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Semana de Mayo para niños: claves para explicar cómo fue la semana previa a la revolución

La Semana de Mayo es un período importante para la historia argentina, que recuerda los hechos ocurridos días previos a la Revolución de Mayo. Este conjunto de sucesos que van del 18 al 25 de mayo de 1810, son considerados como el primer paso para la lucha de la independencia, gracias a la conformación del Primer Gobierno Patrio.Escuelas, instituciones públicas y medios de comunicación honran estas fechas como hitos para la identidad nacional. Es por eso que se recrearon maneras didácticas para explicar a los más chicos cómo fue el inicio de la Argentina.Los antecedentes de la Semana de MayoHacia 1810, la Argentina todavía no existía como país independiente. Nuestro territorio formaba parte del Virreinato del Río de la Plata, una colonia bajo el gobierno de España, conformada en conjunto con otras regiones de Bolivia, Uruguay, Paraguay y Brasil. El virrey Baltasar Hidalgo de Cisneros era la máxima autoridad y llevaba a cabo sus funciones desde Buenos Aires.La Revolución de Mayo de 1810Sin embargo, durante esa época, España se encontraba una profunda crisis debido a las presiones de Napoleón Bonaparte durante la invasión francesa. Cuando la noticia del desplazamiento del Rey llegó al Río de la Plata, generó incertidumbre entre criollos. De esta manera, los locales comenzaron a debatir acerca de quién debía gobernar si el rey español ya no estaba en el poder.¿Qué pasó entre el 18 y el 25 de mayo de 1810?El 18 de mayo, Cisneros solicitó su apoyo a la población, pero enfrentó el rechazo de muchos grupos. Habitantes de este territorio reclamaron la realización de un Cabildo Abierto, una reunión en la que vecinos importantes pudieran discutir acerca de cómo continuar frente a la crisis política.Hacia el 20 de mayo, el virrey se reunió con militares y funcionarios para analizar la situación y al día siguiente, confirmaron la convocatoria al Cabildo Abierto. Luego de debates y manifestaciones del pueblo, la jornada tuvo lugar el día 22. Durante esta sesión, se concluyó que Cisneros debía dejar el cargo.Los problemas llegaron al día siguiente, cuando se anunció una nueva Junta de Gobierno. Esta nueva forma soberana se encontraba presidida por Cisneros, lo que provocó un gran enojo entre los criollos, quienes sentían que este nuevo formato no contaba con un verdadero cambio de poder. El 24 de mayo se llevaron a cabo varias protestas frente al Cabildo. Gracias a la presión popular, Cisneros y el resto de los miembros de la Junta renunciaron. El público celebró este hecho pero continuaba exigiendo una resolución definitiva.La semana concluye con el 25 de mayo de 1810, día que se formó la Primera Junta de Gobierno, considerada el primer gobierno patrio. Cornelio Saavedra fue elegido presidente y estuvo acompañado por figuras históricas como Manuel Belgrano, Mariano Moreno y Juan José Castelli. Una multitud esperaba en las inmediaciones, zona que actualmente pertenece a la Plaza de Mayo. Al recibir la noticia, se llevaron a cabo festejos y dio inicio a un proceso de independencia para lograr una verdadera soberanía nacional. Esta jornada es recordada en la actualidad como la Revolución de Mayo.La Semana y Revolución de Mayo es un momento fundamental para la historia argentina, por conseguir la separación del territorio nacional con España y dar inicio a un largo período de transición hacia un gobierno patrio.

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Tenso debate por uno de los temas claves en el agro desde hace décadas

MAR DEL PLATA.- La discusión sobre la adhesión de la Argentina al convenio internacional UPOV-91 o una nueva ley de semillas volvió a exponer fuertes diferencias entre productores, obtentores y el propio Estado, aunque todos los sectores coincidieron en la necesidad de alcanzar consensos para actualizar el sistema y mejorar la competitividad del país. El debate giró en torno al alcance del uso propio, la posibilidad de avanzar hacia un esquema más cercano al convenio internacional, el temor a una mayor burocracia o apertura a patentes y la necesidad de generar condiciones para atraer inversiones en genética y biotecnología.En el Gobierno defendieron el rol arbitral del Estado y aclararon que el compromiso asumido por la Argentina es enviar al Congreso la adhesión a la UPOV-91. Los representantes de la producción reclamaron evitar modelos extremos y construir un sistema intermedio, mientras que la industria semillera insistió en que los cambios parciales no alcanzan para que el país compita con mercados como Brasil o Estados Unidos. La próxima cosecha de trigo y de cebada permitirán exportaciones por US$4603 millonesEl presidente del Instituto Nacional de Semillas (Inase), Martín Famulari, afirmó que la falta de acuerdos históricos llevó a que "muchas veces los intereses de pequeños sectores o actores se antepusieron al interés general". En ese marco, aseguró que el compromiso de la Secretaría de Agricultura y del organismo es encontrar "un lugar donde todos los actores de esta cadena tan importante se sientan cómodos". Remarcó que el Estado debe actuar como árbitro dentro de la discusión.Famulari planteó que el debate no debe quedar reducido a la dicotomía entre UPOV-78 y UPOV-91, al señalar que "si podemos buscar consensos con UPOV-78 o 91 debemos hacerlo". A su vez, sostuvo que avanzar únicamente con la adhesión al convenio sin una reforma integral del sistema sería insuficiente. "Con una reglamentación de semillas consensuada, moderna y que mire para adelante, casi deja sin efecto a la UPOV-91", afirmó. Según explicó, el eje central de la discusión pasa por el uso propio de semillas, ya que la UPOV-91 deja en manos de cada Estado definir el alcance de ese derecho. "Nos delega la facultad de Estado para ponernos en cualquier lugar que nos quede cómodos entre el 0 y el 100% de uso oneroso", indicó.Defendió el esquema actual argentino y aseguró que el uso propio vigente "cumple con las normas de UPOV-91" porque fue diseñado tomando esos criterios como referencia. También remarcó que hoy el Estado exige "origen legal de las semillas" y consideró que el desafío es construir una ley que permita acceder a "la mejor tecnología del mundo".Desde el sector productivo, Confederaciones Rurales Argentinas y la Confederación de Asociaciones Rurales de Buenos Aires y La Pampa, representadas por Pablo Ginestet, marcaron reparos sobre avanzar hacia un sistema que implique mayores controles o costos administrativos. "Toda la discusión es bienvenida", sostuvo, aunque remarcó que debe encontrarse un punto intermedio "entre el cero que sería la posición para los productores y el 100 que sería para los semilleros".Ginestet advirtió que si se impone "algo que implique más burocracia o mayor control que significa volverse onerosos en el funcionamiento de esto tampoco va a ser bueno". Planteó que el sistema debería incorporar herramientas tecnológicas e inteligencia artificial para simplificar los mecanismos de control y cobro.El dirigente rural también relativizó el debate exclusivo entre UPOV-78 y UPOV-91 y recordó que países vecinos como Brasil, Uruguay y Paraguay funcionan bajo esquemas derivados de UPOV-78, pero con modificaciones propias. En ese contexto, sostuvo que las diferencias de fondo del convenio 91 generan preocupación en parte del sector productivo porque "abren la puerta a patentes". "Hoy en la Argentina no se puede, pero siempre están las puertas abiertas", afirmó.Además, recordó que en 2018 existió "casi un acuerdo" que finalmente no prosperó y consideró que la construcción de confianza entre las partes sigue siendo un elemento central.En tanto, el gerente de relaciones institucionales de GDM, Lucas Amadeo, cuestionó que el debate se haya transformado históricamente en una disputa "de unos versus otros" entre productores y obtentores. "En la dinámica y en el día a día somos aliados", sostuvo. Insistió en que la discusión debe enfocarse en cómo lograr que el desarrollo de variedades sea más rentable y competitivo para atraer inversiones y nuevas tecnologías. Según explicó, la Argentina presenta un "atraso genético" y las modificaciones parciales o "parches" no alcanzan para revertir esa situación. "En la Argentina solo hay dos compañías haciendo mejoramiento genético. Brasil tiene más de 10 grandes compañías y más de 15 programas de mejoramiento genético y no van a venir a la Argentina con un cambio circunstancial, paulatino e intermedio", afirmó.El representante de GDM defendió abiertamente la adhesión a la UPOV-91 y sostuvo que el Gobierno entiende que ese esquema permitiría poner a la industria argentina "en igual paridad que Brasil, Estados Unidos y Canadá". Según indicó, un marco normativo más robusto sería clave para atraer inversiones en edición génica y nuevas tecnologías de mejoramiento vegetal. "Tomemos UPOV-91 y mejoremos y seamos el ejemplo del mundo", propuso. Remarcó que la adhesión tendría impacto directo sobre la productividad y sobre la capacidad de recuperación de inversiones. "La adhesión a la Upov es ganancia genética, impacto directo en el bolsillo de los argentinos por mayor producción. El uso propio lo definirá el Estado. Si la Argentina adhiere a la Upov-91 nos cambia la previsión del recupero de capital", sostuvo.

