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Fuente: Clarín
29/03/2024 07:00

La ciencia se sienta a la mesa: ¿la comida orgánica es realmente buena para la salud?

El libro 50 Malentendidos de la ciencia reúne afirmaciones falsas sobre varias creencias.Por qué todo lo que comemos contiene "veneno".

Fuente: Infobae
28/03/2024 21:18

Pipe Bueno reaccionó a comentarios en contra de su "desenfocada" coreografía en vivo

El cantante realizó una dinámica de preguntas y respuestas relacionada con los puntos de vista que generó uno de sus bailes de su pasado concierto en el Movistar Arena de Bogotá

Fuente: Infobae
28/03/2024 14:12

¿Ya no son amigos? Amílcar Olán y 'Andy' López Beltrán ya no tienen una buena relación y hasta se amenazan, según analista

En una columna, el periodista Claudio Ochoa Huerta asegura que desde que se dio a conocer la red de corrupción en la que estarían involucrados los hijos de AMLO y Amílcar Olán, la relación habría cambiado

Fuente: Infobae
26/03/2024 23:04

Llorar es bueno para la salud mental: 5 beneficios de las lágrimas

El llanto, que es la manifestación física de emociones intensas como el dolor o la tristeza, muchas veces no es bien visto por ser considerado un signo de excesiva sensibilidad o de debilidad

Fuente: La Nación
26/03/2024 18:18

De "bomba de humo" a "buena noticia": qué dicen en las redes sobre el anuncio del cambio de nombre del CCK

Luego de que el vocero presidencial Manuel Adorni anunciara esta mañana que el Centro Cultural Kirchner (CCK) cambiaría de nombre (por ahora, según respondió en la conferencia de prensa, lo denominan "exCCK"), la discusión se trasladó a las redes sociales de inmediato. Críticos del Gobierno definieron esta iniciativa como una "provocación" y una "bomba de humo" para ocultar los efectos nocivos del plan de ajuste que lleva adelante el Gobierno de Javier Milei; otros celebraron la noticia y muchos sugirieron nombres serios, cómicos e irónicos para reemplazar el del expresidente Néstor Kirchner.ð??µ El Gobierno anunció que le cambiará el nombre al Centro Cultural Kirchner. Así lo anunció Manuel Adorni, aunque no dio más detalles. "Dejará de llamarse como tal y efectivamente se le dará paso a un nuevo nombre", dijo el vocero presidencial. pic.twitter.com/xQI7jZtDLq— LA NACION (@LANACION) March 26, 2024En su origen, el CCK se llamaba Centro Cultural del Bicentenario. Sin embargo, el kirchnerismo, que se caracterizó por una "pasión nominadora" para bautizar y rebautizar monumentos y edificios públicos, lo reemplazó por ley en noviembre de 2012. En la inauguración, en 2015, la expresidenta Cristina Kirchner había definido el CCK como "un gesto redistributivo de acceso a la cultura". Hoy, el secretario de Cultura, Leonardo Cifelli, celebró los dichos de Adorni y sostuvo en X que se habían acabado "el amiguismo, la propaganda y la ideología".Muchos de estos libertarios picantes que andan con que el CCK se llame Borges seguramente respondan como alguien que en una entrevista laboral en una gran librería de Buenos Aires dijo, para presumir, que su autor preferido era Borges. -¿Y qué leíste de Borges" -El Alf— Pablo Stefanoni (@PabloAStefanoni) March 26, 2024El cambio de época conlleva cambios simbólicos. Solo una ley o un decreto de necesidad y urgencia con apoyo en ambas cámaras pueden posibilitar este reemplazo.Llamar "CCK" al CCK fue una provocación K, una demostración de poder e impunidad. Es justo que le cambien el nombre. Ahora, vamos a ver qué le ponen.— El fantasma de Quintín (@FantasmaQuintin) March 26, 2024"Llamar 'CCK' al CCK fue una provocación K, una demostración de poder e impunidad. Es justo que le cambien el nombre. Ahora, vamos a ver qué le ponen", reflexionó el crítico de cine y literario Quintín. Coincidió con el ensayista Alejo Schapire que también en X escribió: "Perdón, pero la provocación fue ponerle en primer lugar CCK al lugar. Ojalá imaginen algo besho y consensual, en vez de ir partidizando cosas que son para todos". "Una buena noticia, en línea con mi insistencia histórica al respecto y contrariando lo que había opinado la directora del centro al ser designada", afirmó el escritor Marcelo Gioffré, en referencia a las declaraciones de Valeria Ambrosio, actual directora del CCK, quien había dicho que el cambio de nombre era "ridículo".Excelente decisión cambiar el nombre del CCK y en lo personal me encantaría que se llamara CCBorges pero mucho más me gustaría que se implementara un mecanismo transparente y participativo para elegir el nombre de un edificio público tan importante. Presenté este proyectoâ?¦ https://t.co/Jnx0CZ9ID8— Silvia Lospennato (@slospennato) March 26, 2024La diputada Silvana Lospennato celebró la noticia y (como algunos otros usuarios de X) sugirió que el CCK debería llamarse Centro Cultural Borges. En un pestañear de clics, le recordaron que a pocas cuadras del CCK se encuentra el Centro Cultural Borges (que también depende de Nación) y le aconsejaron visitarlo. El escritor y editor Hernán Iglesias Illa recomendó que no se hiciera una encuesta popular para elegir el nuevo nombre: "Hace unos años el gobierno británico preguntó a su pueblo cómo ponerle a un nuevo robot submarino de 200 millones de dólares y la gente eligió 'Boaty McBoatface'. Y quedó".Mi sugerencia tibiemos para el CCK es que vuelva a su nombre original: CC del Bicentenario.— Hernanii. (@HernaniiBA) March 26, 2024"Con el anuncio del CCK, el Gobierno gastó un cartucho importante en la batalla diaria de bombas de humo para indignar al progresismo. Se nota que ya no encontraron más latas de paté vencido de la gestión anterior", sostuvo el periodista y escritor Federico Fahsbender. En el mismo sentido, el crítico cultural Daniel Molina sostuvo que la iniciativa era una "bomba de humo". "Van a dejar en la calle a decenas de miles de familias. Por eso ahora lanzan la boludez de cambiarle el nombre al Centro Cultural Kirchner. Para que en Twitter y en los medios se hable de eso y no del dolor social y la desesperación que provocan las medidas que toma Milei", posteó.Cambiarle el nombre al Centro Cultural Kirchner (que fue el que lo hizo, y por eso lleva su nombre, como el Pompidou o el Reina Sofía) es para ganarse el apoyo de los más gorilas.Como Macri, Milei es incapaz de construir.Todas sus medidas son destruir lo hecho por otros.— daniel molina (@rayovirtual) March 26, 2024"Deben tener un listado de temas por día para distraer y que no nos concentremos en la inflación, la pobreza, los despidos, el desguace del Estado", posteó la escritora Claudia Piñeiro. "Lo tienen", le respondió el exministro de Cultura Pablo Avelluto. La escritora Paula Puebla rogó que se esquivara "media provocación". Y el escritor Luciano Lamberti, parafraseando un gag de Peter Capusotto y sus videos, propuso rebautizar el CCK como "centro cultural los hijos de puta".Entienden que nos quieren discutiendo el nombre de un centro cultural ?— #ONCE #R MANGUEL (@rominamanguel) March 26, 2024"Mi fantasía siempre fue Centro Cultural Borges. Aunque ya existe otro centro con este nombre podrían pasarle el honor al centro cultural más grande del país. Pero más allá del nombre ¿qué proyecto cultural habrá detrás del nuevo centro? Con este gobierno ninguno", arriesgó el investigador Tomás Borovinsky. "Ay, le sacan el nombre al Centro Cultural Kirchner, mirá vos, bueno, lo seguiremos llamando así, y cuando volvamos vamos a hacer un acto hermoso, lleno de artistas populares y en ese contexto, le repondremos el nombre, y listo. Besis, sigan provocando", escribió la abogada y ensayista Claudia Cesaroni. "No vuelven más, y ya están perdiendo incluso la batalla cultural", le retrucó el pensador libertario Agustín Laje.Mi fantasía siempre fue Centro Cultural Borges. Aunque ya existe otro centro con este nombre podrían pasarle el honor al centro cultural más grande del país. Pero más allá del nombre ¿qué proyecto cultural habrá detrás del nuevo centro? Con este gobierno ninguno.— BORO ð??? (@borovinsky) March 26, 2024Otras denominaciones propuestas con humor negro y de otros colores en redes fueron "Teniente General Jorge Rafael Videla", "Centro Cultural La Pepona" (apodo que recibió el influencer libertario Iñaki Gutiérrez), "Centro Cultural Gerardo y Hugo Sofovich", "Centro Cultural Aedes Aegypti", "Centro Cultural Conan", por una de las mascotas de Milei, y "Centro Cultural Karina", por la hermana del Presidente.Propongo que le cambien el nombre al Centro Cultural Kirchner por Centro Cultural Karina, así mantenemos la sigla hasta que llegue el próximo gobierno.— Sebastián Robles (@sebrobles) March 26, 2024

Fuente: Infobae
26/03/2024 17:04

Ésta es la mejor hora para comprar boletos de avión a buen precio, según expertos

Los turistas aprovechan las vacaciones de Semana Santa para viajar a algunos destinos del país

Fuente: La Nación
26/03/2024 15:00

Buen precio, oferta variada y acceso a hipotecas: cuáles son las mejores dos zonas de Florida para comprar una casa

Para muchos la posibilidad de comprar una casa propia es un sueño lejano. El precio de las propiedades ha ido en alza de manera importante en los últimos años, por lo que ha sido una de las peores épocas para los compradores de vivienda en Estados Unidos, principalmente para quienes harán esa transacción por primera vez. Sin embargo, en Florida existen dos zonas que resultan atractivas para este sector.Las altas tasas hipotecarias y las agresivas ofertas de quienes pagan en efectivo son dos factores que han afectado el mercado inmobiliario, principalmente para los compradores jóvenes. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los compradores que adquirieron una vivienda por primera vez representaron solo el 32% de todas las transacciones el año pasado, una de las proporciones más bajas en décadas.Las 5 ciudades sudamericanas que quedarían bajo el agua en el 2100: cuáles son las argentinasConsiderando lo anterior, la compañía Creditnews Research descubrió que hay algunas áreas metropolitanas importantes en Estados Unidos que todavía son atractivas para los compradores primerizos debido a que tienen un buen nivel de asequibilidad de las hipotecas, acceso a diferentes viviendas y poder de negociación, por lo que pueden representar una gran opción para realizar una primera inversión en un inmueble.En lo que refiere específicamente de Florida, hay dos zonas que se calificaron entre las mejores áreas metropolitanas para comprar una casa por primera vez:Un penthouse cuesta US$59 millones. Así es la megatorre de lujo que construyó en Miami uno de los empresarios más importantes de la ArgentinaJacksonvilleQuedó en el número cinco de la lista global y, en detalle, en las siguientes posiciones en estos puntos analizadas:28 en el índice de asequibilidad hipotecaria4 en accesibilidad de mercado32 en poder de negociación1 en rango de crecimiento de empleo1 en nivel de habitabilidadMiami - Fort Lauderdale - West Palm BeachEsta zona quedó en el número siete de la lista con las siguientes calificaciones:33 en asequibilidad hipotecaria9 en acceso al mercado5 en poder de negociación5 en crecimiento económico16 en nivel de habitabilidadHistorias. Son primos y crearon un proyecto con playa privada, monos y tucanes en un destino inesperadoOtras zonas de Estados Unidos que son ideales para comprar casa por primera vezDe acuerdo con el modelo tomado en cuenta por Creditnews Research, hay otras áreas metropolitanas que son ideales para quienes planean comprar por primera vez su vivienda. Estos son los 10 primeros lugares:PittsburghAustin-Round RockSan Antonio-New BraunfelsBirmingham-HooverJacksonvilleNew Orleans-MetairieMiami-Fort Lauderdale- West Palm BeachDallas-Fort Worth-ArlingtonCleveland-ElyriaRaleigh

Fuente: La Nación
25/03/2024 20:00

Un experto señala que es un "buen momento" para comprar tierras y explica los motivos

CÓRDOBA.- Las tierras para producción agrícola y ganadera están "baratas" en relación a la soja y a la hacienda: en la actualidad se necesita 11% menos de la oleaginosa para comprar una hectárea en la zona núcleo maicera que el promedio de los últimos cinco años, a la vez que se requiere 29% menos de kilos de ternero para hacerse de una hectárea en zona de cría. En el primer caso, impacta fuerte la reducción de la brecha cambiaria, mientras que en el caso de la carne también incide el aumento del precio del ganado.El análisis de estas relaciones de precios -entre lo que producen esos campos y los precios que tienen esas tierras- es del economista David Miazzo, titular de la consultora Data Miazzo. Sus números marcan que hoy se requieren 58,4 toneladas de soja para comprar una hectárea en la zona núcleo maicera y 1137,4 kilos de ternero para hacer lo propio en un campo de cría."El impuestazo del gobernador": una productora organiza en su pueblo una marcha contra Kicillof y no para de recibir adhesionesEn diálogo con LA NACION, Miazzo advirtió que los precios de los campos todavía "no reaccionaron al nuevo escenario" aunque entiende que -como ya se registra en el caso de las propiedades urbanas, para las que también mejoró la posibilidad de adquisición- eso comenzará a pasar en el corto plazo. "En un escenario optimista hacia adelante, los precios de las tierras podrían empezar a subir y la relación bajo análisis a empeorar; por eso hoy es un 'buen momento'", dice y menciona que la existencia de "créditos en dólares con tasas muy bajas" -una oferta que se vio en la última Expoagro- "mejoraría" la ecuación financiera. Los campos están baratos en relación a la soja y la hacienda-Se necesita 11% menos soja para comprar una hectárea en zona maicera que el promedio de los últimos 5 años-Se necesita 29% menos ternero para comprar una hectárea en zona de cría que el promedio de los últimos 5 años pic.twitter.com/ehonnvbHhC— David Miazzo (@DavidMiazzo) March 25, 2024Otros rubrosLa "oportunidad" no es igual para la compra de camionetas y maquinaria agrícola, dos segmentos donde las relaciones de precio son desfavorables.Miazzo subraya que para la soja es "clave" la reducción de la brecha cambiaria puesto que el precio de los campos está en dólares blue o MEP y el de la oleaginosa en dólar exportador: "Si bien la cotización internacional bajó, impacta favorablemente este hecho; cuando la brecha era más grande, se necesitaban más toneladas para comprar una hectárea".En el caso de los terneros, además del achicamiento de la brecha, incide que el precio de la hacienda es "bueno; es alto, lo que tiene que ver con el efecto sequía en la oferta", indica el economista.Desde la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), su presidente, Abel Real, señala que hace cinco años atrás -el período coincide con el del análisis de Miazzo- los precios de las tierras comenzaron a bajar. "La curva alcanzó hasta un 20% menos -detalla a este diario-, pero el comportamiento no es homogéneo en todo el país; hay diferencias [entre regiones]".Un grupo argentino se quedó con el negocio de maíz y sorgo de una empresa alemanaPor esa heterogeneidad entiende que el poder de compra de la soja y la carne "no puede tomarse de manera pareja". Describe que hay tierras cuyos precios comenzaron a reacomodarse y recuperaron hasta 10%. La zona núcleo es la más demandada y también la que logró mejorar más los precios.Real advierte que los compradores "no están convalidando", por ahora, una recuperación superior al 10%. "La demanda y la oferta es la que da la regulación del mercado -añade-. Con reglas debería haber un incremento".

