tenemos un generador chico, pero no alcanza para sostener todo el sistema", explicó Barrios.El establecimiento que funcionaba desde 2010 contaba con un esquema de ciclo completo y con 60 madres en producción. Según el productor, antes no había sufrido un episodio de esta magnitud y la granja no tenía seguro contra incendios. "Nunca hemos hecho seguro de la granja. Hace 15 años que funciona y es la primera vez que ocurre un incendio de esta magnitud. En maternidad había más de 9 madres y más de 100 lechones. También hubo una tanda de madres que se habían destetado, que eran 22, y había otros 47 animales de recría que estaban dentro del galpón", enumeró. La pérdida de todos estos animales todavía no está calculada: los lechones eran de 20 días. "Hace 15 años que trabajamos en esto. Nunca pensamos que algo así podía pasar", lamentó el productor.Además de los animales, las pérdidas incluyeron comederos, bebederos, ventiladores, cámaras, instalaciones eléctricas y estructuras completas del galpón. "Todavía no tenemos los números finales, pero son cifras muy grandes. Pedí presupuestos para ver cómo seguir, pero es difícil", dijo.Barrios, quien hace en paralelo agricultura, contó que cuenta con 90 hectáreas productivas, de estas 20 hectáreas son propias y el resto son alquiladas. Allí siembra maíz, soja y trigo. También había incorporado, hasta el año pasado, una pequeña actividad ganadera con terneros que debía vender por cuestiones económicas. "Estábamos muy justos. Desde el año pasado venimos con muchos costos, incluso tengo algún embargo por pago de anticipo de Ganancias, porque no puedo pagarlo", contó. Los sueños del productor podrían quedar truncados, dado que esta tragedia lo obliga a repensar su continuidad dentro de la actividad. "Esto te tira los ánimos por el piso. Hoy tengo que pensar si sigo o si es el momento de barajar de nuevo. Duele, pero no hay rentabilidad suficiente en la actividad porcina para afrontar estas pérdidas. A veces conviene más vender el maíz que dárselo a los animales", resumió.Dentro de las responsabilidades que tiene, más allá del trabajo que genera con el encargado y algunos trabajadores de tareas específicas, está el compromiso con su familia. Admite que el golpe económico por el incendio es muy profundo. "Pensé que el fuego había afectado solo una parte... Pero cuando llegás y ves todo destruido con los animales muertos, no sabés por dónde empezar", sintetizó.En un galpón pegado al que se prendió fuego le quedaron solo 7 u 8 madres en una tanda de 15 plazas que van a ir pariendo en los próximos días. Ahora la esperanza es que esas madres no tengan abortos espontáneos por el estrés generado por el incendio. "Tenemos que ser muy responsables y tratar de engordar los animales que hay y decir hasta acá llegamos", cerró.

Disputa entre empresas alimenticias por el control de las acciones de Mastellone, el dueño de La Serenísima

Arcor y Bagley, que ya poseen el 49% de la empresa láctea en sociedad con la francesa Danone, pidieron ejercer una opción de compra por el 51% restante. Mastellone impugnó la oferta

Nueva ley en Colombia regula el viaje de perros y gatos en avión: requisitos, restricciones y lo que todo dueño de mascota debe saber

La Cámara de Representantes dio luz verde, de manera unánime, a una ley que asegura las condiciones de transporte seguras y dignas para perros y gatos

Paraná: encontraron un maletín con $18 millones, lo devolvieron, y el dueño las sorprendió con un regalo inesperado

Un insólito episodio se produjo en la ciudad de Paraná, en Entre Ríos, luego que dos empleadas de una playa de estacionamiento, encontrarán un maletín con 18 millones de pesos. Según precisaron medios locales, las jóvenes devolvieron la millonaria suma a su dueño, quien agradeció el gesto y les regaló unos bombones.El hecho ocurrió este miércoles pasado en una playa de estacionamiento, en la ciudad de Paraná, cuando Julia y Antonella, dos empleadas del local, protagonizaron el increíble hallazgo. "Pasó un señor por la cabina, nos preguntó si podía estacionar afuera y cómo era la movida del estacionamiento. Después de comentarle, dimos una vuelta para ver si estaba todo en orden y encontramos arriba del auto un maletín", explicó Julia, una de las dos jóvenes empleadas del lugar, en diálogo con Elonce.com."Lo agarramos y lo trajimos para acá. Buscamos un DNI o alguna identificación, pero no había nada. Cuando vimos que se trataba de muchísimo dinero, lo dejamos en la oficina y llamamos a mi hermano que trabaja acá para ver cómo seguíamos y si nos comunicábamos con la Policía para ver de quién era esa plata", precisó la joven. Dos jóvenes hallaron un maletín con dineroSin embargo, 40 minutos después el hombre llegó visiblemente preocupado y les preguntó a las jóvenes si habían encontrado algún maletín. "Le preguntamos las características del maletín para saber si realmente era de él y si tenía pesos o dólares. Nos dio todas las indicaciones y se lo devolvimos", aclaró Julia. "Nos agradeció y nos dijo que estaba a las apuradas, que cuando salió apoyó el maletín arriba del auto y que cuando llegó al lugar se dio cuenta de que se lo había olvidado", precisó luego. Tras ello, la empleada de la playa de estacionamiento admitió que el episodio las tomó por sorpresa, ya que si bien muchos clientes suelen olvidarse sus pertenencias, en este caso se trataba de una importante suma de dinero."Estábamos en shock por el hecho de que sea tanta plata y no saber si alguien iba a venir a reclamarlo. Por suerte salió bien", reconoció la joven que una vez devuelto el maletín se enteró de la suma exacta que este contenía: $18 millones. "La gente se suele olvidar la llave del auto puesta o las luces prendidas. Un maletín con tanta plata no es normal", agregó Julia. Pero la secuencia no terminó allí, ya que a los pocos minutos de ocurrido el hecho, el dueño del maletín regresó al estacionamiento para agradecer la actitud que habían tenido las dos jóvenes. "Nos dio dos 'Bon o Bon' a cada una. Pero no nos tenía que haber dado nada. Fue un gesto, es nuestro trabajo", concluyó la joven al respecto. Un vendedor ambulante encontró y devolvió $4 millonesUn episodio similar ocurrió en febrero del año pasado en la ciudad de Posadas, Misiones, cuando un vendedor ambulante que trabajaba en la playa de estacionamiento de un supermercado mayorista encontró un bolso abandonado en el que había alrededor de $4 millones. Según publicó LA NACION, en aquel entonces, el hombre se puso inmediatamente en contacto con los supervisores del comercio y lograron dar con el dueño del bolso, que era un médico de la zona."Soy feliz y millonario con lo que tengo, que es mi familia", sostuvo en aquel entonces el vendedor ambulante, en una entrevista con el medio local La Voz de Misiones. "Ahí [en la playa de estacionamiento del supermercado Diarco] no hay cámaras de seguridad ni nada, pero yo nunca dudé. Yo me rebusco a diario, gracias a Dios tengo mucha gente que me ayuda y me da changuitas. A veces te tienta un poco, pero de nada sirve porque la plata como fácil viene, fácil se va", expresó el hombre. El hallazgo se produjo cuando el hombre estaba terminando su jornada laboral y notó que sobre uno de los carritos de compra que había en el estacionamiento del mayorista se encontraba un bolso. La curiosidad lo llevó a abrirlo y toparse con miles de billetes. Además, en el interior también estaba la documentación del propietario."Abrí y tenía plata, era mucho, pero no sé cuanto. Algunos dicen que eran $4 millones, otros dicen que era más. Le mostré a un señor que estaba ahí para que vea y le dije que lo iba a ir a entregar a unos de los supervisores; así después llegaron al dueño. Era un médico de Garupá, que es cliente habitual de Diarco", relató el vendedor de 43 años, que reconoció, a otro medio local, que al principio tuvo escalofríos cuando vio tanto dinero junto."El dueño es un médico y dijo que lo que más le importaba eran los papeles clínicos de los pacientes", contó Valdez a Radioactiva 100.7, y agregó que el propietario del bolso "se emocionó mucho". "No podía parar de lagrimear porque decía que cómo yo en la situación que está pasando todo el país fui a devolverlo", dijo el vendedor."Le dije la verdad; se me cruzaron muchas cosas por la cabeza, pero devolví el dinero porque por ahí era de alguien que lo necesitaba más que yo", completó.