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"Sacá un turno y vení en la semana", recuerda Víctor Díaz que le dijo el médico que lo recibió en el hospital rural de Epuyén. No era día de atención. Y así lo hizo ese primer domingo de noviembre de hace ocho años. Aunque los síntomas que venía atribuyendo a un resfrío común habían empeorado desde la madrugada, pidió un turno para la semana. El médico, que al mes firmaría el primer comunicado oficial sobre el brote epidémico de hantavirus en esa localidad de Cushamen, en Chubut, ni siquiera sospechó que ese paciente que estaba dejando ir sería el primer caso a partir del que se investigaría el mayor brote de esa enfermedad en el país. Hoy, a partir de los casos en el crucero MV Hondius y el despliegue sanitario en más de una decena de países para ir limitando la transmisión del virus Andes Sur -el único conocido al momento que puede pasar de persona a persona-, el mundo mira lo que sucedió y cómo se trabajó en Epuyén y alrededores de la comarca andina en 2018-2019 para contener una enfermedad que diezmó familias y causó discapacidad en sobrevivientes. Esperan, también, respuestas de la investigación epidemiológica y ambiental local: el buque de exploración polar de la naviera holandesa Oceanwide Expeditions partió el 1 de abril del puerto de Ushuaia con una pareja de neerlandeses a bordo que fueron los primeros en tener síntomas en altamar a partir de los seis días siguientes. En los más de cuatro meses desde que Leo y Mirjam Schlperoord-Huisman, oriundos de Haulerwijk, Países Bajos, ingresaron al país, recorrieron también Chile y Uruguay. El último tramo conocido de su itinerario, más próximo a embarcar en el puerto de Ushuaia, de donde zarparon, incluye el cruce por tierra a Uruguay el 13 de marzo para regresar a la Argentina el 27 de ese mes y seguir camino hacia Ushuaia. El hantavirus tiene un período de incubación de entre una o dos semanas hasta ocho (el promedio es 18 días). Hace seis años, el brote de Epuyén dejó 34 casos confirmados y 12 fallecidos en Chubut, Río Negro y una localidad de Chile. En aquel momento, como otros vecinos, Víctor Díaz -a quien se lo consideró inicialmente el caso cero para seguir la cadena de transmisión- aceptó hablar con LA NACION para una reconstrucción periodística de las primeras semanas de incertidumbre en Epuyén y las localidades vecinas hasta la llegada de profesionales del laboratorio nacional de referencia para hantavirus e insumos. "Los médicos me decían que no era contagioso", recordó al repasar la información que recibió durante la internación en el hospital de Esquel, a la semana de la primera consulta cuando le pidieron que volviera con un turno. "Andaban todos sin barbijo", agregó el hombre que tenía 68 años y había trabajado más de 30 en una maderera de la zona. En ese momento, se dedicaba ya a reparaciones en su casa, donde criaba algunas ovejas y gallinas. Negó gran parte de lo que se dijo sobre él: no era changarín, leñador ni recolector de hongos. Ahora, con 74 años, activo en su terreno en las afueras de Epuyén y junto con sus perros que lo acompañan a donde va, relató a la agencia AFP cómo sobrevivió no solo al hantavirus, sino también al Covid y los incendios que afectaron el bosque patagónico donde vive. "Es una, otra y otra", bromeó. Sobre la infección por hanta, repasó: "Empezó como un decaimiento. No tenía ganas de comer. Y me empezó a salir como una mancha morada. Ese mismo día, perdí el conocimiento". El brote a bordo del MV Hondius le recuerda a todos esos vecinos lo vivido hace ocho años. Entonces, las consultas en los hospitales locales se multiplicaban y pacientes con síntomas "sospechosos" recibían un "seguimiento ambulatorio". El primer parte diario del Ministerio de Salud provincial sobre el brote fue del 7 de diciembre de 2018. Dos días después de la declaración oficial de brote epidémico y uno de que un funcionario del Ministerio de Salud de Chubut se reuniera por primera vez con los vecinos que ya se habían autoconvocado a través de grupos de WhatsApp frente a la municipalidad para pedir información y saber qué medidas de prevención tomar. Según detalló a este medio una docente que participó activamente de aquellas primeras reuniones, la comunidad temía que el contagio fuera interpersonal, como había sucedido en el brote de 1996 en El Bolsón. Para entonces, habían pasado cinco días de la primera muerte por hantavirus: Camila, de 14 años, falleció en el hospital de Esquel. El conductor del remise que la trasladó a una de varias consultas previas y vecinos recordaron cómo la madre relató en una de esas reuniones con funcionarios la derivación a Esquel por otro diagnóstico: peritonitis.Sin certezasDíaz nunca supo con certeza cómo contrajo el virus con el que también enfermaron su hija Isabel -uno de los cinco casos del primer eslabón de contagio- y su exesposa, que murió los primeros días de enero de 2019. Y dudó haber sido el paciente a partir del que se inició la cadena de transmisión, como señalaba, entonces, la investigación epidemiológica que se iba conociendo."Autoricé que en mi casa colocaran 20 trampas para ratones porque son los que transmiten el virus y no había -contó-. Y como estaba todo limpio, hasta me pidieron permiso para instalar el laboratorio en el que un grupo de Buenos Aires y Rawson sacaba las muestras para estudiar los que capturaban en todas partes porque tenían agua y sombra."Su sospecha siempre fue haber quedado expuesto al virus donde los lugareños suelen recolectar hongos, camino al paraje El Coihue. Ahí, especialistas en zoonosis capturaron un roedor infectado. "Otra persona que estuvo más de 20 días en terapia intensiva aparentemente también se contagió ahí", recordó su hija sobre lo referido por un infectólogo de Esquel.Pero los vecinos señalaban algo en común: una fiesta. Había sido el sábado 3 de noviembre, 11 días antes de que se confirmara el primer diagnóstico de hantavirus en Epuyén. Medio centenar de invitados a un cumpleaños de 15 fue llegando al salón Peumayen. Fue la reunión en la que coincidieron las cinco primeras personas que enfermaron entre el 20 y el 26 de ese mes, además de Díaz. Él compartió la mesa con su hija y su compadre, Aldo Valle, que fue la segunda víctima fatal. No tuvo contacto, según afirmó, con el resto de los primeros casos detectados. "Nadie más se acercó a la mesa. Mi hija ayudaba a atender a los invitados. Pero ella enfermó mucho tiempo después", repasó.En la madrugada del domingo, Díaz empezó a sentirse mal. No tenía fiebre, pero los escalofríos, el dolor muscular y el decaimiento lo asustó lo suficiente como para ir al hospital, donde le pidieron que volviera con turno. No pudo esperar y regresó. Ahí le indicaron una radiografía de tórax y un análisis de sangre, que estaría listo el jueves. Pero un día antes, quedó internado por gastroenteritis. Tenía fiebre, náuseas y no comía. Los valores de laboratorio al día siguiente más las placas parecieron confundir aún más al médico."Cuando ve que los resultados están muy alterados -relató su hija-, me saca al pasillo y me dice que tienen que hacerle una ecografía porque puede ser cáncer de pulmón con metástasis en el hígado." Ese día, empezó a tener dificultad para respirar. El viernes, otro médico indicó el traslado al hospital de Esquel. En la ambulancia, debieron administrarle oxígeno. Avanzaba el síndrome respiratorio por hantavirus (SRH). Los estudios continuaron, mientras les iban diciendo que podría ser gripe A, neumonía atípica, un virus o hanta. "Estuvo cuatro días en terapia intensiva y, después, una semana más, en sala común -contó la hija-. Dos días antes del alta, el infectólogo le confirmó que era hantavirus, pero que ya lo había pasado y no era contagioso." Era la confirmación del Malbrán del primer caso identificado.De vuelta en Epuyén, cuando llevó a su padre al hospital para un control, la hija no se sentía bien, tenía escalofríos. Al día siguiente, al volver por los análisis indicados, lo hizo con 39° de fiebre. "Hasta ahí, nadie decía que era contagioso", relató. Ese día, quedó internada. Con los resultados de laboratorio, le diagnosticaron una infección urinaria y volvió a su casa con un antibiótico e ibuprofeno. Al día siguiente, se desplomó mientras desayunaba. A las dos semanas, después de otra internación y otra alta, llegó la confirmación de Buenos Aires: tenía hantavirus. Para entonces, la infección había avanzado al pulmón derecho. Casi al mes, su madre también enfermó. Murió el 3 de enero de 2019.El reproche de Díaz era, hace ocho años, hacia los médicos y la demora en la asistencia psicológica. "Fue muy difícil todo acá", afirmó el hombre. El aislamiento domiciliario compulsivo demostró ser efectivo para frenar el contagio a partir del 11 de enero, pero los relatos coincidieron sobre la ausencia de recomendaciones con los primeros casos. "Lo que faltó fue prevención, que nos dijeran que teníamos que usar barbijo o lo que fuera necesario para entrar a terapia durante las visitas", dijo, entonces, Mailén Valle a LA NACION. Perdió a su padre y dos de sus hermanas. "Ya se sabía que era contagioso y alguien debió haberlo dicho".La aceptación oficial de la idea en la que insistían los vecinos de que el virus se diseminaba por el contacto entre ellos y no solo por la exposición a roedores silvestres infectados también fue, para la población de Epuyén, importante. "La hipótesis que teníamos era que el contagio era interpersonal, mientras que las autoridades sostenían que había sido por un tablón en la fiesta de cumpleaños infectado por orina de roedor", detalló una docente del Instituto de Enseñanza Superior 813 (Epuyén) y 804 (El Maitén). Integraba el grupo de vecinos que desde los primeros días de diciembre reclamó información y medidas preventivas en las reuniones con médicos y representantes del Ministerio de Salud provincial. "Al principio -dijo-, hubo una negación total". Recién en una segunda reunión, en la que participó una representante de la Administración Nacional de Laboratorios e Institutos de Salud (Anlis) Malbrán, les informaron que la hipótesis había pasado a ser la transmisión interhumana. "Nos fuimos sin medidas de prevención -recordó la docente-. Desde el 6 de diciembre, el argumento era que no querían que la población entrara en pánico. Pero hablar de prevención era todo lo contrario. No era un problema que pudiera contener una provincia. El hospital de Epuyén no tenía gasas. No había barbijos N95 de alta eficiencia." Para el 24 de marzo de 2019, más de tres meses después del primer caso con síntomas, empezaba a finalizar el período de aislamiento extendido para las personas que habían tenido contacto con pacientes infectados. Este lunes, en conferencia de prensa, Olivier Le Polain, jefe de la Unidad de Epidemiología y Análisis para Respuesta del Programa de Emergencias Sanitarias de la Organización Mundial de la Salud (OMS), anticipó que en las próximas semanas esperan que sigan apareciendo otros casos de hantavirus a partir del brote en el MV Hondius. "No esperamos que todos enfermen, pero sí los que estuvieron expuestos a los primeros casos. Pueden pasar seis u ocho semanas hasta que la enfermedad dé síntomas", refirió.Las preguntas pendientes, que requerirán respuestas de la investigación local, van desde cómo se dio la transmisión del virus y cómo lo contrajeron los primeros casos hasta si varía la evolución clínica de los afectados con respecto a brotes anteriores, como el de Epuyén en 2018-2019.