Fuente: Infobae
25/03/2024 14:20

AMLO visitará Sinaloa para ver el Eclipse Solar 2024: "Es una muy buena experiencia"

El presidente dará su conferencia mañanera desde Mazatlán, a invitación del gobernador Rubén Rocha Moya

Fuente: La Nación
25/03/2024 13:00

Cómo preparar crema antiarrugas con romero y por qué es tan bueno para la piel

La herbolaria mexicana es una de las más ricas en el mundo. Es bien sabido que desde la época prehispánica se utilizaban plantas para crear una infinidad de productos de belleza.De entre ellas encontramos al romero, famosa por su efecto para estimular el crecimiento del cabello, calmar lesiones en la piel y combatir afecciones ocasionadas por bacterias.Aunque sus cualidades van mucho más allá, pues se utiliza para elaborar productos que disimulan las líneas de expresión y otros signos de la edad. Por ello, en De Última te traemos una receta con la que podrás preparar crema antiarrugas.¿Cómo se prepara el romero para las arrugas?Esta planta aromática contiene fibra, calcio, hierro, magnesio, zinc, potasio, taninos, ácido rosmarínico, rosmaricina, folatos, tiamina, riboflavina y vitaminas A, C y B, es decir, nutrientes que benefician a nuestra piel.De acuerdo con el Ministerio de Salud de Chile, el romero tiene propiedades antiespasmódicas, antisépticas, emenagogas (estimula la circulación de sangre en el útero), carminativas (favorece la expulsión de gases) y cicatrizantes.Si querés sacarle jugo a sus bondades, entonces no podés pasar desapercibida la siguiente receta de crema facial. Necesitás:10 ramitas de romero.1/2 taza de aceite de oliva.Dos cucharadas de tu crema favorita.Un contenedor de plástico.Lo primero que debés hacer es lavar y desinfectar el romero, hervilo por 10 minutos en una olla con agua y dejalo secar.Agrega aceite de oliva, las ramitas de romero y las cucharadas de crema en un recipiente, luego agitá bien hasta que se integren y almacenalo en un lugar fresco.Con este proceso la planta soltará su esencia y podrás utilizarla en el rostro los días posteriores.¿Qué beneficios tiene el romero en la cara?Las vitaminas del romero son una maravilla para el uso estético y, por si no lo sabías, estos son sus beneficios en la piel.Su función astringente controla el exceso de grasa en el rostro y limpia los poros en profundidad. De acuerdo con el laboratorio Athos, también ayuda a la desinflamación y dolores musculares, mejora la circulación sanguínea en el cuero cabelludo, reduce las estrías y disminuye la celulitis.Mientras que el ácido rosmarínico estimula la regeneración celular de la dermis y retrasa el envejecimiento. En pocos días notarás que las arrugas son menos notorias, mientras que tu cara lucirá con un brillo natural.

Fuente: Página 12
25/03/2024 12:01

Víctor Hugo: "Hay confianza en estar del lado bueno de la historia"

"Las y los caminantes de la plaza de ayer tienen la madera de la formación política, del interés por saber lo que pasa", sostuvo el periodista y conductor.

Fuente: Infobae
25/03/2024 04:26

Vouchers educativos: una buena medida, una mala instrumentación

La decisión del Gobierno de aplicar la medida para que los chicos puedan ir al colegio debería ser para todos igual

Fuente: Infobae
24/03/2024 23:07

Semana Santa: dónde puede comprar pescado bueno, bonito y barato en Bogotá

Si compra pescado congelado, compruebe que el empaque esté bien sellado y que la fecha de vencimiento no haya caducado aún

Fuente: Infobae
24/03/2024 18:11

Técnico de Nicaragua lanzó polémica frase contra la selección peruana: "Le dimos un buen susto y salieron con pañales"

Marco Figueroa, seleccionador del cuadro centroamericano, se mostró conforme con el rendimiento de su equipo, pese a derrota 2-0 ante Perú en el estadio Alejandro Villanueva.

Fuente: Clarín
24/03/2024 17:36

¿Qué amuleto es bueno para atraer el dinero?

Para quienes elijen creer, los hay de todo tipo y color.Qué propiedades tiene cada uno y cómo utilizarlos.

Fuente: Clarín
24/03/2024 06:18

¿Qué tan bueno es comer palta o aguacate en la noche?

La palta es una excelente fuente de grasas saludables, fibra, vitaminas y minerales. En los últimos años ganó fama y terreno como un alimento indispensable de toda dieta fit.

Fuente: Clarín
24/03/2024 03:18

En Palermo, el nuevo restaurante tipo rotisería de Christophe: un crujiente pollo al spiedo a buen precio

Se llama Mon Poulet y es atendido por su famoso dueño.Se prepara con salmuera y se unta con manteca y hierbas.

Fuente: Infobae
23/03/2024 22:50

Así fue como Reinaldo Rueda y Héctor Cardenas aportaron al buen momento de la selección Colombia

Pese a que el invicto es gracias al trabajo de Néstor Lorenzo, los dos entrenadores colombianos hicieron su aporte sin que nadie lo reconociera

Fuente: Infobae
23/03/2024 21:23

Así puedes saber si el pescado está en buen estado

El pescado es un alimento de fácil descomposición, por lo que estas recomendaciones te ayudarán a hacer una buena elección

Fuente: Infobae
23/03/2024 19:18

Davidovich arranca con buen pie en Miami

Fuente: Clarín
23/03/2024 02:00

La Selección Argentina Sub 23 afina la mira rumbo a París 2024: doblete de Lucas Beltrán en el buen triunfo contra México en Mazatlán

Fue 4-2 para el equipo de Javier Mascherano.Almada, de penal, y Soulé marcaron los goles.El lunes vuelven a jugar en Puebl.

Fuente: La Nación
21/03/2024 13:18

En qué parte de la casa hay que colocar una planta de romero para atraer la buena fortuna

El romero es una planta aromática nativa del Mediterráneo que ha sido apreciada durante siglos por sus diversos usos gastronómicos y medicinales. En muchas culturas, el romero también se considera una planta sagrada que está vinculada a la energía de la abundancia y de la prosperidad. Se cree que su aroma fresco y estimulante eleva el espíritu y atrae vibraciones positivas, lo que contribuye a crear un ambiente propicio para la prosperidad en todas sus formas, tanto en el ámbito económico, emocional o espiritual.Una de las razones por las que el romero se asocia con la abundancia es su capacidad para estimular la mente y mejorar la concentración. Se dice que el aroma del romero aumenta la claridad mental y la agudeza, lo que puede ayudar a las personas a enfocarse en sus metas y objetivos, así como a tomar decisiones sabias y estratégicas que fomenten la prosperidad y el éxito.Además de sus propiedades aromáticas, el romero también se ha utilizado históricamente en rituales y ceremonias destinadas a atraer la buena suerte y la prosperidad. Por ejemplo, algunas tradiciones sugieren quemar ramitas de romero como parte de un ritual de purificación para eliminar energías negativas y abrir el camino hacia nuevas oportunidades y bendiciones.Pero además de los rituales, se puede introducir en el interior de nuestra casa una maceta de esta planta aromática que contribuirá a la prosperidad del hogar y de sus miembros en todos sus aspectos. Ahora bien, para que los efectos sean visibles y duraderos este espacio no puede ser cualquier ambiente, sino uno en específico. Los especialistas aconsejan colocar el romero en el hall de entrada debido a que las puertas ofrecen un recambio de energía constante. Es decir, esta hierba será un escudo contra las malas vibraciones tanto para que no entren como para que abandonen la casa.Además, el romero es una planta versátil que puede cultivarse fácilmente en una variedad de condiciones climáticas y suelos. Su resistencia y capacidad para crecer en condiciones adversas simbolizan la fuerza y la tenacidad, cualidades que son esenciales para superar los desafíos y alcanzar el éxito en la vida.En términos de salud, el romero también tiene propiedades curativas que pueden contribuir indirectamente a la prosperidad. Se sabe que el romero tiene efectos antioxidantes y antiinflamatorios y se ha utilizado en la medicina herbal para tratar una variedad de dolencias, desde problemas digestivos hasta dolores musculares y articulares. Al mantener una buena salud física y emocional, las personas están mejor equipadas para perseguir sus objetivos y aprovechar las oportunidades que se les presentan, lo que puede conducir a una mayor prosperidad.En la cocina, el romero es un ingrediente apreciado por su sabor único y su capacidad para realzar una amplia variedad de platos. Su presencia en la cocina puede inspirar creatividad y abundancia en la preparación de alimentos, lo que puede traducirse en experiencias gastronómicas satisfactorias y nutritivas que fortalecen los lazos familiares y sociales.

Fuente: Ámbito
21/03/2024 11:28

Hora del té: 5 lugares en Buenos Aires donde disfrutar de diversas infusiones y buena pastelería

"Five O'Clock Tea" forma una parte destacada de la cultura británica. Sin embargo, cada vez está más presente en los restaurantes porteños. Conocé algunas opciones para vivir la experiencia gastronómica.

Fuente: Infobae
21/03/2024 11:06

¿Es la Airfryer una buena compra o solo una moda?

Estos dispositivos hacen la cocción circulando aire caliente alrededor de los alimentos, lo que implica una reducción significativa en el uso de aceite

Fuente: Infobae
20/03/2024 17:14

¿Ya domina la chancla voladora? Mujer sueca presume que ya aprendió a ser una 'buena madre' mexicana con la ayuda de su suegra

Alexandra Ivanisevic tras casarse con un mexicano y dar a luz a una niña, dijo que su suegra comenzó a enseñarle a cómo ser una buena madre mexicana

Fuente: Perfil
20/03/2024 13:00

La buena noticia que le da al gobierno la baja del riesgo país, que rompió la barrera de los 1500 puntos

El riesgo país rompió la barrera de los 1.500 puntos básicos y llega a su valor más bajo en casi tres años. La suba de los bonos argentinos en Wall Street es la que está retrayendo este índice. Leer más

Fuente: La Nación
20/03/2024 09:00

Día de la Felicidad: ¿cómo empezar el día de buen humor?

El Día de la Felicidad se celebra cada 20 de marzo, con el fin de brindar mayor consciencia sobre la importancia de este sentimiento. Se trata de un estado anímico que todos poseen el derecho de experimentar. La calidad de vida, las relaciones y los hábitos pueden ser algunos de los factores que juegan un rol fundamental para alcanzarlo.¿Por qué se celebra hoy?La iniciativa surgió en 2012, en el marco de la Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) llevada a cabo en Bután. Este país declaró que el valor de la felicidad nacional es más importante por sobre los ingresos, lo que llevó a crear el concepto de Felicidad Nacional Bruta.De esta manera, el organismo internacional declaró esta fecha para reconocer a la felicidad como una aspiración universal. De esta manera, se expresó la necesidad de crear políticas y planes para que todas las personas puedan acceder a esta. Para ello, la Agenda 2030 de la ONU compromete a sus estados miembros a crear un crecimiento económico más inclusivo, en el cual todas las personas puedan acceder a un desarrollo sostenible.Recomendaciones para empezar el día de buen humorAunque los países deben hacer esfuerzos para asegurar que sus ciudadanos sean felices, las personas pueden hacer pequeñas acciones para mantener este estado ánimo la mayor parte del día. Los especialistas determinan que mantener el buen humor es clave para ello. A continuación, trucos para comenzar bien el día y mantener una vida feliz:Evitar usar el celularDe acuerdo a estudios realizados por IDC Research, utilizar dispositivos móviles al despertar provoca mayores probabilidades de sufrir estrés durante el día. Esto se debe a que el cerebro comienza a recibir información que brinda la pantalla, en vez de procesar el estado anterior al uso del celular. De esta manera, se interrumpe la relajación provocada por el descanso.MeditarAl considerar el punto anterior, comprendemos la importancia de iniciar el día de una manera positiva. Para esto, meditar es una práctica ideal que ayuda a mantener la tranquilidad y encontrarse en equilibrio. No es necesario realizar sesiones extensas. La revista Biological Psychiatry publicó en uno de sus estudios que 10 minutos de meditación al día contribuyen con el bienestar general.Escribir agradecimientosEl journaling es una técnica en la cual las personas escriben acerca de sus pensamientos y emociones en un anotador. Su objetivo es liberar el estrés y lograr exteriorizar lo que ocurre en el interior de una persona todos los días. Muchos incluyen afirmaciones positivas y frases de gratitud, lo que los ayuda a mantener una mentalidad positiva.Hacer ejercicioAlgunas personas necesitan empezar sus mañanas de manera enérgica. Muchos asisten al gimnasio, realizan algún deporte o salen a correr antes de dirigirse a sus trabajos. Además de los beneficios para la salud física, el movimiento aumenta el optimismo, la confianza, agilidad y la autonomía de las personas.Tomar tiempo para desayunarSe trata de una de las comidas más importantes del día, que irrumpe el ayuno que se da mientras uno duerme y brinda energía para toda la jornada. El desayuno puede contribuir con el buen estado de ánimo de las personas, por lo que se recomienda no salteárselo. Una infusión, frutas o un menú completo permite dedicar unos minutos a este momento resulta esencial.No postergar la alarmaCuando se apaga el despertador para continuar durmiendo un poco más, el cuerpo comienza su ciclo de sueño profundo nuevamente. Al volver a sonar, se interrumpe en una de las etapas más densas, lo que provoca una sensación de aturdimiento y somnolencia que afecta nuestro humor durante el día.Planificar la noche anteriorAfirman que una mañana ideal es producto de una noche organizada. Mantener la casa ordenada y los platos de la cena limpios genera un bienestar visual. Asimismo, muchas eligen la ropa que usarán el día siguiente e incluso dejan listo su desayuno, para no tener que cargar con estas responsabilidades durante las primeras horas del día. Tomar decisiones previamente permitirá un inicio de la jornada tranquilo.

