barrio

Fuente: La Nación
05/11/2024 14:36

El barrio de Nueva York más barato para vivir, con buena calidad de vida, según la Inteligencia Artificial

Nueva York es una de las ciudades más costosas de Estados Unidos. Sin embargo, un análisis reciente con Inteligencia Artificial (IA) reveló que aún es posible encontrar zonas asequibles en La Gran Manzana. Según ChatGPT, Inwood emerge como el barrio de NYC más barato para vivir y con buena calidad de vida.Ubicado en el extremo norte de Manhattan, combina accesibilidad, servicios esenciales, transporte eficiente y un ambiente multicultural. Su localización estratégica y sus precios de alquiler más bajos que el promedio estatal lo convierten en una excelente opción para aquellos que buscan vivir en Nueva York con un presupuesto moderado.¿Por qué Inwood es considerado el barrio más asequible con buena calidad de vida?Según ChatGPT, Inwood ha captado la atención de quienes buscan vivir en Nueva York sin el peso de los costos de alquiler del centro de Manhattan o Brooklyn. Entre los factores que destacan de este vecindario se encuentran sus costos relativamente bajos, la abundancia de espacios verdes, su conectividad en transporte público y una comunidad diversa y acogedora.Costos de vivienda asequiblesEl alquiler en este barrio es considerablemente más bajo en comparación con otras zonas de Manhattan y Brooklyn. Según datos de Zumper, la renta promedio de un departamento de una habitación ronda los US$2281 mensuales, mientras que uno de dos habitaciones puede costar alrededor de US$2634. Aunque estos precios están por encima del promedio nacional, son accesibles dentro del contexto de Nueva York, donde otras áreas pueden duplicar o triplicar estos montos.La oferta de vivienda incluye muchos edificios de la era pre-guerra, conocidos por su estructura sólida y encanto histórico. Estas propiedades, aunque no son nuevas, suelen estar bien conservadas, lo que permite a los residentes vivir en departamentos amplios y duraderos sin el costo de las áreas más populares.Abundancia de espacios verdesUno de los aspectos que más destaca la IA sobre este vecindario, a tan solo 23 minutos del Time Square, es que se presenta como un oasis para los amantes de la naturaleza y los espacios abiertos. Destaca especialmente Inwood Hill Park, el último bosque natural de Nueva York, que ofrece senderos, miradores y áreas de picnic. También cuenta con el Fort Tryon Park, que alberga el museo The Cloisters, una extensión del Museo Metropolitano de Arte centrada en colecciones de piezas medieval europea.Estos parques no solo mejoran la calidad de vida de los residentes, sino que también proporcionan opciones de esparcimiento gratuitas, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo y saludable sin salir de la ciudad.Accesibilidad en transporte públicoA pesar de su ubicación en el extremo norte, Inwood cuenta con excelente conectividad al centro y bajo Manhattan. La línea A del metro permite llegar al corazón de la ciudad en menos de 40 minutos, mientras que la línea 1 ofrece otra opción de transporte que conecta el barrio con otros puntos clave de la ciudad.Esto permite a los residentes disfrutar de una vida más económica sin sacrificar la facilidad de desplazamiento, un factor importante para quienes trabajan o estudian en otras partes de la ciudad.Ambiente multicultural y sentido de comunidadInwood se caracteriza por una rica diversidad cultural. La población del barrio incluye una gran comunidad de inmigrantes, principalmente de países latinoamericanos como la República Dominicana y México, así como jóvenes profesionales y estudiantes que buscan alquileres accesibles. Esta mezcla cultural se refleja en una variada oferta de restaurantes, tiendas de productos locales y eventos comunitarios.Opciones educativas y servicios de saludEl vecindario cuenta con una oferta de servicios educativos y de salud adecuada para las familias. Dispone de varias escuelas públicas, guarderías y centros de educación para niños y adolescentes. Los servicios de salud también están presentes, con clínicas locales y hospitales cercanos en áreas como Washington Heights, lo que garantiza que los residentes tengan acceso rápido a la atención médica.Seguridad y calidad de vida en InwoodInwood es generalmente conocido por ser un barrio seguro en comparación con otras zonas más concurridas de Manhattan y Brooklyn. Las áreas cercanas a los parques y espacios residenciales suelen mantener un ambiente tranquilo, lo que le brinda seguridad a las familias y residentes de todas las edades.La calidad de vida en Inwood se ve enriquecida por actividades culturales accesibles y de bajo costo. Además del museo The Cloisters, el barrio cuenta con mercados locales, tiendas de productos internacionales y eventos culturales, lo que permite a los residentes disfrutar de una oferta sin los altos costos de las zonas céntricas.

Fuente: Perfil
05/11/2024 13:18

Por el aumento de las tarifas, el 38% de las piletas de clubes de barrio están cerradas

En lo que va del año los aumentos en los servicios alcanzaron hasta un 800%. Por el incremento en los costos de transporte, además, se suspendieron la mayoría de los campeonatos nacionales. Leer más

Fuente: La Nación
03/11/2024 18:00

Cuál es el barrio de Nueva York presente en el top de los nombrados 'más cool' del mundo

Estados Unidos está lleno de lugares icónicos, así como pueblos dignos de visitar, y en esta ocasión este barrio de Nueva York entró en la clasificación de uno de los 'más cool' de todo el mundo.Flatbush, conocido también como el "pequeño Caribe" de Nueva York, fue destacado como uno de los barrios más cool del mundo. La influencia caribeña, arraigada en la vida cotidiana de sus residentes y negocios, transformó a esta zona de Brooklyn como un destino destacado para los turistas y neoyorquinos por igual.Así lo reveló la prestigiosa revista Time Out, que eligió "los 38 barrios más cool del mundo". En el primer puesto del ranking se ubicó Notre Dame du Mont, en Marsella, Francia. El segundo lugar lo ocupó Mers Sultán, en Casablanca, Marruecos, mientras que el podio lo completó Pererenán, en Bali, Indonesia.Así es Flatbush, el "Pequeño Caribe" ubicado en BrooklynEn esta codiciada lista se ubicó en el número 17, Flatbush en Nueva York, el cual está ubicado al sur de Prospect Park de Brooklyn y según Time Out cuenta con encanto propio, ya que es un vecindario vibrante y diverso en Nueva York, así como uno de los más interesantes de la ciudad actualmente.Es probable que su popularidad se deba a su rica escena cultural, proximidad a uno de los mejores parques de la ciudad y una comunidad caribeña-estadounidense-latina diversa.Flatbush alberga lugares icónicos como Peppa's Jerk Chicken, Lips Cafe y Bodega Lounge, además del famoso desfile del Día de las Indias Occidentales en Eastern Parkway. El vecindario también es conocido por haber sido el hogar de celebridades como Joey Bada$$, Busta Rhymes y Barbra Streisand, informó el medio citado.También los sabores caribeños impregnan cada rincón del vecindario, con restaurantes y cafés que ofrecen una amplia gama de platos típicos de las diversas culturas del Caribe, lo que lo vuelve un paraíso para los amantes de la gastronomía. La diversidad es enorme: hay comidas de Trinidad y Tobago, Jamaica y las Bahamas, entre otros países. Además, se ofrecen visitas guiadas a los locales gastronómicos, a los visitantes.¿Qué se puede hacer en Flatbush?De acuerdo con New York City Tourism, Flatbush es uno de los barrios más diversos de la ciudad y tiene una de las comunidades caribeñas más grandes y diversas del mundo, lo que le valió la designación del Pequeño Caribe.Por lo que puede pasear por Flatbush Central y visitar el African Record Centre y tiendas locales que celebran la cultura caribeña. También conocer el teatro histórico, el cual ofrece una mezcla de conciertos, eventos culturales y espectáculos en un hermoso espacio restaurado.Finalmente, pero no menos importante, no dude en disfrutar de la escena gastronómica y el arte que se respira por sus calles.Un barrio en constante evoluciónEste "pequeño Caribe" no solo es un centro cultural para la comunidad afrocaribeña, sino también un espacio en el que conviven la tradición y la modernidad. Sin ir más lejos, la Liga de Preservación del Estado de Nueva York distinguió este 2024 al barrio por su preservación histórica, tanto de sus tradiciones como de su infraestructura. Como señaló National Geographic, el "pequeño Caribe" aloja a "la primera y más grande comunidad de inmigrantes caribeños del mundo", lo que le otorga un lugar especial en la identidad cultural de la ciudad.Si bien Flatbush mantiene sus raíces, también es uno de los barrios más dinámicos y diversos. Es que se encuentra en constante evolución, con restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios que se adaptan a las nuevas tendencias.

Fuente: Clarín
03/11/2024 09:18

La torta rogel que conquistó Buenos Aires: la historia detrás de su fama en el barrio de Palermo

Palermo se consolida como el barrio gourmet de Buenos Aires, con opciones para todos los gustos.Su rogel aclamado por críticos y aficionados es la razón por la que esta cafetería es un destino obligatorio para los dulceros.

Fuente: La Nación
01/11/2024 16:18

Todas las fotos. El festejo de cumpleaños de Marcela Tinayre en su casa de Barrio Parque con Mirtha y Juana presentes

Marcela Tinayre festejó su cumpleaños número 74 rodeada de su familia y amigos en su casa de Barrio Parque. Mirtha Legrand, Juana y Nacho Viale y Ámbar de Benedictis no quisieron faltar a la cita. Hubo exquisita comida, música a cargo de un dj y un show en vivo: la actriz y cantante Marisol Otero -que protagonizó el musical Mamma Mia en 2012- interpretó varias canciones de ABBA que, obviamente, pusieron a bailar a todos. Entre los invitados estuvieron Lucía Galán, Teté Coustarot, Gabriel Oliveri y Mauricio D'Alessandro.

Fuente: Clarín
31/10/2024 18:18

El barrio ayuda a recuperar una histórica librería que se había incendiado

El fuego destruyó el local que funcionaba desde 1948 y se llevó la vida de una de sus propietarias.Ahora, con el aporte de vecinos y amigos, están cercanos a reabrir.

Fuente: La Nación
31/10/2024 17:00

El barrio más cool de Washington que es un "oasis de inmigrantes" y que los residentes aman y protegen

Mount Pleasant es uno de los barrios más multiculturales de Washington, D.C. La influencia de los inmigrantes de Centroamérica, África y Vietnam, arraigada en la vida cotidiana de sus residentes y negocios, convirtió a esta zona de la ciudad en un destino atractivo tanto para turistas como para locales.Situado al norte de Adams Morgan y junto a Columbia Heights, el barrio se destaca por su ambiente diverso, que le valió ser distinguido por la prestigiosa revista Time Out como uno de "los 38 barrios más cool del mundo".Cómo es Mount Pleasant, en Washington D.C.Mount Pleasant, ubicado en el puesto 29 del ranking de Time Out, comenzó a transformarse en un crisol multicultural a partir de la década 1960, cuando inmigrantes de Centroamérica, África y Vietnam empezaron a establecerse en la zona. Este mosaico de culturas le dio al barrio su carácter distintivo, que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan una experiencia auténtica en Washington, lejos de los circuitos turísticos convencionales.A pesar de los cambios provocados por el crecimiento y el desarrollo urbano, el barrio sigue preservando su esencia. Las calles están llenas de coloridas casas adosadas que evocan la historia y tradición de sus habitantes, mientras que los murales que decoran las paredes celebran el arte y la diversidad.Rock Creek Park, se extiende a lo largo de la zona, ofreciendo una pausa natural en medio de la ciudad. Este parque, muy visitado y apreciado por los residentes, es el doble de grande que el famoso Central Park de Nueva York.La vida en este barrio gira en torno a la comunidad. Las pequeñas tiendas y restaurantes en Mount Pleasant Street no solo son puntos de encuentro, sino también un reflejo de la herencia cultural de sus habitantes. A lo largo del año, hay festivales y eventos musicales al aire libre llenan las plazas y calles, como en Lamont Plaza, donde los vecinos se reúnen para celebrar su diversidad cultural.Qué se puede ver en Mount PleasantPara quienes visitan Mount Pleasant, el barrio ofrece una variedad de actividades que permiten experimentar su esencia multicultural. La escena culinaria es uno de los principales atractivos. La jornada puede comenzar con un desayuno en La Tejana, famoso por sus tacos, y un café en EllÄ?, ambos establecimientos ubicados sobre la misma cuadra. La plaza frente a estos locales es un lugar popular para disfrutar de un rato tranquilo al aire libre. En fines de semana se puede recorrer el mercado de agricultores de Mount Pleasant, donde se ofrecen productos frescos.Los murales coloridos que adornan las paredes del barrio son otro de los puntos imperdibles. Estos expresan la diversidad cultural y artística de la zona, reflejando historias de los inmigrantes que moldean su identidad. Luego de una caminata por las calles llenas de arte, una visita al restaurante Don Juan es ideal para probar las pupusas, un clásico de la cocina salvadoreña que es muy popular en la comunidad.La proximidad de Rock Creek Park convierte a Mount Pleasant en un destino perfecto para los amantes de la naturaleza. Pasear en bicicleta por los senderos del parque es una de las actividades preferidas de los locales, quienes disfrutan de la tranquilidad del lugar en contraste con el bullicio de la ciudad.Por la noche, el barrio también ofrece opciones interesantes. Purple Patch, un popular restaurante filipino, es ideal para disfrutar de una cena diferente. Para cerrar el día, se puede visitar el bar clandestino OKPB para un cóctel, o ver una película en Suns Cinema, un pequeño cine independiente que ofrece una experiencia íntima y acogedora.Estos son los 10 barrios más atractivos del mundo, según Time OutEn el primer puesto del ranking se ubicó Notre Dame du Mont, en Marsella, Francia. El segundo lugar lo ocupó Mers Sultán, en Casablanca, Marruecos, mientras que el podio lo completó Pererenán, en Bali, Indonesia. Este es el top diez:Notre-Dame-du-Mont, Marsella, FranciaMers Sultan, Casablanca, MarruecosPererenan, Bali, IndonesiaSeongsu-dong, Seúl, Corea del SurKerns, Portland, Estados UnidosStokes Croft y St Paul's, Bristol, Reino UnidoChippendale, Sídney, AustraliaPríncipe Real, Lisboa, PortugalGloria, Río de Janeiro, BrasilWindsor, Melbourne, Australia

Fuente: La Nación
31/10/2024 16:00

Neymar, cada vez más cerca de Lionel Messi en Miami: así es el lujoso barrio de su nueva casa, a 40 minutos del argentino

En Miami, Florida, los rumores de un posible reencuentro entre Lionel Messi, Luis Suárez y Neymar volvieron a encender las expectativas. La reciente compra de una mansión por parte del brasileño, en la exclusiva zona de Bal Harbour, aviva las especulaciones sobre su posible llegada a Inter Miami. En específico, esta propiedad se encuentra a una corta distancia de Bay Colony, el lujoso vecindario donde residen el astro argentino y el delantero uruguayo.Neymar, nuevo vecino de lujo en Bal HarbourNeymar, actualmente jugador del Al Hilal, de Arabia Saudita, concretó la compra de una propiedad en Miami valuada en 26 millones de dólares. Esta vivienda está situada en la primera línea de mar en Bal Harbour, uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad.Según informó The Wall Street Journal, el futbolista cerró la operación tras identificar el terreno perfecto para sus necesidades. "Todo sucedió muy rápido cuando encontramos la oportunidad. El comprador dijo: 'Esto es exactamente lo que estoy buscando'", aseguró un representante de la venta al WSJ.La mansión, ubicada en un terreno de más de 2500 metros cuadrados, cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una casa de 1207 metros cuadrados, con espacios que reflejan lujo y modernidad. Además, esta residencia perteneció a Bent Philipson, fundador de la firma Philosophy Care, una consultora de centros de enfermería en Nueva Jersey y Nueva York.Pese a los rumores que lo vinculan con Inter Miami, Neymar sigue enfocado en sus compromisos con el Al Hilal, donde tiene contrato hasta junio de 2025. En tanto, un posible traspaso a la Major League Soccer (MLS) representaría un reto financiero para Inter Miami, debido a las restricciones salariales que impone la liga. De llegar a un acuerdo, Neymar debería aceptar un sueldo significativamente menor o utilizar una de las tres excepciones de "jugador designado", las cuales están actualmente ocupadas por Lionel Messi, Sergio Busquets y Leonardo Campana.Así es Bal Harbour: un refugio exclusivo en FloridaUbicado en la punta norte de Miami Beach, Bal Harbour es una zona privilegiada que combina tranquilidad y exclusividad. La localidad, de apenas 1,5 kilómetros de extensión, ofrece a sus residentes una vida apartada del bullicio de South Beach, pero con un fácil acceso a las principales atracciones de Miami.Bal Harbour es célebre por sus playas de arena blanca y su lujoso estilo de vida, en el que abundan los hoteles de alta gama, como el St. Regis Bal Harbour Resort y el Ritz Carlton Bal Harbour.Entre los lugares emblemáticos de la zona se encuentra el centro comercial Bal Harbour Shops, un destino icónico de alta costura que alberga más de 100 tiendas de marcas exclusivas. Abierto desde 1965, este centro pionero en su tipo se estableció en un antiguo cuartel militar de la Segunda Guerra Mundial.Los residentes y turistas que eligen Bal Harbour pueden disfrutar de caminatas matutinas y clases de yoga frente al mar. La ubicación es ideal para quienes desean alternar entre una vida tranquila y la posibilidad de acudir a eventos internacionales como el Art Basel Miami y el Gran Premio de Miami, que atraen cada año a personalidades de todo el mundo.La nueva propiedad de Neymar, a solo 40 minutos de Messi en Bay ColonyLa cercanía entre Bal Harbour y Bay Colony, donde reside Lionel Messi, permite que Neymar y el rosarino puedan verse frecuentemente sin dificultad. La exclusiva área donde vive el astro argentino, ubicada en Fort Lauderdale, está a unos 40 minutos en auto de la nueva propiedad de Neymar, según Google Maps. Ambos vecindarios gozan de un alto nivel de seguridad y de una vida tranquila, lo que ofrece privacidad a sus residentes.Para trasladarse de una zona a otra, existen varias rutas rápidas. Una de las opciones recomendadas es utilizar la autopista I-95 en dirección norte, un recorrido que evita el tráfico de zonas céntricas y permite llegar a Bay Colony en unos 40 minutos. También es posible tomar la US-1, conocida por su vista panorámica y accesos directos a las costas de Miami y Fort Lauderdale, aunque esta opción puede demorar unos minutos adicionales en horarios de alta circulación.

Fuente: La Nación
30/10/2024 08:00

Recuperaron un barrio que estaba copado por narcos y la obra pública reemplazará al "laberinto de las drogas"

El barrio La Tablada, ubicado en el sur de Rosario, una zona donde históricamente la comunidad estuvo vinculada a lo que fue en algún momento parte de la matriz productiva de la ciudad, como el puerto y la industria frigorífica, fue uno de los escenarios en la última década donde la violencia narco derramó sangre. Algunas bandas criminales de peso, como los clanes Funes, Caminos, Ungaro, dominaron un territorio donde los crímenes provocaron que el propio tejido urbano se amoldara a esa trama criminal, como ocurrió en el llamado Cordón Ayacucho, una especie de laberinto donde había varios búnkeres de venta de drogas en cada cuadra.La ministra de Seguridad, Patricia Bullrich, recorrió el barrio, donde habló con referentes históricos, gente que conoce cada milímetro de lo que pasa en ese territorio y sobre todo sabe quiénes son los narcos que permanecen activos, después de estos meses de calma en Rosario, donde los homicidios bajaron en lo que va del año más de un 65 por ciento. La apertura de Cordón Ayacucho se había anunciado durante la gestión de Omar Perotti en Santa Fe y Alberto Fernández, en la presidencia, pero nunca se terminó. Esa dinámica de la promesa incumplida es lo que colabora para que la economía rústica que se mueve en el barrio siga siendo la venta de drogas minorista, el llamado narcomenudeo, hoy con menores síntomas de violencia.Este martes el intendente de Rosario Pablo Javkin y Bullrich firmaron un convenio destinado a la reactivación de la urbanización de La Tablada y Cordón Ayacucho, una obra pública que se inició hace unos años y que con la inyección de estos fondos se espera que finalmente se finalice."Esto no es un anuncio. Nosotros mañana empezamos la obra. Es la primera intervención desde cero del fondo FISU (Fondo de Integración Socio Urbana) en el año y en el lugar más pertinente para hacerlo en la Argentina", expresó Javkin en diálogo con LA NACION.El intendente reconoció que "recuperar" esa zona será "importante". Y reconoció el respaldo de Bullrich y el secretario de Integración Socio-Urbana de Nación, Sebastián Pareja, un funcionario cercano a Karina Milei. Por ese motivo estaba en la foto también la diputada libertaria Romina Diez.El FISU había estado en duda desde que asumió el presidente Javier Milei, que había anunciado que lo iba a desmantelar, luego de que una serie de auditorías revelaran supuestos desmanejos de dinero público en la gestión anterior. La Tablada es el primer lugar en Rosario, donde el dinero público servirá para terminar esa obra emblemática. El Gobierno nacional, a través de ese fondo, financiará el 82 por ciento, mientras el municipio aportará un 17. En el acto realizado en La Tablada llamó la atención la ausencia del gobernador Maximiliano Pullaro.."Esta decisión que lleva hace tiempo el Intendente Javkin y que fue acompañada por el FISU y por los legisladores y funcionarios nacionales que estamos en Rosario trabajando es la forma de darle sustentabilidad a lo que estamos haciendo. Las organizaciones criminales van perdiendo poder. Este es uno de los barrios donde más sangre se derramó en la ciudad, el objetivo es ese, que no se derrame más sangre de rosarinos en La Tablada y en ningún lugar más de Rosario", afirmó la ministra Bullrich.La frase de la funcionaria no tenía nada de metáfora. La comitiva pasó caminando, por ejemplo, por la casa de los padres de Alejandro Núñez, conocido en el mundo narco como Chucky Monedita, un sicario que está acusado de planear los atentados que conmocionaron Rosario en marzo pasado, cuando fueron asesinados cuatro trabajadores. Las autoridades nacionales y provinciales calificaron esos hechos como "narcoterrorismo"."La decisión de intervenir en Rosario se planteó en el marco de una política del Gobierno nacional de lucha contra el narcotráfico y contra las bandas del crimen organizado. Saben como estaba Rosario en enero. Hoy las fuerzas federales están en los lugares más difíciles, en los barrios más complejos. Profundizamos la investigación, la inteligencia criminal, entramos con todo en las cárceles federales y provinciales, que dejaron de ser centros comerciales del narcotráfico. Ahí le sacamos el mando a las organizaciones criminales", apuntó Bullrich."La aplicación del sentido común y la urgencia, hacen que el gobierno nacional tome dimensión de la problemática que atraviesa un barrio como La Tablada y eso hace que se concrete una obra como ésta", afirmó, por su parte, el subsecretario de Integración Socio-Urbana de Nación, Sebastián Pareja."Para la apertura de las calles vamos a tener que relocalizar y construir vivienda para 25 familias y ese proyecto tiene un plazo aproximadamente de 18 meses. Como decía el intendente estamos muy contentos de llevar una acción en conjunto, en el cuidado de los vecinos, hoy es un día muy importante para los argentinos y para los vecinos de La Tablada", agregó Pareja.El proyecto completa la urbanización del Cordón Ayacucho y está prevista la obra pública para la apertura de dos calles y la construcción de 25 viviendas para trasladar a familias que viven allí, para poder realizar la intervención. También se estipula la adquisición y colocación de mobiliario urbano en toda la zona. El monto total de la inversión asciende a 7.072.796.752,81 pesos.Las licitaciones para la ejecución de las obras ya habían sido adjudicadas a las empresas Conylog y Del Sol, y a la firma Pecam. En ésta última hay una participación en la inversión económica de un 17% por parte de la Municipalidad, según detalló el diario El Ciudadano.

Fuente: La Nación
29/10/2024 18:00

El barrio de Florida más barato para vivir, según la Inteligencia Artificial: está a 20 minutos de Miami Beach

Florida, un estado de reconocida popularidad gracias a su clima, playas y opciones turísticas, también es el hogar de barrios accesibles para quienes buscan ahorrar. En ese sentido, Brownsville, una comunidad situada en el condado de Miami-Dade, fue destacada como el lugar más económico para vivir en el Estado del Sol, de acuerdo con un análisis reciente impulsado por Inteligencia Artificial (IA).ChatGPT, una de las herramientas de IA más avanzadas, revisó diversos aspectos como los precios de alquiler, la calidad de vida y la oferta de servicios locales. Esto dio como resultado que Brownsville, ubicado a 22 minutos en auto de Miami Beach, es una opción ideal para vivir de manera económica.Brownsville, el barrio más económico para quienes buscan vivir en FloridaBrownsville es uno de los barrios que destaca en Florida por sus precios de vivienda accesibles y un costo de vida moderado en comparación con otras zonas del estado, especialmente en Miami. Mientras que otras áreas en el condado de Miami-Dade enfrentan precios de vivienda elevados, esta comunidad se ha mantenido como una alternativa asequible, con precios de renta y venta de viviendas considerablemente más bajos que en vecindarios más populares como Brickell o Wynwood.El alquiler promedio en este barrio oscila entre US$800 y US$1200 mensuales para apartamentos y casas pequeñas, una cifra que resulta razonable considerando los altos costos de vida de Miami y de otras áreas en Florida. Este nivel de accesibilidad lo ha convertido en un lugar atractivo para estudiantes, familias jóvenes y personas que buscan reducir gastos sin alejarse de las grandes ciudades.Factores que hacen de Brownsville una opción asequible en FloridaEstos son algunos de los principales elementos que, según el análisis de ChatGPT, permiten que Brownsville mantenga costos accesibles:Demanda inmobiliaria baja: a diferencia de zonas más turísticas o comerciales en Miami, Brownsville no experimenta una alta demanda de alquiler o compra de viviendas. Esto se traduce en precios más accesibles tanto en propiedades de renta como en venta, una tendencia que se mantiene a largo plazo.Costo de vida bajo: en comparación con otros barrios del mismo condado, los precios para servicios básicos, entretenimiento y alimentación son menores. Esta característica permite que las personas puedan vivir en este sitio sin necesidad de gastar de más en artículos y servicios de primera necesidad.Desarrollo económico moderado: no cuenta con grandes desarrollos corporativos o turísticos. La actividad económica del barrio se basa en el comercio local y pequeñas empresas, lo que evita la especulación inmobiliaria que suele encarecer otras zonas con una alta actividad comercial.Accesibilidad a servicios básicos: Brownsville dispone de servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público, que resultan útiles para los residentes sin necesidad de grandes desplazamientos ni gastos extras. Aunque no cuenta con todas las comodidades de los barrios más exclusivos, los servicios disponibles cubren las necesidades de la mayoría de los habitantes.Transporte económico: la conexión con el sistema de transporte público en Miami facilita el traslado de los residentes a otras áreas, lo que evita los altos costos de gasolina o mantenimiento de un automóvil. Esta accesibilidad representa una ventaja para quienes trabajan en zonas cercanas.Menores costos de seguros: aunque el estado de Florida ofrece beneficios fiscales como la ausencia de un impuesto sobre la renta, los costos de seguros para viviendas y vehículos tienden a ser menores. Esto se debe a que el barrio no enfrenta los mismos riesgos naturales que las áreas costeras de Miami.Aunque Brownsville no cuenta con los lujos y el estilo de vida acelerado de otros barrios en Miami, su enfoque en la vida comunitaria permite a los residentes llevar un estilo de vida sencillo y económico. Niche, una empresa estadounidense que administra un sitio de clasificación y revisión, aseguró que esta comunidad tiene una población de 17.817 habitantes. También resaltó que tiene una buena oferta de parques y espacios recreativos.

Fuente: Perfil
28/10/2024 15:00

Lotería de Córdoba presentó una rifa que reparte 80 millones de pesos para ayudar a los clubes de barrio

"Ganá con tu Club" es el programa que recauda fondos para ayudar a la economía de las entidades deportivas con la participación activa de la comunidad. El premio mayor en un Fiat Cronos 0km. Leer más

Fuente: Clarín
28/10/2024 11:00

Los pibes de un barrio lograron que les construyan un parque de skate

Son vecinos del barrio San Juan de Morón. A través de una herramienta de participación vecinal, presentaron el proyecto en 2023.La Comuna armó la pista en un sector que también tiene canchas de básquet y vóley.

Fuente: Perfil
27/10/2024 03:00

El barrio

Excepto una de nosotras, más atlética, las otras decimos que vamos a tener que programar muy bien cuántas veces salir al día. Se sale y solo se regresa una vez. Leer más

Fuente: La Nación
26/10/2024 13:36

Este es el mejor barrio para celebrar Halloween en Estados Unidos

Cada año, en la frontera entre los barrios Ceredo y Kenova en West Virginia, Estados Unidos, ocurre uno de los eventos más esperados por los fanáticos de Halloween. Según un ranking realizado por American Home Shield, este es el sitio con la mejor decoración temática de todo el país norteamericano. La zona atrae a miles de visitantes que buscan vivir una experiencia inolvidable, gracias a la colaboración de dos comunidades que se unen para crear una atmósfera única.Desde algunos días antes del 31 de octubre, comienza a desarrollarse en el barrio el CK Autum Fest que cuenta con música en vivo, decoraciones de hogares, desfiles y concursos y competencias con la temática "terror".Cómo es el mejor barrio para celebrar Halloween en EE.UU.Entre las actividades principales, uno de los atractivos más comentados en este barrio durante la celebración de Halloween es la competencia de espantapájaros, donde los participantes sorprenden con sus creaciones originales, llenas de ingenio y creatividad. Además, quienes visitan este lugar pueden disfrutar de un espectáculo de tractores que recorre las calles decoradas con temas alusivos a la celebración. La música en vivo acompaña cada momento, con presentaciones que destacan el talento local.La famosa "Pumpkin House", con más de 3000 calabazas talladas a mano, es quizás el símbolo más emblemático de esta celebración. Creada por Ric Griffith hace más de cuatro décadas, esta casa es una parada obligatoria para quienes visitan Kenova.Cada calabaza está iluminada, creando un espectáculo visual que atrae a personas de todas partes del mundo. La exhibición se extiende desde el 24 hasta el 31 de octubre, siendo un gran cierre para este festival de Halloween.Finalmente, el concurso de decoración de hogares en los límites de la ciudad pone a prueba la imaginación de los residentes. Año a año, los propietarios compiten por destacar con las mejores decoraciones de otoño y Halloween. Esta competencia no solo enriquece el ambiente festivo, sino que también involucra a toda la comunidad en la creación de un espectáculo digno de admiración.Los mejores barrios para pedir dulces en HalloweenEl ranking de American Home Shield también detalla cuáles son los mejores barrios de Estados Unidos para realizar el famoso "Dulce o Truco" y que los niños puedan recibir la mayor cantidad de golosinas posibles.Angelino Heights en Los Ángeles, California, encabeza la lista. Allí es donde Michael Jackson filmó su video musical "Thriller", inspirado en una famosa película de terror. En este sitio las casas también se decoran unos días antes y los residentes esperan a los visitantes con todo tipo de dulces y chocolates.En segundo lugar, se encuentra Hilltop en Denver, Colorado. Según el ranking, allí son conocidos por su "generosidad con las golosinas". Además, los vecinos ofrecen sidra de manzana y las calabazas de la decoración perfuman el aire.El tercer lugar del ranking se lo lleva el barrio de Upper East Side en Nueva York. Está ubicado cerca del Central Park y la zona se destaca por sus lujosas mansiones. Este es un lugar privilegiado para llevar a los niños, ya que, durante la noche de Halloween, muchas calles se bloquean, permitiendo que los jóvenes puedan moverse de casa en casa de forma segura.

