adelanta
Elecciones en Buenos Aires: encuesta adelanta una dura batalla entre el peronismo y LLA
Un nuevo relevamiento muestra las preferencias políticas de los bonaerenses. José Luis Espert y Diego Valenzuela son los únicos con imagen positiva neta. La Libertad Avanza encabeza intención de voto partidaria.
PPK en problemas: PJ adelanta para hoy audiencia de impedimento de salida ante intento de viajar a EE. UU.
Fallido intento de abandonar el país podría costarle caro al expresidente Pedro Pablo Kuczynski, quien viene siendo procesado por lavado de activos por aportes irregulares en la campaña de 2016
Fiscalía General adelanta 4 líneas de investigación por el atentado de Miguel Uribe
Abrieron dos noticias criminales donde una se remite al sistema de responsabilidad penal de adolescentes ante el involucramiento de un menor como autor del ataque al precandidato del Partido Centro Democrático
El Gobierno adelanta un encuentro con los gremios del Garrahan; EE.UU. suma un arancel al aluminio e impacta en la Argentina
El Gobierno adelantó para hoy la audiencia con los gremios del Garrahan. En medio de los reclamos salariales de residentes del hospital, la Casa Rosada adelantó la reunión que estaba pautada para mañana, con el objetivo de llegar a un acuerdo y que cesen las protestas. Ayer en asamblea los trabajadores del hospital votaron un paro y movilización para mañana, y sumarse a la marcha de jubilados en el Congreso esta tarde.El Gobierno creó una instancia de mediación previa a los juicios contra prepagas y obras sociales. El Procedimiento de Mediación Prejudicial en Materia de Salud fue establecido a través de un DNU publicado en el Boletín Oficial. Comenzará a regir en 60 días: la Casa Rosada busca desalentar que se llegue a la Justicia, donde la cantidad de reclamos subió un 471% en 2024 respecto del año anterior.Cerró la paritaria del Congreso y acordaron un nuevo aumento. Los gremios legislativos acordaron una suba de casi el 4% acumulado y retroactivo para marzo, abril y mayo. De esta manera, los senadores, que tienen sus dietas "enganchadas" con los salarios de los trabajadores, volverán a actualizar sus sueldos, que llegarían a los 9,5 millones de pesos en bruto.Donald Trump aplica aranceles de hasta el 50% a las importaciones de acero y aluminio. El presidente estadounidense firmó un decreto para elevar los porcentajes, que estaban en 25%. La medida tiene un impacto directo en Argentina, que es el sexto proveedor de aluminio de ese país; el decreto del republicano ya entró en vigencia desde las 0 horas de hoy. Scaloni define el equipo que juega mañana contra Chile. La Selección Nacional se prepara en la previa del partido por las eliminatorias sudamericanas, que se juega mañana desde las 10 de la noche en Chile. Scaloni podría presentar en el campo de juego un equipo con muchos cambios por suspensiones y lesiones.Qué es "Lo que hay que saber" y dónde lo podés escucharLo que hay que saber es un resumen de noticias que hace Brenda Brecher, y que se publica de lunes a viernes en dos ediciones, por la mañana y por la tarde; también tiene una edición de fin de semana. Lo encontrás en LA NACION y en Spotify, iTunes o Google Podcast, entre otras plataformas de audio. También está integrado en el Asistente de Google y en el de Amazon, Alexa, y es parte de la oferta de podcasts de LA NACION.
Pampita adelanta la moda del verano 2026: cuál es la prenda que usó y que marcará tendencia en Argentina
La modelo se lució en Londres con un look sofisticado.Con un outfit que mezcla lo clásico con lo moderno, anticipa lo que se viene en la próxima temporada.
Alito Moreno adelanta que el PRI buscará invalidar la elección del Poder Judicial
El dirigente nacional del tricolor volvió a pronunciarse en contra del proceso electoral para renovar 881 cargos
Noroña se adelanta y afirma que se "logró la hazaña" en la Elección Judicial pese a reportes de baja participación
El senador petista publicó una serie de mensajes y fotos de los comicios, asegurando que hubo una gran participación ciudadana
Se adelanta el horario de las carreras de Madrid por el calor
El Jockey Club Español adelanta el inicio de las carreras en Madrid para el 1 y 8 de junio, ajustando horarios por el calor y garantizando el bienestar de caballos y jinetes
El reloj judicial de Comodoro Py adelanta
El presidente Javier Milei conoció cómo funcionan los tribunales federales de Comodoro Py 2002 mucho antes que sus predecesores. Transcurrió apenas un año y monedas en el poder y ya tiene una causa donde está investigado junto a su hermana Karina Milei por supuesto fraude con la criptomoneda $LIBRA.El escándalo estalló el 14 de febrero pasado, luego de que promovió el memecoin desde su cuenta de X. No pasaron ni dos meses y medio cuando el fiscal federal Eduardo Taiano ya pidió informes para conocer los números de teléfono celular que tiene asignado desde Presidencia. La decisión apunta tanto a Milei como a su hermana, secretaria general de la Presidencia.Se trató de un primer paso, para luego pedir la sábana con todos los llamados efectuados, recibidos y enviados y para cruzar esas comunicaciones con las que realizaron los otros sospechosos en la misma causa: Mauricio Novelli, Manuel Terrones Godoy y Sergio Morales. La decisión va a quedar en manos de la jueza federal María Servini, muy allegada al juez federal Ariel Lijo, el frustrado candidato del Gobierno para integrar la Corte Suprema de Justicia. Lijo se quedó sin nada, no por errores propios, sino a pesar de sus esfuerzos. Tampoco hay que esperar que ahora Comodoro Py avance con vértigo, porque las listas de los llamados pueden demorar y para un entrecruzamiento puede pasar mucho tiempo. Pero el reloj judicial de Comodoro Py funciona más rápido que lo habitual.La mayor especialidad en los tribunales federales no es el derecho procesal, sino la cronoterapia. El manejo del tiempo es una dimensión de la gestión judicial, y más en el fuero federal, donde las causas tramitan al ritmo de los vaivenes de la política.Cristina Kirchner terminó condenada en 2022 por Vialidad a 6 años de cárcel por una denuncia de 2009, que se activó realmente cuando Mauricio Macri llegó al poder en 2015. Para entonces, Cristina Kirchner ya había dejado la Casa Rosada. El fallo fue confirmado recién en 2024 cuando su poder estaba disminuido y ahora la Corte Suprema tiene su futuro en sus manos, para mandarla presa e inhabilitarla como modesta candidata a diputada provincial o nacional.A Cristina Kirchner también le pidieron los teléfonos que usaba. Fue en dos causas: La Ruta del dinero K y la investigación por la muerte del fiscal Alberto Nisman. En el caso de La Ruta del Dinero K, el fiscal Marijuán y el juez Sebastián Casanello fueron los encargados de cruzar esas llamadas.La causa de La Ruta del Dinero K se inició en 2013. El informe con los cruces recién se incorporó en mayo de 2023 y allí se supo que Báez y Kirchner tenían una "estrecha y directa relación personal". Hubo que esperar una década. Se analizaron un celular a nombre de Kirchner y otro de Báez, con cuatro llamados, entre octubre de 2010 y abril de 2013. Y además, en 84 líneas adjudicadas a los respectivos colaboradores, hubo 372 comunicaciones. En el caso de la muerte de Nisman, que también investiga Taiano, aún no se conocen los resultados de los cruces de llamadas al celular de la expresidenta. Alberto Fernández vivió pelándose con Comodoro Py durante su Gobierno, hasta le promovió juicio político a la Corte Suprema de Justicia, Pero las causas en su contra se activaron cuando dejó la Casa Rosada.La denuncia por el fraude de los seguros contratados por el Estado en favor de sus empresarios amigos fue motorizado por el gobierno de Milei en 2024 y la justicia federal se movió con velocidad: allanó a unas 30 personas. Ahora estudia procesarlo. Más rápido fue el caso de violencia de género contra su ex mujer Fabiola Yáñez. En diciembre de 2023 dejó el poder, en agosto de 2024 una publicación de Clarín reveló que había evidencias de que le pegaba a su mujer. La causa aceleró y en nueve meses Fernández fue procesado. Está a punto de ir a juicio oral y público y con su teléfono abierto y sus llamadas y mensajes expuestos a la luz pública. No estaba en la Casa Rosada.Ahora, Taiano y Servini avanzaron con el caso $LIBRA, paso a paso y en una misma dirección, a pesar de las dudas de los primera semana cuando el expediente parecía paralizado. Solo falta tiempo para saber si es equiparable, por velocidad y efecto, al allanamiento que dispuso el fiscal Carlos Rívolo al departamento de Amado Boudou en abril de 2012, cuando todavía era vicepresidente. O si por el contrario, la causa $LIBRA entra en un valle de inmovilidad, desierto, a la espera de que la circunstancias de la política decidan su resurrección.