Fuente: La Nación
19/03/2024 19:00

Javier Milei compartió un cuadro con datos de inflación y mostró expectativas: "Vamos por el buen camino"

El martes pasado, Javier Milei celebró el dato que arrojó el último reporte del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) en el que indica que el índice de inflación de febrero, marcó un 13,2%. Ahora, el mandatario compartió un tuit del Instituto en el que analizan los precios mayoristas del mismo período y aseguró que "vamos por el buen camino"."Los precios mayoristas aumentaron 10,2% en febrero de 2024 respecto del mes previo y 329,1% interanual: los nacionales, 11% mensual; y los importados, 2,7%", informaron desde el Idec junto a un esquema en el que mostraron las variaciones.Tras compartir este tuit en su cuenta oficial de X, Milei escribió: "Recordá que en diciembre esta familia de índices venía creciendo en torno al 50% mensual... la tasa de inflación en el segmento mayorista ha tenido una retracción del 80%...". Y reconoció: "Aún es alta, sí. Pero vamos por el buen camino hacia la normalización de la tasa de inflaciónâ?¦".Recordá que en diciembre esta familia de índices venía creciendo en torno al 50% mensual... la tasa de inflación en el segmento mayorista ha tenido una retracción del 80%...Aún es alta, SÍ. Pero vamos por el buen camino hacia la normalización de la tasa de inflación... https://t.co/h0KpHTEgq7— Javier Milei (@JMilei) March 19, 2024"Satisfechos por los logros"El martes pasado cuando se publicó el dato, el presidente lo celebró y adelantó que la Argentina estaría cerca de una inflación de un dígito. En este sentido destacó las medidas de su ministro de Economía: "El trabajo de [Luis] Caputo es formidable". El Presidente señaló que la inflación de febrero sería de 7,2% si no fuera por "los efectos del arrastre estadístico, que es de 4,2%, y lo que tiene que ver con la suba de tarifas y prepagas, que es sólo una vez". En esta línea aseguró que al 13,2% hay que quitarle seis puntos.En una entrevista radial con El Observador, el mandatario destacó: "Después del desastre que hemos tenido que enfrentar, el trabajo de Caputo es formidable. Es digno de admiración". Además, reveló que, tras la reunión de Caputo con empresarios por los precios, "las empresas habían preciado un dólar de $2500â?³ y que pusieron promociones en lugar de bajar los precios."Está bajando el precio pero no se puede manifestar en el índice", señaló. Y agregó: "Estamos verdaderamente muy satisfechos por los logros que estamos teniendo, nadie esperaba que lográramos un proceso de desinflación de estas características".Inflación del 13,2%Como consecuencia de la fuerte caída de la actividad por la licuación de ingresos y jubilaciones desde diciembre, el significativo ajuste del gasto público y el "apretón monetario" que impulsa el Gobierno, la inflación se desaceleró en febrero. Marcó un 13,2%, según el Indec, una variación que refleja una ralentización de la suba de precios, como esperaba Casa Rosada, pero aun en niveles muy altos. En marzo, un mes estacionalmente elevado y con aumentos esperados en algunas tarifas, el desafío del Ejecutivo es mantener la tendencia a la baja o, por lo menos, empatar el registro de febrero.Según el organismo estadístico, el primer bimestre acumula un alza de la inflación de 36,6%, mientras que, en los últimos doce meses, el IPC nacional refleja un avance de 276,2%. Se trata del número interanual más elevado desde marzo de 1991 (287,3%). El dato mensual es el más alto desde febrero de ese año (27%).Según el Indec, la división de mayor aumento fue Comunicación (24,7%), producto de subas en servicios de telefonía e internet. Le siguieron Transporte (21,6%) -por los incrementos en el transporte público- y Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles (20,2%) -por alzas en el servicio de electricidad-. Los alimentos y bebidas -el capítulo más sensible del IPC- fue de 11,9%. En tanto, el IPC núcleo -que elimina precios regulados y estacionales- mostró un avance de 12,3% en el segundo mes del año.

Fuente: Clarín
19/03/2024 16:00

Equinoccio del 20 de marzo 2024: rituales para atraer buena energía y prosperidad

Es una oportunidad para soltar lo viejo y recibir lo nuevo.Cómo aprovechar su especial energía en esta nueva estación.

Fuente: La Nación
19/03/2024 11:00

¿Ser hijo único es bueno o malo para el desarrollo personal?: la contundente respuesta de los expertos

Ser hijo único trae consigo un gran estigma y muchos estereotipos. De acuerdo con Gitnux, una empresa de estadísticas y tendencias, el porcentaje promedio de esta estructura familiar en el mundo es, aproximadamente, del 20 por ciento. Algunos expertos solían creer que las personas que crecían sin hermanos tenían problemas para socializar e interactuar con los demás.Sin embargo, los estudios desmintieron esta teoría. Alice Goisis, profesora de demografía y directora de investigación del University College de Londres, investigó sobre este tema para comprender si ser hijo único afecta el desarrollo personal."Mi propia investigación con colegas encontró que al observar el desempeño de los niños en las pruebas cognitivas, los hijos únicos tienden a ser similares a los niños que crecen con un hermano", explicó Goisis en un artículo para la página web de la universidadDe acuerdo con el estudio de Goisis, son otros los factores que podrían impactar las destrezas sociales de los hijos sin hermanos "Descubrimos que solo el desarrollo cognitivo de los niños a los 11 años se ve más afectado por cosas como la relación de sus padres y el estatus socioeconómico de su familia que si tienen hermanos y hermanas", agregó.Por lo tanto, la investigación descubrió que los hijos únicos no son diferentes de los niños con hermanos en lo que respecta a la sociabilidad, entre otras cosas. Similarmente, un estudio realizado en China sobre el mismo tema concluyó que no había ninguna diferencia en términos de inteligencia entre los dos grupos de personas.Sin embargo, encontraron que los hijos únicos sí tenían una ventaja. "Obtuvieron puntuaciones más altas en flexibilidad, que es una medida de creatividad: qué tan bien una persona es capaz de pensar de maneras novedosas o innovadoras. Pero, no obtuvieron puntuaciones más altas en fluidez y originalidad, que son otras dos medidas de creatividad", indicó un artículo de Forbes.Además, la mayoría de los grandes aspectos de la personalidad, como el neuroticismo, extraversión e introversión, eran los mismos en los dos grupos. También, existe una teoría llamada 'síndrome del hijo único'. 'Medical News Today' dice que se refiere a "los rasgos negativos que las personas pueden asociar con niños sin hermanos. Estos rasgos pueden incluir el egoísmo o la soledad".Un estudio de la Universidad de Nueva Zelanda, liderado por Samantha Stronge, desmintió esta teoría. La investigación evaluó diferentes aspectos de la personalidad de hijos únicos y niños con hermanos. "Los patrones de rasgos de personalidad en todos los grupos de edad para hijos únicos eran casi indistinguibles de los patrones en la edad adulta mostrados por individuos de hogares con varios hijos", indican.El estudió concluyó que ser hijo único no tiene ninguna relación en el desarrollo de la identidad de las personas.Por Sofía Arias Martínez

Fuente: Infobae
19/03/2024 01:01

El superávit y la promesa de fondos frescos del FMI, los factores que alimentan el buen humor del mercado

Los bonos de la deuda siguen subiendo, las acciones también y el dólar financiero se mantiene en calma con inversores más permeables a las "buenas noticias" que a los obstáculos políticos

Fuente: La Nación
18/03/2024 20:00

La farsa de Putin, un buen resumen del deterioro democrático global

WASHINGTON.- Tres días de votación a lo largo de once zonas horarias y una vasta porción del planeta solo podían conducir a un resultado: una enfática victoria reelectoral para el presidente ruso, Vladimir Putin. Siempre supimos que el Kremlin se ufanaría del arrollador nuevo mandato obtenido por Putin, que "compitió" por el voto de los rusos contra el puñado de personajes ignotos a los que se les permitió candidatearse para la presidencia. Al caer la noche del domingo, las autoridades rusas difundieron el conteo preliminar de un resultado predestinado: informaron que ya computadas tres cuartas partes de los sufragios, Putin se había impuesto por más del 87% de los votos, y algunos funcionarios del gobierno sugirieron que la asistencia a las urnas fue aún mayor que en las anteriores presidenciales, celebradas en 2018.Ya en aquella elección, los grupos de exiliados atentos al comicio reportaron episodios de cambio de urnas, intimidación a los votantes en algunos centros de votación y diversos intentos de manipulación, como los supuestos micros de simpatizantes de Putin que eran llevados a votar varias veces a diferentes lugares. En las zonas de Ucrania que ya habían sido ocupadas y anexadas ilegalmente por Rusia, los observadores relataron que las autoridades locales coaccionaban a la gente "a punta de pistola" para que fuera a votar.Un funcionario local de la ciudad ocupada de Novomykolaivka, que después huyó a otra zona de Ucrania, relató entonces que los funcionarios electorales rusos "caminaban por la ciudad acompañados por un soldado armado, y al estar armado, constituía una amenaza, no verbal, pero una amenaza violenta en los hechos."Esta vez, para dar muestras de su disconformidad, tanto con la naturaleza del régimen de Putin como con la actual guerra en Ucrania, miles de rusos de las grandes ciudades fueron a votar todos juntos a la misma hora, el mediodía del domingo, también en solidaridad con el fallecido activista prodemocracia Alexei Navalny, que antes de morir en prisión reclamó durante años elecciones más justas y libres en Rusia. Muchos también impugnaron su voto. El gobierno ruso silenció cualquier otra manifestación de disenso y alentó a la gente a ir a votar antes del horario de la protesta."Vine a manifestar mi posición y a mostrar que en el país sigue habiendo vida política y diferentes opiniones", dice un hombre llamado Nikolai. "Es importante demostrar que la gente no está sola y que este tipo de acciones siguen teniendo apoyo."Esa necesidad de aferrarse a la esperanza es profunda y esencial para cualquiera que vive bajo un régimen totalitario. Y a escala global, la necesidad de encontrar esa esperanza es cada vez más necesaria. 2024 es un año cargado de elecciones presidenciales a nivel global y llega justo en un momento de "recesión democrática", en medio de un grave deterioro de la salud de las democracias de todo el mundo.Un nuevo estudio difundido este mes por el Instituto V-Dem, un centro de análisis político comparado de la Universidad de Gotemburgo, Suecia, presenta una lista de los macroindicadores más preocupantes. El informe de democracia anual del instituto mide la calidad democrática utilizando un conjunto multidimensional de datos sobre la base de determinados factores, como la vigencia de los derechos y libertades civiles para todos los ciudadanos y su participación en elecciones libres y justas.Y precisamente en el rubro "elecciones libres y justas", el informe de este año reporta un deterioro en 35 países. En 2019, la cifra era de apenas 16. Y sobre las elecciones en la Rusia de Putin llega a una conclusión inevitable: un régimen que hace los gestos de una democracia sin seguir ninguno de sus principios. Pero hay otras democracias más genuinas que van por el mismo rumbo: V-Dem descubrió que los gobiernos de 24 países "invaden cada vez más la autonomía de la autoridad electoral", socavando y echando dudas sobre la integridad de las elecciones."El deterioro de la calidad electoral es particularmente alarmante, ya que las elecciones pueden reforzar o contrarrestar la tendencia a la autocratización", señala el informe sueco. "En 31 de los más de 60 países que este año celebran elecciones nacionales, la calidad democrática está empeorando, y solo está mejorando en tres."Según el análisis de V-Dem, el caso más preocupante es la India, donde en las próximas elecciones el gobierno nacionalista del primer ministro Narendra Modi parece encaminado a incrementar su ya enorme poder. Además, hay unos 42 países que se están "autocratizando", y actualmente el 71% de la población mundial vive en autocracias, frente al 48% de hace apenas una década.Estos hallazgos encajan con una sombría encuesta de Pew publicada el mes pasado. En paralelo con un notable descenso del entusiasmo por la "democracia representativa" en países tan dispares como la Argentina, Alemania o Kenia, la encuesta encontró un creciente interés por alternativas de gobierno de funcionarios "no electos", como los tecnócratas o incluso un líder autoritario. "En 13 países, un 25% o más de los encuestados piensan que un sistema donde un líder fuerte pueda tomar decisiones sin injerencia del Parlamento o la Justicia es una buena forma de gobierno", señala la encuesta de Pew. "En cuatro de los ocho países de ingresos medios incluidos en el estudio, al menos la mitad de los encuestados expresan esta opinión".Sin embargo, la dictadura o el gobierno militar no son populares entre los encuestados. Y en las preguntas abiertas en más de 20 de países, Pew encontró que la gente quiere políticos más receptivos, límites de mandato y formas de gobierno liberalizadoras.La Rusia de Putin difícilmente sea el ideal de nadie.Traducción de Jaime Arrambide

Fuente: Clarín
18/03/2024 19:18

El Gobierno calificó como "muy buena" la reunión con Pichetto, Monzó y Stolbizer, y apuesta a sostener el DNU

Aunque la cumbre fue trazada para pavimentar la aprobación de la ley Bases, en el Ejecutivo esperan tejer un acuerdo para frenar el intento de los K de bloquear el decreto 70/2023.