El dueño de un mayorista atropelló a dos motochorros que asaltaron su comercio en Merlo

Los ladrones armados robaron el dinero de la recaudación y cigarrillos.El propietario fue alertado por uno de sus empleados.Hay dos detenidos, uno con una fractura en la rodilla derecha.

Habló el dueño de Jet Set de República Dominicana: así se enteró del derrumbe mientras estaba en Las Vegas

El colapso del techo de la discoteca Jet Set, el pasado 8 de abril en República Dominicana, causó 232 muertes. Más de dos semanas después de la tragedia, el dueño del local, Antonio Espaillat, rompió el silencio y tuvo su primera aparición pública: contó que no hubo inspecciones previas ni advertencias sobre un posible derrumbe. Además, reveló que estaba en Estados Unidos cuando ocurrió el incidente.Antonio Espaillat se enteró del derrumbe en Jet Set por una llamada de su hermanaSegún informó Associated Press, al momento de la tragedia, Antonio Espaillat estaba en Las Vegas, Nevada, por una convención. Se enteró del derrumbe por su hermana, quien lo llamó cuando quedó atrapada entre los escombros junto a otras personas que habían ido al concierto de Rubby Pérez, quien también murió."¿Cómo puede colapsar un techo?", recordó haberse preguntado mientras volaba de regreso a República Dominicana. "Estoy destruido. A las familias de las víctimas les digo que lo siento mucho, muchísimo", expresó Espaillat. Desde su vuelta a Santo Domingo, según declaró, no pudo dormir bien. Asimismo, señaló que ya habló con familiares de empleados y algunas víctimas. Aunque en un primer momento quiso visitar el sitio, las autoridades se lo negaron por cuestiones de seguridad, dado que había muchas personas enojadas en el sitio.A pesar del escándalo, Espaillat comentó que no piensa huir: "Voy a enfrentar todo. No me voy a ir a ningún lado". Hasta ahora, ya se presentaron tres demandas contra la discoteca Jet Set.El techo colapsado de Jet Set tenía filtraciones desde hacía añosEn declaraciones con la cadena local Telesistema, Espaillat contó que el techo de la discoteca sufría filtraciones desde hacía décadas y que lo reparaban de forma reiterada con placas de yeso. El agua se filtraba a través de los equipos de aire acondicionado, lo que provocaba la caída frecuente de estos arreglos. Sin embargo, nunca hubo una inspección formal, según admitió el empresario. "Siempre comprábamos yeso. Siempre", dijo durante su primera entrevista tras el hecho. El club funcionaba en el mismo edificio desde hacía 30 años y contaba con seis aires acondicionados y tres tanques de agua en la parte superior del edificio.También funcionaba una planta eléctrica en una sala adyacente. A pesar del peso, el techo nunca fue reforzado estructuralmente. Cada seis u ocho años, una cuadrilla se encargaba de impermeabilizarlo. La última vez lo habían hecho un mes antes del colapso. En tanto, empleados habían colocado nuevas placas el mismo día del derrumbe. Espaillat aseguró que, de haber sabido que algo podía fallar, habría actuado: "No hubo advertencias. Nada. Nos sorprendió a todos". Tragedia en Jet Set: 515 personas estaban en la discoteca durante el derrumbeSegún confirmó Espaillat, había 515 personas dentro del local cuando el techo cayó sobre la multitud. Los equipos de rescate lograron rescatar a 189 sobrevivientes durante las primeras 53 horas. En tanto, docenas de heridos siguen internados.Entre las 232 víctimas fatales figuran siete médicos, un exfuncionario de Naciones Unidas y estrellas deportivas, como los exbeisbolistas Octavio Dotel y Tony Enrique Blanco Cabrera. También murió Nelsy Cruz, gobernadora de Montecristi y hermana de Nelson Cruz.Derrumbe en República Dominicana: investigan las causas del colapso estructuralEl gobierno dominicano creó una comisión con expertos locales e internacionales para investigar lo sucedido. El proceso podría demorar varios meses. Mientras tanto, la falta de controles en edificaciones privadas está bajo revisión.Actualmente, no existe un organismo oficial que fiscalice la infraestructura de locales comerciales. Sin embargo, el presidente Luis Abinader anunció que se prepara una ley para crear ese tipo de control estatal.Por su parte, Yamil Castillo, vicepresidente de la Sociedad de Ingenieros de Puerto Rico, advirtió que las filtraciones afectan gravemente las estructuras. Aunque no participa en la investigación, explicó que el agua debilita los materiales del techo, sobre todo cuando hay equipos pesados encima."Esas filtraciones se tenían que haber reparado. Cambiar placas de yeso no era suficiente", enfatizó.

Quién es el dueño de Palacio de los Deportes, recinto donde colapsó una grada en el concierto de Quevedo

El productor expresó su solidaridad con los tres fans que resultaron lesionados

El dueño de un taller mecánico de Burzaco fue asesinado por un cliente, que luego se suicidó, tras una discusión

Un cliente asesinó al dueño de un taller mecánico en la localidad bonaerense de Burzaco y luego se quitó la vida. El drama fue descubierto por uno de los empleados del local, que escuchó varias detonaciones provenientes de una oficina en la que la víctima y el victimario se habían encerrado y habían mantenido una discusión por reparación de un auto y una deuda por el trabajo.Fuentes policiales informaron que el hecho ocurrió este miércoles en el Taller David, situado en avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta 16) 13.673.La denuncia fue realizada por Alan Maltagliatti, de 26 años, quien refirió ser empleado de dicho lugar y que en medio de la jornada un hombre al que identificó como un cliente llamado Ricardo se presentó y se encerró en la oficina de su patrón para entablar una conversación que, rápidamente, se transformó en discusión.Sin embargo, minutos después escuchó al menos dos detonaciones y al ingresar al despacho halló al dueño del taller y al cliente muertos, ambos con un disparo en la zona de la cabeza.En el lugar se hizo presente una ambulancia del SAME y los médicos constataron que ambos adultos habían fallecido.El dueño del taller fue identificado como David Pacheco, de 54 años y nacionalidad peruana, mientras que el cliente todavía no fue reconocido.En el lugar se secuestró un revólver calibre 38 plateado, que fue encontrado a un par de metros de uno de los cuerpos.Según las primeras averiguaciones de los detectives abocados al caso, bajo directivas de la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N°2 de Almirante Brown, se presume que el cliente le debía dinero a Pacheco por la reparación de un auto marca Peugeot que ya había sido reparado y retirado. La pelea por la deuda motivó la discusión y el trágico desenlace.