Sydney Sweeney adelanta la locura de Cassie Howard en la nueva entrega de "Euphoria"
La actriz de "Euphoria" comparte su emoción por el complejo personaje que interpreta. Cassie Howard promete ser más intensa que nunca.
Dinamarca adelanta que no se interpondrá para la oficialidad de catalán, euskera y gallego en la UE
Spider-Man se adelanta a "Avengers: Doomsday" y es una buena noticia para Tom Holland
Los retrasos en las películas de Avengers abren un margen para desarrollar la historia de Peter Parker. Con una fecha de estreno antes que las megaproducciones, "Spider-Man: Brand New Day" con Tom Holland se perfila como un proyecto ambicioso.
Gobierno adelanta "labores humanitarias" para liberación de soldados secuestrados por el ELN
Indicó que con los negociadores de paz con ese grupo armado organizado trabajan para que los dos militares regresen con sus familias lo más pronto posible
Vuelve el agua: un pronóstico adelanta nuevas lluvias y heladas generalizadas
Luego del temporal que dejó miles de hectáreas bajo el agua en el norte de Buenos Aires, el sur de Santa Fe y Entre Ríos, los pronósticos para esta semana anticipan una seguidilla de jornadas marcadas por condiciones inestables. Aunque no se prevén acumulados tan extremos como los del fin de semana anterior podrían registrarse nuevas lluvias puntuales sobre áreas que ya están comprometidas, seguidas por un descenso de temperaturas y la entrada de aire frío con posibles heladas generalizadas.En la región agrícola núcleo, los pronósticos señalan lluvias aisladas y de escasa magnitud, aunque con posibilidad de algunos focos con acumulados moderados. Según el informe de perspectivas agroclimáticas de la Bolsa de Cereales de Buenos Aires, hasta el 28 "la mayor parte del área agrícola observará precipitaciones dispersas, con registros predominantemente escasos a nulos (menos de 10 mm), con focos aislados con valores moderados". En particular podría ingresar un frente de tormenta que afecte con más fuerza el norte y centro-este del área agrícola."Injustificada": la Comisión Europea calificó a la Argentina como un país de riesgo estándar en deforestaciónEn cuanto a la temperatura se esperan condiciones de tiempo frío y húmedo, en primer momento sin riesgo importante de heladas fuera de las zonas serranas o del sur de Buenos Aires y La Pampa. "Los vientos del trópico retornarán con moderado vigor, produciendo fuertes calores sobre el extremo norte del área agrícola, y registros más moderados, pero algo superiores a la media estacional sobre el centro", detalla. Mientras que el sur continuará con temperaturas por debajo de lo normal.En ese mismo sentido, el climatólogo Leo De Benedictis destacó que la inestabilidad se extenderá entre el sábado y el martes, con impacto principal sobre el litoral argentino. "Lo más significativo es la seguidilla de días con inestabilidad sobre el litoral argentino", explicó.Agregó que en el norte de Buenos Aires â??una de las zonas más afectadas por el último temporalâ?? también se esperan algunas lluvias. "El día clave sería el martes, que podríamos tener acumulados un poquito más importantes", sostuvo. Aunque aclaró que no se trata de un evento comparable al del fin de semana pasado, anticipó "una lluvia normal de unos pocos milímetros". HeladasA partir del martes a la noche o miércoles, se espera el ingreso de una masa de aire frío "con características más invernales", que podría dejar "heladas bastante generalizadas" durante la semana siguiente.Esto se da en un contexto en el que el nivel de agua en el suelo muestra una situación dispar. Según el último informe agrometeorológico del INTA, el modelo de balance hídrico estima que el contenido de agua útil se encuentra entre un 50% y 90% en gran parte del centro y norte del país. En zonas de Buenos Aires, Santa Fe y Entre Ríos â??donde se registraron los mayores excesos de lluviaâ?? los valores se acercan al 100%."En Buenos Aires, La Pampa (este), Santa Fe (centro y sur), Formosa (centro y este), Chaco (centro), Corrientes (norte y este) y Entre Ríos (sureste), el contenido de agua útil se encuentra en valores próximos al 100%", dijo.Este nivel tan elevado de humedad en el suelo puede dificultar las labores agrícolas, en especial en los campos que todavía están anegados. De hecho, el informe del INTA destaca que "el suelo presentó un aumento de su contenido hídrico en gran parte del área informada, principalmente en el NEA, donde dichos aumentos fueron superiores a los 90 mm", mientras que en Buenos Aires y otras zonas del centro del país se registró una leve disminución respecto a los valores de abril.Más ingresos: la suba de las retenciones en soja, maíz, sorgo y girasol le dará al gobierno de Milei US$1000 millonesEn cuanto al pronóstico climático trimestral (mayo-junio-julio), elaborado por el Servicio Meteorológico Nacional con colaboración del INTA, se espera que las lluvias se mantengan dentro de los valores normales en la región pampeana, aunque podrían ser más abundantes en el NOA. En relación con las temperaturas, se anticipan registros entre normales y levemente más cálidos que el promedio histórico.Respecto al avance de la cosecha, los últimos datos indican que la soja alcanzó un 66% del área recolectada y el maíz un 37%, en ambos casos con un leve adelanto respecto de igual fecha del año pasado. El girasol, en tanto, ya finalizó su recolección con un rendimiento promedio de 22,8 quintales por hectárea.
Enma López (PSOE) afea la política "desnortada" del PP, a quien le adelanta que "no habrá elecciones anticipadas"
Enma López critica la falta de rumbo del PP y plantea la necesidad de que condenen ataques contra el socialismo en su próximo congreso, enfatizando que no habrá elecciones anticipadas
Una mujer adelanta cuando el coche de delante señaliza un giro a la izquierda y en línea continua: muere su hija de 9 años y en estado crítico su otro hijo de 18
Las autoridades investigan si la maniobra fue una imprudencia o pudo estar motivada por favores como un deslumbramiento
Tamaulipas adelanta fin de ciclo escolar por altas temperaturas
La medida se aplicará a los 43 municipios de la entidad
Reino Unido adelanta a China como segundo país extranjero con más deuda estadounidense
Elecciones en la Ciudad: autorizan difundir resultados antes de las 21 y se adelanta la definición
La Justicia autorizó este miércoles por la noche la difusión antes de las 21 los resultados de las elecciones para la Legislatura porteña de este domingo en la ciudad de Buenos Aires, en la que se renovará la mitad (30 bancas) del Poder Legislativo y compiten 17 listas. En el distrito que comanda Jorge Macri el método de voto que se utilizará es la Boleta Única Electrónica, un sistema que simplifica el conteo de votos ya que se encuentra digitalizado. En la contienda local compiten el vocero presidencial Manuel Adorni (de La Libertad Avanza); SilviaLospennato (Pro); Leandro Santoro (del peronismo); Horacio RodríguezLarreta, que rompió con el oficialismo porteño de Mauricio y Jorge Macri para postularse; Lula Levyy (del radicalismo de Martín Lousteau); Vanina Biasi (Izquierda); Paula Oliveto (Coalición Cívica); Ramiro Marra (Ucedé), Ricardo "Caruso" Lombardi (MID), entre otros.En ese contexto, luego de la resolución de los jueves Roberto Carlos Requejo, Romina Tesone y Rodolfo Ariza Clerici para garantizar la eficiencia de los comicios, se quita la obligación de publicar los resultados después de las 21 -como era tradicionalmente- y se habilita al Gobierno de la Ciudad a dar a conocer los números pasadas las 19.Según pudo saber LA NACION, se habilitó esto bajo dos condiciones: que el 25% de las mesas del distrito estén contabilizadas y que el 33% de las mesas de cada una de las 15 comunas estén escrutadas. El Tribunal hizo hincapié en la preservación de la transparencia en el proceso. En tanto, el dictamen de los resultados anticipados estarán registrados digitalmente en la página el Tribunal Electoral de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires."De la experiencia obtenida del proceso electoral del año 2023 es posible advertir que, como consecuencia de la probada celeridad del escrutinio de mesa por la implementación de las tecnologías, el Instituto de Gestión Electoral presumiblemente contará, antes de las 21 del día de los comicios, con resultados parciales del recuento de votos provisorio que exhibirán tendencias irreversibles en la elección de la ciudadanía", dice la resolución judicial.El sistema de votación Estas elecciones mantendrán el sistema de Boleta Única Electrónica (BUE), según definió el Instituto de Gestión Electoral (IGE) de la Ciudad de Buenos Aires mediante una resolución. De esta forma, los sistemas electrónicos van a ser nuevamente incorporados en los procedimientos de emisión del voto, escrutinio de mesa y transmisión de resultados provisorios en la elección del 18 de mayo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Instructivo de cómo usar el sistema de boleta única electrónica en CABANoticia en desarrollo
El regreso de "Severance" será más rápido: Ben Stiller adelanta detalles de la tercera temporada
La aclamada serie de ciencia ficción de Apple TV+ tendrá una tercera temporada sin demoras prolongadas. El director, Ben Stiller, aseguró que los nuevos episodios llegarán antes de lo usual.