Fuente: Perfil
18/03/2024 19:00

Mariano Gorodisch sobre la baja de tasa de interés: "Es una muy buena noticia"

"La medida es antiinflacionaria porque baja el déficit cuasifiscal y porque le da menor costo a las empresas para financiarse", detalló el periodista. Leer más

Fuente: Infobae
18/03/2024 18:19

Las primeras imágenes de Kate Middleton tras el escándalo por la foto y los rumores por su salud: "Se le ve de buen humor"

Un vídeo muestra unas imágenes del sábado en el que se puede observar a la princesa de Gales paseando

Fuente: Ámbito
18/03/2024 15:47

Riquelme, sobre el objetivo de Boca: "Hacer una buena Copa Sudamericana es llegar a la final"

El presidente de Boca habló en la previa del sorteo de la Copa Sudamericana y dejó en claro cuál es el objetivo del "Xeneize" de cara a la segunda competencia continental.

Fuente: Perfil
17/03/2024 01:36

Expresar ira en el lugar de trabajo no es una buena estrategia

Una investigación de expertos de universidades de Israel y de Estados Unidos mostró que, al contrario de lo que señalaban muchos textos académicos, los empleados de las oficinas no recompensan las reacciones iracundas. Leer más

Fuente: Infobae
16/03/2024 14:07

¡No todo lo caro es bueno! Leche Vaca Blanca obtiene buenas calificaciones de Profeco y además es económica

Sorprendió al recibir altas calificaciones al destacar su calidad y asequibilidad en el mercado lácteo, a pesar de no ser una marca tan reconocida

Fuente: Ámbito
16/03/2024 00:00

¿Cómo elegir un buen médico?

Es importante conocer que hay mecanismos que permiten saber sobre la idoneidad de un médico en determinada área y, además, conocer sobre su existencia real en una página del Ministerio de Salud.

Fuente: Ámbito
16/03/2024 00:00

Científicos explican por qué hablar varios idiomas es bueno para el cerebro

En un nuevo estudio que involucró a un grupo de políglotas, se monitoreó la actividad cerebral de los participantes mediante un método llamado resonancia magnética funcional mientras escuchaban pasajes leídos en varios idiomas.

Fuente: Infobae
15/03/2024 02:50

Estos son los alimentos que se necesitan para tener una buena salud física y mental, según experta de Harvard

La inclusión de estos alimentos en la dieta diaria radica, según estas expertas, en su contribución al mantenimiento de un estado psicológico equilibrado y al correcto funcionamiento de los neurotransmisores, esenciales para la comunicación dentro del sistema nervioso

Fuente: Infobae
15/03/2024 01:00

Kiko Rivera: "Utilizo a mis hijas en el buen sentido de la palabra, escuchan mis canciones antes que nadie"

Tras el éxito de 'El mambo', el hijo de Isabel Pantoja regresa a la música con el que le gustaría fuera la nueva canción del verano, 'Malibú'

Fuente: La Nación
14/03/2024 20:00

¿Te cuesta dormir a la noche? Tu dormitorio es clave: algunos trucos infalibles para lograr un buen descanso

El descanso es clave para el buen funcionamiento del organismo, restaura nuestro cuerpo y nos permite desempeñar las tareas diarias de cada día. Pero conciliar el sueño no es una tarea fácil de lograr y no todos pueden dormir bien.Según el último informe sobre la Salud Mental de la población argentina realizado por el Observatorio de Psicología Social de la Facultad de Psicología de la Universidad de Buenos Aires (UBA) en el año 2023, el 75,95% de los argentinos padece alteraciones del sueño de algún tipo.Tormentas de verano: qué tener en cuenta para que los balcones y terrazas resistan el viento y la lluviaSon muchos los factores que influyen en garantizar el sueño y, entre ellos, la temperatura del ambiente juega un rol clave. Según datos de la Sleep Foundation, la mejor temperatura ambiente para dormir es de aproximadamente 18,3ºC. Esto puede variar unos grados de una persona a otra, pero la mayoría de los médicos recomiendan mantener una temperatura de entre 15,6ºC y 20ºC para dormir más cómodamente.Una gran aliadaA la hora de lograr una óptima temperatura para descansar bien, la aislación térmica eficiente puede ser una gran aliada. Ayuda a mantener la vivienda y los ambientes aislados del exterior, y, además, evita generar grandes gastos en climatización.Según la Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes (ANDIMA), el 50% del consumo de energía en los hogares de la Argentina se lo lleva la climatización de los ambientes. Es decir que, en promedio, la mitad de lo que cada usuario consume de energía se debe a refrigerar o calefaccionar la casa.La aislación térmica eficiente de las casas ayuda a evitar tres de los mayores males que pueden tener estas edificaciones: temperaturas extremas, la humedad y la condensación. En este sentido, puede evitar problemas de salud como trastornos del sueño, problemas respiratorios, irritación de mucosa, afecciones cutáneas y dolores de cabeza."Es como estar en Brasil o Costa Rica". Dos primos crearon un proyecto all inclusive en un destino argentino inesperadoEn cuanto a los beneficios económicos, la aislación térmica eficiente permite ahorrar hasta un 35% en el consumo de energía y hasta un 70% en las facturas sobre la luz y el gas consumidos para climatizar un hogar. "Cumple un rol clave para garantizar estos niveles de confort en los hogares aislándonos del clima exterior, garantizando el mínimo uso de energía de calefacción o refrigeración y mejorando nuestra salud", señala Pablo Messineo, director de ANDIMA.Otros consejos para lograr un buen descanso1) Los colores del cuartoLos tonos de las paredes del dormitorio también pueden jugar un rol muy importante a la hora de garantizar el descanso. El color de una pared no sólo produce sensaciones, sino algo más profundo que son las emociones. Es importante considerar el uso y la actividad a la que se quiere destinar cada espacio, para elegir el mejor color y lograr los efectos deseados.En el caso de lugares que se usarán para descansar, como los dormitorios o un play room, la psicóloga Bárbara Ayub (MN 57307) del equipo Psicointegral recomienda utilizar los colores más fríos. Son espacios donde "queremos generar sensaciones relacionadas con la calma, la paz y la serenidad" explica Fátima Bandeira, diseñadora de interiores, fundadora de FA Interiores y, en su caso, sugiere colores más suaves, neutros, relacionados con los colores de la naturaleza (beige, arena, terrosos, verdes, azules).2) Líneas horizontalesUna forma de darle una sensación de estabilidad y calma a tu habitación es usar líneas horizontales. Esto podría ser en forma de rayas o una alfombra de forma cuadrada o rectangular. Incluso las obras de arte, colocadas en modo horizontal en lugar de vertical, pueden tener un efecto relajante.Un penthouse cuesta US$59 millones. Así es la megatorre de lujo que construyó en Miami uno de los empresarios más importantes de la Argentina3) La tecnología: afueraEsta es, quizás, uno de los consejos más difíciles de cumplir porque ya es un hábito muy arraigado tener televisión en la habitación o celular en la mesa de luz. Pero es preferible evitar artículos cargados como televisores, computadoras y teléfonos inteligentes en el dormitorio.En este caso, los adolescentes pueden ser de los primeros afectados. Una investigación liderada por el doctor Daniel Pérez Chada, profesor de la Facultad de Ciencias Biomédicas de la Universidad Austral y consultor del Servicio de Neumonología del Hospital Universitario Austral, demostró que el uso de pantallas entre adolescentes afecta el sueño nocturno, la somnolencia diurna y el rendimiento académico. En este sentido, es importante cuidar la relación y utilización que tenemos con ellos.

Fuente: Infobae
14/03/2024 16:16

Luisa Fernanda W confesó qué es lo que la enamora de Pipe Bueno y cómo mantienen viva la chispa de la pasión

La creadora de contenido le contó a Infobae Colombia qué es lo que más le gusta de su esposo y aquello la hace enamorarse de él cada día más

Fuente: Infobae
14/03/2024 13:06

Buen momento para compra de viviendas: tasas de interés bajarán y departamentos no subirán de precio en 2024

Un informe de Credicorp Capital reveló cómo se comportará el mercado inmobiliario este año en Perú. ¿A cuánto se encuentran las tasas de interés para créditos hipotecarios?

Fuente: Infobae
14/03/2024 02:02

Melissa Paredes, su exsuegra, Rodrigo Cuba y Anthony Aranda juntos en evento por Mía: "Tenemos una buena relación"

La familia superó sus diferencias del pasado y se unió en el escenario para disfrutar del espectáculo organizado por la hija de la exconductora de 'América Hoy' para su academia junto a Anthony Aranda.

Fuente: Clarín
13/03/2024 19:00

EI increíble gesto de una tenista chilena: le dio como buena una pelota dudosa a su rival en un match point

Daniela Seguel y María Fernanda Herazo se enfrentaron en el W35 de Santo Domingo, en la República Dominicana.Herazo se llevó el partido gracias al gesto de fair play por parte de la chilena.

Fuente: La Nación
13/03/2024 14:00

De los Oscar a Chubut: Margot Robbie vino a la Argentina para unos días de relax, buena comida y amigas

Margot Robbie eligió el sur argentino para descansar. Luego de una extensa temporada de premios, en la que recorrió con Barbie cada una de las galas gracias a su trabajo en el film de Greta Gerwig y que terminó el domingo pasado en el teatro Dolby con la entrega de los Oscar, la actriz y productora australiana fue fotografiada en el aeropuerto de Rada Tilly, una exclusiva localidad conocida en la zona como el "San Isidro de Comodoro Rivadavia". View this post on Instagram A post shared by ADNSUR (@adnsur)Según informó el sitio de noticias ADN Sur, la actriz llegó al Aeropuerto Internacional General Enrique Mosconi, ubicado en la ciudad petrolera, el martes por la mañana. Robbie vestía un pantalón ancho color beige, una polera negra y una gorra naranja. Además, un barbijo le cubría gran parte de su cara, una estrategia que usó la estrella de Hollywood para evitar ser reconocida.La siguiente parada que realizó la actriz fue en uno de los más reconocidos restaurantes de la ciudad patagónica, situado sobre el océano atlántico: el IN Bar & Dinning Room de Rada Tilly, señalado por la gente del lugar como propiedad de Cristóbal López. Fue el esposo de la actriz, Tom Ackerley, quien hizo la reserva en el lugar dos días atrás. Junto a un grupo de siete amigos, la pareja degustó, y disfrutó de un banquete típico de la zona. Para completar la información, ADN Sur publicó que la actriz probó la merluza negra, el cordero y los lomitos de guanaco y que su preferido fue el cordero patagónico.Rada Tilly es una localidad balnearia que se encuentra 12 kilómetros al sur de Comodoro Rivadavia. Se trata de la playa más austral del continente americano y es famosa en la zona por la cantidad de deportes acuáticos y actividades al aire libre que allí se realizan. ¿La más famosa? El carrovelismo, una actividad que implica que un piloto controle e impulse con la ayuda del viento un carro a vela de tres ruedas.Todas sus visitas a la ArgentinaEsta no es la primera vez que la estrella de Hollywood visita el país. A finales de 2013, Robbie pasó por Buenos Aires para filmar escenas de la película Focus, con Will Smith. En esa oportunidad, la australiana conoció el Círculo Militar, algunas veredas comerciales del barrio de Recoleta, la Galería Defensa, el Mercado de San Telmo, el tan porteño y colorido Caminito, en La Boca y el Hotel Faena, en Puerto Madero.Quizá la visita que hizo la actriz en 2022 junto a su amiga y colega Cara Delevingne sea la más recordada porque terminó con un gran escándalo. En esa oportunidad, las celebridades, amigas íntimas desde que filmaron juntas Escuadrón Suicida, en 2016, eligieron la Patagonia para unos días de vacaciones. Pero antes, disfrutaron de la ciudad de Buenos Aires.La noche del 1 de octubre, las actrices fueron a comer a Patagonia Sur, el restaurante top de Francis Mallmann ubicado en La Boca. Si bien estaban de incógnito y su presencia no había sido advertida por la prensa local, el fotógrafo Pedro Orquera las descubrió y sacó varias fotos en la puerta del restaurante. Era de madrugada y Robbie y Delevingne estaban acompañadas por dos hombres. Advertidos por la situación, los acompañantes reaccionaron ante la situación, persiguieron a Orquera y lo agredieron.La velada terminó con el fotógrafo atendido por el SAME y derivado al Hospital Argerich -allí constataron que tenía una fractura expuesta de codo derecho y una herida sangrante en la cabeza- y con el asistente de cámara Jac Rhys Hopkins y el cineasta y productor Josey McNamara -los acompañantes de las actrices- imputados por lesiones leves dolosas. Los británicos pasaron dos noches detenidos y recuperaron su libertad luego de pagar una fianza de 200.000 pesos cada uno. Además se les retiró el pasaporte.En una entrevista con la revista norteamericana Vanity Fair posterior a los hechos, Robbie explicó su vínculo con la fama. "Sé cómo pasar por los aeropuertos y también aprendí a darme cuenta cuando alguien está tratando de molestarme y de qué manera", señaló. Cuando el entrevistador le preguntó a la actriz sobre el episodio, ella aseguró que no podía decir nada debido al bozal legal de la causa. Ante la pregunta sobre si la habían lastimado, respondió: "No, pero podrían haberlo hecho". Tiempo después se llegó a un acuerdo privado entre las partes, con lo que la causa quedó cerrada.

