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Pronóstico del estado del tiempo: las temperaturas que se esperan en Ciudad de Guatemala este 24 de julio

Los fenómenos meteorológicos y análisis de probabilidad permiten dar información sobre la temperatura, lluvias y vientos para las próximas horas

Anticipan imágenes de cómo será la "ciudad" de Shakira para su residencia en Madrid

Libertad para una pareja detenida en Alicante tras hallar a su hija de 2 años sola en el centro de la ciudad

Clima en Ciudad de Buenos Aires: inestable y húmedo con máxima de 15°C antes del fin de semana

El pronóstico indica lloviznas y alta humedad en CABA y el AMBA este viernes. Conocé cómo afecta la rutina diaria en la Ciudad de Buenos Aires y la tendencia del tiempo. Leer más

Clima en Ciudad de México: temperatura y probabilidad de lluvia para este 24 de julio

Debido a su localización, que le dan una gran variedad de climas, México es uno de los países con mayor biodiversidad y es hogar de al menos 12% de las especies del mundo

La apertura de un cine amplía la oferta de entretenimiento en el sur de la Ciudad de Buenos Aires

Cinco salas equipadas con tecnología de última generación permiten disfrutar funciones en 2D y 3D. Un nuevo complejo que se suma a la propuesta cultural porteña

La terapia que recrea el microclima de las minas de sal en plena ciudad: qué es y para qué sirve

La historia se remonta al siglo XIX en Europa, cuando se descubrió el fenómeno de manera casual. En 1843, el médico polaco Feliks Boczkowski observó que los trabajadores de las minas de sal presentaban una incidencia sorprendentemente baja de enfermedades respiratorias en comparación con el resto de la población general de la época. A partir de aquellas observaciones comenzaron las primeras investigaciones formales sobre los efectos terapéuticos del microclima salino. Décadas más tarde, especialmente en Europa del Este, se desarrollaron los primeros centros de espeleoterapia dentro de minas naturales y, posteriormente, surgió la haloterapia seca, que permitió recrear de forma artificial esas mismas condiciones ambientales mediante tecnología específica, eliminando la necesidad de trasladarse a una mina de sal real. Luego de consolidarse en Europa y Norteamérica, desembarcó en Argentina de la mano de la médica dermatóloga Angela Canedo y la licenciada en nutrición Agustina Vazquez, fundadoras de Salt Room, la primera cueva de sal del país.El rincón patagónico elegido entre los 10 destinos más hospitalariosEl microclima salinoBásicamente, la haloterapia consiste en la inhalación controlada de micropartículas secas de cloruro de sodio de grado farmacéutico, las cuales son dispersadas en el aire mediante un dispositivo de alta precisión llamado halogenerador. Estas partículas alcanzan los distintos niveles de la vía respiratoria y generan un microclima similar al de las cuevas naturales de sal, un ambiente reconocido desde hace décadas por sus aportes sobre la salud respiratoria y el bienestar general del cuerpo. Recrear estas condiciones en un entorno urbano requirió adaptar tecnología específica de precisión. "Ese fue probablemente el mayor desafío del proyecto. No alcanza con decorar una habitación con sal; el verdadero efecto terapéutico depende de recrear un microclima específico", advierte Canedo.Para lograrlo, se debe controlar de forma estricta variables fundamentales como la granulometría de las partículas, su concentración exacta en el ambiente, la humedad relativa, la temperatura de la sala y la circulación constante del aire. "Todo esto se consigue mediante un halogenerador especialmente diseñado para dispersar micropartículas secas de cloruro de sodio farmacéutico de forma constante y controlada durante toda la sesión", especifica la médica dermatóloga. El objetivo central es reproducir a la perfección las condiciones que originalmente se encontraban dentro de las minas naturales de sal.Claramente, el halogenerador es el corazón del tratamiento. Se trata de un equipo médico que muele cloruro de sodio grado farmacéutico hasta obtener micropartículas de tamaño controlado y luego las dispersa de manera uniforme dentro de la cámara de sal.Blanco, silencioso y luminosoAl ingresar por primera vez a la sala, el paciente se encuentra con un ambiente completamente blanco, silencioso y luminoso, donde las paredes y el suelo están cubiertos por capas de sal pura."La primera sensación suele ser de sorpresa", describe Vazquez. "La iluminación tenue, la temperatura agradable y el sonido ambiente ayudan a crear un espacio pensado para bajar el nivel de estímulos externos y favorecer la relajación mientras el paciente respira las micropartículas de sal".Según detallan las especialistas, estas partículas llegan a las vías respiratorias y ayudan a fluidificar las secreciones, favorecer su eliminación y disminuir la inflamación de la mucosa respiratoria. El espectro de aplicación es amplio, abarcando el alivio de síntomas en cuadros como asma, alergias, sinusitis, rinitis y bronquitis. Asimismo, manifiesta resultados positivos en el cuidado de la piel. "Brinda beneficios en afecciones como dermatitis, psoriasis y eccemas", destaca la doctora Canedo, quien también resalta el impacto a nivel del sistema nervioso: "Favorece la relajación, disminuye el estrés y contribuye a mejorar la calidad del sueño gracias al ambiente de calma que ofrece la sesión".Como ocurre con muchas terapias complementarias, los mejores resultados se obtienen con continuidad y dentro de un plan adaptado a cada caso", advierte Vazquez. Antes de comenzar, el centro realiza una evaluación para determinar si la terapia es adecuada para cada persona.Cada encuentro dura 50 minutos y el paciente solo debe asistir con ropa cómoda, sin preparaciones especiales previas, aunque el centro provee batas si alguien prefiere permanecer en ropa interior. "Durante la sesión puede relajarse, leer, meditar o simplemente descansar. Muchas personas prefieren desconectarse del celular para aprovechar el ambiente de tranquilidad, aunque no es obligatorio", comenta Canedo.La experiencia está pensada para que cada uno la viva de la manera que le resulte más confortable. "En personas con cuadros respiratorios o dermatológicos suele recomendarse un protocolo inicial de varias sesiones para potenciar los resultados y luego continuar con un esquema de mantenimiento", explica Vazquez. "Muchas personas comienzan a percibir cambios entre la segunda sesión, aunque esto depende de cada organismo y de la condición que se esté tratando. Quienes buscan relajación o bienestar general también pueden incorporarla como parte de su rutina de autocuidado".Apto para niños, adultos y adultos mayores, el espacio recibe desde personas con enfermedades respiratorias o de la piel hasta deportistas que buscan optimizar su recuperación física, fumadores o exfumadores, y profesionales que utilizan intensamente la voz de forma laboral, como docentes y cantantes. También asisten personas expuestas a la contaminación ambiental cotidiana, con alergias estacionales y muchos niños con cuadros respiratorios severos o graves y resfríos recurrentes. "Creemos que cuando el cuerpo respira mejor, descansa mejor y disminuye el estrés, también es más fácil sostener hábitos saludables a largo plazo", concluyen las expertas.Elogio al invierno: los beneficios del frío en el cuerpo y la menteEn qué casos se recomiendaLa haloterapia suele indicarse y ser elegida como una terapia complementaria efectiva en una amplia variedad de casos específicos:Afecciones respiratorias: Cuadros de asma, rinitis, sinusitis, alergias respiratorias de diferente origen, bronquitis, resfríos recurrentes y Enfermedad Pulmonar Obstructiva Crónica (EPOC), esta última siempre realizada con el debido seguimiento médico.Afecciones dermatológicas: Casos de dermatitis atópica, psoriasis y eccemas corporales o faciales.Estilo de vida y profesiones: Personas expuestas de forma constante a la contaminación ambiental urbana, fumadores o exfumadores que buscan purificar sus vías aéreas, deportistas orientados a optimizar su rendimiento y recuperación, y profesionales de la voz como docentes, cantantes y locutores.Bienestar general: Personas que buscan incorporar hábitos saludables de prevención, relajación profunda y reducción del estrés dentro de un estilo de vida equilibrado.

Parque de Invierno en el Parque de la Ciudad: juegos, deportes y actividades gratuitas para disfrutar en familia

Durante diez días, el histórico predio del sur porteño reunirá juegos, deportes, gastronomía y propuestas al aire libre para toda la familia. Leer más

Jorge Macri: "No hay que descartar un acuerdo con LLA en la ciudad; el gran desafío es no volver al pasado"

El jefe de gobierno porteño, Jorge Macri, ratificó hoy su intención de lograr un acuerdo con La Libertad Avanza (LLA) para competir en las elecciones de 2027 en la ciudad de Buenos Aires. El referente de Pro en el distrito ya blanqueó su deseo de pelear por un segundo mandato y busca un acercamiento con la Casa Rosada. "No hay que descartar un acuerdo con LLA en la ciudad; el gran desafío es no volver al pasado", afirmó el primo del expresidente en diálogo con Radio Rivadavia. Pese a que los libertarios envían señales de que no contemplan por ahora evaluar un entendimiento con Pro en la Capital, el jefe de gobierno consideró que deben hacer un "esfuerzo" para converger y evitar un eventual regreso del kirchnerismo. "Tenemos una gran amenaza, que es volver al pasado. No podemos permitirnos cometer nuevamente ese error. Regresar al pasado es volver al kirchnerismo, al populismo, a un país que quedó devastado, con niveles de emisión e inflación descontrolados", puntualizó el primo del expresidente Macri. Y agregó: "Entonces, tenemos que hacer el esfuerzo por encontrar los mecanismos para que eso no ocurra". En ese contexto, Jorge Macri destacó que Pro y LLA tienen más coincidencias que discrepancias. Por lo tanto, propició que haya una instancia de diálogo para discutir un acuerdo electoral. "Hay muchos puntos en común, puede haber algunas diferencias. Tenemos que hacer el máximo esfuerzo para evitar volver al pasado y que el estilo de vida del porteño sea afectado por el sistema de desorden y abandono del conurbano", dijo. "No lo vamos a permitir, como no permitimos las casas ocupadas ni manteros que hoy se habían naturalizado, y hoy no están más", completó.El alcalde puso como ejemplo de la buena sintonía entre Pro y LLA la aprobación de la ley antitrapitos en la Legislatura porteña. En las últimas horas, los legisladores que responden a Karina Milei redoblaron la presión: festejaron con ironía los últimos anuncios de la gestión de Pro y acusaron a Jorge Macri de "copiar" la agenda de los libertarios. En ese marco, le exigieron al jefe porteño que apoye la ley de bases para la Ciudad e impulse el cobro de la prestación sanitaria a extranjeros. "Bien, Jorge. De a poco se empiezan a parecer a LLA. Pero no alcanza con medias tintas: hay que ir a fondo", señaló Nicolás Pakgojz, mano derecha de Pilar Ramírez, jefa del bloque libertario en la Legislatura. En la Casa Rosada también esperan que el jefe porteño ayude a suprimir las PASO a nivel nacional y elimine las primarias en la Capital. Hoy, Jorge Macri relativizó las chicanas de los lugartenientes de los Milei. "La ciudad se debía una ley antitrapitos hace tiempo. Es irracional que alguien pueda extorsionarte y amenazarte para cobrarte para estacionar en el espacio público. Hoy la tenemos. Podemos discutir de quién es más mérito esa ley o haber terminado los piquetesâ?¦Eso es bienvenido", expresó. Y remató: "Competir sanamente para ver de quién fue la idea de algo que le vino bien a los porteños es secundario". Por otra parte, el jefe porteño minimizó las tensiones con el líder de Pro, Mauricio Macri. Al expresidente le molestó que su primo haya anticipado su intención de competir por la reelección en la Capital. Es más: dejó correr las versiones de que podría habilitar un candidato propio en el distrito, como Fernando de Andreis o Guillermo Dietrich.En la entrevista radial, Jorge Macri dijo que la relación con su primo está "muy bien". "Hablamos habitualmente, me lo crucé ayer, la semana que viene tenemos reunión de gestión. Veremos temas de ciudad, de reforma del Estado, baja de impuestos, desregulación", comentó. Según Jorge Macri, su primo lo ayuda a pensar. "Tiene experiencia, tiene rol muy importante en el Pro, con el próximo paso", indicó. Después de la dura derrota que sufrió Pro en los comicios porteños del 18 de mayo de 2025 -salió victorioso Manuel Adorni-, Jorge Macri intentó acercar posiciones con los Milei. Evitó criticar o confrontar con el Gobierno -ni siquiera reclamó la renuncia de Adorni, por el escándalo en torno a sus bienes- y se mostró alineado con las políticas del oficialismo nacional. En el terreno discursivo, el jefe porteño optó por exhibir mano dura y apuntalar su agenda de "orden" y "control del espacio público".En los festejos por el 25 de mayo pasado, Milei escenificó un acercamiento con Jorge Macri. Lejos de ignorarlo, como había ocurrido en 2025, el Presidente caminó hasta el lugar donde estaba apostado el jefe de gobierno porteño y le dio un abrazo. En la celebración por el 9 de julio, Milei volvió a dedicarle un gesto afectuoso. Se acercó a Jorge Macri cuando el dirigente de Pro le daba la mamadera a su hijo. "Felicitaciones", le dijo Milei, mientras acariciaba con su mano la cabeza de Vito. La imagen fue difundida por el jefe de gobierno en su cuenta de la red social "X". En la sede de Parque Patricios se entusiasmaron con esos gestos del Presidente.