Un veterinario le da una patada a un perro que iba sin correa y el dueño le pega un puñetazo que le rompe las gafas

La Audiencia Provincial de Pontevedra ha condenado al agresor a pagar 2.071 euros

Lo nuevo en el mercado de propiedades: ser dueño de una casa con solo US$100 y vender un departamento en 10 minutos

La tecnología avanza a pasos agigantados y, poco a poco, va despegando en el mundo de las inversiones. En medio de esa revolución, la tokenización es parte de una transformación silenciosa, pero revolucionaria y sin vuelta atrás. De hecho, permite "ser propietario de una parte" de una propiedad con solo US$100; algo impensado en el mundo del real estate. No solo eso, sino que acelera exponencialmente las ventas: hay casos concretos en los que se vendió un departamento en menos de 10 minutos.Créditos: un banco lanzó una línea para construir tu casa o comprar un lote con intereses que bajan en cada cuotaLa experiencia de Facundo permite reflejar mejor la dinámica de esta tecnología. Tiene 23 años y desde hace un año decidió meterse en el mundo de las inversiones digitales, para "sacar la plata de abajo del colchón y destinarla a un activo", revela. Estudia en la universidad y, desde hace un tiempo, empezó a trabajar. Parte de lo que logró ahorrar en ese último tiempo (US$500) decidió invertirlo en inmuebles, más precisamente, en tokens digitales de la plataforma R3al Blocks, de un edificio ubicado en el barrio de Monserrat. "Todo el proceso fue muy fácil, entré a la web y en dos minutos pude registrarme y comprar. Ahora soy propietario de 'un pedacito del departamento en pozo' -cinco fracciones de un departamento-, que me dará un 15% de rendimiento anual, producto de la revaluación del metro cuadrado una vez que se venda el inmueble", comparte el joven.Pedro, de 55 años, también se interesó por el mundo de la tokenización: "Puse mis ahorros, sabía que esta tecnología iba a llegar a los bienes inmuebles y pronto estará en el mundo de los autos". Además, explica que, a diferencia de las inversiones tradicionales en real estate, acá puede entrar y salir cuando quiere. "Comprar una propiedad no es fácil, pero en este modelo te manejás con facilidad y, además, si quiero, puedo ir a conocer los proyectos, porque estoy invirtiendo en algo tangible, que existe".La hermana del Papa. María Elena y su "profética" declaración en el momento en que Jorge Bergoglio se convertía en FranciscoPoco a poco, historias como estas se replican, pero vale preguntarse ¿qué significa tokenizar? Para llevarlo a una explicación simple, se podría decir que consiste en dividir un departamento "en pedazos" y representar en un "papel digital" -mejor conocido como token- esa fracción del activo. Esto se registra en una blockchain, un tipo de red digital, pero que, a diferencia de las bases de datos convencionales, está descentralizada y es inmutable, es decir, no puede ser alterada ni controlada por una sola entidad.En otras palabras, cuando se habla de tokenizar, lo que se hace es representar digitalmente un activo del mundo real, dentro de la blockchain, una red que no tiene intermediarios y que cuenta con ciertas ventajas, que van desde la posibilidad de fragmentar el activo y que sean varios los propietarios de él o de los flujos de fondos que genera, hasta contar con mayor liquidez en mercados que son ilíquidos (porque el token puede venderse en cualquier momento). Esta tecnología ya se aplica hoy en distintos modelos de negocios, comprando tokens digitales de jugadores de fútbol, invirtiendo en la agricultura, en la energía y el arte. "Nos están contactando desarrolladores, especialmente desde el interior del país, para tokenizar proyectos inmobiliarios", comparte Pedro Nicholson, abogado especializado en real estate del Estudio Béccar Varela, que forma parte también del equipo de Metro Futuro, y agrega: "Se está generando un clima de negocios que antes no existía. Nos vinieron a buscar de Brasil, que ya vienen tokenizando desde hace seis años".Perspectivas a futuro"El 2025 va a ser el año de la tokenización, todo se va a tokenizar, desde autos, inmuebles, contratos de agro", comparte Rodolfo Vigliano, cofundador y CEO de Pala Blockchain, una empresa de tecnología que trabaja desarrollando plataformas para que los emprendedores inmobiliarios y otras industrias puedan contar con un soporte para vender sus productos de forma tokenizada. Recientemente, estuvieron en el Foro Económico Mundial de Davos presentando su modelo, conocido como tokenización por contenedores de documento: "Nuestros tokens actúan como 'contenedores' que pueden albergar diferentes tipos de documentos, como una escritura de una propiedad, permitiendo su comercialización de forma fácil y segura, similar a una moneda digital, pero con la ventaja de ser documentos firmados por escribanos".En números, según datos de la Cámara Argentina Fintech, distintos estudios afirman que la tokenización de RWA- son las siglas en inglés de Real World Assets (activos del mundo real)- será un mercado de US$16 billones hacia fin de la década, y que el 10% del PBI global será almacenado y negociado vía blockchains. Se calcula que, en 2023, el mercado de tokenización alcanzó los US$600.000 millones y se prevé que crezca 26 veces su tamaño hacia 2030."La idea es que en un futuro los tokens sirvan para hacer una garantía de alquiler, un préstamo personal o hipotecario. Creemos 100% que esto va a mover el tablero", comparte Juan Porrazzo, socio de Metro Futuro, empresa argentina que empezó tokenizando activos inmobiliarios en España en 2021 y que, a fines del 2024 desembarcó en la Argentina."La tokenización permite que las personas puedan invertir desde cualquier parte del mundo, diversificando la inversión", aseguró Eric Sánchez, CEO de Reental, empresa española que nació en 2021 y ya tokenizó 79 proyectos inmobiliarios que suman US$56 millones y una comunidad de más de 21.000 usuarios, procedentes de 85 países. Además, el argentino Luis Scola, exjugador de la generación dorada en la selección argentina de básquet, es uno de sus embajadores. "Es algo que no sólo está llegando a pequeños inversores, sino también a desarrolladores más grandes, como Blackrock, porque el valor de esta tecnología facilita procesos", agrega Sánchez, que detalla que el año pasado tuvieron en Reental un retorno de inversión del 13,10% en sus proyectos tokenizados.Papa