Feijóo adelanta el congreso del PP al próximo mes de julio
Unas horas antes, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha asegurado que es necesario "acelerar" el Congreso del PP por el "runrún" que se ha generado al respecto
Feijóo adelanta el congreso del PP al próximo mes de julio, en Madrid
Sheinbaum adelanta felicitación por Día de las Madres: "Ser mamá es extraordinario, pero tiene sus complicaciones "
La presidenta aseguró que las mamás en México siempre contarán con el cariño y apoyo de su gobierno
Andalucía adelanta un mes la vigilancia de los mosquitos vectores del virus del Nilo
Andalucía incrementa el control de mosquitos culex ante el riesgo del virus del Nilo occidental, con la instalación de 120 trampas en todas las provincias y vigilancia intensificada en áreas de alto riesgo
¿Se adelanta la temporada de huracanes en Florida?: los indicios que predicen que llegaría antes
El calendario oficial indica que la temporada de huracanes en el Atlántico comienza el 1° de junio. Sin embargo, durante las últimas semanas, meteorólogos y especialistas en clima detectaron señales atmosféricas que podrían adelantar el inicio de la actividad ciclónica. Modelos computarizados, sistemas de baja presión y un fenómeno particular en América Central podrían sentar las bases para que la primera tormenta tropical del 2025 se forme antes de lo previsto.El fenómeno que podría anticipar el inicio de la temporada de huracanes: el "gyre" centroamericanoUno de los indicios más destacados proviene de la posible formación de un fenómeno meteorológico conocido como "Central American Gyre" (Giro Centroamericano), un extenso sistema de baja presión que puede originarse a mediados de mayo sobre América Central y extenderse hacia el Caribe occidental y el Pacífico oriental.Según AccuWeather, esta circulación amplia y de rotación lenta podría sentar las condiciones necesarias para que surja una depresión o tormenta tropical. Aunque los meteorólogos señalaron que las probabilidades de desarrollo son todavía bajas, consideran que este escenario representa "la mejor oportunidad hasta ahora" para que se forme la primera tormenta con nombre de 2025.Alex DaSilva, experto principal en huracanes de AccuWeather, explicó que se inició una transición hacia condiciones más propias de la temporada ciclónica. "Estamos saliendo del invierno, así que queremos que la gente comience a adoptar una mentalidad tropical a medida que nos acercamos al final de mayo, porque podría haber algo acechando en esa región", advirtió. Además, anticipó un patrón más húmedo que afectará América Central y se extenderá hacia el Caribe occidental. Este generará lluvias intensas en lugares como Jamaica, Cuba y el sur de Florida.En caso de que se forme un ciclón en el Caribe, los especialistas estiman que su desplazamiento sería hacia el noreste. DaSilva indicó que, según los patrones actuales, un posible sistema cruzaría Jamaica y Cuba antes de alejarse mar adentro, sin avanzar hacia el territorio continental de Estados Unidos.Pronósticos, trayectoria y posibles impactos de huracanes en mayo en EE.UU.Desde el centro de pronósticos de Fox Weather, los especialistas también advirtieron sobre la posibilidad de que un sistema de baja presión se desarrolle entre América Central y Colombia durante la segunda mitad de mayo. Bryan Norcross, experto en huracanes de esa cadena, subrayó que existe un consenso entre los modelos computacionales que predicen la formación de una zona extensa de baja presión que abarcaría desde el Pacífico hasta el Caribe.Según Norcross, este sistema tendría como origen el mismo gyre centroamericano, una estructura conocida por acumular humedad procedente del océano Pacífico y causar precipitaciones masivas. La magnitud del sistema podría desencadenar lluvias torrenciales, inundaciones y deslizamientos de tierra en más de una docena de países del entorno.Estos son los aspectos clave señalados por Fox Weather:Formación de baja presión: los modelos proyectaron el desarrollo de un sistema amplio, no compacto, con capacidad de generar lluvias generalizadas.Limitaciones para intensificarse: Norcross remarcó que no hay señales consistentes de que se forme un ciclón tropical completamente organizado.Desplazamiento bloqueado: la alta presión al norte del Caribe impediría que el sistema avance hacia el Golfo de México o el sureste de Estados Unidos.Riesgos localizados: aun sin evolución ciclónica, la presencia del gyre podría generar consecuencias severas en Centroamérica por lluvias intensas.El especialista también advirtió que, aunque el modelo estadounidense GFS llegó a sugerir el nacimiento de un ciclón en la parte sur del Caribe, esa proyección desapareció al día siguiente. Ningún otro modelo â??ni siquiera los más modernos con inteligencia artificialâ?? respaldó ese escenario. Una tendencia cada vez más frecuente: tormentas tropicales antes del 1° de junioSi bien la temporada de huracanes oficialmente comienza en junio, no es raro que se registren tormentas con nombre en mayo. De hecho, desde 2015 solo hubo cuatro años en los que no se detectó actividad tropical antes de esa fecha.El mar Caribe, el Golfo y las cercanías del sudeste de Estados Unidos son las zonas más propensas a la formación anticipada de ciclones. Estas áreas suelen experimentar un incremento de temperaturas hacia fines de la primavera, lo que contribuye al desarrollo de tormentas, especialmente si coinciden otros factores como frentes fríos lentos o perturbaciones en la corriente en chorro.
El gurú de la city adelanta a cuánto estará el dólar y la tasa de interés para las elecciones de octubre
¿Qué pasará con el valor del dólar y el índice de precios al consumidor? Por alto o por bajo, el tipo de cambio siempre es noticia. Salvador di Stéfano hace un análisis detallado de lo que se puede esperar en el mediano plazo, con las elecciones legislativas en el horizonte. Leer más
El DUX Logroño se adelanta ante el AEM (3-1) y Cacereño y Alavés firman el empate (2-2)
Pedro Martínez adelanta a España
Pedro Martínez conquista su primer triunfo individual en la Copa Davis, liderando a España ante Suiza con una victoria sobre Dominic Stricker en el Swiss Tennis Arena de Biel
Iván Cepeda aseguró que lo quieren 'lapidar' moralmente por juicio que se adelanta contra Álvaro Uribe: "Están en curso sucias campañas"
El senador del Pacto Histórico hizo una aclaración de los procesos que se han adelantado en su contra por diversas acusaciones que, según él, no han prosperado ante los organismos disciplinarios y judiciales del país
Borderlands 4 adelanta su lanzamiento al 12 de septiembre tras anuncio sorpresivo
El videojuego Borderlands 4 llegará a las tiendas antes de lo previsto, provocando incertidumbre sobre las posibles razones detrás de esta decisión
Vientos y calor en Piura: el Senamhi adelanta un miércoles 30 de abril sin nubes ni lluvia
La región vivirá una jornada sin lluvias ni nubosidad, con temperaturas máximas de hasta 32 °C, según Senamhi, e intensa radiación UV en horas del mediodía.