¿Qué hacer en vacaciones de invierno?: las actividades gratis más buscadas para los chicos en la Ciudad

De acuerdo con el calendario escolar, las vacaciones de invierno en CABA y en la provincia de Buenos Aires iniciaron el pasado 20 de julio y se extenderán hasta el 31 del mismo mes. En este contexto, muchos buscan aprovechar el receso y el tiempo libre para organizar salidas en familia.De acuerdo con Google Trends, la búsqueda "actividades vacaciones de invierno" tuvo un incremento del 500% en el último mes. Entre ellas se destacan los eventos gratuitos que ofrecen distintas instituciones en la Ciudad. Desde espectáculos teatrales, hasta paseos recreativos, conocé las excursiones más populares para hacer con los más chicos.Centro Cultural Recoleta: talleres, musicales y cineEl Centro Cultural Recoleta, ubicado en Junín 1930, ofrece una programación especial para el receso invernal. Todas las tardes del 17 de julio al 2 de agosto habrá talleres, música, teatro, cine y actividades participativas en los distintos espacios del edificio. Las entradas son sin cargo para argentinos residentes y los tickets para el cine se deben retirar por Entradas BA.Algunos de los eventos que se destacan son:Musical "Historia del Soldado de Igor Stravinsky": del jueves 23 al domingo 26 de julio a las 18 h.Cine "México para niños": sábados y domingos a las 16 h.Taller "Un papel, muchas historias": miércoles 22 y viernes 24 de julio a las 15 h.Show "Los Ludic Rompecabezas": miércoles 29 de julio a las 17 h.Palacio Libertad: exposiciones, shows y recorridos para chicos y jóvenesBajo el lema "Vacaciones en el Palacio", el Palacio Libertad brinda propuestas para todas las edades. Los más pequeños pueden disfrutar de espectáculos musicales, obras teatrales, recorridos por las exhibiciones del centro cultural, talleres y funciones de cine dedicadas a la niñez. Por otro lado, los jóvenes cuentan con una programación de cine, talleres de literatura, animación y nuevas tecnologías, espacios de juego y dibujo libre, y exhibiciones de artes visuales.Las actividades del Palacio Libertad se distribuyen todas las tardes de martes a domingo. Algunos eventos que sobresalen son el "El taller de los sueños", una aventura inmersiva inspirada en Pinocho, la sala "Un bosque en ruinas" de Juan Rey, la obra de teatro "Anita te cuenta un cuento" y el Coro Nacional de Música Argentina con Hugo Figueras. El edificio está ubicado en Sarmiento 151.Usina del arte: espectáculos para todos los gustosDesde el 18 de julio y hasta el 2 de agosto, de martes a sábados, de 12:30 a 20 hs, y domingos de 11 a 20 hs, la Usina del Arte abre sus puertas para toda la familia. Circo, conciertos, espacios sensoriales, talleres artísticos y visitas guiadas marcan la agenda cultural del edificio ubicado en Agustín R. Caffarena 1. La entrada es libre y gratuita, pero algunas actividades requieren reserva previa.Algunos de los shows de esta semana son:"Barroque Celebration" de Innovacirco Circus Company"El Camino de Wan Tan" de Shambala Circo"Mundo Arlequín", un espectáculo lleno de música y juego"Misión Espacial", una aventura espacial de Los Mellis Kids"Jugar x jugar", un viaje musical de Nilocos"Grand Bohemia", un recorrido al corazón del circo a través del humor y la poesía"I Clown", un espectáculo de payasos con humor físico, música y participación del público"El Barbero de Sevilla", una adaptación para toda la familia del clásico de Gioacchino RossiniTecnópolis: deportes, arte, cine e inflablesA partir del 20 de julio, desde las 13 a las 17 h, Tecnópolis ofrece espectáculos musicales, cine infantil, deportes, experiencias interactivas, actividades lúdicas y culturales. Está ubicado en Avenida Juan Bautista de la Salle al 4500 y la entrada es gratuita, aunque se requiere reserva previa.Además de los espacios permanentes de deportes, gastronomía, arte, cine, lectura e inflables, habrá shows de Cazurros, Desenchufados, AguaFiestas, Ensamble Urbano, Enrulate con Brian, Galaxias, Compañía del Revés, Clari Ceschin y Jungla. También se llevará a cabo una jornada especial dedicada al chamamé con "Aquí se baila el chamamé", el próximo domingo 26 de julio. Ecoparque: experiencias en la naturalezaEl Ecoparque (Av. Gral. Las Heras 4267) está abierto de martes a domingo desde las 11 hasta las 18 h. Para residentes en CABA, menores de 12 años, jubilados y personas con discapacidad, la entrada es gratuita. Por otro lado, los argentinos no residentes y los extranjeros deberán abonar un ticket de $9.871 y $19.741, respectivamente. Además del recorrido habitual, se pueden adquirir experiencias exclusivas con foco en las águilas y lechuzas, los carpinchos o el tapir. Planetario: espectáculos astronómicosEl Planetario Galileo Galilei, ubicado en Av. Sarmiento y Belisario Roldán, ofrece funciones inmersivas todos los días desde el 18 de julio al 2 de agosto. La entrada es gratuita para menores de 4 años, jubilados, personas con discapacidad y sus acompañantes. Por otro lado, los tickets se pueden conseguir en Entradas BA a un precio de $6.000 para residentes y $12.000 para extranjeros. La programación diaria incluye:11:30 y 18:00 h: "Agujeros Negros", espectáculo astronómico recomendado para adultos y adolescentes.12:30 h: "Te quiero, desde el mar hasta el cielo", espectáculo de divulgación científica recomendado para niños.13:30 y 16:00 h: "Alerta espacial", espectáculo astronómico recomendado para niños y adolescentes.14:30 y 17:00 h: "Top 5", espectáculo astronómico recomendado para niños.

¿Cómo estará el clima en Ciudad de Guatemala?

Para evitar cualquier imprevisto es importante conocer el pronóstico del tiempo

¿Cuál es el precio de la gasolina hoy miércoles 22 de julio en Ciudad de México?

El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado

Gasolina en Ciudad de México: precio de la Magna, Premium y Diésel este jueves 23 de julio

La Comisión Nacional de Energía es la entidad responsable de informar todos los días el precio de las gasolinas en México

Clima en Ciudad de Buenos Aires: heladas matinales, sol en paulatino retiro y ambiente invernal

El pronóstico para la Ciudad de Buenos Aires y el AMBA anticipa bajas temperaturas, viento del este y nubosidad en aumento antes de un viernes inestable en el conurbano. Leer más

Se percibe sismo de magnitud 5 en la ciudad de San Pedro este miércoles 22 de julio

Chile es uno de los países con más actividad sísmica del mundo, por lo que es importante estar preparado ante cualquier movimiento telúrico

Los taxistas anuncian una caravana en la Ciudad de Guatemala por el alza de los combustibles

La Secretaría de Comunicación Social de la Presidencia informó que la exposición será el viernes 24 de julio a las 15 horas, en medio de análisis del MEM y del rechazo de Finanzas a un subsidio

Clima en México: el pronóstico del tiempo para Ciudad de México este 23 de julio

Debido a su localización, que le dan una gran variedad de climas, México es uno de los países con mayor biodiversidad y es hogar de al menos 12% de las especies del mundo

Trambús en la Ciudad: arrancó la construcción de las estaciones que combinarán con el subte y el tren

El Gobierno porteño inició las obras en cuatro de los once paradores estratégicos que conectarán el norte y el sur. Tendrán guarderías de bicis y carga eléctrica. Leer más

El pronóstico del tiempo para la ciudad de Veracruz de este 22 de julio

La ciudad portuaria es conocida por su clima tropical y húmedo ampliamente relacionado a los fenómenos meteorológicos del golfo de México

Adiós a la incertidumbre, conoce las condiciones climáticas en Ciudad de Guatemala

Los fenómenos meteorológicos y análisis de probabilidad permiten dar información sobre la temperatura, lluvias y vientos para las próximas horas

Los incendios en España queman ya una superficie similar a dos veces la ciudad de Madrid: 120.000 hectáreas, el doble que hace dos semanas

En lo que va de año se han registrado 343 fuegos en nuestro país, de los cuales 18 han quemado más de 500 hectáreas

Clima en Ciudad de Buenos Aires: estiman una máxima de 14 grados y lloviznas matinales

El pronóstico anticipa una mañana inestable en la Ciudad de Buenos Aires y el AMBA. CABA y el conurbano operan con marcas frescas y alta humedad. Leer más

Clima hoy en México: temperaturas para Ciudad de México este 22 de julio

La temperatura más alta registrada en el país fue la del 6 de julio de 1966, cuando el termómetro subió hasta los 58.5 grados

Por qué cada vez más personas abandonan la ciudad por unos días para sumergirse en la vida de granja

El contacto con animales, las rutinas agrícolas y el silencio del campo se consolidan como alternativa real al estrés urbano, con beneficios comprobados para la salud mental y el equilibrio emocional, según Vogue

Cae sujeto por intento de robo de 20 mil pesos en la Central de Abasto de la Ciudad de México

La captura se dio en una bodega de frutas, en atención a una denuncia ciudadana; el dinero fue recuperado en el lugar

De epicentro mundialista a la ciudad de siempre: Nueva York desarma el operativo y recupera su ritmo tras la final

La metrópoli levantó vallas, retiró fan zones y restableció el tránsito habitual en pocas horas tras el cierre del torneo

"El Mayo" Zambada y Ciudad Juárez: la guerra por la plaza que dejó más de 3 mil muertos en 2010

La cadena perpetua contra Ismael "El Mayo" Zambada vuelve la mirada hacia 2010, cuando Ciudad Juárez vivió uno de los episodios más violentos de su historia por la disputa entre el Cártel de Sinaloa y el Cártel de Juárez

Lionel Messi ya está en Rosario: los lugares de la ciudad donde la leyenda es Leo