Francisco: cómo es la casa en la que nació y vivió su infancia¿Cuáles son las ventajas de esta tecnología?"Llevamos la inversión del ladrillo a la clase media"En cuanto a las ventajas de esta tecnología, aún desconocida para la mayoría de la gente, las fuentes consultadas destacan la democratización de la inversión. El real estate funcionó históricamente como refugio de valor para los argentinos, pero se trata de un mercado en el que los tickets de ingreso son altos. Es difícil que quien no tenga como mínimo US$50.000 pueda acceder a una propiedad. Con la tokenización, al representar digitalmente un activo inmobiliario, es posible fragmentarlo en varias partes y contar con una mayor cantidad de inversores, que ingresen a este negocio con pequeñas sumas de dinero, que pueden partir desde los US$100."Esta herramienta permitió generar acceso a la inversión en real estate a un público que lo veía totalmente lejano", comparte Porrazzo, quien agrega que Metro Futuro fue la primera empresa del mercado inmobiliario argentino aceptada por la Cámara Fintech. "La llegada a nuestro país estaba pensada para más adelante, pero el cambio de gobierno nos aceleró los planes", revela Mariela Schenone, CEO de Metro Futuro, la empresa que empezó en Europa, adquiriendo propiedades a bajos precios, que luego reciclaban y tokenizaban para vender a varios interesados. Ellos se hacen cargo de la gestión del alquiler y los que adquirieron tokens ganan con el flujo de fondos que se genera.Débora Carrizo, cofounder y CEO de R3al Blocks, startup que utiliza la tecnología blockchain para transformar activos del mundo real en tokens digitales, explica que es un instrumento que le permite llevar el ladrillo a la clase media. "Siempre consideré la tecnología como una herramienta para abrir caminos e igualar", agrega Carrizo que revela que nació en una familia de clase media trabajadora, estudió ingeniera y es "rebelde". Actualmente, es Head of Technology en la organización Women of Web3 for United Nations y detalla que Real Blocks es su cuarto emprendimiento tecnológico con el que busca generar alto impacto.Carrizo detalla que, con su emprendimiento, está comercializando un edificio que se está construyendo en el barrio de Monserrat. "Los tickets de las unidades arrancan en US$54.800 pero gracias a la tokenización, se puede invertir en una fracción a partir de los US$100â?³, aclara.Una zona impensada de la Ciudad se transformó en el escenario de un proyecto residencial"Vendemos propiedades en 10 minutos"Vender una propiedad no es nada fácil. Principalmente, porque es un activo que puede arrancar en US$50.000 y llegar a valer medio millón de dólares, por lo que es una decisión que no se toma de un día para el otro. Sin embargo, la tokenización trajo liquidez a una industria tradicionalmente ilíquida, ya que las propiedades tokenizadas en la blockchain están fraccionadas en montos que pueden ser muy bajos y transferirse a un tercero prácticamente en cualquier momento. "El hecho de disponer de un boleto de compraventa de una fracción de un inmueble y que luego puedas cederlo en un mercado secundario en cualquier momento, permite una liquidez en un sector que tradicionalmente no lo era", agrega Vigliano, de Pala Blockchain, que, además, agrega que se pueden tokenizar activos de distintos países. El emprendedor está tokenizando un proyecto de hoteles en el que se puede comprar una participación, que se representa en un token, "que puede pasar de mano tantas veces como los dueños de ese token quieran transferirlo". Una vez terminada la obra, ganan con la diferencia que se genera al vender el inmueble, aunque también tienen la posibilidad de adquirir un token del fideicomiso de administración del hotel y recibir los flujos de fondos que genere el hospedaje. La ganancia depende de cada activo, pero hoy cuentan con una rentabilidad esperable en sus productos existentes que puede ir del 7% al 13%.¿Y los desarrolladores?Otra ventaja que brinda esta tecnología está vinculada a la financiación para los desarrolladores. La tokenización podría permitir a un emprendedor inmobiliario tener un universo más amplio de potenciales inversores en sus proyectos, ya que, por pocos montos, se podría invertir en desarrollos de real estate. Esto deriva en un win-win, ya que el que compra tokens entra en una inversión de ladrillo y el desarrollador puede tener fondos para ir avanzando con la obra.Hoy, esto se logra tokenizando el fideicomiso que la desarrolladora genera a la hora de empezar un proyecto inmobiliario. "Se le da al fideicomiso la posibilidad de administrar la propiedad y, al tokenizarlo, podemos salir a comercializar fracciones del departamento. De esta forma, el token es 'el comprobante' que muestra que el inversor es parte de ese fideicomiso", explica Manuel Arias, cofounder y CFO de R3al Blocks, y agrega: "Hoy la estructura legal para lograr la tokenización es la planteada por Arias aunque desde la CNV, Cámara Fintech y la UIF están trabajando por lograr una ley de tokenización".Un dato que refleja el cambio de paradigma que trae el modelo es que es posible vender proyectos inmobiliarios en 10 minutos. Lo afirma el abogado de Beccar Varela, Nicholson y aclara que ese es un fenómeno que ya está sucediendo en España en algunos emprendimientos: "Cuando se logra generar una comunidad de tokenistas, que ya conocen a la empresa que suele tokenizar proyectos inmobiliarios, es posible vender propiedades en 10 minutos, ya que ingresan rápidamente a las nuevas inversiones que surgen".Pero, ¿es seguro?Las fuentes consultadas aclaran que, una vez que se tokenizan los activos, se los aloja dentro de una blockchain, una red en donde se codifica información y en la que no existen intermediarios, ya que está descentralizada. "Los tokens permiten representar valor y fraccionarlo en partes tan pequeñas como queramos, transfiriéndolo sin la necesidad de contar con alguien en el medio, como sí ocurre con internet", explica Carrizo.Además, la información se representa a través de un código que no se puede editar, algo que brinda mayor seguridad a la herramienta. "Está criptográficamente protegido: gracias a la codificación, estás seguro de que viaja, sin que nadie lo pueda modificar. Existen digitalmente en una nueva capa de internet, sin necesidad de un tercero que los custodie", finaliza Vigliano de Pala Blockchain.