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Girasol, maíz y sorgo: las tres claves de una semillera detrás del negocio de los productores

BALCARCE.- Las sucesivas paradas que se hicieron a la vera de la ruta 226 no solo sirvieron para intercambiar comentarios sobre el rendimiento de autos clásicos elegidos para transportarlos desde Mar del Plata hasta esta ciudad. Permitió ver de cerca la evolución y el rendimiento sobre parcelas que dieron muy buenos resultados durante la última campaña. El viaje pintoresco, que a lo largo del recorrido además incluía algunos desafíos y juegos en equipo, fue parte de la propuesta con la que Advanta recibió a sus distribuidores de distintas provincias e incluso de países limítrofes para resumir las últimas campañas de cultivos, presentar novedades tecnológicas y, destacaron los organizadores, mantener sólido el vínculo de cercanía con el productor. Se va del país una conocida empresa alemana de agroquímicos"Km 0: lo clásico funciona", bautizaron esta propuesta que se extendió a lo largo de tres jornadas consecutivas, se abrió y cerró a orillas del mar y en medio tuvo este paso por las serranías de Balcarce, con almuerzo en la Estancia El Casco, que administra la Fundación Fangio. Bruno Simonetti, gerente de ventas de Advanta Semillas, explicó a LA NACION que esta cita reunió a la red de distribución de la empresa y coincide con el lanzamiento de la campaña comercial de este año, presentada en un contexto más ameno y con un optimismo general en términos de producción sobre tres variedades que manejan: girasol, maíz y sorgo. "Nos encuentra aquí con un avance de girasol muy bueno y una intención de siembra, para este año, muy alta", expresó el directivo. Remarcó ante los distribuidores que el mundo va hacia una tecnificación con foco firme en la eficiencia, la calidad de información y la irrupción definitiva de la inteligencia artificial."Nosotros estamos convencidos de que los lazos y la importancia de las relaciones humanas es lo que termina marcando la diferencia", dijo para explicar el énfasis en el fortalecimiento de vínculos y un contacto cercano con el productor. VisitaLos participantes de la actividad fueron en 90% de la Argentina y se sumaron algunos representantes de la empresa en Bolivia, Paraguay y Uruguay. El encuentro sirvió para intercambiar en tiempos de una cosecha récord que se palpita en el país y que se refleja fundamentalmente en los puertos cerealeros, donde ven cientos de camiones que llegan desde el interior para descargar lo ya cosechado. Los lineamientos de la semillera se afirman en investigación para mejorar híbridos, darle alternativas al productor para diversificar su planteo y optimizar rendimientos para sostener estos muy buenos resultados que se están dando en estas últimas campañas. Hay expectativas de crecimiento sostenido tanto en girasol como sorgo y atención en una estabilización del maíz como un cultivo líder. Advanta anticipó novedades para los tres cultivos en los que se especializa, con productos que se presentarán para próximas campañas. Citó en particular uno para el sorgo con doble propósito para silo y también cosecha de grano. Para girasol lanzan un nuevo híbrido adaptable a los variados escenarios del país y, según remarcó Simonetti, con alto contenido de aceite y excelente comportamiento sanitario. Y en maíz un híbrido con amplia adaptabilidad de norte a sur, destacado por su tecnología y el alto potencial de rinde. Anticipó para este año una curva de rendimiento en alza para el girasol, en particular si se logran sumar nuevas superficies, entre las cuales mencionó a Chaco. "Hace diez o doce años que no se veía una producción de girasol como la de este año", insistió. El sorgo, dijo, volvió a niveles históricos y también rescató una recuperación del área de maíz, que estimó por encima de los ocho a nueve millones de hectáreas. Agustín Rodríguez, distribuidor de Advanta en Tres Arroyos, participó de esta convocatoria y rescató un buen momento del sector con una buena cosecha fina y la de girasol con rendimientos que consideró aceptables, aun cuando todo el proceso se demoró por cuestiones climáticas y también otras como el paro de camioneros. Retenciones: presentan un proyecto para eliminarlas en forma gradual y devolver al Congreso la potestad de fijarlasPara lo que viene anticipó, al menos por el termómetro que representa el contacto con los productores, una posible merma de siembra fina en esta región de la provincia por incrementos de costos en los insumos. En particular la urea, una cuestión que estima que también podría impactar sobre los cultivos denominados gruesos. "El fertilizante en sí y los aumentos que tuvieron estos últimos meses fueron descabellados y condiciona ese margen que el productor necesita sacar como para lograr ese rendimiento de diferencia aceptable para que le den los números, básicamente", explicó a LA NACION. La inquietud, reconoce, pasa ahora por un productor que vive días de "poca caja". "Busca condiciones financieras" describió sobre estos tiempos de urgencias en los que se recurren a planes con tarjetas de crédito o cuotas con plazos. En ese sentido rescató la variedad de posibilidades que se les ofrecen con compra temprana y posibilidad de pago de las semillas con la propia cosecha que le permitirá obtener.