Dos días después de disputar su tercera final del mundo, Lionel Messi llegó a Rosario, su ciudad natal, acompañado por Antonella Rocuzzo y sus tres hijos (Thiago, Mateo y Ciro) para pasar unos días junto a su familia y amigos. Nada se le puede reprochar al astro del fútbol, al Capitán, al 10 al que todos admiran. Ese que deja todo en la cancha y demuestra en el último minuto que es y sigue siendo el mejor de todos. Pero antes de ser leyenda, Lionel Messi fue un chico de Rosario que, antes de dar el salto a Barcelona, se formó en la Escuela de Fútbol Infantil "Malvinas Argentinas" de Newell's Old Boys. Y en esa ciudad, donde empezó todo, su historia no se cuenta únicamente en camisetas o goles agónicos. También se ve en las paredes que convirtieron a Rosario en una especie de museo a cielo abierto dedicado al ídolo argentino.Recorrer los murales de Messi en Rosario es seguir las huellas de un ídolo que no necesita entrada. Es caminar por una ciudad que lo vio nacer, aquel 24 de junio de 1987, donde están sus amigos y su familia, donde cada vez que llega vuelve a ser ese pibe de barrio al que todos queremos abrazar. Una ciudad que decidió devolverle algo de todo lo que él le dio al fútbol argentino. Porque en Rosario, Messi no solo se grita en los bares cuando juega la selección argentina: también se pinta, se mira, se fotografía y se transforma en parada obligada para fanáticos.Así son los seis hoteles propiedad de Lionel Messi que ubican al astro del fútbol como un jugador relevante en el sectorUna recorrida por la vida de MessiEl "Circuito Messi" es una iniciativa que busca dejar la marca de la Pulga en Rosario. El recorrido reúne una serie de murales ubicados en lugares que marcaron su niñez y adolescencia, rincones que lo vieron crecer, caer, levantarse y empezar a construir el camino que lo llevaría a convertirse en el mejor futbolista del mundo.El proyecto nace del vínculo emocional que Messi despierta en los vecinos de su barrio. A través del color y el arte, las obras retratan distintos momentos de su vida y rinden homenaje al ciudadano ilustre de Rosario. También ponen en evidencia el impacto positivo y el valor social que su figura representa para la ciudad.El recorrido comienza en la casa de su infancia y termina en uno de los homenajes más imponentes: el mural de 70 metros ubicado en la zona del Monumento Nacional a la Bandera, que fue recientemente renovado mientras los argentinos disfrutamos pero también sufrimos, como manda la tradición, el Mundial de fútbol del otro lado del continente."Este es el mejor lugar para Messi, un lugar soñado, donde nos abraza nuestro Paraná, nos comunica con nuestro terruño y nos encuentra frente al emblemático Monumento a la Bandera, nuestro celeste y blanco, con todo el sol que Leo ve nacer desde este lugar", contó Lisandro "Lichi" Urteaga, quien estuvo a cargo de la dirección artística con Marlene Zuriaga y su equipo (Betina Rían, Marcos Pascual y Edu Barrios). Los artistas, junto a Alba Pinturas, fueron los responsables de devolverle vida y color a una obra que ya forma parte del paisaje emocional rosarino. Se vendió el famoso terreno ubicado en la esquina de Santa Fe y Pueyrredón, en pleno Barrio NorteEl "Circuito Messi" por los murales más emblemáticos1) En la casa de su infanciaEn pleno barrio La Bajada, en la zona sur de Rosario, se encuentra la casa de la familia Messi, donde Lionel pasó gran parte de su infancia. Hoy el barrio está decorado con 34 murales que hacen alusión al capitán de la selección. Uno de ellos se encuentra pintado sobre la propiedad de la familia. "Con los pies en la tierra, la mirada en algo más grande y el corazón albiceleste", así describió Urteaga a la obra ubicada en Estado de Israel 525, la cual fue realizada junto a Zuriaga, en mural y diseño. Tiene más de 70 m² y conmemora la Copa América obtenida por Argentina en 2022. 2) En el barrio La BajadaEn la esquina de la casa de la infancia del 10, en 40 metros cuadrados se representa el sueño del astro argentino hecho realidad; ese instante que desde pequeño anheló, cuando ganó la Copa del Mundo en 2022, hoy se encuentra inmortalizado frente a su primer hogar. "El beso de la Gloria Dorada, con el sabor de lo conseguido en tan inmenso desafío, esfuerzo, disfrute y superación individual y colectiva": de esta manera los artistas describen su obra Campeones del Mundo. 3) De otra galaxia y de GrandoliCon solo cuatro años comenzó la historia del chiquito que muchos años más tarde se convertiría en el capitán de la selección campeona del mundo. En el Club Abanderado Grandoli, y por pedido de su abuela Celia, Messi terminó jugando un partido en el que estaba uno de sus hermanos mayores e hizo el gol de la victoria. El típico festejo de Lio nació acá, cuando le dedicó el gol a su abuela. Frente al club se encuentra el mural "De otra Galaxia y de Grandoli". Se trata de 360 m² que retratan el recorrido de Messi, su historia, su pasión, el rol de su abuela en su vida, la pelota y el arco, sus amigos, su familia, su vida en su Rosario natal.Los artistas que participaron son Lisandro Urteaga, Marlene Zuriaga y Gabriel Griffa con la participación de Aldo Vercellino como ilustrador, quienes pintaron al 10 en la Torre seis de monoblocks de Sánchez de Thompson y Gregorio de Laferrere.4) De otra galaxia y de mi barrioMientras se jugaba la Copa América de 2021, título que se llevó la Argentina luego de ganarle por 1 a 0 a Brasil, se pintó un gran mural en las intersecciones de las calles Azara y Buenos Aires, en el barrio La Bajada, frente a la escuela de su infancia y a 15 cuadras de su casa.Muestra en primer plano el rostro de Messi con dos botines colgándole del cuello: el de la derecha, de color negro y el otro, dorado. Entre ambos botines, en el pecho, hay un Messi niño y tiene una frase que dice: "De otra galaxia y de mi barrio". 5) En la escuela Las HerasLa vida escolar de Leo Messi transcurrió en la Escuela N° 66 "General Las Heras", ubicada a pocas cuadras de la casa donde pasó su infancia. Sus maestras lo recuerdan como un chico tímido y tranquilo, pero que en cada recreo empezaba a mostrar ese talento con la pelota que años después lo convertiría en una leyenda.En 2007, Messi volvió a la escuela para participar de una reunión de exalumnos organizada especialmente para recibir al crack que ya era reconocido en todo el mundo. Años más tarde, en 2015, por iniciativa de la Fundación Messi, se realizó en el patio un mural, firmado por el artista brasileño Paulo Consentino, que es desahogo, es festejo, es el gol que sueñan todos los argentinos cada vez que lo ven con la celeste y blanca y a la vez es una inspiración para las generaciones futuras que forman parte de la comunidad de la escuela, para los pequeños que sueñan en grande.El homenaje volvió a crecer con una nueva intervención artística en Plaza Hernández, sobre Laprida y Azara, dentro del predio de la escuela. Allí, un tanque de hormigón de 50 m² se transformó en lienzo para una obra que reproduce la Copa del Mundo de Qatar 2022 y que ya forma parte del circuito de murales que tiene Rosario."El símbolo del logro conseguido, abrazado por el mundo, en brillo de realización expansiva", así lo describen sus autores Lisandro Urteaga y Facundo Roma como muralistas y Marlene Zuriaga en diseño.6) De otra galaxia y de mi ciudadCon 69 metros de altura, este mural se convirtió en el homenaje de mayores dimensiones que Rosario le dedicó al capitán de la selección argentina. La obra, titulada "De otra galaxia y de mi ciudad", forma parte de un proyecto que comenzó en 2021, cuando se realizó el otro mural en honor a la Pulga en La Bajada.Fue realizado por Jacinto Urteaga, Marlene Zuriaga y Lisandro Urteaga, integrantes del grupo Imagina Pintura Mural, y cubre una superficie de 534 metros cuadrados. La imagen muestra a un Lionel Messi que mira de frente, parado en su tierra y bajo un cielo compartido. Con una mano sobre el pecho, parece abrazar ese amor celeste y blanco que lo une para siempre con Rosario y con la Argentina.Ubicado en un edificio de avenida Libertad al 300, el mural domina el paisaje urbano desde la costanera central y se convirtió en una de las postales más reconocibles de la ciudad. Ahora, la obra fue renovada por sus propios autores. Recuperó la intensidad de sus colores y sumó las tres estrellas junto a un enorme "gracias" en la parte superior."La pintura tiene más poder del que creemos. Es la posibilidad de transformar, de inmortalizar, de embellecer y honrar incluso a quienes una nación admira. De la mano de talentosos artistas, hemos retratado en Argentina al jugador de fútbol más distinguido de la historia. Nuevamente nos encontramos con la alegría de darle vida a este mural para inmortalizar su legado en su ciudad natal", afirmó Henrique Striker, presidente de AkzoNobel Argentina y director de Pinturas Decorativas para el negocio en el país.Más allá de los muralesEl recorrido por la Rosario de Messi no termina en las paredes. Más allá de los murales que inmortalizan su historia, la ciudad también conserva otros puntos clave para entender el mapa emocional y futbolero del capitán argentino.El Coloso del Parque En pleno Parque de la Independencia, el estadio Marcelo A. Bielsa, casa del Club Atlético Newell's Old Boys, viste de rojo y negro una parte importante de la pasión futbolera rosarina. El club, fundado en 1903, lleva el nombre de Isaac Newell, educador británico que llegó a Rosario hacia 1869 y que tuvo un rol clave en la introducción del fútbol en la ciudad. Hoy, el estadio es conocido como El Coloso del Parque, justamente por su ubicación privilegiada en medio del verde del Parque de la Independencia.Y aunque Lionel Messi nunca llegó a jugar allí como profesional, su vínculo con Newell's atraviesa cada rincón del club, ya que fue la camiseta de sus primeros goles, de sus primeros torneos y de esa infancia en la que la pelota ya empezaba a quedarse pegada a sus pies. Hoy la cancha tiene una de sus tribunas con el nombre del 10. Messi se formó en las divisiones infantiles de la Lepra, donde integró la recordada Máquina del 87, que lo convirtió en una promesa imposible de ignorar. Por eso, pasar por El Coloso no es solo visitar uno de los estadios más emblemáticos de la ciudad, sino que es entrar en el universo rojinegro que marcó los primeros pasos del capitán argentino.Alquileres: un departamento de dos ambientes en Núñez ya cuesta casi $1.000.000 por mes y es más caro que PalermoComplejo MalvinasEl complejo Malvinas Argentinas es la escuela de fútbol infantil de Newell's Old Boys y uno de los lugares fundamentales en la historia de Messi. Fue allí donde Leo empezó a acercarse a su futuro como futbolista profesional.La ficha 99.231 de la Asociación Rosarina de Fútbol indica que Messi fue inscripto en el club rojinegro el 30 de marzo de 1994. Su debut fue ante el club Pablo VI, partido en el que convirtió cuatro goles en la victoria 6 a 0 de la Lepra. En su etapa infantil, Messi sumó 234 goles en 176 partidos.Museo del DeporteA pocos metros de la casa donde se crió Messi, el Museo del Deporte propone un recorrido por la historia deportiva de Santa Fe. El edificio se levanta en el predio donde antes funcionaba el Batallón 121, un lugar que también forma parte de la memoria personal de Lionel, ya que de chico, él y sus amigos burlaban la guardia de los soldados para colarse en ese enorme terreno que, por unas horas, se transformaba en potrero.Hoy, un gran cubo metálico de 40 metros de altura sobresale en el Parque Héroes de Malvinas y aloja un museo dedicado a los atletas santafesinos que hicieron historia en el deporte nacional.Al finalizar el recorrido, en el subsuelo, se encuentra un espacio exclusivo dedicado a Lionel Messi. Allí se exhiben el Balón de Oro y el Botín de Oro que el propio jugador donó especialmente al museo. También se puede ver una réplica de la Copa del Mundo 2022, esa que convirtió en realidad el sueño que empezó mucho antes, en una canchita de barrio, con una pelota y un chico que prometió y cumplió.

Guatemala: Taxistas bloquearon la calzada Roosevelt en el km 15 y paralizaron el acceso a la ciudad capital

Las nuevas tarifas reportadas el martes incluyeron incrementos de Q2.74 en ese combustible y de alrededor de Q1.53 en las gasolinas, en un contexto de ajustes continuos desde que terminó el subsidio

El costo de vida en Miami supera al de la ciudad de Nueva York por primera vez

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Los secretos del barrio con más proyectos de toda la ciudad y al que todos se quieren mudar: cuánto cuesta un departamento nuevo

