barrios

Fuente: Infobae
24/07/2024 13:19

Racionamiento de agua en Bogotá: barrios de la zona 4, sin servicio por 24 horas este miércoles 25 de julio

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá servicio de agua en Bogotá

Fuente: La Nación
24/07/2024 13:18

Polémica: el músico y cantante "El Dipy" coordinará un programa para artistas emergentes de barrios vulnerables

Fuentes de la Secretaría de Cultura de la Nación confirmaron que el músico, cantante de cumbia villera y político conocido como "El Dipy" coordinará un programa para artistas emergentes de barrios vulnerables. David Adrián Martínez (Gualeguaychú, 1977) se sumaría al organismo que dirige Leonardo Cifelli, que a su vez depende del Ministerio de Capital Humano, a cargo de Sandra Pettovello.Desde la Secretaría de Cultura informaron que "El Dipy" no tendría un cargo, sino que llevaría adelante un programa para nuevos artistas en barrios vulnerables de todo el país, que dependería, en principio, de la Subsecretaría de Promoción Cultural, a cargo de Federico Brunetti. No se sabe aún si será un cargo rentado o ad honórem.Biografía no oficial: cómo pasó Jorge Asís de escribir notas de temporada a publicar la novela que lo hizo famosoEn las elecciones de 2023, Martínez fue candidato a intendente de La Matanza por La Libertad Avanza y quedó en segundo lugar, detrás del candidato de Unión por la Patria, Fernando Espinoza, con un 23,15 % de los votos. "Javier [Milei] dio un batacazo tan grande porque es la primera vez en años que la gente creyó en alguien, en él, en mí, la gente se despertó y sabe que esto puede cambiar", declaró tras las elecciones.Martínez vivió en el Partido de La Matanza con su familia desde la infancia. Después de trabajar como DJ en discotecas de la zona oeste del conurbano bonaerense, en 2006 formó con el músico Sergio Galván la banda El Empuje (en ese entonces adoptó el seudónimo El Dipy). Como solista, lanzó varios álbumes. En 2019, fue nominado a los premios Gardel como Mejor Álbum Artista Tropical por su álbum El peor de todos.Consultados por LA NACION, gestores culturales que desempeñaron cargos públicos dieron sus puntos de vista sobre la noticia."No me sorprende -dijo el exministro de Cultura de Cambiemos, el editor Pablo Avelluto-. Este gobierno piensa la gestión cultural pública como una herramienta de propaganda partidaria y electoral con vistas a las elecciones del año próximo. De liberal no tiene nada y de populista de ultraderecha, como lo define Marcelo Longobardi, todo".La escritora Josefina Delgado, que fue directora general de Bibliotecas, subsecretaria de Cultura y Patrimonio de la ciudad de Buenos Aires y vicedirectora de la Biblioteca Nacional, consideró que el programa que coordinaría El Dipy era una buena idea. "Excelente idea llevar la música a las poblaciones vulnerables, pero pienso que para esto no es necesario crear un cargo en Cultura ni tampoco centrarlo en un solo género musical -sostiene-. Porque con todo el respeto que merece la música popular, sería mejor ampliar el espectro y ofrecer mayores alternativas: tango, ópera, música de cámara, sinfónicaâ?¦ Mi experiencia señala que, cuando se ha llevado la música a barrios vulnerables de la ciudad, todo esto ha sido bien recibido y de esta manera también se generan nuevos públicos"."Se inscribiría en la gran confusión que tiene este gobierno entre cultura y espectáculo, dos campos completamente distintos -dice el escritor y periodista Marcelo Gioffré-. Ni siquiera lo veo a El Dipy haciendo un seminario sobre sociología de la cumbia, que sería válido e interesante. Más bien lo veo apuntando al reemplazo de cultura por propaganda; en ese sentido es bueno porque en la posmodernidad la llegada a la gente suele ser más por epigramas rápidos, por frases violentas, definiciones descomplejizadas que por razonamientos y conjeturas. Es toda una postura de valores desmantelar el programa de traducciones, que nos unía al mundo, y a la vez pagarle a un cumbiero para que haga propaganda en La Matanza"."El programa no me parece mal y ojalá se asesore con gente que sabe, que no es lo que ocurre, lamentablemente, en el campo de la cultura en este gobierno", dice el compositor y músico Martín Bauer a LA NACION. Bauer dirigió ciclos en tres de los teatros más importantes del país: el Colón, el San Martín y el Argentino de La Plata.

Fuente: Infobae
24/07/2024 06:51

Cortes de luz en Bogotá: estos barrios no tendrán servicio hoy, miércoles 24 de julio de 2024

Prográmese y evite inconvenientes por la intermitencia del servicio eléctrico en la capital colombiana

Fuente: Infobae
24/07/2024 02:45

La oferta de alquileres en CABA aumentó 200% luego del DNU desregulador de Milei: los barrios más buscados

Un análisis del Observatorio Estadístico del Colegio Inmobiliario porteño detalló que el 95% de la oferta son departamentos. La dinámica de la compra-venta

Fuente: Infobae
23/07/2024 00:46

Atención estos barrios de Bogotá no tendrán agua este 23 de julio

Para que no te tome por sorpresa, autoridades de la capital dan a conocer los recortes de agua programados

Fuente: La Nación
22/07/2024 21:18

Ni Palermo, ni Belgrano: los dos barrios porteños en los que hay oportunidades para comprar departamentos a estrenar "baratos"

En un mercado donde todavía persisten oportunidades para comprar propiedades, dado que los precios siguen bajos, también se dan fenómenos distintos que pueden seguir animando a los compradores. Y en este caso concreto, la lupa se pone en la diferencia de precios que existe en los departamentos a estrenar y los que están en plena construcción, es decir en pozo, números que abren una ventana de negocio para los interesados en refugiarse en ladrillo.Una de esas oportunidades tiene lugar en el barrio porteño de Coghlan, donde comprar una unidad a estrenar cuesta casi un 13% más barato que una en pozo. Un poco más al sur de la ciudad, se levanta el icónico barrio de San Telmo, donde estas diferencias ascienden a 25,78%.El hábito que hay que activar para preservar la memoria y evitar el deterioro cognitivoEn general, los departamentos a estrenar tienden a ofrecer valores de venta más altos que uno en pozo y que el usado, pero hay ciertas zonas de CABA donde se concentran casos singulares. Además de los barrios mencionados, este fénomeno se da también en Recoleta, con un 6,63% de diferencia, o Núñez, pero con menos diferencia (2,75%). También se encuentran en la lista Chacarita (3,03%), Villa Devoto (1,56%), Caballito (3,16%), Villa Ortúzar (3,57%), Almagro (1,75%), Villa del Parque (5,13%), Monserrat (4,32%), Villa Pueyrredón (1,04%), Barracas (0,36%), San Nicolás (11,95%), Constitución (10,96%), Balvanera (6,17%), Nueva Pompeya (10,68%) y Lugano (1,89%)."Considero que este fenómeno se debe a que el costo de construcción hace dos o tres años atrás, cuando iniciaron las obras que actualmente se están entregando, era menos de la mitad de los precios de hoy", explica Gabriela Bovalina Ladux, directora de la división Emprendimientos y terrenos de LJ Ramos. "Esto hace que se pueda vender a valores más bajos y, aún así, generar ganancia, acelerando el ritmo de venta y provocando una rápida liquidez para las empresas desarrolladoras"."Efectivamente hay mucho desfasaje entre lo que está empezando a construirse y lo que está recientemente terminado", señala Damián Tabakman, presidente de la Cámara de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y comparte con Bovalina que, muchos de los que tienen mercadería recién terminada la compraron a los costos de la época del gobierno anterior, momento en que estaba muy barato, por lo que, actualmente, venden al precio que les genera una diferencia respecto de lo que pusieron.Por otro lado, quien está empezando una obra, hace cálculos con los nuevos costos de construcción, que en los primeros tres meses del año crecieron más de un 80% en dólares. "Pero esto hay que entenderlo como coyuntural, completamente transitorio, ya que se va a volver a equilibrar; los departamentos finalizados recientemente van a terminar de venderse en los próximos meses y los precios de los pozos volverán a ser defendibles", asegura el especialista.Uso de la imagen: la historia detrás del acuerdo con los vecinos del edificio donde se filmó "El encargado"Un barrio con verde que viene creciendoCoghlan es un barrio tranquilo, de casas bajas, catalogado como uno de los más pequeños de la ciudad, con 1,3 km², que limita con un corredor comercial importante que se generó hace unos años, cuando se lanzaron nuevos desarrollos en las calles Donado y Holmberg. Es un barrio que creció alrededor de la estación de tren que lleva su mismo nombre, y cuenta con calles arboladas y un carácter residencial que prevalece en el tiempo."Actualmente hay entre 12 y 16 emprendimientos de edificios en Coghlan, algo que para el barrio es una gran cantidad", explica Patricio Gomez, responsable de Century 21, y señala que se trata de una "zona en tendencia, que se fue revalorizando". El promedio del metro cuadrado a estrenar en la zona se ubica en US$2590 y el en pozo en US$2923, según datos de Zonaprop.Respecto de la incidencia de la tierra, Manuel Mel, gerente comercial de Mel Inmobiliaria explica que el metro cuadrado (de tierra) se ubica en el orden de los US$500/550, aunque varía según las características de cada terreno."Se trata de una zona que luego de la pandemia empezó a tener más demanda y este fenómeno sigue vigente. Es un barrio buscado por la gente que quiere vivir en capital federal y, a la vez, estar en una zona tranquila", explica Mel y asegura que cuenta con mucho verde y con emprendimientos que priorizan espacios con estas características, como las terrazas amplias, algo muy demandado por los clientes: "Estos edificios son los nuevos ph".Ni Olivos ni Vicente López: la zona top que promete convertirse en el Brickell de Buenos AiresAgrega que el código urbanístico, modificado hace unos años, fue otro responsable de impulsar la zona, empujando más obras, "aunque hoy están conversando la posibilidad de modificarlo, para bajar las alturas y la capacidad constructiva del barrio", explica el broker.Un barrio porteño clásicoBares icónicos, tango tocando y bailándose en medio de calles empedradas, caserones antiguos y variadas propuestas gastronómicas son algunos de los elementos que identifican a San Telmo e invitan a todo turista intrigado y argentino curioso a pasear y conocer la esencia porteña.Alejandro Moretti, de Nuevo Siglo Propiedades, comparte con los otros brokers la causa del fenómeno mencionado anteriormente, de propiedades a estrenar más baratas que las de en pozo, explicando que hoy se están vendiendo unidades que se desarrollaron hace tres o cuatro años atrás, cuando los costos de construcción eran totalmente distintos a los actuales. Además, señala que en San Telmo: "Se construyó por encima de la demanda real del barrio, que llevó a que haya oferta disponible sin absorber, por lo que muchos desarrolladores prefieren salir a vender y sacarse las unidades de encima". Según datos de Zonaprop, el promedio del metro cuadrado a estrenar en la zona se ubica en US$2894 y el en pozo en US$3899.Moretti agrega que se trata de una zona donde lo que más se demanda son las unidades chicas, de uno y dos ambientes. "Los compradores piensan en destinarlo a alquiler temporario o renta permanente", señala el broker. Se busca sobre todo la cercanía con la reconocida plaza Dorrego, aunque explica que no existen muchos desarrollos nuevos en esa área, sino departamentos antiguos o ph."Es un barrio donde se está dando un cambio violento", asegura Hernán Pisarenko, Director comercial de HA desarrollos, y explica que la zona experimentó una transformación con el Paseo del Bajo, donde se están generando emprendimientos que levantaron la zona e "integraron San Telmo con Puerto Madero, el barrio más caro de la ciudad".Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACIONEfectivamente, a pocas cuadras del límite de San Telmo se fue construyendo un polo con emprendimientos de categoría, entre los que se enumeran Quartier del Bajo, de Argencons, Huergo 475, el proyecto desarrollado por Costantini que negocia con un banco para venderlo con crédito, y Grand Atlántida, el empendimiento impulsado por HA desarrollos, que se construye en la antigua casona de la Editorial Atlántida, ubicada en Azopardo y México.

Fuente: Clarín
22/07/2024 10:18

Algunos barrios de la Ciudad amanecieron con basura en las calles por una medida de fuerza del gremio de Moyano

Los recolectores y barrenderos que pertenecen al sindicato de Camioneros trabajan a reglamento a partir de un conflicto que involucra también al sistema de grúas.

Fuente: La Nación
20/07/2024 19:00

"Cárceles modulares". Crece la preocupación en tres barrios por la instalación de contenedores para albergar presos

La instalación de unos 60 contenedores en playones lindantes a comisarías de Saavedra, Chacarita y Barracas para sumar espacios donde alojar a detenidos en la Ciudad despertó preocupación entre vecinos, que consideran que las "cárceles modulares" alterarán la tranquilidad barrial. "No nos traigan más preocupaciones", piden al gobierno porteño. En la administración de Jorge Macri sostienen que la medida "va a traer más seguridad y no menos". La decisión del Gobierno porteño prevé que a partir de agosto estén operativos los módulos para afrontar el problema de la superpoblación carcelaria, que hace que haya una cantidad de presos muy por encima de las plazas disponibles en comisarías y alcaidías.Desde el Ministerio de Seguridad porteño argumentaron que la saturación de gente privada de la libertad responde a la dificultad de concretar periódicamente los traslados hacia las unidades dependientes del Servicio Penitenciario Federal. Indicaron que de los 2100 detenidos, un 95% tienen causas en la Justicia Nacional o Federal y solo el 5% restante por delitos locales. "Los módulos carcelarios son la mejor respuesta en este lapso. No serán permanentes, sino que estarán hasta que avancemos en soluciones de fondo", dijo un funcionario de la cartera que dirige Waldo Wolff. Entre las medidas a las que hizo referencia está la construcción de una Alcaidía Central en la zona sur de la Ciudad, que ayudará a descomprimir la situación.Sin embargo, los vecinos de los barrios alcanzados por la medida se oponen a la llegada de los contenedores y aseguran que no fueron informados desde ningún área del gobierno. Por ello, iniciaron una serie de acciones con el lema "No a las cárceles-containers", entre las que estuvo una solicitud de acceso a la información pública para conocer los detalles de la decisión oficial. También presentaron un recurso de amparo ante la Justicia porteña para frenar la instalación, iniciaron campaña de recolección de firmas en la plataforma Change.org para peticionar por la vuelta atrás, organizaron caravanas barriales y participaron de una reunión de la comisión de Seguridad de la Legislatura. "Las cárceles deben estar fuera de zonas urbanas"; "No nos traigan más preocupaciones" y "Escuchen a los vecinos" son algunas de las expresiones de los residentes de los tres barrios repitieron durante las distintas actividades.Fugas de presosA inicios de mayo, luego de una decena de fugas de presos de comisarías vecinales, el jefe de gobierno porteño, Jorge Macri, firmó un decreto que declaró la "emergencia de infraestructura" de los edificios destinados a la detención transitoria de personas privadas de su libertad. La resolución habilitó la realización de obras para mejorar el sistema de seguridad de comisarías y alcaidías con el propósito de evitar más intentos de escape. El alcalde comunicó el proyecto para la construcción de la Alcaidía Central, con 700 plazas, con un plazo estipulado a dos años y determinó, como estrategia transitoria, la disposición de los módulos carcelarios para incorporar más espacios de detención que ayuden a morigerar los problemas generados por la superpoblación de presos.Un reciente monitoreo del Mecanismo Local para la Prevención de la Tortura de la Ciudad, un organismo que funciona dentro de la Defensoría del Pueblo, advirtió sobre una capacidad de alojamiento excedida y denunció "aspectos edilicios y elementos peligrosos que ponen en riesgo la vida o la integridad física de las personas detenidas y del personal policial". Con este diagnóstico, avanzaron en la idea de los contenedores y definieron sus ubicaciones en tres playones lindantes a las comisarías Comunal 12, situada en Ramallo 4398 de Saavedra; en la Comunal 15, de Guzmán 396 en Chacarita; y en la Vecinal 4D, de California 1850 en Barracas. Se estima que habrá 20 en cada barrio.Según informaron oficialmente, los contenedores tendrán un área central con mesas y bancos de metal donde los detenidos podrán comer. Mientras que en ambos lados estarán dispuestas las celdas, cada una de las cuales tendrán camas cucheta y baños. Contarán con luces antivandálicas, vidrios laminados y tornillos ocultos; instalaciones embutidas; aire acondicionado y podrán adaptarse a sistemas complejos de circuito cerrado de televisión. Además, habrá rejas perimetrales de alta seguridad. "Hay gente que se puede enojar, pero esta decisión va a brindar más seguridad y no menos", afirmaron desde la cartera porteña que conduce Wolff.Vecinos "anticárceles"El malestar vecinal fue creciendo a medida que observaban los trabajos de preparación en los playones. Allí, habitualmente, permanecían estacionados los móviles policiales y vehículos secuestrados en algún operativo. En el caso de Chacarita, el predio elegido está situado al lado de un terreno donde debería funcionar desde hace 14 años un polideportivo público. En Saavedra, linda con un conjunto de casas residenciales, algunas de las cuales, desde las terrazas pueden verse los contenedores a pocos metros de distancia. Y en Barracas, enfrente hay dos clubes sociales y deportivos.Débora, vecina de Chacarita, explicó que los residentes del barrio no tuvieron aviso previo desde el gobierno porteño. "Queremos que nos informen qué es lo que están haciendo ahí porque no creemos que ese predio sea un lugar para poner una cárcel y mucho menos una cárcel con esas condiciones. Alojar gente en un contenedor no es humano", afirmó. Contó que hace unos 14 años buscan que se cumpla un fallo judicial que estableció la creación de un polideportivo sobre la calle Rodney 251. La vecina evaluó que un espacio público "puede aportar mucho más a la seguridad que una cárcel. Hay un trabajo previo en seguridad que es la prevención y no ir al final del problema con más cárceles".En Saavedra, la demanda de los vecinos es similar. "La llegada de los contenedores fue algo que nos impactó. No teníamos ningún conocimiento y un día vimos que levantaron la altura de las paredes del estacionamiento y poco después ya estaban los módulos. Fue todo muy desprolijo. No existieron los canales de información desde la Comuna y no entendemos el criterio de instalar una cárcel en este sector del barrio en una manzana en la que hay un club social y viviendas familiares", dijo Alejandro, un vecino del lugar. "Hay mucho enojo y es de sentido común lo que se está planteando. Están atentando contra un barrio que está creciendo", sostuvo y agregó que "no se trata de sacar los contenedores de acá y ponerlos en otro lugar, sino que haya profesionales que evalúan la situación y que no perjudique a nadie".Día del Amigo: los dos temas sobre los que más cuesta hablar, según una encuestaTambién en Barracas los vecinos se agruparon semanas atrás para presentar un recurso de amparo en la Justicia. "Como residentes y ciudadanos preocupados de Barracas, entendemos las necesidades de infraestructuras penitenciarias para mantener el orden y la seguridad. Sin embargo, creemos firmemente que nuestro barrio no es el lugar adecuado para tal instalación", afirmaron. Y señalaron que "Barracas es un barrio histórico y residencial con una población diversa que incluye muchas familias jóvenes. La presencia de una prisión podría tener un impacto negativo significativo en el ambiente comunitario y la percepción general del barrio".

Fuente: Infobae
20/07/2024 16:17

Así funcionará racionamiento de agua en Bogotá este domingo 21 de julio: estos son los barrios de la zona 2 que estarán sin agua durante 24 horas

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá servicio de agua en Bogotá

Fuente: Página 12
20/07/2024 00:01

Patrulla en los barrios

Fuente: Ámbito
19/07/2024 15:37

Inseguridad en Rosario: las Fuerzas Federales intervendrán en otros barrios

Lo anunció el comandante mayor de Gendarmería, Alejandro Fernández. La decisión se tomó luego de que el Gobierno nacional prorrogara por 90 días el comité de crisis establecido en Rosario.