El dueño de una pizzería revela lo que cuesta mantener el negocio: "No es solo el precio de los productos, sino también de la mano de obra"

Incluso los negocios más exitosos, y con gran presencia en las Redes Sociales, asumen unos gastos que influyen muy significativamente en los ingresos reales

TSJPV eleva a 10 años de prisión la pena al dueño de un pub de Vitoria-Gasteiz por abusar sexualmente de una menor

La Sala de lo Civil y Penal del TSJPV modifica la pena del dueño del pub en Vitoria-Gasteiz a diez años por abusos a una menor y material pornográfico

El fiscal pide 15 años al dueño de un prostíbulo acusado de violar en el local a una menor

El juicio al propietario del prostíbulo en Terrassa revela el delito de agresión sexual a una menor, mientras la Fiscalía solicita 15 años de prisión y compensación económica para la víctima

Murió el dueño de Frazadas Tigre y fundador de Perú Moderno, Wilson Aragón

Carlos Añaños llegó a militar en el partido político, incluso fue en algún momento el precandidato presidencial. Aragón ya había participado en elecciones anteriormente, pero decidió fundar su propia organización

Desaparecen las llaves de un bar y el dueño decide restar el coste del cambio de la cerradura de la nómina de sus empleados: "Ya que nadie sabe dónde están"

Esta situación ha generado una fuerte indignación entre los seguidores de Soriano (@Soycamarero)

Perro que intentó salvar a su dueño fue asesinado al interponerse entre los sicarios y la víctima

La mascota tenía cuatro años y resultó herida de manera irreversible. Los dueños decidieron practicarle una muerte asistida

Un cliente se queja del "horario noruego" de un bar de Granada por no atenderles y el dueño responde: "Por suerte las jornadas de 12 horas se abolieron"

Los seguidores de @soycamarero han reaccionado rápido ante este hecho: "Después nos quejamos de que la hostelería es esclavitud y los clientes, a veces, no entienden que cierres a una hora"

Trujillo: Sicario asesina a un perro que intentaba defender a su dueño del ataque

Doble crimen fue registrado en el centro poblado El Milagro durante la noche del viernes pasado. Ataque del sicario estaría relacionado con un caso de extorsión

Un ladrón de 17 años entró a robar a una casa en Mar del Plata y fue apuñalado por el dueño

Un adolescente de 17 años permanece internado en un hospital de Mar del Plata tras ser apuñalado a la altura del tórax por el dueño de una vivienda en la que entró a robar. Tras ser herido y luego detenido, se supo que registraba un pedido de captura activo por ser el principal sospechoso de haber asaltado, días atrás, a un repartidor de lácteos en esa ciudad balnearia.Alrededor de las 21 de este lunes, el adolescente ingresó a una propiedad ubicada en la calle Santa Cruz al 9600, barrio Libertad, tras saltar el paredón perimetral. De acuerdo a las primeras informaciones recabadas por los medios locales y por el fiscal Carlos Russo, del Fuero de Responsabilidad Penal Juvenil, el delincuente fue descubierto por el dueño del inmueble y un vecino. Luego de forcejear, uno de los hombres logró reducir al ladrón y le asestó un puntazo a la altura del pecho.El joven entonces fue trasladado al Hospital Interzonal General de Agudos (HIGA) de Mar del Plata donde quedó internado y aprehendido por el delito de robo doblemente agravado por escalamiento y uso arma blanca en grado de tentativa.Personal del Destacamento Policial que funciona en el centro de salud descubrió que el menor que permanece internado sería la persona que en la tarde del 7 de abril pasado robó una mochila con varias pertenencias y 500 mil pesos a un repartidor de lácteos frente a un local en el barrio Virgen de Luján, informó el medio local 0223.A raíz de esta investigación, personal de la comisaría sexta, con la colaboración de grupo GAD e Infantería, allanó el domicilio donde vive el delincuente tras una orden del Juzgado de Garantías del Joven N.º 1, aunque no se hallaron elementos de interés para la causa.

Impuestos: cuáles son los requisitos para no pagar el monotributo si sos dueño de una propiedad

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) establece que algunas personas, que cumplen con ciertas condiciones, pueden estar eximidas de pagar el monotributo."Recientemente, se incluyó un beneficio que consiste en la exención del pago del monotributo para aquellos contribuyentes que tengan ingresos en el régimen exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles", comparte Sebastián Domínguez, contador y CEO de SDC Asesores Tributarios.En otras palabras, quienes ofrecen una propiedad en alquiler, están exentos, desde el 2023, de pagar el monotributo en ciertos casos. Pero, ¿qué otras condiciones son necesarias para acceder a este beneficio?Fin del cepo: qué va a pasar con los precios de las propiedades, las ventas y el costo de construcción¿Cuáles son los requisitos?En primer lugar, para poder ser monotributista, es necesario cumplir con todas las condiciones del régimen simplificado. Por ejemplo, no se debe realizar más de tres actividades simultáneas o poseer más de tres unidades de explotación. Como cuestión general, cada inmueble se considera una unidad de explotación, por lo tanto, si un jubilado cuenta con cuatro inmuebles para alquilar (por ejemplo, un departamento y tres cocheras), en principio, no podría ser monotributista. Sin embargo, si se registran los contratos, se considera a todos estos como una sola unidad de explotación, independientemente de la cantidad de propiedades afectadas, puede ser monotributista.Ahora bien, como se señalaba antes, para gozar de este beneficio, solo aplicarán quienes tengan ingresos en el régimen exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles.Esta pareja encontró la forma para no pagar alquiler en 15 añosPara poder estar exentos del monotributo, también es necesario registrar los contratos de alquiler. Aunque en 2024 el Gobierno nacional eliminó esta obligación en el caso de los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales, es requisito hacer el trámite si los propietarios quieren acceder a beneficios fiscales. Estos se declaran en el servicio RELI de la web del organismo con clave fiscal.Otro de los requisitos para estar eximidos del pago de este impuesto es que no se debe participar en otras actividades dentro del monotributo. Es decir, la exención rige para quienes su única actividad registrada en el monotributo es el alquiler de inmuebles.¿Qué pasa si pagás Ganancias?Si estás inscripto en Ganancias y ofrecés tu propiedad en alquiler, podés deducir un porcentaje. Cuando el propietario no es monotributista y está en el régimen general impositivo (inscripción de los contribuyentes, personas humanas o jurídicas, en impuestos nacionales tales como el IVA y el impuesto a las ganancias), debe pagar impuesto a las ganancias, con una alícuota que puede ir del 5% al 35%. "Es fácil llegar al nivel más alto", afirma Domínguez y comparte la tabla de referencia. Aclara que esta se actualizará en julio, por la variación del IPC del primer semestre."Entonces, si hablamos de un jubilado que compra un inmueble para alquilar y cobra $600.000 por mes, podrá inscribirse en el régimen del monotributo. Si nos referimos a un empleado en relación de dependencia que adquiere un inmueble para alquilar por ese valor, también. Pero si es un profesional inscripto en IVA y Ganancias, porque supera los parámetros del monotributo, debe incorporar la renta del alquiler a su declaración jurada y puede terminar pagando el 35% de Ganancias sobre ese alquiler", agrega Domínguez.Por qué conviene desactivar Meta IA de WhatsAppTanto el propietario como el inquilino podrán deducir en Ganancias el 10% del monto total anual de los alquileres de inmuebles con destino a casa habitación. "Esta deducción es adicional a la que puede aplicar el inquilino que consiste en el 40% del total del alquiler de inmuebles destinado a casa habitación, con el tope del mínimo no imponible que rija cada año", agrega Domínguez.Además, "se exime del impuesto a los créditos y débitos en caja de ahorro o cuentas corrientes bancarias utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados", explica Domínguez. Es decir, que los que hacen transferencias vinculadas a pagos de inmuebles estarán exentos de pagar la tasa que se cobra a los contribuyentes sobre los movimientos de los fondos cuando se hacen transferencias, pagos o depósitos.