Grúas y camiones que cargan y descargan materiales, demoliciones y nuevas edificaciones que surgen. Núñez se transforma y replantea el mapa porteño de inversiones inmobiliarias. En el último año, este barrio desplazó a Palermo en cuanto a la captación de nuevos proyectos, concentra la mayor dinámica de renovación urbana de la ciudad y se consolida como uno de los destinos más buscados por desarrolladores e inversores.Los datos del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) evidencian que el norte de la ciudad de Buenos Aires se convirtió en el epicentro de las encomiendas de obra registradas en 2025, y permiten anticipar que habrá margen para seguir creciendo.El avance del Parque de Innovación, la consolidación del corredor de la avenida Del Libertador y la llegada de proyectos corporativos, educativos y residenciales de gran escala ideados para el segmento premium explican parte de este panorama. No obstante, la participación de las obras pequeñas y medianas también es significativa. De este modo, la geografía del desarrollo inmobiliario en CABA se reconfigura y tiene como protagonista indiscutido a este barrio.El fenómeno no responde a una sola causa. La disponibilidad de tierras, la aparición de polos focalizados, la infraestructura urbana, el avance de las nuevas torres de oficinas y de complejos educativos, así como el cambio en las preferencias habitacionales, confluyen para explicar el crecimiento de un barrio que se consolida como uno de los mercados más dinámicos y sofisticados de la ciudad.Los indicadores relevados por el CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura Y Urbanismo) permiten observar con claridad esa tendencia. Entre 2023 y 2025, la distribución de las encomiendas de obra nueva y vivienda mostró una migración progresiva hacia el norte de la Capital. Si 2024 había consolidado un corredor activo entre las comunas 12, 13, 14 y 15, al año siguiente la actividad pasó a concentrarse casi exclusivamente en la 13, integrada por Núñez, Belgrano y Colegiales.Las encomiendas permiten anticipar la ciudad a desarrollar ya que reflejan los proyectos presentados ante ese organismo para iniciar -a futuro- obras. Y estos números muestran un desplazamiento contundente de las inversiones: "Al analizar las dinámicas de crecimiento de la Ciudad, se evidencia el avance persistente de pedidos de obra hacia el Corredor Norte, Núñez en particular", señalaron desde el CPAU durante un encuentro integrado por profesionales, empresarios y funcionarios del ámbito público y privado para dialogar y analizar la dinámica urbana actual. En ese marco, la entidad presidida por la arquitecta Graciela Novoa presentó su último informe decenal del Programa Indicadores, dirigido por el arquitecto Néstor Magariños.El avance de las obras chicasEn 2025, el CPAU visó 3.946 encomiendas de obra que totalizaron 2.979.095 metros cuadrados y registró 1.540 demoliciones. Al respecto, Magariños destaca: "La actividad de la construcción en la ciudad crece, hay cada vez más metros cuadrados presentados para trámites. Es una industria muy fuerte. Los inversores son potentes y no paran, siguen avanzando. Para la ciudad es la industria más importante".Las obras pequeñas -de hasta 1.000 m2- dominaron las encomiendas registradas en función de la cantidad (81%), distribuyéndose homogéneamente en el tejido urbano. Las medianas (1.000-5.000 m2) acompañaron la distribución territorial de las anteriores, disminuyendo su participación en el último año, tanto en cantidad como en superficie. Y, las obras grandes (más de 5.000 m2) ganaron protagonismo en superficie (39%), concentrándose selectivamente en nodos de alto valor, como Palermo y Puerto Madero. En particular, el eje de la avenida Del Libertador aparece como el gran motor de valorización de este barrio.El corredor norte y noroeste aparece como la zona más tensionada. Las comunas 12, 13 y 15 concentran la mayor densidad de intervenciones, mientras que la dinámica de demoliciones evidencia un intenso proceso de sustitución edilicia: "Viviendas de baja densidad son demolidas sistemáticamente para dar paso a nuevas obras", señalan desde el CPAU.El mapa de distribución territorial de las demoliciones muestra "una mancha continua" en esas comunas, confirmando que el fenómeno no responde a casos aislados sino a una transformación estructural del tejido urbano.¿Un nuevo barrio porteño?El "Nuevo Núñez" muestra una combinación difícil de replicar: el área crece integrada a la ciudad, a metros del acceso norte, bien conectada, rodeada de verde, en cercanías al río y con oferta de colegios y universidades.En números, en este sector de Núñez la incidencia del terreno -es decir el valor de la tierra en el costo total de quien compra en pozo- oscila entre los US$650 y los US$950 por metro cuadrado, con la mayor parte de los casos concentrados entre los US$750 y los US$850, con variaciones cuadra a cuadra, según relevamientos realizados por Terres, una empresa que se dedica a la venta de terrenos para desarrollos inmobiliarios. La consolidación de Núñez como nuevo foco de inversión también puede leerse a partir de la escala de las obras. Uno de los factores más decisivos es el desarrollo del Parque de la Innovación, emplazado sobre las tierras que pertenecían al Tiro Federal. El proyecto no solo transformará el perfil de la zona, sino que además incorpora nuevos usos vinculados con educación, investigación, oficinas y vivienda.Martín Boquete, director de la inmobiliaria Toribio Achával, considera que el impacto del proyecto ya es visible en el mercado. "El corredor Belgrano-Núñez, especialmente Núñez, en los últimos años se posicionó como la vedette de CABA, desde el punto de vista del real estate y de los nuevos desarrollos", afirma. Para el broker, la iniciativa del Gobierno de la Ciudad marcó un punto de inflexión: "Después del lanzamiento del Parque de la Innovación y de varias obras de infraestructura en los alrededores, este corredor (especialmente la avenida Del Libertador) es hoy quizás el mercado más demandado en nuevos emprendimientos dentro de la Capital Federal".El ejecutivo destaca que la zona reúne proyectos de distintos usos y escalas, y menciona la consolidación de torres corporativas clase AAA como las de Raghsa. Esta desarrolladora avanza con un nuevo campus de oficinas en la zona, en torno a Centro Empresarial Libertador. Esta torre, ubicada en avenida Del Libertador al 7200, comprende cerca de 100.000 m2 de superficie total y plantas libres de hasta 2.900 m2, posicionándose entre las torres corporativas más grandes del país. El complejo, que está completamente alquilado, alberga a más de veinte empresas.La apuesta de Raghsa en el Corredor Norte de la ciudad de Buenos Aires continúa con otros desarrollos estratégicos como Centro Empresarial Núñez que, con aproximadamente 50.000 m² totales y 3.765 m² destinados a amenities, también tiene todas sus plantas alquiladas. A su vez, trabajan en la construcción de otro edificio sobre la misma traza, que contará con más de aproximadamente 50.000 m2 de área total y en diciembre de 2025 adquirieron por US$73 millones un terreno de 5.800 m² en avenida Del Libertador 7055, con capacidad para desarrollar 75.500 m2 adicionales de oficinas premium.La sorpresa no fue solo el monto: pocos creían que todavía quedaban lotes disponibles en la zona. Con esta adquisición, Núñez se termina de posicionar no solo como enclave residencial de lujo, sino también como nuevo polo de oficinas AAA, un segmento en el que los pisos se alquilan por encima de los US$28 el metro cuadrado.En conjunto, estos proyectos y desarrollos superarán los 200.000 m² de oficinas corporativas ofertadas en el área, reforzando la consolidación de este corredor como un nuevo centro corporativo clave dentro del Área Metropolitana de Buenos Aires. "El interés de compañías confirma que Núñez se ha transformado en un nuevo polo corporativo de la ciudad", agrega Mariano Vega, gerente general de Raghsa, la mayor desarrolladora de oficinas en el país.Otro dato que refleja que el "Nuevo Núñez" levanta el perfil es el desembarco de JP Morgan. La empresa ocupará el 100% de Centro Empresarial Núñez, una torre de US$55 millones de inversión -también de Raghsa- que estará terminada entre 2026 y 2027. La operación se cerró en mayo del año pasado y fue la más importante de los últimos 20 años del mercado corporativo. Una vez finalizadas las remodelaciones, la firma ocupará más de 20 pisos en el campus de Núñez. "Fue un hito en el mercado local de oficinas por escala y por la señal clara de confianza en la estabilidad y proyección del país", afirma Nicolás Cox, presidente de CBRE para la Argentina y Chile, la compañía que cerró la operación.Por otro lado, el propio Parque de la Innovación sumará universidades, centros de investigación, más oferta de oficinas y viviendas. "Toda la demanda de metros cuadrados para educación ya fue absorbida por distintas universidades de grado y posgrado, especialmente vinculadas con investigación, lo que posiciona la zona como un lugar muy interesante y buscado a futuro por los jóvenes, con todo lo que eso conlleva", explica Boquete.Ese ecosistema mixto comenzará a producir además un efecto derrame sobre otros segmentos urbanos y comerciales. Según sostiene, la instalación de empresas multinacionales y corporativas impulsará una mayor actividad gastronómica y de servicios, especialmente durante los días de semana.Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades, coincide con estas proyecciones y señala que este eje se consolidó fuertemente: "El corredor Belgrano-Núñez es hoy uno de los más sólidos y dinámicos de la ciudad para nuevos desarrollos. Combina buena conectividad, infraestructura y una calidad de vida muy valorada", sostiene.Las microzonas, protagonistasSegún la ejecutiva, la demanda está sostenida por los usuarios finales y los inversores, aunque con un mercado cada vez más segmentado por microzonas y tipo de producto.En ese contexto, algunas áreas específicas comienzan a ganar centralidad dentro del propio corredor. "Se destacan especialmente Bajo Belgrano y los ejes cercanos a las avenidas Del Libertador y Udaondo, en Núñez, donde se combinan verde, conectividad y proyectos de mayor categoría", explica la referente inmobiliaria."Lo que estamos viendo es la consolidación de un nuevo distrito urbano que, a escala porteña, funciona como un midtown: un área que integra usos mixtos â??vivienda, oficinas, educación y comercioâ?? y que redefine la centralidad tradicional de la ciudad", explica Domingo Speranza, socio de Newmark, empresa especializada en servicios inmobiliarios. El ejecutivo reconoce que este tipo de procesos replican, con identidad local, los que se dieron en ciudades como Nueva York o San Pablo en zonas como Midtown Manhattan o Vila Olimpia.La cercanía con espacios abiertos, el acceso rápido a la infraestructura urbana y la aparición de desarrollos premium generan un nuevo perfil residencial que combina vida urbana y calidad ambiental. Goldszer considera que, a futuro, el crecimiento va a estar "más vinculado a la calidad y a la diferenciación del producto que al volumen".Los proyectos que avanzan Ese cambio también puede observarse en el tipo de emprendimientos que en la actualidad tracciona el mercado y genera un efecto aspiracional. "Los edificios medianos, bien diseñados y orientados a usuario final, siguen teniendo muy buena demanda. En simultáneo, los proyectos de mayor escala y perfil premium cumplen un rol clave porque elevan el posicionamiento del corredor", señala Goldszer.Entre los proyectos representativos menciona Udaondo Buenos Aires y Be Nature, ambos ubicados en torno al Parque de la Innovación y orientados al segmento de alta gama. El primero de ellos es desarrollado por Landmark Developments, con una inversión de US$370 millones. Es uno de los emprendimientos más ambiciosos, con obras de arte de Marta Minujin y Daniel Joglar. Contempla tres torres de 100 metros de altura en la intersección de las avenidas Udaondo y Libertador con residencias de alta gama que en la torre Ciudad irán desde los 60 a los 140 metros cuadrados, y desde los 200 hasta los 700 metros cuadrados en las torres Río. En pozo, los dos ambientes arrancan en los US$500.000, detalla desde uno de los sillones del showroom pronto a inaugurarse Gabriela Goldszer, master broker de Ocampo Propiedades, que lo comercializa en forma exclusiva. No es casual: el emprendimiento va a contramano de la tendencia de achicar metros y apuesta por una tipología cada vez más escasa: grandes superficies, de hasta cinco ambientes. Los dúplex tendrán hasta piscinas privadas. Un hotel cinco estrellas formará parte de este imponente complejo. Además, tendrá una superficie total proyectada de más de 165.000 m² y 7600 m² de amenities. La entrega está prevista para 2030.Be Nature es otro de los emprendimientos top que se construye en la zona con mayor transformación urbana de la ciudad, rodeado de instituciones académicas, espacios verdes, clubes deportivos y con rápida conexión hacia zona norte y el centro porteño. "Un desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, amenities orientadas al bienestar y una ubicación estratégica dentro del Parque de Innovación, uno de los nuevos polos urbanos más relevantes de Buenos Aires", relata Goldszer, de Ocampo Propiedades que también comercializa este emprendimiento donde los departamentos de un dormitorio se venden desde los US$185.500, los de dos a US$409.300, los de tres a US$437.900 y los penthouses con terrazas desde US$674.800. "Cuando evaluamos un terreno, lo hacemos de forma estratégica. Buscamos aquello que es único, que tiene un diferencial real en su propuesta. Preferimos lo cualitativo sobre lo cuantitativo", agrega Ioram Amsel, socio fundador y codirector de ABV, quien aclara que su estrategia es llegar a las zonas con potencial antes que otras desarrolladoras. Amsel maneja junto a sus socios una compañía boutique con más de 61 desarrollos entre Argentina, Paraguay y Estados Unidos, con 350.000 m² construidos y 290.000 m² actualmente en ejecución. " Un lugar en transformaciónEl cambio urbano tiene consecuencias directas sobre la disponibilidad de tierra. De acuerdo con el CPAU, la dinámica de encomiendas de demoliciones también se intensificó fuertemente en el norte porteño y acompaña el proceso de densificación de las áreas más demandadas. La obra nueva representa el 77% de la superficie tramitada en las comunas donde se concentra la actividad (12, 13 y 15).Para Goldszer, esa transformación implica que el crecimiento ya no dependerá de conseguir grandes terrenos libres, sino de procesos de recambio urbano: "Cada vez hay menos tierra vacante y el crecimiento se apoya más en demoliciones, refuncionalizaciones y ensamblado de lotes. En zonas tan consolidadas como Belgrano-Núñez, el desarrollo futuro va a depender más de la capacidad de generar producto diferencial sobre tierra existente que de grandes lotes disponibles", señala."El motor de valorización es Libertador. Hoy el derrame no es abstracto, se manifiesta con fuerza en los primeros 200 metros de las calles transversales. En ese rango se da una situación muy atractiva porque se accede a todos los beneficios del corredor sin quedar expuesto a su intensidad", analiza Graciela Cao, gerente de Desarrollos en D'Aria Propiedades, la empresa que comercializa Cotta Núñez, un edificio de 12 pisos ubicado sobre avenida Congreso, a metros de Libertador. "Los precios de venta van desde los US$335.000 hasta los US$532.000 y el precio por metro cuadrado se ubica entre US$2400 y US$3940", detalla. La presión sobre el suelo impacta, además, en los valores. Boquete destaca que, en la actualidad, los precios de venta del metro cuadrado en los nuevos desarrollos residenciales en la zona rondan entre US$3000 y US$5000, dependiendo del proyecto y de la ubicación específica. Según explica, los emprendimientos que mejor funcionan son aquellos de escala media y grande con unidades chicas y medianas, principalmente monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios.Por su parte, Goldszer advierte que existe un mercado "altamente segmentado": en proyectos a estrenar, los precios pueden ir de US$3500 hasta US$8000 el metro cuadrado, en promedio. "Hoy, más que nunca, el valor está directamente asociado a factores como ubicación, diseño, amenities, categoría constructiva y marca desarrolladora", agrega.Sin embargo, más allá de los números, el mercado parece apostar especialmente a la capacidad de valorización futura. Boquete considera que este corredor "es un buen mercado para invertir ya que ofrece una de las inversiones más seguras de Capital Federal, con rentabilidades levemente menores al promedio (entre 4% y 5% anual), pero con un porcentaje de revalorización importante de la propiedad".Sin embargo, aunque los barrios premium -como Palermo, Núñez y Puerto Madero- son aspiracionales y prometen valorizarse, concentran la mayor demanda y los precios más altos, con retornos más moderados (entre 3,8% y 4,7% anual). Por ello, para los inversores interesados solo en la rentabilidad, el sur y el oeste porteño se posicionan como las zonas más atractivas: Lugano lidera el ranking de ZonaProp con un retorno bruto anual del 10,7%, seguido por Parque Avellaneda (8,1%) y Nueva Pompeya (8,0%).Un crecimiento desigualBoquete vincula el éxito de la zona con un cambio en las preferencias de la demanda residencial que ocurrió en los últimos años. "La gente busca expansión: más metros cuadrados, balcones más grandes, vistas más abiertas", sostiene. Ese desplazamiento fue moviendo el eje de Barrio Norte hacia Palermo, Belgrano y, finalmente, hacia Núñez.El proceso de transformación de este barrio no solo modifica el mapa porteño de inversiones en real estate, también reabre el debate sobre el modelo urbano a desarrollar y las herramientas necesarias para acompañar el crecimiento de la ciudad. Durante el encuentro organizado por el CPAU, los participantes debatieron las posibles políticas públicas e instrumentos del mercado inmobiliario que permitirían promover un desarrollo más equitativo, en especial en los barrios de zona sur donde la deuda urbana se agiganta año a año.La preocupación aparece asociada a la creciente concentración de actividades en determinadas áreas, mientras otros barrios pierden protagonismo. Los datos relevados por esta organización muestran que, luego de un esquema multinodal observado en 2023, el desarrollo se fue concentrando progresivamente en menos zonas hasta focalizarse, en 2025, casi exclusivamente en el eje norte.En ese escenario, Núñez parece sintetizar varias de las tendencias que hoy redefinen el mercado inmobiliario porteño: la búsqueda de calidad urbana, la integración de usos mixtos, la proximidad con espacios verdes, el desarrollo de polos corporativos y educativos, la conectividad y la preferencia por viviendas nuevas con mejores prestaciones.La combinación de esos factores explica por qué el barrio pasó, en pocos años, de ser un sector residencial tradicional a convertirse en uno de los territorios más disputados por desarrolladores, inversores y compradores. Todo indica que su transformación urbana está aún lejos de terminar.