Fuente: La Nación
26/10/2024 10:36

Con polémica: se aprobó la construcción de un nuevo barrio cerrado en Punta del Este

Hace un tiempo Punta del Este dejó de ser un destino meramente para pasar las vacaciones y se volvió una ciudad en la que comenzaron a radicarse cada vez más familias. El concepto de barrio cerrado en esta ciudad balnearia años atrás era una mala palabra, pero de a poco, de la mano de una demanda que acompaña a los desarrolladores, los countries comenzaron a surgir cada vez más.Tal es el caso que, semanas atrás, la Junta Departamental de Maldonado aprobó excepciones para la construcción de un nuevo barrio cerrado frente al Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce, según informó el diario El País de Uruguay.¿En qué consiste? Este nuevo proyecto inmobiliario llama la atención de los locales ya que implica la construcción de 972 unidades habitacionales en un complejo edilicio de 12 bloques, que contaría con muelles y embarcaciones, según informó FM Gente. La aprobación se hizo con 22 de 31 ediles y fue cuestionado por los integrantes de la oposición, que no acompañaron la iniciativa y esto generó polémica.Algo importante a remarcar es que estas nuevas propuestas de vivir en un barrio cerrado no son elegidas sí o sí por el factor seguridad, como podríamos pensar que ocurre en la Argentina, sino que son otros los argumentos para optar ese tipo de viviendas en una ciudad donde prima la tranquilidad.Esta es la semilla rica en magnesio que es importante incluir en la dieta diaria"La seguridad sigue siendo buenísima en Punta del Este, sin embargo, se eligen los countries por un tema de crear comunidad, de que te da la seguridad de que los chicos se muevan en un entorno cerrado y que sepas que, por ejemplo, están en la cancha de fútbol. Eso también es seguridad", relata Alejandra Covello, presidente de Covello International, una de las principales referentes inmobiliarias en la ciudad esteña.Por tanto, son familias quienes principalmente acompañan esta nueva oferta de los desarrolladores. ¿Por qué? Porque las distintas propuestas, en su mayoría, están en zonas de colegios, según Aldana Blizniuk Salaya, directora de Salaya Romera Uruguay quien agrega: "Entre los nuevos emprendimientos, los que se destacan son los que están en el epicentro de los servicios, cerca de la playa, pero sin resignar tranquilidad y naturaleza".Cómo activar el "modo gato" en el WhatsAppOtros barrios cerrados en Punta del EsteAdemás del barrio que se construirá en Ocean Park, Salaya menciona otros dos: La Chacra en Rincón del Indio y Aura Brava en la zona Golf. Ambos cuentan con lotes desde 1000 m². Por su parte, hay uno llamado la Cañada Distrito, que es más pequeño.Gonzalo Urdapilleta, gerente comercial de Urdapilleta Propiedades, señala que ahí hay un barrio muy boutique llamado Amélie, ubicando 11 lotes que van desde los 1200 a los 1500 metros cuadrados, sobre dos hectáreas situadas en la Parada 20 de la Brava. En ese predio estaba la casa de veraneo de Amalia Lacroze de Fortabat en la parada 20 de La Brava.Otro proyecto al que hace mención Urdapilleta es Reserva Montoya, a cuatro cuadras del mar entre La Barra y Manantiales, con lotes desde 1000 m². Desde el inicio, el enfoque fue crear un barrio prestando atención a cada detalle para maximizar la calidad del proyecto.

Fuente: Clarín
26/10/2024 09:36

Esta Pizzería en Barrio Norte tiene historia y variedad: te contamos cómo visitarla

Una variedad de pizzas y platos tradicionales que combinan calidad y recetas que encantan.Ambiente acogedor y servicio excepcional que te hace sentir como en casa.

Fuente: La Nación
25/10/2024 19:18

El Gobierno subasta un terreno en el barrio privado de Villa La Angostura donde veranea Mauricio Macri

SAN CARLOS DE BARILOCHE.- En el marco de la subasta de edificios públicos e inmuebles impulsado por el gobierno de Javier Milei, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) publicó un terreno en esta ciudad y dos en Villa La Angostura. El primero es un lote cercano a la costa del lago Nahuel Huapi, a 12 cuadras del Centro Cívico, mientras que entre los de la localidad neuquina hay uno en el Cumelén Country Club, donde el expresidente Mauricio Macri posee una casa y suele veranear, y otro sobre la ruta 40.Según anunciaron desde la Jefatura de Gabinete, la medida busca "reducir gastos innecesarios y mejorar la eficiencia en el manejo de los bienes del Estado". Se prevé una recaudación cercana a los US$800 millones. El listado incluye 309 inmuebles ubicados en distintas provincias. En Río Negro y Neuquén solo aparecen esos tres: el de Bariloche es un predio de 2762 m² sobre la avenida 12 de Octubre, a pocos metros del lago Nahuel Huapi.En tanto, uno de los terrenos que se rematarán en Villa La Angostura está ubicado en el barrio privado Cumelén, donde Mauricio Macri posee una casa desde 2022. El espacio a rematar posee 533,97 m² y está muy cerca de la bahía de San Patricio, sobre el lago Nahuel Huapi. El otro inmueble tiene 6501 m² y se ubica sobre la ruta 40, entre Puerto Manzano y el centro de Villa La Angostura.Las primeras subastas se iniciarán antes de fin de año y se irán publicando progresivamente en los próximos meses. Como en el resto de los casos, estas tres son propiedades que se encuentran en desuso, con mal uso o cuyo mantenimiento genera altos costos para el Estado, según señaló la administración libertaria.A principios de la década de 1930, Exequiel Bustillo se enteró de que el gobierno de Juan Domingo Perón había expropiado las tierras de la familia Lynch en la península de Quetrihué y supo que su estancia Cumelén estaba en peligro. Su decisión de fraccionar la tierra fue el puntapié para el nacimiento de Cumelén Country Club.En 1931, Bustillo compró en esa zona 625 hectáreas que pertenecían a Jorge Newbery, tío del prócer de la aviación argentina. Poco después compró otro pedazo de tierra que pertenecía al norteamericano Elbert Weeks. A fines de ese mismo año, comenzó la construcción del casco de la estancia, un proyecto de su hermano, Alejandro Bustillo. Exequiel inauguró su casa en enero de 1934.El club hoy cuenta con aproximadamente 1400 socios de todas las categorías, entre activos, juveniles, cadetes y menores. También hay socios honorarios. Luego de muchos años de disfrutar del country como invitados, Mauricio Macri y Juliana Awada estrenaron su propia casa en el barrio en 2022. En los años previos, su anfitrión fue el empresario de la construcción Nicolás Caputo, "hermano del alma" del expresidente, quien solía prestarles su casa, una de las más antiguas del country, llamada "Kitty Mapu".

Fuente: Página 12
25/10/2024 00:00

El barrio teme que lo que venga sea peor

Resisten el proyecto cerrado del municipio para renovar 4 manzanas junto al Parque Independencia. Se oponen a las torres de 22 pisos y a la Estación Policial

Fuente: Perfil
24/10/2024 11:18

Escándalo en el barrio más exclusivo de Córdoba: acusan al actual directorio de funcionar como una cueva financiera

El country Las Delicias, uno de los más prestigiosos de Córdoba, recauda cerca de $300 millones mensuales en expensas. Ahora, su Concejo Directivo enfrenta graves acusaciones de administración fraudulenta y espionaje. La Justicia ha ordenado su intervención. Leer más

Fuente: Clarín
22/10/2024 20:18

El Cono Sur, un barrio alterado... y cada país por su lado

Lo prudente sería apoyarnos, a nadie le conviene que se incendie la casa del vecino. Podríamos hacer mucho más en el combate al delito organizado y en ordenar la migración, por ejemplo.

Fuente: Clarín
22/10/2024 16:18

Un programa de La Matanza impulsa el vínculo con los clubes de barrio

La Secretaría de Deportes da talleres a dirigentes, referentes, formadores deportivos y padres.Salud, alimentación, mejores hábitos de vida y la historia de las instituciones, entre los temas que aborda.

Fuente: Perfil
22/10/2024 12:00

Las Delicias: la Justicia imputó a los administradores por administración fraudulenta y decretó la intervención del barrio

Se conocieron las "cuentas" de la administración que tenía hasta "fondos ocultos" con los dineros de los vecinos. Los encargados deberán designar abogados defensores. El fiscal Vázquez hizo lugar a los planteos de un grupo de vecinos del country Leer más

Fuente: Clarín
22/10/2024 06:18

Clubes de barrio en crisis: servicios imposibles de pagar, ingresos que caen y las estrategias para resistir

Las facturas de luz y agua se multiplicaron y los ingresos cayeron. Rifas y bingos que no alcanzan y la asistencia que brinda la Ciudad.

Fuente: La Nación
19/10/2024 10:18

Cómo es Banjica, el humilde barrio en el que Novak Djokovic se refugió de las bombas durante la infancia

BELGRADO (Enviado especial).- Banjica es un barrio dominado por moles de hormigón y ladrillo, arboladas plazas con aros de básquetbol, arcos de fútbol y tableros de ajedrez, siete kilómetros al sur de la ciudad. Está conectado desde la zona céntrica a través del amplio bulevar OsloboÄ?enja ('Liberación', en el idioma serbio), pasando por el bosque de Byford y los paradójicamente linderos estadios de Estrella Roja y Partizan, los equipos de fútbol más populares de Serbia. El sitio, habitado por familias de clase trabajadora, antiguamente disfrutó de aguas termales subterráneas y de allí proviene su nombre: banja significa spa, por lo que Banjica se traduciría como el "pequeño spa".Después de la Segunda Guerra Mundial se produjo la urbanización de la zona. Se construyeron grandes bloques de departamentos con no más de doce pisos, mayormente destinados para quienes trabajaban en algún brazo del Estado (en los transportes, el correo, la construcción). Vladimir, el abuelo paterno de Novak Djokovic, quedó viudo y vivió en un departamento de dos habitaciones hasta su muerte, en abril de 2012; Nole, que lo adoraba, se enteró del fallecimiento durante el torneo de Montecarlo, antes del partido por los octavos de final contra Alexandr Dolgopolov (lo derrotó y lloró en el court).Djokovic pasó una buena porción de su infancia viviendo en Banjica con Vlada -como lo llamaban los vecinos-, ya que sus padres (Srdjan y Dijana) permanecían bastante tiempo fuera de Belgrado, a unas cuatro horas de viaje en automóvil, trabajando en una pizzería/pastelería del monte Kopaonik, famoso centro de esquí en los Alpes Dináricos, intentando generar recursos para que sus hijos (además de Novak, los menores Marko y Djordje) pudieran desarrollarse.Entrevista exclusiva. Novak Djokovic, el hombre y la leyenda: "¿Qué me hace frágil? Más de lo que cualquiera se pueda imaginar"Djokovic nació el 22 de mayo de 1987 (33 días antes que Lionel Messi) y, en 1999, cumplía doce años cuando las bombas de las fuerzas de la OTAN empezaron a caer en la ciudad, una tras otra, derramando horror, sacudiendo la tierra, provocando orificios en las construcciones y en las almas. Cada noche, durante interminables jornadas de ataques aéreos por el conflicto entre serbios y albanokosovares, Nole y sus familiares debieron resguardarse en el refugio del edificio, un pequeño espacio oscuro, húmedo y con poca ventilación. "Nos escondíamos del peligro que venía del cielo. Todas las familias del edificio, que tiene unos 50 departamentos, buscaban estar seguras. En los primeros días sentimos miedo, temblores, lágrimasâ?¦ pero creo que después de cinco o seis días la gente empezó a cantar, jugar a las cartas y aceptar que esa era la realidad de cada noche y que había que rezar", reveló el máximo ganador de Grand Slams (con 24), hace cuatro años, durante una visita al refugio, con el periodista estadounidense Graham Bensinger.Hoy, recorrer y hurgar en el barrio en el que se crió Djokovic, permite viajar emocionalmente en el tiempo y advertir que hay heridas que continúan abiertas, pero que todo siguió fluyendo y que su gente mira hacia adelante (sin olvidar el pasado, claro). Los edificios, gigantes de hormigón, con fachadas descuidadas y poca pintura, con pastos silvestres crecidos en las juntas rajadas, lucen grafitis y murales de artistas, santos, referentes locales y letras de canciones y poemas. La mayoría de las escaleras en el complejo tiene las baldosas rotas. Hay locales cerrados y el paisaje aéreo muestra ropas aireándose colgando de sogas y hasta bolsas con verduras bamboleándose en los balcones de metal rojo. A nadie se le ocurriría llevarse algo ajeno: las calles serbias son seguras, incluso de noche.En uno de los pasillos hay una pintura que no pasa inadvertida: sobre un fondo con los colores de la bandera serbia (rojo, azul y blanco), se ve el contorno del territorio kosovar y, por delante, el escudo de Serbia, que consta de un águila blanca bicéfala, una corona real y una cruz con cuatro letras en cirílico. Se lee: "Ð?оÑ?ово Ñ?е СÑ?биÑ?а ("Kosovo es Serbia"; en el país se utiliza el alfabeto cirílico, además del latino)". Kosovo fue provincia yugoslava hasta que los ataques aéreos de la OTAN (78 días entre marzo y junio de 1999) pusieron fin, al menos desde el fuego, a un conflicto bélico entre fuerzas del gobierno serbio y separatistas de etnia albanesa que dejó miles de muertos (las cifras de los caídos oscilan según el interlocutor). Al margen de los registros dolorosos, la tirantez continúa; Serbia no reconoce la independencia kosovar, declarada en 2008.Nole, el embajador más distinguido de Serbia en el mundo, hizo la primaria en Banjica, en una escuela ubicada apenas a cuatro cuadras del edificio en el que vivía su abuelo; un colegio de amplias dimensiones, con un extenso patio de juegos al frente, cercado por rejas de color rojo, azul y amarillo, que lleva el nombre del escritor serbio Bora Stankovic y que sigue en funcionamiento. En 2015, en el diario serbio Blic, la directora de la escuela, Zdravka Marjanovic, reconoció que no habían sido lo suficientemente tolerantes con las ausencias a clase de Djokovic debido a los compromisos deportivos que ya tenía: "Fue una buena lección para nosotros. Según las generaciones actuales, somos mucho más tolerantes. De su ejemplo aprendimos que debemos apoyar a los deportistas y comprender al máximo sus ambiciones".Aquel niño Novak, que ya competía en el tenis y con el poco material que tuviera disponible se las ingeniaba para armar una suerte de trofeo de Wimbledon que había visto por TV e imaginaba ganar, corría, jugaba a las escondidas y andaba en bicicleta por la misma plaza, conocida como "Drugak", en el corazón de las moles de cemento, que hoy ocupan otros chicos entusiastas que patean una pelota de fútbol imaginando ser Dusan Vlahovic (delantero serbio de Juventus) o, sobre todo, Leo Messi (lo gritan, lo relatan).Caminar por allí permite toparse con dos emblemáticos murales de Djokovic, el hijo predilecto del lugar. Uno de ellos, en la base de un edificio, sobre el fondo de la bandera serbia, es una versión de Nole empuñando la raqueta con la mano izquierda (vaya curiosidad, ya que el tenista es diestro) y la frase en cirílico que se traduce "Confiamos en Dios". Un poco más allá, cruzando la plaza, justo debajo del departamento que ocupó Novak con su abuelo, se exhibe otra simbólica ilustración: sobre una base de pintura celeste, Djokovic aparece en el centro; a un costado de él, su abuelo; del otro lado, Jelena Gencic, formadora de figuras como Goran Ivanisevic y Monica Seles, primera entrenadora de Nole y una suerte de segunda madre, fallecida en 2013.Entrevista exclusiva con DjokovicA unos metros de esa diapositiva ilustrada está el monoblock número 112. Al frente tiene una puerta de metal y vidrio, con ingreso eléctrico. El panel con los timbres muestra 52 propiedades y, en cada pulsador, el apellido de una familia: Mrsic, Radovanovic, Popovic, Stanisic, Pesic... Ya no están los Djokovic, aunque se rumorea que el antiguo departamento de Vladimir sigue perteneciendo a la familia de Nole. Detrás de la puerta se advierte el pequeño hall de ingreso con cerámicos claros y sutil iluminación, una reja cuadriculada roja cerrada que dirige al refugio, algunos adornos navideños que quedaron de otros tiempos y, unos pocos escalones arriba, la puerta roja del viejo ascensor.Conscientes de lo que provoca el lugar, los vecinos parecen acostumbrados a encontrarse con rostros foráneos por allí; se muestran algo distantes, pero respetuosos. Es una suerte de sitio sagrado al que siempre quieren asistir los admiradores de Djokovic que llegan desde el exterior; lo certifica Silvina Funes, la argentina que en 2010 creó un club de fans de Nole, tiene contacto frecuente con él y su equipo, y hoy vive en Belgrado, casada con Vuk, que es serbio.A algunos les puede resultar paradójico que de un lugar así, tan modesto, haya germinado uno de los atletas más cosmopolitas e impresionantes de todos los tiempos, una leyenda que tumbó cualquier obstáculo. Puede parecer inconexo que, habiendo vivido una infancia con tanta angustia por la guerra, haya forjado una personalidad jovial. Pero, probablemente, allí esté uno de sus secretos: las dificultades lo fortalecieron. "Estas experiencias me hicieron un campeón. Me hicieron más fuerte y tener más hambre por el éxito", le contó a LA NACION.En todos estos años Djokovic regresó al barrio algunas veces, pero por cortos períodos, ya que su presencia en la vía pública genera revuelo; con Nole en las calles de Belgrado ocurre lo mismo a que si Messi caminara por Corrientes y 9 de Julio o por el Parque Independencia rosarino. En Banjica, los chicos y adultos, incluso algunos que conocieron a su abuelo Vlada, lo reciben con afecto y lo toman como una inspiración, como un héroe. Y no es para menos teniendo en cuenta su obra durante más dos décadas en las canchas del mundo.El barrio en el que Nole se refugió de las bombasInforme del Barrio Banjica, Serbia. Lugar donde se crió Novak Djokovic

Fuente: La Nación
16/10/2024 19:00

Murió Liam Payne, el ex cantante de One Direction, en un hotel en el barrio porteño de Palermo

El ex cantante de One Direction Liam Payne fue hallado muerto a los 31 años este miércoles en el hotel Casa Sur de la Ciudad de Buenos Aires. El cantante falleció después de caer de un tercer piso en Costa Rica 6092, en el barrio porteño de Palermo. El personal policial de la Comisaria 14B se dirigió al hotel por un llamado al 911 donde se informaban sobre un hombre agresivo que podría estar bajo efectos de drogas o alcohol. SAME constató el deceso.El cantante y compositor británico cuyo nombre original es Liam James Payne, nació el 29 de agosto de 1993 en Wolverhampton, Reino Unido. Su ascenso en la industria musical se produjo en 2010. Tras su paso por el programa de talento The X Factor, una de las juezas del programa Nicole Scherzinger le sugirió formar una banda. De allí surgió el afamado grupo One Direction, integrado por Payne, Harry Styles, Niall Horan y Louis Tomlinson. En 2011 lanzaron su álbum de estudio Up All Night, el primero en debutar como número uno en Billboard en Reino Unido.Noticia en desarrollo.

Fuente: La Nación
15/10/2024 11:00

El barrio aristocrático de Londres, con mansiones históricas, tiendas con diseños de autor y ambiente cool

Desde siglos pasados, Londres convoca y cautiva a millones de visitantes, atraídos por sus múltiples propuestas culturales, basadas en una larga historia que brota desde sus callecitas.Para quienes buscan una nueva propuesta rica en contenido, Marylebone se ha convertido en la zona preferida por los turistas más exigentes. Rodeada de espacios verdes, como Regent's Park, Hyde Park y majestuosos jardines privados como el Portman Square Garden, esta zona ubicada en el corazón de la ciudad tiene su propia impronta, sin dejar de ser tremendamente londinense, con sus casas bajas de estilo victoriano y tiendas de encanto dignas de una postal.Su nombre se remonta al 1400, a la antigua iglesia Tyburn, ubicada originalmente al extremo oeste de Oxford Street y que fuera trasladada a una mejor locación al comienzo de lo que hoy es Marylebone High Street. La nueva iglesia anglicana fue renombrada como St. Mary's of the Bourne (límite), más tarde, Mary- le- Bourne, hasta finalmente llevar el nombre de Marylebone.Método Feldenkrais: la técnica para reeducar movimientos y posturasPara ubicarla en el mapa, Marylebone queda muy cerca del Soho. Se llega fácilmente caminando desde la estación de subte Marble Arch, por la avenida Oxford. Y una vez a la altura de la tienda Selfridges, por la calle lateral Orchard, luego Baker, el camino desemboca en Marylebone.A pesar de la gran evolución urbanística de los últimos años, una gran cantidad de edificios, data del 1900 y anteriores. Lo interesante y atractivo es que Marylebone aún conserva la calma y vibra de las primeras familias aristocráticas que construyeron sus mansiones en esta zona, y que más tarde dieron origen a las diferentes calles que llevan sus nombres: Cavendish, Hartley, Portland y hasta el Conde de Oxford.Fue y continúa siendo una comunidad en sí misma, con identidad propia. A lo largo de los últimos años, fue transformándose en el lugar de moda. Paul Mc Cartney, Ringo Starr, Jimi Hendrix y la familia Osborne la eligieron en residencias estilo georgiano.Para alojarse, ofrece opciones para los más exigentes, como el hotel Langham, cinco estrellas, o el hotel boutique Chiltern Firehouse, en el edificio que originalmente oficiaba como cuartel de bomberos y que fue totalmente renovado estilo art déco. Por otro lado, el distrito ofrece hospedaje en alguna de las mansiones locales, en plataformas de alquiler temporario, una opción más accesible y no menos interesante.Si bien existen en esta zona dos atractivos turísticos masivos, como el museo de cera Madame Tussauds y el museo de Sherlock Holmes, el hallazgo para los amantes de las artes decorativas es la Wallace Collection en la elegante Manchester Square. La colección Wallace es un museo nacional con entrada gratuita, que alberga obras maestras insuperables de pintura, escultura, muebles de época, armaduras y hasta porcelana antigua. La mansión, que fuera construida durante los siglos XVIII y XIX por los marqueses de Hertford y sir Richard Wallace, cuenta con un jardín interior perfecto para tomar el más exquisito 5 o'clock tea.Desde sus magníficos salones, alberga una de las colecciones más sofisticadas del mundo, con Fragonard y Watteau colgando de sus paredes en tono bordó. Toda esta maravilla fue donada por Lady Wallace al pueblo británico en 1897.Al salir de la colección Wallace, por George Street, Santo Mare espera con la mejor variedad de pescados y su famoso helado de pistacho. Es tan trendy el restaurante que se ha convertido en el lugar preferido por los futbolistas de la Premier League y los jugadores de tenis de Wimbledon.Qué comprar en Santiago tres veces más barato que en Argentina y otros tips para sacarle el jugo a la capital chilenaLa calle de las comprasMarylebone High Street es la gran avenida para hacer compras y donde en el número 84 está la tienda emblema de la cadena de librerías Daunt, famosa en sus inicios por su variedad de títulos sobre viajes. Hoy propone en sus tres niveles libros de literatura y arte contemporáneo y otros de edición limitada firmados por sus autores.Llama la atención por sus enormes vidrieras en madera tallada y a nivel arquitectónico también es visita obligada por ser en un petit hotel eduardiano, con pisos y largas galerías de roble, una imponente escalera de madera original de la época y luminosos techos vidriados que recuerdan a la cúpula del Louvre.A lo largo de dicha arteria se ubican más de cien boutiques independientes tales como la del renombrado diseñador bretón sir Paul Smith que se caracteriza por su particular uso del color en colecciones masculinas, la española, Bimba & Lola, o las francesas Maje y Agnès by Sandro.Al final de la avenida se ubican el colegio privado St. Marylebone, y la Universidad de Westminster.De la zona, se destaca en la avenida Wigmore la farmacia John Bell & Croyden, elegida por la Reina Isabel II, que ocupa la esquina de forma imponente. La institución establecida en 1798 concentra una inmejorable selección de productos de bienestar y belleza.Justamente saliendo por Wigmore se encuentra Marylebone Lane, una callecita soñada, ideal para perderse y descubrir, por ejemplo, VV Rouleaux, la tienda de cintas, lazos y fascinators perfectos para lucir en Ascot o la tienda multimarca Koibird, que esta temporada suma tres colecciones exclusivas. La visita es entretenida y su curaduría, muy original. Para el público femenino clásico también vale la pena entrar en Pioneers, que ofrece exclusivamente colecciones de diseño victoriano.Para cerrar, se puede hacer una parada en Paul Roth & Sons como lo hiciera en su época la princesa Margarita, para deleitarse con un exquisito sándwich de salmón, preparado en el momento y servido por sus propios dueños. Este es otro de los establecimientos de la zona, que lleva más de cien años en su metier, donde no sorprende ver largas filas en la entrada.Y para los fans de los pubs qué mejor que el Golden Eagle, con su fachada en rojo. "Estamos orgullosos de ser parte de Marylebone Village. Un pub es el corazón de la comunidad. En 32 años que llevamos acá, el Golden Eagle no ha cambiado mucho. Simplemente servimos todo tipo de cervezas, una gran variedad de sidras, tocamos música y afortunadamente, la gente sigue viniendo", comparte Gina Vernon, su fundadora.Para aquellos interesados en tratamientos dermatológicos, estéticos y médicos de excelencia, el lugar indiscutible es Harley Street Clinic, que recibe pacientes de todo el mundo para ser atendidos en las diversas disciplinas que ofrece. Cuenta la historia que en 1924, el doctor Lionel Logue, oficiaba desde la clínica como terapeuta del Rey Jorge VI, en sus dificultades con el lenguaje.El alimento que aumenta la masa muscular y mejora la digestiónLa nueva Bond StreetA pocas cuadras, en la callecita Chiltern, que concentra a la gente más cool del área, el arte se abre paso en una galería no convencional llamada The Gallery of Everything que se especializa en obras de artistas desde el siglo XIX a otros contemporáneos y emergentes, con una curaduría basada en lo novedoso, espiritual y no académico.Enfrente, en Perfumer H, conversamos con su creadora Lyn Harris, una de las narices más destacadas del Reino Unido, que ha cautivado al mundo con sus perfumes de autor. En su espacio sofisticado y minimalista, ofrece una experiencia olfativa entre las cinco familias distintivas de la marca."Chiltern Street se ha convertido en la nueva Bond Street de los hipsters. Fue impulsada por la revista Monocle hace unos años y hoy el café Monocle concentra a periodistas y ejecutivos de agencias de relaciones públicas", comparte Rodolfo Milesi, empresario argentino radicado en Londres y fundador de Branding Latin America. También cuenta que el restaurante Chiltern Firehouse es el lugar obligatorio, aunque exclusivo, para el brunch del domingo y el lounge de su hotel se transforma en escenario para cantantes como Erykah Badu que sorprende a sus fans alguna noche, con un minirecital espontáneo.Para coronar nuestro recorrido, descubrimos la encantadora calle peatonal, St. Christopher's Place, un rincón escondido, pegado a Oxford Street que fuera construido por la arquitecta y filántropa Octavia Hill en 1860.Allí, vale la pena detenerse en una mini tienda en rojo y dorado, la famosa Christys, cuyas galeras, sombreros canotiers y de fieltro fueron y son lucidas por miembros de la familia real, y elegidas en su momento por Winston Churchill, entre otros. Como la tradición es todo en estas tierras, la marca cuenta con 240 años de expertise a través de sus ocho generaciones y se ha consagrado como la única que mantiene la misma técnica en su realización.A pocos metros, Emma Hyacinth ofrece sandalias para fashionistas en su coqueta boutique de arquitectura minimalista. La zapatería se destaca por su atención personalizada y su producto diferencial, a muy buenos precios. La mayoría de sus modelos llevan cristales o aplicaciones de metal, convirtiéndolas en piezas de colección. Muy cerca, se ubica la primera tienda que abrió Mulberry. La marca más importante de carteras made in England conquista al público posh desde hace 50 años con su modelo Bayswater, realizado con los mejores cueros.Las propuestas no terminan acá. Perfectamente se podría organizar un tour de una semana para conocer a fondo Marylebone y descubrir a pie sus secretos.Museo de Sherlock HolmesEn 221 Baker Street se ubica casi teatralmente el museo de estilo victoriano inspirado en Sherlock Holmes. Al llegar, recibe un policía descripto en el libro narrado por Arthur Conan Doyle, que invita a comenzar el tour que permite conocer objetos curiosos, y cartas bajo una luz sombría. Se suman a la experiencia algunos personajes de las aventuras detectivescas de Sherlock y su ayudante Watson.Al subir una escalera angosta, mayordomos y mucamas esperan recreando el ambiente de la casa atiborrada de adornos y muebles particulares.En el segundo piso, en las habitaciones de Sherlock y Watson se exhiben objetos de sus viajes impregnados de suspenso a la India y Afganistán. La experiencia es entretenida para los más chicos y recibe grupos de hasta quince visitantes por turno.Nuevo polo gastronómicoEn el último año, un nuevo polo gastronómico se extiende a lo largo de Seymour Place, donde la pizzería Florencio, con su fachada azul y a cargo del chef argentino Diego, atrapa por sus deliciosas variedades de pizza, al mejor estilo italoargentino. Pegado a este, ULI ofrece un menú degustación de platos asiáticos utilizando disciplinas tradicionales chinas, tailandesas, malayas y de Singapur.Y como bar destacado para los jueves, el Carpenter Arms, ofrece una amplia variedad de cervezas de marcas artesanales desde las cinco de la tarde.La calle Moxon ofrece gran variedad de restaurantes de sushi, comida de la India, italiana y griega. Mención aparte para La Fromagerie, que ofrece múltiples degustaciones con una selección de primer nivel de quesos frescos o madurados, panes artesanales, mermeladas típicas y chutneys.Enfrente, Rococo Chocolates, es el paraíso para los golosos, con sabores insólitos y el mejor cacao.