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Las claves detrás de la invasión de marcas internacionales

La escena se repitió varias veces en los últimos meses, pero pocas imágenes sintetizan tanto el fenómeno actual como la apertura de Miniso, concretada hace un par de semanas. Filas larguísimas para entrar al local de la calle Florida, adolescentes esperando para comprar una "blind box" de Hello Kitty (cajas sorpresa con figuras coleccionables) y productos agotados en cuestión de horas. Todo eso en un contexto en el que el consumo masivo todavía no logra recuperarse y se multiplican los comercios con las persianas cerradas en muchos barrios porteños.La contradicción es apenas aparente. Detrás de la ola de desembarcos de marcas internacionales hay una combinación de factores económicos, culturales y estratégicos que explican por qué la Argentina volvió a convertirse en un mercado atractivo para cadenas globales de indumentaria, hogar, gastronomía y lifestyle, aún en un contexto de estancamiento de las ventas de los productos de la canasta básica.FIFA cerró un acuerdo histórico: el negocio de las figuritas y cartas coleccionables cambia de manosEn los últimos meses las aperturas, anuncios y negociaciones para traer al país marcas extranjeras se aceleraron. Algunas apuntan al segmento de lujo; mientras que otras, como Miniso, Decathlon o la uruguaya Indian, buscan capturar un consumo masivo y aspiracional con precios accesibles. También avanzan cadenas gastronómicas, franquicias brasileñas, empresas de decoración, marcas europeas de artículos para el hogar y una lista de nombres de peso que ya están confirmados como H&M, Mango, Armani Exchange, Dolce & Gabanna y Bestseller.1. Una macro más estable y la apertura comercialLa primera clave es macroeconómica. Durante años, para muchas compañías internacionales, pensar en desembarcar en la Argentina era prácticamente imposible. El cepo importador, las restricciones para girar utilidades al exterior, las trabas aduaneras y la imposibilidad de planificar costos hacían inviable cualquier proyecto de expansión."El cambio de política generó una expectativa. Buenos Aires siempre estuvo en el radar porque el público argentino es muy marquero y conoce las marcas internacionales", explica Carlos Canudas, especialista en franquicias y retail. Aunque todavía persisten desafíos, el nuevo escenario económico abrió una ventana que muchas compañías ven como una oportunidad difícil de dejar pasar. La posibilidad de importar con mayor previsibilidad y proyectar operaciones de mediano plazo volvió a poner al país en el mapa regional. "Vemos un cambio de paradigma: las marcas ya no toman decisiones mirando el consumo del momento, sino la proyección de largo plazo. La Argentina empieza a recuperar previsibilidad operativa y eso definitivamente vuelve a ponerla en el radar", explica Gastón Manganiello, de IRSA.Para Grupo David, firma de capitales panameños que tiene la licencia de Victoria's Secret y de Bath & Body Works, el timing y la confianza en el mercado fueron clave. "El cambio a nivel económico nos dio el impulso definitivo para entrar en el mercado lo más rápidamente posible. La confianza que hoy tenemos viene dado de eso: hay reglas claras que nos permiten importar los productos sin contratiempos y garantizar la cadena de suministro", precisa Gerardo Marcano, vicepresidente de Operaciones de la firma.Alberto Grimoldi, bisnieto del fundador de la empresa que lleva su apellido y responsable de la llegada de marcas internacionales como Mango, Vans y The North Face, coincide y reafirma que las decisiones y acciones de hoy se basan en las expectativas respecto al futuro. "Los que están apostando por el país son empresas argentinas o grupos latinoamericanos que actúan como distribuidores, que entienden mejor el país y se adaptan rápidamente a cambios en la forma de abastecerse y comercializar productos. Estamos muy atentos a las oportunidades. En este momento se puede importar libremente, se puede ofrecer precios muy competitivos y, en definitiva, depende de las decisiones propias si el negocio funciona bien o mal. Si se confirma el rumbo económico actual a fines de 2027, los que hayan avanzado antes tendrán una ventaja", explica.Por su parte, Joaquín Bouquet, coordinador de Intimissimi dentro de Leuru Group -también detrás de marcas como Maje y Sandro-, destaca que la previsibilidad para planificar inversiones es clave en la llegada de los nuevos jugadores. "Los principales desafíos pasan por la planificación de importaciones y el calendario de colecciones, que requiere más anticipación que en otros mercados. Lo abordamos con un trabajo muy coordinado con la casa matriz y con un equipo local que conoce bien los mecanismos del comercio exterior", explica.En paralelo, Anabella Weber, consultora especializada en el mercado de lujo, enfatiza que la industria del lujo en Argentina está en una etapa de reconstrucción. "Venimos de más de dos décadas de estancamiento, éxodo de marcas internacionales, limitaciones para importar y falta de infraestructura adecuada para sostener experiencias de lujo al nivel de los estándares globales. Hoy se observa una mejora concreta, pero todavía incipiente. No estamos frente a un mercado maduro ni consolidado; estamos frente a un mercado que empieza a reordenarse. La llegada de marcas como Dolce & Gabbana y Armani, junto con movimientos en categorías como relojería de alta gama, marcan una señal importante para el sector".2. Un consumo reprimido durante añosOtra de las claves tiene que ver con el consumidor argentino. Durante mucho tiempo, la oferta internacional estuvo extremadamente limitada. Muchas marcas se fueron del país y otras quedaron reducidas a importadores pequeños o canales informales. Eso generó un consumidor acostumbrado a mirar tendencias globales pero sin posibilidad de acceder fácilmente a los productos. "Hoy el consumidor está hiperconectado: sabe qué se lanzó en París o Nueva York en tiempo real y espera encontrarlo acá con la misma experiencia", señala Manganiello.El fenómeno es especialmente fuerte entre los más jóvenes. En el caso de Miniso, por ejemplo, gran parte del reconocimiento de marca llega incluso entre consumidores que nunca viajaron al exterior. "Hay un público Gen Z que ya la tiene incorporada por redes sociales", explica Carlos Jamardo, director de marketing de Miniso Argentina. En esa línea, también se inscribe la apertura del primer local de Victoria's Secret, en enero de 2025, que generó filas en Unicenter. "El consumidor está feliz con las marcas. Se notaba el hambre que había de las consumidoras por acceder a los productos y quedó demostrado con creces con una alta demanda. El potencial de crecimiento es elevado, por lo que tenemos mapeadas muchas ubicaciones, incluso en el interior del país", señala Marcano.Ajuste y pequeños placeres: el nuevo consumo de los argentinosLa lógica aspiracional sigue funcionando en la Argentina incluso en contextos económicos complejos. Para muchas marcas, las colas en las aperturas son una señal de algo más profundo: existe una demanda acumulada. "Las colas que se ven en la Argentina solo pasan en la Argentina", resume Canudas.Desde el segmento del lujo, Ernesto Kohen afirma que el público argentino siempre consumió artículos de alta gama y que el cambio que hoy vive el mercado no pasa tanto por comprar o no, sino por donde se concreta la operación. "Quien no lo encontraba en el país, o veía que la carga impositiva local le generaba enormes diferencias de precios con el exterior, siempre recurrió a comprar afuera La Argentina tiene una población ABC1 con capacidad de ahorro que toda la vida se refugió en dólares y viaja frecuentemente al exterior. Las marcas recibían en sus boutiques a clientes argentinos y conocían de las potencialidades de nuestro mercado", explica el vicepresidente de la Cámara de Comercio Suizo Argentina y presidente de Grupo Chronex, representante en el país de la marca de relojes Omega.Kohen destaca, la comercialización de relojes de lujo empieza a despertar en el país. "La apertura económica del país manifestada en la quita de impuestos internos, los acuerdos de libre comercio de Unión Europea con el Mercosur, y la eliminación de algunas trabas burocráticas para las importaciones, permiten llegar a una estructura de costos y arribar a precios que nos ubica en el mercado global".En el rubro indumentaria -uno de los sectores más desafiados por el nuevo contexto económico- también destacan las oportunidades que se abren, apoyadas en el perfil de los consumidores y la evolución del mercado. "La consumidora argentina está muy informada, conoce la propuesta de Intimissimi por viajes y por el contacto digital con la marca, y valora la experiencia de compra completa. Es una categoría que creció en madurez y nos parece el momento adecuado para sumar una propuesta como la nuestra", precisa Bouquet3. La crisis internacional juega a favorA todos los motores que impulsan la llegada de las marcas internacionales se suma un factor externo. La desaceleración económica global, especialmente en Europa, volvió a las marcas mucho más agresivas a la hora de buscar nuevos mercados."Afuera hay un campo muy fértil, porque la economía global no está pasando por su mejor momento, lo que hace que las marcas europeas estén más dispuestas a buscar nuevos mercados", explica Facundo Mendizábal, importador de Stanley y futuro operador de Alessi, una línea italiana de artefactos para el hogar que comenzará a importar sus productos (cafeteras, exprimidores, sacacorchos y vajilla) a partir de julio.La diferencia con otros momentos es notable. Hasta hace pocos años, conseguir reuniones con ciertas compañías europeas era extremadamente difícil. Hoy son las propias marcas las que salen a buscar socios regionales. "Y también existe un factor Milei. Cuando hablás con empresas italianas o alemanas, se les dibuja una sonrisa cuando hablan de Milei", agrega Mendizábal.La percepción de un país más abierto a los negocios cambió radicalmente la predisposición de muchas empresas extranjeras. "Después de tantos años en los que no fue fácil para las marcas internacionales, el mercado está muy ávido de recibirlas. Hay un muy buen impulso. Además, en Europa hay problemas entre Rusia y Ucrania, en Medio Oriente debido a la guerra entre Israel e Irán, y China es inestable. Entonces, ¿dónde pueden buscar nuevos negocios en países seguros? Hay un mercado aquí, no solo para marcas de lujo sino también para etiquetas de otros segmentos", asegura Andrea Dini, representante de la tercera generación de la familia propietaria y actual CEO de la etiqueta italiana Paul & Shark, que volvió al país después de 20 años.La apuesta de los shoppings para reactivar el consumo con descuentos, sorpresas y actividadesEn esa línea, Weber advirtió que muchos mercados tradicionales están saturados o atravesados por tensiones geopolíticas y menor dinamismo, por lo que América Latina vuelve a aparecer como una región con potencial. "La Argentina conserva un atractivo particular: tiene consumidores sofisticados, informados y muy conectados con el lujo internacional. Muchas de estas marcas ya conocen al cliente argentino porque lo ven comprar en Miami, Nueva York, Madrid, Milán o París. Lo que empieza a cambiar es la posibilidad de volver a atenderlo localmente, con una experiencia de marca más controlada y directa", precisa.4. Buenos Aires como apuesta estratégicaMás allá de la coyuntura económica, muchas marcas sienten que no pueden no estar en Buenos Aires. Hay un componente simbólico y regional muy fuerte. "A las marcas extranjeras les encanta que aparezca el nombre Buenos Aires entre las ciudades donde venden. Además estiman que en una Argentina con crecimiento, el consumo les suma para obtener descuentos por volumen de compra total con sus proveedores globales", enfatiza Grimoldi. En paralelo, Manganiello, considera: "Hoy el país se posiciona como una plaza estratégica dentro de Latinoamérica. Hay categorías todavía subdesarrolladas y un consumidor muy conectado con tendencias globales".También para Weber, Buenos Aires se destaca como una ciudad muy atractiva desde el punto de vista cultural, cuyo atractivo va más allá del potencial económico. "Tiene una matriz europea, una fuerte sensibilidad estética, gastronomía, arquitectura, vida social y una tradición de consumo vinculada a la moda, el diseño y la calidad. Para el lujo, eso importa. Las marcas no buscan únicamente vender productos; buscan instalarse en ciudades que puedan sostener una narrativa, una comunidad y una experiencia".Para muchas compañías, desembarcar ahora implica ganar posición antes de una eventual recuperación más fuerte del mercado. "Entrar en este contexto tiene ventajas concretas: mejores ubicaciones, condiciones más competitivas y menor presión en el arranque", agrega el ejecutivo de IRSA.La oportunidad también aparece del lado inmobiliario. La salida de marcas y el cierre de locales en los últimos años dejó espacios premium disponibles en ubicaciones estratégicas. Antonio Ginevra, presidente de Aranalfe Propiedades, sostiene que el fenómeno ya está transformando el mercado comercial. "Estas marcas no vienen solo a vender ropa: vienen a capturar posicionamiento", señala. "El retail físico vuelve a ser protagonista, pero distinto. Priorizan experiencia de marca, ubicaciones icónicas y alto tránsito".