Ranking QS: Buenos Aires se consolida como la mejor ciudad para estudiantes universitarios en América Latina

En un escenario global cada vez más competitivo para la educación superior, Buenos Aires ha logrado retener su título como la mejor ciudad para estudiantes en América Latina, según los resultados del QS Best Student Cities 2027 publicado hoy. Sin embargo, la capital argentina no es inmune a las presiones económicas y regulatorias que atraviesa el país. Listada en el puesto 35 a nivel mundial, la ciudad descendió tres lugares respecto del año anterior, impulsada principalmente por una caída en sus niveles de accesibilidad, luego de que habilitaran el cobro en universidades a los residentes no permanentes. Así, a pesar del prestigio académico, el informe de la consultora Quacquarelli Symonds este año enciende una alarma roja sobre el costo de vida para los estudiantes. "Accesibilidad" es ahora la categoría más débil de Buenos Aires y la que más rápido se deterioró. La ciudad cayó ocho lugares en este indicador, situándose en el puesto 87 de 150, con una pérdida de seis puntos en su puntaje global. Si bien registra una baja mayor, de nueve escalones, en la categoría "Actividad Empleadora", alcanza un mejor desempeño (puesto 37) y además el impacto de este ítem en el puntaje general resulta menor. Por estos motivos, el documento difundido por QS a la par del ranking hace hincapié en el rubro "Accesibilidad".La categoría se refiere a qué tan accesible financieramente es una ciudad para un estudiante, considerando tanto los costos educativos como los de vida. Se calcula combinando las tasas de matrícula, el índice de costo de vida de Numbeo y el Índice Big Mac de The Economist. En el caso de Buenos Aires, el promedio para estudiantes internacionales en las instituciones rankeadas es de aproximadamente U$6400 anuales, una cifra influenciada principalmente por las universidades privadas que conforman la mayoría de las sedes incluidas en la nómina. Tradicionalmente, el modelo de reclutamiento argentino se basó en el acceso abierto y la gratuidad, especialmente en universidades públicas como la Universidad de Buenos Aires (UBA). El informe advierte que el aumento de los costos y la introducción de aranceles podrían entonces erosionar la ventaja principal que ha atraído a estudiantes de toda la región hacia la ciudad. Señala que, a partir de la habilitación para que las universidades cobren aranceles a los alumnos extranjeros no residentes, la Argentina está pasando de un sistema de "derecho universal" a uno más "institucional y potencialmente generador de ingresos". Consideran un riesgo hacerlo sin una estrategia coordinada becas, visas. En palabras de Ben Sowter, vicepresidente de QS, el desafío urgente para la ciudad es "proteger lo que hizo atractivo al sistema". "Buenos Aires es la ciudad estudiantil más destacada de América Latina, y con una ventaja considerable: supera por 20 puestos a su rival regional más cercano [Santiago de Chile, en el puesto 55]", afirmó Sowter. Y agregó: "Esa posición se construyó con un modelo de acceso abierto y bajo costo, y ambos aspectos están ahora bajo presión. Las universidades públicas han obtenido la facultad de cobrar tasas a los estudiantes internacionales no residentes. La Argentina cuenta con el mercado laboral mejor preparado para el futuro de la región -según nuestro indicador sobre el futuro del trabajo- y con la única universidad situada entre las 100 mejores. El desafío es proteger lo que hizo atractivo al sistema mientras se construye la infraestructura de reclutamiento, becas e investigación que pide la propia estrategia del país". Después de Buenos Aires y Santiago de Chile, aparecen Ciudad de México en el puesto 77, San Pablo (Brasil) en el 100, Monterrey (México) en el 107, Bogotá (Colombia) en el 110 y Lima (Perú) en el puesto 148. El top tres global lo integran Seul, Tokyo y Londres. Categoría por categoríaEl ranking QS Best Student Cities 2027 evalúa las ciudades en seis categorías: la calidad de sus universidades, el atractivo de la ciudad, el interés de los empleadores, la accesibilidad, la diversidad del alumnado y las opiniones de los propios estudiantes. Para poder clasificar, las postulantes debe tener una población superior a 250.000 habitantes y contar con al menos dos universidades incluidas en el ranking de universidades QS. Buenos Aires se mantiene en la cima regional por la fortaleza de sus instituciones. La capital argentina ocupa el puesto 15 del mundo en la categoría "Rankings Universitarios": diez de las instituciones porteñas figuran en el QS World University Rankings 2027, superando a metrópolis como Melbourne, Sídney, Singapur y Zúrich. La UBA logró retener el puesto 84 a nivel global y ser, por segundo año consecutivo, la única universidad latinoamericana dentro del top 100 global. Ha logrado mantener una "Mezcla Estudiantil Diversa" (con una leve mejora del puesto 54 al 52), atrayendo jóvenes de toda la región gracias a su reputación académica y la oferta en español. Asimismo, sigue siendo valorada positivamente en "Voz del Estudiante", aunque bajó dos lugares (puesto 44 al 46), un indicador que mide la experiencia directa de quienes eligen la capital argentina para formarse. En cuanto a la conexión con el mundo del empleo, Buenos Aires ocupa el puesto 37 en "Actividad Empleadora", como se dijo anteriormente, lo que refleja una alta demanda de graduados pese a la caída registrada desde el lugar 28 el año pasado. En cambio, ascendió dos lugares en "Atracción", al subir del lugar 79 al 77.

Se cansaron de la ciudad, dejaron su empresa y se fueron a vivir al medio del bosque para empezar una vida sustentable

El giro radical de Sandra y José comenzó con una profunda insatisfacción, donde pese a contar con una firma propia, empleados a cargo y un estilo de vida moderno en un piso de Girona, la pareja sentía que carecía de un propósito. "Vivíamos insatisfechos. No había un propósito vital en nuestra vida y teníamos muchas discusiones, las dinámicas familiares no funcionaban", explicó Sandra en un video publicado por el creador de contenido Arnau Serrado. Tras años de intentar encajar en el modelo estándar, la familia decidió dejar atrás toda su estructura empresarial y comodidades para mudarse a una vivienda heredada en el entorno rural de Jaén.El desafío no fue menor, sino que la casa, que llevaba casi una década cerrada, carecía de suministros básicos como electricidad, agua corriente o conexión a internet. "Nosotros no buscamos la autosuficiencia, sino que ella nos encontró a nosotros", relató José sobre la transición. En el proceso, la pareja optó por el homeschooling para sus cuatro hijos, desligándose por completo del sistema escolar tradicional. Esta elección forma parte de un estilo de vida integral donde la naturaleza y el respeto por los ciclos biológicos son los pilares fundamentales.Para garantizar un descanso óptimo, la familia implementó el uso de luz roja en el hogar, una práctica destinada a proteger el ciclo circadiano. "Las luces azules rompen un poco el ciclo circadiano, entonces impiden el buen descanso", detalló Sandra. Además, el consumo energético está estrictamente regulado mediante un sistema de placas solares con baterías de litio, lo que mantiene el hogar con una mínima radiación electromagnética. La rutina nocturna incluye, por norma, la desconexión total del wifi.El suministro de agua representa uno de los retos más complejos del día a día, ya que dado que la propiedad no dispone de pozos ni fuentes naturales cercanas, la familia diseñó un complejo sistema de recolección de agua de lluvia y almacenamiento en depósitos. "El problema del agua es un problema bastante grave", admitió José, quien debe trasladar el recurso con un remolque desde una fuente distante para las tareas cotidianas. Pese a estas dificultades, la pareja subraya la gratificación de este modo de vida: "Te hace más consciente de lo que gastas, de lo que cuesta conseguir esa agua y esa electricidad", añadió al respecto Sandra.La sostenibilidad también se refleja en su modelo de consumo, donde aunque redujeron gastos superfluos, no escatiman en aspectos que consideran esenciales, como la alimentación de calidad o el calzado respetuoso para sus hijos. El financiamiento de este proyecto se mantiene a través de la empresa de programación de José, quien hoy trabaja de forma remota con inteligencia artificial para automatizar procesos, lo que le permite compatibilizar su labor con la crianza.La pareja, que divulga su experiencia bajo los nombres de Capitán Salvaje y Crianza Salvaje en Instagram, cuenta con una comunidad que supera los 400.000 seguidores combinados. A través de sus perfiles, comparten el aprendizaje de vivir en la montaña y el manejo de una pequeña granja familiar en constante expansión. A pesar de las vicisitudes climáticas, como las fuertes rachas de viento que destruyeron sus paneles solares en más de una ocasión, mantienen su convicción. "Cuando vives en la montaña te tienes que aclimatar. Asumimos que cuando eres autosuficiente dependes de aquello que tienes y que se puede romper", concluyó José, con lo que reafirmó una resiliencia forjada en el bosque.Sandra y José mostraron su estilo de vida

Buenos Aires es la mejor ciudad de América Latina para estudiar, según un ranking global

La capital argentina quedó en el puesto 35 entre 150 ciudades y fue la única de la región dentro del top 50 global. La calidad de sus universidades es una de las principales fortalezas, según la medición realizada por la consultora que elabora el ranking QS. El costo de vida, el punto más débil

Clima en Ciudad de Buenos Aires: lloviznas matinales y paulatina mejora hacia la tarde

El tiempo en la Ciudad de Buenos Aires y el AMBA presentará lloviznas matutinas. El pronóstico del SMN prevé una máxima de 14°C e importantes mejoras desde el mediodía. Leer más

Arte e historia para mayores de 65 en Rosario: cuatro museos, un martes por semana y un recorrido que enlaza memoria, ciudad y patrimonio

Los encuentros semanales se integran al Plan Mil65 y se desplegarán por instituciones de toda la ciudad. Habrá evaluación con variables sociales y geográficas para ajustar el alcance del programa

Se percibe sismo de magnitud 4.6 en la ciudad de El Tabo este martes 21 de julio

Debido a su ubicación geográfica, Chile está expuesto a sufrir constantemente de este tipo de eventos sísmicos

Clima hoy en México: temperaturas para Ciudad de México este 21 de julio

La temperatura más alta registrada en el país fue la del 6 de julio de 1966, cuando el termómetro subió hasta los 58.5 grados

Vacaciones de invierno en la Ciudad de Buenos Aires: la agenda gratuita con más de 10 actividades para disfrutar en familia

Del 21 de julio al 1 de agosto habrá recorridos, talleres y experiencias gratuitas para chicos y grandes en distintos barrios porteños, con inscripción previa. Leer más

Mañueco conmovido por la tragedia de Ciudad Rodrigo, traslada su pesar a familia del menor

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Un menor muerto al derrumbarse una fuente en Ciudad Rodrigo en la celebración del Mundial

Tragedia en la celebración del Mundial: muere un niño de 13 años al derrumbarse una fuente en Ciudad Rodrigo (Salamanca)

Ocurrió a las 0:33 horas, cuando la estructura cedió, quedando el menor atrapado bajo la aglomeración. Otras tres personas han resultado heridas

Prepárase antes de salir: Este es el pronóstico del clima en Ciudad de México este lunes

La temperatura más baja registrada en el país fue la del 27 de diciembre de 1997, cuando el termómetro disminuyó hasta los -25 grados

En la ciudad igual se festeja: con epicentro en el Obelisco y algo menos en los barrios, la gente agradece a la selección