Fuente: Ámbito
19/07/2024 12:15

Alquileres: cuáles son los seis barrios de CABA con mayor oferta

Hay seis barrios que concentran la mayor cantidad de alquileres. La oferta de propiedades creció 195% desde que entró en vigencia el DNU

Fuente: Infobae
19/07/2024 00:47

Atención estos barrios de Bogotá no tendrán agua este 19 de julio

A lo largo del día se realizarán obras que provocan recortes de agua potable en diferentes zonas de la capital

Fuente: Infobae
18/07/2024 16:21

Racionamiento de agua en Bogotá este viernes 19 de julio: estos barrios de la zona 1 no tendrán servicio

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá servicio de agua en Bogotá

Fuente: Infobae
18/07/2024 06:24

Cortes de luz en Bogotá: estos barrios no tendrán servicio hoy, jueves 18 de julio de 2024

Prográmese y evite inconvenientes por la intermitencia del servicio eléctrico en la capital colombiana

Fuente: Infobae
17/07/2024 06:18

Cortes de luz en Bogotá: estos barrios no tendrán servicio hoy, miércoles 17 de julio de 2024

Prográmese y evite inconvenientes por la intermitencia del servicio eléctrico en la capital colombiana

Fuente: Infobae
17/07/2024 00:31

Atención estos barrios de Bogotá no tendrán agua este 17 de julio

¡Toma tus precaciones! Diferentes zonas de la ciudad sufrirán recortes de agua

Fuente: Infobae
16/07/2024 20:08

"Aunque se rían de mí": Rafael López Aliaga insiste que vecinos de Barrios Altos podrán dejar sus puertas abiertas como en Europa

El alcalde de Lima aseguró que su gestión implementará un plan piloto en Barrios Altos con una flota de motos y cámaras de seguridad. "Sí lo vamos a lograr, sí es posible, vamos a recuperar la tranquilidad absoluta", dijo

Fuente: Infobae
16/07/2024 00:32

Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este 16 de julio

¡Alista las reservas! diferentes zonas de la capital se verán afectados por suspenciones temporales del servicio

Fuente: La Nación
15/07/2024 19:00

Creció en la villa 21-24, es escritora y habla sobre cómo se agrava el malestar psicológico en los jóvenes de los barrios populares

Jessi Jess (36) siempre supo que quería dedicarse a la escritura. Ya a los 12 años, fue a un taller de periodismo y radio que organizaba un centro cultural de su barrio, la villa 21-24, en Barracas, la más poblada de la ciudad de Buenos Aires. Más tarde, empezó a subir los textos que escribía a sus redes sociales. Eran historias de su barrio, ficcionadas, que obtenían cientos de "me gustas".En su cuenta de Intagram, además de escritora villera, se define como "usuaria del sistema de salud mental". Y es que hace ocho años que está en tratamiento psiquiátrico y diagnosticada con trastorno límite de la personalidad, asociado con bulimia, depresión y ansiedad. Tuvo también varios intentos de suicidio y tres internaciones psiquiátricas, a las que hace referencia en "¿Qué hay entre tú y mi?", una de las poesías de su primer libro, "La villa en mis venas", publicado en 2022.Entre tu y mi / hay un abismo / esa terrible dicotomía / entre la razón y la locura. / Ese juego perverso / entre quienes gozan / del privilegio de la salud mental / y quienes no la tenemos.Riesgo de suicidio: dónde recurrir en busca de ayudaLa obra es una colección de poesías e historias sobre el amor (y el desamor), la maternidad y la cotidianeidad, que también ilustran cómo algunos derechos se quedan afuera del barrio. Uno de ellos, al que le dedicó varias poesías, es el acceso al sistema de salud mental, muy poco garantizado en la mayoría de los barrios populares del país.En Argentina, de acuerdo a datos de la Organización Mundial de la Salud, hay alrededor de 200 psicólogos por cada 100 mil habitantes. Sin embargo, una investigación que publicó LA NACIÓN en 2023 expuso que en la villa 21-24 viven 70 mil personas y en aquel momento en el barrio trabajaban solo cinco psicólogos y ningún psiquiatra."Conozco gente a la que le ofrecieron un turno para casi un año después. ¿Sabés la cantidad de cosas que te pasan por la cabeza en todo ese tiempo?", expresa Jesi, que tenía que trasladarse a distintos barrios de CABA para sostener su tratamiento. Este año, después de haber vivido 35 años en la 21-24 y por asuntos personales, se mudó al Bolsón con sus dos hijos: Valentino (14) y Martín (2).Jesi Jess se atendió varios años en el hospital nacional Laura Bonaparte. Allí, a pesar de que normalmente hay meses de espera para conseguir un turno, por su estado le consiguieron excepcionalmente un equipo de profesionales que la atendiera. "Si bien tuve una experiencia excelente, los mismos médicos a veces me pedían perdón por atenderme rápido porque estaban desbordados". Luego, decidió continuar su tratamiento en su barrio. Tras una larga espera lo logró pero, en medio de su tratamiento, su psiquiatra, la única en todo el barrio, dejó de atender, por lo que estuvo meses sin que alguien la supervisara."Al haber tanta demanda y tan poco personal de salud mental, la gente desiste de atenderse", asegura Jesi, quien además alerta sobre los suicidios que ocurren en su barrio: "Hay muchos suicidios dentro de la villa y es una problemática que no se aborda, que no se toca. Hace poco, un vecino que se crio conmigo, de unos 30 años, se quitó la vida. Jóvenes y adolescentes se suicidan porque no tienen con quién hablar o espacios donde compartir su problemática, frecuentemente asociada al consumo".Malestar psicológico e infelicidadSegún un informe del Observatorio de la Deuda Social Argentina de la UCA, el 37% de las personas de los sectores socioeconómicos más bajos sufre algún malestar psicológico. Es un porcentaje que duplica el de los sectores medios altos, que es del 18%. Lo mismo ocurre con el sentimiento de infelicidad que, en ese segmento, alcanza al 23,1% de las personas, cuatro veces más que entre los sectores medios altos."La depresión tiene que ver con el contexto económico, político y social en el que vivís. Y si bien afecta a todas las clases sociales, no es lo mismo tener depresión con la heladera vacía", expresa Jesi y agrega: "Que una persona mejore o empeore su estado de salud mental tiene que ver con las redes de contención que tiene esa persona, las redes de salud mental que lo atienden, si tiene un plato de comida todos los días en la mesa, si vive en una situación de violencia, si vive situaciones de abuso. Yo creo que el hecho de que tengamos negado el acceso a la salud mental, a la vivienda, a la comida, al trabajo, a los servicios y a otras necesidades básicas, profundiza los problemas".Otra barrera que destaca en cuanto al acceso a un tratamiento de salud mental es la del prejuicio. "A los varones, incluso dentro de las familias, los tratan de putos por ir o querer ir al psicólogo". A ella en particular la han juzgado por tomar medicación y tratado de "loca", término del que se apropió y al que dedica una de las poesías de su libro, "locura", en la que la define como "esa mala palabra que nadie quiere nombrar hasta que deciden encerrarnos".Las cárceles también / son para las cabezas / que no funcionan / como lo dicta la sociedad. / Y así andamos por el mundo / los sobrevivientes del sistema médico"Rompedora de estereotipos"Para Jesi, la escritura es una herramienta terapéutica en la que puede canalizar todo lo que atraviesa. Un poco siguiendo el camino de la Jesi de 12 años, estudió hasta tercer año de la Licenciatura en Periodismo en la Universidad de Avellaneda. "Se me pasa la vida, pero me encanta la redacción, escribir". También hizo una Diplomatura en Comunicación Política y dos seminarios en FLASCO. Además, se capacitó en Community Management, oficio que ejerce desde hace un tiempo.Si bien escribe prácticamente desde siempre, nunca terminaba de editar sus textos. Fue por eso que decidió empezar un taller de escritura a cargo de Diego Arbit, autor del prólogo de su libro y a quien conocía de certámenes de poesía oral. "Todos los lunes religiosamente, así estuviese mal, me sentaba a escribir. Y él como que me sacaba, me hacía escribir con el corazón". Y se ve que la gente que los leía también se daba cuenta de eso, porque sus textos se llenaban de "me gustas" en las redes.Un día, Jesi le planteó a Diego que quería ser escritora, pero él le dijo que ya lo era. Sin embargo, ella quería tener su propio libro publicado. Por eso saltó y gritó de la alegría cuando, tras haberse contactado con ellos por redes sociales, la editorial Chirimbote le dijo que estaban interesados en publicar "La villa en mis venas". "Siento que con esto pagué el derecho de piso de los que vienen atrás. Si ya hay una escritora villera mujer que publicó, ¿por qué no otra?", expresa Jesi.La publicación de Instagram que anuncia el lanzamiento su libro se llenó de comentarios agradeciéndole por publicar su obra. La usuaria @barde.libros escribió: "Amé tu libro. Es tan rompedor de estereotipos. Tan la voz de lxs que viven marginados (no marginales). Leerlo fue ver las caras y las vidas de mis alumnxs de V. Fiorito y V. Albertina. Con sus luces y sus sombras. Verme a mí tratando de encajar y no actuar desde la mirada 'de afuera'... No sé cómo decirlo. Disculpas...una voz fuerte y brillante la tuya".Mas información"La villa en mis venas" está disponible para comprar en este link. Podés encontrar a la autora como @soyjesijess en Instagram.

Fuente: Infobae
15/07/2024 09:05

Rosales, Salitre y Cedritos: economistas revelan cuánto debería ganar para vivir en estos barrios

Conozca cuántos deben ser sus ingresos o los de su núcleo familiar para instalarse "cómodamente" en los barrios más icónicos de la capital colombiana

Fuente: Infobae
15/07/2024 00:46

Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este lunes

Que los cortes de agua en la capital no te tomen por sorpresa, toma tus precauciones y alista las reservas

Fuente: La Nación
12/07/2024 11:18

Desde quemar leña en braseros hasta abrigarse para dormir: cómo se combate el frío polar en los barrios populares

Desde que arrancó el frío polar, Malena Miglione no puede dejar agua acumulada en un balde o en la pileta del patio porque se congela. "El otro día me olvidé dos vasos y, a la mañana, parecían recién salidos del freezer", dice. Cada mañana, cuando sale a dejar a sus hijas a la escuela, el pasto es una carpeta blanca. "Como el barrio es puro descampado, el frío se siente mucho, congela todo", agrega esta mujer de 27 años, que se mudó con su familia al barrio 17 de Febrero, en Los Hornos, La Plata, hace menos de un año.Adentro de su casa, reconoce, el frío también se siente mucho. Un balde metálico blanco en donde quema leña es la única fuente de calor para ella, su marido y sus tres hijas. Los cinco viven en una construcción precaria, con paredes de madera y techo de chapa, a la que le improvisaron un cielo raso de madera con la intención de que funcione como aislante. "Si no lo hacíamos, ahora la casa sería un freezer y en verano, un horno", explica esta joven recicladora urbana junto a su marido.De una u otra manera, las 5 millones de personas, entre niños, niñas, adolescentes y adultos, que viven en villas y asentamientos del país sufren el frío extremo incluso dentro de sus casas. La precariedad de sus viviendas combinada con el gran déficit de conexiones formales a los principales servicios públicos como gas o electricidad las expone a todo tipo de peligros: no solo a problemas de salud por el frío, sino también a incendios por las malas conexiones de estufas o la manipulación de braseros.La falta de conexión a la red de gas, sumado al alto costo de las garrafas, convierte a la leña en la forma de calefacción más presente en estas familias. Así lo expone el Observatorio de Barrios Populares del Registro Nacional de Barrios Populares, que detalla que en el 38% de las villas y asentamientos del país la forma más frecuente de calentarse es la leña. Le sigue la energía eléctrica, con el 29%, y el gas en garraba, con el 10%. Mientras que un 12% directamente no tiene con qué calentarse. En tanto, apenas el 1,11% de los 6467 barrios relevados a fines de 2023 utilizan gas de red.Juan Maquieyra, director ejecutivo de TECHO, el brazo ejecutor de este relevamiento de barrios, explica que desde el inicio del gobierno de Javier Milei muchas de las obras de acceso a servicios quedaron en pausa y sin certezas sobre su continuidad. "Esto representa un gran riesgo para las familias de los barrios, que están más expuestas a los efectos climáticos como la ola polar que estamos viviendo. Por eso, desde TECHO, consideramos que es de suma importancia continuar con las obras de integración sociourbana", sostiene.Dormir con cinco frazadasEl calor que emana del brasero improvisado de Malena solo llega a calentar la cocina comedor. "Lo pongo en un lugar apartado, alejado de todo lo que pueda prenderse fuego. Mi mamá me dice que lo ponga en la pieza de las nenas, pero me da mucho miedo. Así que a la noche las hago dormir con cinco frazadas", dice.Entonces recuerda que el año pasado, la familia tenía una salamandra que era menos peligrosa que el balde que tienen actualmente. Pero cuenta que la vendió por miedo, después de la muerte de una familia cercana, en un incendio. "Era una pareja con una nena de 3 años. Justo esa noche se había quedado otro nene a dormir con ellos. Tenían casa de chapa, forrada con nylon y alfombras como aislantes. Se ve que, cuando alimentaron la salamandra que tenían, una brasa tomó contacto con una frazada. El fuego se propagó demasiado rápido. Los aislantes convirtieron la casa en un fósforo", dice con tristeza.En barrios como el de Malena, la única manera de tener gas es comprando una garrafa. Y cuando se compra una garrafa, se la cuida como oro. Esto quiere decir que no se la utiliza para calefaccionar. Por eso, la leña -o cualquier madera que pueda quemarse- se convierte en el objeto más codiciado cuando hace frío. "La garrafa social está entre 7500 y 9500 pesos, según la planta en la que la compres. Pero el problema es el traslado, porque no siempre las plantas quedan cerca de tu casa", explica.Por eso, a muchos vecinos no les queda otra opción que comprarla en una despensa o en el kiosco más cercano, en donde puede llegar a salir 12.000 pesos. "Si la usás para calefaccionar, la garrafa no te llega ni a una semana", explica. Lo cierto es que, ya sea al precio social o al de reventa, no todos los habitantes de los barrios pueden acceder a este bien. "Hoy se prende fuego para todo, no solo para calentar tu casa. También para cocinar y hasta para calentar agua para bañarte. La garrafa es un lujo para muchas familias", agrega la mujer.Largas distancias en busca de leñaAraceli Ledesma cuenta que en su barrio el frío extremo congela tanques y cañerías de agua. Para hacerle frente a las temperaturas tan bajas, dice que es frecuente ver familias enteras buscando leña, acarreando una carretilla, un carro o cualquier otra cosa que tengan para calefaccionarse. Los que están en condiciones de hacerlo, dice, compran leña o carbón. Pero representa un costo que mucho no pueden asumir: la bolsa de 100 kilos de quebracho cuestan 20.000 pesos y los 10 kilos de carbón no bajan de los 7.500 pesos."Las familias hacen un gran esfuerzo físico para conseguir leña. Recorren largas distancias en su búsqueda. Si hay algún descampado, entran a cortar lo que encuentren", explica Araceli, vecina y referenta comunitaria del barrio Lagomarsino, en Pilar.Combatir el frío extremo hace que se pierdan de vista los riesgos que asumen con el objetivo de calentarse. " Muchas veces, las familias se van a dormir con el brasero adentro de la casa. Eso es muy peligroso no sólo por los incendios, sino también por la inhalación de monóxido de carbono", agrega Araceli."El frío moja los colchones"En el Barrio Luján, con la llegada del frío empiezan las bajas de tensión y los cortes de energía eléctrica. "Como la conexión de los vecinos es irregular, apenas quieren enchufar una estufa, se corta la luz o baja la tensión y se te dañan los otros electrodomésticos", explica Lucía Bogado, coordinadora de la Mesa de Trabajo de TECHO en ese barrio de Florencio Varela.Si bien hoy cuenta con una casa de material para ella, su marido y sus cuatro hijos, Lucía dice que no se olvida de cómo fueron los comienzos con Alberto, su marido, en una habitación de chapa en la que dormían todos, y en donde la única forma de soportar el frío era tener puesta toda la ropa de abrigo."La chapa no solo no te aísla del frío sino que lo condensa. El frío se transforma en humedad y la humedad moja todo, hasta los colchones", recuerda Lucía. Ahora la familia tiene una estufa eléctrica en el comedor. "A veces prendo el horno un rato para calentar", reconoce. "Pero para dormir nos abrigamos mucho y nos tapamos con todo lo que tenemos", agrega.Lucía cuenta que, lamentablemente, los incendios son cosa de todos los años. "Ahí tenemos otro problema. Cuando los barrios no tienen las calles en buen estado, los bomberos no pueden llegar, lo mismo si no tenés una dirección formal", agrega Bogado.En Los Hornos, Malena tiene que dejar agua en la pava desde la noche anterior porque, a la mañana, los caños se congelan y el agua no siempre sale. "Como los días de tanto frío hay baja tensión, a veces ni la pava anda", reconoce. La buena noticia es que la escuela de sus hijas retrasó una hora el horario de entrada. "Así pueden dormir un poco más, tapaditas y calentitas, da pena sacarlas de la cama", concluye.Cómo colaborar:Techo colabora con la mejora de las viviendas de muchos barrios populares del país. Reciben donaciones y necesitan voluntarios. Para más información, ingresar a su sitio web.La mesa de trabajo del Barrio Luján recibe frazadas y ropa de abrigo para los vecinos. Los interesados deben comunicarse con Lucía Bogado al 11-5739-4361.

Fuente: La Nación
11/07/2024 10:00

Desde un PH hasta un monoambiente: las cinco propiedades que se subastan en pesos en Palermo, Caballito y otros barrios

Cinco unidades distribuidas por la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se subastarán el próximo 31 de julio a partir de las 10 horas por medio del Banco Ciudad. Una de ellas se ubica en Palermo, otras dos en Balvanera, una en Caballito y la restante en Villa Ortúzar.Las propiedades se caracterizan por tener precios iniciales bajos, en este caso desde US$44.240 hasta un valor base de US$153.580. Todas ellas cuentan con una fecha de exhibición al público, previa a la fecha de la puja. Y el pago se realiza en pesos.Es argentino, encontró agua en el desierto de la Patagonia y hoy vende vinos desde US$100En Palermo: dos ambientesEl barrio de Palermo cuenta con un dos ambientes, que tiene una superficie total de 34 m². Esta unidad partirá de un precio base de US$51.600 y un depósito en garantía de US$1584.Este inmueble se ubica en la avenida Córdoba 3539 en un octavo piso. Cuenta con un dormitorio con placar, baño, cocina y living/comedor. Se exhibirá el 17 de julio desde las 9 hasta las 12 horas.En Balvanera: un monoambiente y un cinco ambientesEste barrio también tomará lugar en la subasta del próximo 31 de julio, ya que un monoambiente de Balvanera se rematará. Esta propiedad está situada en Hipólito Yrigoyen 2520 en un cuarto piso. Su precio base es de US$44.240 y su depósito en garantía de US$1327.Este departamento cuenta con: un balcón, baño y cocina integrada. El metraje total es de 31,6 m², se subastará el 31 de julio a las 10:45 horas y estará abierta al público a modo de exhibición el 18 de julio desde las 9 hasta las 12.Arqueólogos encontraron una estatua del Imperio Romano que fue escondida de apuro en una alcantarillaTambién se subasta este cinco ambientes ubicado en el barrio de Balvanera está en la avenida Córdoba 2462 en un quinto piso. Su precio base es de US$153.580 y el depósito en garantía es de US$4607.Se ingresa por un vestíbulo, tiene una cocina, una despensa, toilette y un dormitorio. En el otro ala de la casa, tiene un estar/comedor, un baño completo y tres dormitorios. Todo esto da una suma total de 109,7 metros cuadrados.En este caso, se exhibirá el próximo 19 de julio también de 9 a 12 horas.Un PH en CaballitoEn Fragata Presidente Sarmiento 1629 hay un departamento "tipo PH" de dos ambientes que se presentará en la subasta del Banco Ciudad el 31 de julio. Cuenta con un hall, dos habitaciones, una cocina, un baño y un patio. Tiene una superficie de 56 m² y está distribuido en dos plantas.Tendrá un precio inicial de US$84.090, un depósito en garantía de US$2522 y se exhibirá el 22 de julio de 9 a 12 horas.Caputo anunció que se podrán comprar propiedades en construcción con la plata del blanqueo: "los créditos van a explotar"En Villa Ortúzar: dos ambientesEl barrio de Villa Ortuzar tiene un dos ambientes en Charlone 2194. Este inmueble, que se encuentra en un octavo piso, cuenta con 54,69 m² y se exhibirá el 23 de julio de 9 a 12.El precio base es de US$120.318 y su depósito de garantía de US$3609, cuenta con un living/comedor (con salida de balcón), un dormitorio (con segundo balcón), una cocina y un baño completo.Qué son las subastas por herencias vacantes y cómo participarLos remates de bienes inmuebles con herencias vacantes en la Ciudad de Buenos Aires son realizados en el Banco Ciudad por cuenta y orden de la Procuración de la Ciudad de Buenos Aires, y se caracterizan por la diversidad de propiedades ofrecidas, que pueden incluir lotes, departamentos, PHs, casas, oficinas, locales comerciales, partes indivisas y cocheras. El Banco Ciudad realiza la tasación, exhibición y venta por subasta pública mediante la modalidad online, 100% digital, Los ingresos obtenidos por estas ventas se destinan por ley al Fondo Educativo Permanente.Los interesados deben inscribirse hasta 48hs hábiles antes del inicio en la web del Banco Ciudad y la participación requiere un depósito en garantía correspondiente a un porcentaje del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora). El adjudicatario podrá solicitar la tenencia y cancelar anticipadamente el saldo del precio luego de la firma del boleto de compraventa.