Vox acusa a Ayuso de tener una "obsesión enfermiza" con ellos y adelanta dos años de "exigir, controlar y fiscalizar"
Vox critica la gestión de Ayuso en la Comunidad de Madrid, cuestionando su enfoque migratorio y su uso de la mayoría absoluta para limitar la oposición y cuestionando su transparencia y gestión pública
El Eibar-Racing de Santander se adelanta al sábado 22 de febrero
El cambio de fecha del encuentro entre el Racing de Santander y la Sociedad Deportiva Eibar se hará el 22 de febrero a las 16.15 horas en Ipurúa, en lugar del 23
Nuevo golpe a los migrantes: Trump se adelanta a firmar una orden para eliminar las ciudades santuario en EE.UU.
La secretaria de prensa de la Casa Blanca, Karoline Leavitt, informó que el presidente Donald Trump firmará la tarde de este lunes dos órdenes ejecutivas. Una de las disposiciones busca contrarrestar las protecciones de las ciudades santuario, llamadas así por sus políticas que favorecen a los migrantes.La orden de Trump para eliminar las ciudades santuario en EE.UU.Este lunes, la administración Trump presentó los resultados de los primeros 100 días de gobierno. En ese contexto, Leavitt explicó que se espera que el mandatario avale esta tarde una orden ejecutiva que intensificará los intentos de la presidencia de reprimir la inmigración ilegal. La orden ejecutiva endurecerá la batalla del presidente contra los estados y ciudades liderados por demócratas conocidos como "santuario". Estas son jurisdicciones donde las autoridades locales no cooperan con las federales de inmigración.En la disposición se pide a la Fiscalía y al secretario de Seguridad Nacional publicar una lista, en el plazo de un mes, de aquellas jurisdicciones estatales y locales que obstruyen la aplicación de las leyes federales de inmigración."Es muy sencillo. Obedezcan la ley, respétenla y no obstruyan a los funcionarios federales de inmigración ni a las fuerzas del orden cuando simplemente intentan alejar las amenazas a la seguridad pública de las comunidades de nuestro país", comentó Leavitt.De acuerdo con The New York Post, la orden autoriza a la fiscal general de EE.UU., Pam Bondi, a emprender acciones legales, incluidas posibles demandas penales y civiles, contra funcionarios estatales o locales que obstruyan la "aplicación de las leyes penales o de inmigración".También se espera que hoy se firmen otras órdenes centradas en la seguridad fronteriza y el orden público. Como una ley del orden para fortalecer y desplegar las fuerzas del orden de Estados Unidos "para perseguir a los delincuentes y proteger a los ciudadanos inocentes", señaló la secretaria de prensa.Según Leavitt, las disposiciones que se firmarán este lunes elevarán el número total de órdenes ejecutivas firmadas durante los primeros 100 días de Trump en el cargo a más de 140, y así se acercará al número total firmado por Joe Biden durante su mandato de cuatro años.Juez prohíbe a Trump negar fondos federales a ciudades santuarioTrump ha criticado a las ciudades y estados "santuarios" y los ha culpado por liberar a delincuentes en lugar de coordinar su transferencia al Servicio de Control de Inmigración y Aduanas de EE.UU. (ICE, por sus siglas en inglés).El anuncio de las nuevas órdenes se da después de que un juez federal dictaminara que la administración no puede retener fondos federales a las ciudades y condados que han aprobado leyes que impiden o limitan la cooperación con los funcionarios de inmigración federal.En su primer día en el cargo, el presidente emitió instruyó a la Fiscalía General y al secretario de Seguridad Nacional a retener fondos federales de dichas jurisdicciones como parte de la ofensiva de su administración contra la inmigración.El juez de distrito estadounidense, William Orrick, emitió un fallo a favor de las ciudades santuario y escribió que los acusados â??â??tienen prohibido "tomar directa o indirectamente cualquier acción para retener, congelar o condicionar los fondos federales".
"Predator: Badlands": el primer tráiler de la película adelanta un viaje épico y un nuevo Depredador inusual
Elle Fanning asume un papel clave en "Predator: Badlands", la última entrega de la exitosa saga de ciencia ficción.
Europa, el petróleo y el euro caen tras Trump, mientras Wall Street adelanta ligeras alzas
Las bolsas europeas presentan pérdidas moderadas mientras el dólar se fortalece. Trump firma órdenes ejecutivas que impactan el petróleo y generan incertidumbre en los mercados financieros internacionales
1-0. Kumbulla adelanta al Espanyol contra el Getafe en la primera parte
Ministro de Justicia adelanta la pronta inauguración del segundo penal con inteligencia artificial en Perú
El titular del Minjus, Eduardo Arana, informó que se destinaron recursos de la Ley de Presupuesto y la Ley de Endeudamiento para financiar proyectos de infraestructura penitenciaria, con el objetivo de reducir la sobrepoblación en las cárceles
El número uno de Zonaprop adelanta cómo impactará la salida del cepo en el mercado inmobiliario
La reciente decisión de levantar el cepo cambiario marca un antes y un después para la economía argentina. Tras años de restricciones que condicionaron el acceso al dólar y distorsionaron las inversiones, este nuevo escenario abre interrogantes y expectativas fundadas. ¿Cómo impactará esta medida en el mercado inmobiliario? ¿Qué se vislumbra para quienes buscan construir, invertir o acceder a una vivienda?En primer lugar, el fin del cepo implica una unificación del tipo de cambio. Aunque la devaluación inicial pueda ser pronunciada, se gana en previsibilidad. Con un único referente cambiario, las operaciones inmobiliarias se podrán tasar de manera más transparente, lo que reaviva la confianza entre compradores y desarrolladores.Fin del cepo: qué va a pasar con los precios de las propiedades, las ventas y el costo de construcciónEn el segmento de propiedades a estrenar, el impacto será notable. El levantamiento del cepo hará que el costo de construcción aumente en dólares, pues muchos insumos y servicios estaban anclados a un dólar artificialmente bajo. Esto se traducirá en una alza de precios en las nuevas unidades. Sin embargo, la mayor claridad en los costos y la normalización cambiaria permitirán a los desarrolladores planificar proyectos a mediano y largo plazo con mayor solidez.El resurgimiento del crédito hipotecario, particularmente a través de instrumentos como los UVA, se suma a este escenario de apertura. Con una mayor oferta y la posibilidad de acceder legalmente a divisas, es factible que se impulse tanto la demanda como la inversión en créditos. No obstante, es imperativo que estas líneas de financiamiento evolucionen hacia sistemas más equilibrados, capaces de mitigar los riesgos inherentes a la inflación persistente y al desfasaje entre salarios y valores inmobiliarios.En cuanto al mercado de propiedades usadas, se pronostica una recuperación selectiva. Los inmuebles bien ubicados, con documentación impecable y precios en sintonía con el mercado, volverán a tener alta demanda. Por otro lado, aquellos con sobrevaloración o ubicaciones menos privilegiadas podrían enfrentar un ajuste prolongado.Esta pareja encontró la forma para no pagar alquiler en 15 añosLa gran incógnita sigue siendo el salario real. Aun en un entorno de mayor confianza y acceso al crédito, es probable que el incremento salarial no logre acompañar al mismo ritmo la alza en los valores de la propiedad, profundizando la segmentación del mercado. En efecto, mientras los compradores formales y con capacidad de ahorro podrán aprovechar las oportunidades emergentes, un segmento considerable quedará relegado sin políticas públicas que faciliten su acceso.Estamos, sin duda, al umbral de un nuevo ciclo en el que el ladrillo â??históricamente refugio de seguridad y termómetro de confianzaâ??retoma su papel central en la economía nacional. La clave estará en acompañar este cambio con reglas claras, incentivos inteligentes y una visión a largo plazo, conscientes de que sin la recuperación de la confianza, la inversión y el desarrollo quedan en entredicho.(*) El autor es director del QuintoAndar, el grupo dueño de Zonaprop