Fuente: La Nación
14/10/2024 08:36

El barrio trendy que se impone como el polo de los cafecitos y la nueva gastronomía

Delimitada por las avenidas Luis María Campos, Olleros, del Libertador y Jorge Newbery, Las Cañitas se reinventa de acuerdo con los tiempos que corren, cuando "la gente busca tranquilidad y productos y servicios de calidad". Así lo destaca un informe reciente que llevó a cabo L.J. Ramos, firma que relevó el área cuanti y cualitativamente, arribando a distintas conclusiones.Primero, siempre, los números. Con precisión, L.J. Ramos cifra en 234 la cantidad de locales en la zona que, informan, presenta una vacancia del 2.6%. En cuanto al precio, el valor de alquiler por metro cuadrado mensual promedia los US$25,4."La bruja de Wall Street": quién fue la millonaria más tacaña de la historia que vivió en propiedades baratas y usaba ropa gastadaAl momento de las observaciones, Marcos Ballario, a cargo del relevamiento, confirma en primer lugar la presencia del tradicional polo gastronómico, pero con vuelta de tuerca. "Si bien hay un polo desde hace mucho, hoy en Cañitas impera la nueva gastronomía", describe el broker, cuyo estudio confirma que 23,68% de los locales relevados pertenecen al rubro. "Mucho café de especialidad, casas de té, heladerías y restaurantes", enumera, destacando que se encuadran en la categoría premium."Siguiendo en importancia, encontramos un conjunto variado de negocios que complementan la vida diaria de los vecinos, entre ellos locales de informática, peluquerías y librerías, que aportan una oferta diversa y accesible", puntualiza el analista, en relación a la gama de comercios que también pueden encontrarse en la zona, muy en sintonía con el perfil del residente.Más diurno que nocturnoSegún explican en L.J. Ramos, este rincón de Palermo lindante con Belgrano dio lugar a un sector donde proliferaron las propuestas Arbnb, por lo que el retail también se alinea con esta oferta. "Se trata de una zona predominantemente residencial y tranquila, con una alta presencia de los habitantes que buscan disfrutar de su entorno y de la atmósfera barrial", realzan.Soledad Balayan, desde Maure Propiedades, habla de los comercios en Cañitas en condición de "jugadora local". "Como en muchos otros barrios, aquí se vive el fenómeno del cafecito, con tiendas enfocadas en este rubro", puntualiza la broker, de histórica presencia en la zona, destacando que se trata de superficies pequeñas pero que no son de café al paso.Claudio Zuchovicki: "Con crédito hipotecario les aconsejo a mis hijos que compren departamento porque es más barato que alquilar"En concreto, precisa, en un año se abrieron nueve propuestas nuevas. "De este tipo de locales, prácticamente no hay vacancia", observa Balayan, subrayando que la oferta -"muy delicatesen, muy gourmet"- también se corresponde con un cliente etariamente grande. "Por otro lado, hay locales que se están transformando y que han dado lugar a emprendimientos de baja altura", comenta.En Maure Propiedades, donde relevan el área comprendida entre las avenidas del Libertador, Luis María Campos y Dorrego y la calle Virrey Loreto, comparten que el retail tiene fundamentalmente una actividad diurna, lo que implica, lógico, a la gastronomía. "La nocturnidad más joven se ha mudado a Palermo", puntualizan, subrayando que "el sol de avenida del Libertador contribuye con esta tendencia a luz del día y que de algún modo determina el tipo de locales que puede hallarse en el área".Cuándo terminan las clases en la provincia de Buenos AiresDemanda constanteDesde Newmark Argentina definen y remarcan que el mercado inmobiliario comercial de Las Cañitas continuó mostrando signos de estabilidad en el primer semestre de este año, destacándose como un polo de atracción para locales gastronómicos y servicios de proximidad. La tasa de vacancia, calculada en 5.8%, confirma la baja disponibilidad de locales comerciales, especialmente para aquellos de menor tamaño, que "rara vez" permanecen desocupados por mucho tiempo.De acuerdo con la fuente, la demanda sigue concentrada en rubros como cafeterías, bares, restaurantes y comercios de indumentaria y belleza, con un crecimiento sostenido desde la post-pandemia. "Hace tiempo que se ha consolidado como un barrio vibrante, y con muchos desarrollos residenciales en curso los comercios juegan un rol clave ofreciendo distintas opciones a la demanda existente y futura", afirma Santiago Winokur, broker de Oficinas & Retail de Newmark.En cuanto a los valores, el promedio de alquileres en la zona se ubica en US$20/m², con precios que pueden variar entre US$500 y US$5500 mensuales, dependiendo del estado y tamaño del local. "Los comercios más grandes tienden a subdividirse para responder a la demanda, mientras que los pequeños mantienen una ocupación constante", puntualizan en Newmark."A futuro, se proyecta una continuidad en esta tendencia, con un incremento en la valorización de los locales más modernos y accesibles. Los ajustes de costos operativos, como luz y gas, seguirán siendo factores determinantes para la rentabilidad de los comercios en Las Cañitas.", completa Carolina Wundes, gerente de Research & Data Analytics de la misma empresa inmobiliaria.El grano que evite la formación de coágulos en el cerebro es un superalimento rico en minerales y proteínasPasado, presente y futuroLindante a la cancha de polo, con sus calles arboladas y frescas, espacios verdes relativamente nuevos -como el ubicado entre la avenida Dorrego y las calles Huergo, Clay y Báez-, fabulosa conectividad y, por cierto, locales definitivamente trendy, la zona comenzó a perfilar su actual impronta a mediados de los '90, años en los que comenzaron a instalarse restaurantes, pubs y discotecas creando una activa vida nocturna en Las Cañitas..Eso sucedió exactamente en el área que Gonzalo Painceira, broker de Toribio Achaval, define como la zona "histórica" de Las Cañitas. "Es el sector delimitado entre Boulevard Chenaut y Dorrego, con centro en la calle Báez, donde hay un polo gastronómico, que ha tenido sus vaivenes, con épocas de esplendor y otras de bajón, pero que hoy está consolidado", describe.Según explica, allí no suele haber vacancia de locales enfocados en el citado rubro. "Después hay una Cañitas periférica, que es un barrio y que tiene locales típico de barrio", agrega el broker, destacando una tercer área sobre avenida Dorrego -"en el límite"- con otra propuesta gastronómica que se desarrolló en el último tiempo.Como factor clave del desarrollo de Las Cañitas, Painceira menciona un proyecto en particular en un contexto de crecimiento de la oferta residencial, en general. "Lo que se está haciendo en lo que antes era Sastrerías Militares (N.de la R., las primeras torres de la zona, frente a la nueva plaza mencionada) va a provocar un cambio muy grande y posiblemente crezca la oferta comercial en paralelas y transversales a Báez", finaliza.

Fuente: Clarín
14/10/2024 08:00

Esta es la rotisería más emblemática del barrio de San Cristóbal: tiene ancas de rana, sardinas asadas y caracoles

Un rincón gastronómico ofrece una experiencia única con platos que celebran la tradición porteña y española.En San Cristóbal, podés disfrutar de las irresistibles ancas de rana y los caracoles al vino blanco que te sorprenderán.

Fuente: La Nación
13/10/2024 22:36

El barrio de Miami con más del 35% de población latina que fue elegido como el más "cool" de Florida

Un destino poco conocido de Miami fue destacado en un curioso ranking mundial como el barrio más "cool" de Florida y uno de los más atractivos de todo Estados Unidos. Se trata de Little River, un vecindario ubicado entre Little Haití y El Portal, casi al borde de la Bahía Biscayne y a la misma altura de North Miami Beach. Una de las curiosidades de este lugar es que cuenta con un alto porcentaje de población migrante.El vecindario más cool de FloridaSegún un informe del portal especializado Time Out, Little River se ubica en el 12.º puesto de los barrios más cool de todo el mundo. "Este emergente centro para negocios locales independientes, galerías de arte y restaurantes (incluidos varios reconocidos por Michelin) se encuentra al norte de Wynwood, el Design District y Little Haití, y al sur de Miami Shores", detalla la reseña del sitio. Y resalta: "Al igual que Wynwood hace más de una década, el vecindario aún tiene un ambiente industrial, con un mosaico de almacenes, residencias más pequeñas e incluso una planta lechera en funcionamiento desde 1929â?³.De acuerdo con la clasificación, este destino sobresalió en los últimos años debido a que ofrece alquileres más bajos y está próximo a otros barrios turísticos de la zona. "Numerosos pop-ups y cafés aclamados, organizaciones artísticas y espacios culturales se han instalado entre viejos talleres de reparación de automóviles y botánicas haitianas, preparando el terreno para un puñado de nuevos desarrollos de uso mixto que están en marcha en el vecindario", destacó la información que acompaña su ubicación en la tabla.En cuanto a las actividades que se pueden disfrutar en este barrio, el medio mencionado resaltó la oferta gastronómica del lugar. En este sentido, recomendó visitar el restaurante de comida japonesa Ogawa, que cuenta con una estrella Michelin. Por otra parte, aconsejó aprovechar el lado artístico del lugar: "Nina Johnson, Dot Fiftyone y Primary en Little River están entre las mejores galerías de arte de Miami", señaló.La influencia extranjera del barrioDe acuerdo con los datos aportados por el sitio Niche, Little River cuenta con más de 14.000 habitantes en total. Una de las grandes particularidades de ese barrio es la composición de su población, pues casi todos sus residentes son extranjeros, oriundos de diferentes países del mundo. El portal indica que el 62% de quienes viven allí son afroamericanos, mientras que el 35% son latinos. Apenas el 2% de la población es de "raza blanca". Esto da un indicio de la gran diversidad cultural que caracteriza al barrio.Además, ese total de habitantes se divide aproximadamente en partes iguales entre mujeres y hombres. Según el análisis de dicho portal web, casi el 70% de la población solo terminó el colegio o ni siquiera llegó a eso. En tal sentido, el informe detalla que el 36% no llegó a finalizar sus estudios secundarios, mientras que el 33% solo pudo alcanzar ese nivel educativo.Otro dato a destacar es que, el ingreso medio por hogar es de apenas 31.700 dólares por año. Se trata de una cifra muy baja si la comparamos con el promedio nacional, que supera los US$70.000 anuales.

Fuente: Ámbito
12/10/2024 16:00

El exclusivo barrio donde Lionel Messi tiene su casa busca independizarse del municipio de Funes: "Pagamos impuestos y no recibimos servicios"

La presunta falta de transparencia en la gestión y los elevados precios que deben pagar por servicios que no perciben, llevó a los vecinos a tomar la decisión.

Fuente: Clarín
12/10/2024 11:36

Luto en el mundo de las telenovelas: murió Jessica Jurado, reconocida actriz de La usurpadora y María la del Barrio

La artista mexicana tenía 56 años.Aún no trascendieron las verdaderas causas de su fallecimiento.

Fuente: Ámbito
12/10/2024 11:04

Murió Jéssica Jurado, la actriz que trabajó en "María la del barrio" y "La usurpadora"

La actriz es recordada por su participación en las telenovelas "María la del Barrio" en su papel de Verónica Robles de Castillo en 1995 y Patricia Bracho en "La usurpadora" en 1998.

Fuente: La Nación
07/10/2024 16:00

El municipio de San Isidro canceló un proyecto de barrio cerrado sobre la costa

Cuando se supo que un proyecto de barrio cerrado iba a avanzar sobre el espacio verde que caracteriza la costa de San Isidro, la zona se volvió un foco de reclamo de los vecinos. Se trataba de un barrio cerrado de condominios denominado Costa Townhouses Al Río.El proyecto de viviendas se había aprobado en 2020 bajo la gestión municipal de Gustavo Posse, aunque nunca se estableció la fecha de inicio. Iba a ubicarse sobre Sebastián Elcano y Alvear, plena costa de Martínez, con una altura de dos pisos. Ahora, la nueva administración de Ramón Lanús (de Juntos por el Cambio) consiguió, a través de un decreto, cancelar dicha asignación. Desde el inicio, los residentes del barrio alegaban que el inmueble atentaba contra el uso público de la zona, en especial, del Parque de la Ribera.Aunque dos restaurantes que se emplazaban en el terreno, clásicos del barrio â??Fedras y Malloysâ??, fueron demolidos a finales de 2023 y principios de 2024 con el fin de empezar la construcción, el cambio de gobierno llevó a que el proyecto quedara suspendido por las habilitaciones municipales, ya que cualquier obra en el lugar debe cumplir con condiciones urbanísticas, ambientales y administrativas. Según informó este medio entonces, la empresa a cargo de las obras, Narváez Desarrollos, había "dado un paso al costado", dejando la iniciativa en manos de los dueños del terreno, ya que este es privado.Finalmente, el 27 de septiembre pasado la intendencia firmó el decreto que deja sin efecto al anterior, a causa de "varios incumplimientos a las condiciones esenciales a las que se había sujeto la autorización", informaron. Es que para obtener la aprobación definitiva debían, entre otras cuestiones, mostrar la factibilidad de las empresas, prestando servicios de agua potable, luz y electricidad. Esto implica ejecutar obras, por ejemplo, para cloacas, sobre todo por tratarse de una locación tan cercana al río. Pero según la nueva resolución, estas no se encontraban "contempladas dentro de los planes de obra de AySA".Otros problemas tuvieron que ver con la provisión de gas natural, ya que la empresa habría alegado que "todo el equipamiento sería eléctrico", pero esto no fue expresado en el certificado extendido por Edenor, que solo afirmó que "es factible brindar el suministro eléctrico requerido", sin más precisiones.La intendencia de JxC venía expresando su descontento con el proyecto incluso antes de asumir en el poder. En diálogo con LA NACION, Lanús sostuvo: "Creíamos que no respetaba lo que el sanisidrense quiere para la costa. Ahora, por incumplimientos, retrotraemos los efectos del decreto [de Posse], en línea con la mirada que tenemos para el espacio".IntimacionesEl incumplimiento de los requisitos, así como de los plazos legales, jugaron a favor de la gestión, que tuvo que intimar a la compañía en tres ocasiones por no presentar los papeles correspondientes. Las omisiones permitieron que la obra se cancele sin que esto represente un perjuicio económico para el municipio por parte del dueño de la tierra, quien podría haber hecho un reclamo, ya que la nueva decisión se ampara en la ley y el código urbanístico.La empresa a cargo del proyecto inmobiliario entiende el cambio de paradigma que significa el traspaso del mando gubernamental. Fabián Narváez, presidente de la inmobiliaria, contó a este medio que desde diciembre del año pasado ellos se corrieron, porque vieron que todo venía trabado. La discusión quedó a cargo del dueño del terreno y sus abogados. "Ni siquiera sabíamos que había un decreto anulando al anterior. El propietario llevaba el tema directamente", contó.Además, remarcó que Narváez Desarrollos acostumbra a tratar con diversas administraciones municipales, no solamente en San Isidro â??también desarrollan proyectos en San Fernando, Tigre, Pilar, Vicente Lópezâ??, y que es normal que con las gestiones entrantes se modifique la mirada urbanística."Quizá los funcionarios que están ahora entienden que ahí no puede ir ese proyecto. La política puede cambiar para cualquier lado, no necesariamente una más o menos densa. Cada uno ve cómo quiere expandir urbanamente el municipio. Acá me parece que la mirada es más de desarrollar la costa. Nosotros tenemos que adaptarnos a esos cambios y nuevas posiciones, y seguir trabajando en el sentido de la política que marque cada municipio", concluyó.Desde la gobernación sostienen, a su vez, que la construcción no era consistente con la mirada que tienen para la costa de San Isidro, especialmente porque los edificios generarían una "barrera" en un espacio de uso semipúblico. La intendencia busca hacerla accesible y caminable, es decir, mantener la zona ribereña pública y asegurar el acceso de los vecinos.El propio Lanús remarcó al ser consultado: "Queremos recuperar el acceso a la costa. Hay varios lugares que son privados, en algunos hay explotación comercial que lo bloquea. Ese proyecto [Townhouses Al Río] hubiera puesto un paredón y hubiera continuado con esa política de obstruir el paso de los vecinos. Nosotros queremos lo contrario".En este sentido, otra intención es crear un corredor que conecte la costa desde el barrio de Martínez hasta el límite con San Fernando, es decir, lograr la mayor continuidad posible entre la parte norte y sur del partido. Pero, como aclaró el intendente, todavía no hay un proyecto concreto para que esto pueda llevarse a cabo. Es una situación compleja porque, además de esos locales comerciales, en su mayoría gastronómicos, sobre la ribera también hay viviendas y clubes."Estamos preparando proyectos, pero no tenemos nada listo todavía. Estamos en contacto con urbanistas para empezar a trabajar desde Alvear y el río hasta el otro extremo de la costa, en 33 Orientales -remarcó Lanús-. La buena noticia para los vecinos es que tienen un gobierno que quiere recuperar el acceso a la costa".

Fuente: La Nación
06/10/2024 23:00

Cómo es el barrio de Portland, considerado uno de los "más cool" del mundo y que supera a destinos icónicos como París

En un reciente informe publicado por la revista Time Out, el barrio de Kerns, en Portland, Oregón, fue destacado como uno de los barrios más "cool" a nivel global, incluso por encima de reconocidos destinos como París, Lisboa y Río de Janeiro. Ubicado al este de la ciudad, este pintoresco vecindario fue considerado el más destacado de Estados Unidos y quedó en el quinto lugar del ranking mundial.La selección, realizada por los editores de Time Out, evaluó diversos barrios bajo criterios como la oferta gastronómica, la vida nocturna, el arte, la cultura y la comunidad.Estos espacios urbanos, según la publicación, reflejan lo mejor de cada ciudad en la que se encuentran. Kerns, en particular, fue descrito como un barrio que "se siente como una pequeña ciudad perfectamente formada", a pesar de estar en una metrópoli tan importante como Portland.¿Qué hace a Kerns un barrio cool?Como informó Koin, para Time Out, la combinación de un fuerte sentido comunitario, una interesante propuesta cultural y un estilo de vida relajado, pero con opciones atractivas para divertirse, son algunos de los elementos que hacen de Kerns un lugar especial.Entre los principales atractivos del lugar se encuentra la emblemática NE 28th Avenue, una calle peatonal que conserva su encanto con edificios de uno o dos pisos de ladrillo, a pesar de algunas incorporaciones modernas.A lo largo de esta avenida, locales y turistas pueden disfrutar de tiendas icónicas como Music Millennium, un clásico en la venta de discos de vinilo, o del restaurante alemán Stammtisch, ideal para relajarse con una cerveza al caer la tarde.Otro de los lugares que no pasa desapercibido en Kerns es el histórico Laurelhurst Theater, uno de los cines más antiguos de Portland, donde los visitantes pueden disfrutar de una experiencia cinematográfica particular. Y para quienes prefieren el aire libre, el parque Laurelhurst, situado en la frontera sureste del barrio, es el escenario de una amplia variedad de eventos.Los residentes y turistas que visitan el barrio, además, pueden disfrutar de la posibilidad de pasear por sus calles, abastecerse de productos locales en tiendas como Providore Fine Foods y armar un pícnic en el parque junto al estanque de los patos.Los barrios más cool del mundoEl reconocimiento de Kerns como uno de los barrios más destacados del mundo no es menor, ya que compite con destinos icónicos de diversas partes del mundo. Entre los barrios que integran la lista de Time Out, se encuentran:Notre-Dame-du-Mont, Marsella, FranciaMers Sultan, Casablanca, MarruecosPererenan, Bali, IndonesiaSeongsu-dong, Seúl, Corea del SurKerns, Portland, Estados UnidosStokes Croft y St Paul's, Bristol, Reino UnidoChippendale, Sídney, AustraliaPríncipe Real, Lisboa, PortugalGloria, Río de Janeiro, BrasilWindsor, Melbourne, Australia

Fuente: La Nación
05/10/2024 09:36

La licenciada en letras que le devuelve la vida a bares que son verdaderas joyas de barrio fuera del radar

"No quiero ser influencer, no me interesa generar likes, los bares son mi refugio", confiesa Martina Alfuso, creadora de "Bar de Viejes", un proyecto cultural y una comunidad que nació en 2018 en Instagram, pero que tiene un anclaje muy fuerte en la realidad, a través de sus ciclos "Bar Abierto", llena locales olvidados -verdaderas joyas- de barrio que están fuera del radar de las modas. "Es un acto de resistencia urbana: conversar y reivindicar el ocio", dice Alfuso."En lo que se repite nace lo nuevo y la sorpresa", cuenta. Su trabajo es intuitivo y de altruismo emocional: armar una bitácora de bares donde aún laten los corazones y se cruzan las miradas. "Es un aliento por recobrar un mundo en desuso", dice Alfuso, que es licenciada en Letras. Dedica su vida a habitar estos rincones que sostienen un modo de vida en cámara lenta. Señala portales en el arrabal, huérfanos de modernidad.Lleva mapeado más de 1000 bares de la ciudad y de la provincia de Buenos Aires, de Santa Fe, de Córdoba, de Misiones, de Río de Janeiro, de Montevideo y de Mar del Plata. Su proyecto fue declarado de interés cultural por la Legislatura porteño. Además de reseñar en su cuenta de Instagram y en su sitio web (tiene un mapa de los bares), cada quince días escribe "Voy al Bar", un boletín que tiene más de 2500 suscriptores. En él cuenta historias de estos territorios, capsulas de humanidad donde viven la literatura, el amor, la política y el arte.La comunidad es muy activa y acepta el juego de Alfuso: unir lo analógico con lo tecnológico, la vejez con la juventud. "Tradición y vanguardia", resume. "En los bares está la síntesis del mundo", agrega y esa composición establece un parámetro popular: promueve el aperitivo como facilitador de la magia, la conversación en mesas confidentes, el copetín como una poética señal gastronómica. El "Bar Abierto" se hace una vez por mes, allí se materializa la obsesión de Alfuso: "Poblar los bares de cotidianeidad"En cada uno de ellos concurren entre 150 y más de 200 personas que hacen realidad lo que se comunica en la red social. Allí solo se oficializa una consiga: día, hora y lugar. Los encuentros vuelven la vida a viejas esquinas que sostienen los sentimientos de una ciudad herida, en orfandad de liturgias que alienten lo afectivo."Los bares son la infancia de una humanidad en extinción", observa Alfuso. Desde 2021 ha realizado 21 de estos encuentros y el próximo es el 19 de octubre en un bar icónico: el "Florida Garden", situado en Florida y Paraguay, punto de encuentros de artistas. Homenajeará a Federico Manuel Peralta Ramos con la exhibición del film El Coso, dirigido por Néstor Frenkel. Siempre son con entrada libre y gratuita."Me gusta trabajar el concepto de misterio", afirma Alfuso. Durante los primeros años nadie sabía quién estaba detrás de "Bar de Viejes". Se suponía que era un grupo de amigos, jamás se dudó que se trataba de un hombre. Eligió el anonimato y en las entrevistas radiales distorsionaba su voz. "Los bares capturan el misterio y el descubrimiento", asegura. Espacios añorados por una minoría que los tiene como escudos para protegerse del ruido y del dolor.Juntarse en un barSu idea creció hasta convertirse en un hábito para sus seguidores, uno feliz: juntarse en un bar para hacer algo sencillo, entregarse a la azarosa oportunidad de la sorpresa y el diálogo. "Los bares no solo están habitados de fantasmas, sino de mucha vida", dice Alfuso. Su búsqueda es metódica, pasa al menos ocho horas por día en ellos, su trabajo es serio y comprometido. Desde 2010 lo hace así. "Los bares me adoptan", aclara.Comenzó en "El Motivo", de Villa Pueyrredón y en esa búsqueda voraz por hallar la magia y las voces del pasado para recomponerlas en el presente, empezó a escribir las historias que oía, conversaciones y el registro de su paso diario por el bar.Un trabajo la hizo viajar en tren y en esos recorridos fue anotando en una libreta los bares que le interesaban, aquellos donde encontraba una señal. En muchos fue parando. "Nadie sabía bien qué hacía una mujer joven y sola tantas horas en un bar", confiesa Alfuso. En 2010 le costó la aceptación, pero desbloqueó niveles hasta que comenzaron a tratarla como un par.En su mesa sobraban los libros, su notebook, libreta de notas y de estas contemplaciones nació su "proyecto analógico: poblar de gente los bares".Comenzó llamándolo "Bar de Viejos" y en 2019 lo modificó por "Viejes". ¿Cuáles son esos bares? "Son bares singulares y demodés", afirma Alfuso y cita a Enrique Symns: "El bar es el bosque que le queda a la ciudad" A corazón abierto la metrópolis ofrece estos puertos amables en los barrios, muchos de ellos curtidos ya en las décadas del siglo XX y del actual, otros en un trance entre ser espacios clásicos y residuales de un mundo que se pierde."Es el brazo armado", dice Alfuso, decidida y metafórica, para referirse a sus ciclos de bares abiertos. El crecimiento de participantes fue creciendo exponencialmente. Rápidamente las mesas se ocupan, también las veredas. Los hilos del destino se entrelazan. "En los bares las personas nos encontramos para construir un mundo sin resultados. Parece tonto, pero hoy en este mundo del algoritmo es revolucionario", sostiene Alfuso.Escritores, artistas, poetas, cine, fotografía, y proyectos comunitarios: todas estas expresiones solitarias conviven en los bares abiertos y se hacen un todo. "Es una obra colectiva fuera del algoritmo", asume Alfuso. El éxito de su proyecto radica aquí. El publico que concentra esta comunidad de "viejes" acepta ser parte de una bella comunión impredecible. "El algoritmo probablemente no te vinculará con la persona que tenés al lado en un bar", argumenta Alfuso.Templos paganos, bohemia barrialLa solución ante esto nace por generación espontánea y por el misterio de estos templos paganos de la bohemia barrial. "Existe en el bar un algoritmo más humano, una lógica más democrática", estima Alfuso. Los bares cuentan historias, allí la vida transcurre, se forman nuevos pactos. "Soy una médium", confiesa sentada en la mesa del bar "Miami" de Congreso. Al lado, una mujer piensa una palabra para completar su crucigrama. Intercambian una receta de tiramisú."Con los mensajes de texto, los emojis, los tuits, las reacciones, nos fuimos corriendo de la voz y del volumen de las cosas. En el bar sigue pasando algo que ya no pasa mucho: conversamos", reflexiona Alfuso. Detenidos en un tiempo donde aún se ven televisores a tubo, calcomanías de promociones para hablar más tiempo cuando existían los teléfonos públicos, y en las mesas los diarios del día anuncian las noticias de ayer. En los bares de "viejes" el papel es la pantalla más vista."Fue uno de los mejores eventos que tuvimos en el bar", cuenta César Moreno Tomás, dueño de El Progreso de Barracas. Allí se hizo un "Bar Abierto". La comunidad de "viejes" respondió agotando el espacio. "Nos permite hacernos visibles a los que estamos fuera del circuito fashion", dice Moreno Tomás. La esquina forma parte del Partenón de bares más queridos del barrio. Destaca el amplio perfil etario que visitó el bar. "Derramé algunas lágrimas", confiesa, pensando en la alegría que sentirían sus padres -ya fallecidos- al ver a tantos jóvenes en las mesas. Desde 1960 su familia lo lleva adelante."No sabíamos qué iba a pasar, y fue una experiencia muy alegre, renovó la energía", afirma César Perrotta, dueño de El Balón (Villa Gral. Mitre). También fue elegido por el mismo ciclo. "Vino mucha gente nueva y curiosa", agrega Perrotta. El bar es un clásico, arquetipo de "Bar de Viejes", es conocido por su manera de servir la cerveza, en la tradicional copa, el balón. "El trabajo de Martina es importante porque nos da oxígeno y provoca que otro público más joven nos conozca", concluye Perrotta."La idea nació en Instagram pero nunca me interesó la red social, el éxito del proyecto es que un día deje de existir ahí", confiesa Alfuso. Solitaria, y con el talento de saber generar diálogos con los habitúes de los bares, sus vacaciones de verano en su juventud las pasó viendo películas en el auditorio del Malba. "Dos jubilados y yo", así recuerda el público que asistía a la cartelera de estos films de cine arte. La refrigeración y la ausencia de espectadores bajaba mucho la temperatura a la sala. Allí pasaba todo el día.Salía de su casa vestida de verano y antes de entrar a ver películas en el baño del Malba se vestía con ropa de abrigo, otoñal. Cuando salía, volvía a repetir este hábito, pero cambiándose con ropa estival. "La vida es una sucesión de hábitos", decía Samuel Beckett. Alfuso sigue esa línea."Angustia, tristeza y soledad", esto siente cuando pasa por los cafés de cadenas y bares de especialidad, muy de moda en estos días. Allí no sucede la magia que busca en sus bares de viejes. "Siento esa ausencia", reclama Alfuso. Con la vista puesta en el próximo "Bar Abierto", y desde su Miami de Congreso, mira la mesa donde escribe. "Abajo del corazón, a la altura del estómago. Ni tan alto ni tan bajo", así la describe. "Los bares son la vida", cierra su pensamiento hacia el futuro.

Fuente: Infobae
05/10/2024 04:39

Ni San Ginés ni Churrerías Siglo XIX, esta es la churrería abierta desde 1935 que se ha ganado a todo el barrio

Durante los fines de semana, el establecimiento llega a preparar hasta 2.000 churros y servir 40 litros de chocolate caliente para todos los asistentes

Fuente: Perfil
05/10/2024 03:36

Golpe a la venta ilegal: allanaron 197 depósitos de mercaderías 'truchas' en el barrio de Once

Durante la madrugada de ayer, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires realizó una serie de allanamientos en diferentes depósitos de productos de dudosa procedencia de la zona de Once. Participaron unos 600 efectivos de la fuerza de seguridad porteña, así como personal del Ministerio de Espacio Público y de Migraciones. Según informaron desde el Ejecutivo comunal se decomisó mercadería que luego era comercializada por los manteros en la vía pública. El procedimiento se llevó a cabo en el polígono delimitado por Corrientes, Rivadavia, Pueyrredón y Pasteur. Leer más

Fuente: Página 12
05/10/2024 00:01

Que el barrio sea la fiesta

Habrá hoy cortes de calles, música, teatro, juegos, lecturas y feriantes para la celebración de un encuentro compartido.

Fuente: Clarín
03/10/2024 16:36

Lo buscaban en todo el mundo por abusar de chicos y animales y cayó en el Barrio Chino con una identidad falsa

Peter Francis Kennedy (63) está investigado por una serie de violaciones a menores en Colombia.Considerado el pedófilo más buscado de América Latina, vino a la Argentina, se casó y cambió su identidad por una falsa.

Fuente: Clarín
03/10/2024 05:36

"Supermarket dating": las 6 claves para buscar pareja en el supermercado de tu barrio

La tendencia propone que quienes busquen pareja acudan al supermercado de 19 a 20 hs. En España se reconocen con un ananá dentro del carrito y, en Argentina, con un shampoo.

Fuente: Clarín
02/10/2024 08:36

La nueva peatonal gastronómica de Belgrano, ideal para visitar luego de un paseo por el Barrio Chino

Vía Viva ofrece una experiencia gastronómica, cultural y de entretenimiento en un entorno innovador.Ubicada cerca del Barrio Chino, es el lugar ideal para disfrutar de un paseo al aire libre, rodeado de tecnología y espacios verdes.

Fuente: La Nación
01/10/2024 17:18

Cristina Kirchner visitó sorpresivamente un barrio de La Matanza y lloró cuando le pidieron que "vuelva"

Cristina Kirchner sorprendió hoy a propios y extraños con una visita a un barrio carenciado de La Matanza. La expresidenta estuvo en Puerta de Hierro, junto al cura Nicolás "Tano" Angelotti, con quien compartió una recorrida en la que, según deslizaron fuentes de su entorno, se emocionó cuando los vecinos del lugar le pidieron que "vuelva". Fue un desembarco en pleno conurbano, lo que generó comentarios sobre el papel que cumplirá en las próximas elecciones legislativas en territorio bonaerense."Cristina volvé", le gritaron en su recorrida, que también abarcó el barrio San Petersburgo, donde testigos la vieron derramar lágrimas. Según pudo saber LA NACION, la expresidenta repetirá estas salidas al conurbano con mayor frecuencia, dado que hasta el momento venía haciendo presentaciones en universidades o en ámbitos cerrados. La actividad de la exvicepresidenta de Alberto Fernández tuvo lugar en la antesala de que se conozca el fallo de la Cámara Federal de Casación Penal que confirmará su condena en la causa Vialidad.Tras la visita de Cristina Kirchner a la parroquia San José, ubicada en una de las zonas más pobres de La Matanza, fuentes del Instituto Patria anticiparon que la expresidenta "irá a donde la inviten" en las próximas semanas y meses, con lo cual confirmaron que incrementará sus salidas a la provincia de Buenos Aires, con predilección por distritos del conurbano, donde el kirchnerismo mantiene su poderío electoral. De hecho, ella misma dijo en un breve discurso que estará donde "toque estar" en términos políticos.Cristina Kirchner estuvo en La Matanza unas dos horas y media. En un comunicado de la parroquia San José se informó que "la visita que se extendió a diferentes lugares de los barrios Puerta de Hierro, San Petersburgo, 17 de Marzo y 17 bis", donde la expresidenta "se comprometió a empujar la urbanización que viene llevando adelante la provincia de Buenos Aires". El objetivo, afirmaron fuentes eclesiásticas, es "construir casas para estas familias que llevan más de 50 años a la espera de una solución que los saque de las condiciones insalubres en las que viven".Noticia en desarrollo

Fuente: Infobae
01/10/2024 17:03

J Álvarez sigue celebrando su exitoso "Barrio Colombia 2â?³ y estrenó su nuevo sencillo "Magnate"

El cantante puertorriqueño encontró en Medellín un nuevo aire para su carrera musical, por lo que ha colaborado con los mejores productores del país

Fuente: Ámbito
30/09/2024 13:06

¿Cuánto cuesta alquilar y comprar una propiedad en Chacarita?el barrio que fue elegido entre los más cool del mundo

Chacarita quedó en el puesto 22 según un ranking de la prestigiosa revista Time Out. Gastronomía y arte transformaron al barrio en uno de los preferidos

Fuente: Clarín
30/09/2024 11:36

Los secretos de una bodega oculta en un barrio a 30 minutos del Obelisco

Aníbal Nietzel es arquitecto y decidió elaborar vinos en lo que era su depósito de materiales de la construcción.También recibe vecinos de Avellaneda, Quilmes, Varela, Berazategui y de la zona sur de Capital en sus visitas guiadas.