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Un agente revelador y otras claves para desbaratar a la banda que vendía licencias "exprés" por redes

Todas las negociaciones fueron por medio de chats de WhatsApp. Cuando se llegó a un acuerdo por el valor y la forma de pago, se fijó un punto de encuentro, en una esquina del barrio porteño de Parque Patricios. Fue en ese lugar que M. P. recibió la licencia que había solicitado. Fue una "tramitación rápida", como la denominó el gestor. Lo que no sabían los falsificadores detrás de la maniobra era que el comprador del carnet de conducir trucho era un oficial de la Policía de la Ciudad que hacía las veces de "agente revelador" para tener la prueba clave y avanzar en la investigación.En los últimos dias, el cerebro detrás de la falsificación de licencias de conducir, Sebastián L., un vecino de Almagro de 30 años, fue condenado a la pena de tres años de prisión en suspenso.Además, según el "acuerdo de avenimiento" homologado por la jueza en lo penal, contravencional y de faltas porteña María Araceli Martínez, Sebastián L. deberá cumplir una serie de obligaciones, como "adoptar oficio, arte, industria o profesión, adecuado a su capacidad". Así lo informaron a LA NACION fuentes judiciales al tanto de la resolución. En la causa, el Ministerio Público Fiscal de la Ciudad estuvo representado por el fiscal Roberto Néstor Maragliano.Detrás de la falsificación y comercialización de licencias de conducir no estuvo solo Sebastián L.; hubo otras 26 personas que participaron del plan criminal.Los sospechosos, según el fallo integraron "una asociación destinada a la confección y comercialización de licencias de conducir", plan criminal que "fue llevado a cabo de manera organizada, con permanencia en el tiempo, con división de roles y acuerdo de voluntades mutuo".Sebastián L., explicaron fuentes judiciales, "actuaba como captador, comercializador y coordinador de los integrantes de la asociación" y, por medio de "redes sociales y mensajería instantánea ofrecía 'tramitaciones rápidas' de licencias de conducir, recibía los datos de los interesados, gestionaba pagos en efectivo o mediante billeteras virtuales y coordinaba la entrega de los documentos apócrifos".Tras la prueba clave obtenida por el agente revelador, se hizo un allanamiento en el domicilio de Sebastián L. "se hallaron papeles con anotaciones de montos de dinero y nombres, y licencias de conducir a nombre de terceros, lo que corroboró su rol de nexo con los clientes". También se le secuestraron 53 licencias de conducir apócrifas, a nombre de distintas personas."Se corroboró que la organización que integraba el imputado ofrecía la 'tramitación rápida' de licencias de conducir a través de redes sociales. Recopilaba los datos de los clientes mediante grupos de WhatsApp, por donde también gestionaba los cobros a través de billeteras virtuales y coordinaba la entrega de las licencias apócrifas.Del análisis de la computadora y de los teléfonos incautados surgió que Sebastián L. respondía a una persona aún no identificada que se hacía llamar Ezequiel. A este último se le enviaban los datos aportados por los clientes vía WhatsApp, y luego informaba cuando las licencias apócrifas estaban listas para su entrega.De este modo, el imputado las recibía en su domicilio â??según se desprende del allanamientoâ?? y posteriormente coordinaba su distribución a través del resto de los integrantes de la organización, de acuerdo con el análisis de los dispositivos secuestrados. Así ocurrió con el agente revelador, a quien un hombre que se hacía llamar Matías le entregó una licencia a su nombre", se sostuvo en el fallo que homologó el acuerdo de avenimiento entre el Ministerio Público Fiscal y la defensa.Y agregó: "Asimismo, además de actuar como nexo entre los demás integrantes y el llamado Ezequiel, Sebastián L. también participaba en la captación de clientes mediante redes sociales. De las tareas de campo y del análisis del contenido de los dispositivos secuestrados durante el allanamiento se obtuvieron conversaciones con clientes, datos personales, montos abonados y las licencias apócrifas como resultado de la investigación.La falsedad de las licencias quedó acreditada no solo porque un particular ajeno a cualquier organismo estatal gestionaba y entregaba carnets de conducir, sino también a partir de las tareas investigativas realizadas por el Cuerpo de Investigaciones Judiciales (CIJ) del Ministerio Público Fiscal de la Ciudad".