Existe un dejo de resistencia debajo de la tierra, en la estación Malabia de la línea B de subtes. A pesar del resultado 1 a 0 a favor de España en la final de la Copa del Mundo, los cantos siguen vivos. Aunque inevitables, los rostros de tristeza se niegan a desmoronarse. "Soy argentino, este sentimiento, no puedo parar", entonan los pasajeros mientras usan de tambores las ventanas del vagón.El tren está atiborrado de personas que viajan rumbo al Obelisco igual a festejar, algunas miradas enfocan al oscuro exterior del subterráneo. Las banderas sirven de colgantes sobre las espaldas de algunos y, cuando parece que la noche cae, los golpes y la cumbia que acompaña a la gente que ingresa se convierten en un bálsamo. Emoción en el subte BLas manos se agitan y vuelven a golpetear el techo del vagón al ritmo de la música. La alegría permanece. Nada importa. "A pesar del resultado, es una locura, una pasión enorme. Argentina ganó, dejó a los ingleses afuera. ¡Arriba Argentina!", dice a LA NACION Pedro, un joven que celebra al pie del ícono porteño."Somos campeones como siempre. No importa lo que pase, acá vamos a estar siempre", decreta el Payaso Marmolín, que sobre la avenida calle Corrientes vende globos alargados de colores albicelestes. A su alrededor, cientos de personas todavía hacen ondear banderas y se niegan a abandonar el clima festivo, pese a que la Scaloneta no consiguió el tetracampeonato. Entre la gente reunida en el Obelisco, están los que llegaron desde la mañana para alentar a la selección y ahora se van, y los que recién llegan a celebrar el botín que se supo conseguir: el subcampeonato después de un arduo partido en New Jersey.Sobre la 9 de Julio, los hinchas siguen concentrándose, aunque la densidad resulta más ligera que la del miércoles pasado, tras la exitosa semifinal contra Inglaterra. Jorge, que lleva un triciclo repleto de Coca Cola y de fernet, llegó recién cuando terminó la final. "Acá venimos ganemos o perdamos, papá. Si perdemos todavía hay más para venir. Si no, seríamos hipócritas", dice.El contraste es notorio saliendo el microcentro. Hacia Recoleta, por un lado, y la zona del Congreso, por el otro, muchos transitan cabizbajos en dirección a paradas de colectivos o hacia sus autos. Comentan que no imaginaban posible este escenario. Hay vecinos, pero también hinchas provenientes del conurbano bonaerense, entre ellos grupos de amigos y familias que alquilaron por el día departamentos cercanos al Obelisco para poder ir directo a festejar el soñado triunfo al tradicional punto de encuentro. "No tenía en la cabeza la posibilidad de perder. Vine preparada para ir a saltar al Obelisco: solo traje el celular y las llaves de mi casa, y me puse zapatillas cómodas. Ya me imaginaba subida al techo del Metrobus", cuenta con una media sonrisa Candelaria, publicitaria de San Isidro, de 30 años, que vio el partido con amigas en Recoleta. "Estuve nervioso todo el día. Tenía expectativas muy altas, pero apenas empezó el partido me di cuenta que teníamos muy pocas chances de ganar. La pasamos muy mal durante los 120 minutos", suma Manuel, diseñador gráfico, de 29 años, de Belgrano.A Felicitas García Mansilla, ver a Lionel Messi llorar tras la derrota le rompió el corazón. "Yo lloraba viéndolo llorar. Me daba ganas de decirle: 'Tranqui, sabemos que lo diste todo", comenta la joven de 29 años y terapista ocupacional, oriunda de Vicente López.El silencio se rompe por momentos, con cantos de aliento que salen de algún auto o de grupos de amigos que caminan en dirección al Obelisco, que parece ser el foco donde no cede la alegría. También lo corta el Himno Nacional Argentino, que emiten los altoparlantes de un balcón.En Villa Devoto, hace ya tiempo que la dirección más famosa del fútbol argentino se convirtió en un santiario. Y hoy no fue la excepción. Una chica con una camiseta y buzo de argentina está sentada sobre la vereda con los ojos cerrados. Desde un parlante apoyado en el techo de un FIAT suena "La pelota siempre al 10". Mientras escucha "¿Qué es Dios?", de Las Pastillas del Abuelo, el dueño del auto mira fijo al cartel de las calles Segurola y Habana. Apenas se leen los carteles que las rebautizaron como Diego Maradona. Están llenas de stickers. "Fui la primera en llegar y empecé a prender las velas. Me vine y empezó a llegar gente. Vine en el partido anterior y ahora también. Dejé otras velas más que había comprado y un encendedor para quien quiera prender", cuenta Laila Macedo, que vive a unas 15 cuadras.Cuelgan banderas, camisetas argentinas con el número 10, fotos, ramos de flores, guirnaldas, globos. Una bandera celeste y blanca con la inscripción "Las Malvinas son argentinas". El santuario cobró vida en la previa de la semifinal entre la selección argentina e Inglaterra. La noche anterior habían empezado a prender velas frente a la casa de Maradona. "No se les puede pedir mucho más. Creo que no hubo hasta ahora un mundial más potrero que el del 86, y para nuestra generación fue este. Fue coraje, valentía. Hubiese sido hermoso el final, pero ya fue hermoso lo que tuvimos. Creo que fue mucho lo que demostró este mundial, convoca muchísimo el amor, la familia", agrega. Con el correr de los minutos empieza a llegar gente. Familias, grupos de amigos. Hay gente sentada en la vereda que se agarra la cabeza y llora. Hay niños en cambio que gritan cada tanto "Vamos, Argentina", acompañados por bocinazos. No falta "Y ya lo ve, y ya lo ve, el que no salta, es un inglés". "Ánimo para todos", dice una chica que pasa caminando con la camiseta del Diez. Poco antes de las 20 pasa un Fitito blanco completamente lookeado de argentina. En el capot tiene una bandera albiceleste, en los espejos guirnaldas y en el techo un mini-Obelisco hecho con cartón con una bandera argentina. "Lo habíamos preparado ayer", cuenta el padre, que baja acompañado por su hijo de unos 3 años. Una señora grita desde otro auto "Un aplauso para la selección". Con cerveza en mano, llega desde Segurola caminando un grupo de amigos. "¿Qué pasa que tienen esas caras y no cantan? ¡Vamos!", empiezan a agitar. Y cambian la música a cumbia. "Acá es un santuario. Vinimos contra Inglaterra, contra Suiza. Estamos orgullosos y hay que agradecer", dice Leandro Cicioli. "Son unos fenómenos", agrega su amigo Mariano, en reconocimiento a la Scaloneta. En Parque CentenarioEn las cuadras que rodean al Parque Centenario no hay rastros de la euforia que suele acompañar una final del mundo. No se escuchan cánticos sostenidos ni caravanas de autos tocando bocina. Apenas algunas camisetas argentinas, banderas celestes y blancas apoyadas sobre los hombros y grupos que caminan despacio. Ese mismo silencio también se mete en las conversaciones: algunos apenas intercambian unas palabras, otros avanzan sin hablar, todavía intentando procesar el final de un partido que había terminado hacía apenas unos minutos.La única excepción aparece en la esquina de Ángel Gallardo y Corrientes. Allí, entre 15 y 20 personas intentan quebrar ese clima contenido. Con banderas argentinas en alto, aplauden, saltan y alientan a cada auto que cruza la intersección. Los conductores responden con bocinazos, levantan una mano desde la ventanilla o hacen destellar las luces. Más cerca del espacio verde, las camisetas de la selección empiezan a multiplicarse. No llegan columnas de hinchas ni grupos cantando, pero hay familias, parejas y grupos de amigos que caminan en silencio o hablaban en voz baja. Algunos se abrazan. En otros casos, el llanto todavía es visible."Necesitaba salir igual", cuenta Mónica Cantore, de 61 años, mientras sostiene una bandera argentina entre las manos. "Claro que duele, porque todos queríamos otro final. También es la última Copa del Mundo de Messi y eso emociona. Pero esta selección volvió a representar al país de una manera enorme. Hay tristeza, sí, pero también mucho orgullo", suma.A pocos metros, Tomás Lemos, de 22 años, reconoce que lloró apenas sonó el final: "Fue imposible contenerme. Se mezcló todo. La ilusión, el cariño por este equipo y pensar que quizás fue el último Mundial de Messi. Nosotros tuvimos al mejor del mundo y queríamos verlo levantar otra copa. No pasó, pero eso no cambia nada de lo que hizo esta selección".

La ciudad natal de Ozzy Osbourne le rinde homenaje con su primer "Día de Ozzy" tras su fallecimiento

Birmingham rendirá tributo al vocalista de Black Sabbath con una celebración que busca reconocer su influencia en la música

El estadio 'Luis de la Fuente', en su ciudad natal de Haro, le aúpa hasta la victoria

La familia de la mujer que murió tras caer en una alcantarilla en Nueva York demanda a la mayor empresa de servicios públicos de la ciudad

La acción judicial fue presentada por el hijo y la pareja de la víctima. El escrito sostiene que la abertura carecía de protección, señalización y medios de salida, además de advertir que el riesgo era previsible

Un plomero municipal de Nueva York ganó USD 465.000, cobró más que el alcalde y casi todos los empleados de la ciudad y ahora es investigado

Supervisores con múltiples empleos despiertan cuestionamientos sobre la ética laboral y los controles internos en organismos municipales

Nación coordina con la Ciudad de Buenos Aires y la Provincia el operativo de seguridad para cuando termine la final del Mundial

Fuentes del gobierno nacional confirmaron a Infobae que la planificación de los operativos se está realizando entre las tres jurisdicciones con criterio "apolítico y no partidario". Incluyen medidas excepcionales durante al menos dos días

La ciudad de California que aplica la venta de un nuevo tipo de vivienda por una ley firmada por Newsom

San José marcó un precedente en el mercado inmobiliario de California, al concretar la primera venta de una vivienda accesoria como una propiedad independiente. La operación fue posible gracias a una ley firmada por el gobernador Gavin Newsom en 2023, que abrió la puerta a una modalidad de compra que hasta entonces no estaba permitida en el estado. California estrena una nueva modalidad de venta de viviendasEl caso podría convertirse en el punto de partida para una transformación en cómo se desarrollan y comercializan este tipo de inmuebles. Así, San José se volvió la primera ciudad del estado en cerrar la venta de la unidad de vivienda accesoria, conocida como ADU por sus siglas en inglés (Accessory Dwelling Unit), como un condominio independiente dentro de un terreno donde ya existe otra vivienda. Gavin Newsom celebró el crecimiento económico de California que superó a potencias asiáticasSegún informó SF Gate, la vivienda vendida es una casa independiente de dos dormitorios ubicada cerca del centro de San José. La propiedad fue adquirida por US$530 mil y cuenta con entrada propia, estacionamiento privado, servicios independientes y no tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA, por sus siglas en inglés), una característica que la diferencia de muchos condominios y complejos residenciales tradicionales.El comprador, Daniel Aflakian, explicó que este tipo de vivienda representa una oportunidad para quienes buscan acceder a una propiedad con un precio más bajo que una casa unifamiliar convencional. En declaraciones al medio citado, sostuvo: "Ayudará a las personas que quieren tener un lugar propio de una manera más accesible y sencilla".La unidad tiene una superficie de 749 pies cuadrados (69,58 metros cuadrados) y había salido al mercado en febrero con un precio inicial de US$598 mil. Un mes después, el valor fue reducido a US$549 mil antes de concretarse la operación definitiva.Gavin Newsom y la ley de vivienda aprobada en 2023El cambio se concretó gracias a la aprobación de la Assembly Bill 1033 (AB 1033), promulgada por el gobernador Gavin Newsom el 11 de octubre de 2023. La legislación modificó las secciones 65852.2 y 65852.26 del Código de Gobierno relacionadas con las viviendas accesorias.Hasta ese momento, la normativa estatal establecía que una ADU no podía venderse de manera separada de la residencia principal, salvo una excepción muy específica vinculada a proyectos desarrollados por organizaciones sin fines de lucro calificadas y bajo determinados acuerdos legales.La ley de vivienda aprobada en 2023 incorporó una alternativa adicional. A partir de esa reforma, las ciudades y gobiernos locales pueden aprobar ordenanzas que permitan vender la vivienda principal y una o varias ADU por separado, siempre bajo la figura legal de condominios y se respeten las condiciones establecidas por la normativa local.La legislación no obliga a todas las ciudades a permitir estas ventas, sino que las autoriza a implementar ordenanzas para hacerlo si consideran conveniente adoptar ese modelo. Además, al asignar nuevas responsabilidades a los gobiernos locales respecto de la aprobación de estas unidades, la ley estableció un nuevo programa estatal con obligaciones para las administraciones municipales.California busca ampliar el acceso a la viviendaEl proyecto que hizo posible la primera venta fue desarrollado por la empresa inmobiliaria AlphaX RE Capital, que planea comercializar dos unidades adicionales durante el otoño y construir cientos más en los próximos años.El objetivo de la compañía es trabajar tanto con propietarios que quieran aprovechar parte de sus terrenos como con desarrollos en lotes que ya posee la empresa. La intención, según explicó la directora de gestión de activos de la firma, Jia Li, es convertir este tipo de propiedad en una alternativa habitual dentro del mercado inmobiliario.De acuerdo con SF Gate, la primera operación permitió conocer mejor el perfil de los potenciales compradores. Muchos visitantes señalaron que la vivienda transmitía la sensación de una casa unifamiliar más que la de un condominio o una casa adosada, principalmente por el espacio privado y la independencia respecto de otras unidades.El caso de San José no será necesariamente el único. Varias ciudades de California ya avanzan en la implementación de ordenanzas compatibles con la AB 1033 para permitir la venta independiente de estas viviendas, indicó SF Gate.Entre las jurisdicciones que ya adoptaron regulaciones se encuentran San Diego, San Francisco, Santa Monica, Santa Cruz y Berkeley, que continúan desarrollando los detalles normativos para aplicar plenamente la legislación. Otras ciudades, como Napa, también manifestaron interés en habilitar este modelo, aunque todavía se encuentran en etapas menos avanzadas del proceso.

La llamativa ciudad francesa en la que creció Laporte: es conocida por ser la capital de la ciruela y por la catedral del siglo XII

El defensa se crió en Francia y se nacionalizó español en el año 2021

Leo Messi Way: la historia de la calle dedicada al ídolo en una pequeña ciudad de Nueva Jersey

NUEVA JERSEY (Enviado especial).- Es foto. Es bandera. Es tatuaje. Es mural. También es una calle. Sí, en un pequeño municipio de Nueva Jersey, a menos de media hora del MetLife Stadium, donde este domingo Argentina jugará la final del Mundial ante España, Lionel Messi tiene una cuadra con su nombre. El cartel dice "Leo Messi Way", fue aprobado por el municipio de Berkeley Heights de manera temporaria hasta fines de julio y nació por la iniciativa de dos argentinos que viven desde hace años en Estados Unidos. Ahora, después de la repercusión que tuvo en todo el mundo, sus impulsores confían en que una cuarta estrella ayude a que el homenaje se vuelva permanente. Detrás de la idea está Carolina Sokalsky, dueña de Patria Station Café, un local ubicado justo frente al cartel. Llegó al país en 1995 como bailarina de la compañía Forever Tango. Después de recorrer distintos países decidió instalarse en la zona de Nueva York, formó una familia y, años más tarde, abrió junto a sus hijos un café con identidad argentina. "Desde el principio quisimos crear un pedacito de Argentina en Nueva Jersey", cuenta.El menú es casi completamente argentino: empanadas, milanesas, churrasco, choripán, sándwiches de miga, polenta, facturas y alfajores de maicena. También hay productos envasados, como yerba, bizcochitos para el mate, chupetines y distintas galletitas. Todo, en un ambiente rodeado de cuadros de Lionel Messi y Diego Maradona, retratos de personajes populares como Pepe Biondi, Pepitito Marrone, Jorge Porcel, Alberto Olmedo y Carlitos Balá, banderines celestes y blancos, calcomanías de autos clásicos, la mascota del Mundial 78 y una réplica de la Copa del Mundo. Durante los primeros años la mayor parte de la clientela era estadounidense o europea, interesada en conocer la gastronomía argentina. Pero en los últimos meses el perfil cambió por completo. "Ahora creo que el 90 por ciento de nuestros clientes son argentinos", dice.La propuesta nació en una charla entre amigos. "La idea fue de Pablo Ponce. Empezamos a hablar, me animé y fui a la municipalidad. Seguí todos los pasos hasta conseguir el cambio de nombre", recuerda.El pedido fue presentado ante el Township Council de Berkeley Heights, que aprobó la nueva denominación de un tramo de Sherman Avenue, frente a la estación de tren y al Patria Station Café, con el nombre de "Leo Messi Way". La autorización tiene vigencia hasta el 31 de julio, por lo que el cartel deberá retirarse una vez terminado ese plazo, salvo que el municipio apruebe una nueva resolución."Las autoridades me apoyaron desde el principio. Quizás al comienzo no entendían del todo lo que significaba Messi para nosotros, pero ayudó que el Mundial estuviera por empezar", explica Carolina.Messi Way, la primera calle con el nombre del 10 está en Nueva JerseyLa iniciativa superó cualquier expectativa. Las imágenes del cartel recorrieron medios de todo el mundo y el café pasó a convertirse en una parada habitual para los argentinos que llegan a Nueva York durante el Mundial. Muchos se acercan solamente para sacarse una foto y continúan viaje hacia Manhattan o hacia el MetLife Stadium.Ahora el objetivo es otro. Carolina ya inició las gestiones para que el homenaje deje de ser temporario. "La noticia explotó. Creo que eso va a ayudar para que nos permitan dejar el nombre de forma permanente", dice. Y admite que una consagración de Argentina este domingo podría convertirse también en un argumento más para convencer a los funcionarios locales.En la misma esquina, una de las paredes del Patria Station Café luce un mural de Lionel Messi agitando una bandera argentina, que rápidamente se convirtió en otro punto de encuentro para los visitantes. La obra pertenece a la artista argentina Vika Ferreyra y fue realizada el mismo día en que el municipio inauguró el cartel de Leo Messi Way. La de Berkeley Heights no es la primera calle dedicada a Messi. En la Argentina existen al menos dos antecedentes. El más conocido está en El Chañar, un pequeño pueblo de Tucumán que, tras el Mundial de Brasil 2014, bautizó las arterias de un barrio con los nombres de los futbolistas de la selección. Allí, Lionel Messi se cruza con otras dedicadas a Javier Mascherano, Sergio Agüero, Ángel Di María y Gonzalo Higuaín, entre otros.Tres años más tarde, en un barrio de viviendas en San Vicente, Misiones, también se inauguró una Lionel Messi, que vuelve a cruzarse con otra llamada Javier Mascherano.En Berkeley Heights, además, casi no viven argentinos. "Somos muy poquitos; conozco apenas tres familias. Cada tanto puede aparecer alguien de algún lugar cercano", cuenta, orgullosa de que su café se haya convertido en un lugar de encuentro para compatriotas. También celebra la posibilidad de que la Copa América 2028 se dispute en Estados Unidos: "Sería buenísimo. Así cada día somos más y Patria se convierte también en un punto de encuentro".Mientras Carolina conversa con LA NACION, los clientes no paran de entrar al local. La mayoría lleva camisetas celestes y blancas. Este domingo instalará una pantalla gigante en el estacionamiento para seguir la final y ofrecerá dos alternativas: el menú habitual, por 20 dólares, y la denominada "Asado Experience", por 80, cuyas entradas ya se agotaron.El sueño, ahora, es doble: una nueva vuelta olímpica de Argentina y que el nombre de Messi quede para siempre en una esquina de Berkeley Heights.