Fuente: Clarín
29/09/2024 21:18

Cuál es el barrio más chico de la Ciudad de Buenos Aires

Alguna vez supo ser el barrio más grande y trascendente de Buenos Aires. Calles con historia grande, es visitado por turistas de todo el mundo.

Fuente: Infobae
28/09/2024 13:56

Puerto Madero cumple 35 años: cómo pasó del abandono a ser el barrio más caro de América Latina

A la refuncionalización de antiguos docks y depósitos le siguieron las torres más altas del país, que le dieron perfil al barrio más joven de CABA. El lujo es protagonista, atrae demanda e integra el mercado inmobiliario premium

Fuente: Infobae
27/09/2024 16:18

Este es el popular negocio callejero de venta de frijoles en el barrio Siete de Agosto en Bogotá donde han comido Blessed y Kei Linch

Este puesto de venta de comida ubicado en la localidad de Barrios Unidos, se ha ganado el rótulo de "los mejores frijoles", y hasta cantantes se han dejado tentar por la sazón de 'el paisa del 7â?²

Fuente: Infobae
27/09/2024 06:00

Dabiz Muñoz trasladará su restaurante DiverXO, con tres estrellas Michelin, a un barrio "de toda la vida" de Madrid

Así lo ha expresado durante una conferencia concedida en el marco del I Campus Gastronómico Talento Joven, celebrado en Murcia

Fuente: La Nación
27/09/2024 03:18

Él tenía 16; ella, 11. Alteraron a un barrio con su noviazgo y luego tomaron una decisión que los separaría: "Nos unió el espanto"

Era el mes de septiembre de 1996 en Hurlingham, provincia de Buenos Aires. Marianela de 11 años lloraba en la vereda de la puerta de su casa porque una amiga había intentado quitarse la vida por el fallecimiento de su madre. Pablo, de 16 años y vecino del barrio, fue a la casa de enfrente a buscar un tablero de dibujo, se conmovió con las lágrimas de la niña y se acercó.A partir de ese día Pablo pasaba todos los días y la saludaba. Llegó noviembre y se pusieron de novios, "un noviazgo totalmente inocente", asegura Marianela, pese a los comentarios de todos los vecinos. Cinco años es mucho o poco según quien lo mire y, en etapa escolar y de crecimiento, parecieran ser un abismo. Él venía de una familia conservadora italiana. Ella de una familia disfuncional para la época: una mamá, un padrastro y la hija única."Nos unió el espanto y la desprotección familiar"Empezaron, con un besito cada tanto, a hacer los mandados juntos, compartir ratos con amigos del barrio, andar en bici o rollers por Palermo. De a poco Pablo pasó de la vereda al porche, del porche al living, hasta que parecía uno más de la familia. "Cursamos el secundario en la misma escuela cada uno respetando el espacio del otro, teniendo nuestros amigos y disfrutando cada uno de sus recreos sin estar encima del otro. Siento que vivimos mil vidas, de ir por primera vez a bailar a compartir almuerzos juntos ya que en nuestras casas nadie se ocupaba de eso", recuerda Marianela.Asegura que en aquel entonces ellos no notaban la diferencia de edad, pero les resultaba abrumador contarlo y que la gente se espantara. Su madre entraba mientras ella se duchaba para decirle que Pablo era muy grande, que le iba a pedir cosas que ella todavía no hacía. "Fue otra época, no nos saltamos etapas. Creo que nos unió el espanto y la desprotección familiar", analiza una Marianela de ya 39 años.A los 18 años Marianela quedó embarazada. El padre de Pablo los obligó a abortar, pero ella le mintió, le dijo que lo había hecho pero no. Continuó con el embarazo pero a los seis meses lo perdió de manera natural, "eso me marcó mucho. Su papá tenía la creencia de que yo lo quería enganchar, que le iba a arruinar la vida", explica Marianela.Un año y medio después decidieron casarse. Pero Pablo se asustó y la dejó."Desapareció totalmente y me ofendí"Pablo tenía miedo de que como venía de una casa con muchos problemas y violencia se repetiría la misma historia. Entonces se asustó y sintió que desapareciendo de la vida de Marianela ella podría ser feliz conociendo a otra persona."Desapareció totalmente, yo lo esperaba en su casa y él no llegaba. Me ofendí, creí que había conocido a otra y se había olvidado de mí. Todo se dio en momentos muy complejos para ambos: su papá alcohólico, a su mamá le diagnosticaron esquizofrenia; la mía adicta a las drogas y separada de mi padrastro quien abusaba de mi hermanita. Fue feo, me enojé mucho y me creí que estando con otra persona me olvidaría de él", asegura Marianela.Entonces conoció a otra persona, se fueron a vivir juntos y tuvo dos hijas.Pero Pablo volvió a aparecer, esta vez como amigos, "seguimos en contacto, ya sea por teléfono o él me visitaba en mi trabajo. En cada acontecimiento importante o dramático siempre estábamos", cuenta Marianela.Su pareja de aquel momento era violenta, pero ella no podía salir de aquella situación ni tenía a donde ir. A Pablo le mentía, le decía que estaba bien y que era feliz. Con esta información él se mantenía al margen, seguía soltero, su corazón le pertenecía a una sola mujer de la que no le quedaba otra opción que ser amigo.Él nunca le contó a su familia que Marianela vivía con su pareja y tenía dos hijas sin casarse, no quería dañar su imagen, sabía que ellos no aprobarían la unión ni entenderían que ellos se siguieran viendo solo como amigos. Sin embargo, el papá de Pablo, aquel que no aprobaba la unión, se lamentaba de que estuvieran separados. Se dio cuenta de que pasaban los años y que Pablo seguía solo.Con mucho valor Marianela pudo salir de aquella relación violenta y se quedó durante varios años sola, "con él cerca, aunque él no quería tener contacto con las nenas, tenía miedo de encariñarse y que yo me arreglara con mi ex", explica Marianela."La gente no entiende o juzga"Pero el amor es más fuerte que cualquier sentimiento en este mundo y no podían ignorarlo. Muy de a poco volvieron a estar juntos y se pusieron de novios. Él se quedaba una o dos veces en la semana en la casa de ella, empezó a compartir tiempo con las hijas, se fueron de vacaciones todos juntos y ahí sintió que ya no podía más con ir esporádicamente, necesitaba y quería pasar toda su vida con ellas. Marianela tenía 33 años cuando se fueron a vivir juntos, construyeron una casa, tuvieron un hijo y formaron una familia de cinco. "Estamos tramitando para ponerles el apellido de él", asegura con emoción Marianela, el plan es festejar la aprobación de los papeles con un viaje por Europa toda la familia junta."Yo siempre quise estar con él, sabía que era el amor de mi vida, me imaginaba de viejitos juntos, viajando. La gente no entiende o juzga porque yo tuve dos hijas con otra persona, pero yo sentía que era la única forma de encontrar un sentido engañándome con que me iba a enamorar de otro, que si tenía un hijo todo cambiaría y me olvidaría de él. Hoy estamos muy felices de estar juntos", concluye Marianela.Si querés contarle tu historia a la Señorita Heart, escribile a corazones@lanacion.com.ar

Fuente: Infobae
26/09/2024 21:54

Siguen los problemas en las zonas de parqueo pago de Bogotá: ahora el barrio Pablo VI decidirá el futuro del servicio en sus calles

Con un plebiscito, los habitantes del sector votarán si quieren seguir pagando un servicio que consideraron como un abuso por parte de la Alcaldía, la Secretaría de Movilidad y la Terminal de Transportes

Fuente: Clarín
26/09/2024 19:36

Fundación River Plate y adidas dieron a conocer los tres finalistas del Premio 2024 para clubes de barrio

Son el Club Social, Cultural y Deportivo Coropampa, de Salta; Club Social y Deportivo San Martín, de Chubut; y Club Social y Deportivo La Adela, de La Pampa.Participan en una votación online para repartirse $ 11.000.000 para una reforma o construcción edilicia.

Fuente: La Nación
26/09/2024 10:18

Chacarita: por qué es el barrio elegido entre los más cool del mundo y cuánto cuestan las propiedades

Cada año, la revista Time Out elabora la clasificación anual de los barrios más cool del mundo. Chacarita había sido elegida en el puesto 34 en el 2022 y este año mejoró 11 lugares y se ubicó en el puesto 23.Un dato no menor es que fue el único barrio argentino. El primer puesto fue para Notre Dame du Mont (Marsella, Francia) y Mers Sultán (Casablanca, Marruecos) en el segundo lugar.Por qué recomiendan desactivar el Meta IA de WhatsApp: así se puede hacerEl ranking busca reconocer a los rincones más singulares y emocionantes de las ciudades del mundo, y todas sus peculiaridades. "Son lugares que reflejan lo mejor de sus ciudades: su cultura, espíritu comunitario, vida nocturna, comida y bebida, todo condensado en un distrito vibrante y transitable", explica el artículo. Una definición que. tal vez explique, por qué la movida gastronómica del barrio porteño fue clave.Seguí la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesLa transformación de ChacaritaQuienes desembarcan en la ciudad quizás desconocen que muchos de los barrios que hoy están repletos de negocios, propuestas culturales y ofertas gastronómicas tenían antes una impronta y públicos distintos. Para muchos que hoy frecuentan esos lugares es difícil imaginarlo. Los vecinos más antiguos, en cambio, saben que la foto no siempre fue así. Son testigos de la transformación y vieron, por ejemplo, el nacimiento de la última cervecería de moda donde alguna vez funcionó un taller o la llegada de un imponente edificio de viviendas en el mismo lugar en el que hubo una fábrica.La revista británica señala que aunque el barrio alguna vez "fue conocido como el hermano menor y menos conocido del vecino Palermo, el barrio más grande y concurrido de la ciudad, Chacarita hoy es un destino por derecho propio".Efectivamente, Palermo y su otro vecino Colegiales fueron desdibujando sus límites y generando un efecto derrame sobre otros barrios, como Chacarita. Una de las zonas, donde se cruzan las tres fronteras fue bautizada por algunos como Chacalermogiales, una confluencia en la que se borran sus límites para integrarse y conformar un ícono de la vida porteña. "Chacharita en el último tiempo disfruta del contagio de sus vecinos; si estás cercano a zonas de buen valor inmobiliario, sos más proclive a recibir influencia o derrame positivo de otras", comparte José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.Le ocultaron que el comprador de su mansión era Jeff Bezos y tomó una decisión drástica cuando lo supoLa transformación y el crecimiento de Chacarita se aceleró a partir de 2011, cuando se aprobó la creación del Distrito Audiovisual, que abarca a la Paternal, Colegiales, Chacarita y Villa Ortúzar, lo que propició la llegada de empresas de esa industria y puso a girar la rueda: desembarcaron nuevos comercios y proyectos de viviendas.Esa oleada, que ahora se expande hacia Chacarita y Colegiales, tuvo su puntapié inicial en la elevación de la traza del ferrocarril San Martín. Esos cambios difuminaron las fronteras de los barrios e impulsaron el avance progresivo de nuevas construcciones.Los desarrolladores más osados vislumbraron un cambio importante y decidieron apostar por la zona. Por ejemplo la apuesta que hace la desarrolladora InArch, la empresa que construye un emprendimiento de US$15 millones de inversión donde confluyen Arévalo, la avenida Dorrego y Córdoba: "Chacalermogiales es un lugar con gran potencial en la ciudad de Buenos Aires, que ha evolucionado rápidamente, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana moderna y un entorno barrial más tranquilo", comparte Anabela Santos, directora de la desarrolladora, y agrega: "La gente busca esta zona principalmente por su ubicación estratégica, que combina cercanía al Distrito Audiovisual y a los principales polos gastronómicos y culturales de la ciudad".InArch avanza con la construcción de Nodo Dorrego, un edificio de nueve pisos en Arévalo y Córdoba, con dos niveles destinados a amenities, que se terminará de construir en diciembre de 2026. "Es un proyecto con monoambientes desde los 34 m² y un ticket que arranca en US$90.780. También contará con dos ambientes con valores de pozo entre US$143.663 y US$205.338. Mientras que los tres ambientes tienen un ticket aproximado de US$310.650. Por último, los cuatro ambientes se venden por un ticket entre US$379.717 y US$ 427.717â?³, detalla la desarrolladora."Quienes antes buscaban en Palermo Hollywood como un lugar canchero para vivir, ahora indagan en otras zonas que son el desborde natural de ese barrio", comparte Agustín Walger, director de Lepore Propiedades, la inmobiliaria que vende otro de los proyectos que se construyen en una de esas cinco esquinas. El broker explica que se trata de un fenómeno que hace tiempo ocurre en otros barrios: "Villa Urquiza viene empujando hacia Chacarita o Belgrano para el lado de Colegiales, todos haciendo emprendimientos que apuntan a mantener la continuidad en la calidad constructiva".El proyecto que Walger comercializa en esta zona es Dorrego Place, un edificio ubicado en Chacalermogiales que tendrá 11 pisos y que se estima que estará listo para febrero de 2026. Sumará un total de 38 unidades, que van de monoambientes de 33 m² por un ticket que arranca en US$82.000 en pozo, hasta dos ambientes que parten de los 45 m² y alcanzan los 53 m² por un ticket desde US$105.000, también en pozo. Además, contará con una planta baja comercial de 150 m² y dos últimos pisos con amenities."El precio del m² se ubica en US$2350, aunque estimamos que por disposición, proyecto, producto, ticket y zona se puede revalorizar a mercado de hoy a US$2800/2900â?³, asegura Walger y señala que promete una renta del 5% a 6%, para aquellos que lo compren para volcar al alquiler. El dato revelador es que, a pocas cuadras, hay proyectos que se construyen en pleno Palermo Hollywood y que se ofrecen desde el pozo a US$3000/m². Se tratan en definitiva, de una diferencia de más del 20%.Todo esto llevó a que, donde algún día ploriferaron talleres mecánicos, hoy florecen bares, restaurantes, vermuterías y cafés, tiendas de ropa de diseño, librerías y barberías. Las bicicletas copan la escena, en las plazas y en las veredas se respira un aire joven y canchero entre los clásicos murales pintados en las fachadas. Sin dudas, es una de las zonas porteñas que más se transformó.La publicación británica resalta que su centro gastronómico ha cobrado un gran auge, especialmente en torno a la Avenida Jorge Newbery. Subrayan la presencia de varios atractivos que concentran la atención como la "neo-pulpería" Abreboca, el café Jungla Café y Plantas, las joyas contemporáneas de Nadine Zlotogora y Falena, una librería a puerta cerrada donde se puede acompañar una lectura con un vino o un café en su patio. También sugieren la cocina de campo argentina de Abreboca, ApuNena para tapas asiáticas, Na Num, recomendado por Michelin, para comida coreana no tradicional. Por último, animan a hacer una visita por El Galpón de Guevara, para disfrutar de una actuación de teatro independiente."Siempre vale la pena asistir a alguna de las actuaciones y fiestas que se celebran en el centro cultural C Complejo Art Media", señala el artículo de Time Out. View this post on Instagram A post shared by JUNGLA Café y plantas (@jungla.ar) View this post on Instagram A post shared by NA NUM BS AS / á??á?¡á??á?®á?· (@nanum_bsas)Por qué los desarrolladores eligen a Chacarita para construirChacarita se convirtió es un barrio que despertó el interés de desarrolladores, especialmente en avenidas como Federico Lacroze, algunas zonas de Álvarez Thomas y de Córdoba, que son las que permiten mayor edificación en altura.Frente a la pregunta de por qué los inmobiliarios ponen el ojo en la zona, Rozados responde que se debe a que "hay muy buena conectividad, a partir de las avenidas y de los corredores que conectan muy bien con toda la ciudad y, sobre todo, una oferta de tierra, de lotes grandes, a un valor que se considera razonable dentro de un barrio que tiene atracción comercial para la venta". El experto asegura que, además, cuenta con valores de incidencia de tierra más bajos que sus vecinos, "está entre un 30/40% por debajo a Palermo, Colegiales y Belgrano".El barrio defiende un valor del metro cuadrado para la venta que se ubicó en US$2512 en agosto, según datos de Zonaprop. Se trata de un precio casi un 22% por debajo de su vecino Palermo. Por su parte, los alquileres en este barrio premiado se ubicaron en agosto en $520.274.De todas formas, Rozados explica que no se trata de un barrio homogéneo, ya que, si bien hay lugares que generaron un polo gastronómico concurrido, "hay sectores como la zona del cementerio de Chacarita o la Avenida Warnes, que están lejos de ser considerados como cool", explica el director de Reporte Inmobiliario.Otro punto fuerte es su conectividad y accesos. "Está cerca del corredor norte, y su creciente atractivo se debe en parte a las mejoras en la infraestructura y la conectividad, lo que ha despertado un considerable interés entre desarrolladores y compradores", agrega Santos. Se refiere a que hace tres años se eliminó el puente de la avenida Juan B. Justo, que sobrevolaba el corredor Córdoba y, de alguna manera, aislaba a los dos Palermos: el Soho del Hollywood. Hoy ambos están integrados, incluso con Chacarita. Este beneficio "atrajo la mirada de un público joven, parejas que adquieren primera vivienda o que tienen algún hijo chico, que buscan unidades de dos y tres ambientes", señala Walger.El interés por la microzona también se refleja en los valores. Walger explica que un lote en Palermo bien ubicado tiene una incidencia de entre US$700 y US$900 dólares/m², mientras que en Chacarita arrancan en US$500 y pueden alcanzar los US$700/m². "Esa variación de tierra es grande, porque después construir sale lo mismo en cualquier lado, la gran diferencia la hace el valor del lote", finaliza

Fuente: Infobae
25/09/2024 01:59

¿Alquilar o sacar un crédito hipotecario UVA?: barrio por barrio, cuánto cuesta cada opción en CABA

Un informe privado reveló cuáles son las cuotas iniciales de un préstamo y su comparación con un alquiler mensual en nueve zonas porteñas

Fuente: La Nación
24/09/2024 21:00

Carnaval en Notting Hill: alegría caribeña en un barrio de película

La violencia racial contra Cochrane no fue un episodio aislado, sino que fue emblemático de un clima de hostigamiento que sufría la comunidad afrocaribeña durante 1958 y 1959 en el Reino Unido, cuando se escribieron algunas de las páginas más oscuras de la historia del racismo en Gran Bretaña, como lo narra el autor Mark Olden en su libro Asesinato en Notting Hill.Hoy es impensable conectar la palabra "pobreza" con "Notting Hill", en parte gracias al icónico carnaval que hizo florecer la zona, a la película que lleva el nombre del barrio, protagonizada por Julia Roberts y Hugh Grant, y también como fruto de la gentrificación durante los años de Margaret ThatcherCientos de jóvenes blancos que militaban en el partido de extrema derecha Unión (Union Party), encabezado por Oswald Mosley, salían a la calle e incendiaban y tiraban bombas contra las casas de los residentes negros, que habían comenzado a llegar en oleadas a partir de 1948. Ciudadanos que vinieron desde las colonias británicas del Caribe centroamericano, como Jamaica, Belice, Guyana, Santa Lucía, Barbados, Trinidad, entre otros, y formaron parte de la "generación Windrush", nombre del barco que los trajo desde el Caribe hasta Essex, el Empire Windrush.El carpintero asesinado, Kelso Cochrane, fue parte de esa generación que llegó para reconstruir al Reino Unido, que estaba en apuros después de la Segunda Guerra Mundial, cuando el país necesitaba desesperadamente cubrir la escasez de mano de obra para reconstruir la economía (y no porque los ciudadanos del Caribe quisieran pasar once meses de frío, como lo describe detalladamente el autor Andrew Marr en La historia de la Gran Bretaña moderna).Se calcula que en esos años llegaron a Gran Bretaña alrededor de trescientos mil ciudadanos de países del Caribe, entre ellos el cantante de Trinidad, Aldwin Roberts, más conocido como Lord Kitchener, quien, mientras cantaba "Londres es el lugar para mí" -como lo retrata el escritor Samuel Selvon en su novela Los londinenses solitarios-, con su música se contraponía al racismo que vivían sus compatriotas que se vieron obligados a vivir en las peores zonas de la capital inglesa, como era Notting Hill en la década de 1950.Hoy es impensable conectar la palabra "pobreza" con "Notting Hill", en parte gracias al icónico carnaval que hizo florecer la zona, a la película que lleva el nombre del barrio, protagonizada por Julia Roberts y Hugh Grant, y también como fruto de la gentrificación durante los años de Margaret Thatcher.Como reacción a la nueva población afrocaribeña, grupos de hombres blancos que cargaban cuchillos de carnicero, palos de hierro y cinturones de cuero con puntas filosas, y que se creían absolutamente superiores por el color de su piel, marcaron las casas en mal estado de los ciudadanos negros, arrojaron con precisión bombas molotov y escribieron con pintura en numerosas paredes Keep Britain White (mantengan blanca a Gran Bretaña). El acontecimiento más tormentoso fue el asesinato del carpintero, cuando lo atacaron bandas de jóvenes fascistas. Hubo más de mil personas en el funeral de Cochrane, en el oeste de Londres, y el Daily Worker publicó que parecía más la despedida de "un estadista renombrado" que el de un carpintero desconocido.Entre los presentes en el entierro se encontraba la militante y periodista Claudia Jones, un ícono de la lucha contra el racismo en el Reino Unido, nacida en Trinidad, y fundadora del primer periódico negro de Gran Bretaña, el West Indian Gazette. Ella tuvo un papel central en la organización del Carnaval de Notting Hill después de los disturbios raciales en 1958 y del asesinato racista de Cochrane en 1959. Jones entendió que la respuesta más indestructible, poderosa y oportuna a la agresión racial debía ser en forma de arte y de un hito cultural que hoy marca el calendario de feriados del Reino Unido: el Carnaval de Notting Hill.Claudia Jones organizó una muestra de talento afrocaribeño en la comuna de St. Pancras que fue televisada por la BBC en 1959 como un intento para unificar a la comunidad afrocaribeña y una demostración de resistencia cultural al hostigamiento racial. Lo que comenzó como una celebración discreta evolucionó con el tiempo en el Carnaval de Notting Hill que conocemos hoy.Desde entonces, Jones es nombrada como "la madre del carnaval de Notting Hill", un evento que se repite anualmente a fines de agosto en el oeste de Londres. la nacion fue testigo de un fin de semana de la alegría con raíces dolorosas, huellas de la resistencia negra por un país multiétnico, un símbolo de identidad cultural y de libertad.En la estación de subte de Paddington se escucha a una multitud cantar "¡El carnaval ha llegado!" y, después de caminar diez minutos, en la avenida Westbourne Grove se ve lo que importa: caderas que se mueven al ritmo de la música de las carrozas, camiones con sistemas de sonido poderoso que pasan música de distintos géneros -calipso, dub y reggae-, mujeres y hombres con disfraces extravagantes, con máscaras, con coronas, con plumas, con risas contagiosas. Bailan coreografías que prepararon todo el año, como si lograran, por un rato, no pensar en los dolores del alma, en las deudas, en las preocupaciones por lo que va malSon tres días: sábado, domingo y lunes de fines de agosto; hay más de un millón de asistentes, cuarenta mil trabajadores, y genera trescientos millones de libras gracias a turistas como Gaetan, quien le cuenta a la nacion que nació en Guayana Francesa, pero que hoy vive en París y que vino exclusivamente a Londres con su esposa para celebrar el carnaval, o como es el caso de Patricia y Sophie, que son de Missouri, Estados Unidos.En la estación de subte de Paddington se escucha a una multitud cantar "¡El carnaval ha llegado!" y, después de caminar diez minutos, en la avenida Westbourne Grove se ve lo que importa: caderas que se mueven al ritmo de la música de las carrozas, camiones con sistemas de sonido poderoso que pasan música de distintos géneros -calipso, dub y reggae-, mujeres y hombres con disfraces extravagantes, con máscaras, con coronas, con plumas, con risas contagiosas. Bailan coreografías que prepararon todo el año, como si lograran, por un rato, no pensar en los dolores del alma, en las deudas, en las preocupaciones por lo que va mal."Desde 1989 que con mi mujer no nos perdemos ningún carnaval de Notting Hill. Tenemos un food truck de comida caribeña, Jakki's Kitchen. Pueden buscarlo en Facebook; somos el único foodtruck de comida de Belice en toda Europa. Además, soy DJ de reggae", cuenta Chris Jocelyn a la nacion.â??¿Usted nació en Inglaterra? â??Sí, yo nací en Inglaterra, pero mi esposa, Jakki, nació en Belice.â??¿Dónde se conocieron?â??Una tarde de junio de 1989 fui a tomar unas cervezas con mi amigo Graham en Belice. Yo estaba en el Caribe porque trabajaba para la Fuerza Aérea del Reino Unido (Royal Air Force). Esa noche conocí a esta belleza beliceña que cambió mi vida. Como me enamoré y me casé con una mujer negra, me echaron de la Fuerza Aérea. Mi mujer y yo sentimos la discriminación de cerca, y hoy celebramos para bailar en la cara de quienes nos hostigaron. Ellos jamás van a sentir cuando Jakki pone la mano sobre mi cuello y me dice "Te amo" una vez más.Personas que toman cerveza con las banderas de sus países atadas a sus espaldas, niños en los hombros de sus padres, de sus madres, distintas generaciones de una misma familia. "Soy de familia caribeña y es muy importante tener un día cultural como este carnaval para celebrar a los pequeños países del Caribe que formaron parte de la generación Windrush. Países como Santa Lucía y San Vicente y las Granadinas tienen su propia música, y disfruto de que nos reunamos para celebrarla. Cuando el parlamento británico declaró el fin de la esclavitud en 1834, ciudadanos que habían sido esclavos celebraban su libertad con carnavales parecidos al de Notting Hill. Sé que se da mucha publicidad a Jamaica, pero es también importante reconocer a los países caribeños más pequeños", dice Gabriella Domínguez (@G_dominguez1), odontóloga de 24 años. Su madre es de Jamaica, pero ella nació en Londres y hoy trabaja en Escocia.Hay olor a pollo frito que se vende a quince libras el plato, propietarios que alquilan sus baños para los transeúntes, balcones que se transforman en palcos privilegiados para vecinos y amigos de vecinos que quieren unirse a la celebración con algo de distancia, gafas de todos los colores, mujeres en bikini y con el pelo suelto, glitter, brillantina y hombres en cuero."Todo me gusta del carnaval: los disfraces, la música, el baile, el ambiente y la comida. Nací y crecí en Santa Lucía, pero hoy llevo tres años en el Reino Unido. Mi hogar en Santa Lucía siempre va a ser mejor, allá están mis padres, hermanos, primos, tías, y este carnaval me hace sentir más cerca de ellos, en casa. Hoy Notting Hill es mi lugar en el mundo", cuenta Joffa.Asimismo, hay lugar para Robin, que tiene 90 años, nació en Londres, se apoya en un bastón tipo Churchill, es abuelo de nietos y bisnietos y cuenta que hace 56 años que vive en la misma casa de Notting Hill, y que al menos hace 50 que viene al carnaval porque le encanta "la música en vivo. Hace unos años había más bandas en vivo, hoy hay mucha música grabada, pero igual me pone muy contento ver a tanta gente disfrutar. El año pasado estuve internado y no pude venir, así que esta vez no me lo iba a perder. Es agradable estar acá, todavía no vi a nadie borracho".Sofía Negri, socióloga argentina que hizo la maestría en Métodos de Investigación Social en la London School of Economics y que actualmente está terminando su doctorado en Geografía Social en la Queen Mary University of London, comparte su mirada del carnaval con la nacion: "Hace tres años que vivo en Londres y este es el segundo carnaval al que voy. Es una fiesta hermosa que reivindica esa diversidad cultural que caracteriza a Londres. El hecho de que sea en Notting Hill tiene un impacto simbólico importante ya que, para quienes no conocíamos tan bien su historia, Notting Hill está representada en nuestra cabeza como esa Inglaterra blanca de Hugh Grant. Y Notting Hill, Londres y el Reino Unido son más que eso. Esa Londres blanca es una construcción anclada en la invisibilización de otras etnicidades que forman parte de su historia y de su presente".Y agrega: "El racismo y la discriminación siguen siendo parte de la experiencia cotidiana de muchos acá. El carnaval en ese sentido no es solo una fiesta popular, sino también un acto político, uno de esos eventos donde la alegría está al frente. Y se expresa transformando ese espacio que hoy en día es tan turístico y comercial como Notting Hill (un poco acartonado incluso) en un espacio público que recupera la comunidad afrocaribeña para recordar su historia y celebrar su cultura. Es especial ver el carnaval en una ciudad como Londres, donde la ocupación del espacio público para demostraciones populares es acotada y extremadamente regulada. El carnaval entonces es una fiesta, sí, es sobre el baile y la música y la cultura, pero también es una forma de decir 'acá estamos'"."Me encanta la cultura caribeña. Tengo muchos amigos del Caribe y crecí rodeado de caribeños como Joshua, que es de Jamaica; también con Anthony, que es de Nigeria. Me gusta que hoy no solo celebramos la cultura del Caribe, sino que también festejamos la cultura negra británica con todos sus matices", cuenta Nicholas, que nació en el Reino Unido y que no pasa por alto la dimensión histórica del evento porque dice que es una "liberación ganada con esfuerzo y lucha".Cuenta que ellos son los descendientes de los esclavos de un país multiétnico en el que la diversidad no solo es parte de su realidad, sino una de sus mayores fortalezas.Si bien el carnaval de Notting Hill es el lugar perfecto para que las personas, la felicidad y la historia se encuentren, y la nacion no fue testigo de disturbios en los tres días que presenció el carnaval, el evento también tiene problemas sobre los que los organizadores y las autoridades públicas deben seguir trabajando."Elegimos hacer cosas, no porque sean fáciles, sino porque son difíciles", dijo el expresidente estadounidense John F. Kennedy, y cuidar de más de un millón de personas no es una tarea sencilla. Según la policía metropolitana, hubo 349 personas detenidas y 61 incidentes entre oficiales y algunos presentes; asimismo, hubo dos muertes trágicas relacionadas con el carnaval más grande de Europa este año. Una víctima fue una mujer de 32 años, que fue apuñalada cuando intentó intervenir en una pelea; la otra fue un hombre de 41 años, que fue encontrado inconsciente, herido en la cabeza, cuando salía de un restaurante cerca de la zona de Notting Hill, después de que el carnaval ya había terminado oficialmente y fuera de la ruta. Desde 1987, se han producido ocho muertes relacionadas con la violencia en el carnaval; este año es la primera vez, desde 2000, que dos personas mueren el mismo año."Con un mejor enfoque de la vigilancia, podría ser considerablemente más pacífico", asegura en The Guardian el exsuperintendente de la policía metropolitana de Londres, Leroy Logan. Un análisis del diario Huffington Post concluyó que las tasas de personas detenidas son casi idénticas a las del festival de música de Glastonbury, un evento que no suele ser criticado por su considerable número de delitos.A su vez, en el festival de música Creamfields hubo una tasa de arrestos de 23 cada 10.000 presentes, mientras que en el carnaval de Notting Hill hay 3,76 arrestos cada 10.000 personas. Los organizadores del carnaval escriben en The Mirror que los delitos cometidos con cuchillos "son un problema que afecta a todo el Reino Unido. Cada día y medio muere alguien por un cuchillo o por un objeto afilado en Gran Bretaña". Por lo tanto, entienden que tragedias como las que sucedieron en el carnaval no son representativas del evento, sino del país en general.Si a principios de 1800 los esclavos de las plantaciones de azúcar de las colonias británicas en las "Indias Occidentales" miraban la fiesta de sus amos desde afuera, con la nariz apretada contra el vidrio, fiesta que los terratenientes organizaban en febrero con máscaras durante la cuaresma, hoy los descendientes de aquellos esclavos son los que copan las calles de Londres.Festejan la libertad y la igualdad del multiculturalismo británico, y transforman la ciudad en un lugar más vital, potente y diverso, con música a todo volumen, con euforia, energía y sudor; son más felices que nadie, y lo saben, y quieren hacerle un sitio a lo eterno para que al carnaval más grande de Europa tenga veranos infinitos por delante."Vos sos la puta de los negros", le gritó un grupo de supremacistas británicos blancos, los Teddy Boys, a Majbritt Morrison, mujer sueca, rubia, soñadora, que estaba casada con un hombre negro de Jamaica, Raymond Morrison. El episodio ocurrió durante los disturbios raciales de fines de agosto de 1958, cuando jóvenes blancos atacaban a personas negras en el barrio de Notting Hill.La escena está contada en el libro de no ficción de Majbritt Morrison, Jungle West 11, y evocada por testimonios de la época, como en el diario Daily News: "Vamos a matar a todos los negros malnacidos. ¿Por qué no los mandan de vuelta a sus casas?", escuchó cantar a los gritos el policía Richard Bedford. "No a los negros, no a los perros, no a los irlandeses", escuchó vociferar el agente Ian McQueen.Hoy, esas mismas calles que fueron escenario de odio y violencia, son ocupadas por más de un millón de personas que celebran el Carnaval de Notting Hill. La música, el baile y la alegría de la comunidad afrocaribeña -la misma que fue víctima de ataques racistas- se han convertido en un símbolo de resistencia.La diversidad que intentaron extinguir en 1958 ahora es el alma de una fiesta que reivindica, cada año, el poder de la cultura para darle vida a las palabras de la fundadora del carnaval, Claudia Jones: "El arte de un pueblo es la génesis de su libertad".