Fuente: La Nación
13/03/2024 13:00

"Es muy bueno": llevaron a una zona marginal un animal que produce una carne nutracéutica y los resultados son prometedores

CÓRDOBA.- La cría de búfalos tiene un alto potencial en la Argentina, pero todavía la comercialización de su carne -magra y con nutraceúticos- es muy incipiente y "difícil", según advierte José Roca, gerente de Logros, el principal frigorífico exportador de Córdoba que, hace 23 años, comenzó con un proyecto en el sector. Hace tres años, Roca sumó otro en sociedad con el ingeniero agrónomo Juan Pablo Bruna en Catamarca, a donde además hacen olivos y pasturas.Roca repasa que hace más de dos décadas "convenció" a Juan Carlos Grimaldi, dueño de Logros, de criar búfalos en Santiago del Estero. Comenzaron con 14 hembras y un macho inscriptos para la Unión Europea pensado en una cuota de 200 toneladas de exportación. Hoy son cerca de 700 animales; hacen faena y exportan a Chile."Raramente visto": según los expertos, las lluvias de estos días son esenciales para morigerar un pronóstico que ya preocupa"El potencial del búfalo es muy bueno pese a que no existe el apoyo que debería -comenta Roca a LA NACION-. El año pasado nos convocaron desde el CFI [Consejo Federal de Inversiones] y tal vez algo empiece a cambiar". Explica que hay producción "interesante" en Corrientes, Chaco y Formosa, donde la cría le compite al bovino por "no empantanarse, por su calidad láctea, por el nivel de parición; hay destetes arriba de 200 kilos".En 2021, desde Catamarca le ofrecieron un campo de 680 hectáreas, con 300 de olivares: "Tenía la ventaja de un diferimiento impositivo pero había pasado por tres dueños y no progresó. Seguimos con los olivos, hacemos cría de bovinos y de búfalos y sumaremos alfalfa".Roca se hizo cargo con Bruna, quien hace cría de búfalos en Agua de Oro (Córdoba), donde está trabajando en el armado de un tambo con suplementación hidropónica para avanzar en productos de valor agregado como yogur o helado."Comenzamos con la tarea de limpieza del campo; el olivar estaba invadido por el monte; no había estructura ganadera -describe Roca-. Al año nos ofrecieron comprarlo y aceptamos el desafío convencidos de poner en marcha un modelo que es imitable".Con los olivos en producción (hacen aceitunas de mesa y para aceite), implantaron pasturas y desarrollaron riego por goteo subterráneo con tecnología israelita. Finca del Sol, como se llama el campo, está a 27 kilómetros del aeropuerto catamarqueño."Encaramos la iniciativa para demostrar el potencial de la Argentina, marcar lo que se puede hacer en un campo de pie de montaña, sin materia orgánica -añade-. El riego troncal estaba instalado pero había cintas abandonadas, introdujimos el buffel grass que responde muy bien y lo usamos como alimento de recría para el ganado bovino y sumamos gatton panic que ha tenido un comportamiento explosivo".Con las pasturas lograron una carga de más de seis animales por hectárea y la alimentación de los bovinos la complementan con semilla de algodón de campos vecinos y orujo de aceitunas porque apuestan a la economía circular. Los animales con que empezaron eran de entre 140 y 150 kilos, lograron que se recuperaran a 200 kilos y a partir de ahí los mueven a lotes de recría. Están comenzando también con la introducción de alfalfa.En la actualidad cuentan con tres lotes armados, dos de olivares y uno de monte nativo, con presencia de carbonato de calcio, donde están los búfalos. Roca enfatiza que la respuesta de los cien animales es "excelente".El problema con la especie, advierte, no es la producción, sino la demanda que es "casi nula". Desde después de la pandemia junto a Bruna producen las hamburguesas "Don Marco" (nombre en homenaje a un pionero de la cría, Marco Zava). "Tienen aceptación, pero hay que seguir trabajando mucho", añade.Los búfalos, en el campo catamarqueño, se destetan a los 200 kilos y pasan a recorrer los lotes con los bovinos; ya entregaron animales al frigorífico de Chumbicha para faena. Estiman contar con unos 90 bubillos este año; la mayoría irá a faena a Logros."Es una carne que, todavía, es muy difícil de introducir -insiste Roca-. En Chile la aceptación es lenta y al mercado europeo va algo de lo que se cría en la zona del delta, pero es muy marginal. Hay que seguir con la tarea, ese es el desafío, que la carne empiece a ser aceptada", explica.

Fuente: Infobae
12/03/2024 22:39

"El nacimiento de La Niña se estaría gestando ya": ¿esto es malo o bueno para el Perú?

Infobae Perú conversó con Abraham Levy, el llamado 'hombre del tiempo, para conocer sus impresiones sobre este fenómeno climático

Fuente: La Nación
12/03/2024 13:00

¿Tomar colágeno a diario es bueno o malo? Estos pueden ser sus efectos en la salud

Al llegar cierta edad, el cuerpo deja de producir ciertas sustancias que le ayudan al organismo a mantenerse bien, como por ejemplo el colágeno, que actúa en la salud de la piel, el pelo, los músculos, las articulaciones y las uñas.Por esta razón, muchas personas deciden suplementarse para ayudar al organismo con la producción de estas sustancias y evitar que se note el paso del tiempo.La planta que aumenta la producción de colágeno y disminuye los signos de envejecimientoSon muchos los productos que prometen ayudar con la producción de colágeno y es por eso que algunos pueden caer en la trampa y empezar a consumirlos sin saber que estos pueden traer muchos componentes menos el principal, el colágeno.Existe mucha desinformación con respecto al consumo de esta sustancia, además de que algunas personas inician su ingesta sin consultar antes con un profesional de la salud y sin tener en cuenta los perjuicios que esto puede traer para la salud.La necesidad de reforzar la producción de colágeno debe ser formulado por un médico, como por ejemplo, en casos de debilidad articular, por lo tanto, es él quien sabe cuáles son los suplementos adecuados que servirán para esta afectación.Además, si se está consumiendo otro tipo de medicamentos, se debe tener en cuenta si el colágeno podría interferir con el efecto de estos.Día del Glaucoma: cómo lograr una detección temprana de esta enfermedadEs importante tener en cuenta que el colágeno es producida por el cuerpo y que se encuentra en piel, músculos, tendones y cartílagos, para favorecer la movilidad, sin embargo, como se mencionó anteriormente, su producción va disminuyendo a lo largo de los años.Además, cabe aclarar que no existen evidencias científicas que corroboren que los suplementos de colágeno ayuden con la desaparición de arrugas o el evitarlas, pero sí se han realizado estudios que comprobaron que sí puede ayudar con la elasticidad e hidratación de la piel.De manera natural, es posible reforzarlo, de acuerdo con la Escuela de Salud Pública de Harvard, teniendo en cuenta estas recomendaciones:Hábitos de vida saludable: Tener un descanso adecuado, que sea de siete a ocho horas, hacer ejercicio, controlar el estrés, limitar la exposición al sol, evitar el alcohol y el cigarrillo.Alimentación saludable: existen alimentos ricos en colágeno, como el pollo, el pescado, huevos, lácteos, soja y legumbres.El superalimento que es rico en hierro y fibra que mejoran la visión y la digestiónCuando hay exceso en el consumo de colágeno, pueden presentarse problemas como alteración en el tránsito intestinal, diarreas, estreñimientos, flatulencia, pesadez, náuseas o pérdida de apetito.Así mismo, pueden presentarse afecciones en la piel, mal sabor en la boca, respuesta inmune descontrolada, dolor de cabeza y dificultad para respirar.Es por eso que es necesario consultar con el médico para que sea este profesional de la salud quien recomiende qué tipo de colágeno consumir y las dosis diarias, según los requerimientos de uno. @alexcifuentesfit Todo sobre el colageno â?? #colageno #fitness #nutricion #suplemento â?¬ Todo De Ti - Rauw Alejandro Por Luz Ángela Domínguez Coral.

Fuente: La Nación
12/03/2024 01:00

Ley de Nietos. El cónsul general, Fernando García Casas, habla sobre las repercusiones de la norma en el país: "Es una buena herencia"

En octubre 2022 entró en vigencia la ley de memoria democrática, también conocida como "ley de nietos", que representa la posibilidad de que miles de descendientes de españoles que escaparon del país ibérico durante el franquismo puedan acceder a la ciudadanía española. Fernando García Casas, cónsul general de España en Buenos Aires, analiza las repercusiones de la norma en el país en una entrevista con LA NACION.-¿Cuántos argentinos cuentan con la ciudadanía española en Argentina?-A nivel país hay alrededor de 500.000 argentinos con ciudadanía española. En nuestra demarcación, que comprende a la ciudad de Buenos Aires, el conurbano y parte de la provincia de Buenos Aires como Azul, Bolívar, Lincoln, entre otras, pero que no es toda la provincia porque Bahía Blanca no está incluida, tenemos 350.000 "hispano argentinos", "argenioles" o "argentinos españoles". De los 350.000 argentinos que tienen ciudadanía española, 304.000 son mayores de edad, que son los que votan; los otros son menores.-En octubre de 2022 entró en vigor la llamada "ley de nietos", ¿cuáles fueron las repercusiones aquí?-Es un fenómeno nuevo, derivado de la Ley de Memoria Democrática que aquí afectuosamente es llamada "ley de nietos". Tiene dos años de vigencia prorrogables por un tercero, que obviamente se va a prorrogar. Lo que puedo decir es que nuestra prioridad es reconocer el derecho. Las cifras actuales muestran que, desde que salió la ley, que pasaron 14 meses, llevamos 8500 nuevos españoles plenamente documentados, 46.000 expedientes en trámite ya recibidos y 182.000 con audiencias agendadas y celebrándose. Priorizamos sobre todo recibir la documentación para que todo el que quiera y pueda ejerza su derecho.-¿Cuántas solicitudes de ciudadanía reciben por día?-Normalmente recibimos 460 solicitudes diarias. Cuando este proceso concluya, los 350.000 "argentinos españoles" superarán los 500.000.-¿Cómo es el trámite?-Hay que sacar un IDU y luego, con un turno, los interesados deben traer la documentación, que no tiene por qué ser completa, aunque si es completa mejor. Para los IDU, que están más completitos, el trámite es más rápido, aunque, reitero, si no está completo, no hay problema, luego se les requiere. El consulado abre de 8 a 20 horas, ininterrumpidamente, ningún organismo español abre doce horas seguidas, estamos dando turnos de mañana y de tarde y priorizamos sobre todo recibir la documentación para que todo el que quiera y pueda ejerza su derecho.-¿Qué documentación piden?-Con el equipo estamos pidiendo lo mínimo e indispensable, es decir, con que prueben la filiación, yo no necesito más.-¿La filiación debe ser en cadena: bisabuelos, abuelos, padres, hijos?-No, antes venía por "ius sanguinis", de padres a hijos, pero ahora se pasa a nietos.-¿Un nieto puede pedir la ciudadanía por su abuelo español, aunque el padre no la haya tenido?-Sí. Por eso lo que estamos haciendo es pedir lo mínimo, sin más que la motivación, pues yo creo que ese es el espíritu de la ley.-¿Usted cree que los que solicitan la ciudadanía lo hacen motivados por el deseo de radicarse en España?-Me he entrevistado con cientos de personas y en términos generales, encuentro tres motivaciones: por un lado, es un derecho, la ley da la posibilidad, tengo el derecho y lo ejerzo; por otro, es un homenaje a los antepasados, a la memoria de los que llegaron aquí y que con su esfuerzo contribuyeron a la construcción de este país y, en tercer lugar, es una buena herencia porque se transmite a los hijos. Independientemente del motivo, tener esta posibilidad puede cambiarte la vida, o al menos te da opciones. Además, brinda la posibilidad de un pasaporte de un país miembro de la Unión Europea, que permite moverse con más libertad. Existe la mentalidad de que el que saca la ciudadanía es para irse del país, pero muchos lo hacen para viajar a visitar a su familia o irse de vacaciones, o para hacer un curso, pero, finalmente, no se radican allí.-¿Existen datos sobre cuántos argentinos con ciudadanía española se radicaron en España en el último tiempo?-Eso habría que consultar al Renaper o en algún centro de estadística de España. Pero, hay que tener en cuenta que muchos argentinos pueden entrar a España como españoles y por eso es difícil tener datos exactos-La ley rige para todos los países del mundo, ¿cómo se posiciona la Argentina en relación a la cantidad de solicitudes?-Es la que más pedidos tiene, seguidos por Cuba, México y Uruguay. Es algo positivo porque estrecha mucho las relaciones entre España y la Argentina.Hoja informativa nacionalidad española por Ley de Memoria Democrática

Fuente: Infobae
10/03/2024 17:19

Gol de Pablo Bueno tras impactante remate en el palo para el 1-0 en Sport Boys vs César Vallejo por Liga 1

El delantero argentino abrió el marcador en el estadio Miguel Grau del Callao en una jugada que empezó en los pies de Cristian Techera, con un centro preciso.

Fuente: Perfil
10/03/2024 02:00

Cumbre de gobernadores en la Rosada: buen diálogo pero sin decisiones de fondo

Llaryora quedó conforme tras la reunión con Posse y Francos, pero mantiene su diferencia con la reposición del Impuesto a las Ganancias. Asegura que lo tienen que pagar los que ganen más de 1,8 millón de pesos. Leer más

Fuente: Infobae
10/03/2024 00:05

Paulina Cocina: "Está bueno que comamos bien pero si un día vamos a un cumpleaños y nos comemos un pancho no pasa nada"

Asegura que parte de su enorme éxito en redes es no ser cocinera, enseña cómo integrar a los chicos a la hora de preparar una receta sin caer en la "comida con carita" y revela de qué ingredientes está hecha.

Fuente: Clarín
09/03/2024 21:00

La negociación por el Pacto de Mayo: las provincias quieren más detalles de las leyes antes de dar el visto bueno al Gobierno

Tras la reunión del viernes, los gobernadores tienen cautela y quieren precisiones sobre la Ley ómnibus, el proyecto de Ganancias y las otras inicitiavas oficiales.