¿Cuál es la temperatura promedio en Ciudad de Guatemala?

Los fenómenos meteorológicos y análisis de probabilidad permiten dar información sobre la temperatura, lluvias y vientos para las próximas horas

Cuál es la ciudad argentina con los alquileres más baratos en julio 2026

La derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023 generó un aluvión de nueva oferta de propiedades, pero los precios de las nuevas publicaciones continúan en aumento en todo el país. Por ejemplo, en la ciudad de Buenos Aires, en el primer semestre del año, el precio medio subió 15,7% y un 31,3% de manera interanual. En este caso, de acuerdo a la plataforma inmobiliaria Zonaprop, un dos ambientes se ubica en $860.106 por mes, en promedio.Pero, a pesar de estos valores, los precios varían significativamente de acuerdo a la ciudad en la que se encuentren en el país, con valores que pueden encontrarse 35% por debajo de los de CABA.Para poner en contexto, de acuerdo a un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario sobre los montos de los alquileres en el interior del país, las unidades ofertadas de dos ambientes se incrementaron un 44% interanual en las principales localidades relevadas; mientras que las unidades de tres ambientes lo hicieron en un 48% interanual en promedio en las mismas plazas.A pesar de estos números, los incrementos mostraron nuevamente, y por noveno trimestre consecutivo, un ritmo de aumentos menor al que habían mostrado entre 2023 y 2024. En este último trimestre los dos ambientes aumentaron 9,02% y los tres ambientes 8,30%.Es importante aclarar que en estas plazas del país los aumentos interanuales se continúan ubicando por encima de los datos de la inflación general, ya que en el mismo periodo analizado esta fue del 33,5%, de acuerdo al IPC relevado por el Indec en junio. "Este comportamiento se debe básicamente a la escasez de oferta, hecho que por ejemplo no ocurre en la ciudad de Buenos Aires", aseguran en el informe.Alquileres en las principales ciudades del paísDepartamentos de dos ambientesA lo largo del país, los precios de los alquileres muestran brechas significativas entre provincias, especialmente en las principales ciudades de cada región. Si se toma a Bariloche como referencia de Río Negro, se observa el valor más alto del relevamiento: alquilar un departamento de dos ambientes cuesta en promedio $1.328.335 mensuales.Pero en el extremo opuesto se ubica San Miguel de Tucumán como la ciudad más barata del ranking, con un valor promedio de $597.000 por mes, lo que la convierte en una opción 55% más económica que Bariloche.El ranking promedio de alquileres de dos ambientes queda conformado por:Bariloche, Río Negro: $1.328.335 Neuquén Capital, Neuquén: $1.037.500Posadas, Misiones: $903.335Mar del Plata, Buenos Aires: $862.000Salta Capital, Salta: $845.000Mendoza Capital, Mendoza: $833.330Córdoba Capital, Córdoba: $771.665Santa Fe Capital, Santa Fe: $694.445Rosario, Santa Fe: $692.730Bahía Blanca, Buenos Aires: $676.000San Miguel de Tucumán, Tucumán: $597.000Departamentos de tres ambientesAl ampliar el análisis a unidades de tres ambientes, el ranking se mantiene similar. En este caso, también la ciudad menos accesible para alquilar es Bariloche, con un valor promedio de $1.733.330, seguida muy de cerca por Neuquén con $1.653.750.En el otro extremo, San Miguel de Tucumán conserva su lugar como la alternativa más económica con un promedio de $896.250.El ranking queda conformado de la siguiente manera:Bariloche, Río Negro: $1.733.330Neuquén Capital, Neuquén: $1.653.750Posadas, Misiones: $1.240.000Mar del Plata, Buenos Aires: $1.125.000Mendoza Capital, Mendoza: $1.156.250Salta Capital, Salta: $1.077.780Rosario, Santa Fe: $997.780Bahía Blanca, Buenos Aires: $980.000Córdoba Capital, Córdoba: $956.665Santa Fe Capital, Santa Fe: $938.890San Miguel de Tucumán, Tucumán: $896.250

Macri vuelve del Mundial, espera una negociación por las PASO y la Ciudad

El expresidente retomará su agenda de giras y abrirá el diálogo con el Gobierno nacional por el proyecto de reforma política en la que trabajan los libertarios. El pedido de Santilli y el rol de Angelici. Por su lado, Jorge Macri suma a Ritondo a la mesa política porteña y avanza con su proyecto 2027. El fundador del partido amarillo sabe que los Milei necesitan sacar las primarias del horizonte para 2027. Eliminarlas está prácticamente descartado. Leer más

La Ciudad reglamenta el Estatuto Docente: ahora se premiará el mérito y el presentismo

Esta semana, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó un profundo cambio de la reglamentación del Estatuto Docente para el distrito. Las nuevas reglas comenzarán a regir desde 2027. La iniciativa modifica aspectos claves de la carrera profesional, incorpora el presentismo como criterio para poder lograr mejores calificaciones y se le da más mayor relevancia a la capacitación de posgrado. También endurece las condiciones para los traslados y licencias. La reforma apuesta por reducir la alta rotación de maestros y profesores entre diferentes escuelas. Leer más

Desde la ciudad de Leo Messi a todo el mundo

El Cultural Fontanarrosa será un punto de transmisión oficial elegido por FIFA, para mostrar cómo se vive la final mundialista este domingo desde acá.

Clima en México: el pronóstico del tiempo para Ciudad de México este 19 de julio

La temperatura más alta registrada en el territorio mexicano fue la del 6 de julio de 1966, cuando el termómetro subió hasta los 58.5 grados

El Zoológico La Aurora realizará el 1 de agosto una Noche de película al aire libre en Ciudad de Guatemala con la proyección de Zootopia 2

La organización informó que el aforo será limitado y que los cupos se asegurarán con reservación previa por teléfono o correo, para una actividad vespertina que combina visita al recinto y proyección al aire libre

Catalá promete "lealtad y confianza" a Feijóo y le agradece poder "seguir mimando y cuidando" la ciudad de València

Clima en Ciudad de Guatemala: temperatura y probabilidad de lluvia para este 18 de julio

Para evitar cualquier imprevisto es importante conocer el pronóstico del tiempo

Ciudad de México: cuál es el precio de la gasolina este 18 de julio

El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado

Clima en Ciudad de Buenos Aires: sábado inestable con lluvias persistentes y marcado descenso térmico

El ingreso de un frente frío interrumpe las marcas atípicas en el AMBA. Conocé el pronóstico detallado para la Ciudad de Buenos Aires y CABA ante un escenario de lluvias continuas. Leer más

Patrimonio porteño: la Ciudad recupera los históricos buzones rojos por pedido de los vecinos

De los 1.450 que poblaban las esquinas de Buenos Aires en su época de esplendor, hoy solo quedan 175 en pie. Tras décadas de olvido, vandalismo y desuso por el avance de la tecnología, una iniciativa vecinal impulsó un plan oficial para recuperar estos emblemáticos símbolos de la identidad barrial. La Secretaría de Gobierno y Vínculo Ciudadano ya restauró seis ejemplares en puntos claves, como Caballito y Colegiales. Las tareas incluyen herrería y pintura para devolverles su fisonomía original y preservar el testimonio de la historia cotidiana de la Capital. Leer más

Las últimas previsiones para Ciudad de México: temperatura, lluvias y viento

Debido a su localización, que le dan una gran variedad de climas, México es uno de los países con mayor biodiversidad y es hogar de al menos 12% de las especies del mundo

La ciudad de Nueva York pone a prueba nuevos andamios peatonales: cómo son y dónde encontrarlos

Frente a la sede del Departamento de Edificios, ya se exhiben dos prototipos diseñados para transformar la circulación urbana y reemplazar las tradicionales estructuras verdes que dominan el paisaje del Bajo Manhattan

El consorcio interoceánico de Guatemala presentó la ciudad portuaria San Jorge, que proyecta mover 7.5 millones de contenedores al año

La terminal prevé 3.200 metros de atraque y capacidad para siete megabuques en simultáneo, con opción de escalar a 10 millones de TEUs, sobre una propiedad de 21 kilómetros cuadrados en Izabal

Restaurante de Memphis se niega a atender a la Guardia Nacional: el dueño afirma que la ciudad era más segura sin tropas

El empresario sostuvo que la presencia de uniformados solo generó temor en la comunidad y defendió que la baja en delitos se logró antes de la intervención federal

Fabián Nicieza, el argentino que creó a Deadpool y vive hace más de seis décadas en la ciudad de la final: "Messi sería Wolverine, pero con garras en los pies"