Fuente: Página 12
24/09/2024 20:08

La dramática situación de los clubes de barrio: "Nunca vivimos una crisis así en la historia"

El secretario general de la Confederación Argentina de Clubes de Barrio, Daniel Pacin, criticó duramente al Gobierno y aseguró que los están "agobiando económicamente" y apuntó contra la batalla de Milei por las SAD: "Atacan todo colectivo que genere sentido de pertenencia", sostuvo en la 750.

Fuente: La Nación
23/09/2024 17:36

Precios, alquileres y cómo es la movida inmobiliaria en Wynwood, el barrio de moda en Miami

Cuando Benedicta y Miguel llegaron a vivir al barrio Wynwood, en Miami, hace poco más de 50 años, estaba muy lejos de ser el turístico distrito de arte que actualmente recomiendan las guías de viajes y visitan millones de personas cada año."La gente me decía: 'Cómo te vas a mudar ahí si ese barrio no sirve'", cuenta Benedicta, una mujer puertorriqueña de 90 años, a BBC Mundo en el antejardín de la casa donde todavía vive junto a su marido. Hoy queda justo al lado de uno de los cientos de murales que le han dado una nueva identidad al barrio.La transformación se ha dado a una velocidad brutal. Según el Wynwood Business Improvement District, entre 2013 y 2023, la zona pasó de tener unos 240.000 visitantes al año a alrededor de 13 millones. Un reporte de 2021 de la misma fuente señaló que los turistas hicieron gastos por US$590 millones en Wynwood solo en ese año.Cuánto tiempo debo caminar al día para eliminar el azúcar del cuerpo según los expertosEse flujo de dinero, que ha hecho florecer nuevos restaurantes y bares, modernos edificios residenciales y de oficinas y galerías de arte, también ha creado una presión sobre los antiguos residentes a abandonar el barrio, como ocurre en cientos de otros lugares. Según el sitio web de búsqueda de departamentos Zumper, el costo promedio de la renta de un departamento de una habitación en la zona es de US$3324 al mes. Antes, Wynwood solía ser un barrio de clase media baja; alojaba unas cuantas fábricas y casas de un solo piso.Desde mediados del siglo pasado, la comunidad estuvo compuesta mayoritariamente por familias puertorriqueñas, como la que formaron Benedicta y Miguel. "Ahora esto es para millonarios, esto no es para pobres ya", dice Miguel, que tiene 81 años. "Poco a poco nos han venido sacando. Un día de estos nos vamos también nosotros", agrega.El pequeño San Juan"Wynwood era un mini Puerto Rico", le cuenta a BBC Mundo Mariano Palenzuela, administrador de El Bajareque, un restaurante que sirve desde 1974 comida puertorriqueña en la zona y es uno de los rastros de la identidad boricua que predominaba en el barrio. Lo fundó su abuela, que llegó en los años 50 de la isla a Miami. Mariano es la cuarta persona de su familia que lo administra."Era la misma cultura que se vivía en Puerto Rico... Las parrandas que se celebraban en las Christmas", recuerda de su infancia mientras se le refunden algunas palabras en español. "Ahora ya no se hacen porque ha cambiado mucho la comunidad, ya no hay tantos puertorriqueños como había antes, hay más edificios, más extranjeros", añade.Es argentino, estudió en Harvard y construye una de las casas más caras de Bal Harbor, vecina a la de Jeff BezosEn los años posteriores a la Segunda Guerra Mundial, Wynwood era un barrio que se destacaba por alojar ciertas empresas como la American Bakeries Company, que horneaba y distribuía Merita Breads (una marca de pan famosa en el sureste estadounidense), una embotelladora de Coca Cola y varias fábricas textiles. Esas fábricas empleaban a buena parte de los inmigrantes de Puerto Rico que llegaron en la época al sur de Florida.David Martínez, hijo de una de las primeras familias puertorriqueñas que llegó a la ciudad, da algunas pistas sobre cómo se empezó a formar "el pequeño San Juan"."Dondequiera que mi mamá y mi papá se mudaban, había parientes que se mudaban después muy cerca", contó Martínez en el podcast Miami History. "Mi madre dejaba venir a vivir a casa a gente desplazada, que no tenía dinero, que hablaba español", añadió.Benedicta también llegó al barrio porque ahí ya vivía su prima y le contó que estaban vendiendo la casa donde vive hasta hoy.Un pasado complejoYa en los años 70 la influencia puertorriqueña en el barrio era tal que el Wynwood Park (muy cercano a la casa de Benedicta y Miguel y el restaurante El Bajareque) fue rebautizado como Roberto Clemente Park, en honor a un beisbolista boricua que falleció en un accidente de avión."Había mucha gente del mismo pueblo, de Puerto Rico, había bastantes amistades", cuenta Miguel. "Jangueábamos [salir de fiesta] mucho, jugábamos mucho dominó, mucho billar", añade.Los recuerdos de los habitantes de ese Wynwood de la segunda mitad del siglo XX coinciden en que el barrio enfrentaba problemas de crimen y violencia. "En los tiempos aquellos el barrio era un poco más difícil. Había mucha violencia, mucha droga, muchos problemas con la policía, fuego, quemazón... De todo había aquí", cuenta Mariano.Kavanagh: cómo se vive en el penthouse del emblemático edificio porteñoSegún un documento de la Ciudad de Miami, en los años 70 el desempleo en el barrio rondaba el 55% y el tráfico de drogas era rampante. "Wynwood se consideraba una 'comunidad trampolín' para los nuevos inmigrantes. La meta de los inmigrantes de clase trabajadora era mejorar su posición económica para poder abandonar el barrio lo antes posible", señala el documento.Al comparar el enorme cambio que ha vivido el barrio desde ese entonces, Miguel es consciente de que ha venido con un costo. "Esto ha crecido demasiado. Está bonito, pero cuando uno va a comprar se nota la diferencia", dice. "Antes yo iba con US$20 a la tienda a comprar y ahora con US$20 no puedo hacer nada".El barrio de los artistasSol, una joven de Buenos Aires de 22 años, es una de los miles de visitantes que llegó a Wynwood atraída por el arte callejero. "Nos comentaron que antes era como un barrio bastante dejado y que ahora lo empezaron a restaurar y a abrir más locales, más arte y está más lindo", le contó a BBC Mundo mientras recorría la zona con su familia en junio.Ese pasado del que habla Sol tiene que ver con que, en los 80, Wynwood era uno de los barrios más pobres en una ciudad que además se estaba viendo afectada en general por la recesión de inicios de la década y la desindustrialización. Fue en esa misma década, sin embargo, cuando el barrio comenzó a alojar una incipiente comunidad de artistas. Con financiación de la ciudad y el condado, un grupo de artistas compró, por ejemplo, el edificio donde solía operar una panificadora y que había quedado abandonado, y lo convirtió en talleres de arte."Sentimos que había llegado el momento de que Miami contara con un centro de arte, un lugar de encuentro para artistas visuales", le dijo Helene Pancoast, una de las artistas, a The New York Times en esa época. El Bakehouse Art Complex, que funciona en Wynwood hasta la actualidad, fue uno de los primeros espacios destinados al arte en el barrio.La explosión inmobiliariaLa transformación inmobiliaria definitiva de Wynwood en lo que es hoy en día no arrancó sin embargo hasta entrados los años 2000, de la mano del interés de grandes desarrolladores como Tony Goldman y David Lombardi.Lombardi comenzó a comprar bodegas poco valoradas en el barrio en el año 2000. Para 2005, ya había construido y vendido un condominio de 36 departamentos tipo loft. En una controvertida entrevista que apareció en un corto documental de 2015 sobre la gentrificación de Wynwood, Lombardi afirmó: "Me gusta decir que tomé mierda de pollo y la convertí en ensalada de pollo en este barrio".Goldman, por su parte, adquirió más de 25 propiedades en Wynwood entre 2004 y 2006. "En aquel momento, era un barrio de bodegas poco densificado con una comunidad artística emergente. Tony reconoció su gran potencial para evolucionar de forma emocionante y natural, y supervisó un plan maestro para crear una comunidad peatonal artística, de buen gusto y arquitectónicamente dinámica", se lee en la página web de la compañía Goldman Properties.Goldman venía de ser uno de los inversionistas que renovó el barrio Soho en Nueva York y South Beach en Miami Beach. La combinación de arte con una apuesta de renovación urbana no era casual. Lombardi explicaba en la misma entrevista de 2015: "Cuando le metes arte y cultura, le sacas el mejor provecho a tu dinero".Se reanuda la obra: qué habrá en el edificio del Banco Nación en construcción parado desde hace 12 años que desvela a los porteñosEn su tesis de doctorado en Sociología Comparada por la Universidad Internacional de Florida (FIU), el profesor Marcos Feldman explicó que "mientras que en otras ciudades los movimientos de revitalización urbana asociados al arte fueron liderados por los propios artistas, a veces como parte de un movimiento social más amplio, en Wynwood los desarrolladores inmobiliarios lideraron el movimiento".En 2009, también financiado por Goldman, abrió Wynwood Walls, un museo de arte callejero a cielo abierto que se convirtió en el principal atractivo turístico del barrio. Cuenta con murales de más de 100 artistas de todo el mundo y recibe más de tres millones de visitantes al año. La entrada, que inicialmente era gratuita, ahora cuesta US$12. Para 2011, ya había más de 100 lugares y negocios relacionados con el arte en el barrio.Wynwood para vivirDesde entonces, la oferta inmobiliaria del barrio no ha parado de crecer. Hoy, Wynwood vive un auge de la construcción de modernos edificios residenciales, que se intercalan con restaurantes, bares y tiendas de souvenirs.Algunos de los murales se han ido mudando poco a poco de las antiguas construcciones industriales a los costados de los nuevos edificios. Es un paso que el desarrollador David Lombardi había anticipado en una entrevista para una radio pública local: "Necesitamos muchos más edificios residenciales para hacer que Wynwood esté vivo las 24 horas del día".Lo último en ese auge de proyectos residenciales que vive Wynwood es que una decisión de la legislatura de Florida de 2023 anuló la restricción que había en el barrio de no construir edificios de más de 12 pisos. Desde entonces, según el diario Miami Herald, ya hay cuatro propuestas de desarrolladores para construir edificios de departamentos de 19, 25, 39 y 48 pisos.Los rastros del pasadoA pesar de esa vertiginosa gentrificación, algunos rastros de un pasado diferente subsisten en el barrio. "Tienes unas cuantas calles en las que hay lugarcitos para tomar y comer, y si caminas un par de cientos de metros en otra dirección todavía puedes encontrar los restos de la ciudad que había antes", describió para BBC Mundo Lorenzo, un artista italiano que visitó Wynwood en junio para realizar una instalación en una exposición temporal.El nombre de alguna calle o algún parque y alguna que otra bandera puertorriqueña recuerdan ese pasado que vivieron Benedicta, Miguel, David y Mariano, cuando Wynwood era "el pequeño San Juan", también llamado simplemente "El barrio".Ahora que acoge a millones de turistas, se ha vuelto también un lienzo para artistas puertorriqueños, que por un camino y un motivo muy diferente llegan al mismo lugar que sus compatriotas. David Zayas es uno de ellos. Junto a Alexis Díaz, también puertorriqueño, pintaron en el barrio a finales del año pasado "Isla", un mural en homenaje a su lugar de origen. "Wynwood se ha convertido en una de las mecas del muralismo, y siempre había querido poder pintar ahí", le cuenta Zayas a BBC Mundo."Cuando yo salgo de Puerto Rico y voy a otros lugares donde hay puertorriqueños, me viene la perspectiva rápidamente de la nostalgia que uno siente cuando se va del país", agrega. "Queríamos hacer algo específicamente para esas personas que añoran su país", personas como Miguel, quien después de vivir más de 50 años en Wynwood sigue queriendo volver a Puerto Rico.

Fuente: Infobae
22/09/2024 00:01

Cómo acceder a capacitaciones gratuitas para impulsar el crecimiento de los comercios de barrio

Un nuevo programa de formación ofrece a dueños de kioscos, almacenes y bares herramientas clave para fortalecer sus negocios. La iniciativa brinda acceso a contenidos educativos prácticos, sin costo, y mentorías personalizadas para ayudarlos a enfrentar los desafíos del mercado actual

Fuente: Página 12
19/09/2024 02:24

Encontraron una mujer sin vida en el puente del barrio Santa Lucía

La Unidad Fiscal Especializada en Femicidios informó que investiga una muerte violenta. Durante la tarde, personas que pasaron por el lugar vieron el cuerpo debajo del puente y alertaron al 911. Se trataría de una joven que había sido reportada como desaparecida en 2017 y vivía en situación de calle.

Fuente: Página 12
19/09/2024 00:01

Dos bunkers abajo en barrio Santa Lucía

Ya son 25 los puntos de venta de drogas que fueron demolidos en Rosario. En este caso, era el aguantadero de los homicidas del playero y el colectivero.

Fuente: La Nación
18/09/2024 00:36

Una casa Tudor de Barrio Parque fue reformada para alojar una editorial especializada

Es una manzana con forma de círculo, está en el centro de Barrio Parque y la abraza la calle Ombú. Sobre ella, en una de las tantas edificaciones antiguas de estilo, está la nueva sede de Ediciones Ampersand. La editorial y biblioteca especializada, que hasta el año pasado funcionó en Casa Cavia, se mudó a esta residencia de 1930.Fue reformada respetando el patrimonio histórico hacia una versión adaptada a las necesidades y posibilidades actuales. El resultado es un espacio con detalles arquitectónicos de excelencia, diseño moderno -cien por ciento funcional, además de estético- y una identidad clara que refleja fielmente el espíritu de la actividad que se realiza en el lugar.En el día a día, allí dentro se trabaja en la lectura de manuscritos, la selección y edición de textos, se hacen reuniones con autores, se toman decisiones de impresión y se custodia la conservación de una colección de libros muy valiosos sobre la temática de Ampersand: la historia y especificidades de la industria literaria y sus oficios. Además, se incorporaron a la agenda presentaciones, talleres, lecturas públicas y actividades culturales.Cuando Ana Mosqueda -directora de Ampersand- vio la casa, encontró allí los requisitos que buscaba reunir para la nueva morada de su proyecto.Pero, además, recibió una señal inconfundible: la fuente del patio con la figura de un delfín le confirmó que era el lugar señalado. Es que ese pez -que representa la velocidad- aparecía junto a un ancla -simboliza la precisión- en el sello de la primera casa editora que marcó la historia, la del veneciano Aldo Manucio, a finales del 1400. Justamente fueron las cartas prologales de los libros en que él publicaba las que Ana tradujo del latín y compiló en una de las más queridas ediciones que realizó.La medida justaEl tamaño de la casa fue uno de los determinantes a la hora de elegir esta propiedad. Un terreno de 8,14x25m, en dos plantas y una terraza. "Le vi mucho potencial para lo que nos proponíamos tener. Ni muy grande ni muy chica. Si bien necesitaba muchas reparaciones y varios cambios, a mí eso no me preocupaba porque me parece un trabajo muy creativo, me gusta", afirma Mosqueda.La construcción es obra del Ingeniero León Weissmann quien en 1930 la diseñó en base a lineamientos del estilo Tudor ecléctico para vivienda familiar. Rasgos barrocos en su fachada e interiores, además de elementos icónicos ingleses como las carpinterías de madera, los vitraux con escudos y la boiserie general, representan el paradigma imperante en la época.El lugar de los tradicionales escudos ingleses de las ventanas se conservó, pero fueron reemplazados por el logotipo de la marca: el signo del ampersand en una caligrafía redondeada.Nuevo hogarLa primera casa de Ampersand fue Cavia, un petit hotel muy lujoso en el que la hija de Ana, Lupe García, montó un bar en planta baja mientras que en la alta funcionaría la editorial. En estos 10 años, el barcito se convirtió en restaurante -y Lupe en una empresaria gastronómica con múltiples emprendimientos-, la pequeña casa editora creció y, como sucede en todas las familias, llegó el momento de la autonomía.En este caso, la que se mudó fue la madre. "Necesitaba recuperar serenidad para concentrarnos que ya no teníamos porque siempre había gente y eventos -cuenta Ana-. Pero además quisimos agregar una agenda de actividades que nos imponía la necesidad de contar con un espacio íntimo y a la vez social donde recibir gente, nos propusimos empezar a generar distintos tipos de encuentros".Y aquí una de las premisas del equipamiento: debía ser versátil para adaptarse con flexibilidad a la convivencia de distintos usos simultáneos de los ambientes, potenciando la arquitectura en relación a las diferentes actividades de la editorial."El proyecto contempla un balance entre la propuesta de restauración y cuidado de los elementos distintivos del edificio y un lenguaje contemporáneo, desde el equipamiento".Así, el mobiliario -que estuvo íntegramente diseñado y desarrollado por Estudio Flora- consiste en un sistema modular de estanterías fijas y muebles móviles.Se trata de diferentes piezas que, en conjunto o por separado, cumplen una misión dinámica. Las mesas rectangulares, por ejemplo, están conformadas cada una por mesas más pequeñas de distintos tamaños y formas que permiten armar diversas geometrías según se necesite dar con una sala de reuniones, un salón de exposición con público, varios puntos de reunión pequeños.Además, todas las sillas son plegables y apilables para poder despejar el espacio con facilidad cada vez que fuera necesario.La posibilidad de configuración de opciones fue detalladamente proyectada para otorgar versatilidad sin perder la identidad propia del espacio.Otra de las consignas que se propusieron fue dar con una elegancia soft, fiel a la identidad de Ampersand. "Acá ya no necesitábamos el lujo de Casa Cavia", señala la editora.Se diseñaron recintos para exposición de material, conservación, acopio, manipulación de archivo, inventario. Todo con gran sentido de la practicidad y eficiencia.Dar de nuevoLa reforma de la casa fue llevada adelante por el estudio de arquitectura Mercer-Seward y se convocó a especialistas en la preservación de materiales -Pogrom S.A.-Todo comenzó con un diagnóstico exhaustivo del estado original, estructural y estético del edificio. Se realizó una limpieza especializada de las superficies exteriores, conservando y rehabilitando las molduras y relieves originales que caracterizan la fachada."Se trabajó desde el diseño para compatibilizar el lenguaje de Ediciones Ampersand con la arquitectura y sus interiores, creando un conjunto coherente a la identidad misma de la editorial".Las ventanas y puertas originales que se encontraban deterioradas fueron refaccionadas. En el interior, se realizó una puesta en valor de los detalles arquitectónicos y materiales, empleando métodos de conservación para mantener su aspecto original y garantizar la longevidad de las intervenciones.Se reconstruyeron los vitraux, los solados con madera de roble y pinotea, los herrajes y las carpinterías de madera.Al momento de definir el espacio de trabajo que comparten los editores se resolvió ubicar los escritorios enfrentados en el centro del ambiente en lugar de situarlos junto a las paredes.Además se reformuló el diseño original del mueble que contaba con pestañas de ángulo recto en los laterales (para ganar privacidad), en ondas redondeadas que permiten que fluya mejor la luz y el intercambio.Dada la gran importancia de la luz natural para el trabajo, se agregó un sistema de iluminación natural a través de lucarnas a nivel terraza. Un patio que interconecta dos zonas de la casa fue techado con vidrio para distribuir el sol.Uno de los principales cambios estructurales fue la climatización centralizada. Esta casa, construida antes de la crisis climática y con una meteorología muy distinta a la actual, necesitaba un sistema eficiente para acondicionar todos los ambientes, tanto con frío como con calor.En la misma línea, otro requisito del tiempo actual -que en el siglo pasado no era una preocupación urbana- fue poner mosquiteros en todas las ventanas.El diseño de las bibliotecas, como cabe suponer, era central. Así como en Casa Cavia todas eran abiertas y los ejemplares quedaban al alcance de la mano, aquí se buscó resguardar con puertas de vidrio todos los estantes a la altura de las visitas.Por otro lado, y tomando los conocimientos que se fueron adquiriendo en materia de preservación adecuada de los libros, se optó por que todas las bibliotecas fueran de acero inoxidable, un material que evita la presencia de ácaros, de humedad y otros deteriorantes del papel.La instalación de equipos y salidas de aire están disimuladas en los muebles modulares. Así como varias de las puertas de los armarios son para espacio de guardado, otras sirven de depósito para los motores del aire.En la planta baja está la biblioteca abierta al público (puede visitarse con cita previa) y en la alta, el tesoro de la colección, que son los ejemplares más antiguos e incunables.El criterio de curaduría de esta selección especializada de títulos es la referencia -o autorreferecia- a los libros. Ana Mosqueda desde hace años acopia publicaciones sobre la historia del libro, de la lectura, de la escritura. Y luego fue sumando algunos de diseño gráfico, de encuadernación, corrección, impresión.Comenzó cuando realizó su tesis doctoral en Alcalá sobre la Historia de la Cultura Escrita y nunca dejó de registrar vacancias e ir nutriéndola para convertirla en un bien común, por eso es abierta y actualiza permanentemente su catálogo online, para poner a disposición sus "joyitas".Este es el corazón de la casa.

Fuente: Infobae
18/09/2024 00:00

La vuelta de la heroína y el crimen de un joven enfurecen a los vecinos de un barrio de Madrid: "La inseguridad está aquí"

Residentes del distrito de San Blas-Canillejas preparan una manifestación multitudinaria tras varias jornadas de patrullas contra la presencia de narcodependientes

Fuente: Infobae
17/09/2024 19:58

Incendio en el barrio Restrepo de Bogotá paralizó el sector comercial: bomberos reportan dos heridos

Las autoridades comenzaron con las investigaciones para determinar la causa de este incidente

Fuente: La Nación
17/09/2024 18:36

La fórmula chic de las marcas para destacarse y atraer gente cuando desembarcan en un barrio porteño

Son muchas las características que definen la identidad de una marca y la hacen distinguirse frente a otros actores que existen en el mercado. Elementos más visuales como los colores, la tipografía o el logo son importantes, pero también el tipo de edificio o estructura que eligen para instalarse en una zona forma parte de las decisiones claves a tomar. Y en ese sentido, son varias las marcas que se inclinan por las antiguas casonas que hay en las ciudades como un símbolo chic y elegante para posicionar su firma."Las marcas siempre se instalaron en los corredores principales, como Corrientes, Callao y Santa Fe, pero luego de la pandemia no necesariamente buscan en esas zonas; empezaron a indagar por experiencias del estilo café de autor, que llevó a algunas a optar por estas casonas", comparte Lucas Desalvo, broker de retail en Cushman & Wakefield, y explica que las principales marcas los llaman, más allá de que la propiedad no esté en un corredor o avenida tradicional, ya que "ven el potencial que tienen este tipo de edificios, que trasladan la experiencia arquitectónica de una calle como Arroyo ahí donde desembarque la marca"."La capital del sol". La ciudad con playa de Europa que se está convirtiendo en el boom turístico del veranoSe trata en muchos casos de inmuebles de 200 a 300 metros cuadrados -aunque pueden variar sus tamaños- que a veces cuentan con protección histórica, porque forman parte del patrimonio de la ciudad, y que, en general, se les hace una puesta en valor para poder usarlos. Los precios de alquiler son muy diversos, ya que depende mucho de la zona donde estén y el valor comercial que tenga esa ubicación. "Hay esquinas que arrancan en US$3000 el alquiler por mes y otras que llegan a los US$10.000â?³, señala Desalvo. Es así como una casona antigua ubicada en Plaza Castelli, Belgrano, de 730 m², cuesta US$10.000 el alquiler mensual y otra de 180 m² ubicada en Conesa al 300, en Palermo Hollywood, se ubica en US$1800."La tendencia de transformar casonas antiguas en espacios gastronómicos está ganando popularidad, ya que ofrece una experiencia distinta, que combina historia, arquitectura y sabor", asegura Jesica Soledad Amendola, gerente de locales oficinas de Adrián Mercado. Explica que estos lugares no sólo brindan un ambiente acogedor, sino que "conservan y restauran la arquitectura original de las casonas, lo que añade un valor cultural y estético, y ofrece un entorno encantador".Historias: es argentino, compró un burdel para crear un corredor en zona norte y hará un cable carril sobre Panamericana"Las casonas tienen una característica peculiar: hacen que la marca se vuelva más excelsa y exclusiva", señala Jorge Gayoso, broker corporativo de retail de LJ Ramos. Asegura que esto le da una impronta diferencial al local, aunque implica una serie de costos y gastos que se deben invertir en muchos casos para poner en valor la propiedad y utilizarla como inmueble comercial.Otro punto a favor de las casonas es la autonomía y flexibilidad, ya que "al contar con un solo dueño y no formar parte de la planta baja de un edificio, son más independientes y permeables a las reformas", explica Domingo Speranza, socio y CEO de Newmark Argentina. Además, las construcciones antiguas "son más altas, por lo que cuentan con mejor vidriera para mostrar sus productos y disfrutar de las vistas", agrega.En cuanto a las zonas donde se ven este tipo de locales, los brokers nombran a Caballito, Recoleta y Palermo como barrios clásicos donde se pueden encontrar estas tipologías. Uno de ellos señala al Microcentro como una zona con potencial para estas unidades: "Tenés equinas fantásticas con casas de este tipo, pero falta la iniciativa cultural que incentive un cambio en la zona, que lleve a que más gente viva ahí, para que más propuestas culturales y gastronómicas se instalen por el barrio".Las casonas que vuelven a tener vidaSon varias las marcas que optan por este estilo en sus locales. Entre ellas, una conocida empresa de helados y chocolates se caracteriza por elegir este tipo de inmuebles para sus sucursales. "Buscamos siempre casonas antiguas para instalarnos, que tengan un encanto especial, ya que es un elemento que nos ayuda a crear una experiencia más acogedora y distintiva", señala Leticia Fenoglio, CEO y fundadora de Rapanui.En línea con lo que señalaba Gayoso, Fenoglio asegura: "No hay una casa igual a la otra, por lo que este tipo de locales da una sensación de exclusividad y autenticidad".Explica que los costos de mantenimiento son mucho mayores a los de un local nuevo a estrenar. También señala que representa un gran desafío adaptar las características históricas que tienen estas casas, a la vez que se cuida de preservarlas. "Primero, realizamos una evaluación estructural para comprobar que el edificio es seguro. Después, se trabaja en preservar los elementos históricos de la zona, mientras se adapta el espacio a las necesidades productivas y comerciales", agrega Fenoglio.Otra marca conocida que busca este tipo de inmuebles para instalarse es Starbucks. "Establecerse en lugares históricos contribuye a crear una atmósfera que refuerza la percepción de la marca como un espacio acogedor y especial", explica Soledad Fantuzzi, gerente de marketing para Alsea Sudamérica.Estos son los cuatro alimentos que no debemos recalentar porque afectan a la saludFantuzzi asegura que la elección de edificios históricos transmite un mensaje de aprecio por la cultura y el patrimonio, lo que puede mejorar la percepción de la marca como consciente y responsable. Además, "los clientes pueden sentir una conexión más profunda con la marca cuando visitan un local en un edificio emblemático, lo que crea memorias que pueden traducirse en una mayor fidelidad a la marca".Respecto a la inversión que estos edificios implican, Fantuzzi explica que hay consideraciones de mantenimiento y restauración que deben tenerse en cuenta para preservar la integridad histórica de estos locales y cumplir con las normativas de protección. Además, señala que suelen estar localizadas en zonas históricas y céntricas, lo que incrementa su valor debido a la ubicación privilegiada. Sin embargo, "la arquitectura y el diseño único de estos edificios ofrecen una atmósfera que no puede ser replicada en locales convencionales. Además, puede traducirse en un flujo constante de visitantes y una mayor lealtad a la marca lo que, a largo plazo, puede justificar cualquier inversión adicional".En las afueras de la ciudad de Buenos Aires se levanta otro ejemplo de local que usa la fórmula chic de casas antiguas para atraer a su público. Se trata de una mansión familiar, obra del arquitecto García Pagano que cuenta con vitrales importados desde Francia, que se convirtió en una torre icónica de San Pedro. Su arquitectura y diseño le valió el apodo de "El castillo" entre los habitantes de la ciudad. Pasó por varias manos hasta que hace dos años fue alquilada por una casa de té sampedrina que operó desde 2016 a solo unas cuadras de distancia y se había quedado sin sede para funcionar.Una vez firmado el contrato de alquiler, Natalia Tronconi y Agustin Paoloni, líderes del emprendimiento, se pusieron manos a la obra refaccionando el lugar. "Conservamos los techos originales, numerosas lámparas y candelabros antiguos, espejos y mesitas de luz. Siempre cumplimos con el requisito fundamental de los dueños de no modificar la estructura, sino de mejorarla y restaurarla", explica Tronconi. De esta forma, "El castillo" logró fusionar historia, arquitectura y tradición en un rincón único de San Pedro, que convoca cada día a ciudadanos locales y turistas.

Fuente: Infobae
17/09/2024 03:40

Muere un joven de 26 años tras ser apuñalado en el barrio madrileño de San Blas

Un psicólogo del servicio de emergencias ha asistido a los amigos que estaban junto a la víctima en el momento del ataque y ha comunicado la noticia a sus familiares

Fuente: Página 12
16/09/2024 19:30

Eso también pasa en los clubes de barrio

Fuente: Clarín
14/09/2024 06:36

Poder y miseria en el barrio de la política

Un recorrido por el barrio de Congreso, con música de María Elena Walsh y el inflador anímico de la confitería Del Molino.¿Es tu barrio tu lugar en el mundo?

Fuente: Clarín
13/09/2024 16:36

Andando Descalzo: la banda de rock que creció en popularidad pero sigue tocando gratis para vecinos en su barrio de Mataderos

El grupo acaba de lanzar su disco "Paradójico" y lo presentan el 5 de octubre en Vorterix.Habla el cantante, Juani Rodríguez, que también es químico y trabaja en un laboratorio.