Fuente: Infobae
11/07/2024 00:47

Cortes de agua en Bogotá: estos son los barrios afectados este jueves

¡Alista las reservas! diferentes zonas de la ciudad se verán afectados por suspenciones temporales del servicio

Fuente: Infobae
10/07/2024 01:50

¿Cuáles son los barrios mágicos de la CDMX y cómo llegar a ellos en transporte público?

En total se contemplan 21 sitios que fueron nombrados de esta manera por su encanto, tradición y misticismo

Fuente: La Nación
09/07/2024 11:36

Propiedades: el 90% de los barrios de la ciudad aumentaron sus precios de venta, a cuánto se disparó un monoambiente

El mundo de las propiedades sigue mostrando signos de reactivación y los valores de oferta en los barrios de la ciudad son testigos de este cambio de ciclo. Así lo indican los números del último informe de Zonaprop, que muestran que el precio medio del metro cuadrado de publicación en CABA acumula un aumento del 4,3% en lo que va del año.En la ciudad de Buenos Aires este valor promedio se ubicó en US$2269/m² en junio, precio que muestra una suba del 1,2% en el mes, y registra el mayor incremento mensual desde abril de 2018. Entre estos aumentos, los departamentos a estrenar son los que registran las subas más altas.Javier Milei y 18 gobernadores firmaron el Pacto de Mayo: "Que esto sea posible hoy es sin duda símbolo de un cambio de época"Si se observa la fotografía más amplia, actualmente el precio se ubica 5,5% por arriba del mínimo registrado en julio de 2023, pero 19% por debajo del máximo alcanzado en marzo de 2019.Otro de los factores que muestran que el mercado se está reactivando son los valores promedio de los departamentos. En ese sentido, el informe registró que los monoambientes de 40 m² superaron la barrera de los US$100.000 y se ubican en un precio promedio de oferta de US$100.280. Por su parte, un departamento medio de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$120.356 y uno de tres ambientes y 70 m² alcanza los US$165.111."Era nefasto", dijo Caputo. Eliminaron un impuesto que tenían que pagar quienes vendieran una propiedad comprada antes de 2018Respecto a las zonas donde se dio el incremento de valores, cabe resaltar que en junio el 90% de los barrios registró una suba de precio mensual. Si la mirada se pone en la big picture, los datos muestran que por mucho tiempo el aumento no alcanzaba a todos los barrios de la ciudad: durante el primer semestre de 2023 el 23% de los barrios registró subas de precio cada mes y desde julio del año pasado se ubicaba en el 50%.Otro dato no menor es que el volumen de departamentos en venta retasados a la baja en los últimos seis meses dejó de caer y se mantiene estable en torno a 17% a 18% desde enero de 2024. Además, el descuento promedio efectuado retrocede levemente en junio y se ubica en 6,6%. Ambos factores hablan del cambio en la tendencia de precio registrado desde julio de 2023.Qué es lo que hay que hacer para eliminar el sarro de tus dientesOtra variable que puede explicar la suba de los precios en los barrios radica en el aumento del costo de construcción: "Construir hoy cuesta 2.5 veces más lo que costaba en octubre de 2020 (mínimo de la serie) y un 11,6% por arriba del promedio 2012-2023â?³, asegura el informe.¿En qué barrios están las oportunidades?Respecto al ranking de barrios según precios, Puerto Madero, como siempre, se ubica en el podio, con un valor del metro cuadrado de US$5931. Le sigue Palermo, con US$3172 el m² y Belgrano con US$2916 el m².No está en Springfield. Así es la casa de Los Simpson en la vida realDel otro lado, Lugano defiende los precios más bajos del mercado, con un valor de 989 el m². Le sigue Nueva Pompeya, con un valor de m² de US$1382, y Villa Riachuelo, con US$1433/m².¿En dónde conviene invertir para alquilar?En cuanto a la rentabilidad, la relación alquiler/precio disminuyó y se ubicó en 4,49% anual. De esta forma, se necesitan 22,3 años de alquiler para recuperar la inversión, 10,1% más de lo requerido un año atrás.En cuanto a los barrios, Lugano y La Boca se posicionan como los mejores barrios para inversores que buscan renta con 6,8% el primero y 5,9% el segundo.

Fuente: Ámbito
06/07/2024 00:00

Propiedades: subió el precio de venta en el 90% de los barrios de CABA

Un monoambiente de 40 m2 se ubica en 100.280 dólares para la venta mientras que un dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 120.356

Fuente: Página 12
04/07/2024 17:27

Rafael Klejzer: "Estamos viendo la degradación social en los barrios"

Para el dirigente del Movimiento Popular La Dignidad, los movimientos sociales, las iglesias y los clubes son el sostén principal de muchas familias hoy en el conurbano bonaerense.

Fuente: Infobae
04/07/2024 16:12

Así funcionará el nuevo racionamiento de agua en Bogotá este viernes 5 de julio: estos son los barrios de la zona 3 que estará sin agua durante 24 horas

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá servicio de agua en Bogotá

Fuente: Infobae
03/07/2024 23:58

Estos son los barrios mágicos del Edomex, ideales para visitarlos en vacaciones

Muy cerca de los límites de la Ciudad de México, en el municipio de Tlalnepantla de Baz, se encuentran los recién nombrados "mágicos" barrios por la Secretaría de Turismo

Fuente: La Nación
03/07/2024 18:00

¿En qué barrios estarán? Planean la construcción de nuevos "sapitos" en la ciudad

La necesidad de mejorar la fluidez del tránsito y de eliminar cruces inseguros para los peatones llevó al gobierno porteño a impulsar un plan para sumar cinco pasos bajo nivel (PBN) de las vías ferroviarias que atraviesan la ciudad, en obras que comenzarán este segundo semestre en distintos barrios.En principio, según pudo confirmar LA NACIÓN, se avanzará con dos nuevos túneles en Caballito y Villa Lugano, pero la administración local tiene previsto continuar en 2025 con otros tres proyectos de las mismas características en Villa Luro y en Núñez. Y tiene en evaluación una cifra similar en otros barrios para más adelante.Las iniciativas, en tanto, recibieron observaciones de los grupos de vecinos alcanzados por las obras. Con matices, reclaman instancias de participación ciudadana previas a través de las que se puedan plantear las disidencias e intercambiar opciones a las intervenciones planificadas.Los cinco túneles están en distintas etapas de ejecución: mientras algunos entraron en licitación, otros recién permanecen en un estadio previo. Cada uno de ellos demandará una inversión que oscila entre los 8 y 10 millones de pesos y un tiempo de construcción de entre 12 y 15 meses.La certeza es que antes de que finalice este año arrancarán las obras de los PBN en la calle Federico García Lorca, del tren Sarmiento en Caballito; y de Larrazábal en la traza del Belgrano Sur en Villa Lugano, según confirmaron desde el Ministerio de Infraestructura porteño que dirige Pablo Bereciartúa.La lista de los nuevos "sapitos", como se les llama coloquialmente a estas construcciones, se completa con el de la calle Irigoyen, en el cruce de las vías del Sarmiento en Villa Luro; y los dos restantes que van por debajo las vías de la línea Mitre, en las intersecciones de las calles Ramallo y Correa.Para más adelante, podrían avanzar en nuevos túneles para el recorrido de la línea San Martín, a la altura de los barrios de Villa Devoto y Villa Del Parque; así como también los complementarios al cruce de Larrazábal, en el sur porteño, en las calles Murguiondo, Cafayate y Piedra Buena.Las obrasEl plan tiene entre los ejes prioritarios lograr que la línea Mitre, en el ramal que une las terminales de Retiro con Tigre, sea la primera traza ferroviaria que no tenga ninguna barrera en toda la extensión sobre superficie porteña.El recorrido ferroviario ya cuenta con el viaducto en altura, que va desde Palermo a Belgrano y su construcción logró la eliminación de ocho barreras. Para completar el resto de la extensión plantearon, en esta primera etapa, dos "sapitos" en las calles Ramallo y Correa, a la altura del barrio de Núñez. El primero irá en sentido Avenida del Libertador-Cabildo y el restante en circulación inversa y permitirá el paso del tránsito liviano y transporte público.Entre los beneficios estipulados, las fuentes porteñas subrayaron un ahorro del tiempo de 20 minutos de barrera baja por hora. Además, el diseño prevé un nuevo espacio verde público de una superficie aproximada de 1000 metros cuadrados "con espacios recreativos y de descanso en terrenos remanentes entre la traza y la línea de edificación".Desde la cartera de Infraestructura reconocieron que "hay una resistencia de vecinos" frente al PBN de Correa, respecto del impacto que podría generar la obra a una calle porteña que mantiene el tradicional adoquinado. Por ello, adelantaron que intensificarán las reuniones barriales para conocer las opiniones y alternativas.Según trascendió, los vecinos piden que el túnel no se haga directamente y que los automovilistas que quieran ir hacia la Avenida del Libertador lo hagan por Besares, previo cambio de mano de circulación sobre esa calle. También, sugieren que el "sapito" de Ramallo no quede habilitado al paso de transporte público, sino que sea modificado el recorrido de uno de los ramales del colectivo 130.En la zona oeste porteña, en tanto, está previsto que arranquen los trabajos del primer PBN que tendrá el barrio de Caballito, en la intersección de las vías del ferrocarril Sarmiento con García Lorca, a pocos metros de la estación, donde existe el cruce vehicular con barrera en una zona de alto volumen de tránsito y circulación de peatones.Allí, se intervendrán las veredas y las calles y se realizarán nuevos espacios públicos con áreas de descanso y equipamiento urbano. La ejecución de la obra estará a cargo de la empresa Autopistas Urbanas (AUSA), durará 17 meses y se estima que su inauguración sea a principios del 2026.El segundo PBN del tren Sarmiento fue planeado en Irigoyen, en la Comuna 10, donde el paso al nivel de la calzada "constituye un punto de demoras y congestión", además de los problemas de riesgo de incidentes relacionados con los pasos ferroviarios."Se estima que este paso bajo nivel beneficiará a más de 6700 vehículos diarios ya que optimizará el flujo vehicular del área adyacente a las vías, otorgando mayor seguridad ferroviaria y vial y descongestionando las comunicaciones", señalaron las fuentes porteñas.En este caso, también surgieron voces críticas del proyecto frente al proceso previo al inicio de la obra. Silvia, residente de la Comuna 10, dijo que están "muy preocupados porque no hubo participación vecinal" y evaluó que este "sapito" les "va a traer muchos inconvenientes"."Se va a perder un sector de la plazoleta que está en Irigoyen, también complicará el estacionamiento. Van a sacar unos 30 árboles y está la posibilidad que genere aguas estancadas", enumeró la vecina respecto de las posibles problemáticas que advierten que ocurrirán en la zona.

Fuente: La Nación
03/07/2024 15:00

El atajo que encuentran en los barrios cerrados para vender los lotes

En un mercado en donde entraron recientemente a la jugada los créditos hipotecarios, existen también desarrolladores que se suman a la apuesta del real estate de comprar en cuotas, incluso en emprendimientos que todavía no existen: algunos barrios cerrados tienen ofertas de compra de lotes financiados, en algunos casos, por hasta cinco años.A fines de abril de este año, se lanzó al mercado el primer crédito hipotecario, luego de cinco de años de que casi no existiera esta posibilidad en la Argentina. Se trata de una herramienta que ayudará a muchas familias adquirir una casa propia, ya que la financiación en cuotas permite alcanzar escalonadamente la compra de una vivienda. Luego del salto del primer banco, se fueron sumando otras entidades bancarias, cada una con sus líneas de crédito propias. Y, como era de esperar, los desarrolladores de barrios cerrados no quieren quedar afuera de este baile.Para propietarios e inquiinos: se habilitó la deduccion del 10% del alquiler en GananciasEse es el caso, por ejemplo, de Pueblo Cardano, un proyecto con una inversión estimada US$8 millones, con entrega para 2026, ubicado sobre la ruta 28, en el km 8, en lo que algunos llaman Pilar Sur. El barrio cuenta con una propuesta singular: ofrece la posibilidad de adquirir un lote, abonándolo en 60 cuotas mensuales sin interés, es decir, en el transcurso de cinco años. Los pagos se realizan en dólar billete, con cuotas fijas, sin ajuste, sin necesidad de cumplir una relación cuota-ingreso y poniendo un anticipo del 35% en dólares."En enero y febrero las consultas y visitas se habían enfriado bastante, por lo que vimos que el mercado estaba pidiendo oportunidades para definir inversiones", señala Mariano Braun, director de Micelio Desarrollos, que sostiene que la compra de tierras ya está realizada y revela que el proyecto cuenta con inversores que garantizan la realización de la obra. "Con este lanzamiento de compra en cuotas vimos un repunte y estos meses la venta de lotes superó las expectativas", añadió. El nuevo emprendimiento contará, además, con una sede del Holy Cross, colegio de San Isidro con casi 50 años de trayectoria.Esta financiación es por tiempo limitado y ofrece una alternativa de pago en menos cuotas: se puede arrancar con el 40% de anticipo en dólares y saldar el resto en 24 cuotas mensuales en pesos, con ajuste mensual CAC. En el caso de que se quiera optar por el pago al contado en dólares, se puede acceder a un descuento del 10%.Otras opciones para adquirir lotes financiados en cuotas en la zona de Pilar son Azzurra Tortugas y Verona Pilar. Se trata de dos barrios liderados por Desarrollos Norte que permiten comprar lotes con un anticipo del 40%, dos refuerzos anuales del 5% (cada uno) y el 50% en 50 cuotas, es decir, en un poco más de cuatro años. No incluye una tasa de interés -como sí tienen los créditos hipotecarios actuales ofrecidos por los bancos para adquirir una casa- y se pagan en cuotas fijas en dólares, aunque, si el comprador lo desea, puede abonar en pesos ajustados por CAC."El plan de pagos surge para atraer principalmente a consumidores finales que quieran comprar su lote y puedan abonarlo con un plazo mayor del que les llevará recibirlo, lo que les permitirá iniciar las obras de sus casas y seguir pagando las cuotas del lote", afirma Mariano Galeazza, socio de Desarrollos Norte, y agrega: "Contamos con un buen porcentaje de lotes comprados y tenemos cerrada la financiación de las obras. El plan lo lanzamos en mayo y llevamos vendidos y reservados alrededor de 20 lotes".Se trata de dos barrios con masterplans creados por Estudio Robirosa, un proyecto paisajístico de Carlos Thays y un diseño arquitectónico de las áreas comunes por Pacifica Arquitectura del Arq. Ezequiel Gil. Con una inversión aproximada de US$45 millones, los precios de los lotes internos para Azzurra Tortugas arrancan en US$130.000 y en US$230.000 para los premium al arroyo; los que dan a la laguna central parten de US$340.000. Para el caso de Verona Pilar, la inversión fue de US$17 millones aproximadamente; los lotes internos se ofrecen desde US$110.000 y los premium al parque arrancan en US$145.000.Así es la casa de los Simpson en la vida realPor su parte, Azzurra Tortugas está ubicado en el km 38 de Panamericana, cuenta con 80 hectáreas, más de 500 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. Tiene varios sectores entregados, con más de 80 casas en construcción; otras áreas se terminarán en el curso del 2024. Entre sus amenities, se distingue un arroyo que cruza el barrio en toda su extensión y una laguna central de más de cuatro hectáreas. Por su parte, Verona Pilar se levanta en el km 47 de Panamericana en un precio de más de 20 hectáreas y cuenta con aproximadamente 180 lotes unifamiliares de entre 600 m² y 900 m², un sector para proyectos de housing, un área deportiva y otra de servicios. El proyecto tiene fecha de entrega para el primer semestre 2026.Por Pilar NorteEntre los reconocidos barrios Pilará y Estancias del Pilar, se ubica Openn Pilar, un desarrollo que se suma a la lista de proyectos financiados en cuotas. Con terrenos de entre 800 y 1400 metros, actualmente cuenta con planes de hasta 27 o 33 cuotas, dependiendo la etapa del proyecto, y en los lotes que dan a las lagunas, existe la opción de 60 cuotas, aunque se trata de un cupo limitado.La financiación es sin interés y requiere de un 30% de anticipo para los lotes a Crystal y de un 37% para el caso de menos cuotas (27 o 33). Se trata de cuotas fijas en dólares, sin ajuste. Se ofrece sobre el precio de lista y, por estar en preventa, un descuento de 16% para pago contado y de un 12% para pago financiado.El proyecto es un barrio de 180 hectáreas que combina 550 lotes y edificios con 300 departamentos en 6 módulos, con vistas a varias lagunas. Más del 40% de los lotes dan al agua, ya sea de las cuatro lagunas naturales o de la artificial de 22.800 m² con tecnología Crystal Lagoons, un sistema sustentable que permite crear una playa de aguas turquesas durante todo el año. Respecto a los precios, los lotes internos arrancan en US$70.000 y llegan a US$100.000, los que dan a las lagunas parten en US$140.000 y pueden alcanzar los US$280.000. Por último, los terrenos dirigidos a las Crystal Lagoons arrancan en US$370.000 y tocan los US$500.000.La función del celular que tenés que desactivar para evitar que te roben tus datos bancariosEl proyecto implica una inversión de más de US$40 millones y contará con una oferta comercial, street mall, supermercado, restaurantes, gimnasio y colegio. Actualmente, se encuentran comercializando la etapa 1, que está subdividida en subetapa 1A, con entrega en 27 meses, y 1B, en 33 meses.Limitando con Pilar, al noreste de la provincia de Buenos Aires, se encuentra la ciudad de General Rodríguez que también cuenta con un barrio cerrado con posibilidad de pagar sus lotes en cuotas de hasta 60 meses. Específicamente, está ubicado en la zona rural de la ciudad, en el km 142 de la Ruta 6.Se trata de un emprendimiento con 836 hectáreas, 13 barrios ( cuatro de ellos ya entregados y otros tres que se finalizarán este año) y 3900 lotes. Aquellos que opten por comprar en cuotas acceden con un adelanto del 50% y abonando el resto en hasta 60 cuotas, dependiendo el precio, la etapa de desarrollo del barrio y el lote. El tamaño de estos arranca en los 1000 m², con un ticket que parte de los USD 25.000."Desde la llegada del Covid-19 hay una alta demanda por este tipo de proyectos. El éxodo de las familias desde las grandes ciudades no disminuyó", señala Graciela Cabanillas, gerente de ventas de la desarrolladora MJM Inversiones. Más de 50 familias ya viven allí y más de 100 se encuentran construyendo su casa. Contará con un colegio, canchas para varios deportes, incluso de polo y salto. Tendrá, antes de ingresar al barrio, una estación de servicio y una zona comercial. Actualmente, se encuentran construyendo una laguna de 50 hectáreas.Hacia el sur de Buenos AiresA 40 minutos de la ciudad, la Ruta 58 hospeda al corredor verde de Canning y sus alrededores, una zona que sintió un cambio de demanda en el último tiempo y creció también en respuesta. Con más de 50 barrios desarrollados, centros comerciales y médicos, además de colegios, la zona se consolida cada vez más.Por el lugar, existe un barrio ubicado a 500 metros del km 9 de la R58, que también ofrece la posibilidad de acceder a lotes en cuotas: con terrenos que rondan los 650 m² y con valores que van desde los US$42.200 hasta los US$59.000, San Antonio, desarrollado por EIDICO, como ya está avanzado, permite comprar lotes financiados en 12 cuotas, abonadas en pesos, con ajuste por CAC, y poniendo un anticipo del 60% en dólares.El proyecto forma parte de Canning Village, un masterplan de 4 barrios en contacto con el verde y con conexión directa con la Capital y el Gran Buenos Aires, a través de la AU Ricchieri, AU Ezeiza-Cañuelas y la nueva AU Pte. Perón, próxima a inaugurarse. El barrio cuenta con dos etapas y ya se lanzó la primera de ellas.

Fuente: Infobae
03/07/2024 00:47

Atención estos barrios de Bogotá no tendrán agua este 3 de julio

Desde unas cuantas horas hasta un día entero, aquí la lista completa de barrios que se verán afectados por la suspensión temporal

Fuente: Infobae
02/07/2024 18:18

Al estilo de Gustavo Petro: el Bukele colombiano llevará su gabinete a los barrios

El alcalde de Bucaramanga enfatizó en el complejo panorama de inseguridad que se registra en la capital santandereana

Fuente: Infobae
29/06/2024 12:05

Racionamiento de agua en Bogotá el domingo 30 de junio: estos barrios de la zona 9 no tendrán servicio

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá servicio de agua en Bogotá

Fuente: Infobae
29/06/2024 02:00

Los policías que detienen a los ladrones de Rolex en los barrios más caros de Madrid: "Viene una nueva oleada este verano"

En su primer año de trabajo, el pionero grupo Crono ha sumado casi 50 detenidos y 15 operaciones exitosas

Fuente: Clarín
27/06/2024 12:18

La Justicia allanó al Movimiento Evita y Barrios de Pie y en una causa por extorsión y amenazas a beneficiarios de planes

Son los movimientos sociales que estaban vinculados al kirchnerismo y que tuvieron funcionarios en el Gobierno K. Lo ordenó el juez Ariel Lijo y se llevaron documentación de más de diez domicilios de diferentes agrupaciones piqueteras.