NUEVA JERSEY (Enviado especial).- Lionel Messi no es el único argentino que despierta admiración en Nueva Jersey. En el estado donde este domingo la selección jugará la final del Mundial frente a España vive desde hace más de seis décadas Fabián Nicieza, uno de los guionistas más importantes de Marvel y uno de los creadores de Deadpool, el popular antihéroe de humor ácido. Llegó a Estados Unidos cuando tenía apenas cuatro años, guarda muy pocas imágenes de su infancia en el país, pero nunca perdió el vínculo con la selección. Sigue todos los mundiales y hasta se anima a imaginar qué superhéroe de Marvel sería el capitán.Nicieza nació en Buenos Aires el 31 de diciembre de 1961. Hijo de Omar e Irma, se mudó con su familia a Estados Unidos siendo muy chico, cuando sus padres decidieron empezar una nueva vida. Volvió a la Argentina una sola vez, de visita, cuando tenía diez años. "Recuerdo la vieja fuente de las ranas en Parque Chacabuco. También que mi casa tenía una entrada con una pared y un portón que daban a un patio abierto antes de ingresar. Me acuerdo del uniforme del jardín de infantes, aunque no de la escuela en sí. Y recuerdo a nuestro perro, un dóberman llamado Maderita, al que tuvimos que dejar atrás", le cuenta a LA NACION.Con el paso de los años, el idioma fue perdiendo cada vez más lugar en su vida cotidiana. "En casa hablábamos español, aunque con mi hermano, a medida que crecimos, empezamos a responderles cada vez más en inglés. Y cuando me fui a la universidad, el español empezó a deteriorarse", explica. La lejanía con la Argentina también fue diluyendo el vínculo con buena parte de su familia, una sensación que todavía hoy revive con cierta nostalgia: "Mi papá quedó muy desilusionado cuando decidió que teníamos que irnos del país. Seguía todo lo que ocurría en la Argentina, pero siempre con una mirada muy cínica y desconfiada. Nos hablaban de nuestra familia y de nuestros parientes, pero con el paso del tiempo esa conexión se fue perdiendo. La sensación de pertenecer a una familia grande es algo que nunca experimenté. A lo largo de los años mantuve contacto con algunos familiares, pero el tiempo y la distancia hacen que eso sea cada vez más difícil".Las historietas terminaron marcando su destino. Él y su hermano empezaron a leer cómics apenas llegaron a Estados Unidos. Ya conocían a Batman y Superman por la televisión en Buenos Aires y aquellas historias, además de ayudarlos a aprender a leer y escribir en inglés mucho más rápido, despertaron una pasión que terminaría convirtiéndose en una profesión."Con el tiempo supe que quería dedicarme a escribir y empecé a pensar seriamente qué camino profesional podía llevarme hasta ahí. Después de terminar la universidad tuve entrevistas en Marvel y DC, pero no tenía la experiencia suficiente para conseguir un puesto, así que entré a trabajar en la editorial Berkley/Putnam. Dos años después, un compañero me comentó que su hermana trabajaba en Marvel y que estaban buscando un asistente. Me presenté, hice la entrevista y conseguí el puesto", detalla. Una vez dentro, fue conociendo a los editores, entendió qué buscaban y descubrió cómo presentarles sus ideas. Mientras seguía trabajando a tiempo completo como gerente de publicidad de Marvel, comenzó a venderles historias como freelancer y fue construyendo una carrera que lo convertiría en uno de los guionistas más reconocidos de la empresa.-¿De dónde viene tu amor por el fútbol? -¡Totalmente de mi padre! A principios de los años 70, mi papá, cuando supo que en Old Bridge, donde vivíamos, se había creado una liga juvenil de fútbol, se ofreció como entrenador. Después vio que uno de los modelos de camiseta disponibles era prácticamente igual al de Racing y la selección argentina: bastones celestes y blancos con pantalón negro. Así que bautizó a su equipo de esa forma. A los pocos años ya había tres equipos llamados Racing Club en distintas categorías: uno dirigido por mi papá, otro por mi hermano mayor -en el que yo jugaba- y un tercero, de chicos de ocho y nueve años, que dirigía yo.-¿Cómo estás viviendo el Mundial?-Me parece que muchos partidos fueron increíblemente entretenidos. Y, además, por toda la cantidad de críticas que recibió Argentina en las redes sociales y por las quejas de tanta gente que sabe muy poco de fútbol, tengo todavía más ganas de que salga campeón. No se lo hicieron fácil en varios partidos, pero cuando terminan ganando hacen que parezca todo más sencillo.Aunque escribió decenas de cómics, Fabián Nicieza es conocido sobre todo por ser uno de los creadores de Deadpool, el irreverente antihéroe de Marvel que con el tiempo se convirtió en uno de los personajes más populares de la compañía y dio el salto al cine con una exitosa saga protagonizada por Ryan Reynolds. Participó en historias que vendieron más de 200 millones de ejemplares y también trabajó en proyectos de franquicias como Piratas del Caribe, Avatar, Men in Black y Spider-Man.-¿Cómo es el proceso para dar vida a un personaje como Deadpool?-Ya me habían dado un gran nombre para el personaje y un diseño visual excelente, así que al principio solo tenía que preocuparme por las siete páginas de su primera aparición. Hacerlo insoportable fue una decisión mía para darle algo distinto a un mercenario; no formaba parte de un plan previo. Con el tiempo, el personaje fue ganando profundidad. Primero gracias a mi trabajo y al de los artistas con los que colaboraba, y después también gracias a los guionistas y dibujantes que siguieron desarrollándolo. Eso le permitió convertirse en el personaje que es hoy.-Cuando construís un superhéroe, ¿qué es más importante: sus poderes o sus debilidades?-Para mí, lo primero siempre es su conflicto personal o emocional, mucho antes que cualquier poder. Lo importante es entender cómo ese conflicto emocional o temático se relaciona con los desafíos de la historia. Recién después pienso de qué manera sus poderes pueden influir en lo que ocurre.-Si Lionel Messi existiera dentro del Universo Marvel, ¿qué superhéroe sería y por qué?-¡Wolverine, si en lugar de garras en las manos las tuviera en los pies! O Puck, un personaje de Alpha Flight: bajito, acrobático y completamente imposible de detener.-¿Y el villano perfecto para su historia?-Bueno, el presidente de la FIFA (Gianni Infantino) tiene bastante pinta de Lex Luthor, así queâ?¦

Barcelona, una ciudad atravesada por pasiones cruzadas en la previa de la gran final

BARCELONA.- En ningún lugar de Europa se celebran las victorias de la selección albiceleste con tanta pasión como en Barcelona. Tras la enésima remontada inverosímil, frente a Inglaterra, en las semifinales, la Plaça Glories se convirtió en una auténtica fiesta con miles de invitados eufóricos y un colorido estrictamente bicromático: el blanco y celeste de la bandera nacional. Sin embargo, no solo había argentinos saltando y gritando, pues el recuerdo de los goles de Lionel Messi en el Barça y el conflicto entre Cataluña y España ayudan a explicar todo un fenómeno social."Se nota mucho la simpatía por Messi y su pasado culé. Si te soy honesto, te diría que buena parte de los catalanes con los que he hablado prefieren que gane Argentina por Messi antes que España. No sé si viste cómo estaba [la Plaça] Glories el día de Inglaterra", comenta Julián, un joven contable argentino que cruzó el Atlántico para instalarse en Barcelona.Celebración de los hinchas argentinos en Barcelona. CREDITO: @davidmelero_Se calcula que en Cataluña residen unos 120.000 argentinos; la mitad de ellos, en la región de Barcelona. Durante las últimas semanas y ante los fragores del Mundial, su presencia se ha hecho muy evidente por la ubicuidad de las remeras albicelestes en las calles de la capital catalana. En algunos barrios, incluso puede rivalizar con las de España.Toni Padilla, miembro fundador de la revista futbolera Panenka y redactor de Deportes del Diari ARA, el principal en lengua catalana, coincide en percibir un gran afecto por Argentina en Cataluña: "Messi genera mucha simpatía aquí. Aunque hay también razones políticas. Conozco gente que al principio iba más bien con España, pero ante una final contra Argentina dudan porque la generación de Lamine Yamal y Cubarsí todavía no ha hecho tanto por el Barça como Leo. Creo que el domingo habrá división de opiniones en muchas familias", comenta el reportero.Como en NápolesAstros como Messi o Maradona son capaces de ampliar el perímetro de apoyo a la albiceleste más allá de las fronteras argentinas. La actual situación en Cataluña recuerda a la que se produjo en Nápoles en la semifinal del Mundial de Italia '90. Entonces, Maradona, el ídolo local, llegó a hacer un llamado a la afición del Nápoles para que en su estadio apoyara a la Argentina ante la percepción de maltrato por parte del resto de Italia hacia esa región postergada. el sur de la península. Sin embargo, aquí la situación es diferente. Mientras que los napolitanos se consideran italianos, la disciplina de la Política Comparada señala a Cataluña como uno de los más prominentes casos de una nación sin Estado. De hecho, en 2017, el gobierno catalán organizó un referéndum de autodeterminación que fue severamente reprimido, y sus líderes se enfrentaron a la cárcel y el exilio. Según la última encuesta del centro demoscópico CEO, un 45% de catalanes apoya la independencia, frente a un 51% que prefiere continuar en España. Es entre el primer grupo que aflora el apoyo al combinado albiceleste de cara a la final del Mundial.Roger Bassa es un ejemplo típico de socio del Barça que apoyará el domingo a la Argentina por razones políticas. Y ello, a pesar de que la roja cuenta con hasta ocho jugadores azulgranas liderados por Lamine Yamal. "Yo vivo el fútbol con mucha intensidad, sobre todo por su componente social. El Mundial me genera tristeza porque mi selección, la catalana, no puede participar. España no lo permite. Incluso el Reino Unido es más democrático y deja a Escocia competir. Por eso, siempre voy con la selección que juegue contra España. Eso sí, el hecho de que el rival sea Argentina y allí juegue Messi le añade un plus de pasión", asevera este gestor de una empresa.En cambio, Pol Viedma, miembro del grupo Almogàvers, el más histórico de la hinchada culé, es un incondicional de Argentina, y no solo en este Mundial. "Para mí, cuando eres fan de un gran jugador, es natural seguir a su selección nacional. En mi caso, voy con Argentina desde el 2010 con Messi. Y bueno, en otros mundiales también la había apoyado por Maradona", comenta este abogado que luce un gran tatuaje de Messi en su hombro izquierdo.Ahora bien, como señalaba Padilla, se pueden encontrar todo tipo de opiniones ante la final del Mundial en las calles catalanas. Por ejemplo, Gabriel Rufián, el mediático diputado de la independentista Esquerra Republicana de Cataluña en el Congreso, se confiesa seguidor de la "roja" sin tapujos. Aunque en su caso, la presencia de Messi no es precisamente un incentivo, pues es seguidor del RCD Espanyol, el otro gran club barcelonés y enemigo acérrimo del Barça.David, un culé fanático, pero independentista moderado, es de los que tendrá el corazón dividido en la final. "Nunca me he sentido la selección española como la propia. Al no dejar competir a la selección catalana, el Mundial me da un poco igual. Pero, como pasó en 2010, hay muchos jugadores del Barça con España. Y si ganan, me alegraré por ellos. Pero si gana Argentina, pues sentiré lo mismo por Messi", comenta este joven padre de dos hijos, originario de una región catalanohablante de Valencia. Así pues, pase lo que pase el domingo, en Barcelona habrá una gran celebración.

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La Ciudad reforma el Estatuto Docente: más peso al presentismo y límites a las licencias

El Ministerio de Educación de la Ciudad de Buenos Aires anunció una actualización del Estatuto del Docente, la normativa que regula la trayectoria profesional de los maestros desde su ingreso hasta el acceso a cargos de conducción. Esta reforma introduce cambios significativos en las reglas de la carrera, fundamentados en dos pilares centrales: el mérito y la formación continua. Además de mejorar la calidad de los aprendizajes, según dijeron, buscan terminar con la alta rotación docente y revalorizar la formación. Los cambios, que comenzarán a regir de forma gradual en 2027, establecen nuevas reglas para los traslados, limitan las licencias y condicionan las calificaciones más altas a un presentismo del 90%. Según difundieron hoy, en la actualidad, más del 90% de los docentes obtienen la calificación más alta, "Sobresaliente", lo que dificulta distinguir desempeños destacados reales. La nueva reglamentación busca profesionalizar ese proceso; por ejemplo, quien no alcance el 90% de presentismo no podrá ser calificado como "Muy bueno" o "Sobresaliente". La evaluación, además, será digital y se basará en una grilla con indicadores de evidencia objetiva elaborada por el Ministerio de Educación. De esta manera, buscan recuperar el valor de la presencia sostenida en el aula como factor crítico para la calidad educativa. "Es un paso muy importante poner en igualdad de condiciones al docente. No da lo mismo el docente que está en el aula que el que está pidiendo licencias constantemente", apuntó la ministra de Educación de la Ciudad, Mercedes Miguel. Sobre este punto también avanzaron. Según presentaron, en promedio, el 22% de las licencias solicitadas fueron por razones administrativas y un 5% por causas injustificadas. En busca de reducir las interrupciones que afectan el ritmo de aprendizaje de los estudiantes, el nuevo estatuto establece que las licencias por razones particulares se computarán por docente y no por cargo, limitándose a un máximo de seis solicitudes anuales en total. A la vez, las licencias por estudio se limitarán a tres días hábiles en lugar de cinco que eran los que hoy están habilitados y además, tendrán que ser por cuestiones específicas relacionadas a la docencia.

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Así funciona BAX: la nueva inteligencia artificial para resolver trámites en la Ciudad de Buenos Aires

El gobierno porteño incorporó esta aplicación con el objetivo de simplificar y resolver toda gestión que los ciudadanos necesiten. Leer más

Uno por uno: estos son los cursos gratuitos de formación profesional para una rápida salida laboral que lanzó el gobierno de la Ciudad

El gobierno porteño informó que ya se enuentra abierta la preinscripción para los cursos de Formación Profesional del segundo cuatrimestre de 2026, dirigido a todas aquellas personas que buscan aprender un oficio, actualizar sus conocimientos o fortalecer su perfil laboral.Este proyecto es impulsado por la Agencia de Habilidades para el Futuro del Ministerio de Educación de la Ciudad, que ofrece cursos, trayectos formativos y capacitaciones laborales gratuitas con certificación oficial de validez nacional, orientadas a jóvenes y adultos que buscan desarrollar habilidades para el mundo del trabajo.Estos son los cursos gratuitos de formación profesional del gobierno de la CiudadLos interesados podrán elegir entre propuestas vonculadas a las siguientes áreas:Informática.Energía eléctrica. Mecánica automotriz. Construcciones. Hotelería y gastronomía. Imagen y sonido. Turismo. Carpintería. Textil. Estética.La formación se desarrolla en más de 50 Centros de Formación Profesional distribuidos en toda la Ciudad e incluye prácticas profesionalizantes que acercan a los estudiantes a situaciones reales del ámbito laboral.Hasta cuándo hay tiempo para inscribirse a los cursos de formación gratuitos en CABALa preinscripción permanecerá abierta hasta el 5 de agosto, mientras que las clases comenzarán el 10 de agosto. La oferta contempla propuestas de distinta duración y nivel de especialización, adaptadas a quienes buscan su primer empleo, desean actualizar sus competencias o reconvertir su perfil profesional.Pasos para el proceso de preinscripciónIngresar al sistema del sitio oficialEnviar por mail la documentación al Centro de Formación Profesional elegido (comprobante de preinscripción; foto del frente y dorso de tu DNI o pasaporte o residencia precaria; y título que acredite máximo nivel educativo alcanzado)El Centro se pondrá en contacto con el solicitante para informarle el estado de su vacante.De acuerdo a la información oficial, este programa está diseñado para "proporcionar las habilidades, conocimientos y competencias necesarias para desempeñar una ocupación o función específica dentro del mercado laboral". Cuenta con prácticas profesionalizantes que acercan a los estudiantes al campo laboral y tienen una duración estimada de entre 4 meses y 1 año.Cuánto duran los trayectos formativosLa cursada, compuesta por módulos de aprendizaje, comienza con módulos comunes y continúa con aquellos propios de la especialización. "La mayoría de los módulos deben seguir el régimen de correlatividad fijado en el plan de estudios", se remarca en sitio del gobierno porteño. Las alternativas elegidas cuentan con prácticas profesionalizantes que acercan a los estudiantes al campo laboral y tienen una duración estimada de entre 1 y 2 años.

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