Europa adelanta una apertura con leves ganancias pese a las caídas de Wall Street
El Betis se adelanta al descanso (2-0) con goles de Bakambu y Jesús Rodríguez
Europa adelanta caídas del 4 % el día en el que entran en vigor los aranceles recíprocos
El PP de Cantabria adelanta que no apoyará la propuesta del PSOE de sumarse a los actos por la muerte de Franco
Íñigo Fernández, del PP cántabro, critica a Pablo Zuloaga y su propuesta de conmemoración de Franco, acusándolo de división y distracción ante la corrupción del Gobierno socialista actual
Se adelanta la batalla peronista
El gobernador Kicillof propicia la postergación de las primarias y el adelantamiento de las elecciones locales en la Provincia, contra la postura de CFK, su hijo Máximo y La Cámpora. Leer más
Sánchez apuesta por un Ejército europeo y adelanta un plan nacional para impulsar la industria de la defensa
Pensión ISSSTE 2025: pago de abril se adelanta; esta será la fecha de depósito
Este apoyo es un un beneficio otorgado a los trabajadores del sector público en México al concluir su vida laboral
Almería se adelanta a las campanadas con los 12 'tomates de la suerte'
Almería celebra una nueva tradición con la entrega de 3.500 tomates cherry en la Plaza de la Catedral, destacando su liderazgo en la producción y exportación de hortalizas en Europa
Eugenia Silva se adelanta al buen tiempo: el traje 'made in Spain' perfecto para esta primavera
La modelo ha encontrado la fórmula perfecta para lucir un atuendo cómodo y cargado de estilismo durante el buen tiempo
Lucía Rivera se adelanta a la tendencia de la primavera: el 'total denim' más cómodo y ponible de la temporada
La hija de Cayetano Rivera y Blanca Romero se ha convertido en embajadora de una conocida marca 'low cost' francesa
Christian Nodal sigue borrando sus tatuajes y adelanta que incursionará en un nuevo negocio
Desde 2024 el cantante sorprendió a sus fans cuando comenzó a borrarse varios tatuajes del rostro
Bildu no adelanta a Sánchez su postura pero aboga por el acuerdo como vía para la paz
The Last of Us: Pedro Pascal adelanta que la segunda temporada será más grande y ambiciosa
La nueva tanda de episodios también contará con actuaciones de Bella Ramsey, Kaitlyn Dever y Isabela Merced
Ana Peleteiro revela la clave por la que 'El Hormiguero' se adelanta a 'La Revuelta' con los invitados
La deportista acaba de conseguir la medalla de oro en triple salto en el Campeonato de Europa, un logro que ha celebrado junto a Pablo Motos
El PSOE adelanta que apoyará en el Congreso la concesión del suplicatorio para que el Supremo investigue a Abalos
El portavoz socialista Patxi López afirma que el PSOE respetará las decisiones judiciales y apoyará el suplicatorio al exministro José Luis Ábalos en el caso Koldo
Cuerpo adelanta a mañana la reunión con ministros europeos para avanzar en competitividad
Qué es el "Daylight Saving Time": por qué EEUU cambia su horario y adelanta los relojes
Esta modificación, que se mantendrá hasta el 2 de noviembre, tiene como objetivo aprovechar mejor la luz del día, aunque no todos adoptan esta medida.
Cuando comienza el horario de verano 2025 en Estados Unidos: ¿se adelanta o se atrasa el reloj?
El horario de verano 2025 tuvo su inicio este domingo 9 de marzo a las 2:00 de la madrugada, cuando los residentes de la gran mayoría de los estados de EE.UU. debieron adelantar una hora en sus relojes. Esta modificación se mantendrá hasta el domingo 2 de noviembre, cuando se vuelva a retroceder una hora para regresar al horario estándar.Daylight Saving Time 2025El cambio de hora busca optimizar el uso de la luz natural durante los meses en donde el día dura más tiempo. Hecho que genera un impacto en la vida de los estadounidenses tanto en el ahorro energético como en la dinámica social.Si bien la gran mayoría de lugares en EE.UU. adoptó el Daylight Saving Time (DST), algunos territorios decidieron no participar del horario de verano. Hawái, Puerto Rico, Samoa Americana, Guam, las Islas Marianas del Norte y las Islas Vírgenes son algunas de las regiones que mantienen un horario fijo durante todo el año.En el caso de Arizona, también se excluye de este sistema, a excepción de la Nación Navajo, ya que su extensión abarca otros estados donde sí se aplica el cambio de hora.¿Por qué se usa horario de verano en Estados Unidos?El horario de verano fue implementado por primera vez en Estados Unidos durante la Primera Guerra Mundial, como una medida para maximizar el aprovechamiento de la luz, disminuir la necesidad de utilizar iluminación artificial y así promover también el ahorro de energía. Sin embargo, su adopción oficial llegó en 1966 con la Ley de Horario Uniforme, que estableció las condiciones del sistema actual.Durante varios años este sistema fue motivo de debates para los políticos debido a las desventajas que puede tener, como la alteración de los patrones de sueño, el incremento en los problemas de salud y el impacto negativo en la productividad laboral. En contrapartida, aquellos que se encuentran a favor de esta disposición, destacan que el DST fomenta las actividades al aire libre y un mayor movimiento en los sectores de comercio.Cómo ajustar el reloj para el cambio de horaEl cambio de horario se va a realizar de forma automática en los dispositivos digitales como smartphones, smartwatches y computadoras. Mientras que, por otro lado, los relojes analógicos deberán ajustarse de manualmente. Para evitar cualquier tipo de confusión con el cambio, se recomienda realizar el ajuste antes de dormir la noche previa al 9 de marzo.
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Mientras empresas como Los Grobo, Agrofina y Surcos enfrentan incumplimientos y concursos de acreedores, la firma del Grupo ALZ se movió rápido para mostrar solidez financiera.
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Logroño celebra el 20 de diciembre la toma de las uvas de Nochevieja en El Espolón, con conciertos y la participación de locutores de Radio Rioja en la bienvenida a las vacaciones navideñas
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Se trata del español Roberto Merhi, que integra el equipo de trabajo de su compatriota.En medio de una serie de infidencias, puso en duda que Jack Doohan comience la temporadaY coincidió con que la decisión de Flavio Briatore es apostar por el joven argentino.
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El mileísmo sumará a Néstor Grindetti, que acaba de desvincularse del gobierno de la Ciudad y cortó un vínculo de más de 45 años con la familia Macri.Podría ir al BICE, aunque la clave pasa por su peso político en la Provincia.