Escándalo en Denver: el dueño de una funeraria que mantuvo un cadáver durante más de un año en el coche fúnebre se declaró culpable

Miles Harford, de 34 años, admitió el robo del cuerpo para afrontar cargos reducidos. La sentencia está programada para junio, en medio de una investigación por otros hallazgos

El dueño de un local usa a un robot como camarero por 400 euros: "Nos tenemos que ir acostumbrando"

Los avances de la tecnología comienzan a llegar a todos los sectores, desde la hostelería a la salud, pasando por la industria o la educación

David Vélez, dueño de Nubank, dijo qué es lo que más le gusta hacer para tener menos competencia en los negocios que hace

El exitoso banquero es uno de los hombres más ricos de Colombia y América Latina, pese a la volatilidad que han tenido los mercados en los últimos años

Dueño de Laboratorios Ecar contó cómo fue el rescate de su secuestro en Antioquia: "Llegó la moto y estaban disparando"

El empresario Juan Gonzalo Vélez Puerta estuvo retenido alrededor de una hora y fue rescatado en el municipio de Salgar por miembros de la Policía y el Ejército Nacional. Asimismo, las autoridades lideraron su reencuentro con familiares

Un cliente recomienda a un camarero que no se le note "la cara de estreñido" y el dueño contesta tajante: "Nuestro equipo te sugiere lo mismo"

Cómo reaccionan los gatos ante el llamado de su dueño, según expertos

El mundo de los felinos es atrapante. Desde sus actitudes, comportamientos y lógicas, este animal es uno de los más domesticados por las personas que requieren de su compañía. Además de sus cuidados pertinentes, los dueños también establecen una simbiosis con los gatos a lo largo del tiempo.Tal es así que nuestra voz comienza a ser un registro familiar para el gato, quienes pueden reconocernos y así afianzar aún más la relación. El movimiento de sus orejas, la vista clavada en la persona que emite el sonido, el movimiento constante de la cola, son distintas formas de justificar esta teoría que llevó, a diferentes especialistas de todo el mundo, a analizar el caso en profundidad y a sacar conclusiones al respecto."Existe una comunicación especial entre el dueño y su gato. El hecho de que estén atentos a las distintas formas en que les hablamos, demuestra lo importantes que somos para ellos más allá de alimentarlos o darles cobijo", expresó la doctora y especialista en comportamiento animal, Charlotte de Mouzon, en testimonios recogidos por el sitio especializado National Geographic.En esa misma línea, profundizó, en diálogo con la revista Animal Cognition: "Descubrimos que cuando los gatos escuchaban a sus dueños usar una voz aguda, reaccionaban más que cuando escuchaban a su dueño hablar en un tono normal a otro humano adulto. Pero lo que fue muy sorprendente es que, en realidad, no funcionaba cuando provenía de la voz de un extraño".Los cambios en el tono de voz -que puede denotar una muestra de cariño-, las caricias, entre otros gestos, quedan registrados en el cerebro de los gatos, quienes no tardan en demostrar sentirse a gusto en una casa y refuerzan la relación con su amo.Cómo comunicarte con tu gato"El hecho de que estén atentos a las diferentes formas en que les hablamos demuestra lo importantes que somos para ellos más allá de simplemente alimentarlos o darles refugio", sintetizó De Mouzon, quien, hace unos años, se adentró en cómo se comportan los gatos y de qué forma refuerzan su relación con los seres humanos.Por otra parte, la Universidad Paris Nanterre realizó un estudio para profundizar sobre este tema. Para ello, reunieron a 16 gatos domésticos y reprodujeron grabaciones de voz con órdenes para ver cómo reaccionaban ante ese estímulo.En efecto, se determinó que los gatos incorporan de manera inmediata la voz de sus dueños y eso les permite tener ciertas licencias a la hora de recibir una orden. Esto trajo como conclusión que los felinos son fáciles de domesticar por ser amigables y, a la vez, independientes.De esta forma, se concluyó que los gatos sí reconocen la voz de sus dueños. Es por eso que verás cómo ellos, ante tu llamado, se acercarán de manera inmediata, empezarán a maullar o te pedirán alimento o agua para satisfacer sus necesidades básicas.

Por presión de la Fuerza Pública, liberaron al dueño de Laboratorios Ecar en tiempo récord

En cuestión de horas concluyó el plagio del empresario Juan Gonzalo Vélez, a quien se llevaron hombres armados de su finca en el municipio de la Concordia (Antioquia)

Denuncian el secuestro del dueño de Laboratorios Ecar en Antioquia

El gobernador del departamento, Andrés Julián Rendón, indicó que la Fuerza Pública realiza la búsqueda del empresario a quien sacaron de su finca hombres armados

Empezó como albañil a los 13 años y ahora es dueño de un grupo constructor que da trabajo a 1.650 personas

Pablo Ostapovich fundó el actual Grupo Govan a finales de los años 80. Integra 13 compañías y tiene negocios en Argentina, Paraguay y Uruguay.

Exmilitar dueño de un minimarket se defiente y le dispara a delincuente que intentó asaltar su negocio

En una acción de legítima defensa, el propietario del local, exintegrante de las Fuerzas Armadas, repelió el asalto disparando a uno de los asaltantes, quien quedó gravemente herido en el suelo

La Hachiko rusa, una gata que esperó 7 años sobre la tumba de su dueño, muere por complicaciones de salud

A pesar del interés de la comunidad por brindarle un nuevo hogar, esta felina permaneció desde 2018 en el cementerio donde descansa su antiguo cuidador; ella será enterrada en el mismo lugar