Fuente: Infobae
26/06/2024 03:41

La Iglesia habló del narcotráfico en los barrios y multiplica las señales de alerta hacia el Gobierno

La institución católica lleva varias semanas planteándole la necesidad de que el Estado se haga presente y contenga a millones de pobres, acosados por la violencia criminal y el impacto de la recesión

Fuente: Infobae
25/06/2024 21:44

Acueducto prestará suministro de agua cada 12 horas en algunos barrios de Bogotá: conozca las fechas

La entidad afirmó que tendrán disponibles carrotanques para la comunidad, los cuales pueden solicitarse a través de la Acualínea 116

Fuente: Infobae
25/06/2024 15:16

Racionamiento de agua en Bogotá el 26 de junio: estos son los barrios sin servicio en la zona 5

Revise el mapa con la zona de racionamiento que corresponde para el miércoles 26 de junio

Fuente: La Nación
25/06/2024 12:00

Propiedades: los 5 barrios en los que tenés que ceder precio si querés alquilar tu propiedad

La derogación de la ley de alquileres permitió que exista una mayor libertad contractual entre las partes. Los propietarios empezaron a ver las consecuencias del fin de la normativa -el 29 de diciembre de 2023, cuando entró en vigencia el DNU de Javier Milei- y la desesperación por ocupar las viviendas comienza a sentirse: los inmuebles que antes se reservaban en pocos días al mejor postor, ahora pueden pasar semanas publicados en el mismo sitio hasta que se logra alquilar. ¿La causa? el exceso de oferta.Desde la entrada en vigencia del DNU, la oferta de las propiedades en alquiler se incrementó un 190%, de acuerdo a los datos proporcionados por el Observatorio Estadístico del Sector Inmobiliario, que pertenece al Colegio Inmobiliario de la ciudad de Buenos Aires. Además, un dato clave a tener en cuenta es que, del total de las publicaciones, el 95% corresponde a departamentos, el 3,3% a PH y el 1,7% restante a casas. "La desregulación de los alquileres permitió que el sector recobre vitalidad", afirma Diego Frangella, presidente del Colegio. A su vez, de acuerdo al análisis interanual, la oferta en mayo se incrementó un 8.98% comparado con abril de 2024."Había un metro de tierra en mi dormitorio": alquiló su casa y los inquilinos la convirtieron en algo impensado e ilegalDe acuerdo a estos datos se observa como la dinámica se dio vuelta en pocos meses: en los últimos tres años los departamentos estaban vacíos porque los dueños no querían alquilar bajo la ley y los inquilinos estaban desesperados por conseguir vivienda; ahora, los locatarios tienen amplia oferta, pueden elegir y hasta pautar ciertas condiciones, y los propietarios deben aceptar las nuevas reglas para poder tenerlos ocupados.Con las nuevas pautas que marca el mercado de alquileres, si los dueños no quieren tener la propiedad parada durante semanas, deben comenzar a aceptar la posibilidad de la contraoferta por parte de los inquilinos, quienes, con más opciones en el mercado, terminan eligiendo la propiedad que más les conviene. "La demanda sigue siendo la misma, pero, al haber mayor oferta, el tiempo de concreción es más largo. Por eso siempre es preferible tener el departamento alquilado que vacío", agrega Frangella.Sin mansiones ni joyas: cómo vive la mujer más rica del mundoEn datos concretos, la participación de la oferta de inmuebles en alquiler para vivienda es el 13,92% del total del mercado de CABA (promedio según publicaciones en diferentes portales). A su vez, la oferta de inmuebles en locación para vivienda en mayo se incrementó un 8.9% y continúa firme la tendencia alcista. "Sería muy raro que la oferta de alquileres suba mucho más allá de los niveles actuales, por la fuerte demanda, crecimiento vegetativo e inmigración", asegura Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario."En la mayoría de los casos los inquilinos pueden hacer propuestas y pelear el precio, con rebajas de entre un 10% y hasta un 20% menos que el precio inicial de publicación. Hoy, con las subas de los costos de las expensas y de los impuestos, el locador prefiere resignar esos porcentajes y alquilarlo a tenerlo vacío", asegura Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina. Por lo que, los barrios que presentan mayor cantidad de inmuebles en alquiler son, a su vez, los que mayor posibilidad de contraoferta por parte de los posibles inquilinos tienen.Cómo activar el modo "Intensamente" en WhatsAppLos barrios con mayor oferta de alquilerDe acuerdo al informe del Colegio, hay cinco barrios en la ciudad de Buenos Aires que se llevan el 60.84% de la oferta total, estos son:Palermo: con el 23,1%Belgrano: 11,6%Recoleta: 15,5%Caballito: 5,9%Puerto Madero: 4,7%Palermo no solo es el barrio que presenta mayor oferta de inmuebles publicados en alquiler, sino que también fue el que tuvo más crecimiento en el último mes: un 15.4% en mayo con respecto a abril.Son argentinos, invirtieron US$30.000 y crearon un negocio para descubrir departamentos "fallados"Un dato no menor es que, cuatro de estas zonas, además de presentar la mayor oferta del mercado de los alquileres, se encuentran en el top 10 de los que presentan los precios más caros de publicación. "La derogación de la ley de alquileres nos sacó del panorama 'oferta nula', pero la necesidad de vivienda es tal que la presión en los valores de alquileres va a seguir", explica Gómez Picasso.En números concretos, el alquiler promedio de un departamento en mayo de dos ambientes en estos barrios se encuentra alrededor de los siguientes valores, de acuerdo al último índice de Zonaprop:Puerto Madero: encabeza la lista con $1.052.056Palermo: en segundo lugar con $505.329Belgrano: se encuentra en el puesto cinco, con un precio de $481.859Recoleta: está en el séptimo lugar con $474.744Caballito: el último en la lista de los que presenta mayor oferta, pero en el puesto 18 en términos de valores de publicación, con $428.279

Fuente: Perfil
25/06/2024 10:00

Alquileres: ¿cuáles son los barrios porteños más baratos y más caros para alquilar?

El mercado inmobiliario atravesó grandes cambios en el último tiempo. Por empezar con las modificaciones en la Ley de Alquileres que permitió un aumento en la oferta de unidades. Leer más

Fuente: La Nación
24/06/2024 19:00

Tres curiosidades de los barrios de clase media de Estados Unidos desde el punto de vista de los latinos

¿Cómo es un barrio de clase media en Estados Unidos? La pregunta es común entre los latinos, quienes actualmente representan aproximadamente uno de cada cinco estadounidenses. Y si bien existen algunas características similares a las de otros países de Latinoamérica, hay algunas particularidades que no se parecen para nada. La cuenta de Tik Tok "USA sin filtros" posteó un video donde revela las curiosidades de los barrios de clase media del país. "Estos son los barrios más comunes en USA", aclara el video, y continúa: "Aquí no escuchas la música del vecino, solo el canto de los pajaritos". Luego, agrega un dato revelador, y distinto a las costumbres de otros países de la región: "No hay paradas de transporte público, por eso todo el mundo tiene auto y ves casas con muchos autos". @usasinfiltros Como es un barrio de clase media en Estados Unidos #educacion #estadosunidos #latinosenusa #sueñoamericano #latinos #hispanos #latino #ð??ºð??¸ #latinostiktok #parati â?¬ A Day in My Life - Soft boy Luego, suma otra clave que hace de estos barrios muy distintos a los de clase media latinoamericana: "Hay piscinas comunitarias y muy buenos restaurantes".El video también da a conocer otro punto importante para aquellos que deseen vivir en un barrio de clase media en EE.UU.: el acopio de víveres, que al parecer tampoco es sencillo sin auto. "Olvídate de conseguir un abasto cercano y las calles siempre están desoladas". "Acá te multan si no mantienes tu jardín podado", continúa el relato, dejando en claro que los estándares estéticos también son tenidos en cuenta, y muy importantes de hecho. "A veces no conoces quién es tu vecino".Luego, el video informa que "por más que sean casas propias, igual pagan miles de dólares en impuestos".Las reacciones al video y los datos de EE.UU.Los comentarios que fueron apareciendo en el video publicado por la cuenta "USA sin filtros", que posee casi 75.000 seguidores, son dispares. Mientras que algunos sostienen que "hasta los clase baja en Estados Unidos viven mejor que la mayoría de latinoamericanos", otros sostienen que es el "típico vecindario de película de terror" o se preguntan "¿en qué trabaja la clase media en USA" para poder mantener ese tipo de casas?De acuerdo los censos realizados en EE.UU., la proporción de clase media en el país se mantiene en un 50% aproximadamente, la misma cifra desde la década del '70. Analizando las variables económicas, un estudio realizado por el sitio web de finanzas personales GoBankingRates, dio a conocer que en 15 ciudades importantes de EE.UU., donde el costo de vida es particularmente alto, un ingreso anual de US$100 mil solo es suficiente para calificar como "clase media baja". Es decir, ganar seis cifras en estas áreas significa estar entre el 40% más pobre y no cumplir con la definición de clase media.En el ranking, además, se detalla que la ciudad de Arlington es la más cara para vivir y en donde la clase media tiene que tener un ingreso anual entre US$91.591 y US$152 mil. Le siguen muy de cerca las californianas San Francisco y San José, con ganancias entre US$90.000 y US$151 mil.

Fuente: Infobae
24/06/2024 15:05

Racionamiento de agua en Bogotá el 25 de junio: los barrios que no tendrán servicio de la zona 4

Consulte el mapa personalizado y verifique si su barrio estará afectado por el corte de agua a partir de las 8 de la mañana del martes 25 de junio

Fuente: Infobae
23/06/2024 15:50

Racionamiento de agua en Bogotá el 24 de junio: tenga en cuenta los barrios de la zona 3 que no tendrán servicio

Aquí puede consultar el mapa personalizado para verificar si su área será afectada; recuerde que una zona del norte de Bogotá se adhirió a este turno y dejará de estar en la zona 9

Fuente: La Nación
23/06/2024 13:36

Es uno de los barrios más buscados de la ciudad para vivir y tiene microzonas que no paran de crecer

Belgrano fue pueblo, ciudad y hasta capital, por un breve tiempo, y hoy cuenta con microzonas que poco a poco se consolidan más. Compuesta por emblemáticas casas residenciales, torres, una pujante zona comercial, las conocidas Barrancas y el codiciado Bajo Belgrano, el barrio que fue rankeado como el segundo más buscado para compra por Mercado Libre, en un informe del primer trimestre del año, y sigue creciendo con nuevos proyectos.Conformado por un público que valora la conectividad que ofrece el barrio, la oferta gastronómica y comercial, la posibilidad de recorrerlo a pie, hoy "hay una alta demanda por proyectos en Belgrano, tanto para gente joven que recién empieza su camino familiar, como para matrimonios adultos que se están reduciendo, porque los hijos se fueron a vivir solos", señala Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades, y cuenta que existen proyectos muy variados, que se venden desde los US$2800/m² hasta los US$7000/m².Son argentinos, invirtieron US$30.000 y crearon un negocio para descubrir departamentos "fallados"Los expertos en la zona coinciden en que la construcción del viaducto y los paso bajo nivel ayudaron a revitalizar y consolidar muchas de las microzonas de Belgrano e impulsaron el desarrollo de ofertas comerciales y gastronómicas. En palabras de Alejandra Covello, titular de la inmobiliaria homónima "se generó un polo comercial, gastronómico y logístico, que cambió mucho el barrio". Los viaductos son obras que elevan las vías del tren a lo largo de un tramo, de tal manera que evitan el uso de barreras en cruces vehiculares y abren nuevas calles a la circulación. En el caso de los paso bajo nivel, se trata de túneles que se construyen por debajo de las vías, que ayudan también a generar un tránsito más seguro y ordenado.Sin mansiones ni joyas: cómo vive la mujer más rica del mundoAdemás de propuestas comerciales, el barrio sigue creciendo en proyectos de real estate. Desde Belgrano R y C, hasta la zona de Barrancas, el Bajo Belgrano, Las Cañitas y La Imprenta, se van consolidando nuevos emprendimientos. Belgrano, de hecho, es el cuarto barrio donde más m² se presentaron en proyectos detrás de Palermo, Caballito y Villa Urquiza desde el año 2002, según datos de Reporte Inmobiliario de mayo de 2024. "Puedo asegurar que sigue siendo uno de los barrios más atractivos para desarrollar y para vivir", señala José Rozados, director de Reporte Inmobiliario. De hecho, según datos del último censo (2022), la comuna 13, integrada por Belgrano, Núñez y Colegiales, es la que concentra la mayor población de la ciudad con 265.199 habitantes.Una explosión del último tiempo: Bajo BelgranoUbicada entre La Pampa, Monroe, Libertador y Figueroa Alcorta, con los Bosques de Palermo de vecino y una buena accesibilidad a zona norte, debido a su cercanía con Lugones, "el Bajo Belgrano tiene una movida con nuevos proyectos, que entendieron muy bien la demanda de los amenities, de las expansiones verdes, de lo que se vincula con disfrutar la casa", apunta Goldszer. Aunque no es una zona fuerte por el servicio de transporte público, "tiene muchos lugares gastronómicos nuevos; además, marcas muy conocidas han tomado tierra en el Bajo Belgrano para desarrollarse", señala Jorge Safar, gerente comercial de Oppel Propiedades.A partir de la construcción del viaducto, el Bajo Belgrano se conectó con toda la ciudad de una manera mucho más eficiente, "prácticamente se integró al resto de Belgrano, ya que era una zona más relegada", agrega Goldszer. Algunos expertos explican que la zona es buscada porque conserva la identidad propia de un barrio, que permite moverse de un lugar a otro con sencillez. "Además, cuenta con la ventaja de poder salir hacia el centro o a zona norte con mucha rapidez", explica Javier Vázquez Torrielli, gerente de la sucursal CABA de D'Aria Propiedades.Entre los emprendimientos de la zona, se ubica Quartier Bajo Belgrano. Se trata de un condominio desarrollado por Argencons, que se encuentra rodeado de vegetación y amenities. Contará con cinco pisos con unidades de uno, dos y tres dormitorios, de entre 60 y 240 m².Ubicado en la manzana delimitada por la avenida Monroe y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes, tendrá departamentos con precios que parten desde los US$250.000. "Tiene un paisajismo en armonía con el verde que caracteriza la zona donde se ubica" afirma Carlos Spina, director de Argencons.Sobre calle Dragones, entre La Pampa y Sucre, se levanta otro emprendimiento con unidades de tres ambientes, de aproximadamente 70 m², y otras de cuatro ambientes, de alrededor de 100 m². "Sólo queda un cuatro ambientes de 120 m² con cochera incluida en US$410.000â?³, apunta Jorge Safar de Oppel Propiedades, la inmobiliaria que lo comercializa.Cuáles son las personas que no deberían comer bananaEn la zona de Migueletes y Olazábal, se encuentra Lumen Bajo Belgrano. Es un proyecto de dos, tres y cuatro ambientes, al que le quedan cinco unidades por vender, incluyendo un espacio en planta baja, que conformará una propuesta gastronómica. Se trata de un edificio con triple frente, sustentable (con paneles solares); cuenta con unidades de 109 m² y algunas de 274 m² en los últimos pisos, con tickets que parten de U$S350.000.En el Bajo Belgrano, Saltum también avanza con un complejo de lujo en donde funcionaban antiguamente los estudios de Argentina Sono Film. El edificio contará con 50 residencias premium sobre un lote de 3260 m², por un precio aproximado de US$6000 el m². El complejo de US$23 millones de inversión se terminará de construir en 2025.El San Francisco argentino: Barrancas de BelgranoUbicada entre las calles 11 de septiembre de 1888, Virrey Vértiz, y Juramento y La Pampa, Barrancas de Belgrano es una zona caracterizada por contar con una buena conectividad de transporte público y rápido accedo a las grandes avenidas. "El elevado del ferrocarril generó una zona nueva, mejoró los accesos de tránsito. Además, posee un basamento comercial en pleno desarrollo, al lado del barrio chino", señala Jorge Safar.La microzona tiene también edificios que en sus últimos pisos poseen vista al río. Además, se encuentra en un punto central de Belgrano, con acceso a variedad de negocios de distintos rubros. "En el corredor de Libertador, desde la boca del túnel en calle La Pampa hasta la zona de Núñez, han construido más de 100.000 metros, convirtiendo la zona en un nuevo eje comercial y de empresas", señala Covello y agrega: "Hay consultoras, escribanías, consultorios de dentistas y empresas que se han mudado a un centro neurálgico de la ciudad".Los tres quesos que ayudan a tener un intestino sanoUno de los emprendimientos del lugar, que se encuentra en construcción, ya vendió el 70% y tiene fecha de entrega para junio del 2025, se ubica en la calle Mendoza y 11 de Septiembre. El edificio, que tuvo una inversión de unos US$3 millones, cuenta con unidades de uno y dos ambientes, que van desde 53 m² a 107 m², con tickets que oscilan entre los US$70.000 y US$142.000.El proyecto es apto profesional, por lo que ofrece la posibilidad de destinarlos a consultorios de abogados, contadores o ámbitos de la salud, como médicos u odontólogos. También están construidos con la intención de utilizarse para alquiler temporario o permanente. Los últimos pisos de esta propuesta cuentan con un ticket más elevado, ya que ocupan toda la planta; uno de ellos se ubica en US$370.000 y otros dos en US$283.000.Otro proyecto de la zona se encuentra ubicado en La Pampa y Montañeses y es comercializado por Interwin. "Tendrá una inversión aproximada de US$7 millones y contará con unidades de dos ambientes que parten de los US$2850 el metro cuadrado", señalan desde la inmobiliaria.Cómo afecta al cuerpo el café a primera hora de la mañana según HarvardViejos conocidos: Belgrano R y CDesde las vías del tren Mitre que pasan sobre la calle Crámer (ramal que circula de Bartolomé Mitre y José León Suárez a Retiro), hasta la calle 11 de septiembre, entre Congerso y Zabala (aunque en algunos lo limitan en Lacroze), se ubica la zona de Belgrano C. Caracterizada por contar con numerosas propuestas comerciales, muchas de ellas conectadas y posicionadas sobre la reconocida avenida Cabildo. La buena conectividad es algo que la caracteriza, ya que cuenta con amplia oferta de líneas de colectivos, el subte D y el metrobús, que agiliza el tránsito.Según el último informe de Reporte Inmobiliario de la zona, que toma parte de Belgrano C y suma al estudio una parte de Belgrano R, el sector lindero con Colegiales y un vértice lindero con el barrio de Núñez (comprendido entre las avenidas Cabildo, Olazábal, Congreso y la calle Conesa) en diciembre del año pasado había allí 31 emprendimientos residenciales en construcción. Además, la superficie en construcción se acercó a los 100.000 m² en los últimos tres años, marcando así un récord en todo lo que lleva adelante Reporte Inmobiliario desde 2005, ya que el número en años anteriores (previo al 2021) oscilaba en los 60.000 m².Otro informe reciente de Reporte Inmobiliario, que releva de Cabildo hacia el otro lado (delimitado por las calles Iberá, vías del ferrocarril, Juramento y avenida Cabildo) encontró 31 emprendimientos, cuatro más que el año pasado, siendo el número más alto desde que se lleva la serie adelante. El tamaño de los desarrollos en ejecución se acerca a los 100.000 m² y predominan los de escala reducida (inferior a los 5000 m²), "por la densidad elevada de la zona y lo complicado de unificar parcelas", según explica el informe. De todas formas, casi 2/3 de ellos poseen grado de avance inferior al 5%, por lo que pocos son de lanzamiento reciente.Entre los proyectos inmobiliarios de la zona, se ubica en José Hernández y Moldes un edificio que se terminó de construir a fines del año pasado. "Los departamentos de 40 m² están distribuidos en nueve pisos, cuenta con unidades de un ambiente y algunas pocas de dos. Sus valores parten en los US$116.000; ya se encuentra habitado y muchos lo destinan a alquiler temporario", detalla Covello, quien los comercializa.En otra de las esquinas de Belgrano C se levantará el edificio Cabildo Boulevard. "Contará con unidades chicas, ya que es un lugar que puede destinarse a alquiler temporario y uso profesional. Aquel que busca estar en una zona donde hay movimiento y acceso a sectores comerciales, este es un espacio ideal", sostiene Vázquez Torrielli. Las unidades son de uno, dos y tres ambientes, que van de 38,19 m² hasta 106,64 m². Los tickets parten de US$89.300 y llegan hasta US$312.000.Vecino a esta zona, se encuentra un área muy codiciada, entre las calles Malasia, Gorostiaga, Villanueva, Olleros, Maure y 11 de Septiembre, dentro de lo que muchos reconocen como el Barrio Parque Belgrano. La zona comprendida entre las calles mencionadas se caracteriza por contar antiguos palacetes y caserones; en palabras de Martín Pinus, dueño de la inmobiliaria homónima, que comercializa proyectos ahí: "el ejemplo de perfecta convivencia entre lo histórico y lo moderno dentro de un barrio vibrante, en constante cambio y crecimiento".En el caso de Belgrano R, la zona conocida por sus calles empedradas con embajadas y casas antiguas de estilo francés e inglés, ubicada aproximadamente entre las calles Crámer y Estomba, limitada por Monroe y Elcano, no cuenta con muchas propuestas nuevas. De todas formas, ofrece un sector comercial ubicado en Plaza Castelli, "que se desarrolló muy bien en el último tiempo; se han abierto muchos locales gastronómicos bordeando la plaza, que la han puesto en valor", señala Safar.En lo que respecta a la construcción de nuevos proyectos, la zona se encuentra limitada por un FOT muy bajo (un coeficiente que se utiliza para calcular cuántos metros vendibles se pueden construir en un lote), por lo que sólo es posible edificar en terrenos grandes y muy poco dentro de esos lotes. Además, se rige por el límite de una altura máxima de 4 pisos, en general, aunque varía en algunas subzonas. "Los proyectos que se construyen se hacen para un público de alto poder adquisitivo y son unidades de tamaño mediano a grande", agrega Jorge Safar. En su caso, el último proyecto que comercializaron se encuentra en un lote amplio, en las calles La Pampa y Dr. Rómulo Naón; cuenta con departamentos que van de 200 a 220 m², y valen alrededor de US$ 1 millón.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACIONDe moda y con historia: Las Cañitas y La ImprentaLas Cañitas es una zona conocida por su fuerte propuesta gastronómica, que viene creciendo en el último tiempo. Delimitada por las avenidas Luis María Campos, Dorrego y Del Libertador y la calle Matienzo, cuenta con grandes espacios verdes abiertos, como el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo. "Posee buenos accesos, ya que en Libertador hay salida rápida hacia el centro de la ciudad o zona norte; además, el tren está elevado, por lo que no es necesario cruzar la vía", explica Vázquez Torrielli."Cañitas es una zona muy pujante, con la cancha de polo como epicentro; muy cerca de la Avenida del Libertador y con un polo gastronómico que genera una vida dinámica, tanto de noche, como de día para el barrio", señala Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades.Por su parte, La Imprenta es una zona que fue bautizada con ese nombre por la histórica imprenta del Hipódromo, que funcionaba en la esquina de Maure y Migueletes. Hoy la subzona podría delimitarse por la Avenida del Libertador y las avenidas Luis María Campos, Jorge Newbery y Federico Lacroze.Según datos del informe de Reporte Inmobiliario de julio de 2023, existen 31 emprendimientos dentro del área de Las Cañitas y La Imprenta, de los cuales cinco ya están prácticamente finalizados. "La cantidad de metros cuadrados en desarrollos inmobiliarios (119.000 m²) se redujo un poco los últimos 12 meses, aunque se sigue manteniendo en niveles altos con respecto a seria histórica", señala el informe. Los valores bajaron muy poco en relación al año anterior (0,57%) y un dato interesante de la zona es que se pueden encontrar brechas de valores que parten de U$S3.492 y llegan hasta U$S4851/m²."La cercanía con el Lago Regatas de Palermo, el Campo de Polo, al igual que el Hipódromo de Palermo y la Abadía de San Benito, hacen que esté totalmente rodeada de verde y que en edificios con pisos altos tenga vistas privilegiadas. Es un barrio lleno de cafecitos donde jóvenes y grandes comparten encuentros con amigos y con una actividad comercial muy activa. Los pequeños locales, si quedan vacantes, se alquilan rápidamente", comparte Soledad Balayan, titular de Maure Inmobiliaria, refiriéndose a La Imprenta y Las Cañitas.Uno de los emprendimientos que poco a poco toma fuerza en estas microzonas está ubicado en Arce al 400. Conocido como Black Arce, es un edificio con unidades de uno, dos y tres ambientes, desde 32 hasta 149 m², con valores desde US$123.000.Con vista al Campo de Polo y al Hipódromo de Palermo, se están levantando dos torres de 30 pisos, que contarán con amenities de alta categoría. Decó Polo es un proyecto de la desarrolladora ABV y estará en el "corazón" de Las Cañitas, en la manzana delimitada por Clay, Báez, Dorrego y el Campo de Polo.Las torres forman parte de un proyecto en pozo, con departamentos desde US$ 6.300 el metro. Tiene unidades de dos y tres dormitorios de entre 160 y 280 m², semipisos de tres y cuatro dormitorios de 400 m², y pent-houses de 890 m². Contará con la presencia de Armani/Casa en la ambientación de los espacios comunes; estos se distribuirán en 6500 m², que se dividen en diversas zonas de esparcimiento.Entre Libertador y Migueletes, sobre la calle Maure, se levantará también otro edificio nuevo, en donde antes funcionaba un stud. "El lugar está muy cerca del Hipódromo de Palermo y antiguamente servía como espacio para criar y cuidar los caballos, en especial los de carrera", explica Vázquez Torrielli. La propiedad constituye una edificación histórica, que cuenta con protección del Gobierno de la ciudad, por lo que conservará su tradicional fachada y amenities.La obra ya comenzó y tiene unidades de tres y cuatro ambientes, con tickets desde los U$S 460.000 y hasta los U$S 750.000. Los tamaños arrancan en los 107 m² y la unidad más grande disponible llega a los 153 m².