Fuente: Infobae
09/03/2024 16:04

Estéreo Picnic 2024: consejos para disfrutarlo y encontrar un buen lugar para hospedarse en Bogotá

Para esta nueva edición, la casa del festival musical se trasladará al Parque Simón Bolívar. Todo lo que necesita saber, aquí

Fuente: Infobae
09/03/2024 15:04

¿Era buen hijo y hermano? Así era la relación de 'El Chapo' Guzmán con su familia

A diferencia de otros narcotraficantes, el otrora líder del Cártel de Sinaloa se mantuvo cercano a su madre, hermanos e hijos; incluso se dice que tenía buena relación con sus exesposas

Fuente: Perfil
09/03/2024 01:00

Bueno para filosofar

Leer más

Fuente: Perfil
08/03/2024 16:36

Hernán Madera: "Los votantes de la UCR están con buena imagen de Milei"

"Esto se va a terminar de dilucidar en las elecciones del año que viene", dijo el analista político. Leer más

Fuente: La Nación
07/03/2024 15:18

Olvidarse las cosas podría ser algo bueno, señalan nuevos estudios

La memoria y capacidad de retención han cambiado en el transcurso de la última década gracias a la facilidad de la memoria digital que proporcionan los smartphones y otros dispositivos tecnológicos. La cultura actual acostumbra "bombardear" a las personas con innovaciones y directivas para mejorar sus habilidades cognitivas y entrenar al cerebro para que este pueda retener más información y adquirir nueva. Por ende, como consecuencia de la vorágine de información aparecen errores o dificultades para recordar hechos o situaciones y esto dispara la sugestión, '¿Se trata de una pérdida de memoria normal o de los primeros signos de una demencia?'Si uno se olvida de pequeños detalles, nombres o situaciones, pero tiene todos los exámenes de salud al día y al consultar con un profesional este no considera que sea algo grave, entonces puede que no se trate del desencadenante de una patología ni un diagnóstico: los científicos creen que los lapsus en la memoria pueden estar asociados con un proceso que ayuda al aprendizaje.Los investigadores detrás del estudio llamado "Expresión adaptativa de engramas por interferencia retroactiva" y publicado en la prestigiosa revista Cell, sostienen que olvidar es en realidad la forma perfecta de aprender y que beneficia el comportamiento flexible en entornos dinámicos. Ellos estudiaron el efecto del olvido natural y "cotidiano" y, como resultado, las pruebas experimentales demostraron que los recuerdos no se pierden realmente sino que se almacenan en engramas -una estructura de interconexión neuronal estable- que pueden reactivarse.Té azul: la antigua infusión asiática que retoma su popularidad por sus propiedades curativas"El olvido" en profundidadEl equipo analizó una forma de olvido llamada interferencia retroactiva, en la que se superponen ciertos aprendizajes nuevos o recientes sobre aprendizajes anteriores, haciendo que los últimos se olviden o se evoquen con mayor dificultad. Para examinar esto, se entrenó a roedores para asociaran un objeto específico con un contexto o una habitación determinada y luego se les pidió reconocer ese mismo objeto después de haber sido trasladado fuera de su contexto original. Como respuesta, los ratones olvidan las asociaciones cuando se les expone a experiencias competitivas que "interfieren" con el primer recuerdo.En relación al estudio, Alejandro Andersson, médico neurólogo y director del Instituto de Neurología de Buenos Aires explica que el proceso cerebral de aprendizaje es complejo y está influenciado por varios factores. "Cuando alguien se expone a nueva información, esta puede entrar por la vista, el oído, el tacto u otro sentido. Después, las neuronas procesan el conocimiento nuevo y lo transmiten a diferentes áreas especializadas. En síntesis, la percepción y la atención juegan un papel fundamental que permite seleccionar qué información se procesa de manera más profunda y se retiene", añade.Según relata, para que la información se almacene en la memoria a largo plazo procesos como la repetición y el repaso hacen que el cerebro perciba los conocimientos como relevantes y significativos. "Perdura en la memoria porque la mente interpreta que es algo que gusta, que da placer o que puede ser peligroso y hay que prestarle atención. En sí, este proceso está influenciado bastante por factores emocionales", dice.En cuanto al olvido, el Dr. Andersson revela que el cerebro tiene mecanismos para desechar la información que considera menos relevante y que este es un proceso natural y necesario para evitar la sobrecarga de información. "Cuanto más se repite un recuerdo, más se fortalecen las conexiones sinápticas relacionadas con lo aprendido y eso facilita la recuperación de ese 'dato archivado u olvidado' en la memoria", agrega.Para profundizar en el tema, los neurocientíficos del estudio etiquetaron genéticamente un engrama contextual en el cerebro de estos ratones y siguieron la activación y el funcionamiento de estas células después de que ocurriera el olvido. Utilizando una técnica llamada optogenética, descubrieron que la estimulación de las células engramas con luz recuperaba los recuerdos "perdidos" en más de una situación de comportamiento. Además, observaron que cuando a los ratones se les brindaban nuevas experiencias relacionadas con los recuerdos olvidados, los engramas "perdidos" se rejuvenecían de forma natural.El Dr. Tomás Ryan, profesor asociado de la Facultad de Bioquímica e Inmunología y del Instituto de Neurociencia del Trinity College de Dublín y autor principal del estudio reveló recientemente: "Los recuerdos se almacenan en conjuntos de neuronas llamadas 'células engramas' y la recuperación exitosa de estos recuerdos implica la reactivación de estos conjuntos. Por extensión lógica, el olvido definitivo ocurre cuando las células del engrama no pueden reactivarse. Sin embargo, cada vez resulta más claro que los propios recuerdos siguen ahí, pero los conjuntos específicos no se activan y, por lo tanto, el recuerdo no se recupera". Para Ryan, esto es algo así como si los recuerdos estuvieran guardados en una caja fuerte, pero la persona no pudiera recordar el código de desbloqueo.Insomnio: esta técnica trabaja con tratamientos que evitan los comportamientos que inhiben el sueñoEn concordancia con Ryan, la Dra. Livia Autore, becaria de posgrado del Irish Research Council (IRC), que encabezó este trabajo con él, dijo a un medio de comunicación norteamericano que los hallazgos respaldan la idea de que la competencia entre engramas afecta el recuerdo y que el rastro de memoria olvidado puede reactivarse con señales tanto naturales como artificiales, así como también, actualizarse con nueva información."Así que, si bien algunos pueden persistir imperturbables, otros estarán sujetos a la interferencia de nueva información entrante y prevaleciente. Sin embargo, los recuerdos interferidos aún pueden reactivarse mediante señales circundantes que conducen a la expresión de la memoria o mediante experiencias engañosas o novedosas que terminan en un resultado conductual actualizado", reveló.Esta evidencia abre la puerta a nuevos abordajes profesionales a la cuestión de la pérdida de memoria dado que el "olvido natural" podría ser reversible en determinadas circunstancias. "Lo más interesante del hallazgo es que la estimulación octogenética de las células engramas sería suficiente para inducir la recuperación de la memoria, entonces, incluso si los recuerdos parecen olvidados debido a la interferencia aún pueden ser recuperados", agrega Andersson.No obstante, más material científico debe ser investigado para dictaminar si estas conclusiones pueden ser útiles en el tratamiento o prevención de patologías como el Alzheimer.Según el Instituto Nacional del Envejecimiento de los Estados Unidos, algo totalmente contrario a lo mencionado es la demencia; entendida como la pérdida de la capacidad de pensar, recordar, razonar y de las habilidades de comportamiento hasta tal punto que interfieren con la vida y las actividades diarias de una persona. Para la institución, los síntomas de demencia pueden incluir:No poder recordar cosasHacer la misma pregunta o repetir la misma historia una y otra vezPerderse en lugares conocidosDificultad al tratar de seguir instruccionesDesorientarse en cuanto al tiempo, personas y lugaresDificultad en manejar el dinero y pagar las cuentasPadecer un aumento de ansiedad o agresión

Fuente: La Nación
07/03/2024 04:00

Pilar gourmet: La buena mesa llegó para quedarse

Muchas familias se mudaron a las 10 localidades de Pilar después de la pandemia, buscando el contacto con el verde y una vida más relajada. Y, tras ellos, fueron abriendo restaurantes con una propuesta variada para atender paladares más exigentes.Oliviêr. The Genius HouseMANOS MÁGICAS¿Puede un analista de sistemas de Techint dejar su carrera de 13 años y abrazar la pastelería? Sí, esa es la historia de Matías Veleda, que le dio un giro drástico a su vida: dejó las computadoras, estudió en el Instituto Argentino de Gastronomía y en Ott College, en 2019 viajó a Barcelona, donde fue parte de la brigada de pastelería en el hotel Mandarin Oriental, y finalmente encontró en el primer piso del complejo Hey Add Center, frente al shopping Las Palmas del Pilar, el lugar para dar rienda suelta a su creatividad. Contó con el apoyo incondicional de Rodrigo Corgniati, un empresario gastronómico que maneja también la parrilla La Cabrera y el temático Rock&Feller's en el mismo complejo.El espacio es luminoso y alegre, pensado para un cliente diurno que va en cualquier momento, no sólo a tomar un café o a comer, sino a trabajar. Boxes, sillones cómodos, la vista relajante de la arboleda, y una carta que no se queda en la pastelería de autor, sino que ofrece ensaladas, sándwiches y platos fuertes que, si bien son pocos, mantienen la altísima calidad.Hay desayunos y meriendas especiales que van de los tradicionales huevos benedictinos a un original dorayaki pancakes (tortitas japonesas, sirope de miel y naranja y frutas de estación). El brunch no se limita a los domingos, sino que se sirve todos los días de 11 a 16. Es para compartir, ideal para los que les gusta combinar un trago con una infusión, huevos revueltos con pain au chocolat.Los seis sándwiches salen acompañados de guarnición a elección: manzanas asadas con salsa Oliviêr (una variante personal del pesto) o ensaladita de rúcula y espinaca, frutilla y almendras caramelizadas. El Milano es una ciabatta rústica de jamón crudo con hebras de rúcula, tomate, queso gruyère y manteca. Las ensaladas no se quedan atrás, como la griega, que lleva hojas verdes, queso de cabra, corazones de alcaucil, olivas negras y crocante de pan con un dressing de yogur y limón.Los que prefieran un almuerzo suculento pueden optar por los medallones de lomo en salsa de frutos rojos o el pollo especiado salteado con miel y acompañado de cuscús y salsa de pimientos asados.Cualquiera sea la opción salada, sería un error no probar lo dulce, que viene siempre en porciones moderadas. A la pastelería clásica -lemmon pie, tiramisú, rogel-, se suman las estrellas de Veleda: la lujuriosa Dark Box para los fanáticos del chocolate, o la esfera de pistacho con centro de maracuyá y menta, entre otras preciosuras y ricuras.Dos detalles para destacar: las camareras conocedoras de la carta, que manejan el tono justo con el comensal, y la calidad de la vajilla y cristalería. Es un placer tomar un Aperol Spritz preparado sin amarretismos y en una buena copa de cristal -no de vidrio-.En breve, Oliviêr abrirá sucursales en Villa Devoto y Belgrano, en un plan de Corgniati el conquistador, que piensa inaugurar también un mega-Rock&Feller's en Unicenter.Oliviêr. The Genius House Las Magnolias 533, complejo Hey Add Center, Panamericana Km 50. T: (011) 3853-1522. Todos los días, de 8 a 20.Pizza ParadisoAMASA DONATO¿Qué puede traer de nuevo algo tan familiar y querido en las mesas argentinas como la pizza? Desde siempre conocemos la pizza a la piedra, finita y crocante, y la media masa, más alta, pero igual de firme, siempre de ocho porciones. Ahora, en gran parte gracias a Donato de Santis, se multiplican las pizzerías que suman una pizza napolitana: de tamaño individual, con un borde inflado y un centro finito y blando que invita a enrollar las porciones. Otra característica de esta pizza es la diversidad y calidad de sus ingredientes.Para los locos por la pizza no hay grietas y el que es team pizza lo será en todas sus versiones.Este local del complejo Vila Center, el cuarto de la marca de De Santis, se inauguró hace poco más de un año y ya es furor en la zona, a tal punto que los fines de semana suele tener lista de espera después de las 21.Con capacidad para 180 cubiertos, entre salón y vereda, suma también un mercado y comparte el espacio con la heladería artesanal Antiche Tentazioni, premiada entre las 10 mejores heladerías de Italia."In pizza we crust" (algo así como "en la pizza hacemos masa") reza un mural jugando con la frase "In god we trust". La actividad de la cocina a la vista es frenética, y del horno, que llega a los 450 grados y que nunca se apaga, salen cientos de pizzas cada noche, no sólo las novedosas napoletanas, sino también las romanas in teglia, más populares entre los argentinos por su consistencia aireada y crocante, que se cocinan a la chapa y tienen forma cuadrada.Del horno también salen empanadas de carne cortada a cuchillo y de la cocina ensaladas frescas y otros platos, como los fritti, fainá frita con un dip de tomate picante, o los arancini (croquetas de arroz), también con un dip.Entre las pizzas más pedidas están la fuganapo, una pizza doble rellena con base de pesto, mozzarella, fior di latte y parmesano y cebolla bien dorada; la versión de la Margherita Gialla, con salsa de tomate amarillo, cherry amarillos, mozzarella fior di late y albahaca; la Ortolana, ya sea napoletana o romana in teglia, con pomodoro, berenjenas y pimientos ahumados, zucchini, hongos, mozzarella y aceite de oliva extra virgen. Para exquisitos, la de mortadela italiana, pistachos, burrata y pesto, y la Napo Polpettine, de pomodoro, mozzarella, albóndigas de carne, albahaca, aceite de oliva y parmesano. Qué mejor que acompañar estas pizzas con cerveza tirada o algún trago de inspiración italiana ¡e salute!Pizza Paradiso Los Crisantemos 392, Del Viso, complejo Vila Center, Panamericana Km 43,3. T: (011) 2244-1280. Todos los días, de 12 a 24.Lima Estilo NikkeiSOFISTICACIÓN PERUANO-JAPONESATres hermanos, María, Ramón y Santiago García Calvo, tuvieron un sueño: abrir un restaurante fusión en Pacheco. Inauguraron en 2019 y el éxito fue inmediato. Con la pandemia siguieron con delivery, y en 2021 abrieron un segundo local en el hotel Hub Porteño, en Recoleta, donde funcionó Tarquino. En 2022, Santiago se instaló en Miami, donde abrió dos dark kitchens (un sistema de delivery que funciona sólo por aplicaciones), y ahora está por inaugurar un restaurante en Key Biscayne. En 2023, y asociados con Juan Blaquier, se animaron a este desafío en Pilar.El alma del restaurante es la fusión de las cocinas japonesa y peruana, que comparten ingredientes, sobre todo el pescado crudo, y las técnicas para filetearlo. Así van a parar a sashimis y niguiris en la japonesa; en ceviches y tiraditos en la peruana. Ese ir y venir está muy logrado, con un respeto por la calidad de delicada materia prima y presentaciones atractivas.La ambientación de todos los locales estuvo en manos del arquitecto Teo Shilton. Buscó combinar calidez y modernidad, madera y plantas con paredes y pisos en tonos grises y negros. Los techos son protagónicos y en este de Pilar, grandes formas en dorado contornean la iluminación y le dan el toque elegante.No podía faltar el mural con la frase del abuelo, el corredor Paco Mayorga, que repetía "muy lindo el bailecito", para reflejar la alegría del fin de un buen día. Esa es la intención de los hermanos García Calvo, que el día termine con la celebración de una buena mesa.La carta navega entre ceviches, rolls, niguiris y platos calientes de inspiración peruana, pero reinterpretados. Entre los niguiris más pedidos están los de ventresca de salmón, con aceite de trufa y ralladura de lima y limón, y entre los rolls, los Nori Tataki: sake tataki envuelto en nori con mousse de palta, salsa nikkei y mix de quinoa.Muy recomendable el ceviche al wasabi preparado con la pesca del día, pulpo y vieiras en leche de tigre cremosa al wasabi, cilantro y furikake, y las conchitas parma, vieiras gratinadas en cítricos, ají amarillo, batayaki (salteado en una manteca especiada) y parmesano. Los platos más peruanos y picantes están presentes en los mariscos salteados al curry y en el lomo salteado.Los postres se alejan de los tradicionales peruanos y japoneses: flan de coco, volcán de chocolate preparado con un cacao al 70%.A la buena carta de vinos y espumantes se suman los tragos que acompañan muy bien la cocina de Lima, para muchos la mejor cocina nikkei. Será por eso que ellos son los elegidos por las celebridades, como Taylor Swift, cuando vienen a la Argentina.Lima Estilo Nikkei Los Crisantemos 392, Del Viso, complejo Vila Center, Panamericana Km 43,3. T: (011) 3881-4084.