Un emprendedor comparte 6 claves para que no tener plata no te impida cumplir el sueño del negocio propio

Impulsar la innovación y visibilizar el rol de quienes crean proyectos que generan valor económico y social es clave. En Argentina, el emprendedurismo se consolida. En los últimos años: según el Global Entrepreneurship Monitor, el país se ubica entre los de mayor actividad emprendedora temprana de la región y presenta niveles de miedo al fracaso por debajo del 20%, uno de los más bajos a nivel mundial.Sin embargo hay que reconocer que el principal obstáculo para emprender es la falta de financiamiento. Un negocio no existe cuando tenés un producto, sino cuando alguien está dispuesto a pagar por él. Por eso comparto 6 claves fundamentales que aprendí de mi experiencia para quienes buscan emprender por primera vez: Validar antes de construir: Uno de los errores más comunes es invertir tiempo y recursos en desarrollar un producto sin haber comprobado si existe una demanda real. Validar implica salir al mercado desde el inicio, indagar sobre el problema que uno pretende resolver y entender al potencial cliente, para luego testear la propuesta y entender si resuelve el problema concreto y el potencial cliente está dispuesto a pagar por la solución. Este proceso no es una etapa previa: es el núcleo del emprendimiento.Asignar tiempo de calidad al desarrollo de esa iniciativa: no relegarla a momentos marginales de la agenda, sino generar espacios concretos de análisis, investigación y validación. Las iniciativas que prosperan suelen ser aquellas que se trabajan con la misma disciplina que cualquier responsabilidad corporativa.Empezar con lo que se tiene: El enfoque de "bootstrappear" -emprender sin inversión externa inicial- obliga a tomar decisiones más eficientes y a construir negocios sostenibles desde el primer día. Lejos de ser una desventaja, este camino permite un contacto más directo con el mercado, evita escalar modelos que todavía no están validados y construyen una cultura de eficiencia máxima.Ejecutar y aprender rápido: Emprender es un proceso de iteración constante: probar, fallar, ajustar y volver a intentar. La capacidad de ejecución y aprendizaje pesa más que la idea original. En ese recorrido, la velocidad para adaptarse se vuelve un diferencial clave. Hoy la IA permite crear MVPs (productos mínimos viables) de forma muy ágil y costo-eficiente. Apoyarse en la red de contactos: El network deja de ser sólo un activo profesional para convertirse en una herramienta concreta. Puede abrir oportunidades, facilitar validaciones y aportar una mirada externa en momentos de incertidumbre. Con el tiempo, esos mismos vínculos comienzan a abrir puertas de colaboración, alianzas comerciales o desarrollo conjunto de proyectos. Gestionar la incertidumbre: Más allá de lo técnico, emprender implica un desafío emocional. La falta de certezas, la presión y la necesidad de tomar decisiones con información limitada forman parte del proceso. Desarrollar resiliencia y un mindset de tolerancia al error resulta tan importante como cualquier habilidad de negocio.En un contexto donde el capital es cada vez más selectivo, el foco empieza a centrarse en lo esencial: antes de buscar inversión, el desafío es construir una propuesta que funcione en la práctica. Porque, como concluye Del Pino, "no se trata de tener más capital para empezar, sino de tener más contacto con la realidad".El autor es cofundador y director de Guayerd, BDP Group y Commit

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Exaltación de la Cruz: filmaciones y comunicaciones, claves para atrapar a una banda que robaba casas

El día anterior al golpe "marcaron" la casa que iban a intentar robar. La "señal" que debían reconocer los cómplices que 24 horas después irrumpieron en la vivienda fue una bolsa con residuos que uno de los delincuentes dejó en la puerta del domicilio.Así operaba una banda que robaba casas en la zona norte del conurbano y que fue descubierta tras un golpe en una propiedad de Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz.Así lo informaron a LA NACION fuentes judiciales. Tras una investigación conducida por el fiscal de Exaltación de la Cruz Juan Manuel Esperante, detectives de la Policía de la Provincia de Buenos Aires detuvieron a dos sospechosos y ahora buscan a un tercer delincuente que se encuentra prófugo."Los elementos reunidos permitieron establecer que los imputados actuaron de manera coordinada, con división de roles y en ejecución de un plan previamente organizado. Primero realizaron tareas de marcación y vigilancia del domicilio", dijeron las fuentes consultadas. Los voceros consultados se referían a un hecho ocurrido entre las noches del 26 y el 27 de marzo pasado. Fue registrado por las cámaras de seguridad de la propiedad que había sido elegida por los delincuentes como su siguiente objetivo.El 26 de marzo a las 20.11, uno de los integrantes se encargó de "marcar" la casa con una bolsa de residuos. El 27 a las 22.22, la banda irrumpió en la casa, pero tuvieron que abortar el plan criminal cuando se activó una alarma."Los ladrones ingresaron en la propiedad y se dirigieron al sector trasero, neutralizaron la iluminación del garaje y se retiraron. Más tarde regresaron, forzaron el vidrio de una puerta trasera y se apoderaron ilegítimamente de una llave y de una herramienta utilizada para trabajar los vasos de los caballos. Al activarse la alarma se dieron a la fuga", explicó un investigador.El fiscal Esperante, con la colaboración de personal de la Estación de Policía Comunal de Exaltación de la Cruz de la Policía de la Provincia de Buenos Aires, pudo reconstruir, tras el análisis de filmaciones de cámaras de seguridad municipales y privadas, los movimientos previos y posteriores a la irrupción de los ladrones."La investigación permitió reconstruir los movimientos previos y posteriores al hecho mediante cámaras privadas, cámaras municipales del Centro de Apoyo Vecinal y una labor orientada al análisis de comunicaciones, fuentes abiertas, bases de datos y entornos digitales. A partir de ese trabajo se obtuvieron imágenes de referencia de los sospechosos, se las cotejó con los registros fílmicos del lugar del hecho, se identificaron abonados telefónicos utilizados por los imputados y se compararon impactos de antenas con el recorrido del vehículo investigado. Ese entrecruzamiento permitió vincularlos entre sí", dijeron fuentes judiciales.En las últimas horas hubo una serie de allanamientos en las localidades de Capilla del Señor y Parada Robles, en Exaltación de la Cruz, y en Villa Adelina, en el límite de los partidos de San Isidro y Vicente López.En uno de los allanamientos, cuando irrumpió la policía, uno de los sospechosos intentó escapar, pero terminó siendo reducido por los agentes.Los dos delincuentes detenidos, un hombre y una mujer, quedaron imputados por el delito de robo triplemente calificado por efracción, escalamiento y por ser cometido en poblado y en banda.