Fuente: Infobae
22/06/2024 17:07

Racionamiento de agua en Bogotá domingo 23 de junio: lista de barrios y mapa de cortes de la zona 2

Junto a las localidades de Engativá y Fontibón, en Bogotá, la zona industrial de Cota, en Cundinamarca, permanecerán sin el suministro de agua durante 24 horas

Fuente: Infobae
22/06/2024 15:17

"El sistema no funciona en Amazonas porque el Ejecutivo no ha transferido recursos": Elvia Barrios responde a Morgan Quero

La responsable del Sistema Nacional Especializado de Justicia habló de la solicitud del titular del Minedu para brindar "medidas de protección" a las niñas víctimas de violencia sexual de la comunidad awajún

Fuente: Infobae
21/06/2024 14:22

Tras reabastecimiento de agua en Bogotá, acueducto confirma afectación y suspensión en 15 barrios de Chapinero

Esta localidad de Bogotá sufre la suspensión del suministro de agua por trabajos de reparación

Fuente: La Nación
20/06/2024 23:00

En CABA: cuáles son los barrios más baratos y más caros para alquilar un departamento de 3 ambientes usado

Luego de la derogación de la ley de alquileres el 29 de diciembre de 2023, el mercado de los alquileres en Buenos Aires experimentó una notable desaceleración en los valores de publicación por cuarto mes consecutivo. A partir de lo cual, actualmente conviven tres modelos de contratos: los de la primera ley, los de la modificación de octubre de 2023 y los de libre acuerdo entre las partes bajo el Código Civil y Comercial por el DNU.Aunque las cifras interanuales siguen siendo altas, los incrementos de alquileres ya están por debajo de la inflación general acumulada en abril, que fue del 321,6%, con una inflación interanual del 289,4%. Según un relevamiento de Reporte Inmobiliario, los departamentos usados mostraron un aumento del 285,68% en los de un dormitorio y del 292,76% en los de dos dormitorios durante el mismo periodo. En mayo, el valor promedio para departamentos de dos ambientes usados en Buenos Aires fue de $367.442, mientras que las unidades de tres ambientes superaron los $487.500.Cuánto tarda un gato en olvidar a su dueñoEste descenso real en los valores se debe a un fuerte aumento en la oferta de unidades en alquiler para vivienda, con un incremento del 166% desde diciembre, según datos del Colegio Inmobiliario de la ciudad. "La desregulación de los alquileres permitió que el sector recobre vitalidad", afirma Diego Frangella, presidente de la entidad. Los propietarios están ansiosos por ocupar sus viviendas, resultando en inmuebles que antes se reservaban rápidamente, ahora permanecen semanas en los mismos sitios de publicación y se muestran en cualquier momento del día para asegurar un contrato.Los barrios más baratos para alquilar un departamento de 3 ambientes usadoConstitución: $352.000Nueva Pompeya: $356.665Floresta: $385.000Flores: $396.429Congreso: $398.335Cómo es la casa de campo que eligieron Kate Middleton y el príncipe William para pasar unos días juntosLos barrios más caros para alquilar un departamento de 3 ambientes usadoRecoleta: $745.000Palermo: $686.665Las Cañitas: $674.500Núñez: $650.000Belgrano R: $628.570Sin mansiones ni joyas: cómo vive a mujer más rica del mundoLas diferencias de alquilar un despartamento usado o a estrenarLa diferencia entre alquilar un departamento usado y uno nuevo es significativa. Los inmuebles nuevos generalmente tienen un costo de alquiler más alto debido a sus mejores condiciones en cuanto a su construcción y suelen ser más modernos. En contraste, los departamentos usados, aunque más económicos, pueden requerir mayores gastos de mantenimiento y reparaciones por parte del inquilino. "Esta diferencia suele ser de entre un 10% y un 15%", afirma Daniel Bryn, creador del monitor inmobiliario Invertire, y agrega que hoy no hay tanta diferencia entre ambos tipos de inmuebles. "Hoy el punto de disparidad se presenta en que los que son a estrenar tienden a tener un plus: un SUM, una parrilla, espacio para bicicletas, y eso es lo que le da un poco más de valor agregado al alquiler", sostiene.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACIONSin embargo, con la reciente desaceleración en el aumento de los alquileres, los departamentos usados presentan una opción más accesible para quienes buscan estabilidad económica sin sacrificar ubicación.

Fuente: Infobae
19/06/2024 16:19

Racionamiento de agua en Bogotá el jueves 20 de junio: estos son los barrios que no tendrán servicio en la zona 8

Aquí puede consultar el mapa personalizado del área que no tendrá suministro del recurso hídrico

Fuente: Infobae
18/06/2024 06:11

Cortes de luz en Bogotá para hoy, martes 18 de junio de 2024: barrios y horarios de la suspensión del servicio

Normalmente, se vienen realizando mantenimientos en la red eléctrica con el fin de prevenir fallas en el servicio que se suministra a la capital del país

Fuente: La Nación
17/06/2024 19:00

Los 5 barrios más baratos y más caros para alquilar un departamento de 2 ambientes usado

En medio de un mercado inmobiliario con constantes cambios, el ritmo en el que venían aumentando los alquileres se vio atravesado por una notable desaceleración por cuarto mes consecutivo, luego de la derogación de la ley de alquileres el 29 de diciembre de 2023, cuando entró en vigencia el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de Javier Milei, y en el que conviven al mismo tiempo tres modelos de contratos (los de la primera Ley, los de la modificación de octubre de 2023 y los que son a libre acuerdo entre las partes bajo el Código Civil y Comercial por el DNU). Y, aunque las cifras interanuales siguen siendo altas, ya actúan por debajo de la inflación general acumulada en abril (la última analizada), que fue del 321,6% (mientras que la interanual fue del 289,4%).En este sentido, los departamentos usados que se ofrecieron en alquiler en el mismo periodo mostraron un incremento del 285,68%, en promedio para el caso de los de un dormitorio, y del 292,76% para las unidades de 2 dormitorios, de acuerdo al último relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario.Sin mansiones ni joyas: cómo vive la mujer más rica del mundoEn números concretos, el valor promedio en la ciudad de Buenos Aires para departamentos de dos ambientes usados en mayo fue de $367.442, mientras que las unidades de tres ambientes cotizaron por encima de los $487.500.Esta baja real en los valores viene de la mano de un fuerte aumento en la oferta de unidades en alquiler para vivienda, que fue del 166% desde diciembre, de acuerdo a los datos aportados por el Colegio Inmobiliario de la ciudad. "La desregulación de los alquileres permitió que el sector recobre vitalidad", afirma Diego Frangella, presidente de la entidad. Los propietarios comienzan a ver las consecuencias de la derogación de la normativa y la ansiedad por ocupar sus viviendas se hace latente: los inmuebles que antes se reservaban en pocos días al mejor postor y, a veces, hasta sin verlos, ahora pueden pasar semanas publicados en el mismo sitio y se muestran en cualquier momento del día, sin importar la hora, con tal de alquilarlo.En esta línea, Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, explica que la derogación de la normativa permitió una mayor libertad contractual entre las partes involucradas. Aunque la ley, cuando fue sancionada, tenían la intención de proteger a los inquilinos, en realidad, generó una escasez de oferta y precios inflados. Ahora, con una mayor oferta y menos requisitos por parte de los propietarios, los locatarios tienen la capacidad de negociar precios más favorables.Una escapada solos: cómo es la casa que eligieron Kate Middleton y el príncipe Williams para pasar unos días juntosLos 5 barrios más caros para alquilar un dos ambientes usadoLas Cañitas: $505.000Recoleta: $498.635Palermo: $483.180Belgrano C: $480.000Barrio Norte: $476.250Dólar blue: a cuánto cotiza este lunes 17 de junioLos 5 barrios más baratos para alquilar un dos ambientes usadoFloresta: $290.000Constitución: $266.000Nueva Pompeya: $295.835Parque Avellaneda: $296.665Almagro: $297.145Las principales diferencias entre alquilar un departamento usado y uno a estrenarAunque no existe una única respuesta a esta pregunta, ya que va a depender de las necesidades y del presupuesto que cada persona disponga, en este caso la contra suele ser que las unidades a estrenar tienden a tener valores de más altos que uno usado. Esto se da porque, los a estrenar no solo suelen ser más modernos, sino que también tienden a tener menos necesidades de mantenimiento y arreglos a corto plazo.En cambio, los departamentos o más antiguos tienen por lo general un valor más bajo. Sin embargo pueden necesitar mayores cuidados y requerir de posibles reparaciones debido al desgaste y envejecimiento de los materiales.Una de las recomendaciones clave que aportan los especialistas en el mercado inmobiliario a la hora de decidirse por alquilar un usado es: constatar el funcionamiento correcto y de flujo de todos los servicios, tanto de presión del agua y del gas, el estado de los muebles, entre otros.Si te gusta cocinar o querés aprender, conocé Foodit, el sitio de recetas curadas por LA NACION

Fuente: Infobae
17/06/2024 16:03

Racionamiento de agua en Bogotá el martes 18 de junio: consulte el mapa de los barrios de la zona 6 que estará sin servicio

Consulte el mapa que delimita la zona específica que tendrá suspensión de servicio en la capital colombiana

Fuente: Infobae
17/06/2024 09:18

Chapinero sin agua: por daños en un tubo en la avenida Séptima, al menos 12 barrios siguen sin agua

El incidente se produjo por un daño en una de las líneas principales de suministro. El Acueducto aseguró que ya hay una cuadrilla reparando la falla y seguirá suministrando el líquido a través de carrotanques

Fuente: Infobae
16/06/2024 15:03

Racionamiento de agua en Bogotá el 17 de junio: los barrios de la zona 5 que no tendrán servicio en la capital

Revise el mapa con el área que estará sin suministro de agua durante 24 horas a partir del lunes 17 de junio

Fuente: Ámbito
16/06/2024 00:00

Tendencia en cajeros automáticos de barrios populares: mayor uso y más extracción de dinero

En las terminales para retirar efectivo de zonas populares se realizan en promedio 3.600 transacciones por mes y se extraen unos $ 27.000.000 extraídos.

Fuente: Infobae
15/06/2024 17:36

Racionamiento de agua en Bogotá domingo 15 de junio: barrios de la zona 4 que no contarán con el servicio por 24 horas

Bosa, Ciudad Bolívar, Kennedy, Puente Aranda, Tunjuelito y el vecino municipio de Soacha no contarán con el servicio de agua

Fuente: Infobae
15/06/2024 06:43

Cortes de luz en Bogotá para este sábado 15 de junio de 2024: barrios y horarios de la suspensión del servicio

Normalmente, se vienen realizando mantenimientos en la red eléctrica con el fin de prevenir fallas en el servicio que se suministra a la capital del país

Fuente: La Nación
14/06/2024 19:00

Esto es lo que se puede alquilar con 3000 dólares al mes en Miami: los barrios más populares

Buscar un departamento en el núcleo urbano de Miami puede ser un desafío, debido a la alta demanda y la oferta limitada. Con una población en aumento y un mercado inmobiliario dinámico, los precios de los alquileres han alcanzado niveles considerables, sobre todo en los barrios más populares de esta ciudad de Florida. Brickell, Downtown Miami y Edgewater son algunos ejemplos donde se pueden conseguir rentas por 3000 dólares al mes.Brickell: el corazón financiero de MiamiBrickell, conocido como el "Wall Street del Sur", es el epicentro financiero de Miami. Este barrio está lleno de relucientes torres de oficinas y residenciales y ofrece un estilo de vida urbano con todo al alcance de la mano. Con una gran cantidad de instituciones financieras, empresas emergentes tecnológicas y bufetes de abogados, atrae a una mezcla diversa de residentes.Grace Usich, agente inmobiliaria de Cervera Real Estate, aseguró al Miami Herald que un departamento típico de una habitación en Brickell puede costar alrededor de 3000 dólares al mes e incluye un cuarto, un baño, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y un balcón con buenas vistas.Downtown MiamiEl centro de Miami, mejor conocido como Downtown, ha experimentado una transformación significativa en las últimas décadas. Proyectos de desarrollo como el Miami Worldcenter y la presencia de torres residenciales de alto perfil revitalizaron la zona.Un departamento en Vizcayne Condominium en el centro de Miami, con 74 metros cuadrados, se puede conseguir a US$2850 al mes. Este espacio incluye una habitación y un baño, con comodidades de lujo, como gimnasio, salas de cine y cuatro piscinas. La ubicación es ideal para aquellos que trabajan en el distrito central de negocios y disfrutan de la proximidad a lugares de entretenimiento como el Kaseya Center, hogar de los Miami Heat.EdgewaterEdgewater se ha convertido en un destino codiciado para quienes buscan vivir cerca del agua sin los altos costos de Brickell. Con vistas a la Bahía de Biscayne y cercanía a parques y centros culturales, este lugar combina la tranquilidad con la conveniencia urbana. Un departamento de una habitación en Quantum on the Bay Condominium, con 77 metros cuadrados, se alquila por US$2900 al mes. La proximidad al parque Margaret Pace y otros puntos de interés cultural hacen de Edgewater una opción atractiva para muchos.Una joven latina muestra el departamento que alquila en Miami por US$2700 al mesComo una prueba de cómo son estos departamentos en Miami, recientemente una joven latina fue entrevistada por un usuario de TikTok, que se dedica a consultar cuánto gasta la gente en alquiler y mostrar en dónde viven.En el video, la mujer reveló que paga US$2700 de alquiler por un departamento en Miami. Al abrir las puertas, enseñó que el lugar tiene un espacio principal en el que está la cocina, el comedor y una sala de estar. Luego, mostró su habitación, el clóset y el baño en el que también tiene un sector para lavar la ropa.Joven Latina Muestra Su Departamento En MiamiSin embargo, destacó que lo mejor es el amplio balcón que da directamente a la bahía. Al ser consultada por su trabajo, la joven contó que se dedica al Marketing Digital y al manejo de redes sociales. Su espacio da una mirada interna a un departamento real por menos de US$3000.