Fuente: Infobae
06/03/2024 22:34

Luisa Fernanda W y Pipe Bueno buscan personal para trabajar en Rancho MX

Hay diferentes vacantes disponibles para laborar en el reconocido restaurante de temática mexicana ubicado a las afueras de Bogotá

Fuente: La Nación
06/03/2024 13:00

Federico Beligoy, jefe de los árbitros, habló tras el reclamo de Independiente: "La tarea fue buena"

Tras la enardecida polémica que se generó luego del partido que jugaron Independiente contra Barracas Central, reclamo que encabezó el técnico Carlos Tévez, porque no se sancionó un penal a favor del club de Avellaneda y no se cobró una falta de roja contra un jugador "diablo", el director nacional de arbitraje, Federico Beligoy, salió a defender al árbitro Pablo Dóvalo."La tarea fue buena", dijo el dirigente, y acusó: "La gente tiene que entender que todo esto fue armado, manipulado, de manera tendenciosa y malintencionada"."Hay matices que nosotros analizamos, pero en esa dos jugadas particulares fueron decisiones asertivas que pueden ser opinables, por supuesto, para esta dirección el análisis que se hizo, la interpretación y el respaldo estuvieron bien", aseguró Beligoy en diálogo con TyC."Estoy un poquito enojado con todo lo que se armó en la previa, en el durante y en el después. No fueron nada más ni nada menos que palabras tendenciosas, armadas, direccionadas, y afectaron a una tarea que fue buena", repitió, en varias oportunidades, Beligoy en claro apoyo a la decisión que tomó su colega Dóvalo y el VAR a cargo del encuentro por una nueva fecha de la liga.Respecto de la acción donde un jugador de Barracas tocó con la mano una pelota en el área chica, situación que fue reclamada por todo Independiente como penal, Beligoy dijo: "Creo, con total humildad, que si un chico en el fondo de su casa patea una pelota dice que esa jugada nunca puede ser penal". "A su vez yo, con consideraciones técnicas, te explico por qué no fue penal: porque la pelota viene rebotada hacia su propio cuerpo, porque hay una cercanía notoria entre el cabezazo del jugador de Independiente y del jugador de Barracas, porque los dos están saltando hacia el balón y pierden noción del lugar adonde se encuentra ese balón", prosiguió Beligoy en su explicación. Noticia en desarrollo

Fuente: La Nación
06/03/2024 12:00

Consumir pescado dos veces a la semana es bueno para el corazón y los vasos sanguíneos, confirma Harvard

Durante la Cuaresma y la Semana Santa las personas siguen algunas de las tradiciones más preciadas de la religión Católica, en este periodo religioso es muy común hacer ayunos y entrar en abstinencia, por lo que los miles de personas en el mundo evitan consumir carnes rojas durante el Miércoles Santo y Viernes Santo.La Semana Santa es una conmemoración anual de la pasión de Cristo, es decir, los últimos momentos de su vida, desde su llegada a Jerusalén, la última cena, el viacrucis, la muerte y resurrección de Jesús de Nazaret, según la Conferencia de Obispos Católicos de los Estados Unidos.En esta época del año, que generalmente ocurre de febrero a marzo o abril, el pescado gana gran popularidad en las diferentes preparaciones de las familias, pues hay quienes desde el Miércoles de Ceniza y hasta el Viernes Santo ayunan cada miércoles y viernes de la Cuaresma. Le contamos los beneficios que consumir esta proteína le aporta al cuerpo.Expertos en salud alimentaria y nutrición mencionan que el pescado debe hacer parte de la dieta habitual y no solo ser consumido en una época del año específica, ya que, el pescado es un alimento rico en proteínas, ácidos grasos como Omega-3, y además contiene vitaminas como las B1, B2, B3 y B12, la A, D y en menor proporción la E y minerales como el selenio, el magnesio y calcio.En el pescado se encuentran cantidades relevantes de minerales: fósforo, potasio, calcio, sodio, magnesio, hierro, yodo y cloro, según el Ministerio de Salud y Protección Social, del Gobierno colombiano.De igual forma, la Organización Mundial de la Salud menciona que el pescado debe hacer parte de la dieta regular de las personas y consumirse de dos a tres veces por semana, ya que, este alimento aporta Omega-3 y el cuerpo humano no produce este tipo de ácidos grasos.Beneficios de consumir pescado de forma regularReduce el riesgo de cardiopatías:Según la Universidad de Harvard, existen pruebas demostrables que aseguran que comer pescado es bueno para la salud del corazón y los vasos sanguíneos.Un análisis de 20 estudios con cientos de participantes, que realizaron expertos de la Universidad de Harvard descubrió que consumir aproximadamente una o dos raciones de 80 a 100 gramos de pescado graso a la semana (como salmón, trucha, arenque, bacalao, atún, caballa, anchoas o sardinas) puede reducir el riesgo de muerte por cardiopatía en aproximadamente un 36 %.Reduce los niveles de triglicéridos en sangre:De igual forma, un artículo publicado en la Biblioteca Nacional de Medicina del Gobierno de Estados Unidos menciona que las personas que registraron padecimiento de enfermedades cardiovasculares y que incluyen el pescado en su dieta regular presentan un número significativamente menor de episodios graves y un menor número de muertes en comparación con las que no comen pescado.La entidad especializada en salud menciona que una de las razones de lo anterior, se debe principalmente a que los nutrientes del pescado también mejoran el funcionamiento de los vasos sanguíneos y, en dosis más elevadas, reducen los niveles de triglicéridos en la sangre, por lo que pueden aliviar la inflamación.La inflamación en el organismo puede dañar los vasos sanguíneos, lo que a su vez puede provocar cardiopatías y accidentes cerebrovasculares, según menciona la Clínica Mayo.Reduce la presión arterial y la posible formación de placas de grasa en las arteriasDe igual forma, la publicación de la Universidad de Harvard menciona que el consumo regular de pescado ayuda a reducir y estabilizar la presión arterial y la formación de placas de grasa en las arterias.Lo anterior, porque según el centro médico de investigaciones de Harvard la ingesta continuada de pescado con alto contenido en omega-3 ayuda a reducir los niveles de colesterol malo (LDL) y triglicéridos y, en consecuencia, también disminuye la posibilidad de que se formen placas de grasa en las arterias, ayudando a reducir las posibilidades de sufrir un infarto.Por Alejandra Hernández Torres

Fuente: Infobae
06/03/2024 01:00

Las anécdotas de Rummenige con Guardiola cuando era entrenador del Bayern: "Iba a cenar con Pep casi todas las semanas y bebíamos una buena botella de vino tinto"

El exjugador el equipo de Baviera ha hablado en el Podcast Tomorrow Business & Style acerca de la actual situación del Bayern, así como la del pasado y también de un posible futuro

Fuente: La Nación
05/03/2024 08:00

Alquileres temporarios: las nuevas reglas y por qué podrían dejar de ser un buen negocio