Fuente: La Nación
13/09/2024 04:18

Agronomía: el barrio que cumplió 120 años y se luce por sus parques, cultura e identidad

"La cultura es el ejercicio profundo de la identidad", expresó alguna vez con genialidad y precisión intelectual el más ilustre vecino del barrio porteño de Agronomía. Efectivamente, la sentencia del escritor Julio Cortázar se aplica a la zona residencial que habitó y cuyo edificio de departamentos es una de las atracciones turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. Está ubicado en el llamado Barrio Parque Guillermo Rawson y se encuadra en una especie de polígono abrazado por las calles Tinogasta, Zamudio y Cortázar. Surgió de una planificación de la Comisión Nacional de Casa Baratas y fue construido entre 1928 y 1934. Una parcela se asignó a 104 residencias individuales y la otra a nueve monoblocs de tres pisos para ocho departamentos por edificio.Julio vivió aquí entre 1934 y 1951 en el inmueble de Artigas 3246, pabellón 1, tercer piso, con jardincito al frente, que fue donde escribió "Casa tomada". Compartió el hogar con su madre, María Herminia Descotte, y su hermana Meme, hasta que partió a París. Muy próximos, lucen chalets estilo inglés con techos de tejas y engalanados de enredaderas y flores.El entorno ratifica poéticamente su pensamiento sobre el sentido del ser en sociedad. La placita redonda de enfrente, con el nombre del poeta lunfardo y periodista Carlos de la Púa, tiene una pequeña biblioteca pública al paso, hecha de madera, artesanal, de austeras dimensiones, como sacada de un cuento. Se llama La Maga (como el inolvidable personaje de Rayuela) y cualquiera puede dejar o retirar libros. Están apilados en un gabinete tipo casita y protegido del mal clima por el follaje de un ginkgo biloba -una de las especies de árbol vivo más antiguas- y de un palo borracho.A pocos metros, un juego de rayuela pintado sobre el asfalto recuerda a los transeúntes dónde se está, más allá de que los carteles nomencladores indiquen que esa arteria es Cortázar desde 1994, cuando el Concejo Deliberante le cambió el nombre a un tramo de Espinosa (un militar llamado Gervasio que actuó en batallas a mediados del siglo XIX).Sin proponérselo formalmente la vecindad, el estilo de vida calma se dio naturalmente entre sus habitantes y lo defienden, más allá de la moda surgida (el slow movement) a mediados de los años 80 en Italia. Sobresale la mansedumbre y, seguramente, coinciden con este andar los numerosos gatos que se pasean orondos y sociables por las pareditas, canteros, techos de autos o maceteros. Una escena muy cortazariana dado el conocido apego del autor por los felinos, como lo muestran las fotos con su gata Flanelle.Vale rememorar un texto suyo de Rayuela con aires de maullido: "... y los gatos, siempre inevitablemente los minouche morrongos miaumiau kitten kat chat cat gatto grises y blancos y negros y de albañal, dueños del tiempo yde las baldosas tibias, invariables amigos de la Maga que sabía hacerles cosquillas en la barriga y les hablaba un lenguaje entre tonto y misterioso, con citas a plazo fijo, consejos y advertencias".Los autos salen despacio de los garajes o de su estacionamiento sobre el asfalto. Hay un hábito de saludos y convivencia armónica. Un cartel dice "Barrio sin prisa" y, si uno está lejos de las avenidas principales, el silencio se nota por el canto de los pájaros y sólo se interrumpe cuando algún convoy ferroviario de la línea Urquiza anuncia con su bocina que está por llegar a la estación Francisco Beiró o por cruzar una calle con barrera.Un generoso catálogo de verdesAgronomía, designada como Comuna 15, tiene como límites Avenida San Martín, Gutenberg, Campana, Avenida Salvador María del Carril, Avenida de los Constituyentes y Avenida Chorroarín. Son poco más de dos kilómetros cuadrados, con lo cual es una tentación para la caminata o para aprovechar las bicis disponibles en varias estaciones, sobre todo en veredas de las facultades y los clubes.Formó parte de la antigua Chacarita de los Colegiales (una derivación de "chacra"), puesto que era un campo que había dependido de los jesuitas y donde acudían de vacaciones los estudiantes del Colegio San Ignacio. Adquirió su nombre el 25 de septiembre de 1904, al instalarse el recién creado Instituto Superior de Agronomía y Veterinaria, es decir, que el barrio celebrará su 120° aniversario con la llegada de la primavera.Las arboledas tienen una generosa variedad de especies: tipas, palos borrachos, ficus, robles, liquidámbares, plátanos, sauces, acacias y jacarandás. Un plus: el encantador Jardín Botánico Lucien Hauman (un botánico belga pionero en lo académico), que ocupa una hectárea desde 1922, con plantas cultivadas y silvestres necesarias para la docencia. Con un millar de ejemplares, propone, además, talleres para aprender cómo cuidar las plantas, charlas sobre cuestiones de la flora, prácticas de telares y encuentros creativos.Pero si de comprar verde se trata, está el Vivero de Agronomía, quizás el más grande de la ciudad con 4.000 metros cuadrados, que desde hace 20 años vende árboles (un diferencial del negocio), junto con plantas nativas de interior o exterior, variedades extranjeras, cactáceas... y abonos o herramientas, como una pala o un rastrillo.Una característica esencial de la jurisdicción -evidente al ver el mapa interactivo de la Ciudad de Buenos Aires- es la primacía de espacios verdes, que son territorios universitarios o clubes y un hospital. Un catastro espacial que contiene el Barrio Rawson hasta Avenida San Martín.En tanto que hacia el noroeste (lindante con Villa Pueyrredón) está la zona residencial con pequeños comercios, escuelas, clubes e iglesias dentro de un casi perfecto rectángulo de 12 cuadras por seis. En uno de los solares amplios -en un vértice-, está el Instituto de Oncología Ángel H. Roffo, que hace 102 años empezó a servir a la sociedad y fue el primer establecimiento especializado de Latinoamérica, aunque entonces contaba con un solo pabellón de internación y hoy es un nosocomio multidisciplinario fundamental para pacientes de todo el país, con un altísimo nivel médico y áreas de investigación y estudios académicos, dependiente de la Universidad de Buenos Aires. Monumento Histórico Nacional, los edificios están comprendidos dentro de la arquitectura higienista, con pabellones separados por arboledas y jardines, donde también hay sesgos normandos y neoclásicos.En el barrio -acorde a su nombre y origen-, la mayor superficie pertenece a las facultades de Agronomía y de Veterinaria, que llegan hasta el marco formado por las avenidas San Martín, Chorroarín y Constituyentes, con una serie de construcciones, tantas como especialidades académicas, si bien en la inauguración, en 1904, el presidente Julio A. Roca cortó las cintas de apenas dos estructuras.Hoy hay modernos edificios funcionales para las diver sas licenciaturas y tecnicaturas que se cursan en excelentes instalaciones. Y, si no están en clase, los estudiantes tienen un reducto para alimentarse muy querido: La Cabra Dorada (en Aguaribay y Las Tipas), con el "espíritu de campo en pleno verde porteño". Un buffet con todo tipo de menús, incluidos, puntualmente, platos criollos (lentejas, locros, empanadas...) o veganos o sin TACC, más reuniones artísticas, encuentros poéticos, clases de danza o ferias de ropa vintage.El "parque Agronomía" (como se lo menciona) y las callecitas de alrededores son dominios de estudiantes solitarios o en grupos, pero también de vecinos que ingresan para caminar, leer, tomar mate, hacer running o yoga, o pasear el cochecito de un bebé en medio de la serenidad.Otro punto interesante está sobre Avenida de los Constituyentes (siempre dentro del predio universitario): la Estación Meteorológica Villa Ortúzar del Servicio Meteorológico Nacional. Funciona desde 1906, con áreas técnicas y de investigación, y es la que nos brinda todo lo referido al clima diario que nos toca vivir en la Capital Federal.Para pasarla muy bienDe reconocida buena fama y una vigencia de casi una década, enfrente de la residencia del gran escritor y de la plazoleta, está el Bar Rayuela, ideal para saborear café, té y cosas ricas mientras uno se deja transitar por la sensación de saber que está sobre los pasos del autor de tantos libros. Si es tiempo de almuerzo o cena, hay que pedir costillitas de cerdo confitadas o una entraña grillada con papas y batatas fritas. En una línea más italiana, los canellotti de masa verde con ricota, nuez y espinaca sazonada con pesto rústico de tomates secos, o un risotto de setas varias (champiñones, hongos de pino, portobellos) con pedacitos de queso reggiano.De sobremesa, es irresistible caminar esas cuadritas y apreciar los jardines, o comprar alguna plantita aromática o floral en el vivero emplazado sobre el jardín de una casa, el Veredita Verde, frente a la plazuela. "Siempre amé las plantas y cuando vine a vivir con mi pareja, Rodolfo, decidimos, hace dos años, armar este negocio. Habitualmente compra la gente del barrio, pero también lo hacen quienes vienen de visita porque este lugar es hermoso, sobre todo sábados y domingos", comentó Jorgelina.Todo cambia el segundo fin de semana de cada mes. Desde 2013, cerca de 10.000 personas se dan cita en la prestigiosa Feria del Productor al Consumidor, que se despliega sobre Avenida de las Casuarinas de la quinta de Agronomía. Son dos centenares de puestos a lo largo de unos 500 metros, con expendio de verduras, frutas, productos artesanales, mieles o artesanías, con precios accesibles: seguro, más baratos que en un súper.El acontecimiento comercial y turístico fue declarado de Interés para el Desarrollo Económico y Social por la Legislatura porteña porque entre sus virtudes se contempla el consumo responsable, la alimentación saludable y la economía social y solidaria. Comprende, además, participaciones culturales, pequeños shows musicales donde los asistentes se prenden a bailar (si la música convoca, claro). No faltan manufacturas de pueblos originarios, instrumentos musicales, mates, productos veganos y locales que venden alimentos para consumir en áreas con mesas."Esta es la feria más linda y lo importante es que las frutas y verduras frescas van directamente al consumidor. La mayoría son de la zona, aunque vienen otros desde lejos o turistas. Los vecinos se sienten muy identificados y orgullosos con esta actividad y por eso se ven largas filas. La cordialidad está siempre presente entre los que vendemos y el público", dice Sergina, del puesto A Turma da Bahiana. Junto a su hija atiende a los clientes mientras se escucha de fondo música brasileña. Preparan jugos y licuados, bandejitas de frutas con leche condensada y comidas típicas como feijoada (con opción vegana), tapioca rellena, tés frutales, pão de queijo, brigadeiros.La clave es ser curioso porque cada expositor está deseoso de conversar y contar qué hace. Hasta Benjamín, uno de los artistas autogestivos, quien a voz en cuello promociona una minifunción de títeres miniatura y los chicos se acercan. Su emprendimiento creativo se llama El Menjunje. "Soy titiritero y coordino un espacio cultural desde 2013 trabajando en escuelas, clubes, plazas, ferias, eventos privados y, por supuesto, salas de teatro. Me encanta la promoción y difusión del teatro de títeres", explicó mientras armaba una inmediata función.Dos santuarios y dos comercios notablesEntre los sitios religiosos del barrio, el que genera más concurrencia y devociones es la Parroquia San José del Talar, de 1939, ya que alberga el santuario de la Virgen María Desatanudos, una advocación mariana cuya imagen fue traída desde Alemania en la década del 80 por iniciativa del actual papa Francisco y se convirtió en uno de los fervores más populares de la ciudad, con énfasis de asistentes cada 8 de diciembre.La feligresía vecinal concurre también a Santa Magdalena Sofía Barat, hermosa parroquia construida en 1934 por el arquitecto Alejandro Christophersen (autor también del Café Tortoni, la Residencia Unzué, el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez).En cuanto a la actividad comercial, la casi totalidad de los negocios son comunes a cualquier barrio, menos dos que resultan notables y tradicionales. Uno de ellos es la centenaria fábrica Mosaicos Saponara, con salón de ventas sobre Avenida San Martín y depósitos por Zamudio, donde sorprende en la fachada un ornamento con tres manos entrelazadas. "Es el distintivo de que la empresa fue creada por un trío de hermanos italianos, de la Basilicata. Primero vino Giuseppe, quien trajo a sus dos hermanos cuando empezó a fabricar mosaicos", cuenta Cristina Saponara, tercera generación de la familia.Otro local singular y atrayente por el verde intenso de su frente en una ochava es la Zinguería San Martín (sobre la arteria homónima), que produce claraboyas, conductos, sombreros para fumistería, cenefas, canaletas galvanizadas, baldes, fuentones y regaderas, entre muchas otras piezas. "La fundó mi marido, Osvaldo Falco, hace 35 años, quien aprendió el oficio de zinguero de su papá. Nos compran profesionales de obras o de reparaciones, pero también vecinos que necesitan un macetero o tienen que hacer arreglitos en la casa o poner una campana para la cocina o la parrilla", dice su esposa, Marta Encina.Dos colores emblemáticos y sabores de la vecindadEntre las propuestas deportivas, el más extendido y multidisciplinario es el Club Comunicaciones, fundado en 1931 por personal de Correos y Telégrafos. Tiene un estadio de fútbol, el Alfredo Ramos, para 3.500 espectadores, que juega en la Primera B. La memoria ciudadana asocia Comunicaciones con multitudinarios bailes de carnaval con artistas de renombre. La entidad pasó por muchas dificultades financieras, pero hace dos años hubo elecciones y volvió a manos de sus socios. Múltiples deportes (tenis, futsal, básquet, béisbol, boxeo, fútbol femenino, gimnasia artística, handball, hockey sobre césped...), colonia de vacaciones y parque acuático forman parte de su oferta a los asociados.En términos de hectáreas, similar es el caso del Club Arquitectura, "Arqui" para los miembros de la entidad social y deportiva creada en 1927, que originalmente se llamó Club Atlético del Personal de la Dirección General de Arquitectura MOP. Dispone de instalaciones amplísimas para practicar tenis, básquet, natación, futsal, taekwondo o patín. Otros puntos a favor son el restaurante, los quinchos con parrillas, el solárium y las colonias de vacaciones para los menores. Otras opciones son los reconocidos y muy vecinales clubes Morán, de 1926, sobre la calle homónima, con un excelente estadio techado y mucha actividad en futsal.También el Club El Talar, que suma básquet y la biblioteca, y el Club General Artigas, que es de 1941 y tiene 800 socios. Su presidente, Beto Barabaschi, comentó una particularidad: "La biblioteca fue una de las razones de ser de la institución y tenemos unos 3.000 volúmenes; sin embargo, en los últimos años, por cuestiones sociales y culturales (ajenas), dejaron de consultarse los libros... ni los niños lo hacen. Todo es digital".La buena mesaEn cuanto a propuestas gastronómicas, en diversas esquinas se encuentran sucursales de conocidas cadenas; pero aquí lo interesante son los emprendimientos y las propuestas locales más atractivos. A pocos metros del ingreso al parque de Agronomía, Runna Café y Sabores está desde hace un lustro, casi siempre abierto hasta las 22, con mesas adentro y en la vereda de Zamudio. Los afiches en el frente son claros: pet-friendly. La carta es tentadora: facturas caseras, budines, brownies, wafles, tostadas con dulces, frutas, cafés y tés prometen un buen desayuno o merienda. Hay mesas con cuatro comensales y también estudiantes con sólo un café y una laptop. Para almuerzo y cena, hay sándwiches gourmet con 10 variedades, tartas, ensaladas, hamburguesas, milanesas y platos veganos. Aunque no son exclusivos del barrio por tener otros dos locales, vale citar tres propuestas. La gente adoptó Lo de Cheno y hay mucha demanda de sus especialidades: pizzas y 23 gustos de empanadas, las clásicas y algunas combinaciones poco usuales, como salchicha, mozzarella y huevo; panceta, ciruela y mozzarella; roquefort, apio y nuez.Algo similar ocurre con Monti, bar de pastas y café, sobre Salvador María del Carril al 2900, que tiene una lista ecléctica como para cubrir todos los pedidos o comer en el lugar. El cocinero recomienda el voluminoso volcán de ñoquis (tal la forma del envase comestible que los contiene) con salsa a elección. El tercer caso es Don Enrique Parrilla, que ya tiene prestigio en la zona con su asador y platos de cocina común, además de comidas criollas en días festivos. Está abierto todos los días con asientos al aire libre y menús para niños.Finalmente, el más singular y cotizado de Agronomía -y con un nombre muy extraño- es Alma de Gil. Cumplirá un año y medio en septiembre en una esquina de Avenida Beiró, con mesas afuera, adentro y en la hermosa terraza con plantas y gazebos. "Somos una sociedad familiar de tradición gastronómica y concebimos el menú como casero. Empezamos con una línea mediterránea, pero paulatinamente abrimos la carta. De lunes a viernes estamos de noche y los fines de semana para almuerzo y cena. La especialidad: risotto con mollejas", asegura Roxana. ¿Por qué se llama Alma de Gil? "Alvarez somos nosotros, Macarrone es mi yerno y su cuñado es Gil: Al-Ma y Gil". ¿La gente les pregunta esto? "Todos", responde divertida.Datos útilesLa Cabra Dorada. El buffet de los estudiantes de Agronomía, abierto al público, con opciones veganas y celíacas. Lunes a viernes de 8 a 20. Av. De los Constituyentes 3482. T: 3474-6513. IG: @cabra.doradaBar Rayuela. Exquisiteces dulces y saladas. Martes a sábado de 9 a 24. Domingo y lunes de 9 a 21. Gral. José Gervasio Artigas 3199. T: 2899-1019. IG: @rayuelabaragronomiaAlma de Gil Bistró. Cocina casera muy variada. Se recomienda reservar en fin de semana. Lunes a viernes 20 a 24. Sábados y domingos de 12 a 16 y de 20 a 24. Martes cerrado. Av. Francisco Beiró 2999. T: 2493-3317. IG: @almadegil.bistroZinguería San Martín. Interesantes los fuentones, regaderas, lecheras y baldes. Lunes a viernes de 8:30 a 18. Av. San Martín 4851. T: 4504-6477.Club Comunicaciones. Los no socios pueden concurrir abonando entrada y usar los servicios, el parque, parrilla. Domingos: adulto $5.500, menor $3.700. Todos los días de 8 a 24. Tinogasta y Av. San Martín. T: 4502-9493. IG: @clubcomunicacionesoficialSaponara Mosaicos. Venden mosaicos graníticos y calcáreos, incluso por unidades. Lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18. Sábados de 9:30 a 12:30. Av. San Martín 4619. T: 4501-3231. IG: @saponaramosaicosVivero Veredita Verde. Plantas de interior y exterior, árboles frutales y enredaderas con precios accesibles. Jueves a domingos de 10 a 19. Artigas 3219. T: 6016-4240. IG: @veredita.verdeVivero de Agronomía. Amplio stock de plantas y árboles. Lunes a sábados de 9 a 18:30. Domingos, de 10:30 a 18:30. Av. Francisco Beiró 2424. T: 2377-8260. IG: @viveroagronomiaFeria del Productor al Consumidor. Dos centenares de stands de verduras, frutas y artesanías. Segundo fin de semana de cada mes, modificable por cuestiones climáticas. Av. San Martín 4453. T: 5287-0000. IG: @ feriaagronomiaParroquia San José del Talar. En uno de los sectores se encuentra el santuario de la Virgen María Desatanudos. Lunes a sábados de 8:30 a 20. Domingos de 8:30 a 21. Navarro 2458. T: 4571-8808.

Fuente: Infobae
13/09/2024 03:57

Casi no hay departamentos de dos ambientes en alquiler por menos de $300.000 en CABA: todos los precios, barrio por barrio

Aunque la oferta sigue activa, en la mayoría de los trazados porteños los costos se vuelven cada vez más difíciles de afrontar para los inquilinos

Fuente: La Nación
12/09/2024 17:18

Blanqueo: 20 proyectos en los que se puede comprar un departamento o lote en barrio cerrado sin pagar penalidad

A pocos días de que concluya la primera etapa del blanqueo de capitales en Argentina: que permite regularizar hasta US$100.000 sin abonar ningún impuesto fijo, mientras que quienes superen ese monto deberán pagar una alícuota del 5%, hasta el 30 de septiembre. En las etapas siguientes, la tasa será del 10% hasta diciembre de 2024, y del 15% durante el primer trimestre de 2025.Pero, una de las características más atractivas del blanqueo es que, al igual que el anunciado en 2022, la normativa especifica que si se regulariza dinero en efectivo y se lo deja en el sistema financiero hasta el 31 de diciembre de 2025, no se paga ninguna multa ni se establece tope. Otra opción es invertir ese efectivo en algunas de las colocaciones autorizadas por el Ministerio de Economía, entre ellas, los proyectos en pozo.Para las obras que tienen hasta un 50% de avance la alícuota es 0, depositando el dinero hasta el 30 de septiembre y teniendo hasta fin de diciembre del 2025 para elegir en qué desarrollo, registrado en la AFIP, invertir. En el caso del blanqueo menor a US$100.000 en obra nueva, la única diferencia es que no hay obligación de mantener la inversión hasta el fin de 2025.Historias: es argentino, compró un burdel para crear un corredor en zona norte y hará un cable carril sobre PanamericanaEsta medida se toma en el sector como un incentivo a la construcción ya que incluye tanto proyectos nuevos como aquellos con un grado de avance inferior al 50% al momento de la entrada en vigencia de la ley. De esta manera, se brindan beneficios a aquellas personas que tengan su dinero no declarado en el país y puedan invertirlo en un proyecto inmobiliario. "Nos parece una buena medida para promover el desarrollo e inversión en proyectos inmobiliarios. La construcción es la que genera trabajo, inversión, actividad y merece este tratamiento privilegiado", afirma Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).Todos los bienes, de forma excepcional, deben ser valuados en dólares estadounidenses. En el caso de los bienes inmuebles, se debe considerar su valor de adquisición, su valor fiscal o su valor mínimo (el que sea superior)."Notamos un gran interés del público por el blanqueo y se multiplican las consultas por nuestros proyectos. Los miembros de CEDU están haciendo el trámite para que sus emprendimientos sean apto blanqueo", expresa Tabakman. "Es clave que las personas interesadas puedan encontrar en un solo lugar la variedad de proyectos en los que pueden invertir sin riesgo y sin costo, como así también la información técnica sobre el blanqueo", destaca.En Palermo, Villa Urquiza y Caballito: rematan 10 propiedades a precios irrisorios que se pueden pagar en pesos¿Cuáles son los proyectos en los que se puede blanquear sin pagar impuestos?La CEDU (Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos) facilitó la búsqueda de proyectos aptos para el blanqueo mediante su página web: www.cedu.com.ar/blanqueo. Allí, los interesados pueden encontrar información sobre los proyectos inmobiliarios inscriptos en la AFIP, los plazos, alícuotas y los requisitos para acceder al beneficio. Tabakman destaca la importancia de centralizar esta información para que las personas interesadas puedan "invertir sin riesgo y sin costo".A continuación, se presenta una selección de 20 proyectos en los que se puede invertir:1) Sinclair 2941, en Palermo NuevoEste edificio residencial de se entregará en abril de 2027, desarrollado por ONiXRE Real Estate, CABA, aún resta vender el 67% de sus unidades. Ofrece unidades de uno y dos ambientes, con superficies que van de los 39 a los 45 m² y un valor de US$3000/m², con tickets que arrancan en los US$117.000. Se ofrece financiación en pesos, en 36 cuotas fijas con ajuste según el índice CAC.2) Juan B. Justo 829, en Palermo GreenEn la zona de Palermo Hollywood, frente al distrito verde y comercial Palermo Green, se encuentra este proyecto residencial de 12 pisos que incluye 94 estudios de uno, dos y tres ambientes, con superficies que van desde los 30 a 100 m². El edificio que ya lleva vendido el 89% de sus unidades, se entregará en abril de 2025 y tiene tickets desde los US$90.000 con los valores por metro cuadrado que rondan los US$3000. El proyecto está a cargo de ONiXRE Real Estate.3) Nómada PalermoCon entrega en marzo de 2028, Nómada Palermo se construye en Av. Santa Fe al 4600, cerca de los bosques de Palermo. Este desarrollo incluye residencias de uno a cuatro ambientes, un apart hotel, oficinas, un espacio gastronómico de 600 m² y estacionamiento comercial. Actualmente se encuentra en etapa de pre-lanzamiento.4) Costa Rica al 5500, oficinas en Palermo HollywoodEn Palermo Hollywood, CABA, se lleva a cabo un edificio de oficinas de ocho pisos desarrollado por ONiXRE Real Estate, cuya entrega está proyectada para abril de 2027. Las unidades, de las que el 50% ya se comercializaron, aptas para uso profesional, cuentan con superficies de 70 a 140 m² y tienen un valor de US$2500/m², con tickets que arrancan en los US$175.000. La financiación permite abonar el monto total en pesos en hasta 36 cuotas ajustables por el índice CAC.5) Harbour Tower, en Puerto MaderoCon una inversión de US$100 millones, Harbour Tower, del grupo GNV, será una torre de 194 metros de altura y 52 pisos, que tendrá 217 residencias. Ubicada en Madero Harbour, en la intersección de Lanteri y Lola Mora, está programada para entregarse en enero de 2026. Con tickets que arrancan en los US$389.000 y en US$6700/m², aún resta vender el 24% de las unidades. El plan de financiación incluye un anticipo del 50% al firmar el boleto y 18 cuotas.6) Osten Tower, en Puerto MaderoCon entrega prevista para diciembre de 2025, se alza con 25 pisos y 160 unidades que oscilan entre los 49 m² y 171 m². Los precios comienzan en US$240.000 y el valor por metro cuadrado arranca en los US$5150, quedando un 27% de las unidades disponibles. La financiación implica un anticipo del 40% y 18 cuotas.El dólar blue se mantiene debajo de los $1290 desde su apertura en este jueves 12 de septiembre7) Velvet Colección, en Bajo BelgranoEn la zona de Bajo Belgrano, en Sucre al 800, con una inversión de US$20 millones, BrodyFridman construye un edificio de cinco pisos que contará con 22 residencias de tres y cuatro dormitorios con tickets que van desde los US$1.000.000. Los departamentos, que se entregarán en octubre de 2026 van desde los 235 m² hasta los 535 m² y ya tienen vendido el 80%.8) Torre Quo, en NúñezCon entrega en marzo de 2026, se alza una torre de 22 pisos en la zona de Núñez: la Torre Quo, ubicada en la esquina de Vilela y Comodoro Rivadavia. El emprendimiento es famoso por levantarse en el terreno donde funcionaba el antiguo hotel alojamiento JJ. La obra de la desarrolladora BrodyFriedman tendrá 18.000 metros cuadrados totales de construcción, 11.500 m² de venta y un costo aproximado de la inversión de US$22 millones. Con unidades que van desde los dos a los cuatro ambientes y valores que arrancan en los US$150.000, ya llevan vendido el 40%.9) Nativas, en Escobar Nativas, el décimo barrio de Puertos lanzado en 2022, dispone de 418 terrenos de entre 610 m² y 870 m2 con acceso directo a la reserva natural y al río Luján. Con la primera etapa ya entregada, en la que ya se puede comenzar a construir, el desarrollo de Consultatio lleva vendido más del 60% de sus lotes y los restantes se venden por un promedio de US$180/m² y tickets finales que van desde los US$100.000 hasta los US$160.000. La financiación es del 25% de anticipo y hasta 60 cuotas con financiación flex que el cliente la arma de acuerdo a sus necesidades, bajo ciertos parámetros.10) Orillas, en Escobar Orillas, el último barrio lanzando por Consultatio dentro en Puertos, cuenta con 438 terrenos que van desde los 600 a los 1540 metros cuadrados de los cuales el 70% dan al lago central. El proyecto, que ya tiene vendido el 45% de sus lotes y que se entregará en agosto de 2025, tiene valores por metro cuadrado de US$275 en promedio y precios finales que van desde los US$118.000 hasta los US$585.000, La forma de financiación se realiza con un anticipo del 30% dólares y hasta 60 cuotas, con financiación flex, que el cliente la arma de acuerdo a sus necesidades, bajo ciertos parámetros.11) Arauca TigreEn la esquina de la Avenida del Libertador y Lavalle, un proyecto de 10.150 m² se alza en la zona norte del Gran Buenos Aires. Arauca Tigre, desarrollado por Kawen, cuenta con 76 residencias de dos y tres ambientes, con balcones y parrillas propias, cinco lofts en planta baja con jardines y parrillas, un paseo comercial de siete locales y en subsuelo 97 cocheras y bauleras. El valor de las residencias arranca en los US$170.000 (59 m² los dos ambientes hasta 139 m²) y los locales tienen tickets que van desde los US$200.000. La forma de financiación que ofrece es con un 30% de anticipo y cuotas ajustadas por índice CAC hasta diciembre de 2025, que es cuando se entregará.12) Estancia Carabassa, en PilarUn nuevo barrio privado se desarrolla en el acceso desde la bajada del km 56 ramal Pilar, frente a la asociación Argentina de Polo. El proyecto de Eidico, que espera entregarse en marzo de 2026, cuenta con 260 lotes de 813 m² en promedio, un sector deportivo y espacios verdes. Con 25 lotes aún por venderse, los valores del metro cuadrado arrancan en los US$92 y con tickets desde US$74.612. La forma de financiación se realiza con un anticipo en dólares, 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC trimestral y tres refuerzos.13) San Miguel. en PilarSan Miguel es un barrio privado ubicado sobre la ruta 34 y calle Las Truchas y con acceso desde la bajada del km 56 ramal Pilar. El proyecto que desarrolla Eidico cuenta con 323 lotes de 820 m2 en promedio, con un valor final que va desde los US$61.244. Los 35 lotes libres se pueden comprar con un anticipo en dólares y 23 cuotas en pesos actualizadas por el índice CAC.14) Furo Buenavista, en San FernandoUn complejo de cuatro edificios de 13 pisos cada uno se desarrolla en Buenavista, a 15 minutos de la ciudad de Buenos Aires. El emprendimiento de Grupo Uno en Uno se entregará en diciembre de 2027 y contará con departamentos de dos a cuatro ambientes que van desde los 60 a los 200 metros cuadrados. Las unidades, que ya llevan más del 80% vendidas, tienen un valor de US$2550/m² con tickets desde los US$168.000 y cuentan con una financiación del 30% de adelanto y 36 cuotas.15) San Antonio, en CannningEn Canning Village, ubicado entre la ruta 52 y 58, se lleva a cabo un nuevo barrio privado con 290 unidades de alrededor de 650 m², que van desde los US$40.474 y con un valor de metro cuadrado desde US$67, de las cuales quedan 38 lotes de 151 lotes por venderse de la primera etapa. El proyecto de Eidico con fecha de entrega para julio de 2025, puede financiarse con un anticipo en dólares y cuotas en pesos con ajuste CAC.16) La Tercera, en EzeizaEste barrio privado en Ezeiza que homenajea con su nombre La Tercera a la victoria de Argentina en el Mundial Qatar 2022, "el mejor momento de los últimos 50 años que fue la copa de la final del mundial Qatar 2022â?³, de acuerdo a Flavio Caputo, director de la desarrolladora Caputo Hermanos, que lleva el proyecto, con entrega en agosto de 2027, cuenta con lotes de 1000 m² en promedio, con un precio que arranca en los US$70/m². Por su parte, los tickets oscilan entre US$69.000 y US$125.000, para los lotes con vista al agua. Se financia con un anticipo del 30%, 36 cuotas y un refuerzo anual.17) Torre Crayón, en OnceTorre Crayón, sobre la avenida Corrientes 2800, se entregará en diciembre de 2025. El proyecto consta de 15 pisos y 86 unidades, con superficies que varían entre los 21 y 67 m². Ofrece departamentos de uno, dos y tres ambientes, con precios que parten desde US$53500. Queda por venderse un tercio de las unidades, con opciones de financiación en hasta 24 cuotas. El valor por metro cuadrado arranca en los US$2400.18) Ayrea BarracasConformado por cuatro lotes, tres sobre calle Jovellanos y uno sobre Lamadrid, el proyecto de Ocha Desarollos se erige en cuatro pisos con 35 departamentos de uno hasta cuatro ambientes con terraza propia, con una superficie que arranca en los 43 m² y llega hasta los 261 m². El valor del metro cuadrado en esta etapa se encuentra desde US$1900 y el ticket arranca en los US$83.742. Las 18 unidades disponibles esperan entregarse en marzo de 2027, se pueden abonar al 100% de contado, o 30% de contado y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC.19) Vesta, en la provincia de MendozaVesta se trata de un edificio residencial de 15.000 m² y US$25 millones de inversión ubicado en la quinta Sección, frente al Parque San Martín y a pasos de la zona comercial de las calles Emilio Civit y Arístide. Son 60 residencias de uno, dos, tres y cuatro dormitorios que van desde los 94 a los 280 m², ubicadas en 15 pisos, y que tiene un valor promedio de US$3200/m² y tickets que arrancan en los US$275.000. Desaroollado por Criba y con entrega estimada para junio de 2026, e 65% de las unidades que restan venderse se pueden comprar con un anticipo del 30% en dólares y el resto en 24 cuotas actualizadas con índice CAC.20) Torres Cardinales, en la provincia de MendozaUn complejo de dos torres de departamentos residenciales de 11 pisos y un edificio de mediana altura situado en Guaymallén, tiene departamentos de dos y tres ambientes que van desde los US$105.000 y desde los US$154.000, respectivamente. El proyecto desarrollado por Laugero Construcciones, que prevé entregarse en junio de 2026, tiene más del 40% vendido y las restantes se pueden financiar con un anticipo en dólares y 24 cuotas ajustadas por CAC.