Fuente: Infobae
14/06/2024 17:55

Racionamiento de agua en Bogotá para el sábado 15 de junio: los barrios de la zona 3 que no tendrán servicio

Consulte el mapa para conocer de primera la mano las zonas delimitadas que no tendrán servicio de agua en la localidades de Barrios Unidos, Suba y Usaquén

Fuente: La Nación
14/06/2024 01:00

Contaminación. El corredor Bancalari crece con barrios cerrados, pero el olor a huevo podrido acecha a los vecinos

Hay días en que el olor no se percibe; hay otros en que los vecinos de la zona corren a cerrar las ventanas cuando lo sienten llegar. Algunos destacan el domingo como el día más oloroso; otros no distinguen días, pero sí climas que lo propician: especialmente cuando la presión atmosférica es baja o cuando hay abundante humedad. También mencionan horarios: el hedor es más fuerte por las mañanas y recrudece a eso de las 18, cuando comienza a caer el rocío.Tanto dentro como fuera de los barrios cerrados del corredor Bancalari y El Talar, Tigre, las experiencias de los vecinos que viven cerca del río Reconquista son variadas, pero hay dos consensos generales: el primero es que el olor es similar al que emana un huevo podrido, y, el segundo, que es imposible acostumbrarse.La situación no es nueva: quienes viven en la zona hace por lo menos treinta años dicen que el olor ya se hacía sentir en ese entonces, cuando la zona no era más que un suburbio rural con tres frigoríficos -Rioplatense, Cocarsa y Bancalari-, y recién comenzaban a tomar forma los primeros emprendimientos inmobiliarios. Incluso hay quienes sostienen que, por aquellas épocas, era más penetrante y que ha mermado en el último año, en coincidencia con las medidas que tomó una de esas plantas faenadoras, involucrada en una causa penal desde 2022. Pero el olor sigue presente y hoy días en que toma por sorpresa a los vecinos, que son cada vez más. Mientras la zona se desarrolla cada vez más, con nuevos complejos de edificios, barrios cerrados y colegios, nuevos grupos vecinales comienzan aunar fuerzas para reclamar cambios en la calidad del aire que respiran."Nos estamos focalizando en Ecocarnes y Bancalari, que son los dos frigoríficos que tiran desechos sobre la zona del Reconquista donde vivimos. Estas dos empresas no invierten lo suficiente en tratamientos para sus deshechos, y eso genera un olor nauseabundo y muy penetrante", afirma la profesora de idiomas Fernanda Roig, líder del nuevo grupo de vecinos del corredor Bancalari que comenzó a aglutinarse el mes pasado, con la intención de reactivar los reclamos históricos sobre estas dos empresas. A este nuevo grupo también se sumaron autoridades del colegio privado Pilgrims, ubicado sobre la vera de este río, considerado por expertos como el segundo más contaminado del país, y también a unos 100 metros de uno de los frigoríficos y a 200 del otro.Consultados por LA NACION en reiteradas ocasiones durante los últimos dos días, ninguna de las dos empresas dio una respuesta.Grupos de vecinosLos vecinos de los barrios cerrados de la zona que conforman el grupo denuncian, entre otras problemáticas, canillas y postes de luz oxidados, dolores de cabeza, alergias y picazón en la nariz y en los ojos. Hay quienes también suman a la lista contaminación de pozos de agua. Cuentan con un beneficio que no disponían quienes comenzaron a impulsar este mismo reclamo anteriormente: hoy, a través de los avances de la causa judicial por contaminación, saben con certeza que la indistria frigorífica de la zona efectivamente contaminó y contanúa contaminando el río.Pese a que no cuentan con detalles sobre los desechos generados por los dos frigoríficos de su zona, sí cuentan con los de las últimas inspecciones realizadas por la Autoridad del Agua (ADA) de la Provincia al frigorífico Rioplatense, el cual también vierte sus desechos al Reconquista luego de una serie de tratamientos. El mismo se encuentra en medio de un proceso de reconversión de sus plantas de tratamiento, que estará finalizado en septiembre. "Ahora sabemos, no solo que contaminaban el río, sino también que lo siguen contaminando", dice uno de los impulsores de la denunica contra esta empresa, que fue presentada hace más de dos años por la diputada Mercedes Campagnoli y tuvo como querellante a la asociación vecinal Inquietudes Ciudadanas. Según los datos arrojados por la última inspección a esta empresa, realizada en abril pasado, los fluidos orgánicos que la misma vertía al río continuaban teniendo valores excesivos de amoníaco, fósforo total y sólidos sedimentables, aunque la mayoría de estos eran menores a lo que habían sido en el pasado.Según especialistas consultados, los datos son preocupantes. "Los que más denotan contaminación son los valores de Nitrógeno Amoniacal y el Fósforo Total, que son valores altísimos. Son preocupantes porque van a producir eutrofización", sintetizó el investigador del Conicet Gustavo Curuchet, especialista en Biorremediación y tratamiento de residuos y efluentes especiales, con años de trabajo de campo en el río Reconquista. "Estos valores muestran que no hay tratamiento terciario en la planta. También, denotan que la planta está funcionando, que hay tratamiento secundario", siguió.Desde Rioplatense reconocen los excesos en los valores, a la vez que afirman que estos no siempre se dan. A su vez, afirman que se encuentran en pleno proceso de reconversión de sus sistemas de gestión de fluidos. Este frigorífico, que es el segundo más grande del país, con un promedio de faena diaria de 1700 animales y un total de 1200 empleados, forma parte desde hace dos años del programa provincial Gelfi (Gestión de Efluentes Líquidos con Fortalecimiento Industrial), y dice haber invertido más de 10 millones de dólares en su nueva planta de tratamiento que, según pudo constatar LA NACION, está en obra y por concluirse. Dicha obra promete eliminar los olores que desprende la empresa y también los desechos contaminantes, que actualmente se tratan en un sistema de lagunas al aire libre con capacidad para 24 millones de litros de restos líquidos, que incluyen sangre y grasas.según los vecinos de los barrios cerrados de esta zona, ya comenzaron a evidenciarse las mejoras y en parte se debe a la cuarta laguna de contingencia que la empresa creó por pedido de la ADA. Según afirmaron, una vez que la obra esté terminada, las lagunas serán cerradas. La fecha original de cierre de la obra era julio próximo, pero pidieron una prórroga para finalizarla a fines de septiembre, debido a problemas climáticos y de importaciones.Corredor Bancalari: un panorama desconocido.Este medio pidió a la Autoridad del Agua de la provincia los datos sobre las inspección periódicas que realizan en los otros dos frigoríficos de la zona, cuyo tratamiento de los desechos vacunos afecta, en particular, a los vecinos del corredor Bancalari y de los barrios vulnerables próximos, pero no ha obtenido detalles. Sin embargo, pudo saber a través de las fuentes consultadas que los fluidos que desecha Ecocarnes, también tiene valores excesivos y también, al igual que Rioplatense, es parte del plan Gelfi. A su vez, mencionaron que esta empresa "está en un proceso de mejoramiento" de sus residuos líquidos.A falta de novedades sobre la causa penal a esta empresa y el frigorífico Bancalari, que se encuentran respectivamente en los juzgados, los vecinos de la zona se muestran costernados. Mientras, detallan desde una inmobiliaria, los agentes rezan para que el día en que van a mostrar terrenos no haya olor.La nueva agrupación de vecinos, liderados por Roig, viene a reemplazar a la ONG Vecinos por un Río Sano, que durante décadas luchó por el mejoramiento de la situación, y cuyos miembros dicen ya estar cansados. Hasta diciembre del año pasado, detalla una de sus ex miembros, esta organización se ocupó de la compra mensual de bacterias, que le entregaban a Ecocarnes por medio de un proveedor para que el frigorífico lanzara en sus lagunas de tratamientos. "Eran bacterias que ayudaban a descomponer los residuos orgánicos. Dejamos de comprarlos en diciembre porque nos cansamos. Se supone que ahora la empresa lo hace por su cuenta", cuenta la ambientalista Marina Iantosca, una de sus exmiembros y vecina del barrio Laguna del Sol, que linda con el río Reconquista.Entre las denuncias más graves de los vecinos de Tigre que viven cerca de este río, es la contaminación de los pozos de agua. "Vivo acá hace 30 años. Durante los primeros 20 consumimos agua de pozo. Le hacíamos estudios seguido y nos daba que el agua era potable. Pero hace unos 10 años empezó a dar 'No potable'. Tiene exceso de plomo y de arsénico", afirma Herminia Beamonte.Las autoridades de la zona, así como también biólogos e investigadores especializados en el Reconquista, destacan que la contaminación de la cuenca media-baja es multicausal y que, más allá de los fluidos que vierten los frigoríficos, tiene una relación estrecha con los residuos que viajan por el cuerpo de agua desde los 17 municipios ubicados río arriba. Lo definen como el segundo río más contaminado del país, solo superado por el Riachuelo."La Cuenca Media baja es la zona más contaminada del Reconquista. Llegan a la zona, por arrastre, diferentes tipos de contaminación", afirma Curutchet. Destaca, además de agroquímicos y residuos domiciliarios, una gran cantidad de desechos industriales, entre estos, restos tóxicos de metales pesados.Sin embargo, destaca, el olor a huevo podrido que sienten los vecinos de esta zona de Tigre y San Fernando se da particulamente a causa de industrias con residuos orgánicos "mal tratados". "El olor a huevo podrido lo genera el ácido sulfhídrico -explica-. La sangre animal, al igual que cualquier resto orgánico, es comida. Para comerla, para biodegradarla, los microorganismos necesitan oxígeno. Cuando los restos orgánicos que se desechan son muy abundantes, el cuerpo de agua deja de tener oxígeno y tiene un proceso anaeróbico: se pone negro y genera otros microorganismos que empiezan a generar ácido sulfhidrico. Es por eso existen las normas de descarga", explica el investigador.A su vez destaca que el proceso, que podría resumirse como la podredumbre del cuerpo de agua, tiene efectos nocivos que incluyen la muerte de la vida acuática y un impacto negativo en la vegetación de las orillas.Por cercanía, el olor es especialmente molesto para quienes viven en barrios vulnerables a la vera del Reconquista y a pocos metros de las medianeras de los frigoríficos. En estos vecindarios, por ejemplo el San Martín y el Juan Domingo Perón, los dos próximos a Ecocarnes, los vecinos destacan que el 80% de ellos trabajan en la industria frigorífica, a la vez que dicen ser víctimas del olor "desagradable" que invade sus hogares de manera semanal."Mejoró, pero sigue siendo terrible. Antes vivíamos y dormíamos con el olor. Ahora hay días que no hay, y otros que sí. Me ha pasado de tener todas las ventanas cerradas y, de todas formas, despertarme por el olor. Es horrible. Me encuentro tirando desinfectante por la casa en la mitad de la noche", cuenta Celestina Carballo, de 40 años, desde su casa, una edificación de una planta cuyo jardín tiene vista a un arroyo bajo, repleto de basura, que desemboca en el Reconquista. Destaca que al hedor de la actividad frigorífica se suma la falta de cloacas de las casas de algunos de sus vecinos y al hecho de que algunos continúan tirando la basura al río, a pesar de que desde hace años que el camión de residuos pasa por el barrio."Hay gente detrás de escritorios que es responsable de esto, acá y también 300 kilómetros más arriba. Hay gente que debería hacerse responsable de la salud de los ciudadanos. No deberíamos estar exigiendo que nuestro río y nuestra tierra no estén contaminados", suma Herminia.

Fuente: Infobae
14/06/2024 00:17

Paola Jara aclaró si Sandra Barrios, ex de Jessi Uribe, era su amiga

La cantante de música popular reconoció que antes de conocer a su actual esposo, nadie hablaba "maluco" de ella

Fuente: Infobae
13/06/2024 18:16

CIDH requirió a Perú suspender el trámite de la 'Ley de Amnistía' hasta conocer cómo impactará en casos La Cantuta y Barrios Altos

De acuerdo a la Corte Interamericana de Derechos Humanos, se adoptó esta resolución para proteger el acceso a la justicia por parte de los deudos de los asesinatos durante el régimen fujimorista

Fuente: Perfil
13/06/2024 00:00

Cacerolazos contra la Ley Bases en varios barrios porteños

Tras la violencia en las afueras del Congreso y mientras los senadores terminaban de debatir la ley, los vecinos se autoconvocaron a través de las redes sociales y salieron a protestar. Leer más

Fuente: La Nación
12/06/2024 20:00

Ley Bases | El segundo de Bullrich atribuyó el incio de los incidentes al MTS y a Barrios de Pie

Mientras se debate la Ley Bases en el Senado y afuera del Congreso se generanon incidentes entre los manifestantes que se oponen el tratamiento de la iniciativa del Gobierno y efectivos de la Policía Federal (PFA) y la Gendarmería, el secretario de Seguridad de la Nación, Vicente Ventura Barreiro, explicó cómo se iniciaron los disturbios y cómo continúa el operativo basado en el protocolo antipiquete aplicado por la ministra de la cartera, Patricia Bullrich."El operativo se estaba desarrollando con suma tranquilidad hasta que un grupo de manifestantes comenzó a agredir a Gendarmería desde la Avenida Hipólito Yrigoyen, desde el otro lado de la valla. Hubo agresiones con botellas, piedras y gomeras hasta que incendiaron una bomba molotov y se la tiraron a los oficiales", sostuvo el segundo de Bullrich en diálogo con LN+. Ante esta situación, Ventura Barreiro contó que el personal policial procedió a apagar el fuego y "hacer que dejen de tener esa actitud violenta que tenían".Respecto a los manifestantes que generaron incidentes, el secretario aseguró que, en principio y según las cámaras, los grupos "aislados" que iniciaron la violencia fueron Barrio de Pie y el Movimiento de los Trabajadores Sociales (MTS), aunque no se atrevió a dar certezas ya que "la operación aún no finalizó".Además, confirmó que por el momento hay 14 detenidos por las fuerzas federales y que la mayoría se debe a "incidentes y agresión al personal policial, pero otros también por tentativa de robo". "Algunos aprovecharon los desmanes para intentar robar autos", afirmó.En cuanto al operativo, Ventura Barreiro señaló que contó con 1200 efectivos policiales que procuraron "procuraron hacer el mínimo uso de la fuerza" y que se utilizaron los camiones hidrantes "para evitar otro tipo de confrontación".Ley Bases | El video de una manifestante que le rogó a un policía que se solidarice con la protesta: "Estás llorando, se te caen las lágrimas" https://t.co/yCHdi3PQm6 pic.twitter.com/sqfP7ZZAPw— LA NACION (@LANACION) June 12, 2024Noticia en desarrollo.

Fuente: Infobae
12/06/2024 10:17

Los derrumbes en comuna de Medellín dejaron sin transporte público a dos barrios: mototaxistas se adueñaron del tramo lleno de rocas

Los conductores de mototaxi de Manrique navegan diariamente entre lodo y aceite en peligrosas condiciones provocadas por las lluvias y el mal estado de las vías

Fuente: Infobae
12/06/2024 00:00

El precio de los pisos en Madrid va por barrios: comprar uno en el Distrito de Salamanca cuesta 8 veces más que en Villaverde

Una vivienda de 95 metros cuadrados en la Milla de Oro vale cerca del millón de euros, mientras que en el barrio de San Cristóbal ronda los 125.200 euros de media

Fuente: Infobae
11/06/2024 15:58

Racionamiento de agua en Bogotá el miércoles 12 de junio: estos son los barrios de la zona 9 sin servicio

Revise el perímetro con el corte programado de suministro de agua en Bogotá; también afectará a seis municipios de Cundinamarca

Fuente: Perfil
10/06/2024 17:36

Cambios en Villa Belgrano: vecinos y concejales debatirán sobre el proyecto de ordenanza para los barrios de la zona noroeste de Córdoba

Representantes de Centros Vecinales, colectivos y organizaciones sociales se reunirán con el Concejo Deliberante para discutir el proyecto de ordenanza que afecta a Villa Belgrano y Argüello. Leer más

Fuente: Infobae
09/06/2024 15:55

Racionamiento de agua en Bogotá el lunes festivo 10 de junio: estos son los barrios sin servicio en la zona 7

Consulte el mapa personalizado de la zona que no tendrá agua en Bogotá: que no lo sorprendan llegando de viaje este puente festivo del Sagrado Corazón de Jesús

Fuente: La Nación
08/06/2024 17:18

Los 5 barrios que son bici friendly y los más baratos para alquilar departamento

Según el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el uso de la bicicleta como medio de transporte tiene beneficios tales como: reducir el estrés y el colesterol, mejorar la respiración, cuidar el medio ambiente, entre otros beneficios como el económico.De acuerdo con esto, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) sostiene que el ciclismo urbano es una de las estrategias para afianzar estilos de vida sostenibles, disminuir la huella de carbono del transporte de personas, pacificar el tránsito en las ciudades y disminuir los niveles de contaminación y ruido.Los motivos por los que recomiendan tomar jugo de limón en ayunasEn ese sentido, Properati lanzó un reporte con los barrios en los que es real y seguro utilizar ese medio. ¿Cómo se midió este indicador? Un barrio es considerado bike friendly por la cantidad de kilómetros de ciclovías, estaciones de bicicletas públicas, estacionamientos para las bicicletas y talleres o tiendas de asistencia especializada.Además, Properati incluyó un parámetro de desnivel de elevación sobre el nivel del mar que representa la facilidad para pedalear.Top cinco de los barrios más baratos para alquilar y andar en bicicletaUn alquiler promedio de un dos ambientes en la Ciudad, según Zonaprop, cuesta alrededor de $440.072, pero este precio se ajusta en cada barrio. Cruzando los dos informes, LA NACION pudo determinar cuáles son los cinco barrios más baratos para alquilar un dos ambientes y, también, los más bici friendly.El barrio más económico para alquilar dentro del top 10 de los bike friendly es Barracas con un promedio mensual de $384.184 y con 11 km de ciclovías. Le sigue Monserrat, como opción con los alquileres más bajos por $ 399.870 y un barrio amigable con las bicicletas. San Nicolás que cuenta con 10 km de ciclovías y un alto número de 78 bicicleteros ofrece departamentos en alquiler por $403.783 por mes.El historial de subsidios que recibió el padre de Milei durante el gobierno de KirchnerBalvanera, con la medalla de plata, ocupó el segundo lugar del ranking elaborado por Properati. Este barrio, cuyo alquiler promedio es de $408.026, tiene más de 20 km de ciclovías y 56 bicicleteros. Por último, en Caballito, que cuenta con 16 km de ciclovías y 35 bicicleteros, se alquila en promedio por $428.279.Barracas: alquiler promedio de $384.184 por mesMonserrat: alquiler promedio de $ 399.870 por mesSan Nicolás: alquiler promedio de $403.783 por mesBalvanera: alquiler promedio de $408.026 por mesCaballito: alquiler promedio de $428.279 por mes¿Cuáles son los más caros?Palermo, el barrio con más vías para moverse en bicicleta (39 km) al igual que el que más estaciones reúne (39), se ubicó en el primer lugar del ranking bike friendly. La gran diferencia entre Palermo y el resto de los barrios de CABA se acentúa debido al número de ciclovías en el Parque 3 de Febrero.Pero, un alquiler promedio en Palermo es de $505.329, el segundo más caro de la Ciudad después de Puerto Madero. El tercero en el ranking de bici fue Belgrano, ya que tiene 19 km de ciclovías y 36 bicicleteros.Créditos hipotecarios: un banco lanza una línea que no se ajusta por inflaciónPor el contrario, según el reporte de Properati, Puerto Madero que cuenta con los alquileres más altos y Colegiales que está en el tercer puesto de los alquileres más altos, ambas se ubican por fuera del top 10 de barrios más bike friendly.