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Si hay un sector que está en constante transformación ese es el inmobiliario. Es más, en un mercado que todavía intenta recalibrar el precio de la compraventa con valores que prácticamente no se mueven y en donde los desarrolladores se encuentran en números rojos de rentabilidad por los altos costos de construcción, hay una variable que juega otro partido: el alquiler. En este escenario, los precios de los alquileres publicados en los sitios inmobiliarios continúan en aumento y en lo que va del año la suba ya supera a la inflación. El resultado es claro: la ecuación vuelve a cerrar para el inversor y posiciona al alquiler como el principal motor del real estate en la ciudad de Buenos Aires.Ni lengua de suegra ni helechos: estas son las 5 mejores plantas para interioresDe acuerdo al último informe de la plataforma inmobiliaria Zonaprop, en abril el retorno bruto anual alcanzó el 5,83%, el nivel más alto desde 2012. Hoy se necesitan 17,2 años para recuperar la inversión inicial, un 10,3% menos que hace un año atrás. Es decir: la renta volvió a ser negocio. Detrás de esto hay una combinación de factores. Por un lado, el precio medio de los departamentos en CABA se ubica en US$2460/m², subió un 0,4% en lo que va de 2026 y un 2,2% interanual. Por otro lado, los alquileres muestran otra velocidad: un departamento de dos ambientes promedia los $834.178 mensuales, con un incremento del 34% en los últimos 12 meses, por encima de la inflación y del índice de Contratos de Locación (ICL). La consecuencia es directa: mejora la relación alquiler/precio. Con estos datos, el mercado reacciona y la oferta acompaña. En el cuarto mes del año, los avisos de alquiler crecieron 11,1% interanual y ya triplican el piso histórico de 2023. Esta situación no es casual: con mejores números, alquilar vuelve a ser una estrategia viable, sobre todo frente a la opción de vender en un contexto de precios todavía planchados y con un crédito hipotecario que no termina de explotar para que ayude a la revitalización de la compraventa.Las ventas crecen pero no se reflejan en los preciosMás allá de los valores planchados, la compraventa mostró pequeñas señales de crecimiento, aunque todavía no logra desplazar al alquiler como protagonista. En marzo se registraron 5.590 escrituras, un 17,8% más que el año pasado y un salto del 56,7% respecto de febrero (3.567 escrituras), de acuerdo a los datos aportados por el Colegio de Escribanos porteño. El dato, en apariencia positivo, tiene matices. El crecimiento corta una racha de cuatro meses consecutivos de baja y posiciona a marzo como el sexto mejor registro histórico para ese mes, aunque todavía lejos de los niveles de 2018, en pleno boom de créditos UVA.Además, es importante aclarar que enero y febrero son meses estacionales en los que tiende a bajar la cantidad de operaciones de compraventa, sin importar el año, pero el dato que llama la atención es que a pesar de que los actos subieron, la situación del crédito hipotecario no fue igual. Lo que demuestra que ese aumento interanual en la compra de propiedades se hizo principalmente con gente que tenía el capital propio -dólares cash-.En ese mismo mes se registraron 834 escrituras con crédito, lo que representa una caída del 15,9% interanual, pero una suba con respecto al mes anterior (cuando se formalizaron 592 actos). Hoy apenas explican el 14,9% del total de operaciones y se espera que continúe igual en los próximos meses. Pero el dato positivo es que no se cayó tanto como en otros tiempos.Ahí aparece la "contradicción": el mercado crece en volumen, pero sin el principal motor que históricamente lo multiplica.Construyeron un rascacielos de 200 metros de altura y se olvidaron el hueco del ascensorEl mapa del mercado inmobiliario AlquileresLos barrios más caros para alquilar un departamento de dos ambientes son:Puerto Madero, con $1.381.761 mensualesPalermo: $930.009 Núñez: $929613Mientras que entre los más baratos se encuentran: Lugano, que presenta la oferta más económica, con un precio promedio de $668.209Nueva Pompeya: $696.403 La Boca: $708.852VentaLos barrios con el metro cuadrado más caro de la ciudad son los mismos que tienen los alquileres más altos:Puerto Madero: US$6135/m²Núñez: US$3392/m²Palermo: US$ 3391/m²Los más baratos también son los mismos que para alquilar:Lugano: US$1577/m²Nueva Pompeya: US$1479/m²La Boca: US$ 1577/m²El mapa de rentabilidad también habla. Las mejores oportunidades no están en los barrios premium, sino en el sur y el oeste de la Ciudad. Lugano lidera con un retorno del 10,7% anual, seguido por Parque Avellaneda (8,1%) y Nueva Pompeya (8,0%). En contraste, zonas como Palermo, Núñez o Puerto Madero (más consolidadas y con precios más altos) ofrecen rendimientos más moderados, en torno al 4%.Qué tiene que pasar para que se reacomode el mercado de la compraventaLa mirada principal está puesta en el crédito hipotecario ya que por cada hipoteca se generan hasta 2,5 operaciones adicionales. Sin ese efecto derrame, el crecimiento queda acotado. Por lo que la reciente baja de las tasas de los préstamos â??a partir de inicios de este añoâ?? trae un poco de luz verde al sector hipotecario, que el mercado espera que se vea reflejado en los próximos meses.La comparación histórica deja en evidencia el cambio de escenario. En marzo de 2018 (en pleno auge de los UVA), se habían registrado más de 2.200 hipotecas, un 166% más que los datos actuales. Ese empuje es el que explica los picos de actividad de aquel entonces.Hoy, en cambio, el mercado se sostiene más sobre compradores con liquidez o acceso a dólares propios. Según Soledad Balayan, titular de Maure Inmobiliaria, esto responde a una percepción de oportunidad: "Hay un segmento que entiende que las propiedades están a buen precio y se anima a comprar".La historia detrás de una de las pocas ciudades del mundo congelada en el tiempo: está igual que en 1960El tipo de cambio juega un rol silencioso pero determinante. Un dólar estable e incluso apreciado tiende a mejorar la capacidad de compra en términos reales. Sin embargo, ese efecto no alcanza para reemplazar al crédito.En este contexto, es importante aclarar que hoy el mercado hipotecario está siendo sostenido principalmente por el Banco Nación, por lo que el comportamiento de los demás bancos será clave para el mercado. Algunas entidades comenzaron a disminuir sus tasas de interés, como es el caso del Banco Hipotecario, Galicia, ICBC, Macro, BBVA y Santander. De esta manera, el combo de precios de venta estables, alquileres en alza, mayor oferta y mejores retornos deja al mercado inmobiliario porteño en una nueva fase, donde la situación del crédito hipotecario será clave para el futuro del sector.

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Cómo es el bloqueo naval del estrecho de Ormuz: las claves de la táctica de guerra de Irán y EEUU

El dinero "compra" la felicidad, según un experto de Harvard que enumeró las claves del bienestar

La eterna discusión sobre si el dinero compra la felicidad encontró una respuesta técnica en los estudios de la psicología moderna. Daniel Gilbert, psicólogo social y profesor de la Universidad de Harvard, sostiene que los ingresos económicos cumplen un rol fundamental en el bienestar de las personas. Según el especialista, el dinero permite a los individuos alejarse de la miseria humana y alcanzar un estado de tranquilidad necesario para el desarrollo personal. Durante una conferencia académica, Gilbert afirmó: "El dinero hace absolutamente feliz a la gente porque les saca de casi todas las formas de miseria humana". Esta postura se fundamenta en la capacidad de los recursos monetarios para resolver carencias básicas que impiden el pleno disfrute de la vida. Para el académico, la ausencia de dinero genera padecimientos directos en el cuerpo y la mente. "Cuando la gente tiene hambre, frío o está enferma, no es feliz", sentenció el experto frente a su audiencia.La investigación detalló que el impacto del dinero resulta especialmente notable en los sectores con menos recursos. En estos casos, cada aumento en los ingresos se traduce en un incremento directo del bienestar general. La lógica es clara: el dinero funciona como una herramienta de acceso a derechos básicos como la alimentación, la vivienda segura, la atención médica adecuada y la estabilidad económica necesaria para la planificación del futuro. Sin embargo, Gilbert aclaró que esta relación no posee un crecimiento infinito. El psicólogo explica que, una vez superados ciertos niveles de riqueza, el efecto del dinero sobre la felicidad tiende a estabilizarse. En ese punto, el incremento de los ingresos pierde relevancia frente a otros factores de la vida diaria.El estudio del comportamiento humano integra también las observaciones de los premios Nobel Daniel Kahneman y Angus Deaton. Ambos investigadores analizaron en 2010 la correlación entre la riqueza y las conexiones sociales. Sus conclusiones indican que las relaciones humanas poseen un impacto mayor en el estado de ánimo de las personas que el incremento del dinero. El bienestar emocional profundo surge, en gran medida, del tiempo compartido con seres queridos y del mantenimiento de vínculos afectivos sólidos. Por lo tanto, Gilbert propuso una receta para la felicidad donde el dinero garantiza la base material necesaria para la supervivencia y el confort, mientras que los vínculos sociales aportan el impulso emocional más significativo para el ser humano. La combinación de ambos aspectos permite, según la psicología académica, alcanzar niveles superiores de satisfacción personal y estabilidad. La evidencia recolectada por Gilbert y sus colegas sugiere que, aunque el dinero elimina sufrimientos físicos y situaciones de vulnerabilidad, el contacto humano constituye el pilar fundamental del ánimo positivo. En conclusión, el dinero soluciona problemas materiales, pero el afecto completa la experiencia del bienestar total. Un buen pasar económico puede resolver muchas necesidades concretas de la vida cotidiana: pagar una vivienda, acceder a alimentos, cubrir gastos de salud o educación y brindar cierta estabilidad. Sin embargo, esas soluciones materiales no alcanzan por sí solas para construir una vida plenamente satisfactoria. El afecto, expresado en vínculos, compañía, comprensión y apoyo emocional, aporta un componente esencial que el dinero no puede comprar.

Cuánta agua hay que beber por día y las claves para mantenerse bien hidratado, según expertos

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Impuesto a las ganancias: con los sueldos de abril se devuelve parte de lo descontado en 2025, por tres razones claves