Desregulación inmobiliaria: el sector digiere los posibles cambios y adelanta cómo podría impactar en los precios
La confirmación de que el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger puso la lupa en el mercado inmobiliario inquietó a los brokers. En principio, el funcionario está comenzando a analizar el sector y cómo desburocratizar a una industria que desde hace unos meses se reactivó. El año pasado cerró con casi 55.000 operaciones inmobiliarias en la ciudad de Buenos Aires, 35% más que en 2023. Fue el mejor año desde 2018, donde se registraron poco más de 55.000 operaciones y casi se "empató" a un año que tuvo una excepcional palanca hipotecaria en el primer semestre.El Gobierno analiza desregular el mercado inmobiliarioSin embargo, hay que tener en cuenta, que más allá de las intenciones de la mesa chica del presidente Javier Milei, el Gobierno solo puede revisar la legislación nacional porque las normas son municipales y son potestad de cada municipio. Esto significa que el Gobierno nacional no tiene jurisdicción sobre ellas, lo que define un camino más largo a la hora de implementar cambios.Por otra parte, hasta ahora, se sabe poco de qué es lo que se cambiará y cómo se implementaría esta desregulación. En las primeras horas de conocerse la noticia, confirmada por fuentes cercanas al ministro a LA NACION, se especuló con la posibilidad de que se cerraran todos los colegios inmobiliarios, que son entidades semipúblicas que otorgan la matrícula a los corredores para poder ejercer la actividad, y los encargados de controlar y fiscalizar la actividad inmobiliaria.Luego surgieron otras versiones que indican que el objetivo no es eliminar los colegios sino eliminar la obligatoriedad de tener una matrícula otorgada por los colegios. Es decir, estos seguirían existiendo, pero no haría falta contar con la matricula, ni cursar una carrera para desarrollar la actividad inmobiliaria.Por otra parte, se transferiría el rol sancionador de los colegios profesionales a la Justicia Ordinaria y se derogarían las sanciones por vender propiedades sin tener la matrícula. "El objetivo es fomentar la competencia y la eficiencia por lo que los colegios deben seguir existiendo pero sin el monopolio en la intermediación. Si se elimina la obligación de la colegiación van a tener que mejorar sus servicios para que los profesionales quieran adherirse", explica Jorge Amoreo Casotti, director de innovación de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).Cómo surgieron los colegios profesionalesLa primera norma que reguló al sector fue la Ley 20.266, sancionada en 1973 durante el gobierno de Lanusse. En 1999 se modificó mediante la Ley 25.028 que fue la que comenzó a exigir título universitario obligatorio para obtener la matrícula. Hoy, quien quiere trabajar como corredor inmobiliario debe cursar una carrera -que en algunas provincias es de grado universitario y dura más de cuatro años- y, una vez recibido, sacar la matrícula y pagar al colegio un monto -anual o porcentaje de las operaciones- para poder ejercer la actividad. Los encargados de otorgar la matrícula son los colegios inmobiliarios o de martilleros y corredores públicos, que son aprobados por los gobiernos locales de cada jurisdicción en la que ejercen.Además de autorizar a los corredores inmobiliarios a trabajar, los colegios son los responsables de controlar que las inmobiliarias que operan cuenten con la matrícula y la formación requerida para desempeñar la profesión. "Antes de que surgieran los colegios, se vendían inmuebles que no existían y podía haber fraudes", explica Lorenzo Raggio, gerente general de Interwin. De todas formas, reconoce la necesidad de que mejoren el servicio. "Hoy son más reactivos que proactivos. Los colegios terminan siendo una obligación de aporte monetario, en vez de solución a problemáticas", agrega Santiago Mieres, director de la inmobiliaria homónima.Marta Liotto, expresidenta de CUCICBA (Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires), recordó que el colegio inmobiliario porteño se creó a partir de una iniciativa de los propios corredores. Explica que nació en 2007 como producto de una cantidad de irregularidades que se daban en el mercado: se vendían inmuebles de pozo que no estaban en capacidad de venderse, entre otras cosas, y "no estamos hablando de comprar zapatos, sino de una inversión grande, como es la casa de una persona".Las opiniones que no se hicieron esperarOtras voces en off aseguran que los colegios profesionales terminan convirtiéndose en "entes burocráticos que cobran, pero no aportan valor". Los colegios perciben una cuota anual o porcentajes de los honorarios que reciben las inmobiliarias por las operaciones que cierran. Por nombrar algunos ejemplos, en San Isidro, el Colegio de Martilleros percibe un porcentaje del 6% sobre la comisión cobrada por cada venta de sus matriculados mientras que CUCICBA, que cuenta con 10.000 corredores inmobiliarios matriculados -de los cuales 7700 están activos-, cobra $500.000 al año por cada uno de ellos.Una salida que plantean algunos de los brokers es que pertenecer al colegio sea algo opcional y "pagues por cada gestión o asesoramiento que pidas. De esa forma evitarías que se cobren altas sumas sin servicios a cambio", dice una fuente consultada. Otros sugieren que haya un solo representante nacional, en lugar de un colegio por cada provincia o por jurisdicciones.En la Provincia de Buenos Aires existen 21 colegios en distintos departamentos judiciales, mientras que en la Argnetina, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios del País (COFECI) con cerca de 40.000 corredores matriculados, distribuidos en Córdoba, Rosario, Entre Ríos, Mendoza, Tierra del Fuego, entre otras jurisdicciones, es uno de los más fuertes. Son 18 colegios repartidos en las 24 provincias, es decir alguna de ellas funciona sin un organismo.Esta cantidad de colegios inmobiliarios en el país también genera restricciones teniendo en cuenta que para operar en cada jurisdicción donde hay un colegio inmobiliario es necesario pagarle la matrícula correspondiente al colegio local. Por ejemplo, quien vende propiedades en Capital y en San Isidro debe matricularse en ambos lugares y, por lo tanto, pagar dos matrículas. "Todavía hay que conocer la letra chica de lo que va a proponer el Gobierno, pero me parece un disparate lo que sucede hoy: la necesidad de matricularse en cada colegio para operar. Debería existir uno solo, a priori, a nivel nacional", comparte Mieres."Los colegios deberían actualizarse. Antes se agrupaban por zonas, ya que conocían a los matriculados de esos lugares, hoy la información circula con mucha más velocidad, por lo que una inmobiliaria podría trabajar en cualquier mercado", agrega Raggio. "Lo que cobran no es lógico", afirma de manera contundente Diego Cazes, director general de L.J. Ramos.Más allá de la necesidad de ajustar temas de eficiencia de los colegios, los brokers consultados coinciden en que "cierta regulación" es importante para evitar una anarquía en el sector. "Es bueno que el sistema se modernice y liberalice pero también es clave no retroceder en temas de oferta. Quiero decir evitar que cualquiera pueda ofrecer cualquier cosa, sin un mínimo de garantías para el cliente", asegura Raggio. Cazes comparte esta mirada y agrega: "Algún control tiene que haber, para que se regule la actividad". La principal preocupación del sector es que la desregulación multiplique la cantidad de agentes inmobiliarios que ejerzan la actividad sin preparación que terminen tasando a cualquier valor y cobrando honorarios irrisorios.Liotto aclara que, los colegios son "delegaciones que dio el Estado para controlar la actividad y garantizan un buen desarrollo y desempeño para brindar un servicio". Armando Pepe, quien fue presidente del Colegio Inmobiliario de CABA entre 2017 y 2021, agrega que desde el colegio controlan que las inmobiliarias que operan tengan la matrícula. "Muchas veces desenmascaramos estafas, en casos de personas que tomaron 30 señas para un mismo departamento y luego desaparecían, loteos que se vendían sin tener aprobados los planes de subdivisión, casas en las que no se había hecho la sucesión", recuerda Pepe y asegura que el 97% de las operaciones inmobiliarias que se realizan en la ciudad de Buenos Aires se hacen a través de los corredores matriculados "que se encargan de verificar títulos y revisar que el inmueble no tenga embargos" .El ambicioso proyecto con marcas de lujo y experiencias inéditas, entre Belgrano y PalermoOtro de los temores de los brokers inmobiliarios matriculados es que la falta de regulación afecte los honorarios (comisiones) que se cobran en una operación de compraventa de inmuebles. En la Ciudad de Buenos Aires, los aranceles se fijaron por la ley 2340 y se estableció cobrar un máximo del 3% al vendedor y un 4% al comprador, es decir, en una operación la inmobiliaria cobra el 7% del valor de venta del inmueble. "Ahora bien, si alguien que no estudió ni conoce nada del mercado inmobiliario cobra comisiones bajas, terminará llevándose todo