Fuente: Infobae
08/06/2024 17:07

Racionamiento de agua en Bogotá domingo 9 de junio: revise en el mapa los barrios de la zona 6 que no tendrán servicio

A Ciudad Bolívar y Suba les corresponde el turno de cortes programadas junto al municipio de Soacha, en Cundinamarca

Fuente: Infobae
08/06/2024 11:55

Estos son los barrios de España en los que más compran casa los extranjeros

La mayoría de los foráneos que adquieren propiedades inmobiliarias en el país lo hacen en la costa del Mediterráneo o en Baleares. Durante el primer trimestre de 2024, los ciudadanos de otros lugares compraron el 14,2% de las viviendas

Fuente: La Nación
08/06/2024 01:18

Patas de cerdo, soja texturizada y menudos de pollo: estudiaron cómo cambió el consumo de alimentos en los barrios del país

En la casa de Inés Ortiz, las ensaladas son de arroz y arvejas. Las verduras de hoja verde fueron reemplazadas por alimentos más baratos, que llenen y que estén al alcance de sus ingresos como empleada doméstica. "En casa, somos cuatro bocas para alimentar", dice casi como justificándose.Inés tiene tres hijos, de 10, 13 y 16 años y es la que mantiene los gastos de toda la familia. Cuenta que en los últimos meses y por el aumento de algunos alimentos, fue necesario mucho ingenio y creatividad para servir los platos que preparó para la mesa familiar. Las frutas aparecieron de manera esporádica, casi no cocinó nada con huevo y lo único que pudo sostener de los lácteos fue la cucharadita de leche en polvo que le pone al té o al mate cocido.Como parte de los nuevos hábitos, las patitas de cerdo reemplazaron a la carne vacuna en los guisos y sus pucheros perdieron color: son de pollo, papa, zapallo y, cuando se puede, zanahoria, una hortaliza que compra siempre por unidad. Los estofados con carne desaparecieron: prepara salsas, que en el mejor de los casos saboriza con menudos, carcasas o alitas de pollo."Cada vez que encuentro una oferta de milanesas de pollo, compro un kilo y me propongo que alcance para dos comidas. Así que cada uno come media milanesa o una si es muy chica, acompañada con polenta o fideos", explica esta mujer de 46 años, jefa de hogar y vecina del barrio popular Luchetti, en Pilar..Advertencias de la UCA, Cáritas y Barrios de PieSu caso está lejos de ser la excepción. Según un estudio de la Universidad Popular de Barrios de Pie, el 89% de las familias que viven en los barrios populares del país padecieron inseguridad alimentaria entre marzo y abril de este año. Eso quiere que pasaron hambre, tuvieron que saltearse una comida, no lograron alimentarse adecuadamente o alguna de las personas del grupo familias no comió nada en todo el día.El estudio también reveló que al comparar ese bimestre con el del año pasado, el 81% de los hogares redujo el consumo de carnes y huevo. Por otro lado, expone que más del 80% no consume diariamente lácteos, huevos, frutas, verduras y carnes. Y en el 40% de los hogares, no se consumen frutas no siquiera una vez a la semana. Y aporta otro dato alarmante, los porcentajes de inseguridad alimentaria y menor consumo de carnes se elevan cuantos más niños hay en el hogar.Según este informe, la carne fue reemplazada mayoritariamente por hidratos de carbono. Poro otra parte, quienes todavía la consumen, en un 75% de los casos compran cortes con alto contenido graso: carne picada, osobuco, falda y espinazo."Seis de cada diez pibes en nuestros barrios resigna una o más comidas al día porque la situación económica es imposible. La inseguridad alimentaria es una problemática criminal y muy urgente, no podemos tolerar el hambre en un país productor de alimentos", reflexiona Norma Morales, referente nacional de Barrios de Pie.La investigación fue realizada entre marzo y abril en 20 jurisdicciones del país (19 provincias y la Ciudad de Buenos Aires). Allí se encuestaron a representantes de 5.357 hogares de barrios populares, en donde viven 21.266 personas, de las cuales el 37% son niños, niñas y adolescentes."Estos resultados se dan sobre un piso previo de inseguridad alimentaria alto, que en 2023 varía entre 20% y 37% a nivel nacional, según la fuente consultada (en referencia a relevamientos de la UCA y Unicef). La sostenibilidad en el tiempo de esta situación se asocia con déficits irreversibles en el desarrollo de los niños que viven en estos contextos, a la vez que genera un acostumbramiento a dietas no saludables, que comienzan a incorporarse como parte de la cultura alimentaria de los sectores populares", puede leerse en el estudio.En sintonía con estos datos, hace pocos días el Observatorio de la Deuda Social de la UCA junto con Cáritas presentaron un informe que señala que el índice de pobreza pobreza saltó de 44,7% en septiembre último a 55,5% al cierre del primer trimestre del año. Asimismo, la indigencia pasó del 9,6% al17,5%. Esto significa que, entre enero y marzo, 24,9 millones de personas residentes en áreas urbanas del país no habrían alcanzado la Canasta Básica Total. Entre ellas, casi 8 millones de personas estuvieron en estado de pobreza extrema o indigencia, es decir, con ingresos por debajo de la Canasta Básica Alimentaria.Patitas de cerdo para casi todoDesde que se separó y más allá de su trabajo como empleada doméstica, Inés compensa la falta de asistencia del padre de sus hijos con el trabajo en la cocina de la sede que Manos en Acción tiene en el barrio Luchetti, en Manzanares, Pilar. Es un espacio comunitario que brinda asistencia alimentaria y apoyo escolar. Por esa tarea, recibe un bolsón de alimentos. Sus hijos, además, asisten al comedor por la tarde y reciben la cena. "Sin esa ayuda, no tendríamos para comer todos los días", reconoce con gesto resignado.Hoy es uno de esos días en el que a Inés le toca trabajar en la cocina de Manos en Acción. Supervisadas por Nancy Roldán, un grupo de mujeres almuerza guiso de tallarines con zapallo y menudos de pollo. Tienen a medio preparar el relleno para el pastel de papas de la noche en una olla enorme en el que la cantidad de soja texturizada supera la de carne picada."El suplemento de soja es uno de los recursos de los barrios para hacer empanadas de carne o pastel de papas: le ponés un puñadito de carne y el resto es soja", explica Nancy mientras el grupo asiente. Entonces cada una de las mujeres cuenta sus propias estrategias para exprimir sus ingresos: el hígado reemplaza otros cortes de carne y las patitas de cerdo, que se consiguen a tres kilos por 3000 pesos, se usan para saborizar casi todo."Antes, reemplazábamos el pan por torrejas de harina, agua y sal. Pero el harina está cada vez más caro y la grasa también, cosas que antes que conseguían siempre", reconoce Inés, quien hace un alto en el trabajo para ir a controlar a su hija, que amaneció con fiebre. De camino, pasa por el mercado de Sergio y Juan para comprar azúcar.En el comercio, la heladera que, hasta diciembre, exhibía cortes de carne vacuna, ahora conserva frutas y verduras. "Dejamos de vender carne porque la gente no la podía comprar", reconoce Sergio, mientras muestra todos los productos frescos al borde del vencimiento que tampoco puede vender. "La leche en sachet es incomprable para una familia numerosa. Ni hablar los yogures o los postrecitos. Si tenés varios hijos, ¿cómo hacés?", agrega.Ya en su casa, Inés aprovecha para poner madera en la salamandra y avanzar con el preparado de bocaditos de merluza, para aprovechar unas latas de pescado que recibió en el bolsón de alimentos. "Hace un tiempo recibimos champignones y los aproveché en una salsa. Al principio, los chicos los dejaban al costado, pero ya se acostumbraron al sabor y la textura", explica.El estudio de Barrios de Pie también revela que el 76% de las familias que viven en barrios populares tuvo que pedir dinero prestado o endeudarse para llegar a fin de mes en el mes previo a la encuesta. En esos hogares, los endeudados, el porcentaje de inseguridad alimentaria ascendió a 97%, el de inseguridad alimentaria severa a 74%, y la reducción en el consumo de carnes a 84%.En el barrio Luchetti, en Manzanares, el espacio comunitario es clave para que en muchos hogares no falte la comida. "Como cocinera también aprendo a aprovechar todo lo que recibo, a darle nuevos usos. Aprendí a hacer hamburguesas de legumbres, que son riquísimas -concluye Inés-. Lástima que, ahora, cada vez es más difícil comprarlas".Más informaciónManos en Acción, podés hacerlo a través de su página web o bien al teléfono +54 9 11 4053-0140

Fuente: Infobae
07/06/2024 10:09

Tenga en cuenta: estos son los barrios de Bogotá que tendrán cortes de luz hoy 7 de junio

ENEL Codensa comunicó de la intermitencia del servicio de energía debido a los mantenimientos en la red

Fuente: La Nación
06/06/2024 21:18

En Recoleta, Palermo, Núñez y otros barrios se subastan 10 propiedades a pagar en pesos

Son 10 propiedades ubicadas en los barrios de Palermo, Recoleta, Núñez, entre otros, se subastarán el próximo 28 de junio a partir de las 10 horas. Estas subastas del Banco Ciudad son características por sus bajos precios para quienes buscan comprar una vivienda y su pago en pesos.Los precios de las diferentes viviendas están dolarizados y parten de un valor base de mercado desde los US$40.206 hasta los US$179.415. Estos precios dependen de los barrios que abarca esta subasta: Recoleta, Palermo, Núñez, Villa Urquiza, Monte Castro, Vélez Sarsfield, San Cristóbal y Villa Riachuelo. Pero es importante recordar que el pago se puede hacer en pesos. Alquileres: la decisión que deben tomar los dueños si no quieren tener "la propiedad parada"1) RecoletaEl barrio de Recoleta cuenta con tres propiedades en este remate. La primera de las opciones es un departamento de tres ambientes ubicado en Arenales 3084, que cuenta con una superficie de 91,34 m². Tiene un hall de acceso, estar, dos dormitorios (uno de ellos con terraza), cocina, baño completo y terraza.La unidad se rematará a un precio base de US$112.640 y el depósito de garantía es de US$3379.La segunda opción está ubicada en Barrientos al 1566, tiene vistas a la Plaza Paraguay, consta de dos ambientes más una baulera y tiene una superficie de 57.71 m². El precio base en este caso es de US$126,506 con una garantía de US$3795. Se exhibirá de manera presencial el día 6 de junio de 2024 de 9 a 12 horas.La tercera y última propiedad ubicada en Recoleta, del remate del Banco Ciudad, está situada en Peña 2250. Esta propiedad tiene cuatro ambientes y tiene una superficie de 97.44 m². El precio base será de US$179.415 y el depósito de garantía de US$5382. Consta de living comedor, tres dormitorios (uno de ellos con balcón al frente), toilette y baño, luego cocina con habitación, dependencia y baño de servicio. Por su parte, la exhibición se realizará el 18 de junio de 9 a 12.Cómo hacer un potente amuleto para atraer la suerte y la abundancia con romero2) PalermoPalermo, el segundo barrio con alquileres más altos según Zonaprop, tiene una propiedad que estará en remate. Este monoambiente se encuentra en la avenida Córdoba 5901, tiene un precio base de US$38.681, un depósito en garantía de US$1160. Por otro lado, se exhibirá el próximo 14 de junio a las 12 horas.3) NúñezUna de las opciones que se presentan en las subastas del banco se ubica en Iberá 1544. La propiedad tiene comedor, un dormitorio, baño, cocina, y dos balcones. Con una superficie de 39,38 m², esta unidad contará con un precio base de US$83.510 y un depósito en garantía de US$2505. Se exhibirá el 7 de junio de 9 a 12 horas.Créditos hipotecarios del Banco Nación: Adorni dio un dato clave que anticipa que las propiedades podrían aumentar4) Villa UrquizaEl barrio de Villa Urquiza tiene una propiedad en remate en Cullen 5385. Consta de 63.57 m², un precio base de US$93.296 y un depósito de US$2798. Tiene un estar/comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y baño completo.5) Monte CastroEn este barrio se subastará un tres ambientes de una superficie de 106.30 m² ubicado en Gualeguaychú 2491. Dispone de un precio base de US$93.980 y un depósito de US$2819. Se exhibirá el 12 de junio a las 12 horas.6) Vélez SarsfieldEl Banco Ciudad ofrece una propiedad en el barrio de Vélez Sarsfield. La misma se ubica en la avenida San Martín 2801, tiene una superficie de 48,92 m², un precio base de US$58.072 y un depósito de US$1742. Consta de: estar/comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Además, tiene un balcón con salida desde el estar/comedor.El historial de subsidios que recibió el padre de Javier Milei durante el gobierno de Kirchner7) San CristóbalEn el barrio de San Cristóbal el inmueble que se subastará es de dos ambientes, tiene una superficie de 36,06 m², una base de US$40.206, un depósito de garantía de US$1206 y está ubicado en La Rioja 1268. Consta de: living comedor; cocina; dormitorio y baño completo. Se exhibirá el 11 de junio a las 12 horas.8) Villa RiachueloVilla Riachuelo tiene un departamento "tipo casa" en Cañada de Gómez 4757. Su superficie es de 127m², un precio base de US$64.017, un depósito de US$1920.Qué son las subastas por herencias vacantes y cómo participarLos remates de bienes inmuebles con herencias vacantes en la Ciudad de Buenos Aires son realizados en el Banco Ciudad por cuenta y orden de la Procuración de la Ciudad de Buenos Aires, y se caracterizan por la diversidad de propiedades ofrecidas, que pueden incluir lotes, departamentos, PHs, casas, oficinas, locales comerciales, partes indivisas y cocheras. El Banco Ciudad realiza la tasación, exhibición y venta por subasta pública mediante la modalidad online, 100% digital, Los ingresos obtenidos por estas ventas se destinan por ley al Fondo Educativo Permanente.El último remate realizado el 29 de mayo culminó con más de 40 pujas por seis lotes y cuyas bases ascendieron en hasta un 158%, recaudando un total de $66.370.915. Los interesados deben inscribirse hasta 48hs hábiles antes del inicio en la web del Banco Ciudad y la participación requiere un depósito en garantía correspondiente a un porcentaje del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora). El adjudicatario podrá solicitar la tenencia y cancelar anticipadamente el saldo del precio luego de la firma del boleto de compraventa.

Fuente: Infobae
06/06/2024 15:23

Racionamiento de agua el 7 de junio en Bogotá: consulte el mapa con los barrios sin servicio en la zona 4

Consulte el mapa personalizado y verifique si su barrio estará afectado por el corte de agua a partir de las 8 de la mañana de este primer viernes de junio

Fuente: Infobae
04/06/2024 23:11

Vivienda para universitarios en Bogotá: estos son los mejores barrios según costos y ubicación

Las instituciones educativas están situadas en diferentes sectores de la capital, por lo tanto, las opciones para vivir también son varias, pero pueden variar de precio de acuerdo con el sector, ya sea en el centro, Chapinero o el norte de la ciudad

Fuente: Ámbito
04/06/2024 20:54

La Justicia rechazó cautelar de vecinos de barrios privados para retrotraer el impuesto inmobiliario de Axel Kicillof

La jueza María Ventura Martínez no hizo lugar al pedido de 33 contribuyentes de barrios cerrados de La Plata. Los peticionantes pedían pagar lo mismo que 2023.

Fuente: Página 12
04/06/2024 11:12

El hambre en los barrios: "La situación se ha complejizado y hay un aumento significativo de la demanda de comida"

David Benítez aseguró que "hay un aumento en la demanda" en todos los comedores de la Diócesis del sur del conurbano bonaerense.

Fuente: Perfil
03/06/2024 19:00

Crece el rebusque en los barrios populares con la compraventa de cartón y chatarra

Varias personas se dedican al rebusque de metales y cartón en Córdoba. Enfrentan una competencia creciente debido a la escasez de residuos en las calles y la reducción de los precios de compra. Leer más

Fuente: Infobae
02/06/2024 17:12

Racionamiento de agua en Bogotá, 3 de junio: estos son los barrios de la zona 9 y parques que no tendrán servicio

El sexto ciclo finalizará el martes 4 de junio, día que se podrán en marcha el séptimo periodo de la medida instaurada por la Administración distrital el jueves 11 de abril de 2024

Fuente: La Nación
01/06/2024 01:00

Barrios cerrados: las zonas que que se revalorizarán por el desembarco de colegios top

De la mano de los nuevos emprendimientos de barrios cerrados y countries surge una renovada oferta educativa de calidad para dar respuesta a la demanda de las familias. Todavía perdura el impulso de la pandemia que llevó a muchos compradores que decidieron dejar el cemento para vivir más cerca de la naturaleza. Como consecuencia, surgen nuevos centros comerciales, de salud y, por supuesto, educativos.Pilar es un claro ejemplo. El año pasado se aprobó un cambio en el Código Urbano, que impactó en las zonas aledañas a la Panamericana y en lotes próximos a la ruta 34 y la 28. Con esto, terrenos que tenían zonificación rural pasaron a ser parte de una nueva zonificación como barrio de media densidad y se prevé que aumente la población del municipio.Juan Carlos de Pablo: el economista aconsejó cómo deben endeudarse los que saquen un crédito para comprarse una casa"Se espera que lleguen alrededor de 4000 familias a la zona de Pilará. Se están instalando muchas familias con hijos chicos que priorizan la educación. Y como consecuencia, están llegando colegios nuevos porque ven que la educación es una piedra fundamental para el mercado inmobiliario. Al entrar un colegio, ya la zona toma otro valor", menciona Marina Del Franco, broker de la sucursal Pilar de LJ Ramos. Según los datos de la inmobiliaria, el polo educativo de Pilar ya cuenta con más de 30 instituciones que se instalaron a lo largo de los últimos 30 años.Allí hay dos proyectos nuevos: el St Catherine's Moorlands School, sobre la ruta 34 que se inaugurará en 2026, y el Holy Cross, sobre la 28, que planea su apertura para febrero de 2025.El del St Catherine's Moorlands vino de la mano de la desarrolladora Eidico, y estará emplazado en un terreno de cinco hectáreas del barrio San Miguel -actualmente en desarrollo-, pero tendrá un acceso independiente.El colegio tiene una sede en Belgrano y otra en Tortuguitas. La idea de ampliarse empezó a resonar hace cinco años e, investigación de mercado mediante, vieron que en la zona había una demanda que podían cubrir: "En Pilar hay propuestas hace muchos años, pero la nuestra es distinta", menciona Nicolás Manzitti, miembro de la Dirección General del colegio.Será un colegio bilingüe con bachillerato internacional, algo muy valorado por los padres, ya que les abre la puerta a los alumnos para poder acceder, más adelante, a universidades del exterior. "Son temas que agregan mucho valor a la hora de pensar en la educación de los hijos para que puedan tener herramientas para desarrollarse en este mundo incierto en el que vivimos", analiza Manzitti. El proyecto todavía está en etapa de preinscripción para poder calcular la demanda de alumnos y evaluar los pasos a seguir."Fuimos felices mientras duró". Auge y caída de la utopía de 16 familias que fundaron una sociedad nueva en San JuanLos desarrolladores de barrios cerrados están recurriendo a colegios con experiencia para que se instalen en la zona. Así también fue el caso del Holy Cross. Según Francisco Gigena, hijo de la fundadora del Holy Cross de San Isidro y responsable del nuevo proyecto, este colegio nace en función de las nuevas necesidades de las familias y por eso adaptaron su propuesta pedagógica para que sea más innovadora, mixto y en armonía con el contexto de naturaleza en el que se desarrollarán las clases."Las familias buscan un cambio, estar más en contacto con la naturaleza, algo que se incrementó mucho en la pandemia y género nuevas necesidades. Este colegio tiene el background de un colegio tradicional con expertise, que tiene como objetivo una educación de primer nivel, pero obviamente adaptado a estas nuevas necesidades: prioriza el aire libre y aprovecha estos recursos que son una ventaja a diferencia de otros colegios en Capital", explica.Esa vida al aire libre no estará dada solamente por su propuesta de deportes, sino que desde el diseño de aulas abiertas se podrá interactuar con el espacio exterior. Por ejemplo, las clases tendrán puertas, abanico que se podrán abrir para trasladar la lección afuera e, incluso, habrá anfiteatros entre los árboles para tener una experiencia diferente. Además, va a ser un colegio sustentable.El colegio estará en un predio de tres hectáreas, con tres edificios, uno por cada nivel (jardín, primaria y secundaria). Además, tendrá un campo de deportes con canchas de fútbol, rugby y atletismo. Primero se inaugurará el nivel inicial, y el desarrollo del colegio irá de la mano del crecimiento de los alumnos.En esa zona, justamente, pronto se anunciarán dos aperturas más que vendrán de la mano de Openn Pilar, el proyecto de Arkken Group que implicará, en total, una inversión de US$40 millones.El barrio contará con una oferta comercial que busca posicionarse como nuevo núcleo social para la zona, con street mall, supermercado, restaurantes, gimnasio, espacio de coworking, SUM y entretenimiento. A eso se le sumarán dos colegios que ya cuentan con la aprobación de factibilidad para su instalación. Y aunque todavía no se revelaron los nombres, sí se sabe que está contemplado que uno de esos colegios esté apuntado a niños con capacidades diferentes.La fruta que ayuda a producir colágeno y tiene más vitamina C que los cítricosEscobar en pleno crecimientoEscobar es otra de las zonas donde se ve movimiento e interés por abrir nuevos colegios. En Puertos, el desarrollo de Consultatio, en 2023 se inauguró el colegio Del Faro. Se trata de una alternativa diferente a los dos ya existentes, Northfield y St. John's School, porque Del Faro no es bilingüe -aunque tiene inglés intensivo- y tiene menor carga horaria con algunas tardes libres. El colegio es parte de la Red Itínere, una red de colegios fundada por Darío Álvarez Klar, con ocho instituciones ya en marcha en barrios cerrados (Nordelta, Puertos y Terralagos) y afuera de ellos (Benavidez, Escobar, Pabló Nogués y Uruguay) y siete pedidos nuevos en análisis. Empezó en 2008 con 120 alumnos y hoy tiene 1200."Los barrios toman las demandas de la gente", dice Álvarez Klar. Cuando surgen estos colegios es común que los cursos vayan abriéndose de forma escalonada y que la institución crezca a la par de sus alumnos. Por eso, en su segundo año, el colegio Del Faro tiene dos salas de jardín de infantes y primaria de primero a cuarto grado. Ya son 300 las familias que lo eligen."Formamos una ciudadanía global, por eso es importante que los colegios que están en barrios cerrados no se cierren a sí mismos. Que alienten a los chicos a tener contacto con otros colegios, que salgan del barrio cerrado, que conozcan el mundo. Si no, corres el riesgo de que se acorte la mirada", agrega el educador y creador de Northfield con sedes en Puertos y Nordelta desde jardín hasta secundaria.También en Puertos funciona el St. John's School, donde la oferta académica incluye jardín de infantes y primaria hasta 5to grado. La institución ahora está trabajando en un proyecto para ampliarse a secundaria con un nuevo edificio que todavía está en etapa de desarrollo.La idea es que esté disponible dentro de dos años para acompañar el ciclo lectivo de sus alumnos más grandes, y que el colegio vaya creciendo hasta desarrollar la secundaria completa. La institución -que también tiene sedes en Pilar, Martínez y Beccar, con más de 1800 alumnos en total-, ofrecerá un bachillerato internacional que estará alineado al calendario de Estados Unidos y Europa.Dólar hoy, dólar blue hoy: a cuánto cotiza este viernes 31 de mayoNuevos emprendimientos en el surEn zona sur del Gran Buenos Aires también están surgiendo proyectos educativos. Según Ignacio O'Keefe, director de O'Keefe Inmobiliaria, hay al menos dos desarrollos que está comercializando que contemplaron la posibilidad de tener un colegio desde el masterplan.Uno es Puerto Nizuc, sobre la Autopista Buenos Aires-La Plata, que destinó una parcela de más de 6000 metros cuadrados para un colegio que estará rodeado de las 14 hectáreas para deporte para que trabajen en forma conjunta tanto la población de alumnos como sus familiares.A nivel académico, aún no se comunicó el nombre del colegio, pero se sabe que convocaron a una red con trayectoria para montar una propuesta bilingüe, laica, con nivel de jardín, primario y secundario, y que además ofrecerá espacios para que a contra turno puedan realizarse actividades terciarias, universitarias o posgrados.El otro es Pueblos del Plata, en Hudson, donde el público que vive allí -600 familias- busca una oferta bilingüe y de doble escolaridad. Según O'Keefe, en estos casos quienes contemplan este tipo de proyectos son barrios que tienen la masa crítica suficiente para poder abastecer de alumnos al colegio. "Se trata de emprendimientos de mínimo 1000 lotes", aporta.El colegio South Creek, también de la Red Itínere, funciona en el barrio Terralagos desde 2021 como una propuesta que se integra a su comunidad pero también se abre al entorno constituyéndose en una alternativa educativa para Canning y sus alrededores ya que cuenta con una doble entrada: acceso Principal e independiente sobre la calle Los Robles y un acceso directo para residentes de Terralagos, similar a lo que ocurre con el colegio Del Faro en Puertos que tiene ingreso desde la calle y desde el barrio cerrado.Nordelta apuesta por las universidadesCuando Consultatio empezó el proyecto de la ciudad en Tigre, en 1998, la empresa le donó tierra a tres colegios para que abrieran una sede en Nordelta: al Cardenal Pironio, el Northlands y el Michael Ham. Más tarde hicieron lo mismo con el St. Luke's y el Northfield.Hoy entre los cinco colegios suman más de 5000 alumnos, pero en la zona ya son 15 las instituciones educativas, lo que genera que en un radio de 10 kilómetros haya más de 20.000 alumnos."Es un principio conceptual del desarrollo de lo que hicimos en estos 25 años. En lo primero que hay que pensar es en contenidos, en programas, en cosas que a la gente le resulten atractivas, y en eso los colegios son una pieza fundamental", explica Diego Moresco, CEO de Nordelta.La dura decisión que tomó la mujer de Schumacher sobre la fortuna de la familia para pagar el tratamiento del pilotoEl siguiente paso para Nordelta, ahora, está en las universidades. Como parte de un proyecto que se llamará Área Beta, convocaron a la Universidad Austral y a la de San Andrés para que arriben con una propuesta propia. A la universidad de San Andrés, además, Consultatio le cedió un espacio provisorio y este mes empezó a dar clases con 100 alumnos inscritos. Mientras que con la Austral firmaron un acuerdo para abrir una sede que dictará cursos de ingreso a partir de septiembre.Su objetivo es armar un ecosistema que combine el ambiente universitario con el emprendedor. También abrirán un espacio de coworking para que todos puedan interactuar entre sí.