Fuente: La Nación
11/09/2024 18:00

La emblemática avenida de Los Ángeles que se fusionará con un parque en un barrio de inmigrantes

Al igual que el cartel de Hollywood, el Paseo de la fama, el Observatorio Griffith y Rodeo Drive, el Bulevar Wilshire es uno de los principales símbolos de Los Ángeles, California. Se trata de la primera calle en la historia de la ciudad en tener rayas, y se caracteriza por dividir el Parque MacArthur en dos. Sin embargo, una parte en la que se encuentra un popular barrio de inmigrantes podría cerrar su paso para los automóviles de forma permanente.De acuerdo con Los Angeles Times, los líderes de la ciudad anunciaron el primer avance en el intento de eliminar la circulación de vehículos en un tramo de menos de media milla (804 metros). A partir del año que viene, los planificadores consultarán a la comunidad su opinión al respecto en busca de cerrar dicho segmento para siempre y fusionarlo con el parque, lo que representaría todo un hito para la región."Se trata de abrir este vecindario a las posibilidades que surgen cuando priorizamos las necesidades de las personas por sobre las necesidades de los autos", afirmó Eunisses Hernández, miembro del Concejo Municipal de Los Angeles. "Se trata de soñar en grande y mejor para una comunidad que necesita urgentemente una gran inversión".Por su parte, Michael Schneider, miembro del Comité Asesor de Bicicletas del Condado de Los Angeles, expresó: "Me encanta. Es probablemente el cierre más audaz de una arteria principal en Los Ángeles que he visto nunca".Cuál es el tramo del Bulevar Wilshire que se podría cerrarSi bien el Parque MacArthur aportó zonas de juegos y campos de césped a Los Angeles, también se convirtió en un refugio para el consumo de drogas. Por ejemplo, en Westlake, un centro de inmigrantes cuyos residentes viven en condiciones de hacinamiento, la sobredosis es un fenómeno habitual.La parte del Bulevar Wilshire que se buscará cerrar coincide con la ubicación de esta comunidad de inmigrantes marcada por la pobreza, y el plan es extender el cinturón verde hacia Lafayette Park, que se encuentra a menos de media milla (804 metros) al oeste.Tal como indica Los Angeles Times, la inversión de US$2,5 millones en el Parque MacArthur está financiada en su mayor parte por una subvención federal. Este dinero está destinado a intentar reparar el daño causado por las carreteras que fracturaron comunidades atravesando zonas de bajos ingresos. De esta manera, la última propuesta incluye la construcción de dos campos de fútbol y la plantación de árboles que darán sombra y espacios verdes.El Bulevar Wilshire en la historia de Los AngelesEl Bulevar Wilshire es conocido como "la vía más famosa de California" en honor a Henry Gaylord Wilshire, que donó el terreno a la ciudad. Esta calle fue inaugurada en 1930 y se convirtió en la primera de la ciudad en tener rayas. Sin embargo, no fue hasta 1934 cuando se construyó la carretera que hasta el día de hoy atraviesa el Parque MacArthur."Hace casi 90 años, se tomó la decisión de dividir este parque en dos, para priorizar el movimiento de automóviles, sin tener en cuenta la conectividad de una comunidad. Se hizo sin tener en cuenta a las personas que vivían y trabajaban en esta zona" comentó Laura Rubio-Cornejo, gerente general del Departamento de Transporte (DOT) de Los Angeles. "Esa decisión ha alterado para siempre el carácter de este vecindario y ha afectado todo, desde la seguridad hasta la calidad del aire de esta comunidad".Por último, Kevin Roderick, autor del libro Wilshire Boulevard: The Grand Concourse of Los Angeles, concluyó: "Me imagino que habrá algunos ganadores, la gente tendrá más espacio para estacionar, pero también habrá algunos perdedores. Eso incluye a todos aquellos que tengan que lidiar con el tráfico en las otras calles, porque esta es una gran calle".

Fuente: La Nación
11/09/2024 17:00

Las cinco esquinas de Palermo con propiedades en venta un 20% más baratas que en otras zonas del barrio

Los límites entre barrios pueden definir y marcar el contorno de una zona para acentuar las virtudes de un lugar. Pero también pueden implicar expansión y crecimiento de lugares que cobran cada vez más interés y tienen un efecto "derrame" sobre otros espacios. Este es el caso de las cinco esquinas que confluyen en Arévalo, la avenida Dorrego y la avenida Córdoba, un nodo que une Chacharita, Palermo y Colegiales, tres barrios en auge, que generan una zona singular con proyectos que prometen potencial. Y particularmente en estas cinco esquinas hay en marcha dos emprendimientos que prometen cambiar la fisonomía del microzona. "Chacalermogiales es un lugar con gran potencial en la ciudad de Buenos Aires, que ha evolucionado rápidamente, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana moderna y un entorno barrial más tranquilo", comparte Anabela Santos, directora de la desarrolladora InArch, la empresa que construye un emprendimiento de US$15 millones de inversión justo en una de esas esquinas. La empresaria agrega que "la gente busca esta zona principalmente por su ubicación estratégica, que combina cercanía al Distrito Audiovisual y a los principales polos gastronómicos y culturales de la ciudad".Historias: es argentino, compró un burdel para crear un corredor en zona norte y hará un cable carril sobre PanamericanaEfectivamente, se trata de barrios que aportan cada uno distintas virtudes que generan una identidad singular. Colegiales conforma una zona residencial con casas bajas y árboles -ya que no es posible construir en altura-, ideal para familias jóvenes. Chacarita cuenta con zonas más transitadas como las avenidas Federico Lacroze, Elcano, Forest y Corrientes, pero con la singularidad de que conserva el espíritu barrial en otras áreas más residenciales. Ha tenido un auge de bares y restaurantes en el último tiempo que, junto con Palermo, lo vuelven un polo gastronómico codiciado que revitaliza la zona.InArch avanza con la construcción de Nodo Dorrego, un edificio de nueve pisos en Arévalo y Córdoba, con dos niveles destinados a amenities, que se terminará de construir en diciembre de 2026. "Es un proyecto con monoambientes desde los 34 m² y un ticket que arranca en US$90.780. También contará con dos ambientes con valores de pozo entre US$143.663 y US$205.338. Mientras que los tres ambientes tienen un ticket aproximado de US$310.650. Por último, los cuatro ambientes se venden por un ticket entre US$379.717 y US$ 427.717â?³, detalla la desarrolladora."Quienes antes buscaban en Palermo Hollywood como un lugar canchero para vivir, ahora indagan en otras zonas que son el desborde natural de ese barrio", comparte Agustín Walger, director de Lepore Propiedades, la inmobiliaria que vende otro de los proyectos que se construyen en una de esas cinco esquinas. El broker explica que se trata de un fenómeno que hace tiempo ocurre en otros barrios: "Villa Urquiza viene empujando hacia Chacarita o Belgrano para el lado de Colegiales, todos haciendo emprendimientos que apuntan a mantener la continuidad en la calidad constructiva".La girad el Papa: fue a un tradicional colegio religioso en Palermo, se hizo monja y hoy es la única argentina en Timor OrientalEl proyecto que Walger comercializa en esta zona es Dorrego Place, un edificio ubicado en Chacalermogiales que tendrá 11 pisos y que se estima que estará listo para febrero de 2026. Sumará un total de 38 unidades, que van de monoambientes de 33 m² por un ticket que arranca en US$82.000 en pozo, hasta dos ambientes que parten de los 45 m² y alcanzan los 53 m² por un ticket desde US$105.000, también en pozo. Además, contará con una planta baja comercial de 150 m² y dos últimos pisos con amenities."El precio del m² se ubica en US$2350, aunque estimamos que por disposición, proyecto, producto, ticket y zona se puede revalorizar a mercado de hoy a US$2800/2900â?³, asegura Walger y señala que promete una renta del 5% a 6%, para aquellos que lo compren para volcar al alquiler. El dato revelador es que, a pocas cuadras, hay proyectos que se construyen en pleno Palermo Hollywood y que se ofrecen desde el pozo a US$3000/m². Se tratan en definitiva, de una diferencia de más del 20%.Otro punto fuerte de Chacalermogiales es su conectividad y accesos. "Está cerca del corredor norte, y su creciente atractivo se debe en parte a las mejoras en la infraestructura y la conectividad, lo que ha despertado un considerable interés entre desarrolladores y compradores", agrega Santos. Se refiere a que hace tres años se eliminó el puente de la avenida Juan B. Justo, que sobrevolaba el corredor Córdoba y, de alguna manera, aislaba a los dos Palermos: el Soho del Hollywood. Hoy ambos están integrados, lo que funcionó como un imán para convocar cada vez más proyectos inmobiliarios. Este beneficio "atrajo la mirada de un público joven, parejas que adquieren primera vivienda o que tienen algún hijo chico, que buscan unidades de dos y tres ambientes", señala Walger.El interés por la microzona también se refleja en los valores. Walger explica que un lote en Palermo bien ubicado tiene una incidencia de entre US$700 y US$900 dólares/m², mientras que en Chacalermogiales arrancan en US$500 y pueden alcanzar los US$700/m². "Esa variación de tierra es grande, porque después construir sale lo mismo en cualquier lado, la gran diferencia la hace el valor del lote", aclara.Para aquellos que adquieren las unidades con visión de invertir, Walger asegura que "los alquileres para los dos ambientes pueden rondar los US$1000 por mes, mientras que las unidades más grandes podrían generar rentas superiores, acorde con la calidad del proyecto y la demanda de la zona". Además, señalan que esperan una revalorización "de entre 15% y 25% al finalizar el proyecto en diciembre de 2026, considerando el desarrollo continuo de la zona y las mejoras en infraestructura".

Fuente: Infobae
10/09/2024 21:08

Atentado en el barrio María Paz de Kennedy dejó varios heridos, entre ellos policías: esto es lo que se sabe

Al parecer, el ataque habría sido cometido por criminales en contra de la fuerza pública que trabaja por la seguridad del sector

Fuente: Infobae
10/09/2024 10:23

El barrio Rosales en Bogotá amaneció sin el servicio de agua este martes por daño en un tubo

El Acueducto de Bogotá aseguró que, debido a la reparación de un daño imprevisto, hasta mediodía no habrá agua potable en este sector

Fuente: Perfil
10/09/2024 10:18

Córdoba: un niño de 3 años fue hallado deambulando en pijamas en barrio José Ignacio Díaz

El pequeño fue encontrado sin compañía y solo llevaba una almohada. Una mujer lo acercó hasta una sede policial. Leer más

Fuente: Perfil
09/09/2024 17:18

Eva Inguerman Residences: el primer barrio pet friendly en Córdoba con enfoque sustentable y propuesta educativa

El emprendimiento ofrecerá 280 lotes de 360 m². También incluirá una facultad de veterinaria y utilizará materiales reciclados y la plantación de flora autóctona. Leer más

Fuente: La Nación
08/09/2024 19:00

Un patrullero atropelló a tres personas durante una persecución en un exclusivo barrio de Madrid

MADRID.- Dos mujeres y el bebé de una de ellas fueron atropellados este domingo por la tarde por un patrullero de la Policía Nacional en el barrio de Salamanca, en el centro de Madrid, España, luego de que el agente que conducía perdiera el control del vehículo y se subiera a la vereda.El hecho ocurrió alrededor de las 16.10 (hora local) en la intersección entre las calles Narváez y Alcalá, cerca del parque del Retiro, según informaron los servicios de emergencia que se acercaron hasta el lugar para atender a los heridos y a algunos testigos que se encontraban con un cuadro de crisis de ansiedad.En una improvisada conferencia de prensa con medios locales, un agente de la Policía precisó: "Nos han avisado por un atropello; a nuestra llegada nos hemos encontrado con tres pacientes. Los tres han ido con un preaviso a diferentes hospitales de Madrid. El primero es un bebé de un año, que presentaba un traumatismo facial y un traumatismo craneoencefálico y se lo ha trasladado con preaviso al Hospital Niño Jesús. La segunda [víctima] era la madre, de 34 años, que presentaba una fractura abierta de fémur y otras contusiones; ha ido al Hospital 12 de octubre". Por último, indicó que la tercera víctima es una mujer, de 47 años, que fue trasladada al Hospital de La Paz con un "pie catastrófico" con diferentes fracturas.En la misma línea, el uniformado contó que la reconstrucción preliminar de los servicios de emergencia arrojó que el patrullero circulaba con las sirenas encendidas mientras trataba de arrestar a un hombre que había agredido a otra persona y seguía con una actitud violenta. De pronto, se cruzó con otro vehículo en el camino y el policía detrás del volante giró bruscamente para evitarlo, pero perdió el control, terminó sobre la vereda y atropelló a las personas.Accidente en #goya Madrid. Coche de policía a alta velocidad atropella a 3 adultas y un bebé. #policia espero que destituya a el basura que ha cometido el atropello. pic.twitter.com/Wi9H9JKbwI— Patroclus Maximus (@Patrocloprimero) September 8, 2024Con información de la agencia ANSA

Fuente: Infobae
08/09/2024 03:57

Reportan incendio de gran magnitud en el barrio La Florida, occidente de Bogotá

La conflagración se dio en una bodega del sector, sin que por el momento se tenga información oficial de personas heridas. Comunidad apoyó las labores de los bomberos

Fuente: Clarín
06/09/2024 22:36

El emotivo regreso de Eva de Dominici a Villa Fiorito junto a su esposo e hijo: así fue la visita al barrio

En redes sociales, la actriz publicó un video del recorrido por las calles de su infancia.Su padre también la acompañó en las paradas que hizo durante el trayecto.

Fuente: Página 12
06/09/2024 15:36

El incendio en Córdoba no da tregua: evacuaron el barrio cerrado La Cuesta

El fuego y las columnas de humo que ponen en alerta a los pobladores de La Calera habían sido contenidas, pero se reactivaron este mediodía. El incendio tiene un frente aproximado de mil metros.

Fuente: La Nación
05/09/2024 03:54

Eva de Dominici compartió un emotivo clip que la muestra recorriendo Villa Fiorito, el barrio de su infancia, junto a su pareja Eduardo Cruz y su hijo Cairo

"Esta es la primera casa en la que vivió mamá", le cuenta una emocionada Eva de Dominici a su hijo Cairo, en un video que la actriz subió a su cuenta de Instagram. La protagonista de Patito feo, radicada desde hace años en los Estados Unidos, recorrió junto a su pareja, el productor musical Eduardo Cruz, Villa Fiorito y Lanús, los lugares en los que transcurrió su infancia, y todos los rincones en los que fue feliz durante sus primeros años de vida.El clip, que muestra el recorrido, incluye varias paradas, además de su primera vivienda: el local en el que funcionaba el primer consultorio de su mamá, la casa de sus abuelos, la librería de su abuela Paulina, el Club Social Cultural y Deportivo Sud América en el que pasaba buena parte de su tiempo libre, entre otras locaciones importantes para la actriz. Buena parte del trayecto lo realiza con su papá, Fabio Quattrocchi, que aún trabaja en el club y es uno de los encargados de la cocina."Desde acá veíamos a los Reyes Magos", se la escucha decirle a Cairo, mientras se la ve asomada a una ventana. "Acá bañamos a la tía Candela por primera vez", relata luego, ante la bacha de la cocina de su infancia. Y, en el mismo recorrido, pregunta a alguien que está fuera de cámara: "¿Te acordás cuando me tiré del balcón a los cinco años?".Uno de los puntos más emotivos del clip fue su reencuentro con Christian, su primo favorito, apenas dos meses mayor que ella y nacido con parálisis cerebral severa, y con su querida tía Liliana, a la que se notaba muy feliz de recibirla junto a Cruz y Cairo en su casa. Allí, todos juntos revisaron viejas fotografías y recortes de revistas de los primeros años de carrera de la actriz y terminaron disfrutando de un multitudinario asado familiar. View this post on Instagram A post shared by Eva De Dominici (@dedominicieva)Más tarde, cuando ya estaba empezando a anochecer, se ve a Eva contándole a su hijo frente a la fachada de una casa: "Acá, con la tía Cande hicimos un muñeco de nieve". La salida incluyó una cena en uno de los restaurantes del lugar y un paseo por el centro de la Ciudad de Buenos Aires.Las imágenes fueron tomadas en junio por la fotógrafa Cony La Greca, que en su cuenta de Instagram, expresó: "Gracias, Eva de Dominici. Fue un placer compartir estos días documentando su recorrido por Buenos Aires. Gracias por la confianza y a la vida por este encuentro. Aprendí mucho de ustedes. Son un hermoso ejemplo de familia. Admiración absoluta". View this post on Instagram A post shared by Cony La Greca (@conylagreca)En esa misma época, De Dominici compartió un posteo que la mostraba en el Centro Cultural San Martín. "Como cantó Chavela, uno vuelve siempre a los viejos sitios donde amó la vida. En 2003 tenía ocho años. Durante la semana, esperaba ansiosa que llegara el sábado para ir al CCSM, a las clases de Graciela De Rosa, mi primera profesora de teatro. Hace una semana, Gra me dejó visitar una clase con sus alumnos actuales, los nuevos 'gracielos', y fue un viaje inolvidable. Gracias eternas, Gra, por compartir tu sabiduría, por tu pasión desbordante y por haberme abierto un mundo nuevo. Transformaste mi vida a través de tu enseñanza. Viva la docencia". View this post on Instagram A post shared by Eva De Dominici (@dedominicieva)El club de su infancia también dio cuenta de la visita ilustre en sus redes. Junto a varias fotografías del regreso de De Dominici al lugar, la institución señaló: "El pasado domingo tuvimos una visita especial en nuestro club: la actriz Eva de Dominici y su pareja, Eduardo Cruz. Durante la jornada de Futsal Sudamérica, Eva se reencontró con su exprofesora de patín artístico, Marysol Serrano, y su familia. Fue un momento emotivo y lleno de recuerdos. ¡El Suda siempre será tu casa, Eva!". View this post on Instagram A post shared by Club Social Cultural Y Deportivo Sud América (@clubsudamerica)El 31 de enero, Eva ya había compartido en su cuenta de Instagram un recorrido fotográfico por aquellos lugares de su infancia, pero a la distancia "La casa de Villa Fiorito, una de las casas que marcó mi infancia. Estoy lejos, pero en mi mente la visito todo el tiempo", escribió, en español y en inglés, junto a una imagen de la fachada. View this post on Instagram A post shared by Eva De Dominici (@dedominicieva)También incluyó una foto en la que se la ve sentada en la escalera de la entrada, con apenas cuatro o cinco años y con la misma sonrisa con la que terminaría conquistando el mundo del espectáculo. La verdulería del barrio y su viejo carnet para entrar al natatorio María Reina, de Villa Fiorito.

Fuente: La Nación
04/09/2024 13:18

Un hombre atacó a una vendedora en un local del barrio de Núñez: la mujer contó que la quiso abusar

Autoridades buscan dar con el paradero de un hombre que intentó abusar de una mujer en un local ubicado en el límite entre los barrios porteños de Núñez y Saavedra. El violento hecho tuvo lugar este lunes, en un comercio de bebidas ubicado sobre la avenida Cabildo al 3900. El agresor simuló ser un vendedor y se retiró, pero volvió minutos después y amenazó a la comerciante, con intenciones de abusar de ella: "Pasá para adentro"."En ningún momento me dijo 'abrime la caja', 'me llevo esta bebida'. Tenía todo a la mano para robar, pero lo único que quería era meterme adentro, ya saben para qué", relató la víctima, Verónica, en un video que el propio comercio, Fullescabio Núñez, subió a sus redes sociales para alertar sobre la peligrosidad de ese hombre.Buscan a un hombre violento que habría intentado abusar de una vendedora en el barrio de SaavedraEl episodio tuvo lugar este lunes, alrededor del mediodía, en una zona densamente transitada porque se trata de un circuito comercial. En su relato sobre el traumático suceso, la víctima contó que el hombre ingresó al local de bebidas con una bolsa en una de sus manos y una mochila cargada sobre su espalda. "Me dijo que vendía unas lapiceras", recordó. Sin que ella le comprara, el sospechoso finalmente se retiró del lugar. En las imágenes del interior del comercio quedó registrado que se fue tranquilo.Después de ocho minutos -Verónica no recordaba exactamente cuántos porque se había ido a preparar un mate- el hombre volvió al local y se dirigió directamente hacia ella y con la mochila sobre su pecho. "Le dije: '¿qué te pasó?', '¿qué te olvidaste?', y ahí me dijo 'pasá para adentro'", narró la mujer. Ver esta publicación en Instagram Una publicación compartida por Fullescabio Nuñez ® (@fullescabionunez) La víctima reaccionó de manera inmediata y empezó a forcejear con el atacante, que un par de veces intentó arrastrarla hacia el fondo del local. Después de unos pocos minutos, el agresor la sujetó por el cabello cuando ella puso el pie en la puerta de vidrio para intentar evitar que volviera a entrar al local: "Me empezó a dar la cabeza contra la puerta hasta que salí corriendo. Ahí se fue".Según pudo saber LA NACION, la mujer radicó la correspondiente denuncia ante la Comisaría Vecinal 12A de la Policía de la Ciudad y por estas horas el hombre es intensamente buscado por la División de Delitos contra la Integridad Sexual.

Fuente: La Nación
04/09/2024 04:18

Imán para diseñadores. El barrio donde conseguir muebles, vajilla y esculturas con sello industrial

Frente al cementerio de la Chacarita crece un polo de diseño de autor en una zona de talleres, depósitos y galpones que mantiene la huella industrial. Abandonados o en desuso, estos espacios de grandes dimensiones fueron recuperados por diseñadores industriales, ceramistas y expertos en artes y oficios que encontraron los metros cuadrados necesarios para desplegar su producción: proyectan, desarrollan y fabrican en un mismo estudio o taller.El área comprende la avenida Jorge Newbery, Guzmán, Dorrego, y avenida Warnes. "La isla", le dicen quienes desembarcaron con sillones, luminarias, mesas, alfombras, mobiliario, papeles únicos y clases con sello propio. "Precios accesibles, espíritu de barrio, calles arboladas y aún con adoquines. Eso fue lo que nos motivó a elegir esta excarpintería que luego fue depósito con impronta brutalista para instalar nuestro showroom", dice Celeste Bernardini, socia, junto a Patricio Lix Klett, de La Feliz Estudio.Recién instalado en "la isla", Federico Varone, diseñador industrial, agrandó su estudio y taller en un loft industrial, donde organizó áreas de reuniones, showroom y una planta para el armado de productos. En el mismo edificio se instalaron los ceramistas de SAV Ceramics.Talleres de oficios como Laborando y el estudio de papeles especiales de Menegazzo&Cañadell permiten apreciar por los amplios ventanales cómo cobran vida los procesos. La dinámica es abierta: algunos con cita previa, otros directamente a la calle, invitan a conocer materiales, texturas y objetos únicos.El Bar de Rodney, en la esquina de Jorge Newbery, aporta épica y rock a esta zona que, cada vez más, reúne a artistas, músicos, joyeras y realizadores visuales.Varone Studio: Rodney 12Federico Varone, diseñador industrial, encontró en este loft un lugar soñado para desembarcar con el área proyectual del estudio y ubicar también el servicio de diseño, producción, venta de objetos de autor y espacios para recibir clientes y colegas. "Lo que hicimos fue ubicar el taller en el subsuelo de este exdepósito, que antes fue productora", comparte. Visitas: federicovarone.studio@gmail.comSAV Ceramics: Rodney 12Sabrina Vasulka y Nahuel Hernando, ceramistas, comparten con Federico Varone el espacio. Allí diseñan vajilla de autor: tazas, platos, contenedores, mates con técnicas artesanales que combinan con tecnología e impresión 3D. Trabajan con moldería propia, aplicando conceptos del diseño industrial y privilegiando materias primas locales. Las visitas son con cita previa llamado al 5411-736-17028La Feliz: Otero 340En el estudio a la calle funciona el área de diseño, la tapicería y una planta de piezas en proceso, además del showroom. "Es un lugar ideal para mostrar cómo pensamos y hacemos un producto", dice Celeste Bernardini, junto a Patricio Lix Klett. El exdepósito está rediseñado para albergar muestras y lanzamientos. Las salas están ambientadas con mobiliario, luminarias, y alfombras de diseño propio.Menegazzo & Cañadell: Av. Jorge Newbery 4478Anahí Cañadell y Ato Menegazzo llevan adelante un taller que se dedica a papeles artísticos, estampados y encuadernaciones. Tras los ventanales, las máquinas de imprenta antiguas dan cuenta del trabajo artesanal. "Esta zona es particular, los clientes vienen especialmente, es un punto neurálgico y estratégico, central en el mapa", dice Menegazzo desde el local que, antes, alojó una herrería.Ries / Concepción Local: Concepción Arenal 4630En una exfundidora de bronce el estudio Ries montó un espacio de showroom que nuclea firmas de autor y, además, un taller donde producen mobiliario, piezas escultóricas, textiles y objetos únicos. "Nos convenció la esencia del barrio y los talleres a la calle", explican Marcos Altgelt y Tasio Picollo, que transformaron el lugar en un punto de encuentro de creativos y diseñadores multidisciplinarios.Sur del Cruz: Av. Jorge Newbery 4654Lolli Mallea es experta en maderas y sus piezas emblemáticas se pueden ver en el local de Sur del Cruz. El taller a puertas abiertas es una auténtica galería donde los bloques de lenga, roble, pino y tauarí se transoforman en tótems, objetos escultóricos, muebles y distintos proyectos de carpintería totalmente artesanales. "Estoy enamorada del barrio y de todo lo que pasa en esta porción de Chacarita", asegura Lolli.Laborando: Otero 246El espacio de trabajo compartido donde se reúnen artistas, diseñadores y personas vinculadas a los oficios es "un oasis para quienes buscan avanzar con sus proyectos, tener un espacio para producir, prototipar e interactuar con otros en la misma situación", según Pía Ferreyra, diseñadora industrial al frente de Laborando. Allí se dictan clases, cursos y talleres relacionadas a la herrería, carpintería, cerámica. También corte y confección, un oficio en auge. "Chacarita es un barrio ideal para los oficios por su cercanía a proveedores y accesibilidad a través de cualquier medio de transporte. La comunidad creativa que crece día a día caracteriza la movida".

Fuente: Clarín
03/09/2024 19:18

Allanan un exclusivo barrio de Nordelta e incautan un millar de termos truchos

El operativo incluyó allanamientos en Barrancas del Lago y en depósitos de Villa Urquiza y Villa Adelina.Lo denunció una famosa marca.

Fuente: La Nación
03/09/2024 18:00

Con las manos mojadas. Detuvieron a un hombre mientras robaba medidores de agua en un barrio porteño

El robo de mobiliario urbano de metal no cesa y, en las últimas horas, la Policía de la Ciudad detuvo a un delincuente de 33 años al que pescó casi in fraganti cuando robaba un medidor de agua en el barrio porteño de Parque Chas.La captura se dio este martes, en horas de la madrugada, cuando personal de la Comisaría Vecinal 15C que realizaba un recorrido preventivo, observó a un hombre con actitud de merodeo en la calle Bucarelli al 1400. En este sentido, el personal lo identificó y le solicitó que exhibiera sus pertenencias y el imputado extrajo del interior de su mochila dos medidores de agua y una llave de paso.Seguidamente, se pudo determinar que una vivienda lindera al lugar de detención tenía la tapa del medidor de agua abierta con la faltante de dicha pieza. Posteriormente, al revisar las cámaras de seguridad, el robo había quedado reflejado.Los efectivos dieron aviso al Juzgado N° 32 a cargo de Santiago Quian Zavalia, que labró actuaciones por robo y dispuso que el hombre fuera detenido y sus datos ingresados en el sistema.Más de 500 detenidos en 2023 por este tipo de robosSegún las autoridades porteñas, en lo que va de 2023, ya se apresaron a más de 500 personas por este tipo de delitos que crecieron de la mano de la crisis económica y la devaluación.Por su parte, desde el Ministerio de Seguridad porteño indicaron a LA NACION que se realizan operativos continuos en los sitios en los cuales se ha detectado que se venden las piezas robadas. "Se trabaja día tras día para evitarlo con las inspecciones que se vienen realizando desde el año pasado en las metaleras. Se llevan clausurados 49 lugares y solo quedan operativos menos de 10â?³, destacaron."Estos lugares son inspeccionados todas las semanas por la Agencia Gubernamental de Control (AGC), la Agencia de Protección Ambiental (APRA) y la gente del ministerio", explicaron a este medio y agregaron que los ladrones se llevan "todo lo que se pueda vender", incluso caños, picaportes y buzones de bronce."En la Ciudad tenemos un problema con los robos de este tipo de materiales en general. En cada crisis económica el valor del metal se vuelve muy atractivo. En el último tiempo los robos de metales se asocian a la situación actual, pero no los estamos registrando en monumentos", dijo el subsecretario de Paisaje Urbano del GCBA y vocal de la Comisión Nacional de Monumentos, Juan Vacas, en una nota con LA NACION en la que dio detalles sobre la restauración del Monumento a los Españoles que sufrió el robo de piezas de metal. .Y sumó: "Tenemos problemas con los metales del alumbrado público y del mobiliario urbano, pero no en los monumentos, ya que muchos se enrejaron y se les pusieron sistemas de detección de movimiento". El monumento en cuestión no puede protegerse de esta forma, ya que, se encuentra posicionado en una zona muy transitada, sostuvo Vacas."Las cosas se reponen una vez que está garantizada la seguridad", había explicado el subsecretario de Paisaje Urbano, y detalló cuáles son las tareas de mantenimiento que se realizan en las más de 2500 obras de arte que hay en el espacio público de la Ciudad: "Se hacen reposiciones y limpieza de mármoles en toda la Ciudad, que tiene un patrimonio grande. Se los limpia y además nos acercamos periódicamente a todos para revisar si hay algo flojo o algo que detecten que falte".