el mercado, pero ofreciendo un servicio sin conocimiento", alertan en el sector.La desregulación como parte de la agenda del Gobierno volvió a poner sobre la mesa el enfrentamiento de los colegios con las franquicias inmobiliarias que lleva años en la industria. Los grupos de Whatsapp de los colegios inmobiliarios arden y aseguran que "están detrás de la iniciativa de desregular".Uno de los comunicados que circula es el del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro en el que se hace referencia a las notas publicadas por los medios "claramente fomentadas por las franquicias que desarrollan ilegalmente la profesión". El mensaje firmado por Paula Méndez, presidente de ese Colegio, pone énfasis en la necesidad defender la profesión de quienes "la venden como un fondo de comercio".Otro de los documentos firmado por el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (CoFeCI), institución constituida por los Colegios Inmobiliarios de las Provincias del País y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, aclara que "el mercado inmobiliario siempre estuvo desregulado" ya que la contratación de un corredor inmobiliario no es obligatoria porque no se requiere para vender o alquilar un inmueble. "Hoy hay muchas personas que trabajan desde su casa, intermediando en el rubro inmobiliario, pero sin contar con formación en la profesión", agrega Mieres, que opina que los corredores inmobiliarios deben estudiar para ejercer su actividad.En la disputa con las franquicias, los colegios consideran que compran y venden inmuebles sin matrícula y que utilizan la SRL para ceder una marca y no tienen la facultad de hacerlo porque no son corredores."Ser martillero público es una actividad profesional no comercial. Las profesiones no se franquician", afirman. Mientras que desde las franquicias se defienden argumentando que son una firma de servicios complementarios a la actividad inmobiliaria que otorga licencias para uso de una marca y que son los colegios inmobiliarios los que otorgan las matrículas.Cómo podría impactar en los costos de una operación inmobiliaria"No creo que los precios de las propiedades bajen por esto", es contundente Raggio, aunque reconoce que lo que podría disminuir son los costos transaccionales. "Una baja que podría traer un costo oculto que es un servicio de menor calidad, con mucha más informalidad y caos", aclara. Armando Pepe comparte la mirada de Raggio y asegura que el "el precio de las propiedades no bajará, no tiene que ver el precio de los inmuebles con la actividad de las personas".Amoreo Casotti, por su parte señala que es imposible predecir exactamente cómo va a impactar esto en los valores de venta, pero explica que, en cualquier mercado cuando "abrís la competencia, los precios tienden a estabilizarse: queda a libre acuerdo de los actores el definir el precio, puede que los vendedores cobren comisiones más chicas, que eventualmente disminuyan los costos de los inmuebles". Como ejemplo expone los casos de Singapur, Nueva Zelanda o España, mercados en los que asegura que los precios de las propiedades tendieron a bajar cuando se tomaron medidas que llevaron a la desregulación. "En España, en el 2000, se lanzó el Real Decreto de Liberación de la industria inmobiliaria, en un mercado que hasta ese momento estaba muy regulado, y los precios se volvieron más competitivos y se acomodaron a la baja", sintetiza.En definitiva, a la espera de la letra chica de una posible desregulación, el mercado inmobiliario digiere la confirmación de que es parte de la agenda del presidente Javier Milei. El Gobierno ya eliminó el ITI, que era el Impuesto a la Transferencias de Inmuebles; incentivó el lanzamiento de los créditos hipotecarios, que ya cuenta con 24 líneas de préstamos en distintos bancos; eliminó el parking en las operaciones inmobiliarias en las que se solicita un crédito hipotecario para se pueda comprar dólar MEP al momento de la operación; y se derogó la ley de alquileres, una medida que terminó con la distorsión de precios de los contratos.
Carnaval toda la vida: Ituzaingó adelanta la fiesta con sus murgas barriales
Todos fines de semana hasta marzo se presentan como parte de los corsos 2025.Cinco agrupaciones le darán identidad y alegría a los barrios.
¿Listo para San Valentín? Gasto promedio se eleva este año entre S/200 y S/280, adelanta la CCL: los motivos detrás
Compre con tiempo. Se estima que hasta el 15% de las ventas totales durante la presenta campaña por San Valentín provengan del canal digital, donde la Inteligencia artificial gana cada vez más terreno. ¿Qué regalos debería reconsiderar?
Alquileres: un especialista adelanta lo que viene: precios, ajustes y los tiempos de los juicios de desalojo
El negocio de los alquileres cambió casi de un día para el otro. La derogación de la ley de alquileres fue un punto de inflexión clave. Enrique Abatti es presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, además de un abogado penalista especializado en el mercado inmobiliario que sigue desde hace casi 50 años la dinámica de los alquileres y que lleva más de 66 libros escritos sobre la temática s junto con los Dres. Ival Rocca (h) y Enrique Abatti (h), se anima a un mano a mano con LA NACION y adelanta lo que viene en un mercado en ebullición.- ¿Qué cambios fundamentales trajo el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que derogó la ley de alquileres?- El DNU estableció un cambio copernicano en materia de locaciones. No tiene antecedentes en la legislación argentina y pocos a nivel mundial, ya que otorga una libertad contractual sin precedentes entre las partes. Marcó un antes y un después en el mercado de alquileres: uno de los más significativos fue la eliminación del plazo mínimo de tres años para los contratos de vivienda, que había sido un gran obstáculo para los propietarios. Ahora, los contratos pueden adaptarse a las necesidades de las partes, con plazos más cortos y ajustes más dinámicos.Claribel Medina: su charla con María Valenzuela, qué le pidió su ex Pablo Alarcón en el hospital y la adicción que padeció-¿Por qué falló la ley de alquileres sancionada en 2020?- El mayor error fue ignorar la realidad económica del país. Imponer contratos de tres años con ajustes anuales en un contexto de inflación que superaba el 240% anual fue un despropósito. Los propietarios no podían sostener esos términos, lo que resultó en una drástica reducción de la oferta. Otro error grave fue no permitir que los alquileres se pactaran en moneda extranjera. Esto, combinado con la posibilidad de pagar en pesos al tipo de cambio oficial, generó una enorme brecha entre los costos reales y los ingresos de los propietarios.-Hoy los contratos se ajustan cada tres meses, ¿se ampliará ese plazo? ¿de qué depende?-Con la derogación de la ley que obligaba a los propietarios a mantener el precio fijo de los alquileres durante un año, el año pasado se triplicó la oferta de alquileres, ya que ahora las partes se ponen de acuerdo para fijar los montos y elijen libremente los índices de ajuste y su periodicidad. A medida que continúe disminuyendo la inflación pasarán de trimestrales a cuatrimestrales y luego, seguramente, a semestrales, beneficiando especialmente a quienes quieren alquilar porque ahora pueden elegir, negociar los precios, sus ajustes y condiciones de pago.-No hay más listas de esperas como hace un año atrás-Desaparecieron porque los precios de los alquileres se han estabilizado e incluso con rebajas a moneda constante, según las ubicaciones de los inmuebles, de hasta un 20%. Esto contribuyó a disminuir también la tensión social causada por las leyes derogadas, que terminaron perjudicando a los inquilinos. También se levantó la prohibición de pagar alquileres en moneda extranjera, lo que permite a las partes acordar pagos en dólares o euros, si así lo desean, fundamental en un contexto de alta inflación y fluctuaciones cambiarias.-Además se eliminó la obligación de registrar los contratos en la AFIP, ahora ARCA-Si ese trámite había desalentado a muchos propietarios. Hoy el mercado es más fluido, con más oferta y precios que se están moderando, e incluso disminuyendo en algunos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Esta mayor flexibilidad ha permitido que los inquilinos tengan más opciones y puedan negociar condiciones más favorables.Eduardo Costantini contó a LA NACION por qué compró el campo que fue de Lázaro Báez en Punta del Este- Y, ¿qué les pasa a los propietarios con esta nueva realidad?- La oferta de alquileres se revitalizó. Durante la vigencia de la Ley 27.551, muchos propietarios retiraron sus inmuebles del mercado por las restricciones que les imponía, especialmente la imposibilidad de ajustar los alquileres según la inflación. Ahora, con la libertad contractual que establece el DNU, propiedades que estaban en venta han vuelto al mercado de alquileres. Esto generó una gran oferta en algunos segmentos, lo que beneficia a los inquilinos, quienes ahora tienen la posibilidad de elegir y negociar precios, ya que, ante la perspectiva de los propietarios de tener una inmueble sin alquilar, bajan sus condiciones y precios. Por ejemplo, hay propietarios que ofrecen descuentos importantes a quienes pagan varios meses por adelantado, algo que estaba prohibido anteriormente, por el art. 1196 del CCyC, que fue modificado. Esto dinamiza el mercado y genera un círculo virtuoso, ya que los propietarios pueden utilizar ese dinero para otras inversiones.