Lo que todo dueño debe saber sobre diabetes en perros y gatos

El primer paso para cuidar la salud general de nuestras mascotas es establecer hábitos básicos de cuidado. Una alimentación equilibrada, visitas veterinarias periódicas, vacunación al día, control de parásitos, ejercicio regular y una correcta higiene son pilares fundamentales. Además, es importante observar cualquier cambio en su comportamiento o aspecto físico, ya que estos suelen ser las primeras señales de que algo no anda bien.Prestar atención a esas señales puede marcar una gran diferencia. Detectar problemas de salud de forma temprana permite iniciar los tratamientos lo antes posible y mejorar significativamente las posibilidades de recuperación. Muchas enfermedades en perros y gatos, si se diagnostican a tiempo, pueden tratarse o controlarse, lo que asegura que vivan más y mejor.Una de esas enfermedades, que afecta tanto a perros como a gatos y requiere detección y manejo precoz, es la diabetes. Se trata de una enfermedad endocrina crónica que ocurre cuando el cuerpo no produce suficiente insulina o no puede utilizarla de manera adecuada. La insulina es una hormona vital que ayuda a regular los niveles de azúcar en sangre. Sin su acción correcta, los niveles de glucosa aumentan, lo que genera daños en distintos órganos y tejidos.Diabetes en gatosAunque la diabetes puede presentarse tanto en perros como en gatos, su desarrollo y tratamiento tienen algunas particularidades en cada especie. En el caso de los felinos, esta enfermedad se asemeja a la diabetes tipo 2 en humanos, de acuerdo con el Cornell Feline Health Center. Generalmente, aparece en gatos de mediana y avanzada edad, y es más frecuente en aquellos con sobrepeso o con un estilo de vida sedentario. Su cuerpo puede volverse resistente a la insulina o, en algunos casos, dejar de producirla en cantidad suficiente.Reconocer los síntomas es el primer paso para actuar a tiempo. Los principales signos de diabetes en gatos son el aumento de la sed y del apetito, el incremento de la cantidad de orina, la pérdida de peso a pesar de comer bien, el letargo o la menor actividad, el pelaje opaco o desmejorado y las dificultades para caminar (debido a una neuropatía diabética).Frente a un diagnóstico de diabetes, el tratamiento suele incluir aplicaciones diarias de insulina (generalmente dos veces por día), cambios en la dieta y priorizar alimentos específicos para diabéticos, control periódico de los niveles de glucosa y ajuste del peso corporal mediante alimentación y ejercicio adecuados.Diabetes en perrosPor su parte, en los perros la diabetes suele asemejarse más a la diabetes tipo 1 humana, según American Kennel Club, que asigna millones de dólares en fondos de investigación sanitaria para estudiar casi todas las enfermedades importantes en los perros. En estos casos, el páncreas no produce suficiente insulina. La enfermedad afecta con mayor frecuencia a hembras de mediana edad o mayores, y algunas razas presentan una predisposición genética.Al igual que en los gatos, es esencial estar atentos a los signos que pueden indicar un problema. En los perros, los síntomas incluyen sed excesiva, aumento de la frecuencia urinaria, hambre constante, pérdida de peso repentina, fatiga y debilidad, infecciones frecuentes (como las de vejiga) y la aparición de cataratas, que pueden llevar a la pérdida de la visión.El tratamiento de la diabetes canina requiere un enfoque integral que combina inyecciones diarias de insulina, una dieta específica baja en grasas y rica en fibras, rutinas de ejercicio regulares y controladas, y el monitoreo constante de los niveles de glucosa.Más que nunca, el compromiso del dueño para seguir el tratamiento de manera estricta es fundamental para evitar complicaciones y asegurar una buena calidad de vida para el animal.Otras enfermedades comunes en perros y gatosSi bien la diabetes es una condición importante a tener en cuenta, no es la única que puede afectar la salud de las mascotas. Otras patologías frecuentes incluyen:Obesidad: el exceso de peso puede predisponer a diversas enfermedades y afectar la movilidad, la respiración y la salud general de las mascotas.Insuficiencia renal crónica: común en gatos mayores, deteriora progresivamente la función de los riñones y compromete la eliminación de toxinas.Hipotiroidismo (en perros): la disminución de hormonas tiroideas provoca letargo, aumento de peso, caída de pelo y problemas en la piel.Hipertiroidismo (en gatos): el exceso de hormonas tiroideas acelera el metabolismo, causando pérdida de peso, hiperactividad y mayor apetito.Enfermedad periodontal: la acumulación de placa y sarro provoca infecciones, mal aliento, dolor y pérdida de dientes.Alergias cutáneas: son reacciones frecuentes que causan picazón, enrojecimiento y lesiones en la piel.Artritis: la inflamación articular genera dolor y dificultad para moverse, sobre todo en mascotas adultas o mayores.Parásitos intestinales: lombrices y otros parásitos afectan la absorción de nutrientes y pueden transmitirse a humanos.Otitis: infecciones de oído dolorosas, comunes en perros de orejas largas o caídas, que provocan picazón y secreciones.

El dueño de Zara potencia su imperio inmobiliario con una compra millonaria

En tiempos de incertidumbre económica global, el ladrillo sigue siendo un refugio de valor. Eso lo sabe bien Amancio Ortega, el empresario español fundador de Inditex, el gigante textil dueño de marcas como Zara, Bershka, Massimo Dutti y Pull&Bear, entre otras. A través de su brazo inversor, Pontegadea, el magnate acaba de sumar una nueva pieza a su importante portafolio inmobiliario: un edificio de oficinas en Luxemburgo que hasta ahora pertenecía a la aseguradora Mapfre y a la firma Manova, según informaron a Europa Press fuentes del mercado.El costo de construir una casa en un barrio cerrado sigue aumentando y no encuentra techoAunque no trascendió el monto final de la operación, se estima que el inmueble había sido adquirido por sus anteriores dueños en 2020 por unos â?¬60 millones. El edificio está actualmente alquilado al bufete internacional Clifford Chance y refuerza la presencia de Ortega en el estratégico mercado luxemburgués.No es la primera vez que el empresario español invierte en Luxemburgo. En marzo del año pasado, compró el edificio Royal Park, que es la sede local del fondo europeo de capital de riesgo CVC, el banco BTG Pactual y el estudio jurídico Goodwin Procter, por â?¬165 millones. Además, en enero de 2023 constituyó la sociedad Pontegadea Luxembourg, que agrupa activos inmobiliarios por más de â?¬3300 millones.Ortega también adquirió una nave logística alquilada a Primark en los Países Bajos por â?¬100 millones. Pero, sus inversiones en real estate no se limitan solo a Europa porque compró otra nave logística utilizada por Amazon cerca de Vancouver, Canadá por unos â?¬260 millones. Las compras son financiadas, en gran medida, por los dividendos que recibe de Inditex, que este año alcanzarán una cifra récord de â?¬3104 millones.Historias: ocho amigos construyeron un complejo de cuatro casas por US$40.000 cada una para envejecer juntosSolo por su participación del 59,29% en la firma textil, el empresario obtendrá ingresos superiores al beneficio neto anual de 29 de las 35 empresas que integran el índice bursátil IBEX, entre ellas Aena, Naturgy, Endesa o IAG, según cálculos de la agencia EFE. Inditex planea repartir un dividendo total de â?¬1,68 por acción, un 9,09% más que el año anterior, y ya anticipó que en 2025 propondrá a sus accionistas un nuevo aumento del 9%.El español más rico del mundoA sus 89 años, Ortega reside en La Coruña, España, y continúa liderando el ranking de Forbes como la mayor fortuna española en 2025. Con un patrimonio neto estimado de US$124.000 millones (equivalentes a â?¬114.943 millones), se ubica como el noveno hombre más rico del mundo.El segundo lugar del ranking español lo ocupa su hija, Sandra Ortega Mera, con US$10.800 millones (â?¬10.011 millones), quien, sin participar activamente en la gestión de Inditex, es la segunda accionista mayoritaria del grupo. Su patrimonio proviene, en gran parte, de la herencia familiar y la distribución accionaria, aunque su gestión la mantiene entre las mujeres más ricas del planeta.Suba del dólar: las consecuencias inesperadas en los créditos hipotecariosDe perfil bajo y una fortuna que todos los años se va más para arriba, Amancio Ortega lleva ya una década como el hombre más rico de España. Mientras Inditex continúa expandiéndose por el mundo, su fundador diversifica su patrimonio personal en activos que, lejos de pasar de moda, ganan valor con el tiempo.