Fuente: Infobae
31/05/2024 23:12

Estos son los barrios que menos han ahorrado agua durante el quinto ciclo de racionamiento

La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá presentó un informe detallado sobre el consumo de agua, destacando los barrios que más y menos ahorran

Fuente: Perfil
30/05/2024 15:00

Juan Maquieyra: "Si no se invierte en los barrios populares, no vamos a tener un país desarrollado"

El director ejecutivo de TECHO mostró su preocupación por la desinversión en la construcción de viviendas: "Hasta finales del año pasado, el 9% del Impuesto País era orientado a obras que permitían que se invierta en electricidad, agua y cloacas". Leer más

Fuente: La Nación
30/05/2024 11:36

Colectivos, barrios o ciudades: el artista que recrea el paisaje urbano

Las composiciones del artista plástico Sebastián Scherman se estructuran a partir de las edificaciones más significativas o emblemáticas de cada ciudad o barrio para transmitir un panorama distinto en cada creación. Podría decirse que es un concepto estético: recrear el paisaje construido por el hombre. A la vez las reproduce en excelentes láminas de calidad para llegar a mayores públicos. No se advierte diferencia entre la obra en lienzo y la réplica, de unos 30 cm x 50 cm (por ejemplo), en papel texturado italiano de 200 gramos.Como espectador, frente a sus obras surge el deseo identificar o reconocer construcciones o sentir cómo esas pinceladas cuentan el encanto urbano. Ocurre, por citar un caso, con su acuarela y tinta china ¡Oh París! Están el Arco del Triunfo, la Torre Eiffel, el río Sena, los típicos edificios parisinos y el art nouveau presente en muchas de las entradas del Metro de la capital francesa, diseñadas por el arquitecto Hector Guimard, durante la primera década del siglo XX.Con similar enfoque, lo mismo sucede con Otoño neoyorquino, London Time, Retiro lo dicho, Ciudad de Buenos Aires, Postales de Nueva York, NY en blanco y negro, Un fado en Oporto, Mendoza, Cruz del Eje, Torre Miravé del Estadio de Huracánâ?¦Lo diferente de su propuesta es que el coleccionista o consumidor de arte puede comprar un original, pero también puede acceder a una copia. La opción de la reproductibilidad con una circulación social ampliada le da un valor singular como arte impreso, ya que favorece el disfrute más allá de la tradicional exclusividad o propiedad de una obra.Cada pieza va firmada, sellada y numerada de acuerdo a ediciones limitadas y entregadas en un estuche de cartón de excelente presentación. En cuanto al sello, aclaró: "Tienen detrás mi marca personal con una letra hebrea shin -por el inicio de mi apellido-, con un cuño que hice en linóleo calando con gubias".El envase -con la pieza identificada en su etiqueta- contiene un folleto que cuenta sobre la ciudad o barrio pintados y comentarios sobre cómo se generó ese trabajo y cuáles fueron sus fuentes de indagación e información."Para las ciudades me documento mucho con canales de YouTube y le pregunto a personas que hayan visitado o vivido allí. Recién entonces hago bocetos y después pinto o ilustro. En el caso de los cuadros claramente no hay posibilidad de corregir, en cambio en las ilustraciones sí. Estas pueden ser realizadas a mano alzada o primero generando los contornos y lineamientos generales en lápiz, para luego pasar a la tinta china trabajando con plumín y acuarelas", describió.También adiciona un plano explicativo revelando qué edificios están pintados. Quizás al mejor estilo de los famosos libros lúdicos Dónde está Wally?, del británico Martín Handford, Scherman cita, por ejemplo, en su pieza Amanecer de Buenos Aires de 2022: "7. Estadio del Club Atlético Boca Juniors, Alberto J. Armando, conocido como La Bombonera. (1940)". De tal modo, la enumeración contiene 31 referencias a monumentos históricos y patrimonios arquitectónicos, como los edificios Safico, Kavanagh, Barolo, Comega, Railway Building, Bencich, Otto Wulf o la Confitería del Molino.El vecino sensible y el artista plástico"Digo que pinto Buenos Aires y otras aldeas... porque esta ciudad es mi musa, con sus rincones y tantísimas bellas muestras de art nouveau o art decó o modernista, épocas en que la arquitectura era un arte; no pienso que ahora no lo es, sino que suele primar la funcionalidad. Prefiero las construcciones que se encuadran más en la concepción de la Bauhaus en relación a aunar la belleza con lo funcional", afirma el dibujante e ilustrador. Agrega: "El barrio de Once también es un territorio muy importante por mi origen judío y lo pinto en mis cuadros. La cultura idish impregna mis obras, como en Once upon the time, con referencias a ese pasado que no está, pero está"."Muchas Buenos Aires conviven en Buenos Aires: el lujo de Puerto Madero y la sencillez encantadora de los barrios de inmigrantes de principios del siglo XX en el sur, la gastronomía de Palermo, la diversidad cultural en barrios como Once, o Flores, el tango de La Boca y San Telmo, pero también de Villa Crespo", especifica.Otro detalle de originalidad está dado por el hecho de que sus trabajos están acompañados por un código QR que contiene la playlist de Spotify que escuchó mientras creó frente al caballete, dato que incita a escudriñar qué temas jazz o tango o rock o música clásica contribuyeron a su realización. "La música también me ayuda a inspirarme y a crear los climas adecuados para pintar, por eso elaboro una playlist de cada obraâ?¦ y mucha documentación. El proceso creativo se define en gran parte por la observación y por el relevamiento de información sobre los sitios a representar", agregó.En el prospecto anexo, Scherman cuenta que nació en Buenos Aires en 1978 y relata que estudió dibujo en la Escuela de Carlos Garaycochea, que es licenciado en comunicación por la Universidad de Buenos Aires y que como humorista gráfico expuso en muestras individuales y colectivas en nuestro país, España e Israel. "Todo confluye en lo que hago", resume.Los bondis, la escritura y el paisaje urbanoUn sesgo interesante más se vincula con otra serie plástica orientada a las variopintas líneas de colectivos como el 60, el 15, la 132, el 152, el 84â?¦ Incluso, a veces su estímulo pasa por el pedido de usuarios o choferes de esos bondis.A la vez ha incursionado en la escritura de cuentos. La primera, hace 20 años, fue "Ciudad de progres corazones", con una serie de relatos urbanos porteños, por supuesto. "La escritura siempre está ahí, esperándome a la vuelta de la esquina. Ya volveremos a encontrarnos", promete.Consultado sobre el criterio de elección frente a cada paisaje, explica: "Trato de ir más allá de los sitios icónicos porque además me encanta lo popular", enfatiza Scherman. "Entonces, si pinto la vida parisina incluyo la Torre Eiffel, pero también el frente del diario Le Figaro por lo que representa. Así como en Londres pinto el tradicional Big Ben, pero agrego el llamado Pepinillo" (N de la R: 30 St Mary Axe, The Gherkin, el rascacielos neofuturista inaugurado hace 20 años).Su iniciativa de divulgación comenzó hace dos años al empezar a vender por medio de su perfil de Instagram informando sobre las láminas. Gracias a las redes sociales, ya no es imprescindible la sala o galería de exposiciones para regocijarse en la observación.

Fuente: Página 12
29/05/2024 09:10

"La gente come salteado": se agrava el drama en los barrios por falta de alimentos

El cura e integrante del Grupo de Curas en Opción por los Pobres describió la situación que viven los barrios más vulnerables. Explicó que hay mucha gente que pasa hambre y reclamó no hipotecar el futuro.

Fuente: La Nación
29/05/2024 06:36

Alquileres: estos son los barrios más baratos de zona norte donde se consigue un 2 ambientes por menos de $300.000

Los últimos años representaron un desafío constante para el mercado inmobiliario. Desde la implementación de la ley de alquileres en 2020, su modificación en octubre de 2023 y su posterior derogación el 29 de diciembre del año pasado, cuando se oficializó el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de Javier Milei, los precios de los alquileres experimentaron un constante aumento. Esto se ve reflejado en la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA), en donde la suba de los precios continúa en alza, aunque refleja una desaceleración con respecto al mes anterior, según el último relevamiento de Zonaprop.En zona norte, los precios de los departamentos para los nuevos contratos experimentaron apenas un incremento del 2.9% en marzo, luego de subir 2.5%, 8.3% y 15.9% y 16.8% en marzo, febrero y enero, respectivamente. Un dato clave es que registra un porcentaje mayor al de la ciudad de Buenos Aires, donde el aumento fue del 1.9%.En este línea, según el informe, un departamento promedio de dos ambientes y 50 m² se alquila por $383.514. Por su parte, las unidades de tres ambientes y 70 m² se oferta por $565.249.El alimento que ayuda a fortalecer los huesos, aumenta la masa muscular y es muy fácil de sumar a tu dietaLos precios por zonas para alquilar en GBA norteA la hora de pensar en qué sectores de la zona elegir un departamento, es esencial estar al tanto de cuáles son las que presentan los precios más altos y más bajos del mercado. Dentro de las zonas del corredor norte, Vicente López, La Lucila y Nordelta son los barrios con oferta más cara: $508.518, $483.643 y $468.230 por mes respectivamente, para un dos ambientes.Mientras que, por el lado contrario, para quienes busquen valores por menos de $300.000, se encuentran dos ambientes en:Los Polvorines: $245.492José León Suarez: $250.361San Andrés: $259.787San Miguel: $270.327Por su parte, Martínez ($451.821), Victoria ($412.821), Beccar ($390.775), Villa Rosa ($368.130) y San Martín ($317.801) se presentan con los inmuebles con valores mensuales de alquiler ubicados en un precio intermedio.Bridgerton: cómo son los castillos ingleses donde se filmó la exitosa serie de NetflixUn dato clave a tener en cuenta es el incremento interanual de abril de 2023 al mismo mes de 2024 que cada una de las localidades de zona norte presenta. En este caso, Manuel Alberti se ubica en el primer puesto del ranking como la zona del corredor norte con mayor incremento en el precio promedio en relación al año anterior, mientras que Villa Rosa se encuentra en el polo opuesto. La lista queda conformada de la siguiente forma:Mayor incrementoManuel Alberti: 281.6%Belén de Escobar: 278.8%Vicente López: 276.3%Menor incrementoTroncos del Talar: 192.1%Muñiz: 180.8%Villa Rosa: 173.4%De 1930: el coloso porteño coronado por un arco colgante que su diseñador no llegó a ver inaugurado y está lleno de secretosRentabilidad para el propietarioEn cuanto a la rentabilidad que deja un departamento en alquiler en GBA norte, se observa un leve aumento con respecto al mes anterior, situándose en un 4.07% anual, mientras que en marzo fue del 3,77%. Esto significa que se requieren aproximadamente 24.6 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, lo que representa un 12% menos de tiempo en comparación con el año anterior.Un dato relevante para todo aquel inversor que busque comprar una propiedad para ponerla en alquiler es que los barrios de Belén de Escobar y Pilar muestran un alto retorno bruto del 5.8% y 5.1% respectivamente. Por lo tanto, estos barrios se perfilan como las opciones más atractivas para los inversores que buscan una fuente estable de ingresos.Mientras que por el lado contrario, Troncos del Talar y La Lucila son los barrios que menor retorno bruto registran, con 3.7% ambos.

Fuente: Infobae
29/05/2024 02:24

Cuáles son los 5 barrios en los que oferta de alquileres se aumentó más de un 250% después del DNU de Milei

En algunos de estos trazados porteños, la oferta escaló hasta un 438% desde fin de año. Cuánto valen los precios de inmuebles de dos y tres ambientes allí y como son los nuevos contratos

Fuente: Perfil
28/05/2024 22:18

Rubén "Pollo" Sobrero: "Hay muchos barrios que están pasando hambre de verdad"

"Lo más grave es que están dejando la última red de contención que hay en los barrios para que las familias puedan ir a comer", aseveró el secretario general de la unión ferroviaria. Leer más

Fuente: Clarín
28/05/2024 21:00

San Lorenzo quiere desactivar conflictos contractuales: firmó Barrios, hay optimismo por Luján y Braida pasó de "frío" a "tibio"

La dirigencia del Ciclón, encabezada por Marcelo Moretti y con Ortigoza a cargo del fútbol, activó las renovaciones.El jueves intentará clasificar a octavos de la Libertadores ante Palmeiras, en San Pablo.

Fuente: Infobae
28/05/2024 19:06

Lista de barrios que se destacan por ahorrar agua en medio del racionamiento en Bogotá

Las autoridades entregaron un balance de las zonas que han tenido un buen comportamiento en medio de las medidas del distrito

Fuente: Infobae
28/05/2024 16:12

Racionamiento de agua el 29 de mayo: consulte aquí el mapa con los barrios de Bogotá que estarán sin servicio en la zona 4

El acueducto ha anunciado que la medida se extenderá hasta octubre. Consulte el mapa con el perímetro específico que no tendrá suministro de agua durante 24 horas

Fuente: Página 12
27/05/2024 10:25

El hambre en los barrios: "La gente se pelea por un plato de comida"

El secretario general de UTEP, Alejandro "Peluca" Gramajo, tildó como "cortinas de humo" las excusas que puso el gobierno para justificar que no repartieron las cinco mil toneladas de alimentos que fueron halladas en depósitos. Cómo se vive el hambre en los barrios.

Fuente: Infobae
26/05/2024 15:21

Qué tipo de viviendas son las más buscadas en CABA: precios y barrios con mayor intención de compra

El sector inmobiliario reportó un incremento del 20% en la demanda de viviendas, tendencia que se intensificó con el retorno del crédito hipotecario. Qué departamentos se vendieron más y cuáles generan más interés

Fuente: La Nación
25/05/2024 22:36

Bukele cerca cinco barrios cerca de San Salvador con 3000 soldados y policías en busca de pandilleros

SAN SALVADOR.- Más de tres mil soldados y policías armados con fusiles establecieron un cerco alrededor de cinco barrios en la periferia norte de la capital salvadoreña para perseguir y capturar a miembros de pandillas que extorsionan a la población de la zona de Apopa, confirmó el el presidente Nayib Bukele el sábado."Luego de varias denuncias ciudadanas, acabamos de instalar un cerco de seguridad en las colonias Tikal 1, 2 y 3, Valle del Sol y La Chintuc, en Apopa", señaló el presidente en su cuenta en la red social X.Luego de varias denuncias ciudadanas, acabamos de instalar un cerco de seguridad en las colonias Tikal 1, 2 y 3, Valle del Sol y La Chintuc, en Apopa.Desplegamos más de 2,000 soldados y 1,000 policías. Ya capturamos a varios pandilleros de la pandilla 18 revolucionarios. pic.twitter.com/nvunw54VIa— Nayib Bukele (@nayibbukele) May 25, 2024Bukele dijo en X que fueron desplegados 2000 soldados y 1000 policías, y compartió imágenes en video de uniformados caminando por las calles armados con fusiles y portando chalecos antibalas.A pie o en patrulleros, los soldados y policías se adentraron en los cinco barrios, donde instalaron retenes vehiculares en las entradas de calles y pasajes.Apopa es una ciudad de 131.000 habitantes a 13 km al norte de San Salvador que ha tenido fuerte presencia de las violentas pandillas Mara Salvatrucha (MS-13) y Barrio 18.La policía confirmó en X que el operativo ya dejó cuatro pandilleros del Barrio 18 detenidos.El despliegue de unidades de élite de la fuerza armada y de la policía está encabezado por el ministro de la Defensa Nacional, vicealmirante René Francis Merino Monroy, y el director general de la Policía Nacional Civil (PNC), comisionado Mauricio Arriaza Chicas."Venimos a proteger la vida y los bienes de los buenos salvadoreños, de la población que cree en los principios de la paz", dijo Arriaza Chicas.El policía explicó que se ordenó el despliegue después de recibir denuncias de los residentes de que en la zona había remanentes de la pandilla Barrio 18 que exigían el pago de "renta" a la población, bajo la amenaza de asesinarlos.Esta es la segunda operación en gran escala que realizan las fuerzas de seguridad en la zona de Apopa. La primera fue en noviembre de 2022, como parte de la quinta fase del plan de seguridad de Bukele.Desde hace más de dos años en El Salvador está vigente un régimen de excepción ordenado por el mandatario y con el cual se impulsa una "guerra" contra las pandillas.Bukele declaró la ofensiva contra las pandillas el 27 de marzo de 2022, tras una escalada de 87 homicidios en un fin de semana, al amparo del cuestionado régimen de excepción que permite hacer arrestos sin orden judicial.Desde que comenzó esa ofensiva han sido arrestados alrededor de 80.000 presuntos pandilleros, según las autoridades.Sin embargo, grupos de derechos humanos sostienen que entre los detenidos hay muchos inocentes y que la "crisis" de derechos humanos puede "perpetuarse" en el país.Esa ofensiva contras las pandillas devolvió la tranquilidad a las calles, y ello elevó la popularidad de Bukele que en febrero fue reelegido para un segundo mandato de cinco años, que asumirá el próximo sábado y que fue fuertemente cuestionado dado que la Constitución prohíbe la reelección consecutiva.Agencias AFP y AP




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