Fuente: Infobae
03/09/2024 11:12

Mónica Rodríguez denuncia que, en menos de una hora, ha habido dos atracos en su barrio: "Nos tienen azotados"

La presentadora paisa afirmó que, a pesar de que los ladrones están identificados, las autoridades no han ido tras ellos

Fuente: La Nación
03/09/2024 10:00

De Victoria Villarruel a Charly García: el colegio del Ejército Argentino que es un emblema educativo del barrio de Caballito

Ubicado en la avenida Rivadavia al 5500, con su característico edificio de tres pisos de fachada terracota, el Instituto Social Militar "Dr. Dámaso Centeno" es uno de los colegios más tradicionales del barrio porteño de Caballito. Surgido a fines del siglo XIX con el fin altruista de albergar y dar formación a huérfanos de militares caídos en batalla, el Dámaso se fue adaptando a los tiempos sin dejar de lado su impronta castrense. El Instituto depende del Ejército Argentino y los hijos de los uniformados tienen en él un régimen de beneficios particular. Sin embargo, "el Dámaso" también está abierto al resto de la comunidad y sus contenidos son los oficiales, es decir, básicamente los mismos que los de cualquier otra escuela de la Argentina.Actualmente, en sus tres niveles de enseñanza, el Instituto cuenta con unos 1057 estudiantes. Pero al hacer una revisión a su estudiantado "histórico", no puede dejar de mencionarse que aquí se graduó como Perito Mercantil, en el año 1992, la actual vicepresidenta de la Argentina, Victoria Villarruel. Por las aulas de este característico colegio de Caballito pasaron también, a finales de los '60, Charly García y Nito Mestre. La unión escolar de esos dos muchachos fue la génesis de uno de los grupos más emblemáticos de los inicios del rock nacional: Sui Generis.Hijos de militares y habitantes del barrio"Victoria Villarruel vino acá el año pasado cuando la trajo un grupo de sus compañeras. Ella tenía tres amigas que eran muy pegadas, una nos visitó el día del exalumno y dijo: 'La voy a traer, porque ella ama al colegio'. Y cuando vino, indudablemente amaba el colegio. Dijo que pasó aquí alguno de los años más felices de su vida", dice el coronel Juan Sancho Vilarullo, director del Instituto Civil Militar "Dr. Dámaso Centeno" y quien recibe y guía a LA NACION en su recorrido por el edificio ubicado a una cuadra de la estación Primera Junta de la línea A de subte.La actual vicepresidenta cursó en el Dámaso el cuarto y quinto año. Ingresó al colegio como hija de un militar, el teniente coronel Eduardo Villaruel. Una situación, la de los estudiantes hijos de uniformados, que se repite en este Instituto. Pero hay otra gran cantidad de estudiantes, como el caso de Charly y Nito, sin ninguna vinculación con los militares, que asisten a esta escuela, en gran medida, por ser habitantes del barrio.â??Coronel Vilarullo, ¿cuál es el porcentaje de estudiantes del colegio que son hijos de militares?â??Tenemos un 10 por ciento de hijos de militares, hijos de gendarmes o hijos de policías. Más o menos ese porcentaje de matrícula es la suma de los tres. Tiene mucho que ver también que a dos cuadras está la Universidad de la Policía Federal y se ve que hay muchos edificios de Policía. En el anexo de Palermo del Instituto, que está en el medio del barrio militar, que hay nivel inicial, ese sí tiene muchos más familiares de militares, prácticamente el 80 por ciento.La creación del asilo de huérfanosRecorrer los tres pisos del Dámaso Centeno es mucho más que caminar por los pasillos y atisbar sus aulas. La historia de la Institución está presente de diversas formas en distintos lugares. En el primer piso, por caso, una serie de cuadros ubicados alrededor de un hall central concentran los nombres de todos los estudiantes que egresaron del colegio, agrupados por años.En el mismo lugar, una fotografía añosa de la fachada del colegio a principios del siglo XX está acompañada por un diploma con la mención de la primera camada de egresados, que se graduaron en el año 1920. Debajo de ello es posible ver una reliquia relacionada con la fundación de la entidad: el acta de instalación de la Sociedad Protectora de Huérfanos de Militares. Así comenzó todo, según consta en dicho documento, un 12 de julio de 1891.Juan Ignacio Muñoz es un estudiante del sexto año del Dámaso (este colegio tiene sexto año de primaria y de secundaria porque se rige por la última ley Nacional de Educación a la que no adhirió la ciudad de Buenos Aires) y fue invitado por el director del Instituto para que relate la historia del Colegio y de su fundador. "Dámaso Centeno nació en Rosario, Santa Fe, el 10 de marzo de 1850. A los 9 años, y luego de la batalla de Cepeda, quedó huérfano de padre al igual que su hermana, Petrona", comienza a contar el joven, que es el encargado de dar la orientación cronológica de la institución cada vez que llegan estudiantes o diversos visitantes a conocerla."Centeno se mudó a la ciudad de Buenos Aires, donde estudió y se recibió de abogado â?? continúa el estudiante â??. Tuvo una alta participación en la política, siendo diputado en la legislatura de la provincia de Buenos Aires y luego diputado nacional por tres períodos. En 1891 realizó la obra que marcó su vida cuando en la casa de su madre se juntó con esposas de militares para crear un asilo para aquellos que lamentablemente perdieron sus hijos en la batalla y así darles asistencia y educación".De hogar de huérfanos a colegio modeloAdemás de su condición de huérfano, Centeno estaba conmovido especialmente por las niñas que perdieron a sus padres en la guerra de la Triple Alianza, y pensando en ellas es que se puso en campaña para crearles un lugar de cobijo. En el libro que publicó el Instituto Social Militar para el centenario de su creación, puede leerse el testimonio de Mercedes Montero de Canavery, una mujer que trabajó durante 30 años en el asilo. Ella asegura que la idea que puso en práctica Centeno fue la de "fundar un asilo para huérfanos de militares, para las hijas de aquellos a quienes los llamados de la Patria llevaban muchas veces al campo de batalla donde encontraban su tumba; para las hijas que quedaban sin recursos, solas, en la triste orfandad, sin apoyo".El establecimiento funcionó primero en Callao al 900, pero luego se trasladó al predio donde se encuentra actualmente, en la avenida Rivadavia, gracias a la donación que realizó a tal efecto el empresario y benefactor Manuel Rocca.Radicado en Córdoba por problemas de salud, Centeno muere en Cosquín en octubre de 1892, a la temprana edad de 42 años. Pero su obra ya estaba en marcha, y no pararía de crecer. "En 1920 egresa la primera promoción, integrada por maestras y subtenientes formados en el establecimiento", cuenta el estudiante Muñoz, que añade: "El 3 de octubre de 1947 el Instituto fue oficializado como se conoce actualmente por la ley 13.043 y en 1968 pasa a depender íntegramente del Comando en Jefe del Ejército. El hogar queda en manos de la Sociedad Protectora de Huérfanos Militares".En 1995, esta Sociedad Protectora dona el predio donde funcionaba el hogar, sobre la calle Cachimayo, al Instituto. Actualmente, por el número 51 de esta calle, situada a la vuelta del acceso principal, ingresan los estudiantes de la primaria."El Instituto está abierto a la comunidad""El hogar militar se cerró en el año 1994 -añade Vilarullo-, ya que los huérfanos de guerra y demás eran muchos menos. Pero seguimos teniendo para con los militares un régimen de beneficios particular, como la reserva de vacantes, sobre todo para gente que viaja al interior y vuelve, y una buena bonificación. Pero está abierto a la comunidad, sin diferencias".â??Coronel, en un momento este colegio tenía alumnos pupilos, ¿no es cierto?â??Sí. No era exclusivo para militares. Tanto Charly como Nito, por ejemplo, estuvieron pupilos por determinados períodos.â??¿Significa que dormían acá?â??Exactamente. Hoy se pueden ver lo que fueron las habitaciones, que son las aulas de la escuela primaria.â??¿Actualmente el currículum educativo tiene que ver con la enseñanza militar?â??No, el currículum es oficial, del Ministerio de Educación, que establece los contenidos mínimos que es necesario ver. Creo que tenemos un buen nivel académico, al que le damos mucha importancia. Entiendo que la primaria mantiene un muy buen nivel académico y eso hace que uno en la secundaria pueda trabajar contenidos con muy buena base. En el nivel secundario hay tres orientaciones: Ciencias Naturales, Ciencias Sociales, y Economía y Administración. Como el 97 por ciento de nuestro alumnado tienen la asistencia a la Universidad como primera instancia, nosotros tratamos de que el sexto año sea el equivalente al ingreso a la facultad. Ese es nuestro objetivo.â??¿Los docentes son militares?â??No, pero hay muchos familiares de militares que son docentes. No es el total, y no es un requisito, lo que ocurre es que tiene mucho que ver. Por ejemplo, ya salieron los pases del año que viene, entonces vienen muchos militares que están en el interior y hacen la solicitud para incorporar a sus hijos y automáticamente dejan el CV. Conclusión: si bien no vienen por el canal militar terminan siendo docentes muchas esposas y familiares de militares. A veces eso también nos da una rotación, porque ellos vienen, están tres o cuatro años, y se van destinados al interior. Pero en general terminan volviendo.Los valores del Dámaso CentenoLucía Eriz e Ibis Cardozo son estudiantes del sexto año del nivel secundario. Ellas trabajaron en un artículo sobre su colegio en el que indagaron acerca de su historia y también en las características de los "damaseños", que es como se les dice a los integrantes de esta comunidad educativa."En el himno del Dámaso tenemos una frase que dice 'colegio y hogar', que representa ese ideario que tuvo el fundador", señala Ibis. Mientras que su compañera habla de las cosas en común que comparten los profesores del Instituto que además son exalumnos: "Siento que tienen mucho orgullo de haber pertenecido a esta institución, como que resaltan esos valores y tienen ese espíritu damaseño que tenemos todos"."Yo digo que para explicar lo que es este colegio uso la palabra 'centrípeto', como que todo aquel que es damaseño está buscando la oportunidad de volver, creo que mucho tiene que ver con eso. Las amistades se mantienen en el tiempo después de egresar y los padres quieren que los hijos vengan a este colegio", interviene el Coronel Vilarullo.A la hora de hablar sobre los valores que intenta transmitir el Dámaso, Lucía dice: "Va mucho por el lado de la fraternidad y el respeto, más que nada. Quizás uno en un colegio común no está acostumbrado a estar mucho con coroneles, con militares, entonces va también por el lado del respeto, porque las figuras de autoridad son otras. El tema de la fraternidad se mantiene y se mantienen los lazos en el tiempo. La disciplina también"."Va en esa dirección -agrega el director del Instituto-. La pertenencia y la hombría de bien creo que son los dos grandes valores. La hombría de bien conlleva la lealtad, la amistad y el ir juntos por un camino determinado, el camino de la vida".La vicepresidenta en el DámasoEn su visita al colegio, a fin del año pasado, en el acto de cierre de curso, la propia vicepresidenta habló en el patio del Dámaso Centeno. La presidenta del Senado comentó que desde su graduación, en 1992, no había regresado al lugar, pero que continuaba manteniendo relación con muchos de sus compañeros a los que seguía viendo. En esa ocasión, Villarruel repasó lo que para ella eran "los valores damaseños", que aseguró que seguía conservando: "Amor a Dios, a la patria, a la familia, la fraternidad y la lealtad con nuestros pares y nuestros amigos y la búsqueda de la verdad y la justicia"."Este colegio nos hace buenas personas. Voy a tratar desde mi puesto político de honrar los valores adquiridos aquí", concluyó la vicepresidente.Alguien que estudió en el Instituto Social y Militar "Dr. Dámaso Centeno" en el mismo tiempo que la actual vicepresidenta contó a LA NACION que, en aquel entonces, ella tenía un grupo de cuatro o cinco amigas que no se integraban mucho al resto de la división, pero que se notaba que era muy inteligente. "La veo hoy que es inteligente y eso se notaba en las calificaciones, en las pruebas", dice esta persona que fue contemporánea de la vicepresidenta en la institución y añade una anécdota: "En un momento en la materia Historia se hizo como una especie de juicio a Domingo Faustino Sarmiento y ella fue la defensora del prócer. Allí ya se manifestaba su veta de abogada, que sería su vocación"."Era una excelente alumna. Brillante", sintetiza Fabiana Paiva, que que hoy enseña Historia y trabaja la biblioteca del Dámaso, pero fue docente de Villarruel en quinto año de la materia Teología, que hoy ya no está en la currícula.El director del Instituto, que además de militar es Licenciado en Educación, cuenta cuál es la sensación de que una de las exalumnas del Dámaso haya alcanzado el puesto de vicepresidente de la Nación: "La verdad que es motivador. A mí me entusiasma mucho porque eso es lo que le da prestigio al Colegio ¿Qué le dio el colegio al medio? Le dio una vicepresidenta, le dio dos alumnos que cambiaron la música (García y Mestre), quiero creer que en el mundo. Porque en la Argentina fue una revolución cultural y me gusta creer que en el mundo también".El mural de Sui GénerisCon relación estos dos últimos exalumnos ilustres, ambos egresados en 1969, en abril de este año, en una de las paredes interiores del Dámaso Centeno se inauguró un mural en homenaje a Sui Generis. En él, el artista Osky Di Biase plasmó la imagen de un Carlos Alberto 'Charly' García y un Carlos Alberto 'Nito' Mestre en sus tiempos de juventud en que integraron el legendario dúo musical. La obra fue donada al Instituto por el fan club de Sui Generis y en su inauguración estuvo Nito Mestre. Ese día, el músico protagonizó un momento emotivo cuando cantó con la banda de estudiantes que forman parte del taller de Rock que tiene el colegio. El momento quedó eternizado en un video que se viralizó en las redes sociales.En referencia a los integrantes del emblemático grupo que compuso "Aprendizaje" y "Canción para mi muerte", el coronel Vilarullo revela uno de sus sueños: "Me encantaría que Charly García viniera para el próximo 5 de septiembre, que se cumplen 50 años de la despedida de Sui Generis".Otra de las personalidades de la Argentina que pasó por las aulas de esta institución es la cantante Hilda Lizarazu, quien también volvió a visitar el colegio, en octubre del año pasado, para el día del exalumno. En una grabación para el Instituto, la intérprete, que estuvo en el colegio como pupila, dialoga con Nito Mestre sobre lo que le dejó su paso por este lugar: "Me hizo muy independiente y me hizo ser quien soy y estoy agradecida por eso".Por su parte, en la misma conversación, Mestre comenta: "El Dámaso para mí era duro, pero con el tiempo vi que esa cosa estricta que a nosotros nos hizo ser más rebeldes, esa mescolanza nos hizo ser Sui Géneris, nos hizo ser versátiles".En la lista de otras figuras destacadas que concurrieron al Dámaso se puede añadir al fiscal Carlos Stornelli, el geólogo y oceanógrafo Carlos Gómez, la periodista Fernanda Iglesias y Monseñor Pedro Cannavó, que estudió en el nivel secundario del Instituto y luego fue también su capellán. En junio de este año, este exalumno damaseño fue nombrado por el Papa Francisco como Obispo Auxiliar de la ciudad de Buenos Aires.Hilda Lizarazu y Nito Mestre recuerdan sus tiempos en el Dámaso CentenoLas manos sobre las Islas MalvinasMás allá de su extensa trayectoria como institución educativa, uno de los orgullos que ostenta hoy el Dámaso Centeno es una obra bastante reciente. Se trata de un mural de las Islas Malvinas realizado en una de las paredes del enorme patio de la institución. Fue hecho por la artista plástica Lilita Baldi e inaugurada en el mes de abril de este año. "La obra está hecha con venecitas sacadas de cuando se renovaron las aulas, con pedazos de azulejos encontrados en el camino, porque soy una gran chatarrera, y también pedazos de espejos", describe a este medio la autora del mural.El componente conmovedor de esta expresión artística está dado porque, alrededor de estas islas del Atlántico Sur aparecen las siluetas de distintas manos, que pertenecen a excombatientes de ese conflicto bélico que enfrentó a la Argentina con Inglaterra en 1982. "Los veteranos enviaban por mail el molde de sus manos. Hay manos también de vecinos que estuvieron en Malvinas, como Juan Girón y Darío Clerc, y también de papás y abuelos de chicos del colegio. Con cada mail enviaban también sus historias y yo lloraba con todo. Me llegó el mensaje de la mamá de un excombatiente que su hijo había perdido las manos en la guerra. 'No te preocupes', le dije y entonces en ese lugar hice un corazón", cuenta Baldi.En el amplio patio, que por la tarde lluviosa se encuentra desierto ("en otro caso habría muchos chicos haciendo actividad física", dice el director), también hay una estatua del Doctor Dámaso Centeno, un limonero más allá y un jardín vertical, realizado en el taller de huerta. Mientras se recorren las instalaciones, el Coronel Vilarullo cuenta que en el colegio existen distintos talleres, como el de robótica, la banda infanto juvenil, el taller literario, las olimpíadas de química y las de matemáticas.La actividad en los talleresEl recorrido por el Instituto educativo del barrio de Caballito se extiende justamente por las aulas donde se desarrollan algunos de estos talleres. En el de rock, por caso, la banda de adolescentes que la conforman, a cargo de teclados, batería, guitarra eléctrica, armónica, voces y trompeta interpretan "La bifurcada", de Memphis la Blusera. Concientes de la vara alta que dejó en el colegio el dúo de Charly y Nito, esta banda que tiene su proio nombre, JuSaVi, ya empieza a lanzarse a dar shows fuera de la escuela, como los que realizarán a fin de mes en el Gavilán Bar, de Caballito y en el Centro Cultural Naville.En otra aula, Mateo, Marcos, Lautaro, Ignacio y otros más, con el acompañamiento y la orientación del profesor Marcelo Benincasa trabajan en sus creaciones de robótica. Así, los chicos llenos de entusiasmo explican los detalles de los dispositivos que están diseñando: trabajos con impresoras 3D, tachos inteligentes que se abren y cierran con sensores, un aparato para prender y apagar luces a distancia, un servidor inteligente, sensores de ultrasonido y una mano robótica que se abre y se cierra también mediante sensores.Un poco más allá, en un aula con gradas de madera, funciona a pleno el taller de la banda infanto juvenil. Al mando de su director, el mayor Arias, el grupo integrado por unos 31 chicos de entre 7 y 15 años toca los sones de la marcha "Fusilero de la reina", con precisión y armonía. Los música se extiende por los pasillos y alcanza otros lugares del edificio, como el comedor o la pequeña parroquia.En la vereda, los padres ya esperan a los chicos que, después de cursar por la mañana, se quedan en la extensión horaria de la tarde. Son casi las cinco. Concluye una jornada más en el Instituto Social Militar que es un emblema del barrio de Caballito. Ese que formó a una vicepresidenta argentina y juntó a dos artistas geniales para fortuna de la música nacional. Una escuela que es orgullo de sus exalumnos y el lugar al que muchas veces anhelan regresar.

Fuente: Clarín
03/09/2024 08:18

En Retiro, la confitería más tradicional del barrio sigue de pie: abrió sus puertas en 1959 y era frecuentada por Borges

Ubicada en una esquina emblemática, sus mesas escucharon los diálogos de Leonor Acevedo y de su hijo, Jorge Luis Borges.Conocida por sus masas, pan dulce y sandwiches de miga, hoy se renueva y ofrece nuevos platos en su menú.

Fuente: La Nación
03/09/2024 01:00

Retiro. Barrio de contrastes, donde la elegancia del Kavanagh choca con el paisaje de terror que genera la adicción al paco

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Fuente: La Nación
02/09/2024 15:00

Cuál es el bodegón de barrio ubicado en Floresta que sirve una milanesa gigante a un muy buen precio

La Parrilla Alvear ofrece platos gigantes por precios que son difíciles de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires y alrededores. Hace algunos días, el grupo de tiktokers Bodegonero visitó el restaurante ubicado en barrio de Parque Avellaneda/Floresta y se encontraron con una grata sorpresa: una milanesa para 4 o 5 personas al precio de lo que comerían uno o dos comensales.Se trata de la Milanesa Alvear, que puede compartirse con varios y viene con una bandeja de papas fritas, queso cheddar, panceta, barbacoa y cuatro huevos, al precio irrisorio de $25.990. Esta podría ser la milanesa más grande a ese ínfimo valor, en relación con otros precios del mercado.Si bien esta es una opción tentadora, no se trata de la única. La milanesa napolitana se consigue a $12.990, el sandwich asado desmechado a $9.900, la hamburguesa tricampeona a $11.890 y no cobra servicio de mesa."Comimos muy bien", comienza el tiktoker. Cada una de las opciones fue celebrada por los creadores de contenido: "Está muy bueno", insistían plato tras plato. Hacia el final de la reseña, confirman: "Algo importante, y bien de bodegón, es que tienen bebidas grandes".De postre, en el video se puede ver que piden un budín de pan con crema y dulce de leche y panqueques con el mismo aderezo argentino. Los precios también son muy económicos: budín de pan mixto a $3.490 y panqueque con dulce de leche a $2.490."Un lugar pequeño, con porciones grandes", finalizan.¿Cuál es la hamburguesa más cara de Buenos Aires?En X se viralizó un video donde una pareja de foodies recorre el bar de un famoso hotel de lujo de la Ciudad de Buenos Aires para probar la hamburguesa más cara que, casualmente, cuesta casi cuatro veces más que la milanesa para 4 personas de líneas anteriores. Algunas personas la preferirían después de escuchar la deliciosa descripción.Se trata de un plato de Pony Line, que se ubica en la planta baja del hotel Four Seasons de Retiro, en Posadas 1086, CABA. La pareja mostró al comienzo del video la entrada, la disposición de las mesas y el espacio que ocuparon para la cena. A continuación, se ve una pequeña atención culinaria mientras deciden qué pedirse. Esta entrada consiste en un recipiente con nachos o chips con salsa barbacoa y un trago pequeño para endulzar la boca. "Hoy tuve un día tremendo, así que me lo voy a tomar", bromeó la mujer en el video antes de probar el shot, tal vez pensando en los precios.Las hamburguesas tienen un valor promedio de 30.000 pesos; sin embargo, no son las más caras. En el Pony Line, en el momento del video, estaba trascurriendo la temporada de trufa, donde se disponía de distintos platos especiales que llevaban este alimento con acompañamientos sugeridos.La hamburguesa de trufa era la atracción de la noche. Consistía en un aro de carne de res de un peso importante, mezclado en el sandwich con una salsa especial de queso encima, demiglace y trufas negras "de La Esperanza, Chilla, provincia de Buenos Aires", sentenciaba la carta. Se la recomendaba marinar con una copa de Champagne Veuve Clicquot Yellow Label Brut, francés.Este plato extravagante, tenía el valor aún más insólito de unos $78000 (la hamburguesa acompañada con papas fritas) y la copa de espumante por unos $43000.Además de la hamburguesa de trufa, la pareja pidió la Burger Dry, que incluye un medallón de carne madurada 45 días, pan brioche, tomate, lechuga, relish, tomeya y lincoln (por unos 31400 pesos).

Fuente: La Nación
02/09/2024 10:00

El barrio verde que vive un boom de construcción y tiene hasta dos proyectos en una misma cuadra

La esencia de barrio residencial de casas antiguas y calles adoquinadas que escapan al bullicio del tránsito aún predomina en este lugar, pero en los últimos años Villa Devoto se fue modificando: bares y locales gastronómicos, con importantes nombres del rubro, desembarcaron para darle una vida distinta a una zona que está en plena transformación.Su gran cantidad y variedad de árboles es uno de sus rasgos más particulares que lo convierten en "el jardín de la ciudad". En la antigüedad, Devoto tenía lujosas quintas y caserones que marcaron esa herencia en las casas actuales que saben convivir con los edificios modernos. Pero, a pesar de que en los últimos años experimenta un notable aumento en la demanda de viviendas, el barrio porteño mantiene su identidad y es un imán para los que buscan su hogar.La última cuota del impuesto inmobiliario de Provincia tendrá un aumento del 100%: quiénes deberán pagarlo"Algunas de las principales razones por las cuales 'el jardín de la ciudad' atrae a los compradores es la tranquilidad de sus calles, su característica arquitectura y, sin dudas, la Plaza Arenales", asegura Sebastián Orlandi, presidente de Flamma Real Estate. Esta última se extiende por cuatro manzanas y está delimitada por las calles Bahía Blanca, Mercedes, Nueva York y Pareja.Por otro lado, Devoto también ofrece una gran variedad de instituciones educativas y de espacios culturales, que se suman al centro comercial y al polo gastronómico en continuo auge.Hoy en día, casi no hay cuadras que no tengan desarrollos en construcción, algo impensado hace menos de 10 años. ¿Quiénes eligen vivir en Devoto? El público que busca hacer del barrio fundado por Antonio Devoto su hogar, "son personas que ya viven en la zona y no quieren irse de allí", cuenta Orlandi. Pero también, suma el desarrollador: "Mucha gente del conurbano compra su vivienda en el lugar, vienen de San Martín, Ramos Mejía o Castelar buscando un barrio que aporte seguridad en la ciudad de Buenos Aires, pero que no esté explotado de grandes proyectos".El electrodoméstico que siempre se debe desenchufar después de usarloEn cuanto a las microzonas del barrio, "los desarrollos de alrededor de la plaza están apuntados a familias locales, todo lo que suele edificarse en esa zona es de alta gama y es la parte más aspiracional del barrio", afirma Ximena D'Adam, titular de Century 21 D'Adam, y agrega que en el resto de la zona, "se sigue la misma línea donde las ofertas deben ser atractivas y de buena calidad, ya que las construcciones de bajo costo no tienen buena recepción en los compradores que eligen a Devoto"."La gente de Devoto quiere vivir como en una casa"La zona de la plaza y la periferia de ella se encuentra con protección histórica (APH36) limitando la altura de los potenciales edificios, por lo que, las empresas constructoras apuntan a calles un poco más alejadas que dan posibilidad de edificar más metros cuadrados.Tal es el caso de un proyecto ubicado a 250 metros de la plaza, sobre Salvador María del Carril, que comenzará a construirse a finales de 2024. Serán alrededor de 10.000 metros que se construirán en cuatro pisos, con 30 unidades premium de tres, cuatro y hasta cinco ambientes que irán desde los 80 hasta los 290 m² cubiertos, de las cuales seis contarán con su propio SUM y piscina privada. "Con este proyecto esperamos mantener el característico verde de Devoto, por lo que tendrá muchas plantas autóctonas de la zona", cuenta el presidente de Flamma Real Estate.Cuál es el té de la juventud, capaz de eliminar arrugas, generar colágeno y regenerar la pielOtro desarrollo se encuentra sobre la calle Navarro al 5000. El proyecto, que ya tiene el 88% de sus unidades vendidas, comenzó en septiembre de 2023 y espera entregarse a mitad de 2025. Incluirá ocho unidades de dos, tres y cuatro ambientes, que van desde los 60 hasta los 137 m2 totales. Las unidades de dos ambientes tienen un valor total de US$116.000 con un precio de US$1841/m2; los tres ambientes cuestan US$136.000 y tienen un valor por m2 de US$1888; y los cuatro ambientes se comercializaron alrededor de los US$260.000, con un valor de US$1897/m2.A una cuadra de Salvador María del Carril, en la calle Pareja al 3600, un edificio de ocho unidades, de las cuales solo queda una en venta, está próximo a entregarse. Son departamentos cuatro ambientes y alrededor de 300 m2, con un valor de US$4000/m2 y la unidad que aún se comercializa tiene un ticket total de US$1.200.000. En esta construcción, también el verde tiene su protagonismo: "Cuenta con una terraza verde, un jardín vertical de 8 metros de altura y un jardín en el que plantamos dos fresnos adultos y otras especies para generar un pulmón verde", asegura Orlandi.Su papá fue hiperfamoso, jamás pagó el alquiler y murió en lo mejor de su carrera: la vida del hijo del actor que más hizo reírCon una palmera dentro del mismo lote, en Cantilo al 4600 se encuentra en la última etapa de desarrollo un edificio de cuatro pisos que lleva vendidas el 75% de sus 30 unidades, que van desde estudios hasta cuatro ambientes. Con una inversión inicial de US$10 millones, los departamentos arrancan en los US$3000/m2 y llegan hasta los US$4000.Un proyecto distinto es el que se está realizando en Salvador María del Carril al 5000, pero que no deja de perder la esencia del barrio: tendrá más de la mitad de sus superficie destinada a espacios verdes. MilAires comenzó a desarrollarse en 2021 y se llevará a cabo en cinco etapas, de las cuales se está por comenzar a entregar la primera de ellas. Se trata de 220 unidades de las 870 que tendrá el proyecto completo, divididas en cinco torres. Los departamentos van desde uno a cuatro ambientes y tienen un valor promedio de US$3400 por metro cuadrado. Del total del proyecto, en poco más de dos años, se vendió el 80% del emprendimiento, logrando una revalorización del 70% una inversión de US$140 millones.

Fuente: La Nación
01/09/2024 08:36

Por qué vivir en un barrio de EE.UU. con árboles es tan saludable como hacer ejercicio de manera regular

Los investigadores de la Universidad de Louisville llegaron a la conclusión que vivir en un vecindario donde haya mucha vegetación puede ser tan beneficioso para la salud cardiaca como hacer ejercicio de manera regular. En este estudio se realizó un seguimiento de cientos de personas que viven en seis vecindarios de bajos y medianos ingresos ubicados en el sur del estado de Kentucky.La profesora de medicina de la Universidad de Louisville y líder del Estudio Heal, Aruni Bhatnagar, reclutó junto con su equipo a alrededor de 750 personas que viven en un área de 6.5 kilómetros, cuya edades se encontraban dentro del rango de 25 y 75 años: el 80% de los participantes eran blancos, el 60% eran mujeres y la gran mayoría reportó ingresos familiares promedio de US$50.000.Este consistió en analizar muestras de sangre, orina, uñas y cabello de los sujetos estudiados para entender mejor como fue que disminuyo el riesgo de desarrollar algún tipo de afección grave. En este se pudo concluir que vivir en un ambiente rodeado de espacios verdes disminuyen las posibilidades de desarrollar enfermedades cardiacas, diabetes y algunos tipos de cáncer.Los individuos que vivían en estas aéreas presentaban niveles de hasta un 13% más bajos de la proteína C, marcador sanguíneo asociado a los distintos tipos de enfermedades cardíacas. La investigadora en jefe dijo que la caída de los niveles de este marcador fue similar a cuando las personas comenzaron a practicar ejercicio físico de manera regular."No hay ningún tipo de prueba definitiva. Pero esta es la evidencia más sólida de cualquier estudio que se haya realizado sobre los árboles y su relación con la salud", reveló Bhatnagar a NBC. Estos hallazgos demuestran la importancia que tiene repartir de manera equitativa los espacios verdes en las distintas ciudades, hecho que no es muy habitual.Entre 2019 y 2022, en esta zona del sur del estado, se plantaron un poco menos de 8.500 árboles de hoja perenne, 630 árboles de hoja caduca y 45 tipos distintos de arbustos en el rango donde se iba a realizar este estudio. En 2023 y en 2024 se tomaron nuevas muestras a los participantes para poder verificar el progreso de la investigación.Peter James, director del Centro de Salud Ocupacional y Ambiental de la Universidad de California, que no participó de este estudio, dijo: "No hubiera esperado una respuesta de biomarcadores tan fuerte, y eso habla de tal vez algo realmente causal aquí con la forma en que los árboles afectan la salud". Además, agregó que los espacios verdes no son una ventaja para los ricos, sino que son esenciales para los seres humanos."Proporcionan áreas para que las personas se relajen, hagan ejercicio y, probablemente, lo que sea más importante, socialicen", reflexionó Joan Casey, epidemióloga ambiental y profesora asociada de ciencias ambientales y de la salud ocupacional en la Universidad de Washington. "También reemplazan a otros usos de la tierra que son perjudiciales para la salud, como sitios industriales", sentenció.La gran mayoría de los estudios que se realizaron sobre la salud física y mental de los individuos hasta la fecha, fueron de índole observacional, por lo que no pueden asegurar que las personas que viven en comunidades verdes sean saludables. La gran diferencia radica en que, en este caso, la investigación tiene datos precisos debido a los distintos estudios médicos realizados por los científicos.

Fuente: Clarín
31/08/2024 17:00

"El patrón del barrio": el carnicero de largo prontuario al que detuvieron por querer matar a un vecino

Franco Emanuel Torrez tiene 28 años y pasó 12 en prisión por varios delitos, entre ellos abuso sexual y homicidio.Intentó asesinar en Jujuy a un hombre que se salvó de milagro. Se escondió en esa provincia, Tucumán y Mendoza y lo encontraron en Parque Patricios.

Fuente: Clarín
31/08/2024 05:36

El Barrio Chino cumple 40: origen taiwanés, internas asiáticas y el nuevo boom

Nació en 1984 en la calle Arribeños como una forma de combatir la nostalgia de los inmigrantes de Taiwán, Los recelos con la oleada china que llegó en los '90. El desafío que significa la ampliación del pasaje Echeverría.




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