Las reglas de juego que existían en el mercado inmobiliario antes del DNU de Javier Milei, habían llevado a muchos propietarios a abandonar los alquileres tradicionales y a transitar en el mercado de los temporarios, inversión de equipamiento mediante, pero el nuevo escenario está cambiando el tablero. La oferta de alquileres tradicionales en CABA registró un incremento del 96% en los primeros dos meses del año, según el último informe de Zonaprop, mientras que, según cifras de Soledad Balayan, broker del sector, la oferta de alquileres temporarios mostró una caída: pasaron de 10.400 al inicio de enero a 9.100 la semana pasada.El nuevo escenario legal, sin marco regulatorio y con posibilidad de acordar libremente entre las partes los términos más importantes del contrato (elegir la moneda, el plazo de duración, la indexación y la periodicidad del ajuste que deseen), está impulsando a algunos propietarios a "volver a casa" y a sacar del mercado de temporarios sus propiedades y publicarlas nuevamente bajo el formato de alquiler tradicional. Los expertos explican quiénes pueden ser específicamente aquellos que están tomando esa decisión.Lady Siebenhaar, titular de Nativa Soluciones Inmobiliarias, cuenta que el 15% de su cartera de clientes se pasó al alquiler temporario en los últimos años, mientras regía la ley de alquileres, pero "el 5% de ellos retrocedió en el mes de enero al alquiler tradicional, lo cual es bastante". Siebenhaar trabaja con clientes con contratos temporarios de duración mínima de tres meses, que se van renovando.Lo dijo el Presidente: tras la derogación de la ley de alquileres, ¿se duplicó la oferta y bajaron los precios?Afirma que los que antiguamente trabajaron tradicional y luego de la ley de alquileres se pasaron a temporario, "están queriendo volver", pero los que siempre estuvieron en el mercado de los temporarios, permanecerán en ese modelo de negocio. "Pienso que regresan al tradicional, porque tienen miedo de que sus propiedades no estén siempre ocupadas", opina.Señala que sus compañeros también observan este fenómeno: "Mis colegas también me lo están diciendo, que están volviendo". Cuenta que algunos incluso nunca se habían dedicado a los alquileres temporarios y debieron incursionar en este modelo hace unos años, cuando varios clientes se lo pidieron: "Seguramente estas inmobiliarias también quieran volver al tradicional, porque están acostumbrados a trabajar así; es necesario contar con una estructura muy grande para administrar los temporarios, ya que entran y salen continuamente los inquilinos, es una dinámica exigente; a la inmobiliaria quizás le conviene tener tradicionales".Las razones del crecimiento del alquiler temporarioHasta los últimos meses del 2023, la rentabilidad en temporarios era mucho más alta que los tradicionales. En noviembre, el ingreso bruto mensual de un temporario fue de US$694, mientras que el de un alquiler tradicional se ubicó en US$312, detalla el estudio de Monitor Inmobiliario que todos los meses realiza el especialista del sector Daniel Bryn, tomando como fuente a AIRDNA, un sitio donde se publica información de las plataformas de AirBNB. Además, uno de los mayores atractivos del negocio es la posibilidad de cobrar en dólares, algo que hasta diciembre pasado la ley no permitía para los tradicionales.Caen los precios y también la venta de propiedades usadas en GBA, dónde están las oportunidadesHasta el DNU de Javier Milei, existía el riesgo, en el caso de los alquileres tradicionales, de tener un inquilino por tres años, atado a un contrato con ingresos que se ajustaban cada seis meses o un año, que en un contexto de inflación anual que superó el 200%, a los pocos meses quedaban devaluados. Esto llevó a que mucha gente se volcara al mercado de los temporarios que prometían rentas por encima del 7% anual en dólares. "En el último año, hubo un 60% más de alquileres temporarios que en 2022â?³, asegura Daniel Bryn, titular de Invertire, según cifras contabilizadas a noviembre del 2023.Darío Rizzo, de Alternativa Propiedades, que también trabaja con alquileres de corto plazo (de un mes en adelante, destinado sobre todo a estudio, trabajo, salud, nómades digitales), comparte la mirada de Siebenhaar, aunque en su caso observa que los propietarios que se habían pasado al segmento temporario, "no por amor sino por espanto", aún están a la espera: "Por ahora se resisten al cambio, pero habrá que ver qué pasa con la rentabilidad, dado que muchas de esas propiedades que se destinaron en su momento al segmento temporario no estaban preparadas para competir en un mercado con un 50% de sobrestock".Asegura que, en los últimos años, el segmento de alquileres estuvo convulsionado por las continuas legislaciones y, en ese contexto, "los propietarios de alquileres tradicionales empezaron a migrar a los temporarios en busca de mejores rentas. Esto produjo que el año pasado se llegara a una sobreoferta en el segmento de los temporarios de entre 45 y 50%". Además, señala que muchas de esas propiedades que se destinaron al temporario no se amueblaron correctamente "porque este tipo de propietarios no querían en verdad dedicarse a esto, y lo hacían hasta tanto poder vender la propiedad o hasta que cambiara la ley de alquileres para los tradicionales". Rizzo explica que este tipo de propiedades (temporarios) vale por cómo están equipadas y por cómo es el departamento. "Si es un departamento en una torre de lujo, pero armado con rejunte, con la cama que le sobró de la abuela, con una mesa y sillas de plástico de exterior, no se alquila", explica el broker.Nuevo presente en el mercado de alquileresAgrega que, desde la entrada en vigencia del DNU, la situación comenzó a cambiar: "Hoy todo el stock nuevo se dirige al alquiler tradicional. Nos están ingresando muchos pedidos de tasaciones de unidades vacías que antes las amueblaban y las volcaban al mercado de temporarios y hoy, en cambio, los propietarios prefieren alquilarlas con contratos a dos años, con ajustes trimestrales, y a precios que incluso mejoran la rentabilidad frente al temporario". Asegura que el mercado está viviendo una suerte de bache que está haciendo que hoy la rentabilidad de un alquiler tradicional sea igual o mayor que la de un temporario, pero esto no "va a durar mucho más". Agrega que la sobreoferta y poca demanda que existe hoy en los temporarios se invertirá y estos, a largo plazo, volverán a ser rentables, por lo que, aquellas propiedades bien equipadas para alquiler temporario, recomienda mantenerlas en ese mercado.En este sentido, Soledad Balayan, directora de Maure Propiedades, comparte que "hay un exceso de propiedades equipadas para alquiler temporario (vinculadas a AirBNB, es decir, alquiler de pocos días), que genera una sobreoferta que no se está absorbiendo". De todas formas, no cree que la caída del último tiempo en los temporarios pueda explicar el aumento de las ofertas de permanentes: "Mi sensación es que si ya hiciste la inversión y lo equipaste, vas a querer seguir con alquiler temporario. Quizás te lanzás a un alquiler temporario más largo". De todas formas, luego del DNU de Milei, registró en su cartera de clientes, que algunos propietarios no tenían problema en ofrecer su vivienda en alquiler temporario por más tiempo (de seis meses a un año).Los 6 barrios de la ciudad con mayor oferta y demanda de alquileres temporariosSilvina Ovalles, fundadora de BA Rent, un emprendimiento que se encarga de administrar más de 50 propiedades para alquileres temporarios desde un día hasta tres meses (para dueños de propiedades que no pueden o no quieren ocuparse) comparte la mirada de Balayan y cuenta que en su caso no contó con ningún propietario que haya vuelto al tradicional. "Sí me ha ocurrido que hay propietarios que están buscando alquilar por plazos más largos, por ejemplo, por tres a seis meses o bien, hasta un año", agrega."Quizás antes de la derogación de la ley de alquileres, la única alternativa para hacer un ingreso sustentable era el temporario. Sin embargo, el tradicional puede serlo ahora también. Creo que habrá mayor oferta de alquileres tradicionales. Mucha gente que conoce el gran trabajo que implica hacer un temporario, defina no hacerlo y prefiera volver al tradicional", anticipó Bryn a principios de enero.Aunque legalmente ya no existe plazo mínimo para fijar contratos de alquiler, como sí lo establecía antes el artículo 1.199 de la ley de alquileres, Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, opina que "ese modelo de negocios seguirá existiendo". Explica que, el que tiene el departamento amoblado y de un ambiente, o como máximo de dos, se mantendrá en ese modelo, porque "es el negocio de él y se cobra muchísimo más que un alquiler tradicional, lo único que no tendrá el plazo máximo de tres meses".Señala que su rentabilidad radica, entre otras razones, por la posibilidad de alquilarlo en dólares y que, si bien hoy un alquiler tradicional también se puede cobrar en esa moneda, "el inquilino se rehúsa a pagar en dólares, porque prefiere en pesos indexados cada tres meses".El lado B de los temporariosSon varias las razones que podrían llevar a "una vuelta al hogar" y a apostar nuevamente por el negocio de los tradicionales, sobre todo por el trabajo y dedicación que requieren las unidades temporarias. "Tienen gastos de mantenimiento, expensas, servicios, wifi, ABL, entre otros servicios. Es decir se generan costos fijos, que, por más de que esté desocupado y no se use la luz, tenés que pagar un mínimo", detalla Victoria, property manager, que trabaja hace más de 20 años en el sector, ofreciendo alquileres temporarios desde unos días hasta tres meses (aunque en algunos casos llegan a seis).Además, los propietarios suelen contratar a un property manager, que se encarga de gestionar todas las cuestiones que demande el alquiler temporario. "Generalmente el anfitrión, la persona que administra el temporario, cobra del 10% al 20%, dependiendo de la función que haga en administrarlo (en mostrar el departamento, reponer lo que se rompió u ocuparse de resolver los arreglos). A eso hay que sumar los gastos de mantenimiento, que suele ser otro 10 a 15% más de la facturación bruta del departamento. En definitiva, los costos pueden alcanzar al 30% del ingreso", cuantifica Bryn.En ese sentido, Ovalles detalla que "hay un primer gran costo de un temporario, que es la inversión para equiparlo, la cual dependerá del tamaño de la unidad, la antigüedad del edificio, la zona, el gusto del propietario, entre otros factores".Además, asegura que hay que tener en cuenta otros elementos que generan gastos, entre los que se pueden enumerar:1. Costo directo de la unidad (gastos ordinarios): ABL (impuesto inmobiliario alumbrado, barrido y limpieza), expensas, consumo de servicios (agua, luz, gas).2. Costo de comercialización o remuneración a los canales/plataformas: desde 3% (Airbnb) hasta 15% (Booking), sobre el ingreso bruto de alquiler (hospedaje + cualquier adicional).3. Honorarios de los que administran la propiedad (property managers): sugiere calcular un 18% sobre el ingreso bruto del alquiler (hay otras formas de remuneración por el mismo servicio).4. Lavado de blancos, después de cada estadía. Se refiere a tener en cuenta el valor del valet o servicio de lavado y planchado (para el cual afirma que se debe calcular un mínimo de dos de ellos, por cada alquiler).5. Por último, es necesario calcular el valor de la limpieza después de cada estadía. Sugiere estimar 2 a 4 hs por departamento, dependiendo el tamaño y la suciedad.Sube el costo en pesos para remodelar el baño y la cocina, cuánto se necesita invertirOvalles asegura que los gastos que ella maneja (honorarios, lavado de blancos y limpieza), sin tener en cuenta los pagos que maneja directamente el propietario (los primeros dos de la lista) tienen un impacto del 30% aproximadamente sobre el ingreso bruto percibido por el propietario. "En el mejor de los casos el impacto es del 22% y, en el peor de los casos, puede tener un impacto del 35%. En esto influye la posibilidad de que no se haya alquilado lo suficiente, de que haya habido más lavados que los habituales, porque una habitación se ocupó siempre completamente, entre otros).La ocupación, otro gran problemaLa ocupación de los alquileres temporarios no es fija durante todo el año, sino que varía según la estacionalidad. Sin embargo, para lograr rentabilidad del alquiler temporario, "históricamente, tendrías que tener un 70% de ocupación. El tema es que ahora las expensas suben todo el tiempo, y tendría que ser un poquito más", agregó Victoria."Hay momentos en que la ocupación es más alta, generalmente suele ser los primeros cinco meses del año, y luego de ese lapso disminuye un poco", asegura Bryn y detalla que el promedio de ocupación al año en la ciudad de Buenos Aires suele variar entre un 65% y un 70%.Propiedades: por qué comprar un departamento en construcción podría salir hasta un 50% más caro en los próximos mesesLa sobreoferta de propiedades publicadas con este fin que existe hoy en día (como detallaba Balayán anteriormente) repercute en el nivel de ocupación e impacta en los valores. Tal como aseguraba Rizzo, hoy existe mayor oferta de propiedades para alquiler temporario, que demanda, pero "se van a empezar a pasar muchas propiedades que estaban en temporario al alquiler tradicional, y los temporarios van a empezar a subir otra vez".En ese sentido, Bryn explica que los alquileres temporarios con fines turísticos se encuentran en un 60% de ocupación. "Es decir que hay 12 días al mes, en promedio, que se encuentra desocupado. Bajamos de diciembre del 2022, que era un 75% de ocupación a diciembre 2023 que es un 60%. Eso tiene relación con la cantidad de oferta", finaliza.

Fuente: La Nación
04/03/2024 21:00

Roberto Moldavsky debutó como conductor: los más y los menos de 1D2, un formato del que el humorista puede sacar buen rédito

Un flamante programa de juegos donde la participación de los jugadores en el set buscará el rápido "efecto espejo", inclusivo y no excluyente, para que los televidentes puedan apelar a su iniciativa y desarrollar su propio divertimento mientras miran el programa. En definitiva, uno de los basamentos de toda creación de este tipo. Esta vez, además, el formato permite que un artista apueste por el rol de la conducción, aportando sus "saberes específicos" a esa tarea, así como sucedió en las últimas temporadas, por sólo citar un ejemplo, con Darío Barassi al frente de 100 argentinos dicen y ¡Ahora caigo!, ambos emitidos por eltrece.Ahora, en el mismo canal, el nuevo ciclo es 1D2 (léase "una de dos") y el responsable de llevarlo a cabo es Roberto Moldavsky. El espacio, que debutó esta tarde en la franja de las 14.45 (comenzó un minuto antes, luego de la emisión de Mediodía Noticias), apela a un punto de partida básico, tal como sostuvo el conductor en el arranque, "la vida es un eterno dilema".Con producción de BoxFish, la compañía responsable de programas como MasterChef -donde participó Moldavsky como concursante- 1D2 apuesta al planteo de preguntas sobre temas de interés cotidiano, alejados del rubro "cultura general", y acertijos basados siempre en la posibilidad de dilucidar entre dos opciones para responder.Si para muestra basta un botón, aquí va uno: "¿Por dónde tiene que salir la punta del papel higiénico?". Nadie queda afuera de la disyuntiva, pero está claro que podría haber otras un poco más elaboradas. "¿Cuándo se lavan los platos?", fue otro de los planteos. Elemental, pero con cierta simpatía.Vestido de manera sport, pero elegante, con un saco, remera y zapatillas, Moldavsky reconoció desde el vamos que estamos construidos desde la lógica del dilema y citó el consabido, aunque quizás arcaico, planteo que suele hacerse a los niños: "¿A quién querés más?".La hora de los juegosEl juego se inicia con dieciocho concursantes ubicados en un panel que es protagonista permanente de la escenografía. A medida que el juego avanza, y a través de cinco rondas, se producen las eliminaciones, pero quienes pierden no son destronados, sino que pasan a integrar una tribuna que será decisiva a la hora de definir al ganador de cada día.El "Una de dos" es el primer desafío. Allí aparecen preguntas como "¿qué dura más, Titanic o Avatar?", "¿qué dura más, un partido de rugby o de fútbol?"; luego es el turno de "¿quién es más joven, Guillermo Francella u Oscar Martínez?" y más tarde se trata de jugar con el verdadero nombre de las celebridades, apelando a dos posibilidades en el marco del juego llamado "Datazo".En semifinales, cuatro concursantes se enfrentan en "La clave", donde se debe encontrar la relación entre dos imágenes y una palabra. Finalmente, los dos participantes que quedan en competencia compiten en "El duelo final", donde deben responder cinco preguntas, quien primero lo hace correctamente gana y quien responde mal le suma puntos al contrincante.Finalmente, en "Ronda de dilemas", el finalista se enfrenta a planteos cotidianos con dos opciones posibles cada uno. Allí entra en acción un dispositivo con bolas que esconden dinero y la opinión de la tribuna, ya que si el concursante coincide con la opinión de las mayorías puede continuar su derrotero hasta lograr ganar. El premio mayor anunciado es de un millón de pesos.En 1D2 se percibe algo de lo naíf del histórico Seis para triunfar de Héctor Larrea o de Atrévase a soñar, el programa de juegos que hacía Berugo Carámbula. No está mal recuperar ese tono. Acaso esa sea una de las claves del ciclo y de la elección de su conductor.El programa y Roberto Moldavsky resultan cercanos, familiares. La propuesta es apta para todo público, acorde al horario vespertino, con temáticas cercanas y no estridentes.Si el formato es definido en la lógica del game show, lo cierto es que lo segundo llegará con el correr de las emisiones, con Moldavsky mucho más afianzado y sacando partido de su impronta. El conductor, en tanto actor y humorista, acostumbrado al manejo del público, tiene mucha tela para cortar. De hecho, en la primera edición no se privó de adentrarse en la intimidad de los jugadores y, por ejemplo, interiorizarse sobre sus actividades o hacer chanzas con las rastas que lucía en su cabello uno de los integrantes de la tribuna. A diferencia de lo que sucede con otros animadores del género, Moldasvsky no apela a la burla ni se para "más allá del bien y del mal" o con un tono sobrador. Es uno más y saca partido de eso. Y, algo que es clave, no explota su estelaridad teatral -donde es un exitoso indiscutido- sino que sabe que debe ganarse el consabido "derecho de piso".Quizás 1D2 sea el primer paso del cómico y monologuista hasta llegar, si lo desea, a un propio big show o a un late night show. Por ahora, es cuestión de afianzarse, familiarizarse y encontrar un tono propio, una voz identitaria. Para eso, aún falta.En materia de rating, 1D2 quedó segundo, detrás del instalado Cortá por Lozano (Telefe), pero por sobre DDM (América), Todas las tardes (elnueve) y Cocineras y cocineros argentinos (TV Pública). En un tramo del programa, cuando 1D2 marcaba 4,6 puntos, el magazine de Vero Lozano hacía 8,7 puntos. En ese mismo momento, el programa de actualidad de Mariana Fabbiani llegaba a 3 puntos, por encima del 1,8 que cosechaba Karin Cohen y el 1 punto del espacio gastronómico del canal estatal.A pesar de lo rimbombante del anuncio del premio mayor que se anticipó en 1D2, en el debut, el ganador se fue a su casa solo con dos paltas en sus manos, porque a pesar que los dilemas de este programa son básicos, tampoco es cuestión de andar regalando el dinero. Ya lo dijo alguien por allí, "no hay plata".

Fuente: Clarín
04/03/2024 02:00

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