Qué debo tener en cuenta para alquilar como dueño directo

Aquellos dueños que decidan alquilar una propiedad encargándose de todo el proceso deben prestar atención a una serie de cuestiones que hacen a una operación exitosa. No es una tarea sencilla y puede resultar engorrosa si se desconocen los pasos. Según explica Enrique Abatti, abogado especialista en Derecho Inmobiliario y presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, es necesario conocer a fondo los puntos clave del procedimiento para no cometer errores que puedan complicar el objetivo.Lo primero a tener en cuenta es dónde se ofrecerá el inmueble, muchas veces se opta por los sitios web de alquileres que suelen ser una buena vidriera si se aprovecha. En este caso, la información detallada y las fotografías de la propiedad hacen la diferencia. El siguiente paso es comenzar con las visitas de los pretensores o posibles inquilinos, es decir, las personas que muestran interés en la propiedad.Ladrillos vs activos financieras: conviene más alquilar un departamento o invertir en bonos y accionesUna vez que el propietario decide a quien alquilar tras haber realizado las entrevistas y visitas al inmueble, el siguiente paso es redactar la reserva que firmará el pretensor de locatario. Sostiene Abatti que la misma está sujeta a los requisitos que imponga el dueño de la propiedad o locador. La reserva debe contener un resumen del contrato, en primer lugar, debe establecer el plazo de alquiler que, después del DNU 70/2023 que rige desde el 29 de diciembre de 2023, no tiene un plazo mínimo legal, por lo que el tiempo en que estará alquilado el inmueble lo establecen las partes, por ej. un mes, seis meses, uno o dos años, etc. "Actualmente se puede alquilar por una semana, 10 días, un año, cinco años, el único que está definido es el plazo máximo que para una vivienda es de 20 años y para los restantes destinos, como oficinas, galpones o locales comerciales, entre otros, es de 50 años.La reserva también debe detallar la forma de pago de los alquileres y accesorios (ABL, AySA, entre otros impuestos ) y la actualización del valor, además de la periodicidad de ese ajuste. "Hoy los alquileres se actualizan en forma trimestral o cuatrimestral. A medida que disminuya la inflación esto va a cambiar, seguramente se va a extender a seis meses que fue lo típico durante mucho tiempo", señala Abatti. En cuanto a la indexación o actualización, sostiene que, generalmente, se usa el Índice de Precios del Consumidor (IPC), del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), pero hay libertad absoluta para elegir qué índice utilizar para los ajustes durante el tiempo que dure el contrato. https://www.lanacion.com.ar/propiedades/el-costo-de-construir-una-casa-en-un-barrio-cerrado-sigue-aumentando-y-no-encuentra-techo-nid11042025/¿Conviene esperar? El costo de construir una casa en un barrio cerrado sigue subiendo y no encuentra techoPara apuntarSobre la garantía que pide el locador, esta puede tratarse de la fianza de una persona humana o de empresas de fianza o un seguro de caución, en ese sentido, el propietario debe imponer las condiciones. "Si va a aceptar a una persona de confianza del futuro inquilino, el propietario tiene que pedir que le traiga un informe de inhibiciones personales y de dominio del inmueble que va a ofrecer garantía, pero hay que aclarar que el fiador ofrece ese inmueble, además de todo su patrimonio. Y especialmente ese inmueble, que va a servir de garantía, en principio. Al pretensor de inquilino, también debe solicitarle un informe de dominio y de inhibiciones y esto revelará si está inhibido, si tiene deudas; por otra parte, si la persona que va a alquiler es asalariada, debe presentar un recibo de sueldo. "Esto es muy importante también porque es necesario estudiar su capacidad de pago. Por ejemplo, alguien que gana un millón y medio de pesos, no puede alquilar un inmueble por un millón de pesos porque no tendrá capacidad de pago. Se calcula que el valor del alquiler represente entre el 25% y al sumo el 30% del ingreso. Obviamente, si se trata de una pareja se suman los ingresos de ambos cónyuges", detalla el especialista.En el caso de los seguros de caución, estos son comercializados por compañías aseguradoras o bancos, que cobran entre uno y dos meses de alquiler y, a cambio, suscriben el contrato como garantes de los pagos mensuales.La reserva se extiende durante un plazo y dentro de este lapso el locador le da el visto bueno a uno de los oferentes y a los demás los rechaza. Una vez constatados los datos aportados por el pretensor de inquilino y de las garantías, definidos los gastos a afrontar y conocido el estado general del inmueble, se podrá avanzar a la seña, que se trata de un compromiso escrito, firmado por ambas partes, en el cual se obligan en avanzar en la firma del contrato. Conviene pactar la seña con facultad de arrepentimiento para ambas partes. Generalmente se entrega un mes de alquiler y queda "a cuenta" del dinero que el inquilino debe pagar posteriormente a la firma el contrato. Hay que tener en cuenta que si no se pacta el pago con facultad de arrepentimiento, si el inquilino cancela la operación perderá el dinero de la seña, en cambio si el que se arrepiente es el propietario deberá devolver el doble del dinero percibido.Suba del dólar: las consecuencias inesperadas en el crédito hipotecarioLuego se pasa propiamente a la firma del contrato que puede realizarse con la certificación de firmas ante escribano público, en su oficina, momento en el que también se hace entrega de las llaves del inmueble.Por último, Abatti recomienda que, si bien cualquier propietario puede gestionar por sí mismo un alquiler, lo más aconsejable es que recurra a una inmobiliaria, si es posible de la zona donde está ubicado el inmueble. Allí encontrará a los especialistas que se van a encargar de ofrecerlo; estas son las personas idóneas para este trámite. "La ventaja fundamental es que el inmobiliario matriculado es la persona idónea y experta en la materia, al contrario del propietario que podría equivocarse en algo que luego le generará tal vez graves problemas", asegura. Además, la inmobiliaria tiene conocimiento de algo fundamental que es establecer el precio de alquiler de la propiedad, porque de hecho realiza una tasación del inmueble, mediante la cual tiene en cuenta muchos factores como la cercanía a los subterráneos o líneas de colectivos, colegios, supermercados, centros de salud, clubes, etc., si se trata de un edificio antiguo o moderno, los servicios y amenities con los que cuenta, entre otras cuestiones. En cambio, el dueño se limita a averiguar el valor de alquiler de inmuebles similares en la zona lo que no es suficiente. También a la hora de redactar el contrato, no todas las personas están capacitadas para ello, por eso es necesaria la intervención del corredor inmobiliario y, si el tipo de contratación fuera muy compleja, deberá intervenir un abogado especializado en la materia. Por último, también la inmobiliaria se ocupa de lo administrativo como ser el cobro mensual del alquiler o las cuestiones que estén relacionadas al inmueble, siendo un intermediario entre ambas partes.

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