-Pese a los descuentos, ¿le conviene a los propietarios ese tipo de acuerdo de pago por adelantado?-Haber eliminado la prohibición de que los inquilinos paguen más de un mes por adelantado fue clave porque muchos inquilinos prefieren adelantar varios meses o incluso un año completo a cambio de un descuento en el precio. Este tipo de arreglos beneficia tanto al inquilino, que obtiene mejores condiciones, como al propietario, que recibe un ingreso inmediato que puede reinvertir.Historias: la familia que hizo crecer los lofts en Buenos Aires, marcó hitos en el mercado inmobiliario y es resiliente a todo-¿Qué pasó con los juicios de desalojo? Es un tema pendiente..- Los juicios de desalojo son, lamentablemente, un punto crítico en nuestro sistema. Hoy en día, un desalojo por falta de pago puede tardar hasta un año en la Ciudad de Buenos Aires y más de año y medio en la Provincia de Buenos Aires. Esto es inaceptable. Algunas provincias, como Mendoza, lograron agilizar estos procesos gracias a una legislación procesal más eficiente, reduciendo los tiempos a seis meses. Es fundamental que se implemente una reforma en los procedimientos judiciales para que los desalojos sean más expeditivos. Es como en el negocio de los seguros: a mayor riesgo, mayor será el valor de la póliza y, eso genera que se le exijan más garantías a los inquilinos y mayores precios de los alquileres, para resguardarse el propietario de los efectos negativos de un juicio de desalojo prolongado. Esto no solo beneficiaría a los propietarios, sino que también daría mayor confianza al mercado en general, fomentando la inversión en construir inmuebles destinados a alquiler.-¿Qué pasará con los precios de los alquileres en los próximos meses?- Hoy estamos viendo una tendencia hacia ajustes más cortos, cada tres o cuatro meses, en línea con el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Esto se debe a que la inflación comenzó a moderarse, pasando de picos mensuales del 15% a valores cercanos al 3%. Esta nueva dinámica permite que los contratos se adapten más rápidamente a las condiciones del mercado, lo que beneficia tanto a propietarios como a inquilinos. Sin embargo, para que esta estabilidad se mantenga, es crucial que el país logre sostener una inflación baja y previsible en el mediano plazo.-¿Qué otros desafíos hay para consolidar un mercado más equilibrado?-Uno de los mayores desafíos es mejorar la seguridad jurídica. Aunque el DNU trajo avances significativos, aún quedan cuestiones pendientes, como la regulación del depósito de garantía. Si bien ahora es posible acordar montos y formas de devolución libremente, el decreto no establece cómo deben devolverse estos depósitos. Esto puede generar conflictos al finalizar un contrato, porque la legislación anterior establecía que en los alquileres de vivienda, debía restituirse al valor del último alquiler vigente, lo cual es totalmente justo. Otro tema importante es garantizar la claridad en los contratos. Es fundamental que reflejen el estado real del inmueble y detallen responsabilidades en caso de reparaciones o cambios en los servicios del consorcio. Todo esto apunta a construir un mercado más transparente y previsible, donde tanto propietarios como inquilinos puedan sentirse protegidos.Venden departamentos y lotes que se pueden pagar hasta en 30 años sin crédito hipotecarioLa seguridad jurídica es fundamental para que los propietarios aumenten sus inversiones en inmuebles destinados a renta, especialmente ahora que muchos de ellos cuentan con la disponibilidad de los dólares del blanqueo. Si el gobierno da señales de seriedad en sus promesas, eso se traduce en la seguridad jurídica necesaria para incentivar las inversiones inmobiliarias en el país y evitar el éxodo de capitales al exterior. Otro factor importante es seguir reduciendo la inflación y mantenerla en un nivel compatible con los países desarrollados, porque eso atraerá inversores extranjeros y alentará la repatriación de capitales argentinos. También se debería seguir con la política de emisión monetaria cero, derogar cuando estén dadas las condiciones adecuada, el cepo cambiario y proseguir con la reducción del gasto público.
Jujuy también adelanta sus elecciones legislativas: serán el domingo 11 de mayo
El gobernador Carlos Sadir firmó el decreto respectivo este viernes, y separó el comicio del nacional en octubre. Salta, Chaco, San Luis y Jujuy votarán ese mismo 11/05. Leer más
Otra provincia anunció que adelanta las elecciones y se separa de los comicios nacionales
Se trata de Jujuy, que tendrá sus elecciones de medio término el 11 de mayo.De esta forma, ya son seis las provincias que desdoblaron los comicios.
Jujuy anunció que adelanta las elecciones y ya son seis las provincias que se separaron de los comicios nacionales
El gobernador Carlos Sadir determinó que el próximo 11 de mayo los jujeños elegirán a sus representantes locales
Aranceles a México serán definidos hasta abril tras análisis, adelanta Howard Lutnick, candidato a secretario de Comercio de EEUU
Comentó que le había propuesto a Donald Trump establecer un arancel universal para sobre todas las importaciones estadounidenses
Senado adelanta la fecha para "tómbola" de candidatos a jueces, magistrados y ministros
El proceso de insaculación estará a cargo de las personas integrantes de la mesa directiva del Senado y será transmitido en el Canal del Congreso
"España adelanta por la izquierda", lema del 41 Congreso Federal del PSOE
Sheinbaum enviará reformas constitucionales el 5 de febrero, adelanta Monreal
De acuerdo con el líder de Morena en la Cámara de Diputados, la presidenta de la República podría enviar de dos a tres propuestas de reforma
El IBEX 35 reduce las pérdidas a un leve 0,13 % pese al desplome que adelanta Wall Street
La liberación pendiente: un grupo terrorista adelanta la liberación de la rehén Arbel Yehud
TEL AVIV.- El vocero de la organización terrorista Yihad Islámica en Palestina, Muhamad al Hajj Musa, informó este domingo que la rehén israelí Arbel Yehud será liberada el viernes, cuando se espera que se realice otro intercambio entre rehenes israelíes por prisioneros palestinos. Según el comunicado de Musa, los mediadores fueron notificados de que la liberación de Yehud se llevará a cabo antes del sábado, y subrayó que el grupo terrorista ha mostrado una "gran flexibilidad" para que Israel permita que los palestinos desplazados puedan regresar al norte de Gaza.El vicesecretario general de Yihad Islámica, Miohamed al Hindi, aseguró que están a punto de cerrar un acuerdo para que la liberación se de a cambio de 30 presos palestinos. Al Hindi subrayó que el acuerdo es "inminente" y que las negociaciones casi han terminado, según explicó en declaraciones a la televisión arábe Al Jazeera. Este acuerdo busca "eliminar el pretexto de la ocupación" y facilitar el proceso, añadió.El dirigente de Yihad Islámica ha criticado a Israel por su intento de obstruir el alto el fuego cerrando el paso de la población palestina hacia el norte de la Franja de Gaza a través de la calle Rashid y de utilizar a Yehud como excusa.A pesar de estas afirmaciones, un funcionario israelí, que prefirió permanecer en el anonimato, consignó al diario Haaretz que las negociaciones aún no han alcanzado un acuerdo definitivo. Por lo tanto, no se permitirá, por ahora, que los residentes de Gaza regresen al norte del enclave, como lo han solicitado.El gobierno israelí había anticipado que la liberación de la civil Yehud tendría lugar el sábado 25. Sin embargo, en lugar de ello, los miembros de la Yihad Islámica entregaron a cuatro mujeres soldados, lo que, según las autoridades israelíes, no cumplía con lo acordado en los términos del alto el fuego.El primer ministro israelí, Benjamín Netanyahu, afirmó el sábado que mientras la rehén no sea liberada "no permitirá el paso de los habitantes de Gaza al norte de la Franja", como estipulaba el pacto. Israel decidió no reabrir el Corredor de Netzarim, una vía que permitiría a los gazatíes regresar a la Ciudad de Gaza y otras localidades del norte, lo que ha generado tensiones adicionales entre ambas partes.Quién es Arbel YehudArbel Yehud, de 28 años (ahora 29), fue tomada como rehén junto con su novio, el argentino Ariel Cunio, de su casa en el kibutz Nir Oz el 7 de octubre, cuando terroristas de Hamas lanzaron un ataque, matando y secuestrando a una cuarta parte de los residentes del kibutz.El hermano de Arbel, Dolev Yehud, fue asesinado el 7 de octubre en el kibutz y sus restos fueron identificados el 3 de junio de 2024.La civil israelí era una de las cuatro mujeres a liberar por los terroristas de Hamas por las que Israel accedió al la liberación de 200 presos palestinos.Agencia ANSA