Con el cobro de los salarios de abril, los empleados que tuvieron descuentos de sus ingresos por Ganancias el año pasado recibirán, en general, una devolución de montos correspondientes al impuesto de 2025, un año en el que el reajuste que se le hizo al esquema del tributo quedó -por cuestiones normativas- por debajo de la inflación. Esto último provocó un aumento de la presión tributaria a igual poder adquisitivo de los ingresos. Las devoluciones del tributo ocurrirán, por un lado, por la forma en que se hace, a partir de una ley aprobada en 2024, el reajuste periódico de las variables que intervienen en el cálculo. Por otra parte, surgirán saldos a favor de los trabajadores que declararon gastos deducibles, si se trata de conceptos que no se habían considerado durante 2025 en la estimación de las retenciones mensuales. Además, con la liquidación de los salarios del cuarto mes del año se concreta el reintegro de las percepciones por adquisición de moneda extranjera o por compras en el exterior, correspondientes a operaciones realizadas el año pasado, siempre y cuando hayan sido declaradas -al igual que los gastos deducibles- en el formulario del Sistema de Registro y Actualización de Deducciones del Impuesto a las Ganancias (Siradig). El 31 de marzo pasado, de hecho, se cerró el período en el que fue posible declarar -por 2025- familiares a cargo, deducciones por gastos, percepciones (explicadas en el párrafo anterior) y otros datos, como los salarios pagados por el empleador que no retiene Ganancias en caso de que haya más de una relación de dependencia (este ítem agrega más carga tributaria). Ya concluido el plazo para ese trámite de declaraciones, los empleadores tomaron los datos y, con la liquidación de los sueldos de abril, debieron hacer un recálculo del impuesto de 2025. Para esa cuenta anual definitiva de la carga tributaria se hace utilizando un esquema con valores actualizados, diferentes de los que se usaron para determinar las retenciones de los salarios (los descuentos por Ganancias) en cada mes de 2025. Los montos reajustados resultan favorables al empleado, porque el esquema considerado ahora es el que incluye la actualización completa según la inflación acumulada en el período que la ley define como el de referencia.¿Cuál fue ese índice, para el impuesto que pesó sobre los ingresos del año pasado? Si se compara el esquema para el cálculo final de Ganancias con el que se había utilizado por 2024, la suba es de 28,6%. Ese es el incremento interanual que tuvo, de hecho, el menor salario alcanzado por el tributo. Es un índice que equivale a la suba del índice de precios al consumidor no de un año, sino de 10 meses. Y se ubica 2,9 puntos porcentuales por debajo de la inflación de todo 2025, de 31,5%.En rigor, la ley previó una actualización anual del esquema según la inflación acumulada en los doce meses previos a julio del año al que corresponde el tributo. Por ejemplo, cuando se reajusten en forma completa los cuadros para el cálculo del tributo de 2026, la referencia será el IPC de julio de 2025 a junio del año actual.Sin embargo, como una medida de transición, cuando se hizo el reajuste en enero de 2025 no se consideró el semestre previo en forma completa, sino solo un cuatrimestre. Eso fue así, en función de lo establecido por la ley de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes y su decreto reglamentario 652.Según la normativa, los montos libres del impuesto (según la ley, la llamada ganancia no imponible, la deducción general y las deducciones por familiares), como también los valores de la tabla que definen qué alícuota se paga según el nivel de ingresos, se reajustan dos veces por año, en enero y julio, en cada caso según la inflación acumulada en el semestre previo. La actualización de mitad de año se hace observando la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de enero a junio. Pero, por una cuestión técnica, ese porcentaje no impacta de lleno en el esquema utilizado para calcular las retenciones a los salarios en la segunda mitad del año. Una parte del efecto del reajuste recién tiene efecto ahora, junto con el cálculo definitivo del impuesto del año pasado, para el cual, además y tal como se explicó, se consideran otras cuestiones que pueden modificar los importes descontados. Es síntesis, a mediados del año pasado ARCA publicó los datos para calcular los descuentos del segundo semestre de 2025, y otros datos para determinar el impuesto completo por los sueldos cobrados durante 2025. Estos segundos datos contemplan todo el índice de actualización previsto por ley. Por eso, bien podría considerarse que se pagaron montos según un esquema de cálculo no debidamente ajustado y que, por eso, ahora el Estado debe devolver parte de lo descontado.Ingresos alcanzadosDe los cuadros correspondientes a la liquidación del impuesto de todo 2025 surge, finalmente, que las remuneraciones mensuales promedio más bajas sujetas al impuesto fueron durante ese año de $2.624.853 (en bruto) y de $2.178.628 (neto) para un trabajador sin deducciones por gastos ni por familiares; de $3.054.743 (bruto) y $2.535.436 (neto) para quien deduce dos hijos menores de 18 años, o de $2.889.200 (en términos netos) en el caso de un empleado con deducciones por cónyuge y dos hijos menores.Cuando se puso en vigor la última reforma (la ley rige desde lo percibido en julio), la remuneración más baja para pagar Ganancias (la cifra conocida comúnmente como mínimo no imponible) había quedado en $1.800.000 en bruto ($1.494.000 en neto) para un empleado sin deducciones por familia ni por gastos. Es el grupo de los "solteros", como se lo suele denominar, aunque esa definición no responde necesariamente a la realidad (se puede ser soltero y tener hijos, o ser casado y no estar habilitado a deducir cónyuge).Desde la reforma aprobada en 2024 -que hizo que más personas quedaran alcanzadas por el impuesto-, pueden declararse deducciones por familiares a cargo y por determinados gastos, generalmente con topes: alquiler de vivienda, educación de los hijos, cuotas de medicina prepaga, honorarios médicos, seguros de vida y de retiro, donaciones, intereses de créditos hipotecarios para vivienda, salarios del servicio doméstico y compra de indumentaria o equipamiento de uso exclusivo en el lugar de trabajo. En algunas deducciones, como las de pagos por servicio doméstico, alquiler y gastos por la educación de los hijos, los topes están sujetos al sistema de actualizaciones por inflación. Por eso, en el cálculo final del impuesto de cada año también hay un impacto en el importe deducible, favorable al trabajador.En cuanto a la familia, para ser deducible, el cónyuge o conviviente prácticamente no debe tener ingresos propios, en tanto que los hijos deben ser menores de 18 años o estar incapacitados para el trabajo.

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Diego Fernández, ingeniero químico: "Bicarbonato y agua caliente, las claves para limpiar la Airfryer; es lo más fácil"

Cada vez son más los trucos de cocina que apuestan por soluciones caseras para la limpieza, evitando el uso de productos agresivos y priorizando alternativas más prácticas para el hogar. En ese contexto, el ingeniero químico Diego Fernández dio a conocer un método profesional para higienizar las freidoras de aire, pensado para simplificar el mantenimiento y cuidar los materiales del equipo. La propuesta incluye el uso de una sustancia en particular que permite optimizar el proceso de limpieza y hacerlo de manera más eficiente en casa.En este sentido, la acumulación de aceites y residuos de comida quemada suele convertirse en uno de los principales problemas a la hora de mantener la higiene en la cocina, especialmente en la freidora de aire. "Limpiar la olla freidora cuando está así, llena de grasa, es lo más fácil del mundo", aseguró Fernández en un video que compartió en su cuenta de Instagram (@renovandoconideas), donde explicó que la clave está en combinar los componentes correctos con la temperatura adecuada del líquido para lograr una limpieza efectiva.Paso a paso: cómo realizar el trucoEn el video, el especialista explicó de manera clara cómo aplicar este truco para lograr una limpieza profunda y sin esfuerzo en la freidora de aire. A través de un paso a paso sencillo, mostró cómo aprovechar una reacción química para desprender la grasa acumulada sin necesidad de frotar ni recurrir a elementos que puedan dañar el electrodoméstico:Colocar una o dos cucharadas de percarbonato de sodio en la canasta de la Airfryer, distribuyéndolo sobre la base sin retirar la rejilla interna.Mantener la rejilla en su lugar para que la solución actúe sobre todas las superficies metálicas al mismo tiempo.Verter agua muy caliente, casi en ebullición, sobre el polvo.Observar cómo se genera una efervescencia inmediata, que ayuda a despegar la grasa y los restos de suciedad.Dejar actuar la mezcla para que penetre en los orificios y zonas de difícil acceso, donde las esponjas comunes no llegan.Este método permite evitar el uso de materiales abrasivos que pueden deteriorar el recubrimiento del aparato, al mismo tiempo que contribuye a mantener sus componentes en buen estado y garantizar una limpieza más efectiva.Percarbonato de sodio: el aliado para limpiar la freidora de aireLa eficacia de este método, según explicó Diego Fernández, está directamente vinculada al producto elegido para la limpieza, y en ese punto hizo una aclaración clave ante una confusión frecuente: "Percarbonato no es bicarbonato". Aunque sus nombres puedan parecer similares, el especialista remarcó que el percarbonato de sodio tiene un poder desengrasante mucho más intenso, sobre todo cuando se combina con altas temperaturas. Mientras que el bicarbonato puede servir para suciedad superficial, el percarbonato actúa sobre las capas de grasa más adheridas y difíciles de remover.El proceso tiene una base química concreta: al entrar en contacto con el agua caliente, la sustancia libera oxígeno activo, lo que permite descomponer las grasas y desprenderlas de las superficies. Para que esto funcione correctamente, recomendó dejar actuar la mezcla durante unos 15 minutos, tiempo en el que el líquido comienza a oscurecerse debido a la suciedad que se va desprendiendo. En paralelo, el ingeniero aprovechó para limpiar la parte externa del aparato con un desengrasante aplicado sobre un paño, cuidando de no dañar el acabado y evitando que residuos ingresen al sistema de ventilación.Una vez cumplido ese tiempo, el resultado se vuelve evidente. En el final del video, Fernández descartó el agua sucia y mostró cómo las piezas quedan libres de restos grasos, destacando: "El percarbonato de sodio corta y emulsiona la grasa". Además, señaló que este compuesto también ayuda a eliminar los olores persistentes, logrando no solo una limpieza profunda, sino también una freidora sin rastros de aromas a fritura, lo que termina de completar un mantenimiento simple y efectivo en el hogar.

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